農村自建房合同范本（精選16篇）

農村自建房合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于××縣××鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

農村自建房合同范本 篇2

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　�、奔追截撠熖峁┦�灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　�、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、僖曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　�、谝曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　擔保人：

　　年月日

農村自建房合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　二、農村建房工程承包合同范本 甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用及材料節約：

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

農村自建房合同范本 篇4

　　甲方:___________

　　身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________乙方:___________

　　身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________

　　甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協議。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事

　　故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，按照協定工期施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使協議無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

　　五、爭議解決辦法

　　1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　___________年___________月___________日

農村自建房合同范本 篇5

　　甲方： 身份證號：

　　住址：

　　乙方： 身份證號：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法總則》相關規定，經雙方友好協商，就甲方請乙方到甲方處從事農村宅基地房屋修建工作，達成以下協議。

　　一、幫工期間

　　乙方自 年 月 日到 年 月 日為甲方提供勞動服務。

　　二、幫工報酬

　　甲方應按照法律規定為乙方支付勞動報酬，計薪標準是元/天，支付周期：(1)每日現結;(2周結/月結。

　　三、幫工時間

　　幫工時間由甲方安排，根據實際情況，提前通知乙方。

　　四、勞動標準

　　4.1甲方保證乙方正常工作的必要勞動保護條件，可選在開工前為乙方購買相應的保險，切實貫徹：高溫或下雨不開工的原則;

　　4.2乙方保證認真努力工作，杜絕偷懶、偷工、偷料。

　　五、違約責任

　　雙方應按照該協議內容如實履行該協議內容。如任何一方違約應依法向另一方支付違約金5000元，并賠償守約方實際損失。

　　六、協議解除

　　6.1有以下情形之一的，守約方可直接通知違約方解除合同：

　　1、甲方未按合同約定及時支付乙方幫工報酬;

　　2、甲方未向乙方提供必要的勞動保護條件的;

　　3、乙方提供的勞動幫工達不到工程進度要求的。

　　6.2任何一方如需單方解除合同，則應提前30日通知對方;或者雙方協商一致后，直接解除合同。

　　七、爭議解決

　　雙方如發生爭議應當協商解決，如協商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　八、其他

　　8.1該協議一式兩份，甲乙雙方各持一份;

　　8.2 本協議未盡事項，由雙方另行口頭或書面約定;

　　8.3本協議自雙方簽字后即生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　合同簽訂日： 年月 日

　　合同簽訂地：

農村自建房合同范本 篇6

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

農村自建房合同范本 篇7

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方在___鎮___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。

　　經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

　　乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

　　樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.

　　四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

農村自建房合同范本 篇8

　　房主人(甲方)

　　承建人(乙方)

　　根據《民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

　�、诺夭凵疃�1000，外包圍寬度1600，內三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　�、频亓喝α毫⒅鶠榈�3x18，中間2x12，頂3x14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。

　　鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　�、侨α海�220x250，鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。

　�、葮敲妫瑯翘菀淮涡袁F澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網8;樓板承重梁：250x600，鋼筋25.鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。

　　油毛氈用牌標準油毛氈，厚度3-4.

　�、使こ讨杏玫降乃�有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。

　　乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。

　　乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　四、建房工期：建房工期為150天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

　　2.付款方式：

　　開工時首付3萬，基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

　　七、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

　　建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。

　　因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。

　　如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

農村自建房合同范本 篇9

　　甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

　　住址：

　　乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

　　住址：

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　中人：(簽字蓋章) __年 月 日

　　-----------

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　�、奔追截撠熖峁┦�灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　�、垂て趶腳____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　�、币曳綉�當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　�、仓匾�施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　�、臣追桨l現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　�、捶课萁ǔ珊笠荒陜龋�甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　�、惫こ炭罱Y算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　�、哺犊顣r間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

