房屋合作經營合同（精選33篇）

房屋合作經營合同 篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，依據合同法規定，就合作經營杭州_________大酒店____________，達成如下條款：

　　一、合作項目

　　1.雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________。

　　2.雙方的合作期限為五年，自_________年______月______日(正常開通日)至______年______月______日。

　　3.雙方收益：

　　(1)乙方的利益：乙方負責甲方____________設備的投資，設備：________系統，

　　(2)甲方的利益，____________設備的投放，能提高酒店的檔次，穩定和提高客房入住率，增強酒店的競爭力。

　　4.結算方法：

　　甲方按月平均額每月付款給乙方，每月______日前支付上月的款項，乙方的各項稅費由乙方自理。甲方如有滯納行為，按每日千分之二支付滯納金給乙方。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.在合同規定的五年內，乙方對該系統的設備擁有所有權。第六年開始該系統設備的所有權歸甲方。

　　2.負責提供全套安裝設備及配套設施，承擔由此產生的一切費用，并應保證其所提供的設備規格、型號、質量等均符合約定(具體見附件)。

　　3.保證所提供設備的安全性和穩定性。承擔由于產品瑕疵所造成的一切損失。

　　4.保證視頻服務系統的音像質量。(質量的標準如何確定?)

　　5.保證片源的時效性和合法性，并保證每個頻道每星期更換一部影片(共設輪播______個頻道)。(影片是否有要求?如何避免重復?)

　　6.系統歸屬甲方后，乙方應保證提供有效及時的片源，直至該系統不再使用為止。(提早______日提供片源清單。)

　　7.在合同規定的期限內，乙方不得將安裝在甲方處的設備做抵押或提供擔保。

　　三、甲方的權利和義務

　　1.按合同規定每月支付乙方系統服務費，因視頻系統設備原因導致質量問題而引起的投訴，甲方有權拒絕支付系統服務費。

　　2.在合同規定的期限內，系統的所有權屬乙方，但甲方擁有使用權，甲方不得自行轉讓、遷移、出租、抵押或提供擔保。

　　3.合同簽訂后派專人協助乙方在工程勘測和安裝期間的工作，并提供必要的施工場地。乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財物的損失，應當承擔相應的賠償責任。

　　4.甲方有義務對本合作項目的技術、方案、協議內容保密，為系統采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設備損毀，甲方需對乙方作相應的經濟賠償。

　　5.為保證系統的正常運行和良好維護，甲方無償提供設備操作間和一部工作電話，并無償為乙方工作人員在工程施工和系統維護期間提供住宿。

　　四、其他事項

　　1.雙方必須嚴格遵守本合同，如單方違約，違約方賠償對方全部經濟損失。若遇不可抗力的因素，致使本合同無法履行，雙方可協商解決。本合同履行地為甲方所在地。

　　2.違約責任：雙方均應自覺遵守、履行本合同，任何一方若有違約，應向非違約方承擔責任。

　　3.雙方發生爭議時如不能協商解決，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一式四份，雙方各執兩份，并需加蓋公章并經代表人簽字后有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同 篇2

　　甲方

　　乙方

　　根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致，甲方將其合法擁有的房屋與乙方合作經營，就乙方經營使用甲方房屋事宜，訂立合同。

　　一、甲方將其合法擁有的坐落在本市包河區美菱大道160號(現徽州大道)三層樓房交與乙方使用。

　　二、該房屋合作期共二十四個月，自20xx年四月十五日起至二OO九四月十五日止。.合作期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還,乙方如要求繼續合作,則必須在合作期滿前一個月向甲方提出,在同等條件下，乙方享有優先合作權，同意后,雙方協商重新簽定合作合同。

　　三、乙方每月交付甲方工作人員工資人民幣柒千元整,付款方式為現金.乙方須提前一個月付給甲方.乙方向甲方交納押金壹萬元整,待合同期滿后,房屋無損,且結清合作期內所有費用后甲方退還乙方剩余押金。

　　四、乙方在合同期間,不得利用該房屋進行違法活動,相應后果由乙方承擔,不得私自將房屋結構破壞(自然災害等不可抗拒因素除外),否則甲方有權終止合同,乙方如要改變裝修，須經甲方書面同意。

　　五、乙方有責任愛護甲方房屋及設施,不得損壞,否則按價賠償,甲方應保證房屋及設施完好,如有損壞事先應向乙方說明。

　　六、乙方在合同期間,如遇政府政策行為影響合作,乙方應無償讓出,乙方如不能按期交納甲方工作人員工資,則甲方有權收回房屋。

　　七、乙方在合作期間,如將房屋轉由他人合作使用,須經過甲方書面同意，否則應視為違約。

　　八、甲方在合同期內不得隨意增加工作人員工資,不得隨意終止或變動本協議,否則應視為違約,如政策性拆遷,裝修補償歸乙方所有(20xx年4月15日止)。

　　九、合作前甲方必須將水費、電費、電話費等相關費用結清，合同期內所有費用由乙方承擔，并在每月交清費用時將所有單據復印件交由甲方核對。

　　十、合同期內如任何一方違約，需賠償對方違約金人民幣為伍萬元整。

　　十一、甲、乙雙方改變聯系方式須及時通知對方。

　　十二、甲、乙雙方補充條例：

　　十三、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關房地產法律、法規的規定，經平等協商一致，就乙方將所擁有丹霞山1號房屋與甲方合作經營溫泉度假莊園事宜，達成如下條款，以致共同遵守。

　　一、合同標的

　　1、乙方將其購買的位于韶關市仁化縣丹霞山風景區丹霞大道389號“丹霞山1號” 期 棟 層 室的房屋(建筑面積_________平方米，下稱：乙方房屋)，提供與給甲方合作。

　　2、甲方對乙方房屋，負責投資裝修、配備設備設施，依法用于開辦酒店式度假莊園，對外公開經營。

　　二、合作期限及甲方權益

　　1、合作日期：“丹霞山1號”《商品房買賣合同》中約定的交房時間3個月后開始計算，(3個月為項目籌備裝修期)，同時滿足辦理完成銀行按揭手續、辦理完成房產證條件;

　　2、開發商交房日期為：20xx年____月____日;

　　3、合作期限：十年，自20xx年____月____日起至20xx年_____月_____日止;

　　4、合作期內甲方負責對乙方房屋及其附屬設施進行組織經營管理，并且有權自主決定招商、對外租賃或自行經營管理等事項。

　　5、裝修期內乙方供房款由乙方墊付，甲方正式開始用房(第四個月開始)分三個月返還給乙方。選擇一次性付款的乙方，應給甲方預留60天的裝修期，甲方自裝修期結束之日起，30天內按約定返還租金。

　　三、收益分配及支付方式

　　1、收益回報：甲方負責經營，經營收益給乙方固定回報，回報標準為乙方購買該商品房 成十年等額按揭的月供金額，即每月回報額共計人民幣_____萬____仟____佰_____拾____元(回報標準隨該房屋按揭貸款利率變化而變化)。在合作期內，無論物價是否變化以及甲方的經營是否盈利等情況，本合同給乙方合作回報標準不變，甲、乙雙方均不得以此理由提出調整回報額。

　　2、支付方式：甲方將固定回報款打入乙方供房賬戶。

　　戶 名

　　開戶行

　　賬 號

　　3、房屋業主每年有30天免費居住權，未居住的，視為自動棄權。業主免費居住時間應為除法定節假日、周五、周六、大型會議接待以外時間，并需要提前3天預約。上述情況下有空房時也可以預訂居住。

　　4、按乙方首付款金額，甲方提供10%消費積分，每1消費積分=現金消費1元，分120個月支付給乙方。每月所返還的消費積分需在項目消費，如當月沒有消費或未能消費完積分，則視為乙方自動放棄，消費積分不能作為現金支取。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方回報款，逾期甲方應承擔銀行按揭規定的全部罰息。若超過六個月則視為甲方不履行合同，乙方有權解除本合同，收回合作房屋并要求甲方賠償未到期的全部回報款。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同給甲方或經營場所造成各項損失的，乙方應負責賠償甲方裝修投入和經營應得的全部損失。

　　五、相關費用的承擔

　　1、乙方應自行承擔房屋的各項購買稅收、房屋維修基金、房產稅等業主應繳稅費。

　　2、合作經營期中所產生的經營稅費由甲方自行承擔，乙方收益所產生的稅費均由乙方自行承擔。

　　3、為確保合作度假莊園的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，乙方同意甲方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修。配備的設備、設施及相關經營用品相關費用由甲方承擔。

　　4、合作經營期間的乙方房屋的管理費、水費、電費、維護等費用由甲方承擔。

　　六、產權抵押及變更

　　1、本合同涉及的合作房屋在合作期間發生的包括但不限于轉讓、繼承、贈與、分割等產權變更事宜的，乙方應將合作事實書面告示受讓方，而且乙方(或其繼承人)應及時通知甲方，合作房屋的權利繼承人必須繼續履行本合同及其補充協議的規定，并不得阻礙甲方的正常經營，因上述原因產生的任何糾紛由乙方負責。

　　2、乙方對合作房屋設定抵押等擔保時，須事先書面通知甲方，并保證不影響甲方正常經營管理，否則應賠償甲方相應的損失。

　　七、合作期屆滿及續約

　　1、合作期滿后，乙方有權自主決定以自己經營、居住、出租或授權委托他人經營等方式處理經營場所。

　　2、乙方同意與甲方繼續合作經營的，合作合同及回報標準另行商議簽訂。

　　八、 房屋交付及收回的驗收

　　1、合作期滿甲方應保證合作的房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;

　　2、甲乙雙方合作期滿后，甲方應將乙方該套房屋裝修、家私、電器、設備設施無償贈送給乙方;

　　3、甲方移交合作房屋時，按承接時移交清單移交，雙方并在移交清單上簽字。

　　九、雙方特別約定的條款

　　本房屋合作經營合同的生效，必須同時符合以下兩項條件：

　　1、乙方己全部付清合作房屋的購房款(包括首付及由按揭銀行支付的按揭款);

　　2、乙方必須按國家有關規定繳納房屋維修基金。

　　十、合同補充及爭議解決

　　1、本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協商增加補充條款或訂立補充協議。甲乙雙方如有爭議應當依法協商解決，可直接向合同履行地法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

　　2、甲乙雙方必須遵守《物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔相應責任。

　　十一、合同書自雙方簽字后生效，有效期自簽字之日起至房屋合作期滿甲方向乙方完成房屋移交為止。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙各執一份，合同均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　____________有限公司，遵照________法律注冊的________公司（簡稱________），地址：________________為甲方與________________有限公司，遵照________________法律注冊的________________公司（簡稱________），地址________________為乙方。

　　甲方和乙方（簡稱雙方）同意根據《中華人民共和國中外合作經營企業法》及其他有關法律的規定，共同成立一家合作經營企業（簡稱合營公司）。

　　合營公司的宗旨系引進專利技術進行合作生產。甲方提供生產廠房及所需設備，乙方提供專利技術。雙方按本合同附件列明的項目投入。

　　合營公司由甲方獨自經營管理，乙方承包使用技術的全過程，保證其產品達到合同規定的要求。乙方提供的專利技術按本合同第五條款規定，以提成費的辦法作為補償。

　　第二章定義

　　本合同及附件中所引用的技術名詞分別闡述，其意義明確如下：

　　1、“產品”系指合同附件所列的產品。

　　2、“專利”系指經登記獲有專利權的和經登記獲有實用新型專利權的及本合同附件所列明的須經申請的專利技術。

　　3、“技術”系指為滿足生產、使用、保養及銷售該產品所需的技術并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、終紙、說明書、手冊目錄及信息等。

　　4、“商標”系指合同附件所列明的商標。

　　5、“技術協助”____按合同規定乙方每年派出____名生產和發展該產品的技術專家至合營公司生產部門指導生產，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。應合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內派____名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協助。合營公司應支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

　　6、“技術信息互換”____在合同期限內乙方將已改進的技術通知合營公司。合營公司在使用技術中作改進時，應通知乙方。經改進的技術，其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

　　7、乙方保證：按雙方議定時間提供的技術信息應是準確的、完整的和清晰的，由乙方提供的實用技術是最先進的；合營公司按乙方的要求在正確地應用其技術的狀況下，合營公司的產品應達到國際先進水平。

　　第三章專利和商標的使用

　　1、不經乙方同意，合營公司在按合同的規定生產、使用和銷售該產品外，不得使用其專利、商標和技術。

　　2、事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產的產品進行修改。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同。乙方有權采取任何必要的措施確保合營公司的產品達到規定的質量水平。

