中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議（精選3篇）

中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 篇1

　　合同號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)主機(jī)的技術(shù)維護(hù)工作。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，在雙方相互誠信的基礎(chǔ)上為明確各自的責(zé)任，經(jīng)共同協(xié)商特簽訂本合同，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、乙方根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)甲方所使用的下列中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全年的維護(hù)保養(yǎng)工作，以使機(jī)組達(dá)到最佳運(yùn)行工況及最佳運(yùn)行效率，提高中央空調(diào)系統(tǒng)的整體安全運(yùn)行系數(shù)：

　　1、風(fēng)冷機(jī)組 設(shè)備品牌： 型號(hào)： 數(shù)量:

　　二、乙方根據(jù)相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方所使用的中央空調(diào)主機(jī)維護(hù)工作，延長(zhǎng)空調(diào)主機(jī)、系統(tǒng)管道、空調(diào)末端裝置及相關(guān)輔助設(shè)施的工作壽命，為大樓最大限度的節(jié)省空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、合同履行期間，甲方應(yīng)給予乙方工作人員充分配合。

　　2、甲方若發(fā)現(xiàn)機(jī)組工作失常或發(fā)生故障，以及狀況不良時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　3、提供正常的供電電源及供電設(shè)施。

　　4、根據(jù)乙方提供的銀行帳戶，按合同規(guī)定方式和時(shí)間，向乙方支付合同款。

　　四、乙方責(zé)任：

　　1、 合同期間，乙方必須每年派工程師到甲方處，免費(fèi)對(duì)甲方的相關(guān)操作維護(hù)人員進(jìn)行一次

　　專業(yè)培訓(xùn)，幫助提高甲方操作工人對(duì)空調(diào)主機(jī)設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)程序及一般故障排除技術(shù)的相關(guān)認(rèn)識(shí)，提高甲方工作隊(duì)伍的技術(shù)水平，為空調(diào)主機(jī)的安全、高效運(yùn)行提供更好的條件。

　　2、 根據(jù)系統(tǒng)具體運(yùn)行狀況，調(diào)整及觀察空調(diào)主機(jī)開機(jī)、運(yùn)行狀況，為甲方制定合理的運(yùn)行計(jì)劃及主機(jī)開、停機(jī)時(shí)間表。

　　3、 合同期間，乙方定期每季度一次派員到甲方機(jī)房進(jìn)行巡視檢查和保養(yǎng)，以便能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除各種故障隱患。

　　4、 每年停機(jī)期間，對(duì)上述空調(diào)主機(jī)設(shè)備進(jìn)行一次年度性的全面檢修、維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保在下一個(gè)運(yùn)行期主機(jī)能安全、高效運(yùn)行。

　　5、 乙方每年只提供四次應(yīng)急服務(wù)，在接到甲方緊急故障維修通知后，將在6小時(shí)(節(jié)假日及下班時(shí)間 8 小時(shí))內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(因交通原因延誤的除外)進(jìn)行維修。若維修工期長(zhǎng)，或需更換零配件的，則應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供處理方案及工期。

　　6、 每次工作結(jié)束后，乙方向甲方提交書面技術(shù)服務(wù)報(bào)告(一式兩份)。

　　7、 乙方不定時(shí)為甲方提供技術(shù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)。

　　8、 合同期間，乙方工作人員修理、檢測(cè)等工具費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、合同期間，所需更換或補(bǔ)充的零配件及材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方以優(yōu)惠價(jià)向甲方供貨。

　　六、合同期間，乙方不承擔(dān)設(shè)備由非乙方人員造成的，或不可抗拒的自然災(zāi)難造成的損壞的責(zé)任，但有責(zé)任盡最大努力和最快速度進(jìn)行搶修機(jī)組，使之盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如在工作過程中由乙方工作人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞的，其修復(fù)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　七、甲方若對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不滿意時(shí)，有權(quán)利要求乙方對(duì)其工作進(jìn)行改進(jìn)。合同履行期間，任何一方不得隨意終止本合同。若需要變更或終止本合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，雙方友好協(xié)商一致，方能生效。

　　八、違約責(zé)任：

　　合同期內(nèi)，若乙方違約，則每天向甲方扣付合同總價(jià)款千分之五(5‰)的違約金，若甲方付款違約則每天向乙方支付應(yīng)付款千分之五(5‰)的違約金。

　　九、中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)：￥ 元整(人民幣 元整)，若機(jī)組出現(xiàn)較大故障，如需拆修壓縮機(jī)、拆換壓縮機(jī)馬達(dá)、穿管等則維修人工及材料費(fèi)另計(jì)。

　　十、 付款方式：

　　1、甲方向乙方支付中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)人工費(fèi)：合同簽訂后一周內(nèi)付80%，計(jì)￥ 元整(人民幣 元整);合同期滿前一周內(nèi)付20%，計(jì)￥ 元整(人民幣 元整);

　　2、中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)材料費(fèi)100%預(yù)付款。(材料費(fèi)用清單詳見合同附件)

　　十一、本合同期滿后，雙方發(fā)生的債務(wù)，不受合同終止的影響，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人繼續(xù)償還未結(jié)清的款項(xiàng)。

