簽訂合同（精選21篇）

簽訂合同 篇1

　　甲方：_______________(聘方)

　　乙方：_______________(受聘方)(本職工作單位：_______________，職務：_______________)

　　甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內容的有關情況，在自愿平等和相互信任的基礎上，簽定本合同，以便共同遵守。

　　第一條乙方自愿到甲方從事兼職會計師工作，甲方決定聘乙方為兼職會計師。

　　第二條乙方的聘任職務是俱樂部兼職會計師，其工作范圍為上級工會所規定的文化事業單位的各項財會會計業務。

　　第三條甲方的權利和義務甲方在本合同有效期內，可行使以下權利：

　　1.為乙方安排財務會計工作，分配任務;

　　2.監督檢查乙方工作情況;

　　3.在乙方工作成績突出或對俱樂部有重大貢獻時，給予獎勵;對乙方工作中發生的違章違紀行為，予以處罰;

　　甲方須履行的義務：

　　1.使乙方及時獲取勞動報酬;

　　2.使乙方合理享受俱樂部規定的待遇;

　　3.為乙方履行職務提供一定的工作條件;

　　4.依法維護乙方在履行職務時的合法權益;

　　5.為乙方參加路局工會有關財會知識更新學習提供條件。

　　第四條乙方的權利和義務在本合同有效期內，乙方有以下權利：

　　1.依法履行會計師職務;

　　2.獲取勞動報酬;

　　3.對俱樂部的管理工作提出建議和批評;

　　4.依上級機關規定的條件參加財會協會活動和俱樂部的各項文體活動;

　　5.辭職(須提前三個月提出書面申請)。

　　乙方須履行的義務：

　　1.遵守俱樂部的各項規章制度，接受俱樂部的領導和監督，服從工作安排;

　　2.在履行會計師職務時，不得違反國家法律和違背職業道德;

　　3.不得從事有損于俱樂部聲譽的活動，嚴禁泄漏俱樂部的秘密和有關財務數據，造成財務數據丟失和泄密，承擔相應經濟責任和法律責任;

　　4.管理愛護好甲方的有關財產和設備，下班要關閉好門窗、水、電，保證安全。如由于自身疏于管理造成財產損失，承擔賠償責任;

　　5.不斷提高自己的實際工作能力和業務素質;

　　6.自行承擔人身安全責任。

　　第五條勞動報酬和福利待遇：

　　1、甲方每季度付給乙方基本報酬_______________元，在季度財務報表完成后，支付報酬。

　　2、因工作需要，經主任同意，到外地出差時，出差補助執行鐵路局規定標準。

　　第六條合同的變更和解除在下列情況下，俱樂部有權單方解除合同：

　　1.應聘會計師違反俱樂部規章制度，不積極履行義務，經勸阻不改時;

　　2.應聘會計師嚴重違反工作紀律或違背職業道德;

　　3.應聘會計師因違法亂紀被撤銷會計師資格;

　　4.應聘會計師因其他原因不宜繼續履行職務時。

　　在下列情況下，合同自行解除：

　　1.應聘會計師因工作需要調離麻城;

　　2.應聘會計師因病或人身意外事故無法繼續履行職務_______________個月;

　　3.一個月無故不做帳;

　　4.俱樂部被撤銷。

　　在下列情況下，合同可以變更：

　　1.雙方協商之;

　　2.因國家政策法令發生變化時。

　　第七條合同解除后一個月內，乙方須立即交出有關文件，案卷材料和財務的各種檔案，并辦理業務交接手續停止履行會計師職務。

　　第八條合同期限本合同有效期為_______________年，從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續簽事宜。

　　第九條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報上級機關備案一份，三份具有同等效力。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

簽訂合同 篇2

　　根據規定物業公司簽訂合同范本如下：_________________

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：_____________

　　受托方（以下簡稱乙方）：_____________

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_____________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型：________________

　　座落位置：________________市_____________區

　　建筑面積：________________平方米；___________________

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

　　第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

　　第六條公用綠地、花木等的養護和管理。

　　第七條公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　第八條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第九條維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

　　第十條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十一條協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十二條負責向業主和物業使用人收取下列費用；

　　1.物業管理綜合服務費；

　　2.房屋共有部位和共用設施日常維修費；

　　3.停車費；

　　4.裝璜垃圾清運費。

　　第十三條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十四條對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

　　第三章委托管理期限

　　第十五條委托管理期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十六條甲方權利義務

　　1.代表和維護產權人、使用人的合法權益；

　　2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約；

　　3.審議乙方擬定的物業管理制度；

　　4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

　　5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃；

　　6.按《_____________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理；

　　7.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　8.業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

　　第十七條乙方權利義務

　　1.根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度；

　　2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

　　3.按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理；

　　4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方；

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；

　　6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督；

　　7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

　　8.每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況；

　　9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施；

　　10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料；

　　第五章物業管理服務質量

　　第十八條乙方按《_____________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“_____________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

　　第六章物業管理服務費用

　　第十九條物業管理綜合服務費

　　1.住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業主或物業使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業主或物業使用人收取；

　　2.空置房屋的管理服務費，按全額收取；

　　3.業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理：_________________

　　從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

　　第二十條公共設施日常維修費

　　房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_____________元收取，非住宅按每年每平方米_____________收取，并按照下列標準執行：_________________日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔；大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。

　　第二十一條車位使用費由乙方按照《_____________市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業管理成本。

　　第二十二條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

　　第七章違約責任

　　第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

　　第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。

　　第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。

　　第八章附則

　　第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。

　　第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第二十九條本合同正本連同附件共_____________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十一條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請_____________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿_____________天前向對方提出書面意見。

　　第三十四條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_____________乙方簽章：________________

　　代表人：_________________代表人：_____________

　　________________年___________月___________日_______________年_______________月__________日

簽訂合同 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________

　　甲方與__________先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商，在相互信任，相互尊重和互利互惠的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就業務拓展合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，甲方為乙方提供公司名義資源，并協助乙方的拓展工作，促成業務和業績，實現雙方與客戶方的多贏局面。

　　二、甲方為乙方提供公司名義時，應嚴格保守乙方和客戶方的商業機密，不得因己方原因泄露乙方或客戶方商業機密而使乙方商業信譽受到損害。

　　三、乙方在接受甲方提供公司名義時，應跟進自身實力量力而行，確實無法實施或者難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得甲方諒解和協助，不得在能力不足的情況下輕率承諾，從而使甲方公司名譽受到損害。

　　四、合作細節

　　1、乙方可以甲方名義開展業務，在開展業務時，需攜帶甲方出具的書面委托授權書，否則，對外所為的法律行為，除甲方書面追認有效的外，由乙方自行承擔后果。

　　2、業務拓展協助與利潤分配：

　　(1)乙方在拓展與__________速運(集團)有限公司(以下簡稱__________)合作項目中，就20__年中秋月餅現有常規產品享受甲方特售價格基礎上__________折底價的優惠政策支持，并獲得甲方的費用支持，如果該項目未能形成交易，則以上費用由甲方重點客戶部承擔。如果該項目形成交易，則以上費用將從交易利潤中扣除，最終利潤由甲方重點客戶部和乙方共同享有，分享比例為各50%。

　　(2)乙方在拓展__________郵局合作項目中，享受甲方供應郵局系統的特殊底價，并獲得甲方的技術支持。如果該項目未能形成交易，則以上費用由甲方重點客戶部承擔;如果該項目形成交易，則以上費用將從交易利潤中扣除，最終利潤由甲方重點客戶部和乙方共同享有，分享比例為各50%。