　　3、在合同期限內乙方向合營公司提供的使用技術系在中國境內生產及銷售其產品，并按合同規定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產品。

　　4、合營公司應乙方的請求，在可能的情況下，于適當的時候在____________以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術，使乙方獲得其技術專利及專利權。

　　5、合營公司按照雙方的議定，在銷售產品上須標志商標時，應標明該產品是按乙方的許可證制造。

　　6、合營公司出售的全部產品所使用的名稱和標志均載明于附件。經乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

　　第四章第三方偽造及侵犯

　　合營公司若發現有任何偽造的產品或侵犯專利或商標時，應立即通知乙方。雖然，僅乙方獨家持有對其偽造產品或失常的使用產品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權利，但乙方對合營公司就上述有關情況提出的各種建議應給予適當的考慮。為此，乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯合作原告人，合營公司對此不應無理由地予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準。

　　第五章提成費

　　1、在合同期限內合營公司須向乙方為合營公司提供的技術及協助給予補償費。

　　2、根據合同及附件的生效日起180天內合營公司應支付售出該產品的總凈售額____%的提成費。其提成費應根據該產品的凈售價計算。

　　3、按合同附件規定的提成費應從得到該項技術之日起執行________年，以后，每年遞減____%。

　　4、合營公司應保持完整、正確的記錄，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會計師代表乙方審查其記錄，自________年____月____日起，于合同期限內每年每季度后60天內向乙方提供季度的銷售報告。銷售報告應列明上一個季度內出售產品數量的凈售價并附上應支付的款額數字。銷售報告應由合營公司主管財務者簽署。

　　5、合營公司根據合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

　　第六章技術培訓

　　1、按合營公司的合同，乙方應向公司提供技術培訓，以提高公司雇員的技術水平。

　　2、乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術范圍提供培訓：____________產品的制造、發展、銷售和使用；____________加工生產及有關工廠實習；培訓其他有關的技術待合營公司與乙方協商而定。

　　3、乙方不提供與制造、銷售或維修保養該產品無直接關系的任何事宜的培訓，亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓。

　　4、培訓人數和內容、地點、期限及其他有關培訓事宜由合營公司與乙方商定。

　　5、合營公司若需要求乙方派遣指導人員、技術專家及有關管理人員至中國對中方人員進行培訓，合營公司應支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費用。

　　6、按本合同規定，合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓計劃者，自培訓完結后1年內，不得向合營公司提出辭職。

　　第七章優先條款

　　1、合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下，必須優先購買和使用中華人民共和國制造的產品。

　　2、合營期間合營公司所需的各項服務，在費用、時間和服務質量同等的條件下，必須優先同中華人民共和國有關單位簽訂承包和技術服務合同。

　　3、在費用、時間和質量方面同等的條件下，合營公司必須優先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務。

　　甲方：

　　乙方：

房屋合作經營合同 篇5

　　甲 方：

　　法人代表： 身份證：

　　注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 聯系電話：

　　乙 方：

　　姓 名： 身份證：

　　通訊地址： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經營**公司項目，經友好協商一致，特訂立本協議。

　　第一章 合作項目

　　第一條：甲、乙雙方共同合作經營的項目位于甲方內，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產經營許可證，資質證等證件。

　　第二條：合作本項目內容

　　1、甲方提供生產的場地、生產設施及公用設施。

　　2、生產經營權全部由乙方全權管理。

　　第二章 出資及盈虧分擔

　　第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。

　　雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。

　　第四條：合作經營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。

　　合作經營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章 項目經營管理

　　第五條：生產經營權全部有乙方全權管理。

　　第六條：甲方可委派出任董事長、財務總監各一名，其他管理人員由乙方負責。

　　第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發放工資。

　　第八條：項目具體經營模式、生產管理及業務、規章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應認真全面遵守。

　　第九條：甲、乙雙方不得從事損害項目經營的活動，不得非法經營，由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。

　　第十條：甲、乙雙方若有轉讓其出資的，須經對方同意，轉讓時，對方享有優先購買權。

　　第四章 合作經營的加入及退出

　　第十一條：若有第三方新合作人加入合作經營時，應當經甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協議。

　　第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十三條：合作人如退出經營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經營。

　　合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經營。

　　1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失;

　　2、執行合作經營事務時有不正當行為;

　　3、合作人個人喪失償債能力;

　　4、被人民法院強制執行在合作經營的的全部財產份額;

　　5、法律、法規規定的其他情況。

　　退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，無論以何種方式出資，均經金錢結算。未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

　　第十四條：退出合作經營的合作人對其退出前已發生的.合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第五章 合作經營的終止和清算

　　第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一的應當終止：

　　1、合作經營協議約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的;

　　2、全體合作人決定終止合作經營的。

　　第十六條：合作經營結束后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。

　　第十七條：合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

　　第六章 其他事項

　　第十八條：甲方須積極做好安全、環保、稅務等工作，及時辦理相關公司證件，確保項目經營的合法。

　　第十九條：合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第二十條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件也與協議具有同等法律效力。

　　第二十一條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年

房屋合作經營合同 篇6

　　合作經營協議書范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由于資金、技術等原因，需向外引資，乙方愿向該廠投資，雙方合資經營該廠。經過充分協商，雙方達成如下協議：

　　一、企業名稱：。

　　二、經營方式：合資經營

　　1、資金：企業中原屬甲方的固定資產(價值800萬元)計作甲方的出資，甲方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利，承擔各項義務。

　　乙方向甲方投資流動資金500萬元，計作乙方的出資，乙方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利，承擔各項義務。

　　合資期間，如需增加投資，由雙方協商解決，并相應地調整雙方的出資比例。

　　2、人員：管理人員由按相互監督、相互制約、相互配合的原則由雙方協商聘用、安排;技術人員由乙方聘用、安排，生產中技術問題由乙方負責解決;其他人員由甲方負責聘用、安排。

　　三、合資經營期限：十年，自XX年4月1日起至3月31日止。

　　四、利潤分配：

　　甲、乙雙方按800：500的出資比例，對企業的利潤按比例進行分配。雙方因出資額變化而導致出資比例調整的，按調整后的比例進行分配。

　　上述分配，在每年的12月31日前進行。

　　五、雙方權利、義務：

　　1、甲方有義務保證企業證照齊全，負責協調企業與周邊村民、村委及相關單位的關系。

　　2、乙方有義務保證企業技術人員到位且稱職，確保企業的技術工藝不落后。

　　3、合資期間，甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。

　　六、合資期間，雙方的出資權不得向外人轉讓。如確需轉讓時，應征得另一方同意，并優先另一方購買。

　　七、債權債務：XX年4月1日前，企業的債權債務由甲方負責清理、承擔;XX年4月1日后，企業的債權債務由雙方按比例清理、承擔。如因甲方未及時清理合資前債務而致使債權人起訴企業或通過其它方式索要債務的，企業承擔后，甲方應向企業補齊。不足部分，乙方有權向甲方索要。

　　八、合資到期：合資期滿后，雙方可續簽合同，繼續合資經營該企業。

　　如有一方不同意繼續合資或達不成新的合資協議的，雙方合資合同終止。企業的固定資產歸甲方所有，甲方支付退還乙方投資款500萬元。

　　九、雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應向對方賠償因違約而造成的損失。

　　十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十一、本協議雙方簽字、蓋章后生效。

　　十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　XX年XX月XX日

　　合作經營協議書范本二

　　合伙人：甲(姓名)，男(女)，年月日出生，現住址：市(縣)街道(鄉、村)號

　　合伙人：乙(姓名)，內容同上(列出合伙人的基本情況)

　　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經營(項目名稱)，總投資為萬元，甲出資萬元，乙出資萬元，各占投資總額的%、%。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。

　　第三條本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　企業盈余按照各自的投資比例分配。

　　企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第六條出現下列事項，合伙終止：

　　(一)合伙期滿;

　　(二)合伙雙方協商同意;

　　(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

　　(四)其他法律規定的情況。

　　第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條本協議一式份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　合伙人：(簽字或蓋章)

　　合伙人：(簽字或蓋章)

　　年月日

房屋合作經營合同 篇7

　　甲方:________身份證號碼:______________________

　　乙方:________身份證號碼:______________________

　　丙方:________身份證號碼:______________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營飯店事宜達成如下合作協議:

　　第一條?合作宗旨

　　利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　第二條?合作名稱、主要經營地、法人

　　合作經營的飯店名為:______________________

　　經營場所位于:_____________________________

　　法人:______________________________________

　　第三條?合作經營項目和范圍

　　經營項目為特色餐飲，范圍包括煙酒銷售、棋牌等。

　　第四條?合作期限

　　本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止。

　　第五條?出資額、方式、期限

　　甲方____________以現金方式出資，計人民幣_________元(人民幣大寫:______圓整)，占總股份的三分之一;

　　乙方____________以現金方式出資，計人民幣_________元(人民幣大寫:______圓整)，占總股份的三分之一;

　　丙方____________以現金方式出資，計人民幣_________元(人民幣大寫:______圓整)，占總股份的三分之一。

　　3、本合作出資共計人民幣______元(人民幣大寫____________圓整)。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。

　　第六條?盈余、工資分配與債務承擔

　　1、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創收盈余，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據，按比例分配。

　　2、債務承擔:如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合伙財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人的出資為據，按比例承擔。

　　第七條?合作人簽單事項

　　合作人到店簽單事項由合作人三方決定后另行約定。合伙經營協議書范本。

　　第八條?入資、退資、出資的轉讓

　　(一)入資

　　1、新合作人入資，必須經全體合作人同意;

　　2、新合作人須承認并簽署本合作協議;

　　3、除入資協議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。

　　(二)退資

　　1、自愿退資。在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資:

　　①合作協議約定的退資事由出現;

　　②經全體合作人書面同意退資;

　　③發生合作人難以繼續參加合作企業的法定事由。

　　合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。

　　2、當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資:

　　①死亡或者被依法宣告死亡;

　　②被依法宣告為無民事行為能力人;

　　③個人喪失償債能力;

　　④被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。

　　以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。

　　3、除名退資。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名:

　　①未履行出資義務;

　　②因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失;

　　③執行合作企業事務時有不正當行為;

　　④合作協議約定的其他事由。

　　對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

　　合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。

　　(三)出資的轉讓

　　允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協議即成為合作企業的合作人。

　　第九條?合作人的權利和義務

　　(一)合作人的權利:

　　1、合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定;

　　2、合作人享有合作利益的分配權;

　　3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有;

　　4、合作人有退資的權利。

　　(二)合作人的義務:

　　1、按照合作協議的約定維護合伙財產的統一;

　　2、分擔合作的經營損失的債務;

　　3、為合作債務承擔連帶責任。

　　第十條?禁止行為

　　(一)未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;

　　(二)禁止合作人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務;

　　(三)除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易;

　　(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。

　　第十一條?合作營業的繼續

　　(一)在退資的情況下，其余合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營;

　　(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經營。

　　第十二條?合作的終止和清算

　　(一)合作因下列情形解散:

　　1、合作期限屆滿;

　　2、全體合作人同意終止合作關系;

　　3、已不具備法定合作人數;

　　4、合作事務完成或不能完成;

　　5、被依法撤銷;

　　6、出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

　　(二)合作的清算:

　　1、合作解散后應當進行清算，并通知債權人;

　　2、清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意，自合作企業解散后15日內指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　3、合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動_____費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。

　　4、清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

　　5、清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。

　　第十三條?違約責任

　　(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理;

　　(二)合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失;

　　(三)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任;

　　(四)合作人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反而導致合作企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任;

　　(五)合作人違反本協議第九條規定，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。

　　第十四條?協議爭議解決方式

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交貴陽_____委員會_____。_____裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十五條?其他

　　(一)經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

　　(二)新入資合同可作為本協議的組成部分;

　　(三)本協議一式肆份，合作人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份;

　　(四)本協議經全體合作人簽名、蓋章后生效。

　　全體合作人簽章處:

　　甲方:__________________________

　　乙方:__________________________

　　丙方:__________________________

　　__________年_________月_______日

房屋合作經營合同 篇8

　　合伙人 以下簡稱甲方

　　合伙人 以下簡稱乙方

　　合伙人 以下簡稱丙方

　　根據有關法律、法規，本著平等互信互利的原則，共同投資經營商鋪.經友好協商一致.特訂立本合同書.

　　第一章:合伙人的責任與義務

　　第1項,合伙人擬共同投資經營的項目為位于< >商業街.并掛號< >的名義,無償提供商鋪內的所有一切配套經營.

　　第2項,經協商選出財務保管人,貨源負責人,最終決策人.任命店長及店內職務人員.并所有股東必須配合服從.不可違背職務人員的權力.

