健身中心入會協(xié)議書（精選3篇）
健身中心入會協(xié)議書 篇1
甲 方：
地 址：
電 話：
乙 方： 性 別： 民 族：
聯(lián)系方式： Q Q號： 班 級：
會員附則：
為了更好地履行相關(guān)服務(wù)及責(zé)任，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，本著公平互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
會員資格：
1、會員須確保自己的身體處于健康狀態(tài)，沒有任何不適運(yùn)動的疾患損傷(這些疾患損傷可能會因參加健身項(xiàng)目或使用俱樂部的器械而受到影響);
2、俱樂部成員的最低年齡為16歲(進(jìn)行少年項(xiàng)目除外，但須有家長或監(jiān)護(hù)人簽字);
3、入會費(fèi)的交納：本俱樂部將收取一次性入會費(fèi)，入會費(fèi)繳納后，在整個會員資格存續(xù)期間有效。
4、健身費(fèi)的交納：健身費(fèi)須一次性付款，如交納定金，三天之內(nèi)補(bǔ)足全款，超期俱樂部將不退還定金。
5、會員卡：會員卡是證明會員身份的憑證，應(yīng)由會員本人持有，僅供會員本人使用(俱樂部免費(fèi)為會拍照，會員應(yīng)配合拍照，并將此作為會員資料)。在辦理時已經(jīng)享受俱樂部優(yōu)惠，一經(jīng)售出，俱樂部不予辦理退卡或退款。
會員權(quán)力及義務(wù)：
1、會員進(jìn)入俱樂部時必須出示自己的會員卡，如果會員忘記攜帶，應(yīng)當(dāng)交納50元的押金并出示本人身份證、拍照后方可進(jìn)入俱樂部。
2、會員保證其填寫的個人資料真實(shí)，不存在不真實(shí)或隱瞞等情況，相關(guān)檔案資料發(fā)生變動時，會員須告知俱樂部，否則造成損失及一切后果，由會員自行承擔(dān)。
3、會員卡在會籍有效期間，會員卡如有遺失或被盜，需持本人身份證(有效護(hù)照)及時到俱樂部補(bǔ)辦，補(bǔ)辦會員卡所需費(fèi)用為人民幣50元。
4、俱樂部的營業(yè)時間為：15:00-22:00，俱樂部可根據(jù)季節(jié)及國家法定假日等特殊情況適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時間，屆時將提前在俱樂部內(nèi)提示以告知會員，非營業(yè)時間內(nèi)會員不得在俱樂部鍛煉或滯留，非營業(yè)時間案內(nèi)會員擅自鍛煉或滯留的自行承擔(dān)一切法律后果，如造成俱樂部財(cái)產(chǎn)損失或人身損失的，會員應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、會員應(yīng)舉止文明，語言規(guī)范，不大聲喧嘩。如會員在俱樂部內(nèi)有大聲喧嘩、言語粗俗、舉止低劣或有其他違反俱樂部規(guī)定行為，勸告不改俱樂部保留撤銷會員資格的權(quán)利。
6、俱樂部場所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、賭博、散播淫穢物品、吸食毒品等一切國家法律嚴(yán)令禁止的行為。若有發(fā)生，本人承擔(dān)一切法律后果。
7、銷售、分發(fā)或慫恿吸食處方或非處方的麻醉性藥品和精神藥品的，本俱樂部將立即撤銷其會員資格(類固醇、安非他明、麻醉藥品等)，會員所交的一切費(fèi)用將不予退還。
8、任何會員未經(jīng)允許不得進(jìn)入前臺及辦公區(qū)域，訪客和16歲以下兒童只可在指定的區(qū)域活動，未經(jīng)允許，俱樂部場所內(nèi)禁止拍攝。
9、為了保證會員安全，對俱樂部、供熱、空調(diào)、電扇或其他設(shè)備的調(diào)節(jié)，只能由本俱樂部工作人員進(jìn)行，會員要對自己帶到俱樂部的任何嘉賓的人格、行為和開支負(fù)責(zé)。
10、會員要對自己帶到俱樂部的任何嘉賓的人格、行為和開支負(fù)責(zé)，水杯、紙張和垃圾應(yīng)當(dāng)放置到指定的地方，不準(zhǔn)攜帶任何寵物進(jìn)入俱樂部。
11、不允許會員、嘉賓或訪客派本俱樂部員工外出辦事，若發(fā)生意外由其承擔(dān)一切后果。
12、非俱樂部明示同意，任何單位或個人不得在俱樂部內(nèi)從事任何產(chǎn)品的銷售或盈利性行為，以及在俱樂部內(nèi)張貼，分發(fā)私人留言、廣告或其他文學(xué)作品。
健身區(qū)域：
1、會員在健身區(qū)域應(yīng)穿著運(yùn)動服、運(yùn)動鞋等運(yùn)動裝備，在健身區(qū)域不允許赤裸，穿牛仔褲，赤足、穿著皮鞋、拖鞋、飲酒等，如有違反者，俱樂部有權(quán)終止當(dāng)天的健身活動。
2、會員在俱樂部進(jìn)行健身的過程中必須攜帶干凈的毛巾，健身區(qū)域不允許攜帶食品、飲料。
3、使用重物進(jìn)行訓(xùn)練應(yīng)當(dāng)輕拿輕放， 任何濫用設(shè)備器械和行為都不允許。會員使用完自由重物應(yīng)當(dāng)放回原處，重物、杠鈴、啞鈴和其他舉重器械不可帶出自由重物區(qū)域。
4、自由重物區(qū)域的臥推、斜上推和深蹲等設(shè)備須在有保護(hù)的情況下進(jìn)行，且須使用器械上的安全卡子。
5、會員在使用配有安全帶的器械時，應(yīng)當(dāng)系好安全帶。俱樂部對由于會員個人原因造成的意外或損傷不負(fù)責(zé)任。
6、會員須愛護(hù)俱樂部提供的鍛煉設(shè)施。燈光、音響等俱樂部設(shè)施只為授課教練使用，未經(jīng)允許，任何非授課教練人員不得私自使用，如有損壞，照價賠償。
更衣柜的使用：
1、更衣柜只供白天使用，更衣柜存放物品不允許過夜，晚上俱樂部將打開所有的更衣柜的鎖，俱樂部對放置在更衣柜內(nèi)過夜丟失的物品不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、俱樂部提供臨時更衣柜給會員存放私人物品，會員如需要長期使用，可與俱樂部租賃使用。
報停：如會員因個人原因不能正常鍛煉，會員可申請報停(只限年卡會員)。報停須由會員本人提出書面申請并攜帶身份證原件及會員卡到俱樂部提前辦理，后補(bǔ)無效。報停時，須填寫報停登記單，雙方簽字生效。每位會員每年的報停時間累計(jì)不得超過二個月，因傷病無法運(yùn)動，在有醫(yī)院證明的前提下可延長，報停必須附上會員卡方可有效。會員卡報停期限：年卡會員享受報停期限不超過60天，不得超過2次使用，每次報停不得少于30天，不足30天將不予辦理 ;一年卡以下卡種不享受報停服務(wù)。報停期間會員不得進(jìn)入俱樂部鍛煉。