　　(3)乙方超出甲方所定優惠底線過度承諾的，否則，超出部分的差額由乙方自行承擔。

　　3、乙方采用無底薪制，甲方作為公司直接與客戶方產生交易，甲方重點客戶部和乙方業務結算金額按打折后的單價政策的金額執行，乙方和客戶方的實際交易價格甲方不過多干涉。

　　4、除甲方產品存在嚴重質量問題外，由于不可抗力及客戶方退換貨造成的損失，由甲方重點客戶部和乙方共同承擔，承擔比例為各50%。

　　5、甲方需在收到客戶方貨款后30日內結算利潤，并及時按條款約定比例支付給乙方。

　　五、違約責任

　　合作雙方在業務實施過程中，乙方必須秉著誠信，正直的心態開展業務，不得出賣公司商業機密，如因己方原因造成合作方、客戶方的商業信譽或者公司名譽受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可以提出一定數額的經濟賠償要求。同時已經產生尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行義務。

　　乙方因個人原因泄露甲方商業秘密或導致公司與客戶的合作中途中斷的，除支付甲方違約金元外，還需向甲方支付因此造成的經濟損失。

　　甲方在收款后不按時向客戶發貨，導致客戶追訴而使得乙方收到損失的，除支付甲方違約金元外，甲方還應賠償乙方的損失。

　　六、爭議處理

　　如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向深圳仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本協議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字蓋章之日起計算，即從20__年5月15日至20__年5月14日止。

　　八、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，只要交易產生視作均繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，自交易結束時終止。雙方應及時簽訂書面的續訂協議，否則，自終止之日起超過1個月的協議自動終止。

　　九、本協議在雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　十、本協議在執行過程中，雙方任務需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　備注：_______________供應__________速運以及__________郵局系統的產品價格表見附頁。

　　甲方：_______________深圳__________食品工業有限責任公司乙方：_______________

　　代表簽字：_______________簽字：_______________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_______________

簽訂合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________甲乙雙方根據《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關規定，就企業技術秘密，公司及客戶財產保護達成如下協議：

　　1.保密范圍：甲方尚未公開的發展規劃、方針政策、經營決策的信息、計劃、方案、指令及商業秘密;甲方財政預算、決策報告、財務報表、統計資料、財務分析報告、審計資料、銀行賬號;甲方的經營方法、狀況和經營實力;甲方未公布的人事調動、人事任免;甲方機構的設置、編制、人員名冊和統計表、獎懲材料、考核材料;甲方各級員工的個人薪金收入情況;甲方具有保密級別的文件、資料、會議記錄、信件、方案、投標書、圖片、電腦軟件;甲方客戶的資料及財產;甲方專有產品技術、新技術(包括設計方案、測試結果和記錄、數據資料、計算機程序等)和售后服務技術;銷售合同、銷售網絡、渠道。

　　2.權利和義務：甲方提供乙方正常的技術研究，開發條件和業務拓展的空間，努力創造有利于乙方發展的機會;乙方未經批準、不準復印、摘抄、隨意或惡意拿走甲方秘密文件、電腦軟、硬件等;乙方未經批準、不得向他人泄露甲方秘密、信息;乙方應妥善謹慎保管和處理甲方及其客戶之機密信息資料及固定資產、如有遺失應立即報告并采取補救措施挽回損失;甲方有義務對乙方在保守秘密，舉報泄密或改進保密技術、措施、以及及時防止泄密事故、挽救損失方面成績顯著者、給予獎勵。

　　3.違約責任：乙方違反此協議，甲方有權無條件解除聘用合同，并取消或收回有關待遇;乙方違反此協議，造成一定經濟損失，甲方將處以乙方_________萬元罰款;乙方違反此協議，造成甲方重大經濟損失的，應賠償甲方全部損失;以上違約責任的執行，超過法律、法規賦予雙方權限的，申請仲裁機構仲裁或向法院提出起訴。

　　4.協議期限：聘用合同期內;解除聘用合同后的_________年內。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________________

　　年________月________日________

　　簽訂地點：_________________

簽訂合同 篇5

　　甲方：_________身份證號碼：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　擔保人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確三方的權利義務，經三方友好協商達成如下一致，以資共同遵守：

　　一、甲方同意借款人民幣_________萬元整給乙方使用。

　　二、借款利率：

　　月利率為百分之_________。

　　三、借款期限：

　　個月，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、還款方式：

　　乙方必須在借款期限屆滿前一次性還清本息。

　　五、違約責任：

　　1、如乙方在借款期限滿____個月之前還款，則乙方應按____個月的借款期限向甲方支付借款的利息。

　　2、如乙方遲延還款，則每遲延一日，乙方除應向甲方支付約定的利息外還應向甲方支付相當于拖欠金額____的違約金。

　　六、擔保：

　　擔保人為乙方的債務承擔連帶保證責任，保證期間為借款期限屆滿之日起二年。借款人抵押給甲方，擔保人抵押給甲方，如乙方不按時還款，則甲方有權依法對抵押物行使抵押權。

　　七、爭議的解決：

　　因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同壹式叁份：

　　甲、乙雙方及擔保人各執壹份，自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　擔保人：_________

　　_________年_________月_________日

　　附：身份證復印件

簽訂合同 篇6

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地產服務有限公司

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

簽訂合同 篇7

　　委托人：_______________

　　法定代表人：_______________職務：_______________

　　受委托人：_______________姓名：_______________

　　工作單位：_______________職務：_______________

　　茲委托代理委托人簽訂與關于合同授予代理權如下：

　　1、代為洽談協議，商定協議內容;

　　2、作為代理人在簽署協議;

　　受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

　　本委托書有效期限至協議簽訂日期止。

　　委托單位：_______________

　　法定代表人：_______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　【合同授權委托書(二)】

　　(個人的委托代理人用)

　　委托人：_______________姓名：_______________(身份證復印件附后)

　　身份證號：___________

　　受委托人：_______________姓名：___________(身份證復印件附后)

　　性別：______________年齡：___________

　　工作單位：___________職務：___________

　　身份證號：___________

　　茲委托_____________代理我方，與__________________依法簽訂__________________合同，由我方負責執行，承擔責任。

　　授予代理權如下：

　　1、代理我方進行合同談判，商定合同內容，作為我方代理人在合同上簽字;

　　2、_________________;

　　3、_________________。

　　本委托書有效期限至________________止。

　　委托人：____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

簽訂合同 篇8

　　甲方(售房方)身份證號碼：_________________

　　乙方(購房方)身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本合同簽訂后，乙方在20__年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)

　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。

　　七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

簽訂合同 篇9

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房

　　地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________

　　身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________

　　郵 編：___________________

　　電 話：___________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份證號碼: ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