　　第3項,所有股東有權利參加所有會議,及重要決定的投票權力.

　　第二章:合伙人的職責

　　第1項，所有合伙人必須配合管理人員的工作，并積極完成給其的任務，不可與管理人員發生任何矛盾，如有不可避免，及時會議協商，不可擅自做主。如有違反，視情況而定，嚴重者解除本合同，并不予退出所擁有的資產。

　　第2項，如合伙人未經同意超過一個星期沒有上班，或擅自離職者與上條通行

　　第3項，所有合伙人須按照店內規章制度上班，沒有特殊優待。

　　第4項，如在經營過程中有意見不合，可投票決定，或由最終決策者做出策略。

　　第5項，最終決策者有權利決定股東的職務及分配。

　　第三章：盈利的分配

　　第1項，盈利是指一個月扣去店內所有費用，所剩下的資金為盈利。

　　第2項，所有盈利按個人的股份以一百股計算分配。

　　第3項，紅利在發完工資后三個工作日內由財務主管計算分配。

　　第四章：退股方式

　　第1項，所有合伙人在本合同書期限未滿前不予退股，合同期滿后需退股者，可按當時的市場值根據其所投資的股份退出。如未到期退出一概不退出投資股，可保持股份，不予分紅，其得到的紅利由其他股東平分，待到店鋪轉讓或拍賣經營時，可按其股份分配。

　　第2項，退出股份需經股東會議共商決議，并計算出市場值。

　　第3項，退出的股份首先由店內購買，經股東同意可轉賣給他人，如未轉賣，其他股東平衡分配。

　　第五章：其他事項

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日：

房屋合作經營合同 篇9

　　序言　　目 錄　　

　　第一章 合營公司的組成　　

　　第二章 生產經營范圍和規模　　

　　第三章 投資總額，投資比例及資本轉讓　　

　　第四章 利潤分配和虧損負擔　　

　　第五章 合營期限及終止合同　　

　　第六章 合營各方的責任　　

　　第七章 董事會　　

　　第八章 經營管理機構　　

　　第九章 財務會計制度　　

　　第十章 勞動管理　　

　　第十一章 設備、原材料和配件的采購　　

　　第十二章 納 稅　　

　　第十三章 保 險　　

　　第十四章 違約責任　　

　　第十五章 不可抗力　　

　　第十六章 爭議的解決　　

　　第十七章 適用法律　　

　　第十八章 合同的變更與解除　　

　　第十九章 合同的生效及其它　　_________國_________市_________公司和_________國_________市_________公司，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立本合同。　　

　　第一章 合營公司的組成　　1183;1 本合同的合營各方為：　　_________ 國_________公司（以下簡稱甲方），在_________國_________地注冊登記，其法定地址在_________國_________地，法定代表：姓名_________職務_________國籍_________；　　_________ 國_________公司（以下簡稱乙方），在_________國_________地登記注冊，其法定地址在_________國_________地，法定代表：姓名_________職務_________國籍_________。　　1183;2 合營公司的名稱和法定地址：　　合營公司的名稱：XX公司。　　外文名稱：_________。　　合營公司的法定地址在中華人民共和國_________省_________市。　　合營公司可以根據業務需要在國外或其它地方設立辦事處，或分支機構。　　1183;3 合營公司是在中國境內建立的合資經營有限公司，是中國法人。公司的一切經營活動必須遵守中國的法律、法令和有關規定。　　

　　第二章 生產經營范圍和規模　　2183;1 合營公司的生產經營范圍是：　　生產_________產品；_________（主要根據具體情況寫）　　2183;2 合營公司的生產規模如下：　　2183;2183;1 合營公司投產后的生產能力為年_________。　　2183;2183;2 隨著生產的發展，生產規模可增加至_________。　　2183;2183;3 合營企業產品的銷售由_________公司為總代理。具體的銷售辦法另簽協議。　　

　　第三章 投資金額，投資比例及資本轉讓　　3183;1 合營公司注冊資本為_________（人民幣）元（或雙方協商的另一種貨幣）。　　其中：甲方出資_________ 元。占注冊資本_________％　　乙方出資_________元。占注冊資本_________％　　合營各方在合營期內。不得減少其注冊資本。　　3183;2 甲，乙雙方將以下列方式作為出資：　　甲方：現金_________元、廠房_________元、土地使用費_________元、工業產權_________元、其它_________元，共_________元。　　乙方：現金_________元、機械設備_________元、工業產權_________元、專有技術使用費_________元、其它_________元，共_________元。　　3183;3 合營各方在合營公司得到營業執照后_________天內。分期繳足出資資金。其應付金額和期限規定如下：_________。　　任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按_________條辦理。　　3183;4183;1 注冊資本的增加，轉讓或以其它方式處置，均經董事會會議通過，并報原審批機關辦理登記手續。　　3183;4183;2 合營一方向

　　第三者轉讓全部或部分出資額，須經公司另一方同意，公司另一方有權優先購買其轉讓的股份。公司一方向

　　第三者轉讓出資額的條件，不得比向公司另一方轉讓的條件優惠。　　

　　第四章 利潤分配和虧損負擔　　4183;1 合營公司利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除公司的儲備基金，企業基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例分享利潤或分擔虧損或風險。　　4183;2 合營公司的資產負債，僅以合營公司的注冊資本為限。　　

　　第五章 合營期限及終止合同　　5183;1 合營公司在領取營業執照后。即可以法人身份開始營業，期限為________年。合營期滿，合營合同自行終止。　　5183;2 經合營各方同意延長公司合營期限。應在公司期滿前六個月，向原申批機構提出延長申請。　　每次延長以________年為限。　　5183;3 在合營期滿時，中國XX公司將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。　　

　　第六章 合營各方的責任　　6183;1 合營企業在正式開業前，應各負其責，完成以下各項事宜：　　6183;1183;1 甲方責任：　　

　　（1）辦理為建立合營公司向中國有關部門的申請。注冊登記手續；　　

　　（2）辦理申請取得土地使用權的手續；　　

　　（3）組織合營廠房的其它工程設施的設計，施工工作；　　

　　（4）按_________條的規定。提供現金，機械設備，廠房等（詳見附件），協助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作許可證等手續，協助合營公司招聘當地中國籍的經營管理人員，技術人員，和工廠所需的其它人員。　　6183;1183;2 乙方責任：　　

　　（1）按第_________條的規定。提供現金，機械設備，工業產權，專有技術，使用權（詳見附件一）。　　

　　（2）為使合營公司得到_________產品的設計，生產，安裝和維修的全部技術，為保證全部技術轉讓。乙方將提供：產品設計，制造技術和方法，生產和質量的管理方法，工廠的設計和改造及工廠的組織方法和安裝維修方法等。　　

　　（3）辦理合營公司委托在中國境外選購機械設備，材料等事宜，培訓合營公司的技術人員和工人。　　6183;2 在合營企業正式開業后各方將負責辦理合營公司委托的其它事宜。（如：原材料供應，產品的銷售，信息交換等可根據具體情況訂立）　　

　　第七章 董事會　　7183;1 合營公司設立董事會，董事會為公司的最高權力機構。　　董事會由_________名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名。董事長由甲方委派。設副董事長_________名，由_________方委派。　　7183;2 董事長，副董事長及董事的任期為________年。任期期滿如獲繼續委派，可以連任。　　任何一方需要更換自己委派的董事長，副董事長時，必須事先通知合營公司和合營另一方。　　7183;3 董事會的職權，決議程序及董事會的開會時間均按合營章程規定執行。　　

　　第八章 經營管理機構　　8183;1 合營公司實行董事會領導下的總經理負責制。設總經理一名，由_________方推薦，副總經理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名，正副總經理任期為________年。　　8183;2 總經理的職責是負責執行董事會的決議，組織和領導合營公司的經營管理工作。副總經理根據合營章程的規定，協助總經理工作。　　合營公司將根據本公司的業務需要，下設部門經理，負責部門業務的日常工作，并對總經理，副總經理負責。　　8183;3 正副總經理由合營公司董事會任命和免職，正副總經理不得兼任其它公司和企業的總經理和副總經理職務。各部門經理由總經理任命。　　

　　第九章 財務會計制度　　9183;1 合營公司的財務會計制度應根據中華人民共和國有關法律和財會規定，結合本公司的實際情況加以制定。合營公司注冊登記后，應及時到當地財政部門和稅務機關備案。　　合營公司在中國開立人民幣和外匯帳戶。也可以在經批準和指定的國外其它銀行開立帳戶。　　9183;2 合營公司的財務會計年度，應采用日歷年制，自公歷每年____月____日起至____月三十____日止。為一個會計年度。公司會計采用權責發生制和信貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據，報表，帳簿必須用中文書寫。（也可以同時用甲乙雙方同意的另一種外文書寫）　　9183;3 合營公司設總會計師，副總會計師各一名。總會計師的職權和責任按合營公司章程規定執行。總會計師由_________方推薦，副總會計師由_________方推薦，總會計師，副總會計師均由董事會任命。　　

　　第十章 勞動管理　　10183;1 合營公司職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》和合營公司與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當地勞動管理部門備案。　　10183;2 甲乙雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術人員的工資及福利待遇等問題，由董事會議討論決定。　　

　　第十一章 設備、原材料和配件的采購　　11183;1 合營公司為生產和經營需要的原材料，燃料，配套件，運輸工具和辦公用品等，原則上由合營企業自行采購，在同等條件下，應優先在中國購買。對需要在國外采購的產品，一般應選擇具有國際先進性和適用性的產品，其價格不得超出國際市場的合理價格。　　11183;2 在采購上述設備和材料前，甲乙雙方應充分醞釀協商并可派員實地考察，必要時可公開招標采購。　　

　　第十二章 納 稅　　12183;1 合營公司應按照中華人民共和國稅法及有關規定繳納各種稅金。　　12183;2 合營公司的職工應按照《中華人民共和國XX個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。　　

　　第十三章 保 險　　13183;1 合營公司的各項保險，均向中國XX公司投保，合營公司成立后，由總經理，副總經理向董事會提出公司的保險計劃。經董事會討論決定后，以合營公司的名義辦理投保手續。　　

　　第十四章 違約責任　　14183;1 合營一方因不履行合同或履行合同義務不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，尚不能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權要求賠償損失。　　14183;2 合營一方因違反合同所承擔的賠償責任，應相當于另一方因此而受到的損失。并支付一定數額的違約金。違約金的計算方法如下_________（詳見附件_________）。　　14183;3 合營一方未按期支付合同規定的應付金額，合營公司有權收取遲延支付金額的利息，從逾期

　　第一個月算起。　　上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付。　　

　　第十五章 不可抗力　　15183;1 合營各方因地震，臺風，嚴重的水災和火災，戰爭及其它不能預見并且對其發生的后果不能阻止或避免的不可抗力事故，造成一方遲延履行或無法履行本合同，在符合下列全部規定的情況下，不當作違約處理。　　15183;1 1不可抗力必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響一方履行合同的直接原因。　　15183;1183;2 受事件影響的一方，在該事件發生時，已及時采取各種合理措施。　　15183;1183;3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天以內，以書面形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由，并由該事故發生地的有關機構出具證明。　　15183;2 在事件影響已經克服或處理結束后，受事件影響的一方必須立即通知合營另一方。　　

　　第十六章 爭議的解決　　16183;1 發生合同爭議時，合營各方應盡可能通過協商解決，或經

　　第三者調解解決。當事人不愿協商和調解的，可以提交中國仲裁機構或雙方同意的其它仲裁機構仲裁。在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程序，在其它仲裁機構仲裁應遵守該仲裁機構的仲裁程序。　　仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。　　16183;2 仲裁費用由敗訴方負擔，或由裁決裁定。　　

　　第十七章 適用法律　　17183;1 中華人民共和國法律為本合同的適用法律。　　17183;2 本合同的訂立、效力、解釋、履行，均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第十八章 合同的變更與解除　　18183;1 經合營各方協商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協議，經審批機關批準方能有效。　　18183;2 有下列情況之一的，合營一方有權通知合營另一方解除合同：　　18183;2183;1 企業發生嚴重虧損，無力繼續經營。　　18183;2183;2 另一方違反合同以致嚴重影響訂立合同時所期望的經濟效益。　　18183;2183;3 另一方在約定期限內沒有履行合同，在被允許延遲履行的期限內仍未履行合同。　　18183;2183;4 發生不可抗力事件，致使合同的全部義務不能履行。　　18183;2183;5 合同約定的解除合同條件已經出現。　　18183;3 有下列情況之一的，合同即告解除。　　18183;3183;1 雙方商定同意解除合同。　　18183;3183;2 _________。　　18183;4 合營任何一方未征得合營另一方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規定的權利和義務轉讓給

