格式合同（通用14篇）

格式合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　地址： 電話： 乙方(承租方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守。

　　第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋，面積為 平方米出租給乙方 使用。

　　第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施。

　　第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結(jié)算，簽定合同時一次性付清。

　　第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

　　第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　1未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。

　　2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設(shè)施。

　　3利用該房屋進(jìn)行非法活動或存放危險品。 ○

　　2該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用

　　1水費(fèi) ○2電費(fèi) ○3氣費(fèi) ○4物管費(fèi) ○5收視費(fèi) ○6網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ○

　　第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方。

　　乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方答復(fù)，甲方若不同意，乙方應(yīng)退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　附屬設(shè)施清單

　　甲方簽字： 乙方簽字：

格式合同 篇2

　　原告人：_____________________、男，__________歲，________族，_______________省_______________市人，工人，住_______________市_______________區(qū)_______________路______號。

　　被告人：____________市公安局。地址：____________市_______________區(qū)_______________路_______________號。

　　請求事項：原告人不服_______________市公安局于______年______月______日裁決拘留15天及對傷者_(dá)______________賠償醫(yī)療費(fèi)。請求依法審理。

　　事實(shí)和理由：_____________________________。

　　此致

　　_________________區(qū)人民法院

　　具狀人：________________

　　__________年______月______日

　　附：1.本狀副本______份;

　　2.證物______件;

　　3.書證______件。

格式合同 篇3

　　“本人已詳細(xì)閱讀了上述條款，并完全接受條款內(nèi)容。”在現(xiàn)實(shí)生活中，銀行、保險、網(wǎng)上購物等商業(yè)格式合同比比皆是，事實(shí)上，消費(fèi)者在辦理各類業(yè)務(wù)時，往往來不及閱讀或者無法完全理解條款內(nèi)容，只能被動接受。遇到糾紛時，經(jīng)營者往往以消費(fèi)者已經(jīng)“簽字同意”為由，推卸責(zé)任……

　　簽訂合同就是讓人“擺布”

　　“說是訂合同的雙方是平等的，但合同是按照中介方的意愿訂的，租房戶只能就范，完全是一方支配另一方，人家說什么你就得聽什么。”一提起租房，省會張先生就來氣。中介帶著看房后，張先生表示出了租房意向。當(dāng)張先生和中介公司簽合同時，中介方拿了出一套事先擬好條文并已印刷好的合同書。

　　按照合同規(guī)定，張先生每月租金1500元。第一次交3000元，其中1500元是押金，1500元是一個月的預(yù)付款。每月1至3日來交款，晚交一天要罰1%的滯納金，如果超過1個月不來交款，將收回租住的房屋，押金不退。退房須提前一個月來登記，在沒找到下一個租房住戶前，房屋仍是張先生的，房租仍由張先生交納。落款印著“本人已詳細(xì)閱讀了上述條款，并完全接受條款內(nèi)容。”張先生提出了對合同的質(zhì)疑，要求更改部分合同內(nèi)容，中介公司表示，這份合同是公司統(tǒng)一發(fā)放的，如果張先生想要租房，就必須按照合同簽字。

　　無奈之下，張先生只能簽字并入住，過了一個月，張先生找到了新的住址，找到中介要求退房。中介表示：按照合同規(guī)定，我們在你提出申請后20天才能找到新住戶，因此押金只退500元。另外，總公司是月底結(jié)賬，上個月底結(jié)賬期已過，要到本月底才能去公司結(jié)賬，因此該退的500元要到下個月初才能退還。另外，張先生必須把手里的合同交回來，否則不予結(jié)賬……

　　生活處處皆“格式”

　　去銀行開設(shè)賬戶，銀行會拿出“個人銀行結(jié)算賬戶管理協(xié)議”;去證券營業(yè)部辦理證券交易手續(xù)，營業(yè)部會拿出“證券交易委托代理協(xié)議書”;在網(wǎng)上求職、購物、交易等，一份協(xié)議先展示出來，你不“同意”就不能往下進(jìn)行……像張先生這樣被動地接受格式合同的現(xiàn)象在現(xiàn)實(shí)生活中比比皆是，其中不少還是消費(fèi)者無法“逃避”的。

