湘潭市聯(lián)營合作建房合同（精選3篇）
湘潭市聯(lián)營合作建房合同 篇1
甲方：
乙方：
法定代表人：
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，
鑒于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)方式取得位于___、宗地編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證編號為____;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第二條 聯(lián)營合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條 所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條 的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條 約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條 第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條 第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法定代表人/授權(quán)代表人：______法定代表人/授權(quán)代表人：____
日期：__________________________日期：__________________________
湘潭市聯(lián)營合作建房合同 篇2
(合同編號_x001f_：__________)
姓名：__________
時(shí)間：__________
甲方：__________
公司地址：__________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方 : __________
國 籍：__________
居民身份證/護(hù)照：__________
指定電話:__________
電子郵箱：__________
通訊地址：__________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并且乙方已充分了解【湖畔天城】項(xiàng)目只能享有房屋使用權(quán)的前提下，自愿就合作建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合作建房模式
1、南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)上堯街道辦事處陳西村負(fù)責(zé)提供合作建房合法用地，不承擔(dān)合作建房費(fèi)用。
2、甲方負(fù)責(zé)合作建房的審批手續(xù)、建造事宜，尋找合作建房的出資單位或個(gè)
人，合作建房的出資單位或個(gè)人繳納的合作建房款在支付開發(fā)用地、建設(shè)成本、報(bào)建費(fèi)用及稅金等，結(jié)余(代建費(fèi))歸甲方所有。
3、乙方簽訂本合同時(shí)已經(jīng)充分了解、知悉甲方與陳西村的合作建房關(guān)系、模
式、乙方的權(quán)利與義務(wù)以及合作建房的土地性質(zhì)、用途。乙方自愿出資合作建房，按本合同約定支付合作建房款，并按本合同約定享有該房屋在約定年限內(nèi)的使用權(quán)。
第二條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：
甲方以合作建房的方式取得座落于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū) 相思湖東 路 6 號 項(xiàng)目的建設(shè)資格(備案項(xiàng)目代碼：20__-450100-72-03-000184)，該項(xiàng)目暫定名為 湖畔天城 (如有變更，以最后變更的名稱為準(zhǔn))。該地塊總占地面積為15000.13平方米，土地用途為其他商服用地。
土地證編號：南寧集用(20__)第J00000290 號、(20__)第J00000291號。
第三條 合作建房項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)相思湖東路6號。
項(xiàng)目名稱： 湖畔天城 (暫定名)。
項(xiàng)目使用權(quán)起止時(shí)間：自 20__年 2 月 21日起至 2069年2月 20日止。
第四條 乙方參與合作建房享有使用權(quán)房屋的基本情況
乙方參與合作建房的房屋位于項(xiàng)目 號樓 單元 層__號房(房屋結(jié)構(gòu)見附件)。房屋建筑面積 平方米，房屋套內(nèi)面積 平方米， 層高 米，建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。
乙方參與合作建房享有使用權(quán)的上述房屋，以下簡稱“乙方的房屋”。
第五條 乙方合作建房款
乙方按其房屋的建筑面積承擔(dān)合作建房款，該房屋的合作建房款單價(jià)為 ￥ /m2，總價(jià)款人民幣： 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ )。
第六條 乙方合作建房款的付款方式及期限
乙方按下列第 種方式按期向甲方付款：
1、一次性付款：乙方于本合同簽訂同時(shí)一次性交齊。
2、分期付款：
首付款：乙方于本合同簽訂同時(shí)交總價(jià)款的 40 %，即：(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥_____，甲方為乙方出具等額收據(jù)。
第二期款：乙方于房屋 時(shí)，接到甲方通知一周內(nèi)交總價(jià)款的 20 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據(jù)。
第三期款：乙方于房屋 時(shí)，接到甲方通知7日內(nèi)交總價(jià)款的 20 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據(jù)。
第四期款：乙方于 時(shí)，接到甲方通知7日內(nèi)交總價(jià)款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據(jù)。
第五期款：乙方應(yīng)在房屋達(dá)到交房條件，接到甲方通知7日內(nèi)交總價(jià)款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據(jù)。