　　第三者，違反上述規定，以任何方式轉讓的合同均屬無效。　　

　　第十九章 合同生效及其它　　19183;1 按照本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發生矛盾時，應以本合同條款為準。　　19183;2 本合同經雙方法定代表簽字后，須經_________批準，方能生效。　　19183;3 本合同于________年____月____日由甲乙雙方的授權代表在_________地簽字。　　19183;4 本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點

房屋合作經營合同 篇10

　　目錄

　　（1）總則

　　（2）合作各方

　　（3）成立合作經營公司

　　（4）經營目的、經營范圍與經營規模

　　（5）合作條件及其構成

　　（6）合作各方的責任

　　（7）董事會的組成

　　（8）經營管理機構

　　（9）籌備和建設

　　（10）勞動管理、工會

　　（11）生產與銷售

　　（12）財務、會計、審計

　　（13）稅收、利潤和虧損

　　（14）合同的審批、生效、延長和終止

　　（15）合同的修改

　　（16）_____

　　（17）_____

　　（18）適用法律

　　（19）爭議的解決

　　（20）其他

　　（21）附件

　　第一章?總則

　　第一條?________?（以下簡稱甲方）和________?（以下簡稱乙方），根據《中華人民共和國中外合作經營企業法》及其有關法規的規定，在平等互利的原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經營合同。

　　第二章?合作各方

　　第二條?合作各方

　　甲方：?___________________

　　注冊國家：_____________國

　　法定地址：___________________

　　法定代表：___________________

　　乙方：_______________________

　　注冊地區：___________________

　　法定地址：___________________

　　法定代表：_________________

　　第三章?成立合作經營公司

　　第三條?甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國____舉辦合作經營企業，企業名稱為________。

　　第四條?公司是按照“中華人民共和國中外合資經營企業法”及其他有關法規的規定，雙方以各自的法人身份共同建立的經濟實體。

　　第五條?公司的一切經濟、業務活動，必須遵守中國政府法律、法令及有關條例規定，并受其保護。

　　第六條?甲乙雙方對合作經營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

　　第四章?經營目的、經營范圍與經營規模

　　第七條?合作公司的經營目的：以發展中國的國民經濟，實現四個現代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發事業取得突破性進展，滿足國內外市場對對蝦、鰻魚等水產品日益增長的需求，雙方以在濟上獲得實惠。

　　第八條?合作公司的經營范圍：生產國內外市場急需的對蝦、鰻魚等水產產品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

　　第九條?合作公司的經營規模：年產對蝦____噸，成鰻____噸，以及其他水產晶。

　　第五章?合作條件及其構成

　　第十條?甲方提供土地____畝使用；乙方出資金額____美元。

　　第十一條?甲方以土地使用，乙方以資金，構成合作條件。

　　第十二條?合作方式

　　甲方提供土地使用，乙方提供現金或實物、設備。

　　第十三條?乙方投資的實物或設備，應經甲方主管部門審查同意，報審批機構批準。

　　第十四條?由合作企業與乙方簽訂買賣合同經審查批準后，三個月內應由甲方派員實地考察并委托中國按其規定向乙方銀行開具信用證。

　　第十五條?乙方收到甲方銀行信用證后，___________個月內應將所購全部設備、實物運至____港。

　　第十六條?甲乙雙方必須按商定的期限，如數劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產生的一切經濟損失。

　　第六章?合作各方的責任

　　第十七條?甲方有責任履行下列義務：

　　1.向中國政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記；

　　2.向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續；

　　3.根據生產需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內生產的機器、設備、工具等；

　　4.協助采購國內供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦。理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續；

　　5.辦理職工的招聘手續，推薦合作公司所需的管理技術人員，經考核后由董事會根據需要擇優錄用；

　　6.辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續，對其辦公、交通、生活等方面進行安排；

　　7.協助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項；

　　8.負責辦理由乙方發運至____港或____港的全部設備運到合作公司所在地；

　　第十八條?乙方有責任履行下列義務：

　　1.提供對生產、辦公等建筑物的要求；

　　2.提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料，并確認在國內訂購的機器設備、工具清單和要求；

　　3.提_____品的出口加工標準、操作規程等技術指導和先進的企業管理辦法；

　　4.提供與合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息；

　　5.對技術人員和職工進行技術培訓；

　　6.負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等；

　　7.從甲方委托中國向乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到____港。負責設備的安裝調試并正常投產；

　　8.努力提高產品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經濟效益；

　　第十九條?任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

　　第七章?董事會的組成

　　第二十條?本公司為法人式的合作經營企業，董事會為公司的最高權力機構。

　　第二十一條?董事會由_______名董事組成，甲方委派______名，乙方委派__________名。董事會設董事長、副董事長各一名，董事______名，_____均為______年。董事長由甲方擔任，可以連任。

　　第二十二條?董事長是合作企業的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合作企業。

　　第二十三條?董事會會議每年舉行____次例會，一般應在____月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。

　　董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

　　第二十四條?董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發言權和表決權，但一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額（董事會會議應有包括出具委托書的董事代表在內的三分之二以上的董事出席，才能舉行）。

　　第二十五條?董事會會議應本著平等互利、友好協商的原則，研究討論問題。

　　下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

　　1.合作企業合同和章程的修改；

　　2.合作企業的終止、解散；

　　3.合作企業注冊資本的增加、轉讓；

　　4.合作企業與其他經濟組織的合并。

　　其他事項，可根據合作企業的章程載明的議事規則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經正、副董事長簽署后，由合作公司、乙方各執一份，甲方執二份。

　　第二十六條?董事會聘請總經理一名，副總經理一名，并決定_____年限。正副經理要執行董事會決議，負責合作公司的經營管理，并定期向董事會匯報生產、經營情況。

　　第八章?經營管理機構

　　第二十七條?合作企業設經營管理機構，負責企業的日常經營管理工作，經營管理機構設總經理一名，副總經理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，_________年。

　　第二十八條?總經理的職責、權限

　　1.執行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議；

　　2.提名各職能部門負責人，審定招聘工作人員，并報董事會備案；

　　3.制訂本企業的經營管理制度，對各職能部門布置、指導、監督和檢查工作；

　　4.定期向董事會提出_____、財務報告和利潤分配方案：

　　5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協作合同和流動資金的借貸作出決定；

　　6.審定職能部門制定的內外銷產品價格，并對價格作適當幅度的調整作出決定；

　　7.代表企業接待重要的業務聯系單位人員、談判和簽署文件；

　　8.主持企業行政會議，對行政會議的討論事項及決議負責執行；

　　9.解決各職能部門向總經理請示的其他重大問題；

　　10.在董事會授權范圍內，代表企業或指派代理人出席涉及企業的審批或_____、調解會議；

　　11.對職工違反規章制度的處分作出行政方面的最后決定；

　　12.其他由總經理負責的事項。

　　第二十九條?副總經理職責、權限：

　　1.協助總經理負責本企業的經營管理；

　　2.總經理外出時，代替總經理行使職權；

　　3.代表企業進行業務談判；

　　4.處理其他工作矛盾和有關問題；

　　5.其他應由副總經理負責處理的問題。

　　第九章?籌備和建設

　　第三十條?合作公司在籌建處期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作。籌建人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤人生產成本。

　　第十章?勞動管理、工會

　　第三十一條?合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按《外商投資企業勞動管理規定》辦理外，根據董事會決議實行。

　　第三十二條?合作企業職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業積極支持本企業的工會工作。

　　第十一章?生產與銷售

　　第三十三條?合作公司在每年底以前召開的董事會會議上制定下一年度生產進度及進口、出口計劃、并報主管部門。

　　計劃執行中在保證合作公司一定的經濟效益和外匯收支平衡的前提下，可根據國內外市場情況予以合理的調整。

　　第三十四條?進口原材料采購對象，參考乙方情報、研究其質量、規格、價格后，由正、副總經理商定，在國內能提供滿足需要的原材料情況下，應優先在國內購買。其支付辦法，貨幣按照國內規定辦理。

　　第三十五條?合作公司生產的對蝦、鰻魚等水產品，通過中國出口商品檢驗局檢驗后，根據年度出口計數由公司直接出口。也可以參加廣交會對外成交出口銷售產品。

　　第三十六條?合作公司原則上規定，凡符合出口標準的產品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創匯。

　　第三十七條?出口產品內銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內外經銷事項均以公司名義出面。

　　第三十八條?本公司產品的銷售價格和數量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調整。

　　第三十九條?內銷產品按中國政府規定的物價政策執行，具體價格由總經理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產品價格根據國家市場或根據國際市場隨行就市或根據廣交會成交價由公司總經理決定。

　　第十二章?財務、會計、審計

　　第四十條?合作公司的會計制度根據中華人民共和國財政部門有關規定，結合本公司具體情況經董事會通過制定的會計制度，付諸實行。

　　第四十一條?公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統計部門及其有關部門備案。

　　第四十二條?公司采用借貸記賬法記賬，用中文書寫，會計報表以人民幣為記賬本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以XX銀行外匯牌價換算。屬于貿易往來的按貿易匯價結算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理條例》辦理。

　　第四十三條?合作公司的財務審計，聘請在注冊的會計師審查，稽核，并將結果報告董事會和總經理。

　　第四十四條?合作公司在XX銀行____分行開設人民幣和外幣賬戶。

　　第十三章?稅收、利潤和虧損

　　第四十五條?合作公司按中華人民共和國稅法條例規定交納各種稅金，并參照《關于中外合作經營項目進出口貨物的監管和免稅的規定》向稅務機關提出減免稅收申請。

　　第四十六條?所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規定上交，乙方按_____關于華僑投資優惠的暫行規定執行。

　　第四十七條?合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業發展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。

　　第四十八條?乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規定辦理。

　　第四十九條?公司發生虧損時，經董事會會議討論通過，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

　　第十四章?合同的審批、生效、延長和終止

　　第五十條?本公司合作期限定為____年，本合同按照中外合作經營的有關規定申請批準。然后，合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記，并領取營業執照，同時，乙方還要以自己的名義到工商_____登記。公司合作期自領取營業執照之日計算。本公司經上級批準機關批準之日起生效。

　　第五十一條?合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續合作，可申請并經上級批準機關批準后延長合作期。

　　第五十二條?在合作期內，出現下列情況可提前終止本合同，解散合作企業：

　　1.公司發生嚴重虧損，無力繼續經營時；

　　2.合作一方不履行合作企業合同、章程規定的義務，致使企業無法繼續經營；

　　3.因自然災害、戰爭等不可抗力遭受嚴重損失時；

　　4.公司未達到其經營目的，同時又無發展前途，公司的合同、章程所規定的其他解散因素已經出現時。

　　經雙方作出最大努力不可挽回時，由董事會提出解散申請書，報審批機關批準后，提前終止合作企業。

　　屬于本條第二款情況解散合作企業時，不履行合作企業合同、章程規定的義務一方，應對合作企業所造成的損失負責賠償責任。

　　第五十三條?合作期未滿，公司解散時，以其全部資產對其債務承擔責任，償還債務后的剩余資產支付職工一定的安置費，余下部分雙方對等分配，對于剩余財產超過注冊資本的增值部分視同利潤，應依法交納所得稅后對等分成。

　　第五十四條?合作期滿本合同自然失效，合作公司所有資產不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

　　第五十五條?公司解散或終止后，各項賬冊及文件應由甲方保存。

　　第十五章?合同的修改

　　第五十六條?對本合同及其附件的修改，必須經甲乙雙方簽署書面協議，并報原審批機關批準才能生效。

　　第十六章?_____

　　第五十七條?公司的各項_____均應向中國人民_____公司____分支公司辦理。

　　第十七章?_____

　　第五十八條?經甲乙雙方共同商定，本公司所產對蝦采用“____”牌_____，由工商管理部門注冊后使用。

　　第十八章?適用法律

　　第五十九條?本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭論的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

　　第十九章?爭議的解決

　　第六十條?因執行合同所發生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商仍不能解決時，提交_____機關解決。

　　第六十一條?_____地點設在北京，由中國國際經濟貿易_____委員會按該會_____規則進行_____。

　　第六十二條?_____裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　第六十三條?_____費用由敗訴方承擔。

　　第六十四條?在_____過程中，除雙方有爭論的正在進行_____的部分外，合同的其他內容應繼續履行。

　　第二十章?其他

　　第六十五條?本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

　　第六十六條?本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

　　第六十七條?為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

　　第六十八條?對在合同執行中，任何一方有違約而引起的經濟損失，另一方有權向中國法院訴訟，對構成的經營損失，由違約方全額賠償。

　　第六十九條?公司發生不可抗力及其他嚴重事故，而影響合同執行時，公司總經理應盡快將發生的情況以電報通知乙方，并在半月內以航空掛號信件將有關當局顯示的證明文件提交對方確認。