　　十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十三、合同有效期：從200 年 月 日至200 年 月 日止，為期 年。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。

　　十五、本合同附件與合同同等有效，自合同簽訂之日起生效。

　　十六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日

中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(甲方)：

　　上海市家用電器行業(yè)協(xié)會(huì)制定

　　上海市工商行政管理局監(jiān)制

　　特別告知

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律、法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

　　二、安裝家用中央空調(diào)系統(tǒng)，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密。

　　三、甲方如委托乙方對(duì)安裝的家用中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行安裝施工前的設(shè)計(jì)，則乙方的設(shè)計(jì)方案需得到甲方的確認(rèn)。

　　四、家用中央空調(diào)主機(jī)保修年限按設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　五、本合同所訂付款方式，原則上按合同規(guī)定的進(jìn)度和比例付款。甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。

　　六、本合同文本由上海家用電器行業(yè)協(xié)會(huì)制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位和個(gè)人不得擅自翻印。

　　上海市家用中央空調(diào)系統(tǒng)安裝合同

　　合同編號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家用中央空調(diào)系統(tǒng)安裝施工的特點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)施工家用中央空調(diào)系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有協(xié)議)，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地址：

　　3.甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：

　　電話：

　　4.甲方所提供機(jī)組

　　室外機(jī)：

　　二、工程施工周期

　　自年月日起至年月日止，完成隱蔽工程安裝驗(yàn)收。待裝潢工程結(jié)束后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收。

　　三、施工管理

　　1.乙方按照已被甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

　　2.甲方在乙方施工前，將與機(jī)組相匹配的水、電源接到乙方指定安裝室內(nèi)外機(jī)組所需的位置。

　　3.甲方在乙方施工前，負(fù)責(zé)清除施工現(xiàn)場(chǎng)的障礙物，使現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。

　　4.施工圖和室外機(jī)安裝位置，如需得到消防、環(huán)保、物業(yè)部門認(rèn)可時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　5.乙方施工期問應(yīng)遵守消防、環(huán)保、保安、物業(yè)等有關(guān)部門的規(guī)定。

　　四、工程造價(jià)

　　1.本合同安裝工程總價(jià)為人民幣元。(大寫)

　　2.因甲方原因變更設(shè)計(jì)，需增減材料，總價(jià)應(yīng)相應(yīng)變動(dòng)。因此而造成的未計(jì)價(jià)材料、人工費(fèi)等均按增減帳按實(shí)結(jié)算。具體變動(dòng)價(jià)格，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　五、付款方式

　　1.合同簽定后，甲方即支付給乙方合同總價(jià)的10%，計(jì)人民幣元。

　　2.材料進(jìn)場(chǎng)，甲方即支付給乙方合同總價(jià)的40%，計(jì)人民幣元。

　　3.隱蔽工程驗(yàn)收合格，甲方即支付給乙方合同總價(jià)的40%，計(jì)人民幣元。

　　4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的10%，計(jì)人民幣元。

　　5.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，工程竣工驗(yàn)收后乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1.乙方保證使用的銅管、風(fēng)管材料、管材、保溫材料及控制元件均附有企業(yè)的產(chǎn)品合格證書。

　　2.隱蔽工程安裝完成后，甲、乙雙方應(yīng)辦理檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲、乙雙方簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄單》。驗(yàn)收時(shí)間，乙方應(yīng)提前2天通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2天內(nèi)驗(yàn)收。

　　3.甲方在裝演工程結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)在2天內(nèi)通知乙方進(jìn)行家用中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程竣工驗(yàn)收;乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收。

　　4.竣工驗(yàn)收后，甲、乙雙方簽署《竣工驗(yàn)收記錄單》。乙方對(duì)安裝的工程實(shí)行保修，保修期1年，管道風(fēng)口保修期2年，從竣工驗(yàn)收結(jié)束、開具發(fā)票之日起計(jì)算。

　　5.工程竣工后，乙方向甲方提供竣工圖紙1份。

　　6.施工規(guī)范及工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照上海家用電器行業(yè)協(xié)會(huì)家用中央空調(diào)專業(yè)委員會(huì)制定的相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行。

　　七、糾紛處理方式

　　1.因工程質(zhì)量，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海家用電器行業(yè)協(xié)會(huì)家用中央空調(diào)專業(yè)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向市或所在區(qū)、縣消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不能解決的，選定以下第種方式解決(不選定的劃除)：

　　(1)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2)向人民法院提起訴訟。

　　八、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因造成變更設(shè)計(jì)或甲方現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件，致使工期延誤的，每延誤1天，甲方應(yīng)當(dāng)支付誤工費(fèi)人民幣元給乙方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工，每逾期1天，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金給甲方。

　　3.竣工驗(yàn)收不合格，如系乙方未按圖施工或施工質(zhì)量達(dá)不到《家用中央空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，乙方必須無償返工，并承擔(dān)返工所造成的損失及逾期竣工的責(zé)任;如系設(shè)計(jì)造成的原因，由甲方向設(shè)計(jì)方追究責(zé)任;如系設(shè)備原因，由甲方向設(shè)備供應(yīng)方追究責(zé)任。