　　“1999年10月1日實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第39條規(guī)定：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。“采用此類格式條款訂立的合同即為格式合同。現(xiàn)實(shí)生活中普通人所訂立的合同總數(shù)中，格式合同的數(shù)量占了很多。”一位業(yè)內(nèi)人士表示，“如車票、船票、飛機(jī)票、保險單、提單、倉單、出版合同、停車場與劇院的收據(jù)、百貨商場的售貨小票、加油站的加油收據(jù)等都是格式合同。”

　　“由于在格式合同擬訂中，使用人占有決定的經(jīng)濟(jì)、政策、行政、市場規(guī)模、身份等優(yōu)勢，使用人就將預(yù)定的格式條款強(qiáng)加于相對方，這一不平等現(xiàn)象催生了大量的霸王條款，嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者權(quán)益。”

　　完善《消法》明確專門機(jī)構(gòu)的格式合同審查資格

　　“在實(shí)踐中，格式合同中的霸王條款主要有以下幾種方式：免除一方責(zé)任，加重對方責(zé)任。如，旅館的登記卡上印有‘丟失貴重物品本店蓋不負(fù)責(zé)’;郵局的發(fā)報須知上有‘由于郵局原因造成電報稽延錯誤以至失效的，郵電局應(yīng)按規(guī)定退還報費(fèi)，但不承擔(dān)賠償責(zé)任’;發(fā)生爭議的情況下，只能到合同的制定方所在地尋求法律救濟(jì);賦予自己任意解釋合同和解除合同的權(quán)利。在網(wǎng)絡(luò)格式合同中，面臨的問題更多，還包括合同提供方系統(tǒng)的設(shè)置不完備等。”河北馬*戰(zhàn)律師事務(wù)所律師孟-輝分析說。

　　“目前，我國針對格式合同的立法主要包括《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《海商法》、《保險法》、《民法典》，其中以《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第24規(guī)定最為明確，該條規(guī)定：經(jīng)營者不得以格式合同通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平不合理的規(guī)定，或者減輕免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任;格式合同、通知、聲明、店堂告示等前款所列內(nèi)容的其內(nèi)容無效。”孟-輝表示，“但是，這些法律法規(guī)并不能保證格式合同的有效施行，要從法律完善上解決問題，應(yīng)在《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中制定專門規(guī)范-格式合同的章節(jié)，包括實(shí)體和程序兩方面的內(nèi)容，形成完整的法律體系，并完善消費(fèi)者協(xié)會的職責(zé)，加大對格式合同提供方違法的懲處力度。同時，應(yīng)當(dāng)明確專門機(jī)構(gòu)的格式合同審查資格。”

格式合同 篇4

　　全文

　　合同編號：＿＿＿＿日期：＿＿＿＿簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿

　　買方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿

　　茲經(jīng)買賣雙方同意成交下列商品訂立條款如下：

　　1.商品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.規(guī)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.單價：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.總價：U.S.D.（大寫： ）。

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿

　　6.包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　7.裝運(yùn)期： 收到信用證后 天。

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿

　　8.裝運(yùn)口岸和目的地：從＿＿＿＿經(jīng)＿＿＿＿至＿＿＿＿。

　　9.保險：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　10.付款條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（1）買方須于19＿＿年＿＿月＿＿日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運(yùn)期后，＿＿天在＿＿到期。

　　（2）買方須于簽約后即付定金＿＿＿＿％。

　　11.裝船標(biāo)記及交貨條件：貨運(yùn)標(biāo)記由賣方指定。

　　12.注意：開立信用證時請注明合同編號號碼。

　　13.備注：＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿ 買方：＿＿＿＿

　　①：格式合同亦稱標(biāo)準(zhǔn)合同(Standard Contract)。在國際貿(mào)易買賣中，由一個國際組織或外貿(mào)商業(yè)組織或律師事務(wù)所根據(jù)買賣合同應(yīng)具有的基本內(nèi)容而擬定的固定條文，即成固定格式的空白標(biāo)準(zhǔn)合同。經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后，才能成為有效合同，對雙方當(dāng)事人