　　第七十條?公司地址：____________

　　第七十一條?甲、乙雙方的法定地址及發往函電按下列報發對方：

　　甲方：________________________

　　法定地址；____________________

　　電話：________________________

　　乙方；________________________

　　法定地址：____________________

　　電話：________________________

　　專用電訊：____________________

　　電掛：________________________

　　第七十二條?本合同用中文書寫一式五份，由甲方執二份，乙方執一份，主管及審批機關各執一份。

　　第二十一章?附件

　　附件一

　　根據合同第十八條，雙方達成如下協議：

　　在性能、價格同等的條件下，可以優先考慮購買__方提供的設備，同時要符合下列條件：

　　1.______方提供的生產設備必須是整套、全新、具有目前國際先進水平的，如果因提供的技術和設備陳舊、落后，造成的損失應由____方負責賠償；

　　3.______方必須提供設備需配帶兩年的備品配件和_____技術資料；

　　4.______方負責派遣技術人員來公司指導安裝、試車并達到正常生產的要求：

　　5.在收到______方通過中國開出的信用證______個月內，______方必須將全部設備發運到________港；

　　6.安裝和試車應爭取在一個月內完成；

　　7.設備發運時，______方必須附帶不少于試車生產的原材料；

　　8.______方派遣到________的技術人員工資，往返費用和________的食宿交通由合作公司負責，以總額不超過________元為限。

　　附件二

　　根據合同第三十一條雙方達成如下協議：

　　1.合作公司職工的平均工資暫定每人每月人民幣____元。視以后公司發展結合國內情況，由董事會決定對本公司職工逐年適當增加工資。

　　2.公司職工的工資水平，根據按勞取酬、多勞多得的原則，視其生產效益和實際表現，由公司總經理平衡。

　　3.董事會聘用的公司高級職員工資由董事會協商。

　　4.生產過程中，可以承包給班組或個人的項目應予承包，由公司與其簽訂承包合同。根據生產發展情況，應每年調整一次承包合同。

　　附件三

　　根據合同第三十八條，雙方達成如下協議：

　　1.出口產品的銷售價格：公司自銷價為國際市場實際銪售價，并隨著國際市場情況的變化而上下浮動。

　　2.出口產品每三個月交貨付款，其交付款辦法另訂協議規定。

　　附件四

　　自本公司營業執照批發之日起，乙方必須在兩個月內將____美元一次性匯給中國___分行。

房屋合作經營合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合作宗旨

　　甲、乙雙方將原有的車輛、人員、業務等所有資源進行整合，按照統一管理、統一調度、統一業務、統一結算的原則，共擔風險、共享利益。

　　二、合作經營項目和范圍

　　合作經營項目為集裝箱卡車運輸，經營范圍:以集裝箱運輸為主，其它普通貨物運輸為輔。

　　三、合作份額、車輛所有權和合作債權債務

　　1、合作份額：甲方投入合作經營集裝箱卡車為五十臺，乙方投入合作經營集裝箱卡車為三十五臺，雙方組成聯合車隊，車隊合作份額為甲方占58.82%、乙方占41.18%，車隊所發生的一切債權債務由甲、乙雙方按比例承擔。

　　2、車輛所有權：甲乙雙方車輛的所有權維持不變。

　　四、合作費用和開支

　　1、聯合車隊實行統一財務記賬。

　　2、聯合車隊經營過程中產生的油費、過橋過路費、提箱費、司機工資、管理人員工資、辦公經費及其它用費，計入運營成本。

　　3、車輛維修保養、配件、年審、季檢、保險等費用，統一報銷，統一記賬，分開核算，不計入統一的運營成本。

　　4、聯合車隊日常運營的流動資金全部由甲方負責解決，乙方按合作比例支付甲方每月1% 的利息，每季度支付一次。

　　5、聯合車隊實行統一的出車和管理費用標準。

　　五、合作利潤分配

　　1、合作利潤按月結算，每季分配一次。

　　2、合作利潤按各方所占合作份額分配。合作利潤為當月運營總收入減去本合同第四條第2、3、4項的支出后所余的收入。

　　六、合作事務執行

　　1、聯合車隊的日常管理以乙方為主、甲方協助，乙方派員任經理、乙方派員任副經理，其余人員在現有雙方管理人員中擇優錄用。

　　2、雙方原有客戶的運輸業務進行統一整合，實行統一接單、統一調度。

　　3、聯合車隊財務管理由甲方負責、乙方監督，主要負責本合作項目的應收應付、賬務結算和財務核算。

　　4、聯合車隊的經營中雙方必須友好協商，如未經對方同意，而私自決定項目的運營，由此造成的后果由私自決定項目運營方承擔，并賠償對方一切損失。

　　七、合作經營期限

　　1、合伙的經營期限

　　2、合作經營期限屆滿后，如有必要，可續簽合作協議。

　　八、雙方權利和義務

　　(一)雙方的權利：

　　1、享有合作利益的分配權;

　　2、享有退出合作的權利。

　　(二)雙方的義務：

　　1、按照合作協議的約定維護合作財產安全、統一、完整。

　　2、分擔合作的經營損失的債務。

　　九、合作清算

　　1、合作解散后應當進行清算。

　　2、合作清算時，首先應以合作利潤償還合作債務。

　　3、清算時合作有虧損，如以合作利潤償還債務后仍不夠償還債務，各方應按所占合作份額以現金或其他財產償還合作債務。

　　十、違約責任

　　1、一方嚴重違反本協議或因重大過失導致合作項目解散的，應對對方承擔賠償責任。

　　2、合作除雙方協商一致解除外，任何一方均不得擅自單方解除合作協議，一方擅自解除合作協議給對方造成損失的，應當賠償全部損失。

　　十一、其它

　　1、對于本協議未盡之事宜，甲乙雙方可以協商解決并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力;

　　3、本協議從雙方簽字之日起生效。

　　十二、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合作經營合同 篇12

　　甲方：　　乙方：

　　甲、乙雙方經平等協商，就共同經營市;商行事宜，達成如下一致，供各方信守。

　　一、雙方決定合作經營____區;商行，共同投資、共同經營、共擔風險。

　　二、考慮經營的方便，雙方一致同意由甲方出面申辦個體工商營業執照，營業場地為杭州____。

　　三、經營工藝品商行的資金由甲、乙雙方共同出資，各方比例為______%。追加投入資金的，也按上述比例執行。

　　四、經營過程中產生的盈虧，按各方______%享有和承擔。經營期滿后產生的債務，也按上述比例承擔。

　　五、經營過程中需聘用的員工，由雙方協商一致確定，并共同決定報酬等事項。

　　六、經營期暫定為________年，期滿后甲、乙雙方另行商定終止或續營事宜。

　　七、經營過程中諸如進貨、批發等重大事項，由雙方共同協商決定，并相互通報經營進展情況。

　　八、本協議未盡事宜，由雙方從有利于商場經營的角度協商解決。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：________年____月____日

房屋合作經營合同 篇13

　　甲方：須明哲 身份證號碼：

　　乙方：劉子涵 身份證號碼：

　　'內方：許浩宇 身份證號碼：

　　甲、乙、內三方經友好協商,就共同經皆服裝店事宜達成如下合伙協議:

　　第一條合伙宗旨、目的

　　利用合伙人自身具備的資金管理優勢和服裝消費市場上所需綜合服務的部分空白，.經營一間服裝店，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　第二條合伙名稱、主要經營地：

　　合伙經背的灑店名字為：衣衣不舍

　　經營場所位于:浙江省嘉興市海寧市海昌路

　　第三條合伙經營項目和范圍

　　經營項目為女士服裝。

　　第四條合伙期限

　　合伙期限為5年，自20xx年1月1 H起，至20xx年1月1日止。

　　第五條出資額、方式、期限

　　1. 甲方須明哲 以貨幣方式出資，計人民幣20元

　　乙方 劉子涵 以專有技術方式出資，計人民幣10萬元n

　　丙方 許浩宇以勞務出資方式出資，計人民5萬元。

　　2. 各合伙人的出資，于20xx年丨月丨日以前交齊，由合伙負責人甲方統一保管，其他 合伙人有監督和核查權。

　　3. 本合伙出資共計人民幣35萬元《合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請 求分割

　　第六條盈余、工資分配與債務承擔

　　1、工資分配：每人每月20xx元

　　2、獎金分配：隨著合伙經營的深入，利潤可觀后,年底將發放獎金,獎金數額根據收 入現狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。

　　3、盈余分配：除去經營成本、正常開支、工.資，獎金、耑繳納的稅費等的收入為凈利 潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據，按比例分配》 4、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產 不足清償時，以各合伙人的出資為椐，按比例承擔。

　　第七條入伙、退伙、出資的轉讓

　　(一）入伙

　　1.新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意：2.新合伙人須承認并簽署本合伙協議：

　　3.除入伙協議另對約定外，入伙的新合伙人句原合伙人奪有同等權利,承擬同等貴任?，入 伙的新合伙人對入伙前合伙企業的偵務承擔連帶賁任。

　　(二）退伙

　　1. 自愿退伙。在經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營服裝店事宜達成如下合伙協議：笫一條合伙 宗旨利用合伙人自身

　　①合伙協議約定的退伙事由出現：②經全休合伙人書面同意退伙；③發生合伙人難以 繼續參加合伙企業的法定事由。④合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人 的全部損失。

　　2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙:

　　①死亡或者被依法宣告死亡:②被依法宣告為無民事行為能力人；③被人民法院強制 執行在合伙企業中的全部財產份額。

　　以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

　　3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務:②因故意或重大過失給合伙企業造成經濟損失:③執行合伙企業 事務時有不正當行為;

　　對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生 效.被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內, 向人民法院起訴。

　　合伙人退伙后，其他合伙人與退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　第八條 合伙負責人及合伙事務執行

　　全體合伙人決定.委托甲方為合伙負賁人，其權限為：

　　1.對外開展業務,訂立合同: 2.對合伙項目進行全面日常管理；3.訂立經營價 格、購進常用貨物；

　　第九條爭議的解決方式

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，或交由海寧市仲裁。本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十條企業的`解散與淸算

　　1. 合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿：②全體合伙人同意終止合伙關系；③合 伙事業完成或不能完成:④合伙事業違反法律被撤銷?.⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2. 合伙終止后的事項：①即行推舉淸算人,并邀請中間人<或公證員)參與淸算：②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩佘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③淸算后如有虧損，不論 合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還.合伙財產不足淸償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十一條違約責任

　　1. 構成違約的行為: 違反以上條款中規定的各項義務的行為均視為違約。

　　2. 違約金的計算方法：:違反投資約定不能按期投資，造成灑店不能疋常經營的,應當承擔應投資余額5%的違約金。

　　3. 賠償金的計算方法：違反合同約定的各項義務造成協議無法履行時，應當賠償對方全 部投資款。

　　4. 免責條件：不可抗力造成飯店無法繼續經營。

　　本協議自20xx年I月I 日起生效.合同正本一式三份，合伙方各執壹份;具有同等法律 效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽約日期:

　　簽約地點: 年 月曰

　　案例:

　　20xx年畢業后，須明哲、劉子涵、許浩宇根據專業所學，三人 合伙在海寧開辦了一家服裝店，須明哲出資20萬；劉子涵以專有技 木方式出資10萬；許浩宇以勞務出資方式出資5萬，在三份的協商 與公證人的監督下，擬定并簽訂服裝店合伙經營協議書。

房屋合作經營合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方的股份合作合同內容如下：

　　一、甲乙雙方合作組建：有限公司，乙方投資1萬元，占有限公司10%的優先股股權，其余投資由甲方負責。

　　二、甲方(有限公司)預計在3個月內，建立和完善各地城鄉的加盟人事務所，組建成：聯所經紀集團;各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

