設計顧問合作協議(精選3篇)
設計顧問合作協議 篇1
甲方:
法定代理人:
地址:
郵編:
聯系電話:
乙方:
法定代理人:
地址:
郵編:
聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,就甲方委托乙方承擔設計顧問技術服務事宜達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。
第一條、合作方式
甲方出資金人民幣_______元,占股_____%;乙方出資金人民幣_______元,占股_____%。
第二條、合作項目
1、項目名稱:_____________________。
2、項目經營地址:_____________________。
第三條、合作期限
合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。
第四條、甲方的權利和義務
1、按本合同約定提供資料,并對所提供的資料負責。甲方提供資料及文件超過規定期限______天以內,乙方有權按本合同規定順延交付設計文件的時間;超過規定期限______天以上時,乙方有權要求雙方重新確定提交設計文件的時間。
2、按本合同規定,按期如數向乙方支付設計費。
3、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,要求乙方作較大返工時,乙方在接通知后______日內向甲方提交返工費用預算,經雙方共同協商后簽訂補充協議。因乙方提交設計資料的設計深度、設計質量等不符合甲方原來的要求造成甲方要求乙方返工的,甲方不再另行支付設計費用。
第五條、乙方的權利和義務
1、乙方承擔的設計圖紙及文件應符合業主的設計要求和各主管部門的審批意見,并符合國家的現行技術規范、規程、標準和條例的規定。
2、乙方應對業主提出的設計要求和提供的技術資料進行審核,如發現業主提供的資料和數據有誤或有疑問,或發現業主提出的設計要求與現行規范有沖突時,應主動及時地以書面形式向業主提出。
3、乙方應安排有相關經驗和資質的技術設計人員參與本工程設計,甲方如發現不合適的設計人員有權要求乙方更換其設計人員。
4、乙方的圖紙設計質量和設計工作程序應符合甲方公司質量保證體系的要求,以便甲方對乙方的設計文件和圖紙進行技術審核和質量控制。
5、乙方承擔的本工程各設計階段設計圖紙和文件,使用甲方提供的圖簽和文件格式。各設計階段的文件和圖紙,乙方根據審核復查意見作相應的圖紙和文件修改。
第六條、保密條款
1、除本合同另有約定外,在本合同訂立前、履行中、終止后,未甲方書面同意,乙方對本合同和甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
2、如乙方違反上述約定的,乙方應按本合同設計費總額的_____%,向甲方支付違約金,違約金不足以賠償甲方損失的,應按甲方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
第七條、免責條款
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發生后_____天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。
第八條、違約責任
1、甲方應按本合同約定的金額和時間向乙方支付設計費,每逾期一日,應承擔應付未付金額______%的違約金。
2、在合同履行期間,因甲方原因單方要求解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方支付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據經其確認的乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
3、本合同簽訂后,乙方因自身原因要求終止或解除合同的,乙方應在終止或解除后_____日內雙倍返還定金給甲方,并按設計費總額的______%計付違約金給甲方,造成甲方其他損失的,乙方須據實予以賠償。
4、由于乙方自身原因,未按合同約定時間交付設計文件的,每延誤一日,應向甲方支付設計費總額______%的違約金;逾期超過______日,甲方有權解除合同,乙方應按設計費總額的______%向甲方支付違約金。