乙方逾期支付合作建房款的，每逾期一日須按違約金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按合作建房款總額的10%向甲方支付違約金。
第七條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方享有權(quán)管理房屋，并有權(quán)自行或委托第三方收取水電費(fèi)(按水電部門收費(fèi)單價(jià)及損耗、公攤計(jì)價(jià)收取)。
2、甲方有權(quán)委托物業(yè)公司統(tǒng)一管理房屋(物業(yè)管理及水電收費(fèi)、停車費(fèi)及其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付使用時(shí)公布)。
3、依照協(xié)議的約定，按時(shí)將房屋及設(shè)施交付乙方使用。
(二) 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方對其出資合作建房的房屋享有使用權(quán)，即自本合同簽訂之日起至 2069年 2 月 20 日止。
2、使用權(quán)期滿后，若甲方繼續(xù)就該房屋使用權(quán)對外合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、若該項(xiàng)目用地直接上市交易或通過繳納土地出讓金的方式轉(zhuǎn)變?yōu)閲薪ㄔO(shè)用地的，在乙方承擔(dān)土地出讓金及其它一切稅費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方辦理分戶產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù);具體過戶費(fèi)用及過戶事宜以屆時(shí)有關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
4、乙方在使用房屋期間，在未得到甲方或物業(yè)公司書面允許的情況下，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，以及擅自亂接水電、網(wǎng)絡(luò)等。
5、乙方房屋的保修期為：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)與房屋設(shè)計(jì)使用年限相同，屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月。以上年限從交付使用之日算起，上述保修情況若由乙方人為造成損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期過后的維修由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。
6、乙方須承擔(dān)該房屋水電費(fèi)及其它開戶費(fèi)用，承擔(dān)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，承擔(dān)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，并遵守小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)規(guī)定。
第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理
1、本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與實(shí)際測量面積有差異的，以甲方委托的具有測繪資格的單位實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。
2、實(shí)際測量面積與合同約定面積發(fā)生差異不超過±2%的，甲乙雙方同意按本合同第五條的約定計(jì)算該房屋總價(jià)款。
3、實(shí)際測量面積與合同約定面積發(fā)生差異在超過±2%，但差異在±5%之內(nèi)的，甲乙雙方同意按實(shí)際測量面積重新結(jié)算該房屋總價(jià)款，多還少補(bǔ)(不計(jì)利息)。
4、實(shí)際測量面積與合同約定面積發(fā)生差異超過±5%的，乙方可退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 90日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方。乙方在知悉面積差異超過±5%的90日內(nèi)不退房的，即同意按實(shí)際測量面積據(jù)實(shí)結(jié)算該房屋總價(jià)款，多還少補(bǔ)(不計(jì)利息)。
5、乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起15日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)補(bǔ)交或者領(lǐng)回面積差價(jià)款;乙方逾期不補(bǔ)交差價(jià)的視為其違約，每逾期一日，乙方按應(yīng)付款的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須按該房屋總價(jià)款的3%向甲方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自應(yīng)付款之日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按每日千分之三向甲方支付違約金。若乙方未在指定期限到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)回面積差價(jià)款，視為乙方自動(dòng)放棄面積差價(jià)款，甲方合法取得該面積差價(jià)款。
第九條 交付期限及交付條件
(一)在乙方按期支付合作建房款的前提下，甲方應(yīng)在 年 月 日前完成合作建房任務(wù)，并交付給乙方使用。如因在合作建房過程中出現(xiàn)以下影響因素，雙方同意延期交付使用：
1、遭遇不可抗力影響施工的;
2、政府行為及政策性原因、停水停電導(dǎo)致工期延誤的;
3、關(guān)于古文物區(qū)禁止施工、實(shí)行交通管制、工程檢查等造成工期延期的。