格式合同 篇5

　　甲方(用人單位)名稱：________________

　　法定代表人：________________

　　所有制性質(zhì)：________________

　　地址

　　乙方：________________(勞動者)姓名：________________

　　性別：________________出生年月：________________

　　民族：________________

　　文化程度：________________

　　居民身份證號碼：________________

　　住址：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方城鎮(zhèn)(農(nóng)民)合同制職工，并訂立本合同。

　　一、勞動合同期限。按下列第款確定：________________

　　(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從______年____月____日起至______年____月____日止。其中熟練期(培訓(xùn)期、見習(xí)期)從______年____月____日起至______年____月____日止;試用期從

　　______年____月____日起至______年____月____日止。

　　(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從______年____月____日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中熟練期(培訓(xùn)期、見習(xí)期)從______年____月____日起至

　　______年____月____日止;試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從之日起至之日止(起訖時間必須明確具體)其中熟練期(培訓(xùn)期、見習(xí)期)從______年____月____日起至______年____月____日止;試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　二、工作內(nèi)容。

　　乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要，在崗位(工種)工作，完成該崗位(工種)所承擔(dān)的各項工作內(nèi)容。

　　三，勞動保護(hù)和勞動條件。

　　甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施、勞動防護(hù)用品及其他勞動保護(hù)條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程。

　　四、勞動報酬。

　　乙方熟練期(培訓(xùn)期、見習(xí)期、試用期)間的月工資為元;熟練期(培訓(xùn)期、見習(xí)期、試用期)滿的定級工資為元。

　　乙方月工資為元。

　　工資發(fā)放日為每月日，甲方不得無故拖欠。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　五、勞動紀(jì)律。

　　甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應(yīng)依法制定各項具體的內(nèi)部管理制度。乙方應(yīng)服從甲方的管理。

　　六、勞動合同變更、解除、終止的條件。

　　(一)具有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：________________

　　1、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

　　2、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作的。

　　(二)乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：________________

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;‘

　　2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

　　3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4、被依法追究刑事責(zé)任的。

　　(三)具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人：________________

　　1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商又不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;

　　4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的。

　　(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，達(dá)到政府規(guī)定的嚴(yán)重困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況;聽取工會或者職工的意見，并以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

　　(五)乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第(三)(四)款的規(guī)定解除勞動合同：________________

　　1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

　　(六)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：________________

　　1、在試用期內(nèi)的;

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

　　3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的;

　　4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、嚴(yán)重危害乙方人身安全和身體健康的;

　　(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;

　　(八)本合同期滿或者甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)即行終止。由于生產(chǎn)(工

　　作)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。

　　七、社會保險和福利

　　(一)甲乙雙方依法參加社會保險，按期足額繳納養(yǎng)老保險基金、失業(yè)保險基金、工傷保險基金、醫(yī)療保險基金和生育保險基金。乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳;

　　(二)乙方的公休假、午休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期。哺乳期待遇以及解除和終止勞動合同時乙方生活補(bǔ)助費(fèi)(經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金)醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行;

　　(三)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇。因工或因病死亡的喪葬費(fèi)、一次性撫恤費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬生活困難補(bǔ)助費(fèi)等均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行;

　　(四)乙方患病或負(fù)傷的醫(yī)療期及其待遇、乙方供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)療待遇等按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

　　八、違反勞動合同的責(zé)任

　　(一)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方過錯，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自的法律責(zé)任;

　　(二)因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任;

　　(三)甲乙任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

　　九、乙方在職期間(含轉(zhuǎn)崗)，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，當(dāng)乙方在甲方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)(包括培訓(xùn)期間的工資)計收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)總額的%.