5、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改、補充,如此造成逾期履行義務的,按本協議的規定執行。由于乙方設計錯誤造成甲方其他損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損部分的設計費,并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。
第九條、爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發生爭議的,合同各方應本著友好、合作的態度進行協商;協商不成的,可以提起訴訟,雙方同意向______________人民法院提起訴訟。
第十條、其他
1、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份,甲方執_____份,乙方執_____份,每份均具有同等法律效力。
甲方:
開戶行:
銀行賬號:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
開戶行:
銀行賬號:
簽約日期:________年_______月_______日
設計顧問合作協議 篇2
甲方:法定代理人:地址:郵編:聯系電話:乙方:法定代理人:地址:郵編:聯系電話:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,就甲方委托乙方承擔設計顧問技術服務事宜達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元,占股_____%;乙方出資金人民幣_______元,占股_____%。
第二條、合作項目
1、項目名稱:_____________________。
2、項目經營地址:_____________________。
第三條、合作期限合作期限為________年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
第四條、甲方的權利和義務
1、按本合同約定提供資料,并對所提供的資料負責。甲方提供資料及文件超過規定期限______天以內,乙方有權按本合同規定順延交付設計文件的時間;超過規定期限______天以上時,乙方有權要求雙方重新確定提交設計文件的時間。
2、按本合同規定,按期如數向乙方支付設計費。
3、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,要求乙方作較大返工時,乙方在接通知后____日內向甲方提交返工費用預算,經雙方共同協商后簽訂補充協議。因乙方提交設計資料的設計深度、設計質量等不符合甲方原來的要求造成甲方要求乙方返工的,甲方不再另行支付設計費用。
第五條、乙方的權利和義務
1、乙方承擔的設計圖紙及文件應符合業主的設計要求和各主管部門的審批意見,并符合國家的現行技術規范、規程、標準和條例的規定。
2、乙方應對業主提出的設計要求和提供的技術資料進行審核,如發現業主提供的資料和數據有誤或有疑問,或發現業主提出的設計要求與現行規范有沖突時,應主動及時地以書面形式向業主提出。
3、乙方應安排有相關經驗和資質的技術設計人員參與本工程設計,甲方如發現不合適的設計人員有權要求乙方更換其設計人員。
4、乙方的圖紙設計質量和設計工作程序應符合甲方公司質量保證體系的要求,以便甲方對乙方的設計文件和圖紙進行技術審核和質量控制。
5、乙方承擔的本工程各設計階段設計圖紙和文件,使用甲方提供的圖簽和文件格式。各設計階段的文件和圖紙,乙方根據審核復查意見作相應的圖紙和文件修改。風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第六條、保密條款
1、除本合同另有約定外,在本合同訂立前、履行中、終止后,未甲方書面同意,乙方對本合同和甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
