補償安置事宜合同（通用3篇）

補償安置事宜合同 篇1

　　甲方(建設單位)：____________________

　　乙方(村委會)：____________________________

　　甲、乙雙方根據(jù)有關規(guī)定，就______省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、征用土地面積及安置人數(shù)

　　甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_____平方米，四至(見繪圖)，常住戶口_____人(其中應安置____人)，由甲方依據(jù)____確認。

　　二、手續(xù)的辦理

　　乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內辦理_______手續(xù)，并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與_________所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

　　三、征地費用及其標準

　　征地費用包括________費用。

　　四、補償、安置費的結算

　　土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部和_________省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規(guī)定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。

　　五、違約責任

　　違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

　　六、生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方：(簽章)_______________

　　乙方：(簽章)_______________

　　_________年________月______日

　　附件1

　　被征用土地有關證件____件，其中土地所有權證，編號為_____;土地所有權證，編號為__________。

補償安置事宜合同 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　負責人：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方同意將擁有完全產(chǎn)權的酒店出租給乙方經(jīng)營。

　　第二條酒店的基本情況

　　出租酒店的房產(chǎn)證號碼為(詳見附件

　　一);土地證號為(詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見(附件三)。

　　第三條租賃期限

　　酒店租賃期限為拾年，自20________年8月1日至20________年7月31日止。

　　第四條定金、租金及支付方式

　　1、酒店租賃定金為人民幣___拾___萬元整;

　　2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。租賃期限內甲方不得隨意提高租金。

　　3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金___拾___萬元及租金

　　4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行：。

　　5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條酒店交付及收回

　　1、甲方應在20________年___月___日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。

　　2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。

　　3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20________年___月、___月、___月)裝修期間不計算租金。

　　4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

　　5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

　　第六條甲方責任

　　1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。

　　2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，

　　3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關或與原酒店經(jīng)營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付后的一個月內負責協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權人。

　　4、租賃期間，與房屋及土地有關的產(chǎn)權稅由甲方負責繳納。

　　5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。

　　6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

　　第七條乙方責任

　　1、乙方應按時向甲方支付租金;

　　2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;

　　3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。

　　4、乙方不得轉租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

　　5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日書

補償安置事宜合同 篇3

　　甲方：東莞市-飲食服務有限公司

　　乙方： 身份證號碼：

　　雙方同意本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方酒樓廚房管理事宜，特訂立本合同，籍以共同遵守。

　　一、承包內容

　　乙方承包甲方-酒樓的廚房日常運作與管理工作，負責甲方酒樓客戶就餐的正常供應。為了便于管理，甲方任命乙方為行政總廚，直屬上司為酒樓總經(jīng)理.在承包期內,乙方務必應利用自身的專業(yè)技能、經(jīng)驗和創(chuàng)新開拓精神，使酒樓的經(jīng)營狀況達到《工作說明書》(詳細參考附件)之標準。

　　二、承包期限

　　自_______年____月____日起至_______年____月____日止，承包期為：____年。承包期滿如乙方要求續(xù)簽，在同等條件下有優(yōu)先權。開業(yè)前第一批入職時間9月____日共計6人，酬金____元/月/人;第二批入職時間10月____日共計25人，酬金____元/月/人;第三批入職時間____月____日，所有廚房部員工到位后酬金按____元/月/人計算。

　　三、工作標準

　　1、乙方承諾在承包期間后堂出品質量達到或超過廣州炳勝酒樓的出品質量。

　　2、乙方承諾對后堂管理，必須達到地區(qū)、國家規(guī)定的相關法律法規(guī)及行業(yè)要求，規(guī)范(參照國家或同行業(yè))。

　　3、乙方承諾對自己的成本控制，必須達到同行業(yè)相關的標準，綜合毛利率通過雙方一個月的實踐后，以補充協(xié)議形式予以確定。

　　四、工作薪酬

　　1、從簽訂本合同時，甲方支付乙方保證金 元(廚房部所有員工半個月的薪酬)，乙方收到甲方保證金后生效，乙方接著在所在單位提出辭職，保證十五天內到甲方酒樓上班。本合同期滿后退回甲方保證金。

