商品房拆遷補償協議格式（精選3篇）
商品房拆遷補償協議格式 篇1
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：
1.建設項目批準文件(復印件);
2.建設用地規劃許可證(復印件);
3.國有土地使用批準文件(復印件);
4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件);
5.拆遷范圍__________：___________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額
四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式
七、雙方責任及獎罰措施
八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。
九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。
十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
商品房拆遷補償協議格式 篇2
甲方：
乙方：北京*房地產開發有限責任公司
簽訂日期：
簽訂地點：北京
企業拆遷補償協議
被拆遷企業(以下簡稱“甲方”)：
法定代表人/職務：
委托人/職務：
營業執照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：北京*房地產開發有限責任公司
法定代表人/職務：
委托人/職務：
營業執照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
甲、乙雙方根據*項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規和規定，在平等、公正原則的基礎上，對位于號現屬于所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償的主要依據。現針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協商后，簽訂本拆遷補償協議(以下簡稱“本協議”)，以茲共同遵守：
第一條、拆遷對象基本情況
拆遷對象位于：
建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。
第二條、房屋及相關附屬物補償
根據評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。
第三條、其它補償
根據雙方協商以及甲方實際情況，給予甲方除本協議第二條以外的其它所有補償按照房產證上標注的建筑面積元/平方米，共計元。
第四條、全部補償總額
全部補償總額為本協議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。
第五條、補償金額支付條件和方式
2.自本協議簽訂之日起日內，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣元(大寫：人民幣元);
3.若在交房過程中，出現任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。
第六條、違約責任和禁止行為
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。
4.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協議內容。
第七條爭議的解決
凡有關本協議或執行本協議發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。
第八條協議生效
1.本協議自雙方簽章之日起生效，本協議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協議。
2.本協議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發生效力。
3.本協議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本協議之內，所有補充協議在法律上均與本協議有同等效力。
4.本協議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5.本協議一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協議均為正本。
第九條協議附件
本協議附件包括：
第十條其他約定條款
(以下無正文)
(此頁無正文)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)
委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)
本協議簽訂日期：年月日
簽訂地點：北京
商品房拆遷補償協議格式 篇3
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________
身份證號碼：_________________
共有人：_________________
身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元;
⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元;
⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元;
⑼、空調(式)遷移費：_________元/戶=_________元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元;
⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________
代理人：_________________
簽訂日期：_________________