2、如乙方違反上述約定的,乙方應按本合同設計費總額的_____%,向甲方支付違約金,違約金不足以賠償甲方損失的,應按甲方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
第七條、免責條款
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發生后_____天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第八條、違約責任
1、甲方應按本合同約定的金額和時間向乙方支付設計費,每逾期____日,應承擔應付未付金額______%的違約金。
2、在合同履行期間,因甲方原因單方要求解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方支付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據經其確認的乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
3、本合同簽訂后,乙方因自身原因要求終止或解除合同的,乙方應在終止或解除后____日內雙倍返還定金給甲方,并按設計費總額的______%計付違約金給甲方,造成甲方其他損失的,乙方須據實予以賠償。
4、由于乙方自身原因,未按合同約定時間交付設計文件的,每延誤____日,應向甲方支付設計費總額______%的違約金;逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應按設計費總額的______%向甲方支付違約金。
5、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改、補充,如此造成逾期履行義務的,按本協議的規定執行。由于乙方設計錯誤造成甲方其他損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損部分的設計費,并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。
第九條、爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發生爭議的,合同各方應本著友好、合作的態度進行協商;協商不成的,可以提起訴訟,雙方同意向______________人民法院提起訴訟。
第十條、其他
1、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份,甲方執_____份,乙方執_____份,每份均具有同等法律效力。甲方:開戶行:銀行賬號:簽約日期:________年____月____日乙方:開戶行:銀行賬號:簽約日期:________年____月____日
設計顧問合作協議 篇3
甲方:__________________________
乙方: __________________________(廚房設計顧問名稱)
協議備忘錄
本協議備忘錄于 簽訂,訂約雙方分別為: ,一家于中華人民共和國(下稱「中國」)注冊成立的公司,其地址為 (下稱「甲方」)及 , )(下稱「乙方」)。
鑒于甲方擬于 開發酒店/公寓/商業綜合體項目,其中包括公寓、 酒店,以及商業部份包括多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂﹑休閑式大型商場,另配套地下超市﹑車庫﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化,綜合體其中的 酒店部分項目建設概況見附錄一(下稱「本項目」);
鑒于甲方擬按本協議的條款及條件聘任乙方為本項目提供廚房設計顧問服務;
訂約雙方茲達成協議如下:
1.0 聘任
甲方特此聘任乙方,而乙方特此接受聘任,按本協議的條款及條件提供該服務。
2.0 服務范圍
乙方須提供一切所需的廚房設計顧問服務(詳見附錄二),以至本項目可按本協議附錄二及根據第4.3條可被修訂的規定,以專業及良好的進度得以完成(下稱「該服務」)。
3.0 項目團隊
3.1 乙方將委派 擔任本項目的總監,負責提供本項目該服務。