簽訂合同 篇10

　　贍養人：_______________甲方：____________身份證：___________

　　乙方：____________身份證：___________被贍養人：_______________

　　丙方：____________身份證：___________

　　為維護丙方合法權益，切實保障丙方的晚年生活，甲、乙方和丙方簽訂如下贍養協議。

　　第一條：甲、乙方的主要義務

　　1、甲、乙方不分男女都有贍養丙方的義務，各甲、乙方應積極履行對丙方經濟供養、生活照料和精神慰藉的義務。

　　2、甲、乙方不得要求丙方承擔不愿意或力不能及的勞動。

　　3、丙方的房產權、房屋租賃權和居住權受法律保護，未經丙方同意，甲、乙方子女不得強占、出賣、出租、轉讓。

　　4、丙方有權依法平均繼承父母遺產。

　　5、甲、乙方應妥善安排好丙方的膳食結構，保證丙方吃飽、吃好。

　　6、如丙方不能自行出行，甲、乙方應安排時間負責丙方出行，所需交通費由甲、乙方承擔。

　　7、丙方生病，甲、乙方應及時給予醫治，并負責生活照料與護理。

　　丙方日常檢查、就診、買藥由甲、乙方負責。

　　丙方大病需住院治療的，應就近治療。

　　丙方住院期間由各甲、乙方輪流護理，沒有時間或條件親自護理的，由當期甲、乙方聘請專人護理。

　　8、丙方生活不能自理時，甲、乙方自行護理應每_____個月輪換一次，由甲、乙方護理。

　　個別甲、乙方不能親自照料丙方的，可以按照丙方的意愿，請人代為照料，并及時支付所需費用。

　　甲、乙方之間可以協商由其中一個甲、乙方護理，其他甲、乙方應支付相應的補助，補助的數額由甲、乙方共同協商。

　　9、丙方體弱多病行走不便的，甲、乙方要及時給予醫治、照顧和精心看護，在精神上關心丙方，不得用粗暴蠻橫的語言對待丙方。

　　10、甲、乙方每年要為丙方慶祝生日，宴會費用由全體甲、乙方共同承擔。

　　慶祝期間甲、乙方盡可能創造輕松、愉悅的氣氛，不得談及傷害、侮辱丙方或其他甲、乙方的話題。

　　第二條贍養的方式、周期

　　1、丙方單獨居住的，甲、乙方應主動上門贍養，各甲、乙方每_____個月輪換一次。

　　2、丙方同甲、乙方同住的，各甲、乙方按照長幼順序每_____個月輪換一次，下一順序的甲、乙方負責上門接回丙方。

　　第三條贍養費及共同承擔的費用數額、給付方式、給付時間1、丙方單獨居住的，甲、乙方每月給付丙方贍養費_____元。

　　2、甲、乙方應以現金方式支付贍養費，甲、乙方應填好相應憑證，甲、乙方應對支付贍養費或共同分擔的費用承擔舉證責任。

　　3、贍養費或共同承擔的費用，由甲、乙方承擔。

　　丙方有醫療保險不能報銷的醫療、護理等費用，由丙方從存款中支取，不足部分，甲、乙方共同承擔。

　　第四條協議變更的條件和爭議的解決方法

　　1、變更本協議應取得丙方、甲、乙方全部同意后方可變更、修改。

　　2、甲、乙方在協商、調解的過程中，各甲、乙方應本著實事求是、求同存異、最有利于維護丙方利益的原則進行協商，妥善處理好爭議事宜。

　　第五條違約責任1、甲、乙方不得以放棄繼承權或其它理由，拒絕履行贍養義務。

　　2、甲、乙方不履行贍養義務，丙方有要求甲、乙方給付贍養費的權利。

　　3、因甲、乙方不履行本協議而產生的訴訟費、律師費、交通費、贍養期間的護理人員費用由違約的甲、乙方承擔。

　　4、甲、乙方不盡贍養義務的，在繼承遺產時少分或不分。

　　5、部分甲、乙方不履行義務，其他甲、乙方按照長幼順序由不盡贍養義務甲、乙方的下一順序甲、乙方繼續履行贍養協議約定的義務，任何甲、乙方不得以此作為自己不履行義務的理由。

　　本協議共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力。

　　甲、乙方、丙方各執_____份。

　　甲方(簽名)：____________

　　乙方(簽名)：____________

　　丙方(簽名)：____________

　　日期____________年____________月____________日

簽訂合同 篇11

　　招商銀行股份有限公司貴陽分行：

　　茲授權鐘__________同志，代表我單位與貴行簽訂協議、合同等法律文件，及辦理擔保申請等事宜。該人員的上述行為均代表我單位的行為，均為我單位真實意思表示，對我單位具有法律約束力。

　　被授權人信息：_______________

　　姓名：_______________鐘__________

　　性別：_______________男

　　身份證號碼：_______________5201________________06020014

　　職務：_______________總經理

　　授權有效期：_______________20__年11月30日―20__年11月30日

　　特此證明。

　　授權單位：_______________(簽章)

　　法定代表人：_______________

　　簽發日期：_______________年月日

簽訂合同 篇12

　　合同登記編號：

　　項目名稱：____________

　　被許可方：____________

　　(乙方)許可方：_____________

　　(甲方)簽訂地點：　省市(縣)簽訂日期：______年____月____日有效日期：　年月　日至______年____月____日依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國專利法》的規定，合同中的甲方就專利項目(申請日、申請號：　授權日〈公開日、公告日〉、專利法定有效期限：　)。許可乙方實施、(該項目屬計劃※)。

　　本發明屬于：職務發明(非職務發明)經協商一致，簽訂本合同。

　　一、※專利技術內容(包括實施該專利有關的一般技術秘密)，要求和工業化開發程序：

　　二、技術資料及其提交期限，地點和方式：甲方自合同生效之日起　天內在(地點)以方式，向乙方提供下列資料：

　　三、※本項目技術秘密的范圍和保密期限：

　　四、專利實施許可的種類：

　　五、驗收標準和方法：乙方使用該項技術，試生產后達到本合同規定的技術性能指標，采取方法驗收，由雙方簽署合同技術驗收合同格協議書。如產品驗收不合格時雙方協商各派代表調查原因并確定雙方的責任。

　　(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第六條)

　　六、使用費及支付方法：

　　(一)一次支付方式總金額元______年____月____日

　　(1)一次性支付：元______年____月____日

　　(2)分期支付：　元______年____月____日　元______年____月____日　元

　　(二)入門費加提成費方式　入門費元支付日期

　　(1)按銷售額　%提成　支付日期

　　(2)按純利潤　%提成　支付日期

　　七、技術服務(地點、方式及費用)(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第五條)

　　八、后續改進的提供和分享：(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第八條)

　　九、專利權無效和侵權的處理辦法：(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第九條)

　　十、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應當按技術民法典第四十條、第四十一條和技術民法典實施條例第七十

　　六、第七十七條規定承擔違約責任。

　　(一)違反本合同第　條約定，　方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(二)違反本合同第　條約定，　方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(三)違反本合同第　條規定，方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(四)其他

　　十一、合同的變更和終止：(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第十條)

　　十二、爭議的解決辦法：在合同履行過程中發生爭議當事人雙方應當協商解決，也可以請求專利管理機關進行調解。雙方不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第　種方式解決。

　　(一)因本合同所發生的任何爭議，申請仲裁委員會仲裁;

　　(二)任何一方可以根據(民事訴訟法)的規定，向人民法院起訴。

　　十三、名詞和術語的解釋：(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第一條)

　　十四、※其它

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日:

簽訂合同 篇13

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于________市________區________街________號，建筑面積________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計________個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣________元整(：__________)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押________付________。

　　(二)押金：人民幣________元整(：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

　　第五條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七條 違約責任

　　(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按________標準支付違約金。

　　第八條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第九條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________

　　聯系方式：___________________聯系方式：___________________

　　________年________月________日________年________月________日

簽訂合同 篇14

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據有關法律雙方在平等、自愿的基礎上就陪護服務相關事宜達成本協議。

　　一、乙方從年月日開始向甲方提供醫院陪護工作，護理地點為：_______________醫院。服務對象為：_______________。

　　二、乙方的義務是為甲方病人喂飯，吃藥，翻身，勤換衣物，協助病人大小便等非醫療技術護理服務。保證衛生良好，及時找護士、大夫反應情況，以便為病人早日康復創造良好條件。

　　三、乙方提供每天24小時值班陪護，護理費為每天人民幣元，甲方給護理人員提供夜間不離崗休息條件。

　　四、付款方式為每周結算，每周一付清上周護理費用。護理工作結束后2日內付清所用護理費用。

　　五、甲方病人及家屬均須了解和熟知乙方陪護服務的內容，完全清楚和接受陪護服務只是限于非醫療性的生活輔助工作。凡超出服務范圍的工作，在執行過程中若發生意外，乙方不承擔任何責任。

　　五、甲方有權對乙方所提供的陪護員工提出如下要求：_______________在陪護工作時,熱情主動,勤快,不準隨便遠離值班崗位。值班間中午不準喝酒,不準長時間看書報。甲方有權對乙方監督、批評、糾正。

　　六、具備下列條件之一，甲方有權解除合同：_______________①乙方有盜竊、賭博等不良行為;②乙方有刁難，虐待病人行為的;③乙方不能按規定完成陪護服務的。