(二)未發(fā)生上述影響因素，由于甲方原因?qū)е卵悠诮环浚馄谄陂g，以已交合作建房款為基數(shù)、按LPR的1.5倍計(jì)算違約金，逾期超過180天的，乙方可以申請退房。如乙方逾期支付合作建房款的，則甲方不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
(三)房屋經(jīng)過五方驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)可交付使用。
第十條 物業(yè)管理
房屋交付乙方使用時(shí)，乙方須與項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)公司簽訂“物業(yè)服務(wù)合同”，支付物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。
第十一條 如合作建房所建的房屋及所占土地被政府征收、征用的，乙方的房屋所得拆遷補(bǔ)償款按剩余使用年限計(jì)算，但不包括土地補(bǔ)償款。
第十二條 不可抗力
如因以下情形解除或者終止合同的，不屬于任何一方違約，雙方互不追究違約責(zé)任：
1、地震、水災(zāi)及不可抗拒自然災(zāi)害;
2、戰(zhàn)爭或者社會(huì)動(dòng)亂;
3、政府的禁止性或限制性措施;
4、法律、政策的重大變化;
5、其他人力不可抗拒的因素等。
第十三條 其他約定
1、如遇國家征用、征收該房屋所在地塊時(shí)，土地補(bǔ)償歸土地使用權(quán)人或甲方所得。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)由甲方先行領(lǐng)取后按以下比例分成：其中乙方所得補(bǔ)償=甲方所得房屋拆遷補(bǔ)償總額÷拆遷補(bǔ)償總面積×乙方實(shí)際使用建筑面積÷總使用權(quán)年限×乙方未使用年限。
2、本合同為合作建房，甲乙雙方對此均有清晰的認(rèn)識(shí)，(除合同里第六條的第二款及第十一條的約定外)各方均不得以任何理由主張合同無效或提出解除本合同。如乙方在本合同履行期間主張合同無效或單方解除合同，已支付的建房款甲方不予退還。
3、甲方與乙方合作共建的房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、簽訂合同后，乙方如特殊原因需更名的，須征得甲方同意，并按每套3000元支付更名費(fèi)方可辦理，否則不予辦理。
5、通知與送達(dá)：乙方在本合同載明的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱、代理人等為正式的聯(lián)系方式，甲方按任何一種方式通知乙方，通知(含短信、電子郵件等數(shù)據(jù)傳送)發(fā)出之日即視為送達(dá)。如乙方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則自行承擔(dān)不利后果。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向合作建房所在地人民法院起訴。本合同未盡事項(xiàng)，可由各方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十五條 乙方身份證復(fù)印件、本合同所約定的合作建房項(xiàng)目平面圖、戶型圖、房屋交付裝修標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成合同附件。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲方持貳份、乙方持一份。
甲方(蓋章)：廣西邕北投資有限公司 乙方(蓋章)：
代表： 代理人：
年 月 日 年 月 日
附件一：乙方及其代理人的身份情況證明
附件二：乙方房屋的位置及戶型圖
附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)
1、 建筑結(jié)構(gòu)：(平層戶型)框剪結(jié)構(gòu)。
：(樓中樓戶型)框剪結(jié)構(gòu)(衛(wèi)生間砌磚高度2.7米;戶型周邊墻體2.7米高度外預(yù)留混凝土圈梁)
2、外墻：涂料。
3、室內(nèi)：
天花：混合砂漿粗抹灰。
內(nèi)墻：混合砂漿粗抹灰。
地面：原倒制地面。
門窗：入戶門為安全門;選用鋁合金窗或同質(zhì)的塑鋼窗。
陽臺(tái)護(hù)欄：鐵藝護(hù)欄。
廚房：設(shè)排煙道，排水管口到位。
衛(wèi)生間：排污管到位。(不包含其它附加管道及供水設(shè)施)。
4、 其他:
電視系統(tǒng)：每戶留一個(gè)接口(電視的開通費(fèi)用及使用費(fèi)由乙方自行承擔(dān))。
電話系統(tǒng)：每戶留一個(gè)接口(電話的開通費(fèi)用及使用費(fèi)由乙方自行承擔(dān))。
網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：每戶預(yù)留寬帶網(wǎng)入戶接口(開戶費(fèi)及使用費(fèi)由乙方自行承擔(dān))。
供水系統(tǒng)：供水管口入戶，小區(qū)內(nèi)設(shè)二次加壓供水系統(tǒng)，每戶設(shè)獨(dú)立水表。
供電系統(tǒng)：每戶設(shè)獨(dú)立電表。供電至室內(nèi)，每戶負(fù)荷符合國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
電梯：品牌電梯
燃?xì)夤艿溃涸摲课菥邆浣尤牍艿廊細(xì)鈼l件，開通使用須乙方繳納管道燃?xì)忾_通費(fèi)，由甲方代為收取或乙方自行繳納。
智能化系統(tǒng)。
公共場所：各棟樓宇大堂地面鋪貼瓷磚，安全通道樓梯間為水泥砂漿地面、樓梯扶手。
交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)(該差價(jià)按本物業(yè)與施工單位簽訂的施工合同所約定的工程計(jì)價(jià)辦法計(jì)算)。
湘潭市聯(lián)營合作建房合同 篇3
甲方：________________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
第一條前言
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證編號為____;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。
該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;
當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________