終止：本俱樂部會員如果因死亡或致殘，會員有權(quán)終止本協(xié)議，該卡享受一次性轉(zhuǎn)讓，俱樂部不承擔(dān)任何賠償。
責(zé)任承擔(dān)條款：
1、會員應(yīng)具有完全民事行為能力，自愿參加俱樂部并已理解和預(yù)見到俱樂部內(nèi)從事體育鍛煉活動或使用任何設(shè)施而產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任均由會員自行承當(dāng)。鍛煉中因個人原因，第三方原因和不可抗力造成的事故和傷害，俱樂部不負(fù)民事、經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療等法律責(zé)任。
2、根據(jù)俱樂部的發(fā)展，俱樂部有權(quán)補(bǔ)充和完善相關(guān)規(guī)定、章程、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)時間、增加改進(jìn)或取消某類項(xiàng)目、設(shè)施和課程等，俱樂部做出上述變更或調(diào)整時，將視情況進(jìn)行公示，并不對上述變更或調(diào)整承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。
3、開據(jù)票據(jù)：請與交款當(dāng)日開據(jù)票據(jù)，過期不予補(bǔ)開。
本協(xié)議自簽字前我已閱讀并理解以上內(nèi)容，雙方簽字認(rèn)可或蓋章生效
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
健身中心入會協(xié)議書 篇2
賣方：以下簡稱甲方
買方：以下簡稱乙方
本次轉(zhuǎn)讓按照雙方商議，公平自愿的原則進(jìn)行。簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方即認(rèn)定本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容均無其它異議。
協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓____健身公所健身卡一張，特簽訂此協(xié)議。
2、在此聲明，轉(zhuǎn)讓的健身卡號碼為：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為此健身卡的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方于 年月日，乙方按照約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此健身卡的使用權(quán)和所有權(quán)、民事及刑事責(zé)任。甲方不再負(fù)責(zé)此健身卡的費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有此健身卡的使用權(quán)和所有權(quán)。
3、經(jīng)雙方友好協(xié)商，此健身卡的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為：人民幣____元整。大寫：____元整，其中包含轉(zhuǎn)卡費(fèi)____元整。約定支付方式為支付寶轉(zhuǎn)賬。
4、甲方要轉(zhuǎn)讓的健身卡為____年____月____日開卡，買兩年送一年(第一年健身滿____次，即可享受贈送的第三年使用權(quán))。
5、在此健身卡轉(zhuǎn)讓時，甲方必須保證此健身卡無其它民事及刑事責(zé)任，(如果發(fā)生的各類費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任屬于雙方交易以前，則由甲方承擔(dān)責(zé)任)。
6、甲方在簽訂協(xié)議后，健身卡使用到期前，不得再以傳真、電話以及其他方式向康美*泳健身會所再次索取此健身卡在交易后的使用權(quán)，也不得轉(zhuǎn)讓。如果甲乙雙方由于相關(guān)信息泄露而發(fā)生糾紛和損失，由信息泄漏方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
8、本協(xié)議一式兩份。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：身份證：電話：日期：
乙方：身份證：電話：日期：
健身中心入會協(xié)議書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
中文：______________________
英文：______________________
地址：__________________________________
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：______________________
電話：______________________
傳真：______________________
承租方(以下簡稱乙方)
中文：______________________
英文：______________________
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：______________________
地址：__________________________________
電話：______________________
傳真：______________________
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及______市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條名稱、地址、面積
大廈是由甲方興建坐落______市______區(qū)街______號的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第層型單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為______平方米，詳見平面圖。
第二條同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條業(yè)內(nèi)部之所有物
物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。
第四條及租賃期限