　　七、因陪護工作中瑣碎事件較多，未盡事宜甲、乙雙方應在在合作中及時協商解決，如果協商不成到當地勞動仲裁部門申請仲裁。

　　八、本合同一式二份，甲乙各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　單位地址：_______________家庭地址：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

簽訂合同 篇15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經協商：甲方同意乙方作為孵化對象進周口市升盛創業孵化園，為此雙方達成如下協議：

　　一、甲方承諾向乙方提供下列服務：

　　1、為企業提供孵化場地、辦公場所、水、電、通訊、交通和生活服務設施及展示、洽談、會議等公用服務設施。

　　2、協助或代理企業辦理工商注冊、稅務登記、銀行開戶、企業代碼等手續，提供治安、保衛、保潔等服務。

　　3、指導企業申報國家、地方各類科技計劃項目及基金。

　　4、組織企業進行高新技術企業認定。

　　5、協助企業進行科技成果鑒定，幫助企業開展科技成果推廣與合作。

　　6、舉辦各類講座和培訓，開展對外交流與合作，提高企業經營管理水平，增強企業競爭力。

　　二、乙方有如下權利與義務：

　　1、享受有關優惠政策;

　　2、乙方必須在與甲方簽訂孵化協議后的兩周內辦理工商注冊手續;

　　3、認真遵守國家的有關法律、法規及政策，做到合法經營，接受有關部門的監督、檢查。

　　2

　　4、接受創業中心的管理和監督，遵守創業中心的各項規章制度。

　　5、按規定及時交納各項服務性收費。

　　6、每月定期上報有關統計報表，積極配合開展各類調查活動。

　　7、按要求積極參加創業中心組織的講座、培訓及各類公益活動。

　　三、對違反以上條款的企業，視情況將給予如下處罰：

　　1、不予兌現財政扶持資金。

　　2、如在規定期內沒有辦理工商手續則視為自動放棄進駐。

　　3、屬專業孵化器內的企業，不再享受專業孵化器的各項優惠政策。

　　4、推遲辦理各類計劃、項目、資金、高新技術企業資格的申報。

　　5、不予推薦參加各類評比、表彰活動。

　　6、對無故遲報、漏報、瞞報統計報表的單位依法進行執法檢查，并處以______________元的罰款。

　　四、具體孵化服務方式：

　　甲方采用兩種孵化服務方式：

　　第一種：提供孵化場地有償服務;

　　第二種：甲方向乙方參股，可以房產或房租入股，亦可用有償服務或現金入股：

　　雙方同意采取第_____種方式作為孵化方式。

　　五、除第二種孵化方式外，甲乙雙方僅為服務與被服務關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　六、乙方應嚴格遵守《孵化企業管理辦法》的各項規定，如在政策優惠期或優惠期滿后，無故變更工商、稅務注冊地，從甲方搬離，

　　3務必補齊優惠的房租。

　　七、乙方如有下列情況之一，經甲方研究，有權與其解除孵化關系，終止協議，并責令其搬離。

　　1、有違法、違規經營行為。

　　2、長期拖欠房租，不遵守甲方的各項規章制度，嚴重違背本協議。

　　3、長期無開發、經營業務。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議生效時間：自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　甲方代表：_______________乙方代表：_______________

　　_________年_________月_________日

簽訂合同 篇16

　　甲方(聘用方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　現家庭住址：_______________

　　乙方(受聘方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　現家庭住址：_______________

　　甲方家中老人年事已高，需要家政服務人員提供相關家政服務;乙方自稱今年_____________歲、身體健康，能夠照顧甲方老人的生活起居等家政服務各項工作的能力。甲乙雙方根據平等自愿的原則，經協商就涉及家庭服務過程中的相關權利與義務達成協議，具體內容如下：_______________

　　一、甲方老人需要乙方提供的家政服務主要工作內容：_______________

　　1、負責制作好老人每天三頓飯和與之相關的采買工作;

　　2、負責居室環境衛生工作;

　　3、住在老人家中，照顧好老人的飲食和起居及與之相關的服務工作;

　　4、如果老人生病住院，負責照看和陪護工作。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方應及時按月支付給乙方足額勞務工資，試用期半個月，勞務工資按每月_____________元計發;試用期滿后，勞務工資按每月_____________元計發。每個月安排乙方2個休息日，如果乙方沒有按日得以休息，甲方應按日加倍計發勞務工資。

　　沒有特殊情況，甲方不得拖欠或扣發乙方的工資。工資支付時間為每個月底的最后一天。

　　2、甲方向乙方提供免費食宿。做到平等待人、不岐視、不虐待、保證乙方在服務期間人身和財產的安全。有義務對乙方的家政服務工作進行指導。

　　3、乙方因個人身體原因突發急病或其他傷害時，甲方應及時通知其家人，并在力所能及的范圍內采取必要的救治措施，但甲方不承擔任何與之相關的費用。因從事合同規定的工作且排除個人身體原因所致的意外傷害，經雙方協商一致，甲方可以適當負擔部分醫藥費用。

　　4、甲方不得強迫乙方從事合同以外的工作。

　　5、甲方有權拒絕乙方將同鄉或親友帶入家中。甲方有權拒絕乙方使用家中電話撥打長途。

　　6、甲方老人家中的貴重物品應自行妥善保管。對乙方因工作失誤造成的經濟損失，應同其協商解決或求助法律幫助，不得侵犯乙方的人身權益。

　　7、甲方如發現乙方患有不能勝任家政服務的疾病時，可以隨時解除本合同。

　　8、甲方如發現乙方有損害甲方權益的行為時、或不勝任家政服務工作，甲方有權解除本合同。

　　三、乙方的權利和責任

　　1、乙方向甲方保證身體健康，能夠勝任家政服務工作、無不良社會記錄。

　　2、乙方承諾具有照顧老人飲食起居的基本常識和工作經驗，能夠提供相關家政服務。

　　3、乙方應當尊重和維護甲方的合法權利，自覺履行本協議規定的家政服務項目，熱誠耐心服務。

　　4、享有按月、按時得到勞務工資的權利。

　　5、有權拒絕甲方提出的不合理要求。有權維護自己人身財產權利不受侵犯。

　　6、乙方應當安心做好家政服務工作，如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時，應先事先征得甲方的同意。

　　7、乙方不得擅自將親友及他人帶入甲方家中，不得隨便翻拿或故意損壞甲方家中的物品，否則，應承擔相應的法律和賠償責任。

　　8、乙方不得參與甲方家庭及鄰糾紛，不得對外泄露甲方家庭信息等隱私，尊重甲方老人的生活習慣，不得虐待所服務對象。

　　9、合同期內，乙方如欲提前解除本合同，乙方應當提前5天通知甲方，以便甲方及時另行聘請家政服務人員。

　　四、其他

　　1、合同執行期間，雙方如發生糾紛，應先協商解決，協商不成可向合同履行地基層法院提起民事訴訟。

　　2、合同期限：_______________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方和擔保方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：_______________

　　聯系電話：_______________

　　擔保方：____________公司

　　聯系電話：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

簽訂合同 篇17

　　尊敬的領導：

　　本人自________年________月________日與局簽訂了為期一年的勞動合同，將于________年________月________日到期。一年來我在領導及各位同事的關心與幫助下，嚴格要求自己，認真完成自己的本職工作，通過這一年的學習與摸索，我各方面有了較大的進步，現將日常的工作情況總結如下：

　　一、日常的工作管理作為一名辦公室的勤雜人員，主要負責領導及宿舍的衛生清潔工作、會議室、接待小餐廳的日常管理，每天積極應對繁雜瑣碎的事務性工作，我將從多方面努力，進一步提高自身的工作能力，以積極的心態面對每天的工作任務。

　　二、加強自身學習，提高工作水平雖然我的職務是一名勤雜人員，但要做到優秀，自己的學識，能力等還有一定距離，所以總不敢掉以輕心，馬虎應付。這一年下來感覺自己在工作方面有一定的進步，協調能力及處理問題等各方面，有了進一步的提高，保證了各項工作的正常運行。

　　三、存在的問題本人能認真地開展工作，但也存在一些問題和不足，主要表現在：第一，我踏入社會不久，經驗不足，在一些工作細節上還考慮不到位，以致于工作起來有時不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;第二，業務知識不足，以后我將加強對辦公室后勤工作等各方面的學習，以知識彌補不足。

　　四、下半年的工作計劃

　　1、積極認真配合同事搞好辦公室的各項后勤工作。

　　2、加強學習，拓展知識面，靈活運用自己的知識，在實際工作中，優化工作質量。

　　3、努力改正自身缺點，本著為人民服務的原則，熱情、主動地做好自己的本職工作。

　　此致

　　敬禮!