　　十、雙方需要約定的其他事項：________________

　　十一、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　十二、本合同依法訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　十三、本合同履行中發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)存檔一份。

　　甲方(蓋章)鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

　　鑒證編碼：________________

　　乙方(簽名)

　　鑒證人員(蓋章)

　　合同訂立日期：________________鑒證日期：________________

格式合同 篇6

　　1報告的定義

　　報告是向上級機(jī)關(guān)匯報工作、反映情況，提出意見或建議，答復(fù)上級機(jī)關(guān)詢問或要求的陳述性文件。

　　2報告的種類

　　按報告的性質(zhì)可分為綜合報告和專題報告;按時間可分為定期報告和不定期報告;按內(nèi)容可分為工作報告、情況報告、建議報告、答復(fù)報告和遞送報告等。

　　3報告的結(jié)構(gòu)

　　分首部、正文和落款三部分。

　　(1)首部：包括標(biāo)題和主送機(jī)關(guān)。

　　標(biāo)題常見的有兩種形式：一種是由事由和文種組成，一種是由發(fā)文機(jī)關(guān)、事由、文種組成。

　　(2)正文：包括三部分內(nèi)容。

　　開頭部分要開門見山地簡要說明報告的緣由、目的、意義;中間部分是報告的核心部分，一般由兩部分組成，一是工作情況及問題，要求敘述事實(shí)簡明扼要、重點(diǎn)突出中心明確、反映情況實(shí)事求是，二是進(jìn)一步開展工作的意見;結(jié)尾部分，即結(jié)束語，一般都有程式性用語，應(yīng)另起段來寫。

　　工作報告和情況報告的結(jié)束語常用“特此報告”;答復(fù)報告多用“專此報告”;遞送報告則用“請審閱”、“請收閱”等。

　　(3)落款：包括署名和日期。

　　_______________報告

　　_______________(單位或領(lǐng)導(dǎo))：

　　________________(可分段落描述)。

　　特此報告。

　　(或?qū)４藞蟾妗⒄垖忛啞⒄埵臻?

　　(空兩行)

　　起草人：_________審核人：_________企管部負(fù)責(zé)人：

　　2企管部____________年______月______日(空一行)

格式合同 篇7

　　甲方(用人單位)名稱：

　　性 質(zhì)：

　　地 址： 乙方(勞動者)姓名： 性別：

　　出 生 年 月：

　　家 庭 住 址：

　　身 份 證 號 碼：

　　四川省勞動廳制

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本勞動合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：

　　一、簽訂本合同之日起乙方為甲方聘用職工。

　　二、本合同為巴中市交通局聘用人員期限合同，合同自200 年 月日起至

　　三、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，安排在本單位從事 工作，為八小時工作制。根據(jù)工作需要，甲方可將乙方調(diào)往本單位內(nèi)另一部門(或崗位)工作。乙方應(yīng)按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。甲方應(yīng)合理確定勞動定額。

　　四、甲方為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和集體合同條款規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必須的勞動保護(hù)用品，保障乙方勞動過程中的安全與健康。對從事職業(yè)危害作業(yè)的，甲方應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。

　　乙方有義務(wù)遵守安全規(guī)章和安全操作規(guī)程。

　　甲方執(zhí)行國家法律法規(guī)規(guī)定的工時和休息、休假制度;乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)工時和休假的規(guī)定。

　　五、乙方在甲方工作期間，甲方按照國家規(guī)定，以法定貨幣(人民幣)按月支付乙方應(yīng)得的工資報酬。甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，也不得違反市交通局集中研究的有關(guān)規(guī)定。

　　六、甲乙雙方依法參加社會保險，繳納社會保險金。甲方為乙方辦理社會保險手續(xù)。甲方為乙方辦理的社會保險包括：退休養(yǎng)老保險;醫(yī)療保險。

　　七、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，自覺執(zhí)行甲方依法建立的規(guī)章制度和各種經(jīng)營規(guī)范，服從組織安排，搞好本職工作，保證完成任務(wù)。

　　八、勞動合同期滿，或在勞動合同期內(nèi)甲方依法破產(chǎn)、撤消等，本合同即行終止。甲乙雙方還約定應(yīng)聘者有違法違紀(jì)行為，違反本單位規(guī)章制度，為勞動合同期內(nèi)本合同終止的條件。