　　三、乙方作為股東會員，有權督導各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

　　四、各地經紀人事務所獨家代理乙方同類業務、事務在本地區的經紀工作。

　　五、各地經紀人事務所代理乙方在各地的業務、事務的具體內容，由乙方根據乙方的具體情況隨時簽發《授權委托書》確定。

　　六、甲方將乙方的具體業務、事務上傳到甲方的《網》網站，并在甲方的《經紀人連鎖經營簡報》周刊上刊發，以便各地經紀人事務所執行。

　　七、乙方根據委托的業務、事務的具體情況，確定支付傭金的具體標準，并與乙方所在地的經紀人事務所和甲方達成具體業務、事務的《委托代理合同》。

　　八、乙方交納的股金既作為乙方加盟甲方《網》的會費，又作為乙方委托甲方業務、事務的保證金和預付傭金，乙方不擁有甲方實際股權。

　　九、本合同有效期為________年，期滿雙方另議。

　　推薦合同樣本183;合作合同書通用版83;技術合作標準版標準合同書;廣告合作標準版標準合同書;合伙標準版標準合同書;長期合作標準版標準合同書;戰略合作合同

　　十、本合同未盡事宜按有關法規和甲方的《章程》及《網》公布的39;內容執行。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可以簽定《補充協議》補充。

　　甲方簽章乙方簽章

　　代表簽字代表簽字________年月日

　　甲方：

　　乙方

房屋合作經營合同 篇15

　　合伙人：甲方

　　現住址：

　　合伙人：乙方

　　現住址：

　　經雙方考查認定在街合伙開設店，在平等，自愿、互利協商一致的基礎上達成以下協議。

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經營店，總投資為萬元，甲方元聯系方式占投資總額的;乙方，出資金額聯系方式占投資總額的%

　　本合伙出資共計人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　第二條、退伙，出資的轉讓

　　1、不允許任何一方私自出資轉讓股份合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失

　　2、退伙：①需有正當理由方可退伙在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需

　　第三條每月日為分紅日，每月營利(總業績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配，甲乙雙方各占50%。

　　第四條合伙雙方共同經營、共擔風險，共負盈虧。盈余按照各自的投資比例分配。債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。本合伙企業經營期限為六個月辦理有關手續。

　　第五條合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。出現下列事項，合伙終止：(一)合伙期滿; (二)合伙雙方協商同意; (三)合伙經營的事業已經完成; (四)其他法律規定的情況。

　　如有任何一方不履行協議，應承擔總投資50%的違約金。

　　第六條1各股東決不允許私自動用店里的營業額，及與本店相關的商業行為2未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動(3)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

　　第七條以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條本店所有決定權及本合同所有條款由和擁有，任何人私自承諾均屬無效。

　　第九條本協議一式份，合伙人各份。

　　本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋合作經營合同 篇16

　　甲方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　根據《_____》及有關法律法規的規定，本著公平、公正、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　第一條、合作方式

　　1、雙方擬共同投資經營的項目位于________，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供________商鋪內一切貨源和安防配套經營。

　　2、乙方同意共同出資購買________商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。

　　3、乙方確認本項目的第一期投資為_______萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

　　第二條、合作時間

　　本合作項目期限為_______年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第三條、合作經營的利潤分配方式為

　　1、甲、乙雙方各占商鋪內_______%的純利潤享有合作經營所產生的利潤；如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款；利潤_______個月分配一次，但須在利潤中扣除_______%作為合作項目的后續發展基金。

　　2、合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的_______%虧損。若超過_______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

　　第四條、項目經營的組織架構

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

　　2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第五條、商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　第六條、每_______個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條、合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意

　　1、投資規模或更改投資方案。

　　2、對外訂立合同。

　　3、轉讓或出租項目經營的財產。

　　4、項目經營投資及費用超過_______萬元支出。

　　第八條、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

　　第九條、合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第十條、新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

　　第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十二條、退出合作經營

　　1、合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：

　　（1）因故意或者重大過失給合作經營造成損失。

　　（2）執行合作經營事務時有不正當行為。

　　（3）合作人個人喪失償債能力。

　　（4）被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額。

　　（5）法律、法規規定的其他情形。

　　2、退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算，未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

　　第十三條、退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第十四條、任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止

　　1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的。

　　2、全體合作人決定終止合作經營的。

　　第十五條、合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任；未能由全體合作人擔任清算人的；經全體合作人過半數同意；可以自合作經營終止后______日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。

　　第十六條、合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

　　第十七條、合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以退出合作。

　　第十八條、本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行。

　　第十九條、本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

　　第二十條、本《協議書》共一式______份，合作人各執______份。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

房屋合作經營合同 篇17

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　丙方

　　住址：

　　身份證號：

　　經合股人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。以下簡稱合股人為甲、乙、丙三方。合股人合股開辦一家__________________，全面實施共同投資、共同合作經營成立股份制公司

　　一、 出資的數額：(投資額和投資

　　甲方出資________萬元(大寫： )占公司股份______%出資的形式

　　乙方出資________萬元(大寫： )占公司股份______%出資的形式

　　丙方出資________萬元(大寫： )占公司股份______%出資的形式

　　二、股權份額

　　合股約定甲方占公司股份的___51___%; 乙方、丙方占公司股份的;甲乙丙三方按以此份額比例分配公司的股份。股份公司產生的利潤分紅，甲方占___50_%，乙方占_____%，丙方占_____%。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經三方同意后進行

　　三、合作期內事項約定

　　1、合股期限：

　　合股期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日日止。如公司正常經營，三方無意退股，則合同期限自動延續。

　　2、入股、退股，出資的轉讓

　　A入股：①需承

　　B退股：①公司正常經營不允許退股;如執意退股，退股后以退股時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退股人的投資股分60%退出。非經雙方同意，如一方不愿繼續合股，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同意而自行退股給合股造成損失的，應進行賠償

　　3.、出資的轉讓：允許合股人轉讓自己的'出資。轉讓時合股人有優先受讓權，如轉讓合股人以外的第

　　4、合股的終止及終止后的事項

　　.合股因以下事由之一得終止：①合股期屆滿;②全體合股人同意終止合股關系;③合股事業完成或不能完成;④合股事

　　合股終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合股人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合股人出資多少，先以合股共同財產償還，合股財產不足清償的部分，由合股人按出資比例承糾紛的解決

　　5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合股事業發展的原則予以解決。如協商不成

　　四、成立股東后，全權委托作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行

　　1、單項

　　2、新產品的引進;

　　3、重大的促銷活動;

　　4、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如

　　六、公司正常

　　(增加違約責任條款)

　　七、本協議未

　　本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效，具有同等法律效力，本協議一式肆份，投資方各執一份，見證方

　　甲方(簽名)：

　　年 月 日

　　乙方(簽名)：

　　年 月 日

　　乙方(簽名)：

　　年 月 日

房屋合作經營合同 篇18

　　甲 方：**公司

　　法人代表： 身份證：

　　注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 聯系電話：

　　乙 方：

　　姓 名： 身份證：

　　通訊地址： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經營**公司項目，經友好協商一致，特訂立本協議。

　　第一章 合作項目

　　第一條：甲、乙雙方共同合作經營的項目位于甲方內，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產經營許可證，資質證等證件。

　　第二條：合作本項目內容

　　1、甲方提供生產的場地、生產設施及公用設施。

　　2、生產經營權全部由乙方全權管理。

　　第二章 出資及盈虧分擔

　　第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。

　　雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。

　　第四條：合作經營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。

　　合作經營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章 項目經營管理

　　第五條：生產經營權全部有乙方全權管理。

　　第六條：甲方可委派出任董事長、財務總監各一名，其他管理人員由乙方負責。

　　第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發放工資。

　　第八條：項目具體經營模式、生產管理及業務、規章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應認真全面遵守。

　　第九條：甲、乙雙方不得從事損害項目經營的活動，不得非法經營，由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。

　　第十條：甲、乙雙方若有轉讓其出資的，須經對方同意，轉讓時，對方享有優先購買權。

　　第四章 合作經營的加入及退出

　　第十一條：若有第三方新合作人加入合作經營時，應當經甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協議。

　　第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十三條：合作人如退出經營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經營。

　　合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經營。

　　1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失;

　　2、執行合作經營事務時有不正當行為;

　　3、合作人個人喪失償債能力;

　　4、被人民法院強制執行在合作經營的的全部財產份額;

　　5、法律、法規規定的其他情況。

　　退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，無論以何種方式出資，均經金錢結算。未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

　　第十四條：退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第五章 合作經營的終止和清算

　　第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一的應當終止：

　　1、合作經營協議約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的;

　　2、全體合作人決定終止合作經營的。

　　第十六條：合作經營結束后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。

　　第十七條：合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

　　第六章 其他事項

　　第十八條：甲方須積極做好安全、環保、稅務等工作，及時辦理相關公司證件，確保項目經營的合法。

　　第十九條：合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第二十條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件也與協議具有同等法律效力。

　　第二十一條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

　　甲方：*公司 乙方：

　　代表： 代表：

　　簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年

房屋合作經營合同 篇19

　　甲方： 運三公司　　乙方： 順和公司　　甲乙雙方經充分、友好協商，就車輛合伙經營運輸一事，達成如下一致意見，簽訂本合伙經營合同，以供信守。　　

　　一、合伙宗旨　　甲方、乙方本著平等、自愿、互利和互惠的原則，現就各自經營的客車聯合經營做強做大市場。創造更好的社會效益和經濟效益。　　

　　二、合伙經營項目和范圍　　合伙經營項目為客運，經營范圍為現各自的始發和到達站點。　　

　　三、合伙以各自出車數為準。　　

　　四、聯合組織客源，雙方資源共享，協商發車。　　

　　五、合伙經營核算　　組織客源費用雙方共同承擔，車輛運行成本各自承擔，營收按人車計算。　　

　　六、車輛運行的`責任和風險各自承擔。　　

　　七、合伙經營的營收按月結算。　　

　　八、合同期限　　從________年____月____日至________年____月____日，后期續簽。　　

　　九、違約責任　　

　　十、本合同生效后，除本合同另有約定外，不得擅自變更或解除。若確需變更或解除，則另訂書面協議，任何口頭協議無效。　　十

　　一、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由本合同甲、乙雙方協商解決；協商不成的，本合同甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁或法院訴訟。　　十

　　二、本合同期內，若因政府管理部門和甲方改制等造成本合同不能履行或因不可抗力因素而使本合同難以履行時，甲、乙雙方均應無條件地終止本合同。　　十

　　三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方簽字或蓋章后方可生效。　　甲方： 運三公司 乙方： 順和公司________年____月____日

房屋合作經營合同 篇20

　　第一章 總 則　　

　　第一條 根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國有關法規，中國________公司和____國________公司本著平等互利的原則。通過友好協商，同意在中華人民共和國________省________市，共同投資興辦合資經營企業，特訂立本合同。　　

　　第二章 合 資 各 方　　

　　第二條 合資公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資額對合資公司的債務承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。　　

　　第三條 合資各方　　中國________公司(甲方)：在中國________地登記注冊　　法定地址：中國________市________區________街________號　　法定代表人：________職務：________國籍：________　　_____國________公司(乙方)：在_____國________地登記注冊________________　　法定地址：____________________　　法定代表人：________ 職務：________ 國籍：________　　

　　第三章 名稱和地址　　

　　第四條 甲、乙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在中國境內建立合資經營________ 有限責任公司(以下簡稱合資公司)。　　

　　第五條 合資公司的名稱為________ 有限責任公司。　　外文名稱為________　　合資公司的法定地址為：________ 省________ 市________ 路____ 號。　　

　　第四章 生產經營目的、范圍和規模　　

　　第六條 甲、乙方合資經營的目的：本著加強經濟合作技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟利益。　　

　　第七條 合資公司生產經營范圍：　　生產____________產品；　　對銷售后的產品進行維修服務；　　研究和發展新產品。(注：要根據具體情況填寫)　　

　　第九條 本合資公司的投資總額為人民幣________元。　　

　　第十條 甲、乙方的出資額共為人民幣____________元，以此為合資公司的注冊資本。　　其中：甲方投資____________元，占________%；乙方投資____________元，占________%。　　

　　第十一條 甲、乙雙方將下列作為出資：　　甲方：現金____________元　　機械設備________元　　廠房________元　　土地使用權____ 元　　工業產權________元　　其它________元 共________元　　乙方：現金________元　　機械設備________元　　工業產權________元　　其它________元 共________元　　

　　第十二條 合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分________期繳付，每期繳付的數額如下：　　

　　1.

　　第一期：________年____月____日出資________元。　　

　　2.