農村自建房合同范本 篇10

　　發包方：承包方：

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地址：____市

　　2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容

　　3、續蓋

　　三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：經協商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元，三四層按面積計算

　　四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

　　六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期

農村自建房合同范本 篇11

　　發包方：承包方：經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地址：____市

　　2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容

　　3、續蓋三、四層：施工要求符合民用房建設。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：經協商本合同總承包單價為人民幣： 元每平米總價約為 人民幣后院補建一二層單算二。 萬元，三四層按面積計算

　　四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的 %、四層封頂付工程總價的 %、粉刷完成后付工程總價的 %，剩余 %交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

　　六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決�？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期

農村自建房合同范本 篇12

　　出賣人(甲方) ：

　　買受人(乙方)：_

　　___________

　　房產所在地：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：20__年 月 日

　　農村自建房買賣合同

　　出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

　　買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。

　　第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。

　　第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

　　第五條、付款時間和方式

　　乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

　　____拾____元整一次性付給甲方。

　　第六條 甲方承諾及權利和義務

　　1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地)，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

　　第八條 房屋及土地過戶

　　1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。

　　2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。

　　3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。

　　第九條 特別約定

　　一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　二、關于房產再次買賣：

　　1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　三、關于房產收回：

　　由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

　　第十條 違約責任

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。

　　篇三：村民自建房轉讓協議

　　村民自建房轉讓協議

　　合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協議：

　　第一條：出讓土地的位置和性質：

　　甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

　　第二條：土地出讓價格和付款方式

　　甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協議。

　　第三條：甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

　　2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續時，

　　甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。

　　3、在施工過程中如因甲方原因，如發生土地權屬，不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

　　4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

　　5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(注：辦理過戶手續時費用則由乙方承擔)。

　　6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續不全，執法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

　　7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

　　第四條：甲乙雙方違約責任

　　雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

　　合同生效后，甲方未按合同規定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

　　第五條：解決爭議

　　甲乙雙方在履行合同中若一旦發生糾紛，先由證明人調 解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

　　第六條：合同生效

　　合同簽訂時間：_______年______月______日

　　合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

　　第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執一份。

　　第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

　　甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯系電話：________________________________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________

　　聯系電話：__________________________________________證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________聯系電話：__________________________________________證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________聯系電話：__________________________________________

　　第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

農村自建房合同范本 篇13

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方自建磚混結構住房占地面積_______平方米，建筑面積_____平方米。經甲乙雙方約定，甲方將 工程承包給乙方來施工(包工不包料)，約定工價每層單價人民幣 元，總價 元，甲方在乙方施工完成后一次性付清款項。為在實施過程中創造安全高效的施工環境，切實搞好工程安全管理工作，特此簽訂自建房施工承包及安全責任合同。

　　一、甲方職責

　　嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，對乙方施工進行安全生產檢查,并監督乙方及時處理發現的各種安全隱患。

　　二、乙方責任

　　嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，增強安全生產意識。乙方(包括臨時雇請的民工)必須安全施工。工程施工承包人是安全生產的第一責任人。乙方要采取各種合理的防范措施，防止發生任何危險施工的行為。

　　三、違約責任

　　乙方施工的安全事故、損失，由乙方自負。本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

農村自建房合同范本 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號：

　　年月日

農村自建房合同范本 篇15

　　甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)

　　乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)

　　甲方私人房地產位于，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452、63平方米的使用權及所有權以價格萬元(大寫：元整)出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：

　　一、付款方式：

　　1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%(元)，(大寫：元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。

　　2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為元(大寫：元整)。

　　3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。

　　2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗、門盒等)。

　　4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。

　　5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

　　6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

　　三、違約責任：

　　本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金元，(大寫：元整)，并賠付給對方所造成的損失。

　　四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于_年月日在簽定。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村自建房合同范本 篇16

　　甲方，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

　　乙方，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

　　根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮村莊

　　2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在年月日付人民幣萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：簽約時間：