土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書格式（精選3篇）

土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書格式 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________（以下簡稱“甲方”）與_________（以下簡稱“乙方”），本著平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠的原則，根據(jù)國家和_________市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就“_________地塊“（以下簡稱“宗地“）的有關(guān)土地開發(fā)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條宗地基本情況

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。

　　二、宗地規(guī)劃用地條件：

　　根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號(hào)）規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：

　　規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建；

　　建筑使用性質(zhì)：酒店、會(huì)展中心、商業(yè)；

　　規(guī)劃建設(shè)用地面積約：_________平方米；

　　城市公共綠化用地面積約：_________平方米；

　　建筑控制規(guī)模：≤_________平方米；

　　建筑控制高度：≤_________米；

　　容積率：≤_________；

　　建筑密度：≤_________%；

　　綠地率：≥_________%。

　　該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)參見《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號(hào)）。宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號(hào)）和《撥地釘樁測量成果報(bào)告書》（_________撥地_________號(hào)）為準(zhǔn)。

　　第二條雙方權(quán)利義務(wù)

　　為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：

　　一、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地。

　　2、負(fù)責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。

　　3、甲方負(fù)責(zé)宗地各項(xiàng)市政設(shè)施建設(shè)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。

　　（2）供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計(jì)20__年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負(fù)責(zé)解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時(shí)開閉站。

　　（3）通訊：_________地區(qū)建有中國_________集團(tuán)_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時(shí)在基地_________號(hào)地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線。現(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求。

　　（4）供水：由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng)，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。

　　（5）排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求；雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。

　　（6）供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。

　　（7）供氣：甲方在基地_________號(hào)地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。

　　（8）供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。

　　4、負(fù)責(zé)進(jìn)行甲方拆遷、施工范圍內(nèi)的場地管理。

　　5、甲方在進(jìn)行拆遷、市政建設(shè)時(shí)不得違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

　　6、甲方在進(jìn)行建設(shè)工程時(shí)，甲方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)由于施工引起的相鄰地段內(nèi)有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設(shè)施及乙方建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報(bào)裝。

　　二、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)。

　　2、按本協(xié)議第七條約定，在接到甲方發(fā)出的進(jìn)地通知后即開始承擔(dān)接收地塊的現(xiàn)場管理。

　　3、負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報(bào)裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)宗地紅線內(nèi)房屋的開發(fā)建設(shè)和紅線內(nèi)市政管線、綠化、景觀等項(xiàng)目的投資建設(shè)和管理維護(hù)。

　　5、根據(jù)甲方提供市政規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，辦理以下市政接用事宜：

　　（1）負(fù)責(zé)辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　（2）負(fù)責(zé)辦理上水接用等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　（3）負(fù)責(zé)辦理燃?xì)忾y室和與市政燃?xì)饨涌谑乱耍�并承�?dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　（4）負(fù)責(zé)辦理雨、污水接線等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　（5）負(fù)責(zé)辦理正式用電的報(bào)裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　（6）負(fù)責(zé)向有關(guān)電信運(yùn)營商申請(qǐng)語音及數(shù)據(jù)傳輸?shù)入娦艠I(yè)務(wù)及與市政接口等建設(shè)事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　（7）負(fù)責(zé)與排水集團(tuán)接洽市政接口和宗地紅線內(nèi)所有中水設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　6、對(duì)宗地的使用不得違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章及該宗地《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定。

　　7、乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，乙方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)由于施工引起的紅線外有關(guān)道路、市政管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　8、對(duì)甲方在宗地紅線外的施工提供必要的支持和配合。

　　第三條土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容

　　一、土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)是指乙方向甲方支付的對(duì)甲方進(jìn)行該宗地開發(fā)建設(shè)所發(fā)生的前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用及資金利息等土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用的補(bǔ)償。

　　二、土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)不包括（但不限于）以下內(nèi)容：

　　1、毛地價(jià)。

　　2、宗地（含代征地）范圍內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目按規(guī)定應(yīng)配套的人防工程建設(shè)、綠化工程費(fèi)用。

　　3、宗地內(nèi)因乙方建設(shè)而需向有關(guān)部門交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用。

　　4、在組織出讓宗地項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中涉及到應(yīng)由乙方交納的有關(guān)稅費(fèi)。

　　5、宗地內(nèi)的市政建設(shè)費(fèi)用。

　　6、其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。

　　第四條土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的支付

　　一、乙方應(yīng)向甲方支付的宗地土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)為：人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。