簽訂合同 篇18

　　中外合資經營企業章程

　　(1)這是為擬設立的中外合資企業提供的章程參考格式。合資企業應根據合資企業的合同及合資企業經營管理的具體要求和條件填寫，或增減或改寫有關條款。

　　(2)中外合資經營企業章程參考格式：

　　中外合資經營企業章程(參考格式)

　　第一章　總則

　　第一條　根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》，中國__公司(以下簡稱甲方)與__國__公司(以下簡稱乙方)于__年__月__日在中國____簽訂的建立合資經營____有限責任公司合同(以下簡稱合營公司)，制訂本公司章程。

　　第二條　合營公司名稱為____有限責任公司。

　　外文名稱為：

　　合營公司的法定地址為：__省__市__路__號。

　　第三條　甲、乙雙方的名稱、法定的地址為：

　　甲方：中國__公司

　　__省__市__路__號。

　　乙方：__國__公司

　　__國__。

　　第四條　合營公司為有限責任公司。

　　第五條　合營公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法令和有關條例規定。

　　第二章　宗旨、經營范圍

　　第六條　合營公司宗旨為：使用先進技術，生產和銷售__產品，達到__水平，獲取甲乙雙方滿意的經濟利益。(注：每個合營企業都可以根據自己的特點寫。)

　　第七條　合營公司經營范圍為：設計、制造和銷售__產品以及對銷售后的__產品進行維修服務。

　　第八條　合營公司生產規模為：

　　__年__(表示量的單位)

　　__年__

　　__年__

　　第九條　合營公司向國內、外市場銷售其產品，其銷售比例如下：

　　__年：出口占百分之__;

　　中國內銷售占百分之__。

　　__年：出口占百分之__;

　　中國內銷售占百分之__。

　　(注：銷售渠道、方法、責任可根據各自情況而定。)

　　第三章　投資總額和注冊資本

　　第十條　合營公司的投資總額為人民幣__元。

　　合營公司注冊資本為人民幣__元。

　　第十一條　甲、乙方出資如下：

　　甲方：認繳出資額為人民幣__元，占注冊資本百分之__。

　　其中：現金__元;

　　機械設備__元;

　　廠房__元;

　　土地使用權__元;

　　工業產權__元;

　　其它__元。

　　乙方：認繳出資額為人民幣__元，占注冊資本百分之__。

　　其中：現金__元;

　　機械設備__元;

　　工業產權__元;

　　其它__元。

　　第十二條　甲、乙方應按合同規定的期限繳清各自出資額。

　　第十三條　甲、乙方繳付出資額后，經合營公司聘請在中國注冊的會計師驗資，出具驗資報告后，由合營公司據此發給出資證明書。出資證明書主要內容是：合營公司名稱、成立日期、合營者名稱及出資額、出資日期，發給出資證明書日期等。

　　第十四條　合營期內，合營公司不得減少注冊資本數額。

　　第十五條　任何一方轉讓其出資額，不論全部或部分，都須經另一方同意。一方轉讓時，另一方有優先購買權。

　　第十六條　合營合同注冊資本的增加、轉讓，應由董事會一致通過后，并報原審批機構批準，向原登記機構辦理變更登記手續。

　　第四章　董事會

　　第十七條　合營公司設董事會，董事會是合營公司的最高權力機構。

　　第十八條　董事會決定合營公司的一切重大事宜，其職權主要如下：

　　--決定和批準總經理提出的重要報告;

　　(如生產規劃、年度營業報告、資金、借款等)

　　--批準年度財務報表、收支預算、年度利潤分配方案;

　　--通過公司的重要規章制度;

　　--決定設立分支機構;

　　--修改公司規章;

　　--討論決定合營公司停產、終止或與另一個經濟組織合并;

　　--負責合營公司終止和期滿時的清算工作;

　　--其它應由董事會決定的重大事宜。

　　第十九條　董事會由__名董事組成，其中甲方委派__名，乙方委派__名。董事任期為四年，可以連任。

　　第二十條　董事會董事長由甲、乙雙方協商確定或由董事會選舉產生。

　　第二十一條　甲、乙方在委派和更換董事人選時，應書面通知董事會。

　　第二十二條　董事會例會每年召開__次。經三分之一以上的董事提議，可以召開董事臨時會議。

　　第二十三條　董事會會議原則上在公司所在地舉行。

　　第二十四條　董事會會議由董事長召集并主持，董事長缺席時由副董事長召集并主持。

　　第二十五條　董事長應在董事會開會前三十天書面通知各董事，寫明會議內容、時間和地點。

　　第二十六條　董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席董事會。

　　第二十七條　出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數時，通過的決議無效。

　　第二十八條　董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。

　　第二十九條　下列事項須董事會一致通過。

　　(注：每個合營企業可根據各自情況而定。)

　　第三十條　下列事項須董事會三分之二以上董事或過半數董事通過。

　　(注：每個合營企業可根據各自情況而定。)

　　第五章　經營管理機構

　　第三十一條　合營公司設經營管理機構，下設生產、技術、銷售、財務、行政等部門。(注：根據具體情況寫。)

　　第三十二條　合營公司設總經理一人，副總經理__人，正、副總經理由董事會聘請。

　　第三十三條　總經理直接對董事會負責，執行董事會的各項決定，組織領導合營公司的日常生產、技術和經營管理工作。副總經理協助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理的職責。

　　第三十四條　合營公司日常工作中重要問題的決定，應由總經理和副總經理聯合簽署方能生效。需要聯合簽署的事項，由董事會具體規定。

　　第三十五條　總經理、副總經理的任期為__年。經董事會聘請，可以連任。

　　第三十六條　董事長或副董事長、董事經董事會聘請，可兼任合營公司總經理、副總經理及其他高級職員。

　　第三十七條　總經理、副總經理不得兼任其它經濟組織的總經理或副總經理、不得參與其它經濟組織對本合營公司的商業競爭行為。

　　第三十八條　合營公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

　　第三十九條　總工程師、總會計師、審計師由總經理領導。

　　總會計師負責領導合營公司的財務會計工作，組織合營公司開展全面經濟核算，實行經濟責任制。

　　審計師負責合營公司的財務審計工作，審查稽核合營公司的財務收支和會計帳目，向總經理并向董事會提出報告。

　　第四十條　總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職時，應提前向董事會提出書面報告。

　　以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會決議，可隨時解聘。如觸犯刑法的，要依法追究刑事責任。

　　第六章　財務會計

　　第四十一條　合營公司的財務會計按照中華人民共和國財政部制定的中外合資經營企業財務會計制度規定辦理。

　　第四十二條　合營公司會計年度采用日歷年制，自一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。

　　第四十三條　合營公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文寫。

　　第四十四條　合營公司采用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其它貨幣折算，按實際發生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布匯價計算。

　　第四十五條　合營公司在中國銀行或中國銀行同意的的其它銀行開立人民幣及外幣帳戶。

　　第四十六條　合營公司采用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。

　　第四十七條　合營公司財務會計帳冊上應記載如下內容：

　　一、合營公司所有的現金收入、支出數量;

　　二、合營公司所有的物資出售及購入情況;

　　三、合營公司注冊資本及負債情況;