3.2 乙方將選派一名擁有10年以上(獲取認可專業資質后)工作經驗且能勝任的團隊協調人,全職監督為本項目所提供的該服務,如甲方合理認為該協調人不勝任此項工作的話,乙方須應甲方的要求更換協調人。
3.3 乙方團隊的其他成員須提交甲方書面核準,且成員中任何變更須獲得甲方的書面批準。甲方有權要求更換團隊的任何成員以滿足其合理的標準及需求。
3.4 乙方提供經甲方核準之項目團隊架構表、成員名單、工作履歷、聯絡電話及電郵地址。
4.0 專業服務費用
4.1 費用及支付條款
作為乙方提供該服務的代價,甲方須按照隨附于本協議的附錄三中列明的金額及付款方式向乙方支付費用(下稱「該費用」)。乙方在收取服務費之同時須向甲方提供相關完稅發票的正本以供核實。
4.2 實報實銷償付事項
甲方須就乙方因提供該服務而實際及合理地招致下列的實報實銷事項向乙方作出償付:
a. 除了在附錄三第1.2條顧問服務費內已包含差旅費用外,乙方于提供附錄二所載各階段服務期間,而發生的、不包含在顧問服務費內的差旅費用,包括機票、機場稅、交通費用及食宿。顧問須根據項目經理所制定指引安排其差旅及申請償付差旅費用。
b. 附錄三第3.0條所列可報銷費用。
4.3 變更及額外責任
乙方須事先在未曾采取任何相關行動前,就任何可能影響本協議項下應付費用的事項,及以其意見將會令本協議所列的該服務產生任何變動或增減的事項,事先以書面通知甲方。訂約雙方同意僅就該服務的重大變動方可增減應付予乙方的費用。有關變動或增減事項須經訂約雙方協商及書面同意后才能成為乙方「該費用」增減的憑證。
4.4 貨幣
本協議所列的全部金額須以美元(USD)計值。
4.5 稅項
該費用(顧問服務費)不包含中國境內所有征收的稅項,其余所有稅項將由乙方承擔。
5.0 項目經理
甲方將以書面形式通知乙方負責本項目的項目經理,項目經理被授權向乙方發出指令、指示﹑批準及代其出席與乙方相關人員的會議。在執行本協議所列的該服務時,乙方執行甲方所發出的任何特別指令、指示或批準,或者甲方對該服務所進行的任何監督或監察程序,均不會解除乙方于本協議項下的任何責任。
6.0 工作階段及時間表
乙方在開展任何下一新的工作階段前,必須獲得甲方的書面批準。乙方須按照由甲方制訂,并經由雙方議定(唯甲方可不時予以修訂)的時間表開展工作。如項目需分段分期驗收及交付使用,乙方需按甲方要求而調整設計以予配合,不得另行收費。
7.0 顧問服務的分包
本協議不允許乙方將其顧問服務合同分包。
8.0 意見、批準及文件的使用
除事先獲得甲方的書面批準外,乙方不得使用其就或涉及工程招標而制作的圖紙、設計、計劃、規格說明、建材用量估算表及其他文件、報告、數據、素材或物件。此外,如甲方要求,乙方須提交其應甲方指示或要求而制作與該服務相關的其他圖紙、設計、計劃、規格說明、建材用量估算表、費率表及其他文件、報告、素材或對象,供甲方提出意見及/或給予批準。甲方對此提出意見及/或給予批準概不會免除乙方就本協議項下該服務所涉及的義務、計劃、規格說明、建材用量估算表及其他文件、報告、素材或對象須承擔的任何責任。
9.0 版權
9.1 在甲方按附錄三列明的方式支付費用后,乙方及/或其分包顧問依據本協議制備的所有草圖、圖紙、設計、計劃、規格說明、圖案、模型、軟件、數據、書面指示、手冊、建材用量估算表、費率表、報告及其他文件、素材或對象(下稱「項目檔案」)為甲方的專有財產。
9.2 所有項目檔案的一切知識產權(下稱「知識產權」)不論是否為甲方或其顧問、承包商、分包商、代理人或特許人保管或擁有,均為甲方的專有財產,在未經甲方事先書面同意下,乙方不得促使或允許向外界公布、披露、透露或泄露任何與本項目相關的資料。本協議終止后,乙方于此9.2條的義務仍然存在。
9.3 乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其他合法權利,否則應由乙方承擔責任,并賠償甲方的損失。
10.0 甲方可轉讓權益
甲方無須征得乙方同意,可將其因乙方于本協議項下履行義務的所有或任何權益及/或本協議項下或由此產生的任何權益進行轉讓。
11.0 乙方不得轉讓權益或義務
乙方無權轉讓或出讓本協議或其任何部份的權益或義務。
12.0 專業彌償保險