　　第二期：________年____月____日出資________元。　　

　　第十三條 甲、乙任何一方如向

　　第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報原審批機構批準。　　一方轉讓其全部或部分出資額時，另一方有優先購買權。　　

　　第六章 合資各方的義務　　

　　第十四條 甲、乙方應各自負責完成以下各項義務：　　

　　(一)甲方的義務：　　

　　1.辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批誰、登記注冊、領取營業執照等事宜；　　

　　2.向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續；　　

　　3.組織合資公司廠房和其他工程設施的設計、施工；　　

　　4.按

　　第十一條規定提供現金、機械設備、廠房……；　　

　　5.協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續和中國境內的運輸；　　

　　6.協助合資公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；　　

　　7.協助合資公司聯系落實水、電、交通等基礎設施；　　

　　8.協助合資公司招聘當地的中國籍的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；　　

　　9.協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等；　　

　　10.負責辦理合資公司委托的其他事宜。　　

　　(二)乙方的義務：　　

　　1.按

　　第十一條規定提供現金、機械設備、工業產權……并負責將作為出資的機械設備等實物運至中國港口；　　

　　2.辦理合資公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜；　　

　　3.提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員；　　

　　4.培訓合資公司的技術人員和工人；　　

　　5.如乙方同時又是技術轉讓方，則應負責合資公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；　　

　　6.負責辦理合資公司委托的其他事宜。　　

　　第七章 技術轉讓　　

　　第十五條 甲、乙雙方同意，由合資公司與________方或

　　第三者簽訂技術轉讓協議，以取得為達到本合同

　　第四章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、培訓人員等(注：要在合同中具體寫明)。　　

　　第十六條 乙方對技術轉讓提供如下保證：(注：在乙方負責向合資公司轉讓技術的合資合同中才有此條款。)　　

　　1.乙方保證為合資公司提供的________(注：要寫明產品名稱)的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合合資公司經營目的的要求的，保證能達到本合同要求的產品質量和生產能力；　　

　　2.乙方保證本合同和技術轉讓協議規定的技術全部轉讓給合資公司，保證提供的技術是乙方同類技術中最先進的技術，設備的選型及性能質量是優良的，并符合工藝操作和實際使用的要求；　　

　　3.乙方對技術轉讓協議中規定的各階段提供的技術和技術服務，應開列詳細清單作為該協議的附件，并保證實施；　　

　　4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓的技術的組成部分，保證如期提交；　　

　　5.在技術轉讓協議有效期內，乙方對該項技術的改進，以及改進的情報和技術資料，應及時提供給合資公司，不另收費用；　　

　　6.乙方保證在技術轉讓協議規定的期限內使合資公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。　　

　　第十七條 如乙方未按本合同及技術轉讓協議的規定提供設備和技術，或發現有欺騙和隱瞞之行為，乙方應負責賠償合資公司的直接損失。　　

　　第十八條 技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的________％。　　提成支付期限按照本合同

　　第十九條規定的技術轉讓協議期限為期限。　　

　　第十九條 合資公司與乙方簽訂的技術轉讓協議期限為________年。技術轉讓協議期滿后，合資公司有權繼續使用和研究發展該引進技術。　　

　　第八章 產品的銷售　　

　　第二十條 合資公司的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占________％，內銷部分占________％。　　

　　第二十一條 產品可由下述渠道向國外銷售：　　

　　1.由本公司直接向中國境外銷售的占________％。　　

　　2.由本公司與中國訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國包銷的占________％。　　

　　3.由本公司委托乙方銷售的占________％。　　

　　第二十二條 合資公司內銷產品可由中國物資部門、商業部門包銷或代銷，或由合營公司直接銷售。　　

　　第二十三條 為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經中國有關部門批準，合資公司可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。　　

　　第二十四條 合資公司的產品商標為________。　　

　　第九章 董事會　　

　　第二十五條 合資公司注冊登記之日，為本公司董事會成立之日。　　

　　第二十六條 董事會由________名董事組成，其中甲方委派________名，乙方委派________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事和董事長任期________年，經委派方繼續委派可以連任。　　

　　第二十七條 董事會是合資公司的最高權力機構，決定合營公司的一切重大事宜。對于重大問題應一致通過，方可作出決定。對其他事宜，可采取多數通過或簡單多數通過決定。　　

　　第二十八條 董事長是合資公司法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。　　

　　第二十九條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經13以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。　　

　　第十章 經營管理機構　　

　　第三十條 合資公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由________方推薦；副總經理________人，由甲方推薦________人，乙方推薦________人。總經理、副總經理由董事會聘請，任期________年。　　

　　第三十一條 總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導合資公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理負責。　　經營管理機構可設若干部門經理，分別負責企業各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。　　

　　第三十二條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的，經董事會會議決議可隨時撤換。　　

　　第十一章 設備購買　　

　　第三十三條 合資公司所需原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等，在條件相同情況下，應盡量優先在中國購買。　　

　　第三十四條 合資公司委托乙方在國外市場選購設備時，應邀請甲方派人參加。　　

　　第十二章 籌備和建設　　

　　第三十五條 合資公司在籌備、建設期間，在董事會下設立籌建處。籌建處由________人組成，其中甲方________人，乙方________人。籌建處主任一人，由________方推薦____ ，副主任一人，由________方推薦。籌建處主任、副主任由董事會任命。　　

　　第三十六條 籌建處具體負責審查工程設計，簽訂工程施工承包合同，組織有關設備、材料等物資的采購和驗收，制定有關的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。　　

　　第三十七條 甲乙雙方指派若干技術人員組成技術小組，在籌建處領導下，負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監督、檢驗、驗收和性能考核等工作。　　

　　第三十八條 籌建處工作人員的編制、報酬及費用，經甲乙雙方同意后，列入工程預算。　　

　　第三十九條 籌建處在工廠建設完成并辦理完畢移交手續后，經董事會批準撤銷。　　

　　第十三章 勞動管理　　

　　第四十條 合資公司職工的招收、招聘、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法，經董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或個別地訂立勞動合同加以規定。　　勞動合同訂立后，報當地勞動管理部門備案。　　

　　第四十一條 甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資等遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。　　

　　第十四章 稅務、財務、審計　　

　　第四十二條 合資公司按照中國的有關法律和條例規定繳納各項稅金。　　

　　第四十三條 合資公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳個人所得稅。　　

　　第四十四條 合資公司職工按照《中華人民共和國中外合資經營企業法》的規定提取儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。　　

　　第四十五條 合資公司的會計年度從每年____月____日起至____月3____日止，一切記帳憑證、單據、報表、帳薄、用中文書寫。(注：也可同時用甲乙雙方同意的一種外文書寫。)　　

　　第四十六條 合資企業的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。　　如乙方認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務進行審查，甲方應予以同意。其所需要一切費用由乙方負擔。　　

　　第四十七條 每一營業年度的前3個月，由總經理組織編制上________年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。　　

　　第十五章 合營期限　　

　　第四十八條 合資公司的期限為________年。合資公司的成立日期為合資公司營業執照簽發之日。　　經一方提議，董事會會議一致通過，可以在合資期滿6個月前向審批機構申請延長合營期限。　　

　　第十六章 合資期滿財產處理　　

　　第四十九條 合營期滿或提前終止合資，合資公司應依法進行清算，清算后的財產，根據甲、乙各方投資比例進行分配。　　

　　第十七章 保險　　

　　第五十條 合資公司的各項保險均在中國投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國規定由合資公司董事會會議討論決定。　　

　　第十八章 合同的修改、變更與解除　　

　　第五十一條 對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協議，并報原審批機構批準，才能生效。　　

　　第五十二條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損無力繼續經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合資期限和解除合同。　　

　　第五十三條 由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合資公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機構終止合同。如甲、乙雙方同意繼續經營，違約方應賠償合資公司的經濟損失。　　

　　第十九章 違約責任　　

　　第五十四條 甲、乙任何一方未按合同

　　第五章的規定依期按數提交完出資額時，從逾期

　　第一個月算起，每逾期1個月，違約一方應繳付應付應交出資額的____ %的違約金給守約的一方。如逾期3個月仍未提交，除累計繳付應交出資額的____ %的違約金外，守約一方有權按本合同

　　第五十三條終止合同，并要求違約方賠償損失。　　

　　第五十五條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。　　

　　第五十六條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。　　

　　第二十章 不可抗力　　

　　第五十七條 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在____日內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。　　

　　第二十一章 適用法律　　

　　第五十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第二十二章 爭議的解決　　

　　第五十九條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，按項解決：　　

　　(1)提交中國北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序規則進行仲裁。　　

　　(2)提交____ 國____ 地____ 仲裁機構根據該仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。　　仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。　　

　　第六十條 在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。　　

　　第二十三章 文字　　

　　第六十一條 本合同用中文和________文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。　　

　　第二十四章 合同生效及其他　　

　　第六十二條 按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件，包括：合資營公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議……，均為本合同的組成部分。　　

　　第六十三條 本合同及其附件，均須經中華人民共和國相關審批機構批準，自批準之日起生效。　　

　　第六十四條 甲、乙雙方發送通知采用電報、電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知對方。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方的收件地址：　　

　　第六十五條 本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在中國________簽字。　　甲方：____________________ 乙方：____________________　　代表簽字：________________ 代表簽字：________________　　見證律師：________________ 見證律師：________________　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋合作經營合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，本著平等互利、共謀發展的合同宗旨，現就有關事項達成以下協議，以資共守。

　　一、甲乙雙方依法組成合作經營一臺330挖掘機，經雙方協商同意登記在甲方名下。

　　二、雙方自愿合作經營盈利，總投資為90萬元(大寫玖拾萬元整),甲方出資45萬元(大寫肆拾伍萬元整)，乙方出資45萬元(大寫肆拾伍萬元整)。

　　三、甲乙雙方共同經營管理，共擔風險，共負盈虧。共同協調經營管理事務。

　　四、資金收入和支出、車輛管理必須由甲乙雙方協商、協調管理。

　　五、經營過程中，盈利、虧損、事故風險、鼓掌維修、車輛保險、車輛保修等受益與支出，甲乙雙方各按50 %分配與承擔。以上按實際每月結算一次。

　　六、若合作結束，車輛在處理上協商解決，或出售、或由一方按市場價格經營;若出售車輛總價款按甲乙雙方前期投資比例進行分配。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，本協議自甲乙雙方二人簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋合作經營合同 篇22

　　合伙人：甲（姓名）______，性別__， 年 月 日出生，現住址： 市（縣） 街道（鄉、村）

　　號合伙人：乙（姓名）______，性別__， 年 月 日出生，現住址： 市（縣） 街道（鄉、村）

　　號合伙人：丙（姓名）______，性別__， 年 月 日出生，現住址： 市（縣） 街道（鄉、村）

　　本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條甲、乙、丙三方自愿合伙經營百樂家居，主要經營保溫飯盒保溫杯、等。

　　第二條總投資為十五萬元，出資方式及占股比例甲方以產品實物作為出資，出資額十五萬元人民幣，占公司注冊資本的100%;乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。

　　第三條本合伙企業經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條合伙三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的39;投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條他人可以入伙，但須經甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第六條出現下列事項，合伙終止：

　　（一）合伙期滿；

　　（二）合伙三方協商同意；

　　（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；

　　（四）其他法律規定的情況。

　　第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條本協議一式三份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　合伙人：（簽字或蓋章）

　　合伙人： （簽字或蓋章）

　　合伙人： （簽字或蓋章）

房屋合作經營合同 篇23

　　商鋪合作經營合同書

　　___________有限公司 (以下簡稱甲方)

　　經營方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

　　住址： ___________________________

　　身份證號： _______________________

　　聯系電話： _______________________

　　手機：____________________________

　　合同編號：________________________

　　商鋪位置：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

　　第一條 商鋪

　　甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。

　　第二條 經營范圍

　　____________________________________________________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。

　　第三條 經營期限

　　經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

　　第四條 費用標準

　　費用標準______元/年/㎡

　　第五條 費用及付款方式

　　(一)______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款(結算)方式：按______度分______次付清。

　　(二)先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結清______年的費用款共計______元;其余費用的交付(結算)時間及數額見本合同備注。

　　(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

　　(四)本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。

　　第六條 維修養護

　　(一)經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

　　(二)商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。

　　(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經濟損失。

　　第七條 裝修改造

　　(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　(二)如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

　　(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

　　(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。

　　(六)因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

　　(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。

　　第八條 有關費用

　　(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。

　　1. 甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

　　2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月/㎡)。

　　3.電話費由乙方按實際發生額承擔，由甲方代收代繳。

　　(二)乙方經甲方同意制做發布的廣告，其費用由乙方自行承擔。

　　(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。

　　(四)在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

　　(五)因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的，該停業時間正常計費。

　　(六)若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續。

　　第九條 銷售管理

　　(一)乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

　　(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

　　(三)乙方商品銷售批發、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

　　(四)乙方與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

　　(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。

　　(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　(七)乙方銷售商品應當使用甲方統一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。

　　第十條 人員管理

　　(一)乙方經營所需的從業人員，應當接受甲方統一培訓，并須向國家和地方有關部門辦理相關手續，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。

　　(二)乙方從業人員應按甲方要求統一著裝(經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝)，佩帶甲方統一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。

