般合作協議（通用3篇）

般合作協議 篇1

　　立本協議當事人：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　本協議雙方當事人本著自愿，公平的原則，經友好協商，就雙方合作開發建設和銷售商住房項目達成如下協議，供雙方遵守。

　　第一條、總則

　　1、經本協議當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商，本協議當事人決定由甲方參加長沙市區路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得梅溪湖片區k-13地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

　　2、本協議當事人雙方同意設立項目部，項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　3、土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。

　　4、本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　5、本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自建設和銷售其分得的房屋。

　　6、合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　7、根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　第二條、機構的設置和職責分工

　　1、為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2、項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。

　　項目部的職責：_________________

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：_________________

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　經理的職責：_________________組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經理的職責：_________________副經理協助總經理的工作。

　　第三條、費用的分擔

　　1、合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎(±0.00)以下外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下車庫、地下管線公用設施設備、室外道路、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

　　2、工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

　　3、合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　4、項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　5、本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　6、項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　第四條、會計財務制度

　　1、合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　2、合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　3、主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　第五條、房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六條、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　1、竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

　　2、拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。

　　3、土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

　　4、竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

　　5、工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。

　　6、合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。

　　7、項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

　　8、根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　9、根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

　　10、根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

　　11、其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

　　第七條、土地竟買：_________________

　　1、本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：_________________

　　2、地塊總面積：_________________約85畝

　　3、土地用途：_________________二類居住用地

　　4、容積率：_________________2.5

　　5、建筑密度：_________________24%

　　6、綠地率：_________________40%

　　7、規劃建筑面積：_________________約130000平方米(不含地下室面積)

　　第八條、工程前期：_________________

　　1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設項目的市場調研，確定開發項目的整體方案;

　　3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位)，簽訂《規劃設計合同》;

　　4、規劃方案設計和規劃方案的報批;

　　5、申領《建設用地規劃許可證》;

　　6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;

　　7、方案設計和施工圖的審批;

　　8、申領《建設工程規劃許可證》;

　　9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;

　　10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》;

　　11、委托質檢工作;

　　12、申辦開工計劃和《施工許可證》;

　　13、辦理規劃驗線，開發項目開工。

　　第九條、工程營造(第三條所指范圍的工程)

　　1、合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　2、合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

　　3、《建設工程施工合同》應具備下列條款：_________________

　　第十條、房屋銷售：_________________

　　1、根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

　　2、分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售，銷售價格由分得房屋的當事人自行確定。統一以甲方的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。

　　3、房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

　　4、本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。

　　5、本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

　　第十一條、竣工驗收和竣工材料的報批：_________________

　　1、工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,各方當事人予以積極配合。

　　第十二條、工程保修：_________________

　　1、房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。

　　2、房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　3、保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

　　4、工程保修金按工程保修合同條款支付。

　　5、保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。

　　第十三條物業管理

　　1、房屋交付后,實行統一的物業管理。

　　2、物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業管理單位，并與之簽訂物業管理合同。

　　第十四條本協議的變更和終止

　　1、經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

　　2、未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

　　3、竟買土地被有關部門收回的，本協議自動終止。

　　4、因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。

　　第十五條、違約責任

　　1、任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的_____‰支付違約金。

　　2、任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　3、財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的_____倍承擔違約責任。……。

　　第十六條、合同管理

　　1、合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。

　　2、合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。

　　3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發生。

　　4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

　　5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、往來函件等。

　　6、合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　7、各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　8、土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七條、其他約定事項

　　1、合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　2、本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

　　3、本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　4、履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　5、本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

　　6、本協議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協議當事人各方各執份，副本各方各執份。每份協議書均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

般合作協議 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　雙方經友好協商，就共同合作推出_________________欄目（以下簡稱為“該欄目”）事宜達成合同條款如下：

　　一、乙方按照甲方要求并在甲方指導下制作該欄目。該欄目宗旨為_________的形式，將當代中國經濟快速發展中的百姓生活及各類經濟現象予以生動的故事表現，使觀眾在_________中得到共鳴、享受和啟迪。

　　二、乙方負責投入資金，負責實施該欄目的策劃、編劇、拍攝及后期制作。節目內容和質量應達到甲方的基本要求。

　　三、甲方負責該欄目在_______年______月_____日，_________電視臺_________套節目該欄目內開始播出兩集（每集片長______分鐘，每集重播______次）。甲方保證依照既定時間段和頻率在_____電視臺首輪播出該欄目。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方播出該欄目不向乙方支付制作費用，以該欄目貼片廣告時間（每集不低于45秒，最高不超過一分鐘）給乙方作為回報，甲、乙雙方共同遵守_____電視臺對外統一廣告價格標準。廣告全部收入歸乙方所有。