乙方須就自身或其任何董事、雇員及代理人及分包顧問在本協議項下或依據本協議出現的任何違約、失責或疏忽所引致,或與之相關,或因此而產生的所有訴訟費、開支、申索、損失、索求、收費及責任(包括但不限于任何人身傷害或死亡,或財產損失、本項目有關的維修狀況或狀態,以及涉及環境事宜或遵守有關環境法律或法規的任何類型的責任),對甲方進行彌償并保證其受到彌償,但如上述情況乃由于或涉及或因為甲方的任何違約、失責或疏忽所致者除外。
在不影響乙方于本協議項下義務的情況下,乙方須購買專業彌償保險,對其因錯誤、遺漏或疏忽違約而招致的任何申索進行投保,且單次保險事故的賠付金額不少于$ USD(每年保險賠付總額上限最少為$ USD)。乙方須在批準聘任后的一個月內向甲方提交相關的保險憑證,并在甲方要求的情況下,向其提交相關保險憑證的副本,以供核實。
13.0 終止協議
13.1 甲方有權給予乙方提前一個月的書面通知終止在本協議項下對乙方的聘任。如以此終止聘任,在悉數付清截至終止之日乙方應得的相關費用后,乙方不得向甲方提出任何索償或賠償。
13.2 當本協議根據第13.1條或以任何方式終止時,甲方有權無需額外付費而獲取及復制所有項目檔案及乙方及/或其分包顧問就本項目及履行該服務而制備的所有其他數據及圖紙。
13.3 乙方特此承諾,當本協議根據第13.1條或以任何方式終止時,乙方應從各方面全力配合甲方以確保本項目得以繼續及不間斷地順利進行。
13.4 如訂約任何一方清盤,本協議將自動終止,并將按本協議第13.1、13.2及13.3條執行。
13.5 如服務費用未能按附錄三于付款期限內支付,且于甲方收到書面通知后的四十五(45)天仍未支付,且甲方未就該逾期發票發出書面爭議通知,則乙方有權選擇終止提供本協議項下的該服務,直至賬目結清為止。該選擇不會減損乙方根據以下第13.6條終止本協議的權利。
13.6 甲方有權選擇在完成任何階段工作后終止本項目的工作,或選擇暫停該項目以衡量繼續工作的最佳方法。
14.0 終止服務
14.1 如本項目的工作或部份工作因甲方指示而被取消或順延,或乙方于任何時間接到無限期停止工作的指示,甲方須支付停工前乙方所提供該服務的費用。
14.2 上述停工指示發出后,如甲方在乙方提出復工要求后6個月內仍未發給乙方恢復本項目的任何服務費用,或重新開始某一工作階段,或繼續履行相關服務的指示,則該服務應視為被終止。
14.3 如該服務任何部份在完成前的任何時間被終止或取消,乙方在適當授權下所完成或部份完成該服務內的工作部份所涉的費用,將予以支付。
15.0 恢復服務
15.1 如被終止的該服務于停工指示發出后6個月內得到通知復工,如在無實質改變的情況下,乙方將恢復該服務余下的工作,而根據第4及14條所支付的任何費用,須被歸入完成恢復該服務后的應付總費用內。
15.2 如被終止的相關服務于任何時候,在發生實質改變的情況下,或在6個月后得以恢復,則根據第4及14條所支付的費用,須視為對原始提供的相關服務的最終結算付款。恢復的工作屆時將作獨立處理,收取或支付的費用將透過甲、乙雙方的協商達成協議后確定。
15.3 如乙方聘任任何分包顧問,乙方特此承諾會將與第13、14及15條一致的類似條款全面納入該等分包顧問的聘任協議中。
16.0 不可抗力
如因國家緊急狀況、戰爭、內亂、罷工、勞資糾紛、禁運、政府管制、火災、洪水、天災或任何其他超出有關訂約方合理控制范圍的因素,或如任何該等事件導致有關訂約方無法履行本協議,訂約雙方均不視為違反本協議項下的相關義務。如該等事件持續六十(60)天,訂約任何一方均可以提前一個月的書面通知向另一方終止本協議,而第13.1、13.2及13.3條條款將因此得以適用。
17.0 利益沖突
乙方特此聲明,于訂立本協議之時,對其自身而言,不會因其接受此項聘任及/或提供本協議項下該服務而產生利益沖突。乙方進一步承諾,在聘任后如因提供本協議項下該服務而產生任何潛在利益沖突,必須向甲方書面申報。例如,當向商號或公司招標時,如乙方的相關員工為海外供貨商的本地代理或代表或為正被納入考慮的供貨商的部份甲方或股東,或如聘請密友或親屬為供貨商或承包商或顧問工作,應就該等利益向甲方申報。
18.0 仲裁