　　2、甲方承包給乙方每月薪酬為人民幣____元，乙方必須安排員工____人工作，人均薪酬：____元/月。

　　3、薪酬結算方式：每月12日前發(fā)放上月薪酬。

　　五、勞動合同管理

　　1、乙方所有工作人員都必須與甲方另行簽訂勞動合同，所有勞動合同都作為本合同的附件。

　　2、乙方所有工作人員都必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，服從分配，忠于職守，若出現(xiàn)嚴重失職和違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權按照勞動法律規(guī)定予以辭退。

　　3、乙方所有工作人員都不得在合同期內從事第二職業(yè)或者在同行業(yè)單位兼職，若有違規(guī)，甲方有權按照勞動法律規(guī)定予以辭退。

　　4、其他有關事項，嚴格按照乙方工作人員與甲方另行簽訂的勞動合同執(zhí)行。

　　六、場地設施

　　1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施及大型廚房用品等設施配齊維修保養(yǎng)好，上述物品經(jīng)清點(清單雙方簽章)后，交乙方管理使用，承包期滿后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償(自然損耗除外)。

　　2、承包期內，食堂內的用具由乙方負責管理，維修發(fā)生的一切費用，由甲方承擔，但乙方工作失誤造成的損失除外。

　　七、甲方責任

　　1、提供廚房設備的正常維修保養(yǎng)。

　　2、提供乙方工作人員的住宿，宿舍水電由乙方負責承擔。

　　3、提供廚房所用的水、電。

　　4、不得隨意中止承包。

　　5、甲方負責乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品。

　　6、甲方必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食用品的質量衛(wèi)生，不得出售任何變質或受污染的食物。

　　八、甲方權限

　　1、甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　2、乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作(如無特殊情況下)，甲方有權追究乙方的責任。乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權對乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟處罰。

　　3、甲方有權對飯菜質量數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到飯菜質量(如變質等)，甲方有權要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。

　　4、根據(jù)酒樓客戶和員工意見，甲方告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。

　　5、乙方工作未達到本合同第三條所規(guī)定的工作標準，經(jīng)過甲方二次書面警告后，乙方仍然不能達到雙方約定的工作標準，乙方有權解除本協(xié)議。

　　6、乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，負責賠償。

　　九、乙方責任

　　1、乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的'體檢，并領取飲食行業(yè)健康證。

　　2、建立并嚴格執(zhí)行各項廚房管理制度，嚴格按酒樓操作規(guī)程及管理制度實施，特別是乙方需要建立消防、安全、衛(wèi)生、出品、申購和驗收各環(huán)節(jié)的責任人制度。

　　3、必須按甲方規(guī)定時間作息，準時開工，開工時間由甲方規(guī)定，如有變動甲方應事先通知乙方。乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度。

　　4、應合理使用甲方廚房的設備及餐具，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。

　　5、乙方負責為廚房部員工購買社保(養(yǎng)老險、醫(yī)療險、失業(yè)險和工傷險)，員工意外險由甲方負責購買。若乙方員工因工受傷,由甲方和保險公司負責。

　　6、乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，廚房用品用具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程，若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔，甲方有權進行日常監(jiān)督和檢查，并按有關規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內工作檢查、監(jiān)督。

　　7、負責工作人員的自身安全，因其原因造成他人傷害的負責賠償。

　　十、乙方的權限

　　1、有權自主聘用，調用工作人員，但必須書面告之甲方。

　　2、甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并就損失協(xié)商或報法院或仲裁機關處理。

　　十一、違約責任

　　1、甲方違反承包合同時，甲方須按尚未履約的承包合同規(guī)定的年限為基準，剩余年限(不滿一年時按一年計)，甲方須賠償乙方每員工1個月的經(jīng)濟補償金。

　　2、乙方收到甲方保證金后生效，乙方并沒有在所在單位提出辭職，也沒有在十五天內到甲方酒樓上班的，乙方需要雙倍返還保證金。

　　3、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者，應向對方賠償一切損失。

　　十二、其它

　　1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重、互惠互利、相互學習的態(tài)度，認真工作，若出現(xiàn)嚴重違紀，按照酒樓管理制度以及相關法律規(guī)定處理。

　　2、承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、用具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　3、承包期滿時是否續(xù)約或提前終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。

　　4、本合同附件《工作說明書》，可根據(jù)甲、乙雙方工作情況需要另行協(xié)商制定。

　　十三、合同爭議的處理

　　本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提出訴訟。

　　十三、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，

　　十四、合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　代表人： 代表人：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日