　　九、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得從事第二職業(yè)。如乙方嚴(yán)格遵守甲方的工作時間，從事第二職業(yè)不影響本合同履行且不為甲方的競爭對手效力時，甲方可以準(zhǔn)允從事第二職業(yè)。

　　十、乙方在合同期內(nèi)和終止、解除合同后，須為甲方保守商業(yè)秘密。乙方公開涉及甲方利益的商業(yè)秘密之前須征得甲方同意。

　　十一、本合同終止、解除后，所有屬于甲方但由乙方保管、使用的物品和圖表及其它文件均應(yīng)交還甲方。

　　十二、甲方違反本合同約定的條款，將按《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違反本合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十三、乙方個人情況如家庭住址的更改，只要對勞動關(guān)系意義重大，應(yīng)主動通知甲方人事(勞動)部門。若乙方未及時通知，甲方按乙方以前說明的地址發(fā)送有關(guān)文件應(yīng)視為已送達(dá)。

　　十四、需要約定的其他事項

　　1、聘用期間，甲方按月支付乙方工資/月，獎金，合計政策和局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、聘用期滿后，根據(jù)需要和工作表現(xiàn)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)聘。

　　十五、本合同書未經(jīng)國家規(guī)定程序修改，則修改部分無效。本合同書代簽或未簽字(蓋章)無效。

　　十六、本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。

　　十七、本合同書一式三份，具有同等效力。

　　簽訂地點(diǎn)：巴中市交通局

　　簽訂時間：年 月 日

格式合同 篇8

　　格式合同，也稱定式合同、標(biāo)準(zhǔn)合同、附從合同，是指一方當(dāng)事人預(yù)先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。其合同條款全部由格式條款組成，《民法典》第39條規(guī)定：“格式條款是當(dāng)事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬訂并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。”

　　近年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會上出現(xiàn)了大量的壟斷行業(yè)，其交易內(nèi)容存在重復(fù)性，交易雙方為了節(jié)約時間，節(jié)約精力，就會選擇使用格式合同，格式合同因此被大量運(yùn)用到商業(yè)領(lǐng)域中。

　　一、格式合同的弊端

　　在我國格式合同應(yīng)用十分廣泛，包括公用事業(yè)、出版業(yè)、銀行業(yè)、保險業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等等。使用格式合同可以節(jié)約交易的時間、事先分配風(fēng)險、降低經(jīng)營成本等等，但同時也存在諸多弊端。

　　首先，格式合同排除了合同相對方選擇、協(xié)商的權(quán)利。雖然合同訂立雙方在法律地位上平等，但在實(shí)際簽訂合同時，合同擬定方對相對方形成了事實(shí)上的強(qiáng)制，剝奪了其選擇協(xié)議內(nèi)容的權(quán)利。這明顯違背了契約自由、平等公正的原則。

　　其次，擬定合同的一方很有可能利用其優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)、社會地位制定一些有利于自己，而不利于消費(fèi)者的條款，從而使消費(fèi)者處于不利的地位，甚至損害了消費(fèi)者的正當(dāng)權(quán)益。

　　雖然格式合同存在著一些弊端，但其畢竟是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展下的產(chǎn)物，有其存在的合理性，將其完全取締是不合理，也是不可能的。所以，要想避免格式合同的上述不合理現(xiàn)象，維護(hù)合同的公平公正，保護(hù)廣大消費(fèi)者利益，就需要從立法、司法、行政、法律監(jiān)督等多方面的調(diào)控。目前，我國已制定一些相關(guān)的法律規(guī)定來限制格式合同中一些不合理的現(xiàn)象。

　　二、我國針對格式合同的相關(guān)法律規(guī)制

　　1、《民法典》39、40、41條

　　其主要內(nèi)容如下：首先，提供格式條款的一方不僅要遵循公平原則，最重要的是針對免除或者限制其責(zé)任的條款，提供格式條款方負(fù)有提請對方注意以及說明的義務(wù)。其次，具有《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，則相應(yīng)的格式條款無效。最后對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　2、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第26條