一切因本協議引起的或就本協議有關的任何爭議或分歧,應根據現行生效協議及根據本條款其余部份予以修改的中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則予以解決。指派仲裁員機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會北京總會。僅可指派一名仲裁員。任何該等仲裁須由北京總會依照其于本協議日期實行的仲裁程序,及中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則予以添補的內容進行。該仲裁裁決應為最終裁決,具法律約束力。如仲裁裁決涉及到在香港的執行,經雙方同意按仲裁裁決在香港執行。
19.0 語言文字
項目檔案及通訊文件須應甲方要求以英文或中文撰寫,唯與當地政府機關及當地設計院聯系時另有要求者除外。屆時,乙方僅須向甲方提供一種語言撰寫的項目檔案。
20.0 通知
本合同有關的每一項通知、請求、要求或其他通訊(合稱「通知」)必須以書面形式作出并應采用電郵﹑傳真、國際快遞或專人遞送寄出。
給甲方的通知
主送:
地址:
傳真號碼:
抄送:
地址:
傳真號碼:
給乙方的通知
主送:
地址:
傳真號碼:
抄送:
地址:
傳真號碼:
如由傳真送交,通知在傳真發送報告原件證明的發出當日視為送交;由國際快遞或專人遞送送交,由寄件人在轉交國際快遞服務或該專人遞送后的第三個工作日視為送交。任何一方均可通過按本條規定向另一方發出變更地址及傳真號的通知。
21.0 管轄法律
本協議受中華人民共和國法律管轄。
22.0 其他約定
22.1 因乙方提交設計數據的設計深度、設計風格或設計質量等不符合甲方合理的要求造成甲方要求乙方返工的情況下,甲方不再另行支付任何費用。
22.2 因乙方提交的設計文件達不到階段設計深度要求,未通過甲方階段設計文件審核而需要重新修改的情況下,乙方需修改直至符合甲方合理要求及通過審核為止。
22.3 乙方交付設計數據及文件后,需按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論,負責對不超出原定范圍的內容作必要調整補充,而甲方不需就此等補充額外支付其他費用。
22.4 合同總價由乙方提供該服務所獲得的該費用及甲方為乙方代扣代繳的稅費共同組成。乙方須于合同結算時提供由甲方為乙方代扣代繳的稅費發票。
22.5 乙方須按照甲方的設計限價進行設計,應提供主要材料、設備表、設計概算供甲方審核,當工程估算超過甲方的設計限價時,乙方須免費提供設計優化,直至滿足甲方預算的要求。
23.0 合同生效
本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字): 法定代表人或授權代表(簽字):
日期:
附錄一
項目建設概況
1.0 項目地點:
2.0 項目名稱:
3.0 項目定位: 酒店定位為五星級新世界酒店品牌并需取得綠色系統LEED中的LEED銀證書(LEED silver Certificate),商業定位為多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂﹑休閑式大型商場,另配套地下超市﹑車庫﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化,公寓定位為高檔次公寓,其檔次與酒店相約。
4.0 單體建筑高度指標:
建筑性質層數(層)層高(m)建筑高度(m)(至頂層結構頂板)
(酒店)246/7/5.1/2.15/
3.6×17F/4.0×3F93.6
注:單體建筑高度指標數據僅作參考用途
5.0 項目廚房面積
樓層面積約(m2)
B1F1027.66
1F521.26
2F287.37
23F78.12
合計1914.41
注:如最終廚房面積的變動(增加或減少)不超過上述原指標面積的5%,顧問服務的總額不作調整,否則由甲乙雙方共同協商而定。
附錄二
廚房設計顧問服務范圍
1.0 廚房設計顧問在本項目服務范圍劃分:對 項目按照服務范圍及內容提供完整之廚房設計顧問服務,包括如下所列:
第一階段 : 概念及初步設計
1.制定運作概念
乙方與甲方或甲方代表或營運商確認餐飲設施的特殊要求,研討及制定有關餐飲之「運作概念」。
2.建立設計準則
乙方就「運作概念」與建筑師/設計院、電機顧問公司、室內設計師或其它有關之顧問公司作出探討及確定特定的設計目標、規格及限制。
3.進行可行性研究分析
乙方按照甲方或甲方代表制定之運作概念和設計準則,提供給甲方/建筑師/設計院所需之廚房及餐飲后勤地方之適當位置及面積。
