以房抵債協(xié)議書(shū)（精選3篇）

以房抵債協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲方：_______________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________(身份證號(hào)碼：__________)

　　__________(身份證號(hào)碼：__________)

　　法定代表人：_______________

　　丙方：_______________(身份證號(hào)碼：_______________)

　　甲、乙、丙三方就以房抵債及房屋抵押貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行，具體如下：

　　一、房產(chǎn)情況：

　　乙方__________名下有房產(chǎn)(房產(chǎn)位置)一套，房產(chǎn)證號(hào)碼：__________，面積_____平米(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，各方商定該房屋作價(jià)為_(kāi)_________元整(大寫:_______________元整)。

　　二、債務(wù)情況：

　　1、乙方__________對(duì)丙方負(fù)有__________元(大寫:__________元整)債務(wù)。

　　2、乙方__________對(duì)甲方負(fù)有__________元債務(wù)，分別為：__________年__________石方工程款差價(jià)__________元(大寫：_______________元整)、(具體時(shí)間)

　　三、抵償約定：

　　1、乙方(A1)同意將上述房產(chǎn)以__________元(大寫：__________元整)的價(jià)格抵償給甲方，以消滅甲方對(duì)乙方__________所享有的__________元(大寫：__________元整)債權(quán)。

　　2、根據(jù)本條第一款抵償之后，剩余的200萬(wàn)元(大寫：貳佰萬(wàn)元整)直接由甲方支付于丙方，以消滅丙方對(duì)乙方__________享有的__________元(大寫：__________元整)債權(quán)，該款項(xiàng)已于_____年_____月_____日支付到位。

　　四、房屋過(guò)戶及交付約定：

　　1、甲乙雙方約定該房屋暫不過(guò)戶，繼續(xù)登記在乙方_____名下，乙方_____應(yīng)在收到甲方的過(guò)戶通知書(shū)五日內(nèi)，過(guò)戶至甲方或甲方指定人名下，過(guò)戶費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　2、自本協(xié)議書(shū)簽訂之日或簽訂 日內(nèi)，乙方_____將該房屋交付于甲方。

　　3、自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋實(shí)際所有權(quán)人為甲方，乙方不得再對(duì)該房屋舉張任何權(quán)利(包括但不限于占有、使用、收益、處分、繼承、抵押等)，乙方的債權(quán)人、繼承人亦不得主張任何權(quán)利。

　　五、房屋抵押約定：

　　1、自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)，乙方_____用該房屋向銀行抵押貸款__________元，乙方保證申請(qǐng)的所有銀行貸款歸甲方所有，乙方保證在收到銀行抵押貸款三日內(nèi)，將抵押貸款交付于甲方，乙方對(duì)此款項(xiàng)并無(wú)任何法律上的權(quán)利。

　　2、如乙方(A1)不能按照本條第一款之約定如期足額辦理上述貸款，應(yīng)在 日內(nèi)，自行籌足上述貸款金額，作為出借給甲方的借款。

　　3、甲方保證本條第一款、第二款所取得的款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)償還，償還款項(xiàng)包括：銀行貸款本金及利息、借款本金不含借款利息(償還時(shí)間與銀行貸款期限一致)。

　　六、其他約定：

　　1、乙方(A1)承諾并保證：該房屋不涉及任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，擁有該房屋獨(dú)立、完整的所有權(quán)，從未將該房屋出售給第三人，亦未設(shè)有抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。

　　2、丙方同意本協(xié)議中的抵償方式，保證其所享有的債權(quán)系合法有效的債權(quán)。

　　3、甲方僅是替乙方(A2)向丙方支付__________元(大寫：__________元整)，至于乙方__________與丙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無(wú)任何牽扯。

　　4、本協(xié)議各方均同意上述涉及自己權(quán)利義務(wù)的約定。

　　七、違約責(zé)任：

　　乙方未能按照本協(xié)議第四條、第五條履行自己義務(wù)的，需向甲方支付違約金，違約金為房屋作價(jià)總額的10%。

　　八、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字(蓋章)之日起生效，若履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，各方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的約定由濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院管轄。

　　甲方：_______________乙方(簽名)：_______________

　　法定代表人：_______________

　　地址：_______________地址：____________________

　　聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　丙方：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　_____年_____月_____日

以房抵債協(xié)議書(shū) 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

　　第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元。

　　第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

　　第五條 丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之______收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條 各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

　　丙方(蓋章)：___________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______

　　_________年_____月_____

以房抵債協(xié)議書(shū) 篇3

　　甲方：________________________公司

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　丙方：________________________公司

　　法定代表人：______________________

　　住址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：

　　第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條 件協(xié)助。

　　第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

　　第三條 在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

　　第四條 在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條 違約責(zé)任

　　除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

　　任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第六條 生效條 件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　丙方：______________

　　法定代表人：________