　　四、合營公司注冊資本的繳納時間、增加及轉讓情況。

　　第四十八條　合營公司財務部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字后，提交董事會會議通過。

　　第四十九條　合營各方有權自費聘請審計師查閱合營公司帳簿。查閱時，合營公司應提供方便。

　　第五十條　合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業稅法施行細則》的規定，由董事會決定其固定資產的折舊年限。

　　第五十一條　合營公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規定以及合營合同的規定辦理。

　　第七章　利潤分配

　　第五十二條　合營公司從繳納所得稅后的利潤中提取儲備基金、企業發展基金、職工獎勵及福利基金。提取的比例由董事會確定。

　　第五十三條　合營公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤，按照甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配。

　　第五十四條　合營公司每年分配利潤一次。每個會計年度后三個月內頒布利潤分配方案及各方應分的利潤額。

　　第五十五條　合營公司上一個會計年度虧損未彌補前不得分配利潤。上一個會計年度未分配的利潤，可并入本會計年度利潤分配。

　　第八章　職工

　　第五十六條　合營公司職工的招收、招聘、辭退、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法辦理。

　　第五十七條　合營公司所需要的職工，可以由當地勞動部門推薦，或者經勞動部門同意后，由合營公司公開招收，但一律通過考試，擇優錄用。

　　第五十八條　合營公司有權對違犯合營公司的規章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節嚴重，可予以開除。開除職工須報當地勞動人事部門備案。

　　第五十九條　職工的工資待遇，參照中國有關規定，根據合營公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規定。

　　合營公司隨著生產的發展，職工業務能力和技術水平的提高，適當提高職工的工資。

　　第六十條　職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，合營公司將分別在各項制度中加以規定，確保職工在正常條件下從事生產和工作。

　　第九章　工會組織

　　第六十一條　合營公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規定，建立工會組織，開展工會活動。

　　第六十二條　合營公司工會是職工利益的代表，它的任務是：依法維護職工的民主權力和物質利益;協助合營公司安排和合理使用福利、獎勵基金;組織職工學習政治、業務、科學、技術知識，開展文藝、體育活動;教育職工遵守勞動紀律，努力完成合營公司的各項經濟任務。

　　第六十三條　合營公司工會代表職工和合營公司簽訂勞動合同，并監督合同的執行。

　　第六十四條　合營公司工會負責人有權列席有關討論合營公司的發展規劃、生產經營活動等問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。

　　第六十五條　合營公司工會參加調解職工和合營公司之間發生的爭議。

　　第六十六條　合營公司每月按合營公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費。合營公司工會按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用工會經費。

　　第十章　期限、終止、清算

　　第六十七條　合營期限為__年。自營業執照簽發之日起計算。

　　第六十八條　甲、乙方如一致同意延長合營期限，經董事會會議作出決議，應在合營期滿前六個月內原審批機構提交書面申請，經批準后方能延長，并向原登記機構辦理變更登記手續。

　　第六十九條　甲、乙方如一致認為終止合營符合各方最大利益時，可提前終止合營。合營公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定并報原審批機構批準。

　　第七十條　發生下列情況之一時，甲、乙任何一方有權依法終止合營。

　　(注：每個合資企業可根據自己的情況而定。)

　　第七十一條　合營期滿或提前終止合營時，董事會應提出清算程序、原則和清算委員會人選，組成清算委員會，對合營公司財產進行清算。

　　第七十二條　清算委員會任務是對合營公司的財產、債權、債務進行全面清查，編制資產負債表和財產目錄，制定清算方案，提請董事會通過后執行。

　　第七十三條　清算期間，清算委員會代表公司起訴或應訴。 ( 勵志天下 )

　　第七十四條　清算費用和清算委員會成員的酬勞應從合營公司現存財產中優先支付。

　　第七十五條　清算委員會對合營公司的債務全部清償后所剩余的財產按甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配。

　　第七十六條　清算結束后，合營公司應向審批機構提出報告，并向原登記機構辦理注銷登記手續，繳回營業執照，同時對外公告。

　　第七十七條　合營公司結業后，其各種帳冊，由甲方保存。

　　第十一章　規章制度

　　第七十八條　合營公司董事會制定的規章制度有：

　　1.經營管理制度，包括所屬各個管理部門的職權與工作程序;

　　2.職工守則;

　　3.勞動工資制度;

　　4.職工考勤、升級與獎懲制度;

　　5.職工福利制度;

　　6.財務制度;

　　7.公司解散時的清算程序;

　　8.其它必要的規章制度。

　　第十二章　附則

　　第七十九條　本章程的修改，必須經董事會會議一致通過決議，并報原審批機構批準。

　　第八十條　本章程用中文和__文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

　　第八十一條　本章程須中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準才能生效。

　　第八十二條　本章程于一九年月日由甲、乙雙方的授權代表在中國__簽字。

　　中國__公司代表　　國__公司代表

　　(簽字)　　　　　　(簽字)

簽訂合同 篇19

　　第一章　總則

　　第一條　根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的有關法規，中國______公司(以下簡稱甲方)與______國(或地區)______公司(以下簡稱乙方)于____年__月__日簽定合資經營合同，組成了______合資經營有限責任公司(以下簡稱合資公司)，制定本公司章程。

　　第二條　合資公司名稱為_____有限責任公司。

　　外文名稱為：_________。

　　合資公司的法定地址為：

　　____省____市____區____路____號。

　　第三條　合營各方的名稱、法定地址、法定代表分別為：

　　甲方：中國______公司

　　____省____市____路____號。

　　法定代表的姓名____職務____國籍____。

　　乙方：______國(或地區)________公司。

　　__________國(或地區)_____。

　　法定代表的姓名____職務____國籍____。

　　第四條　合資公司為有限責任公司。

　　第五條　合資公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法規和有關條例規定。

　　第二章　宗旨、經營范圍

　　第六條　合資公司宗旨為：使用先進技術，生產和銷售產品，達到水平，獲取合營各方滿意的經濟效益。(注：每個合資公司都可以根據自己特點寫)

　　第七條　合資公司經營范圍為：設計、制造和銷售產品以及提供技術服務。

　　第八條　合資公司生產規模為：

　　____年____。(表示量的單位)

　　____年____。

　　____年____。

　　第九條　合資公司向國內、國外市場銷售其產品，國內、國外銷售比例和數量。

　　____年：向國外和港澳地區銷售百分之___，在國內銷售百分之___。

　　____年：　　　　　　　　　　　　〃___，

　　〃___。

　　銷售渠道、方法、責任。(可根據各自情況而定)

　　第三章　投資總額和注冊資本

　　第十條　合資公司的投資總額為人民幣______元。(或另一種貨幣)

　　合資公司注冊資本為人民幣______元。(或另一種貨幣)

　　第十一條　合營各方出資如下：

　　甲方：認繳出資額為______元，占公司注冊資本百分之___。

　　其中：現金_____元

　　機械設備______元

　　廠房_______元

　　土地使用權______元

　　工業產權______元

　　其他______元

　　乙方：認繳出資額為______元，占公司注冊資本百分之___。

　　其中：現金_____元

　　機械設備______元

　　工業產權______元

　　其他______元

　　第十二條　合營各方應按合營合同規定的期限繳清各自出資額。

　　第十三條　合營各方繳足出資額后，經合資公司聘請的會計師驗資，出具驗資報告后，由合資公司據以發給出資證明書。出資證明書主要內容是：合資公司名稱，成立日期，合營者名稱及出資額，出資日期，發給出資證明書日期等。

　　第十四條　合營期內，合資公司不得減少注冊資本數額。

　　第十五條　合資公司注冊資本增加須經合營各方一致同意，并報原審批機構批準。

　　第十六條　任何一方轉讓其出資額，不論全部或部分，都須經合營他方同意，一方轉讓時，他方有優先購買權。

　　第十七條　合資公司注冊資本的增加、轉讓、董事會一致通過后，報對外經濟貿易部(或其委托的審批機構，以下同)批準，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續。