4.建筑圖則
甲方確保建筑師/設計院能提供最新之準確建筑圖則及其它有關資料,以便乙方能制作初步設計概念圖則之用。
5.概念設計建議書
乙方須結合酒店當地衛生防疫、環保部門及消防部門的要求提供一份“概念設計建議書”,內容包括“初步設計圖”,運作流程及設備工程項目之預算估價。
6.提供機電配套設備實施要求表
乙方根據已批核的「概念設計建議書」,提供一份「基本機電配套設施要求表」,以供機電顧問公司探討機電配套設施之可行性。
7.概念設計報告
乙方須以中文及英文準備一個概念設計報告,說明所推薦的食物制作系統,描述所作的假設包括最終簡要草圖,總體負載量表,項目進度表和其他初始視為必須得技術資料。在本階段乙方為有關的展示烹煮臺制作立體插圖,乙方必須做開放式廚房的設計要素作說明,以作為室內設計師的說明之便。
第二階段 : 深化設計階段
1.設備設計圖則
乙方按第一階段已批核之資料,或其后因建筑或機電配套設施之限制而所作之修定后,制作一份廚房設計圖及有關設備所需之項目列表。
待甲方或甲方代表批核有關廚房設計之平面圖則后,乙方再進行以下項目之圖則及項目:
機電配套設施要求明細表
機電圖則
土建圖則
2.機電配套設施
從已批核之圖則,乙方就設備之機電要求列出明細表,其中包括:
燃氣量
耗電量
排水、冷熱供水
送風/排氣/煙量
蒸氣量
3.機電圖則
乙方按已確認的設計圖則,再提供簡略機電圖則,指示建議設備所需的機電配套之大小及適當位置。
4.土建圖則
按已確認的設計圖則再提供適合設備及餐飲運作的土建圖則,其中須指示出地臺的高度、石屎躉、分隔墻及地漏的理想位置。
5.支出預算
乙方就已批核的設計圖則及設備,測量和挑選設施所需設備的種類,包括各種品牌設備,計算供應及安裝設備工程所需的開支預算。乙方須準備所有設備,包括制成品和定制設備的最終目錄。
第三階段 : 招標階段
1.設備的規格
乙方按第二階段內所確實的數據,提供設備的基本規格準則。
2.基本技術規格及承包商的工作范圍
乙方須提供詳細布局平面圖和技術說明,指示廚房承包商的工作范圍;其中包括接駁用料及安裝的規格及質量之要求。乙方須準備全部所需的圖紙和設施范圍內定制設備詳圖。
3.乙方需對競標者提出的關于技術類的問題給予解答。
4.技術文檔資料
乙方需要準備全部技術文檔資料,以便在供應、安裝及調試設施范圍的特定設備方面獲取具有競爭性的報價。這些標書文檔資料應該包含上述所有的圖紙和技術說明,另外附加技術文件或所需的加插補充文件,還有建筑師/設計院、機電顧問和工料測量師的協助來匯編完整的標書,再發給競標者。乙方必須提供以下的中文英文版本:
1)特制和生產的設備的總技術說明清楚的反映所要求的品質標準。
2)分項列舉說明書,詳細地描述每一項設備,包括材料、粉飾、配飾、零件、操作方式、機電規格、所建議制作等。
3)所有設備目錄并附帶相關機電系數。
4)完整的制定制造商通訊錄,以便競標者獲取指定設備的資料。
5)設備的生產廠家和可接受為替換品的設備目錄。
6)技術資料,截面圖和剖面圖的匯集。
7)收集所有有關被推薦設備的生產廠家的傳單,作為所要求的品質程度指南。
8)一套完整的競標圖紙。
第四階段 : 評標階段
1)乙方須審閱標書,并向甲方提供評估報告及建議。
2)乙方應該控制中標者提交的全部技術和報價文件、修改資料,還有圖紙的匯集,然后轉發給工料測量師匯集最終的合約文件。
第五階段 : 施工階段
1.乙方需批核廚具設備承包商(以下簡稱「承包商」)所提交的施工圖則。
2.安裝期間,乙方須配合甲方對機電及土建單位進行工程協調,監察承包商的工作素質及進度,并按工程經理或甲方要求,參與工地的工作會議。
3.乙方須提點甲方,關于廚房承包商在工程上所出現之問題并作出報告。
4.于安裝期間,乙方須控制、評估及審核工程項目上的變更及加減設備。
5.乙方必須審查和批核全部設施的深化圖、機電圖、設備加工圖、冷藏系統圖、壓縮空氣設備管線圖和其他需要承包商提交的系統圖,提交該經過批準的圖紙給有關的指定人員,便于協調和執行。
6.乙方必須控制及向甲方匯報設施承包商所成功完成的工作,還有監控項目進度,并要求設施承包商遵守。為此,乙方必須提交:一份根據實際現場的視察,在安裝期間的進度報告;一份關于設備的狀況的進度報告,以到工廠的實際視察作為基礎,視察的目的是檢查硬件樣品及對設備進行抽樣檢查以遵照規格和加工圖紙。