　　其規(guī)定：經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任否則無效。

　　3、《海商法》44、126條

　　其第44條規(guī)定了海上貨物運(yùn)輸合同和作為合同憑證的提單或者其他運(yùn)輸單證的條款,違反《海商法》第四章規(guī)定的無效。第126條第1款規(guī)定:海上旅客運(yùn)輸合同中含有免除承運(yùn)人對旅客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任的條款無效。

　　4、《保險法》第30條

　　該法第30條規(guī)定：對于保險合同的條款,保險人與投保人、被保險人或者受益人有爭議時,人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作有利于被保險人和受益人的解釋。

　　隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮，格式合同將得到更加廣泛的運(yùn)用。雖然其存在出現(xiàn)了種種損害消費(fèi)者權(quán)益的問題，但是不可否認(rèn)的是，它也的確促進(jìn)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與市場貿(mào)易的繁榮。所以說，“格式合同”是一把“雙刃劍”，我們要做的就是從國情出發(fā)，完善立法，并且加強(qiáng)監(jiān)督，提高消費(fèi)者的法律意識及保護(hù)意識，使格式合同能夠更加完善，從而更好地服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

格式合同 篇9

　　一、借款用途

　　張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權(quán)利義務(wù)

　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　年月日

格式合同 篇10

　　甲方(用工單位)： 住址：

　　乙方： 身份證號：

　　甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方(姓名)為(工種名稱)工人，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，勞動合同的格式。

　　第一條 甲方錄用乙方從事(工種名稱)。

　　第二條 勞動合同期限從年月日起至年月日時止。其中試用期限為個月，至年月日止。

　　第三條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是：

　　一、 根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進(jìn)

　　二、 保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補(bǔ)貼。

　　三、 做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。

　　四、 依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行獎懲。

　　第四條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是：

　　一、 享受待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。

　　二、 遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

　　三、 完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　第五條 工資待遇(要明確具體)。

　　第六條 工作時間(每周不超過多少小時)。

　　第七條 勞動保險及福利待遇。

　　第八條 勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。)

　　第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　年月日

格式合同 篇11

　　一、借款用途

　　張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權(quán)利義務(wù)

　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　年   月   日

格式合同 篇12

　　合同格式條款的優(yōu)點(diǎn)是可以降低締約成本，提高交易活動的效益，節(jié)省雙方的交易時間。缺點(diǎn)：格式合同排除了相對人選擇與協(xié)商的可能性，在事實(shí)上形成了對相對人的強(qiáng)制，這就使得締約地位的平等掩蓋了事實(shí)的不平等，使當(dāng)事人處于更加不利的地位。

　　法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十六條　

　　格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

　　采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。

格式合同 篇13

　　甲方：_________________________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　開戶銀行：_____________________

　　賬號：_________________________

　　乙方：_________________________

　　地址：_________________________

　　郵編：_________________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　注冊資本：_____________________

　　企業(yè)類型：_____________________

　　公司規(guī)模：_____________________

　　經(jīng)營范圍：_____________________

　　甲乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方成為甲方中國聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)（_____.custeel._____）的正式會員，或購買甲方提供的網(wǎng)絡(luò)推廣或技術(shù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　（見附件）

　　二、?權(quán)利與義務(wù)

　　甲方的權(quán)利

　　1.甲方有權(quán)按照協(xié)議附件中約定的服務(wù)項目收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

　　2.甲方根據(jù)市場需要可隨時調(diào)整各服務(wù)項目價格，但本合同及附件即定價格在乙方所選服務(wù)項目的有效期內(nèi)保持不變。

　　3.對于乙方在甲方平臺發(fā)布的信息，甲方擁有最終審查權(quán)。

　　4.當(dāng)乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務(wù)，直至無條件取消乙方的會員資格。

　　甲方的義務(wù)

　　1.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及乙方約定的服務(wù)項目、期限提供服務(wù)。

