唐山市以房抵債協議（精選3篇）

唐山市以房抵債協議 篇1

　　甲方：________________________公司

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

　　第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條 件協助。

　　第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

　　第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　第五條 違約責任

　　除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

　　任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條 生效條 件

　　本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　丙方：______________

　　法定代表人：________

唐山市以房抵債協議 篇2

　　甲方：_____________________________ 合同編號：________________

　　法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________

　　乙方：_____________________________ 簽訂日期:_____年___月___日

　　身份證號碼：_______________________

　　鑒于：

　　1.中級人民法院中法執字第號《民事裁定書》裁定集團公司將位于的在建工程抵償給甲方償還債務；

　　2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

　　甲乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜，在平等互利的基礎上達成以下協議，共同遵守：

　　第一條 協議標的

　　甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

　　抵債物名稱：的在建工程（建筑面積平方米，土地面積平方米），地號為號，房地產權證號為號。

　　第二條 轉讓價格

　　乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣元（小寫：人民幣元）。

　　第三條 保證金

　　在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：人民幣______________元）作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

　　由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

　　第四條 付款時間和付款方式：

　　乙方按以下時間和方式付款：

　　本協議生效后30日內，乙方向甲方支付人民幣______________元（大寫：人民幣______________元）。

　　付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

　　第五條 權利轉移和風險轉移

　　1.甲方應在本協議簽訂之日起______________日內【自______________款項付清之日起______________日內】，【在______________地方】【以______________方式】向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。】

　　2.所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

　　【如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則

　　1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起__________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，并按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用【及土地出讓金】。

　　2.所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

　　3.所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

　　4.由于政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責于甲方。

　　第六條 抵債物質量

　　因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。

　　第七條 稅費

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。

　　第八條 違約責任

　　乙方應嚴格按照本協議第三條 和第四條 確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日______________比例收取違約金；并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價______________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

　　第九條 法律適用與糾紛解決方式

　　1.本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第__________種方式解決：

　　（1）將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向__________人民法院提起訴訟。

　　第十條 送達方式

　　1.甲方地址：

　　傳真：

　　電話：

　　2.乙方地址：

　　傳真：

　　電話：

　　任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十一條 協議的變更

　　當事人如需要修改協議條款或者協議未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本協議具有同等效力。

　　第十二條 協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十三條 后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十四條 協議生效

　　本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。

　　第十五條 協議文本

　　本協議一式______________份，甲乙雙方各持______________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

唐山市以房抵債協議 篇3

　　甲方（債權人）：

　　身份證號：

　　乙方（債務人）：

　　身份證號：

　　為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：

　　一、協議主旨

　　1.原債務情況

　　甲乙雙方20x年x月x日簽署《合同》（下稱原合同），根據該合同，截至20x年x月x日，乙方對甲方有欠款x人民幣。

　　債務說明：

　　2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。

　　二、抵債安排

　　1.乙方提供下列房產清償債務。

　　房產地址：

　　房產證號：

　　房產面積：

　　配套家具、設備：

　　房產其它情況：

　　（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）

　　上述房產作價x人民幣（大寫）（￥x元）用于清償。

　　2.上述房產用于抵債后，尚有債務余額為x人民幣（大寫）（￥x元），乙方應于20x年x月x日前向甲方支付。

　　3.甲方指定收款賬號：

　　開戶行：

　　戶名：

　　4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。

　　雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之后，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。

　　三、房產交接安排

　　1.20x年x月x日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。

　　2.20x年x月x日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。

　　特別說明：甲方有權指定任何人或公司。

　　3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。

　　四、乙方的承諾保證

　　1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。

　　2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。

　　3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。

　　五、違約責任

　　1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金萬元，并應立即歸還所欠全部債務。

　　非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。

　　2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　簽署時間：

　　甲方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：