7.乙方認為需要時可重新檢討或提供關于設施的建設方面的技術和設計建議。
第六階段 : 竣工監察階段
1.乙方須協助客方或甲方代表于設備安裝完成后監察所有設備的運作及調試。
2.調試后,乙方須以中文或英文提交一份設備缺漏報告給甲方,其中包括工程設備的數量、質量和缺點,并協助甲方審核承包商對各缺點之改善情況直至所有設備正常運作為止。
3.乙方須批核承包商所提交之實際設備安裝圖則及設備運作及維修手冊。
4. 檢查廚房設備工程在竣工時發出的應整改清單,于承包商修妥后向甲方提交報告。
5.乙方必須控制全部最終安裝尺寸和所有設施承包商的保修工作。
第七階段 : 保修期
從竣工驗收后計算12個月為保修期,乙方需按甲方要求檢查廚房設備在竣工后發出的維修清單,于承包商修妥后向甲方提交報告。
注:1)所有成果及最終報告文件等需要按甲方要求以中文或英文編寫,且除附錄三1.2.1要求外,所有成果均應提供電子版文件一套
2)有特殊要求的需以要求格式呈現。
2.0 乙方及國內設計院各階段角色安排
P : 主導的角色
S : 次要的角色
乙方: 廚房設計顧問
2.1概念及初步設計階段乙方國內設計院及相關顧問公司
2.1.1制定運作概念PS
2.1.2建立設計準則PS
2.1.3進行可行性研究分析PS
2.1.4建筑圖則PS
2.1.5概念設計建議書PS
2.1.6提供機電配套設備設施要求表PS
2.1.7概念設計報告PS
2.2深化設計階段乙方國內設計院及相關顧問公司
2.2.1設備設計圖則PS
2.2.2機電配套設施PS
2.2.3機電圖則PS
2.2.4確定水電風接駁方案土建圖則PS
2.2.5提供設備及設備安裝估價支出預算SP
2.3招標階段乙方國內設計院及相關顧問公司
2.3.1設備的規格PS
2.3.2確定技術規格及承包商的工作范圍PS
2.3.3技術文檔資料PS
2.4評標階段乙方國內設計院及相關顧問公司
2.4.1審核標書,并提供評標報告PS
2.5施工階段乙方國內設計院及相關顧問公司
2.5.1核定進場設備PS
2.5.2審查全部施工圖紙PS
2.5.3匯報施工進度及質量情況PS
2.5.4技術和設計建議PS
2.5.5現場監督管理PS
2.5.6代表或者協助甲方完成設備調試PS
2.6竣工監察階段乙方國內設計院及相關顧問公司
2.6.1提供驗收報告SP
2.6.2提交缺漏報告PS
2.6.3竣工時檢查整改情況并提交報告PS
2.7保修階段
檢查廚房設備在竣工后發出的維修清單,于承包商修妥后向甲方提交報告PS
附錄三
廚房設計顧問服務費用及付款表
1.0 顧問服務費用
1.1 按協議條款為本項目提供廚房設計顧問服務的定額包干服務費(稅后)金額為美元 USD),(大寫:美元 元整)。合同總價參照協議書22.4條執行。
1.2 費用包括:
1.2.1. 為協調設計、呈報、招標及草議合約文件適用的所有草圖、圖紙、計劃表、設計報告、規格說明、建材用量估算表、費率表、招標文件、電子軟件及數據;最多提供3套招標材料及2套光盤,另為合約文件提供2套材料,并應據甲方要求提供所需套數的CD光盤。就協調設計及/或因應要求提供專業繪圖軟件Auto-CAD電子版圖紙。
1.2.2. 涉及各類通訊的所有文字編輯、平版印刷及打印費用。
1.2.3 郵資、速遞、通訊、傳真及電話費用。
1.3 費用不包括:
1.3.1 該費用(顧問服務費)不包含中國境內所有征收的稅項,其余所有稅項將由乙方承擔。
2.0 付款
2.1 付款表如下:
階段費用 (%)累積 (%)
1.簽署合約后
2.第 1 階段 — 概要及初步設計階段
3.第 2 階段 — 深化設計階段
4.第 3 階段 — 招標階段
5.第 4 階段 — 評標階段
6.第 5 階段 — 施工階段
7.第 6 階段 — 竣工監察階段
合計:
2.2 乙方須在上述各階段工作完成后,發出相應階段費用的付款通知書,甲方須于收訖后60天內支付。乙方應了解支付時間涉及中國政府單位對外匯的控制過程,如因政府原因造成的付款延誤,甲乙雙方應及時溝通,并友好協商處理。
3.0 最多出差/視察次數服務費用已包括10人次到 或 出差的全部費用,如甲方需要增加前往國內的服務次數,額外出差收費為 美元/人次/日,費用已包括飛機票經濟客位及住宿。