　　2.為了維護(hù)網(wǎng)站的長期正常運(yùn)行，或網(wǎng)站系統(tǒng)升級，加強(qiáng)網(wǎng)站的服務(wù)功能，甲方需要定期或不定期地對網(wǎng)站進(jìn)行維護(hù)，因此類情況而造成的正常服務(wù)中斷，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，并有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在最短時間內(nèi)；

　　3.甲方收到乙方的合格注冊資料和會員服務(wù)費(fèi)后，在兩個工作日內(nèi)為乙方開通相應(yīng)的服務(wù)權(quán)限，并保證乙方購買的服務(wù)項目正常使用。

　　乙方的權(quán)利

　　1.自乙方按照本合同及附件約定的服務(wù)費(fèi)用交納之日起即可獲得相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。

　　2.如因甲方原因，網(wǎng)站平臺的非正常中斷，造成各項服務(wù)功能的非正常中斷，乙方有權(quán)要求甲方賠償服務(wù)中斷所造成的損失，且賠償金額不超過服務(wù)不正常中斷時間所對應(yīng)折算的服務(wù)費(fèi)用，或要求甲方適當(dāng)延長服務(wù)期限。

　　3.在乙方訂購的服務(wù)范圍內(nèi)可隨時向甲方咨詢相關(guān)行業(yè)信息及平臺信息。

　　乙方的義務(wù)

　　1.乙方必須遵守相應(yīng)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公共道德準(zhǔn)則、其他相關(guān)規(guī)定以及第三方的權(quán)益并應(yīng)對自己網(wǎng)上行為承擔(dān)責(zé)任。

　　2.根據(jù)乙方選定的服務(wù)項目，按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料（如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件、法人身份證明復(fù)印件等），并保證這些資料的正確性、真實(shí)性和完整性；在這些信息發(fā)生變化時，應(yīng)及時進(jìn)行修改和告知甲方。

　　3.乙方應(yīng)獨(dú)自使用其會員帳號、IC卡，不得轉(zhuǎn)讓、買賣或借于他人使用。

　　4.乙方有義務(wù)保管自己的帳號、IC卡，如發(fā)生帳號遺忘或被盜用，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)，同時乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理，如果對甲方造成損失的，甲方保留索賠的權(quán)利。

　　5.甲方為乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)許可，乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播、擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓，否則造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留訴訟的權(quán)利。

　　三、?服務(wù)費(fèi)支付

　　乙方應(yīng)在簽定協(xié)議后三個工作日內(nèi)，依本合同及附件約定的金額向甲方支付。會員服務(wù)期自會員繳費(fèi)之日起算。甲方有權(quán)利在乙方過期十日未支付款項的情況下，停止向乙方提供服務(wù)，因此帶來的一切后果由乙方自負(fù)。

　　四、違約責(zé)任

　　合同雙方信守約定，如違反本合同及附件約定，過錯方應(yīng)支付一定數(shù)額的賠償金，金額相當(dāng)于受害方因此遭受損失的費(fèi)用。

　　五、合同變更與終止

　　1.合同雙方中任何一方對本合同提出變更或終止，應(yīng)以書面形式提交對方進(jìn)行確認(rèn)；

　　2.乙方要求變更或增加服務(wù)項目的，雙方應(yīng)補(bǔ)簽合同附件，主合同有效期限隨之延長。其它附件服務(wù)項目到期后自行終止。

　　3.乙方要終止或減少服務(wù)項目的則服務(wù)費(fèi)用不予退還。

　　六、其他

　　本合同一式兩份，合同附件與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　單位簽章：________________

　　甲方代表：________________

　　日期：____________________

　　單位簽章：________________

　　乙方代表：________________

　　日期：____________________

格式合同 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ，該門面使用面積共_______平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

　　四、租金及支付方式

　　按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________)，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________)， 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4.按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　十一、違約責(zé)任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

　　3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：________________　　　　　　 承租方(乙方)：________________

　　電話：__________________________　　　　　　 電話：__________________________

　　身份證號碼：____________________　　　　　　 身份證號碼：____________________

　　簽約日期：___ ____年____月____日　　　　　 簽約日期：____ ___年____月____日