　　九、其它

　　1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方承攬甲方商用空調(diào)整體工程的設(shè)備供給、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維修工作。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 工程概況

　　工程名稱： 工程地點(diǎn)：

　　二、 合同總額：合同總造價(jià)為人民幣金額(小寫) 元整，(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

　　三、 設(shè)備的驗(yàn)收：甲方應(yīng)于貨到當(dāng)日內(nèi)同乙方一起檢查貨物的規(guī)格、數(shù)量及完整情況，如發(fā)現(xiàn)損壞或規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。

　　四、 設(shè)備的安裝及調(diào)試

　　1、 安裝前，乙方應(yīng)有合理的施工組織安排和措施，保證工程質(zhì)量和工期。

　　2、 乙方嚴(yán)格按照甲方或設(shè)計(jì)人員提供圖紙施工，若工程變更經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

　　3、 乙方安裝所必需的水、電、場(chǎng)地、與其它施工隊(duì)伍的配合等，需由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。

　　4、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)指派專人作為工地代表，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

　　5、 乙方承擔(dān)由于自身安全措施不利造成事故的責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　6、設(shè)備的調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)指派有關(guān)人員予以協(xié)調(diào)，并提供試機(jī)所需的水電等必要條件。

　　五、維修范圍及包修期

　　設(shè)備(格力主機(jī))包修按廠家規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行，在包修期內(nèi)若因設(shè)備本身與設(shè)備安裝質(zhì)量引起的原因，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換設(shè)備零件，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);若甲方操作失誤造成的事故，乙方負(fù)責(zé)排除，但一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。從設(shè)備正式啟用日起計(jì)18個(gè)月內(nèi)為包修期。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、 嚴(yán)格遵守合同所定付款方式，及時(shí)付款，若未按合同規(guī)定付款，乙方有權(quán)拒絕施工。

　　2、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與主體施工方等之間的關(guān)系。

　　3、 甲方向乙方提供必要的施工條件。

　　1) 提供施工用水、電及工具庫房。

　　2) 滿足乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的要求。

　　3) 協(xié)調(diào)好各工序間的交接。

　　4) 電源上線部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)將電源引到室內(nèi)風(fēng)盤旁邊。

　　5) 甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)協(xié)商機(jī)組的所放位置。

　　6) 出風(fēng)口、回風(fēng)口的開口和恢復(fù)修補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)。

　　7) 設(shè)備進(jìn)廠后由甲方詳細(xì)驗(yàn)貨合格后，乙方開始施工，甲方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。

　　8) 外機(jī)到場(chǎng)由乙方吊裝，乙方協(xié)調(diào)。

　　七、乙方責(zé)任

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供合格的空調(diào)設(shè)備并保證產(chǎn)品質(zhì)量。

　　2、認(rèn)真履行施工合同中所約定的條款，做到文明施工，如違章操作造成人員傷亡，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家空調(diào)工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。

　　4、認(rèn)真執(zhí)行公司售后服務(wù)政策，負(fù)責(zé)整機(jī)正常維護(hù)。

　　5、工程驗(yàn)收后免費(fèi)為甲方培訓(xùn)中央空調(diào)操作管理人員一至兩名。

　　八、工程變更：如工程發(fā)生變更，甲、乙雙方互相提前書面通知，一同協(xié)商，雙方簽字生效，費(fèi)用另計(jì)。追加的費(fèi)用支付方式另行協(xié)商。

　　九、工程竣工

　　設(shè)備安裝完畢，甲方全面驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。需要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，視為驗(yàn)收全部合格。

　　十、付款方式與工期

　　1、 本合同價(jià)款為雙方約定方式支付安裝工程款，若增加項(xiàng)目雙方另行協(xié)商;

　　2、 本合同工程安裝總價(jià)款為人民幣：

　　(1) 合同簽定后，甲方支付乙方定金 元

　　(2)________年____月____日，甲方付乙方 元整(向廠家交款定室內(nèi)機(jī)組，收款后開始施工室內(nèi)部分)

　　(3)________年____月____日，甲方付乙方 元整(向廠家交款提取室內(nèi)，外機(jī)組，收款后開始施工室內(nèi) 外部分)

　　(4) 質(zhì)量保證金 元，于空調(diào)正式啟用后一年內(nèi)付清。

　　3、 乙方按照上述日期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行安裝，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每日按工程總價(jià)款千分之三進(jìn)行賠付并賠償因此造成的全部損失。

　　十一、爭(zhēng)議的解決：

　　甲乙雙方對(duì)執(zhí)行合同發(fā)生意見分岐時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商仍不能解決時(shí)，雙方約定提交甲方所在地的人民法院解決。

　　十二、免責(zé)條款：

　　由于不可抗拒因素(如：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、天氣異常等)造成不能履行合同，免除乙方責(zé)任;由于甲方原因(如工程款撥付不及時(shí)、施工期間停水、停電、施工中增加項(xiàng)目等原因)造成工期延誤免除乙方責(zé)任。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　________年____月____日