　　二、甲乙雙方協(xié)商確定，乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)：

　　1、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)總額的30%，即人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元），其中，土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)總額的_________%作為定金，即人民幣人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。

　　2、甲方按照乙方提出的進(jìn)地申請(qǐng)向乙方發(fā)出進(jìn)地通知后10日內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的15%，即人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。

　　3、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的20%，人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。

　　4、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的25%，即人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。

　　5、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的10%，即人民幣人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。

　　三、除非甲乙雙方另有約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)，將各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)匯入甲方指定的銀行帳號(hào)內(nèi)，付款時(shí)間以該銀行帳號(hào)收到款項(xiàng)時(shí)為準(zhǔn)。

　　第五條銀行帳號(hào)

　　甲方開戶銀行：_________

　　戶名：_________

　　帳號(hào)：_________

　　甲方銀行帳號(hào)如有變化，應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知乙方，乙方以收到該書面通知為準(zhǔn)，乙方不對(duì)因甲方未按時(shí)通知而造成的延期付款承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條交付土地的期限及標(biāo)準(zhǔn)

　　一、乙方按照其與_________市國土資源局所簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議的約定，在支付完30%的土地開發(fā)費(fèi)及出示_________市國土資源局出具的第一筆土地出讓金收據(jù)后，可向甲方遞交進(jìn)地申請(qǐng)。甲方在接到進(jìn)地申請(qǐng)后的180天內(nèi)向乙方發(fā)出進(jìn)地通知，并以“三通一平“方式，向乙方交付該宗地全部建設(shè)用地。“三通“是指提供施工車輛主要進(jìn)出道路路由、施工臨時(shí)用水源頭、施工臨時(shí)用電源頭，“一平“是指場地達(dá)到自然地平。

　　二、甲方在乙方項(xiàng)目竣工時(shí)，按本協(xié)議第二條第一款第三項(xiàng)所約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供全部市政條件。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、協(xié)議雙方都有權(quán)獲得因?qū)Ψ竭`約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　二、甲方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或乙方違約，則甲方違約。甲方除應(yīng)按本協(xié)議約定期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。

　　甲方每延期一日向乙方提供宗地的違約賠償金=（乙方已支付的土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)-甲方已交付土地部分應(yīng)分?jǐn)偟耐恋亻_發(fā)補(bǔ)償費(fèi)）×3/10000。

　　三、乙方若未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或甲方違約造成的，則乙方違約。乙方除應(yīng)按本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約期內(nèi)應(yīng)付款的銀行貸款利息外，還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。

　　乙方每延期一日應(yīng)向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的違約賠償金=乙方應(yīng)付甲方土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)中未支付的部分×3/10000。

　　如果乙方各期延期付款日累計(jì)超過90日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方交納的定金不退還，同時(shí)乙方還應(yīng)對(duì)甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

　　四、違約金、逾期付款金額在違約期內(nèi)銀行貸款利息（利率按人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，下同）應(yīng)在明確責(zé)任后15日內(nèi)償付，否則按逾期付款處理。違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。

　　五、免責(zé)

　　如果一方證明其未履行義務(wù)是由于不可抗力造成，則該方對(duì)違約不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條協(xié)議的修改、變更

　　一、本協(xié)議書及附件在雙方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面協(xié)議方可生效并具有約束力。協(xié)議書的修改、補(bǔ)充或變更須報(bào)主管部門備案或批準(zhǔn)的，依政府有關(guān)規(guī)定辦理。

　　二、甲方和乙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議終止

　　一、如果甲方違約，未按本協(xié)議第七條的約定向乙方按期交地，逾期日期連續(xù)或累計(jì)超過90日，則乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定通知甲方終止本協(xié)議。

　　二、如果乙方違約，或出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書面通知乙方終止本協(xié)議：

　　1、乙方未按本協(xié)議規(guī)定付款期限支付各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，延誤交款天數(shù)連續(xù)或累計(jì)超過90日。

　　2、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》終止或解除的。

　　3、乙方出現(xiàn)資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。

　　4、乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方認(rèn)為足以影響乙方履行本協(xié)議的。

　　三、有權(quán)終止本協(xié)議的一方應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出協(xié)議終止意向通知，并在該通知當(dāng)中說明對(duì)方的違約事件。在收到終止意向通知后的20日協(xié)商期內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商避免終止本協(xié)議。

　　四、在終止意向通知有關(guān)協(xié)商期滿，協(xié)議雙方仍未另外達(dá)成一致意見，或者違約事件仍未得到補(bǔ)救，則發(fā)出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知，立即終止本協(xié)議。