　　第四章　董事會

　　第十八條　合資公司設董事會。董事會是合資公司的最高權力機構。

　　第十九條　董事會決定合資公司的一切重大事宜，其職權主要如下：

　　(一)決定和批準管理部門提出的重要報告(如生產規劃、年度營業報告、資金、供銷等);

　　(二)批準年度財務報表、收支預算與年度利潤分配方案;

　　(三)通過公司的重要規章制度;

　　(四)訂立勞動合同;

　　(五)決定設立分支機構;

　　(六)討論通過本公司章程的修改;

　　(七)討論決定合資公司停產、終止或與另一個經濟組織合并;

　　(八)決定聘用總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員;

　　(九)負責合資公司終止和期滿時的清算工作;

　　(十)其他應由董事會決定的重大事宜。

　　第二十條　董事會由___名董事組成，其中甲方委派___名董事，乙方委派___名董事，董事任期為四年，可以連任。

　　第二十一條　董事會設董事長一名，副董事長___名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

　　第二十二條　合營各方在委派　和更換董事人選時，須書面通知董事會。

　　第二十三條　董事會例會每年召開一次，經三分之一以上的董事提議，可以召開董事會臨時會議。

　　第二十四條　董事會會議原則上在公司所在地舉行。

　　第二十五條　董事會會議由董事長召集并主持，董事長缺席時由副董事長召集并主持。

　　第二十六條　董事長應在董事會會議召開前__天發出召集會議的書面通知，寫明會議內容、時間和地點。

　　第二十七條　董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席。如屆時未委托他人出席，則作為棄權。

　　第二十八條　出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數時，其通過的決議無效。

　　第二十九條　董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。記錄文字使用中文或中文___文同時使用。該記錄歸檔保存，并由董事會指定專人保管。在合資經營期限內任何人不得涂改或銷毀。

　　第三十條　下列事項須經董事會一致通過。

　　(每個合資公司可根據各自情況而定)

　　第三十一條　下列事項須經董事會三分之二以上董事或過半數董事通過。

　　(每個合資公司可根據各自情況而定)

　　第五章　管理部門

　　第三十二條　合資公司設經營管理部門，(可根據該公司的具體情況)下設生產、技術、勞資、財務、行政等部門。

　　第三十三條　合資公司設總經理一人，副總經理___人，由董事會聘請。首屆總經理由___方推薦，副總經理由___方推薦。

　　第三十四條　總經理直接向董事會負責，執行董事會的各項決定，組織領導合資公司的日常生產、技術和經營管理工作。副總經理協助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理的職責。

　　第三十五條　合資公司日常工作的重要問題的決定，須由總經理和副總經理聯合簽署方能生效，需要聯合簽署的事項，由董事會具體規定。

　　第三十六條　總經理、副總經理的任期為____年。經董事會聘請，可以連任。

　　第三十七條　經董事會聘請，董事長、副董事長、董事，可兼任合資公司總經理、副總經理及其他高級職員。

　　第三十八條　總經理、副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參與其他經濟組織對本公司的商業競爭行為。

　　第三十九條　合資公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

　　第四十條　總工程師、總會計師、審計師由總經理領導。

　　總會計師負責領導合資公司的財務會計工作，組織合資公司開展全面經濟核算，實施經濟責任制。

　　審計師負責合資公司內部審計工作，審查、稽核合資公司的財務收支和會計帳目，向總經理并董事會提出報告。

　　第四十一條　總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職的，應提前__天向董事會提出書面報告。

　　以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會決議，可隨時解聘，如觸犯刑律，要追究法律責任。

　　第六章　財務會計

　　第四十二條　合資公司的財務會計應遵照中華人民共和國財政部制定的中外合資經營企業財務會計制度規定辦理。

　　第四十三條　合資公司會計年度采用日歷年制，自1月1日起至12月31日止為一個會計年度。

　　第四十四條　合資公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文書寫。如他方提出要求，可加注______文。

　　第四十五條　合資公司采用人民幣為記帳單位，人民幣同其他貨幣折算按實際發生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布的匯價計算。

　　第四十六條　合資公司應在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立人民幣及外幣帳戶。

　　第四十七條　合資公司采用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。

　　第四十八條　合資公司財務會計帳冊上應記載如下內容：

　　一、合資公司所有的現金收入、支出數量;

　　二、合資公司所有物資出售及購入情況;

　　三、合資公司注冊資本及負債情況;

　　四、合資公司注冊資本的繳納時間、增加及轉讓情況。

　　第四十九條　合資公司管理部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字后提交董事會會議通過。

　　第五十條　合資各方有權自費聘請審計師查閱合資公司帳簿，查閱時，合資公司應提供方便。

　　第五十一條　合資公司，應按照《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法施行細則》的規定，由董事會決定其固定資產的折舊年限。

　　第五十二條　合資公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規定以及合營合同的規定辦理。

　　第七章　利潤分配

　　第五十三條　合資公司按法律規定提取儲備基金、公司發展基金和職工獎勵及福利基金。以上基金在合資公司依法繳納所得稅后的利潤中提取，提取的比例由董事會確定。

　　第五十四條　合資公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤按合營各方出資額在注冊資本中的比例進行分配。但經董事會一致同意另行規定者除外。

　　第五十五條　合資公司每年分配利潤一次。每個會計年度后三個月內公布利潤分配方案及各方應分的利潤額。

　　第五十六條　合資公司上一個會計年度虧損未彌補前，不得分配利潤。上一個會計年未分配的利潤，可并入本會計年度利潤分配。

　　( 勵志天下 )

　　第八章　職工

　　第五十七條　合資公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法辦理。

　　第五十八條　合資公司招雇職工，由當地勞動部門推薦，或者經當地勞動部門同意，由合資公司自行招雇，經考核，擇優錄用。

　　第五十九條　合資公司有權對違犯合資公司的規章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節嚴重，可予以開除。對開除、處分的職工，須報當地勞動部門備案。

　　第六十條　職工的工資待遇，參照特區的有關規定，根據合資公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規定。

　　隨著生產的發展、職工業務能力和技術水平的提高，合資公司應適當提高職工工資。

　　第六十一條　職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，合資公司將分別在各項制度中加以規定，確保職工在正常條件下從事生產和工作。

　　第九章　工會組織

　　第六十二條　合資公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規定，建立工會組織，開展工會活動。

　　第六十三條　合資公司工會是職工的代表，它的任務是維護職工的切身利益，與公司商談有關事項，團結教育職工，搞好生產，遵守紀律，執行勞動合同。

　　第六十四條　合資公司工會可指導、幫助職工同合資公司簽訂個人勞動合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動合同，并監督合同的執行。

　　第六十五條　合資公司工會負責人有權列席有關討論職工工資、獎懲、福利、勞動保護、勞動保險、勞動紀律等問題的董事會會議，反映職工意見和要求。

　　第六十六條　合資公司工會參加調解職工和合資公司之間發生的爭議。

　　第六十七條　合資公司每月按合資公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費。合資公司工會經費按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用。

　　第十章　期限、終止、清算

　　第六十八條　合資公司合營期限為____年。自營業執照簽發之日起計算。

　　第六十九條　合營各方如一致同意延長合營期限，經董事會會議作出決議，并在合營期滿六個月前，向對外經濟貿易部提交書面申請，經批準后方能延長，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續。

　　第七十條　合營各方如一致認為終止合營符合各方最大利益時可提前終止合營。

　　合資公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定，并報送對外經濟貿易部批準。

　　第七十一條　發生下列情況之一時，合營一方有權終止合營。

　　(每個合資公司可根據自己的情況而定)

　　第七十二條　合營期滿或提前終止合營時，應按照《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》的有關規定，組成清算委員會，對合資公司財產進行清算。