　　2、乙方擁有該欄目每集片尾字幕中兩個“協辦單位”和三個“鳴謝單位”的署名權，甲方保證播出時不漏播，不改動。

　　3、乙方制作該欄目時租用甲方的攝影棚及相關設備，甲方給予乙方優惠價格。

　　五、該欄目海外版權收益和國內外全部音像副產品收益全部歸乙方所有，國內除_________電視臺外的其他電視臺的播放收益由甲、乙雙方按各50％的比例進行分配，國內其他電視臺的二輪播出須在_________電視臺播出半年后播出。

　　六、署名

　　1、該欄目每集片尾字幕“聯合制作”單位的署名名單順序和全稱如下：

　　_________________________（甲方名稱）

　　_________________________（乙方名稱）

　　2、該欄目主創人員的署名和順序由甲、乙雙方另行協商。

　　七、該欄目首次合作期為_______年，即_______年_______周________________（集）＝_______集。首期合作結束前3個月雙方再行商討下一合作計劃，乙方享有優先合作權。

　　八、費用支付時間及期限

　　1、乙方自本合同簽訂之日起開始該欄目的總體策劃及運作籌備，甲方保證在本合同有效期內不再與第三方進行該欄目的合作。

　　2、乙方向甲方支付_________元人民幣保證金，共分兩期付清：第一期_________元，于本合同簽署生效之日支付；第二期_________元，于本合同簽署生效60日后支付。

　　3、甲方認可乙方送交的該欄目第一期節目之日，甲方一次性退回乙方支付的_________元保證金。

　　4、本合同有效期內，甲、乙雙方任何一方不得單方撤出合作。乙方如果單方撤出合作，所支付的_________元保證金由甲方全部罰沒；甲方如果單方撤出合作，除向乙方退還乙方所支付的_________元保證金外，另外向乙方支付_________元的賠償金

　　九、乙方在該欄目的籌備及正式運作中，可以雙方共同名義與主創人員、演員等進行接觸洽談。

　　十、其他未盡事宜雙方另行協商，友好解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　授權代表（簽字）

　　蓋章（合同專用章）

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：

　　授權代表（簽字）

　　蓋章（合同專用章）

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

般合作協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　青美工作室為甲方，學生為乙方，青美工作室堅持以“出成績，出人才”堅持“高度專業，兢兢業業”的教學態度，服務于藝術考生，讓學生信服，讓家長放心。

　　1、甲方根據乙方專業現在情況以及乙方要考取的學校，為乙方提供考前美術培訓及制定相應的學習計劃、方案。向乙方收取學費為人民幣__________元，學習時間為_____年_____月_____日—_____年_____月_____日，使乙方在山東省美術統考中達到本科分數線，如未達到本科分數線，則全額退款或免費在本工作室重新學習。(未能達到本科線，經工作室確定后于_____年7月5—15號憑在本年學習期間所有參加專業院校專業成績通知書、本合同和所交學費單據，辦理退費或免費培訓手續，逾期視為自動放棄。)

　　2、培訓期間甲方向乙方提供教學環境、考試信息及學習資料，及時認真完成對乙方課堂作業及課后作業。乙方必須認真完成老師布置的作業，配合老師工作，不得遲到、曠課、早退，無故缺課，以老師考勤檔案為主，累計10課時甲方有權開除乙方、合同自動解除，乙方任何原因需要請假。(注：請假必須由家長同意方可)

　　3、培訓期間實行扣分制，乙方遲到30分鐘為曠課，每曠一節課扣5分，每遲到或早退一次扣2分，拖欠作業扣1分。累計扣分達30分，如專業未能達到山東省本科線只享有退回70%學費的權利或免費再次學習;累計扣分達50分，如專業未能達到山東省本科線將只能享有退回50%學費的權利或免費再次學習;累計扣分達60分，如專業未能達到山東省本科線，不再享有退學費的權利。

　　4、甲方在學習、考試、錄取過程中，有監督乙方的義務，由學校組織安排的專業考試，學生必須認真對待，不得違反考場考試紀律，不得遲到、早退、曠課。如果違反，由乙方負責，甲方不承擔責任，乙方則不享有退費權利，本合同自動解除。

　　5、乙方在參加本合同所指的山東美術統考專業考試中未能通過本科線，而在同級別其它美術院校專業考試中通過本科線，則視甲方完成培訓任務。

　　6、在學習期間或考試期間，因自然或者不可抗力、影響或終止、考試或學習的，甲方不負任何責任，則視甲方完成培訓任務。(包括乙方自己一切原因使學習、考試終止的)

　　7、本合同一式兩份雙方各持一份，自簽訂之日起生效，學習期滿為止。如有一方違約，則賠償另一方所產生的所有損失;本合同簽訂后，學生中途自行退學，甲方不退還任何費用。

　　8、如有其它存在爭議，以及本合同所訴不詳之處雙方協商解決或按照國家法律。

　　9、其它需要說明補充情況。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　簽訂日期：

　　年月日

　　簽訂日期：

　　年月日