　　五、終止的一般后果

　　1、違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。

　　2、若乙方違約，乙方于本協(xié)議終止后10日內(nèi)將該宗地返還甲方，撤走該宗地上全部乙方人員、設(shè)備及其它物品。逾期不撤走的，視為乙方放棄有關(guān)物品的所有權(quán)。

　　3、甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時(shí)，向乙方不計(jì)息返還已支付的土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)（甲方有權(quán)從中直接扣除乙方應(yīng)付相關(guān)違約金后返還給乙方）。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)甲方將該宗地交付時(shí)的原狀并由乙方承擔(dān)費(fèi)用，對(duì)于不可恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方的相關(guān)損失進(jìn)行賠償。

　　第十條爭議解決

　　一、雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎(chǔ)上無法解決，雙方任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　二、本協(xié)議規(guī)定的爭議解決條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

　　第十一條生效及其他條款

　　一、通知

　　本協(xié)議條款中約定需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，若涉及雙方權(quán)利、義務(wù)，在電話、電報(bào)、傳真通知的同時(shí)，應(yīng)以正式書面信函通知。一方收件地址變更應(yīng)提前告知對(duì)方，因一方不及時(shí)通知使另一方遭受損失的，負(fù)賠償責(zé)任。以郵政方式送達(dá)正式書面信函通知的送達(dá)時(shí)間約定為：從交郵掛號(hào)郵件次日起，本市三日內(nèi)，外埠五日內(nèi)視為送達(dá)；從交郵EMS郵件次日起，本市二日內(nèi)，外埠四日內(nèi)視為送達(dá)。

　　二、完整性

　　1、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》與本協(xié)議共同組成一套相互關(guān)聯(lián)的、完整的合同文件，互為補(bǔ)充、相互支持。

　　2、在協(xié)議履行過程中，必須將以上合同和本協(xié)議作為一個(gè)有機(jī)的整體進(jìn)行理解和貫徹執(zhí)行。

　　三、保密

　　任何一方或其雇員、顧問或代理人獲得的所有資料和文件（不論是財(cái)務(wù)、技術(shù)或其他方面），如果尚未公布或公開即應(yīng)保密，未經(jīng)另一方事先書面同意，在本協(xié)議生效之日起至合同規(guī)定的開發(fā)建設(shè)周期前不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。這一限制不應(yīng)影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項(xiàng)目進(jìn)展有關(guān)的非敏感信息的新聞發(fā)布稿件。

　　本保密承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。

　　四、協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議正本壹式柒份，雙方各執(zhí)叁份，_________市國土資源局備案壹份。正本和副本具有同等法律效力。

　　五、生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或書面授權(quán)委托人簽字并加蓋法人公章后生效。

　　本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽署。

　　甲方（蓋簽）：_________乙方（蓋簽）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定地址：_________法定地址：_________

　　通訊地址：_________通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年__月__日_________年__月__日

土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書格式 篇2

　　借款單位：____________________________

　　貸款銀行：______________

　　甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計(jì)劃。

　　二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。

　　四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。

　　五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

　　六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第_____條的規(guī)定，付給甲方違約金。

　　七、其它事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章各方各執(zhí)___份，副本報(bào)各自主管上級(jí)___份。

　　甲方：________________________

　　地址：________________________________

　　法人代表：____________________

　　開戶銀行及帳號(hào)：______________________

　　乙方：中國人民建設(shè)銀行______行

　　地址：________________________________

　　法人代表：____________________

　　擔(dān)保單位：____________________

　　地址：________________________________

　　法人代表：____________________________

　　開戶銀行及帳號(hào)：______________________

　　簽約日期：__________年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：____________________________

土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書格式 篇3

　　甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

　　依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、 承包土地位置及面積：

　　鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，

　　田畝名稱

　　面積 畝。

　　二、 承包土地經(jīng)營期限：

　　甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

　　三、 承包土地經(jīng)營價(jià)格：

　　承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即XX年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年XX元。

　　四、 承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式

　　此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即至20xx年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。

　　四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

　　五、甲、乙約定事項(xiàng)

　　1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：

　　(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

　　(2)土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

　　(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

　　4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

　　5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

　　7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。

　　8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道。

　　9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　六、甲、乙雙方責(zé)任

　　1、對(duì)于 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過 年 4 月 31 日。

　　2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢�但必須遵守乙方的勞�?dòng)制度。

　　4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

　　5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

　　6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

　　七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

　　流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　八、違約責(zé)任：

　　本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、其他：

　　本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　鑒證單位：

　　 年 3月 日