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每______月租金為人民幣____________元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)______年。甲方須于______年______月______日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商的延誤;
(5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤;
(6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件;
(7)圖紙更改;
(8)無法預(yù)見的意外事件;
(9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3.租金每______月繳付一次。首______月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每______月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按______月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條管理費(fèi)
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每______月繳付一次，首______月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每______月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按______月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。
3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸⻊?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
第六條______市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
第七條保證金
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣____________元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：_
(1)______月租金保證金;
(2)______月管理費(fèi)保證金;
(3)水費(fèi)保證金;
(4)電費(fèi)保證金;
(5)電話費(fèi)保證金。
甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。
2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條該物業(yè)用途
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條不得分租等
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業(yè)
1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;
(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換;
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條保護(hù)該物業(yè)
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
第十五條服從法規(guī)及管理公約
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財(cái)物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條甲方有權(quán)招租等
在租賃期滿前______月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除
1.如發(fā)生下列任何情況：
(1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及/或管理費(fèi)及/或其他本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用;
(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。
甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2.如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個______月租金的違約金。
第十九條交還該物業(yè)
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金等
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條不可抗力
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條稅費(fèi)
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。
第二十三條通知
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。
第二十四條適用法律及爭議解決
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第______項(xiàng)方式解決：
1.申請__________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第二十五條其他
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方：______________________乙方：______________________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
委托代理人：________________委托代理人：_______________