　　第七十三條　清算委員會的任務是對合資公司的財產、債權、債務進行全面清算、編制資產負債表和財產目錄、制定清算方案，提請董事會通過后執行。

　　第七十四條　清算期間，清算委員會代表公司起訴和應訴。

　　第七十五條　清算費用和清算委員會成員的酬勞應從合資公司現存財產中優先支付。

　　第七十六條　清算時，清算委員會對合資公司的資產應根據帳面折舊程度，參考當時的價格重新估價。

　　第七十七條　清算委員會對合資公司的債務全部清償后，其剩余的財產按合營各方出資額在注冊資本中的比例進行分配。

　　第七十八條　清算結束后，合資公司應向對外經濟貿易部提出報告，并向國家工商行政管理局辦理注銷登記手續，繳回營業執照，同時對外公告。

　　第七十九條　合資公司結業后，其各種帳冊，由原中國合營者保存。

　　第十一章　規章制度

　　第八十條　合資公司通過董事會制定的規章制度有：

　　1.經營管理制度，包括管理部門的職權與工作規程;

　　2.職工守則;

　　3.勞動工資制度;

　　4.職工考勤、升級與獎懲制度;

　　5.職工福利制度;

　　6.財務制度;

　　7.公司解散時的清算程序;

　　8.其它必要的規章制度。

　　第十二章　附則

　　第七十九條　本章程的修改，必須經董事會會議一致通過決議，并報原審批機構批準。

　　第八十條　本章程用中文和__文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

　　第八十一條　本章程須經中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準才能生效。修改時。

　　第八十二條　本章程于19__年__月__日由甲、乙雙方的授權代表在中國___省____市簽字。

　　甲方：______公司　　　　　　　乙方：______公司

　　代表______(簽字)　　　　　　代表______(簽字)

簽訂合同 篇20

　　(合同編號： )

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________________________________

　　企業資質證書號：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：__________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________________

　　委托代理機構：__________________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：______________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】_______________________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

　　【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下 ___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　________________________________________________________________________________________。

　　_________________________________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　4、__________________________________________________ 。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)____________________________________________;

　　(3)_______________________________________________;

　　(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=————————————————100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款_______________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2. __________________________________________________。

　　第八條 交付期限。

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

　　2、______________________________________________;

　　3、_______________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2. _______________________________________________。

　　第十條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)_____________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　(6)_____________________________________________;

　　(7)_____________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_________________________________。

　　第十一條 交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2. ________________________________________________。

　　3. ________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1._________________________________________________;

　　2.________________________________________________;

　　3.________________________________________________;

　　4._______________________________________________;

　　5.________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1._______________________________________________;

　　2.______________________________________ _________;

　　3._______________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條 保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　____________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

　　3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

　　4、該商品房所在小區的命名權_________________________;

　　5、_____________________________________________;

　　6、_____________________________________________。

　　第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　________________________________________________。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(簽章) 【 】：

　　(簽章)

　　______年______月______日 ______年______月______日

簽訂合同 篇21

　　購房簽訂合同樣本一

　　合同說明：

　　為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：

　　1、本合同文本由“二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。

　　2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

　　3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

　　4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

　　5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

　　6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

　　7、本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

　　當事人基本信息：

　　賣方：__________________________________

　　姓名：____國籍/地區：___身份證/護照號碼：__聯系電話：___通訊地址：____郵政編碼____身份證/護照號碼：____

　　代理人：____聯系電話：___身份證/護照號碼：____通訊地址：____郵政編碼：______

　　共有權人：___________姓名：_____________

　　國籍/地區：____聯系電話：__身份證/護照號碼：___通訊地址：__郵政編碼：______

　　所占份額：______________________________

　　公司或機構名稱：___營業執照號碼：___所占份額：___通訊地址：___郵政編碼：______

　　法定代表人：_____聯系電話：_____身份證/護照號碼：____________

　　買方：_____________________________

　　姓名：___國籍/地區：___身份證/護照號碼：___政編碼：______通訊地址：___聯系電話：_____

　　所占份額：________________________________________

　　公司或機構名稱：____營業執照號碼：____所占份額：___通訊地址：_____郵政編碼：_______

　　法定代表人：____聯系電話：_____身份證/護照號碼：_____________

　　代理人：_____聯系電話：____身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條　轉讓標的

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：___________。

　　房地產證號為：_____。房地產用途為：_____________。

　　登記建筑面積為：_____平方米。套內建筑面積為：___平方米。

　　該房地產土地使用權年限自___年___月__日至___年(月__日止。該房地產于__年__月竣工。

　　目前該房地產物業管理公司為___，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：__元)。

　　第二條　房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條　房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：___，月租金____元整(小寫___)，租期自__年 __月__日至__年__月_日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　　① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于__前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

　　② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條　附著于該房地產之上的戶口

　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第五條　轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：___元)。該轉讓價款不含稅費。

　　第六條　交易定金

　　該房地產交易定金為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：__元)。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： __億__仟__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。

　　本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：___億___仟___佰__拾__萬___仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條　交房保證金

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分(小寫：___元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的___%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1、交由居間方托管;

　　2、其它：__________________。

　　第八條　付款方式

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

　　買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾___元__角__分(小寫：____元)。

　　1、一次性付款

　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2、買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： __億__仟__佰__拾__萬___仟___佰__拾__元__角__分(小寫：___元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

　　(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

　　(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

　　○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______等所有款項。

　　3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　第九條　買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

　　1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

　　第十條　稅費承擔

　　按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

　　買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

　　其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

　　經雙方協商，其中：____________

　　上述__________項由賣方支付。

　　上述__________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：

　　1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2、買賣雙方同意由方繳納。

　　3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

　　以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

　　任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

　　第十一條　房地產交付

　　賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　第十二條　延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條　附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、___等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條　產權轉移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十五條　其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

　　第十六條　不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十七條　本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十八條　合同附件

　　本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條　法律適用與糾紛解決

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　3、向____________人民法院起訴。

　　第二十條　合同數量及持有

　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十一條　送達

　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

　　第二十二條　合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(簽章)：__________買方(簽章)：_________

　　賣方代理人(簽章)：____買方代理人(簽章)：___

　　______年_____月_____日______年_____月_____

　　購房簽訂合同樣本二

　　賣方(以下簡稱甲方)：[5] 姓名：___(身份證號碼)：

　　地址：　聯系電話：

　　共有人：姓名：___(身份證號碼)：

　　地址：　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：　(身份證號碼)：

　　地址：　聯系電話：

　　第一條　房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于　;位于第___層　戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積　平方，房屋權屬證書號為　。

　　第二條　價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米　元，該房屋售價總金額為　萬元整，大寫：　。

　　第三條　付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：　， 日內交付　萬元(大寫　)，余款　元(大寫　)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條　房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起　日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條　乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條　關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條　甲方保證在辦理完過戶手續之日起　日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條　因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：　乙方：

　　年　月　日

　　購房簽訂合同樣本三

　　(合同編號： )

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________________________________

　　企業資質證書號：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：__________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________________

　　委托代理機構：__________________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：______________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】_______________________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

　　【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下 ___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　________________________________________________________________________________________。

　　_________________________________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　4、__________________________________________________ 。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)____________________________________________;

　　(3)_______________________________________________;

　　(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=————————————————×100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款_______________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2. __________________________________________________。

　　第八條 交付期限。

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

　　2、______________________________________________;

　　3、_______________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2. _______________________________________________。

　　第十條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)_____________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　(6)_____________________________________________;

　　(7)_____________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_________________________________。

　　第十一條 交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2. ________________________________________________。

　　3. ________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1._________________________________________________;

　　2.________________________________________________;

　　3.________________________________________________;

　　4._______________________________________________;

　　5.________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1._______________________________________________;

　　2.______________________________________ _________;

　　3._______________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條 保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　____________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

　　3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

　　4、該商品房所在小區的命名權_________________________;

　　5、_____________________________________________;

　　6、_____________________________________________。

　　第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　________________________________________________。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(簽章) 【 】：

　　(簽章)

　　______年______月______日 ______年______月______日