　　(三)對于第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員，乙方應當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進場手續。

　　(四)乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規范。對于違反勞動紀律和服務規范人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。

　　(五)乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

　　第十一條 商鋪的返還

　　(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

　　(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

　　第十二條 續營方式

　　合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

　　第十三條 安全防火責任

　　(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

　　(二)甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　(三)甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

　　(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　第十四條 雙方的權利和義務

　　(一)除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權利和義務：

　　1.甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定，并要求乙方遵守。

　　2.依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。

　　3.尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。

　　4.維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衛工作。

　　5.甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。

　　6.甲方統一制作租賃商鋪標志(編號)，并監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

　　(二)除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：

　　1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。

　　2.在有關法律、法規和本合同規定的范圍內自主經營。

　　3.遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。

　　4.愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。

　　5.對所經營商品向消費者負責，并承擔質量責任。

　　6.自行承擔經營過程中產生的債權、債務。

　　7.乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。

　　(三)其它權利和義務

　　1.國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時，乙方應同意并積極配合閉店，費用照繳。

　　2.在經營期間，甲方有權依據經營狀況，調整行業布局，進行劃行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視情況退還乙方剩余的費用及保證金。

　　第十五條 合同變更、終止與續簽

　　(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

　　1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

　　2.拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。

　　3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

　　4.嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。

　　① 經營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

　　② 業者與業者之間，業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

　　③ 業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。

　　5.未按工商部門核準的經營范圍經營的;經銷假冒偽劣商品的、從事損害消費者權益活動的。

　　6.不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。

　　7.依甲方規定正式開業之日起，乙方所經營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

　　(二)合同如遇下列情況應當終止：

　　1.合同期滿的。

　　2.雙方協商同意的。

　　3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

　　(三)合同終止與解除時應辦以下手續：

　　1.乙方結清應交納的各項費用;

　　2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;

　　3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。

　　(四)轉營轉兌

　　1.無特殊情況，乙方不準轉營、轉兌商鋪。

　　2.乙方如因特殊原因無力繼續經營，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經甲方批準同意后方可辦理轉營轉兌手續。

　　3.乙方連續轉營二次以上，視為無力經營，甲方有權收回商鋪。

　　第十六條 違約責任

　　(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

　　(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

　　(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

　　第十七條 人身保險和財產保險

　　(一)為保護乙方人身和財產安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產保險，否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。

　　(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：

　　1.乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。

　　2.乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。

　　第十八條 合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業廢業手續。

　　第十九條 在合同期內，甲方有權對乙方進行經營銷售檢查和考核。

　　第二十條 爭議的解決

　　甲乙雙方因本合同發生爭議，應當盡量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第二十一條 其它約定

　　(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　(三)本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，一份交工商行政管理機關存檔。

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_______ 代表人(簽字)_______

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋合作經營合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方的股份合作合同內容如下：

　　一、甲乙雙方合作組建：有限公司，乙方投資1萬元，占有限公司10%的優先股股權，其余投資由甲方負責。

　　二、甲方(有限公司)預計在3個月內，建立和完善各地城鄉的加盟人事務所，組建成：聯所經紀集團;各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

　　三、乙方作為股東會員，有權督導各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

　　四、各地經紀人事務所獨家代理乙方同類業務、事務在本地區的經紀工作。

　　五、各地經紀人事務所代理乙方在各地的業務、事務的具體內容，由乙方根據乙方的具體情況隨時簽發《授權委托書》確定。

　　六、甲方將乙方的具體業務、事務上傳到甲方的《網》網站，并在甲方的《經紀人連鎖經營簡報》周刊上刊發，以便各地經紀人事務所執行。

　　七、乙方根據委托的業務、事務的具體情況，確定支付傭金的具體標準，并與乙方所在地的經紀人事務所和甲方達成具體業務、事務的《委托代理合同》。

　　八、乙方交納的股金既作為乙方加盟甲方《網》的會費，又作為乙方委托甲方業務、事務的保證金和預付傭金，乙方不擁有甲方實際股權。

　　九、本合同有效期為________年，期滿雙方另議。

　　十、本合同未盡事宜按有關法規和甲方的《章程》及《網》公布的39;內容執行。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可以簽定《補充協議》補充。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合作經營合同 篇25

　　中外合作經營企業合同(樣式三)?第一章?總則中國_________公司和_________國（地區）_________公司，根據《中華人民共和國中外合作經營企業法》及其實施細則和中國的其他有關法律、法規，本著平等互利原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國_________，共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

　　第二章?合作各方

　　第一條?合作各方：

　　甲方：中國_________公司，在中國_________登記注冊。

　　法定地址在：_________；

　　法定代表：姓名_________，職務_________，國籍_________；

　　電話：_________，傳真：_________，郵政編碼：_________，電子信箱：_________。

　　乙方：_________國_________公司，（英文名稱為：_________），在_________國_________地登記注冊，

　　法定地址：_________；

　　法定代表：姓名_________，職務_________，國籍_________；

　　電話：_________，傳真：_________，編碼：_________，電子信箱：_________。

　　（注：1、若有兩個以上合營者，依次稱丙、丁_________方；2、境外合作方是自然人公民的，要載明其姓名、國籍、身份證號和常住住所、電話。）

　　第二條?以上各方同意建立的合作經營企業的名稱為：_________有限公司（以下簡稱合作公司）；英文名稱：_________。

　　合作公司的法定地址為：_________市（縣、區）_________路（鄉）_________號（村）。

　　編碼：_________，電話：_________，傳真：_________，電子信箱：_________。

　　第三條?合作公司是經國家對外貿易經濟合作部（或其委托的審批機構）批準成立，并在_________登記注冊的合作經營企業，為中國法人，應當遵守中華人民共和國法律、法規和有關條例規定，并受中國法律的管轄和保護。

　　第四條?合作公司為有限責任公司。合作各方向合作公司提供的出資或合作條件，均屬于合作公司的資產，合作公司以其全部資產對合作公司的債務承擔責任。合作各方在合作公司合同中約定投資或者合作條件、收益或者產品的分配、風險和虧損的分擔、經營管理的方式和合作終止時財產的歸屬等事項。

　　第三章?合作經營目的、范圍和規模

　　第五條?合作各方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟效益。

　　第六條?合作公司的經營范圍

　　_________。（注：填報合作公司的經營范圍及其規模，要明確具體、用詞嚴謹規范，并與合作公司的注冊資本、生產場地、主要設備等相適應。應以項目立項批準的內容為準。）

　　第七條?合作公司年生產規模

　　_________。（注：含年產量、年產值、產品品種等，按投產后設計能力及以后分期發展寫）

　　合作公司廠址選擇及生產經營過程的環境保護方案、消防安全措施，必須經_________環境保護部門、消防管理部門審核批準。

　　第四章?投資總額、注冊資本與合作條件

　　第八條?合作公司的投資總額為人民幣_________元（折合_________美元）；注冊資本為人民幣_________元。其中：甲方出資_________元，占注冊資本_________％；乙方出資_________美元，占注冊資本_________％。

　　（注：1、注冊資本與投資總額的比例要符合國家工商行政管理總局《關于中外合資經營企業注冊資本與投資總額比例的暫行規定》要求；2、外方不得以人民幣直接出資，除非能證明是在我國投資的外商投資企業獲得的合法稅后利潤；3、如果投資總額、注冊資本約定為人民幣的話，而外方出資不便確定外幣幣種和金額時，則在境外合作方出資額后必須注明以相當于_________萬元人民幣的等值外匯出資，按繳資當日中華人民共和國國家外匯管理局公布的人民幣與外幣匯率折算。境內合作方出資的人民幣現金，如需折合外幣，亦按繳資當日國家外匯管理局公布的匯率折算；4、中外各方可商定一種貨幣，但必須是國家許可的可兌換外幣。）

　　合作公司投資總額與注冊資本之間的差額，其中由甲方從境內籌措_________元；由乙方從境內籌措_________元及從境外籌措_________元；由丙方_________。（注：主要由合作外方從境外籌措解決。）

　　第九條?合作各方提供下列合作條件：

　　甲方：現匯_________元；機械設備（臺、套）折_________元；廠房（平方米）折_________元；土地使用權（平方米）折_________元；工業產權_________元；其它_________元（注明具體內容）；共_________元。

　　乙方：現金_________美元；機械設備（臺、套）_________美元；工業產權_________美元；其它_________美元（注明具體內容）；共_________美元。

　　（注：出資的貨幣按繳款當日中華人民共和國國家外匯管理局公布的匯率折算人民幣或約定的外幣。合作各方提供合作條件，應明確提供的內容、方式及日期。如一方以工業產權作為投資時，合作各方必須根據有關規定另訂合同，作為本合同的組成部分。）

　　第十條?合作公司的資金和合作條件分期繳付或提供

　　_________。（注：外商投資企業投資者分期出資的總期限自營業執照核發之日起計，應將資本全部繳清的期限為：注冊資本50萬美元以下的為一年內；注冊資本51-100萬美元的為一年半內；注冊資本為101一300萬美元的為二年內；注冊資本301-1000萬美元的為三年內；注冊資本超過1000萬美元以上的，出資期限由外商投資審批機構根據實際情況審定。其中首期應在合作企業注冊登記后三個月內投入，并應投入注冊資本的15％以上；如一次繳清注冊資本，應在六個月內繳清。）

　　第十一條?合作期內合作各方均不得以任何名義和方式抽回注冊資本或所提供的合作條件。

　　合作各方用作合作條件的借款及其擔保，由各方自行解決。合作各方應當以其自有的財產或者財產權利作為投資者的合作條件，對該投資或者合作條件不得設置抵押權或者其他形式的擔保。

　　第十二條?合作公司一方如需轉讓其全部或部分權利、義務，須經董事會作出決議，并報原審批機關批準后一個月內，到工商行政管理部門辦理變更手續后生效二合作公司一方向第三者抵押其全部或部分權利、義務，須經董事會同意。

　　第五章?合作各方的責任

　　第十三條?合作各方應各自負責完成以下各項事務：

　　甲方責任：

　　1、辦理申請設立合作公司、登記注冊等事宜；

　　2、辦理申請土地使用權或租用廠房及建筑設施的手續；

　　3、組織合作公司廠房和其他工程設施的設計施工；（注：應盡量優先聘請國內有關部門進行設計和施工。）

　　4、按第九條規定提供合作條件；

　　5、協助辦理合作公司生產設備的進口報關手續；

　　6、協助合作公司在國內外購置或租賃設備、材料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；

　　7、協助合作公司落實水、電、交通等生產經營條件；

　　8、協助合作公司招聘經營管理人員、技術人員、工人和所需其他人員；

　　9、協助合作公司辦理有關暫住證、入境簽證、工作許可證等手續；

　　10、負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　乙方責任：

　　1、按第九條規定提供合作條件，并負責將作為乙方出資的機器設備等實物運至合作公司目的地；

　　2、協助合作公司辦理在國際市場選購機器設備、材料等有關事宜；

　　3、協助合作公司設備安裝、調試以及提供試生產所需的技術人員；

　　4、負責培訓合作公司的技術人員和工人；

　　5、負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；

　　6、負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　兩方責任：_________。

　　第六章?技術、設備、原材料

　　第十四條?合作公司所采用的技術為_________方負責提供時，_________方為合作公司的技術責任方，技術責任方承擔如下技術責任；

　　1、保證為合作公司提供?，按要求生產出質量合格的產品；

　　2、保證培訓_________，技術培訓費用由方負責（或訂技術培訓合同）。

　　3、如不能提供或有意欺瞞造成損失，應負賠償責任。

　　如有技術轉讓時，按_________簽訂技術轉讓合同，屬本合同的組成部分，一并報對外貿易經濟合作部（或委托的審批機構）批準。

　　第十五條?合作公司所需設備等，可在國內外市場自行購買；合作公司在國際市場選購設備時，應有各方人員到場共同確定有關事宜，價格不得高于同期市場價格水平。合作公司從國際市場購買的設備等，須按《中華人民共和國進出口商品檢驗法》規定，提交中國商品檢驗機構檢驗認證。

　　第十六條?合作公司原材料從購買，價格由董事會審定。

　　第七章?收益分配和風險虧損承擔

　　第十七條?合作公司在完稅并提取各項基金后，收益按如下方式進行分配：

　　_________。（注：1、合作各方可以采用分配利潤、分配產品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。采用分配產品或其他方式分配收益的，應當按照稅法的有關規定，計算應納稅額。2、合作各方在合同中約定合作期滿時合作公司的全部固定資產無償歸中方所有的，可依照《中華人民共和國中外合作經營企業法實施細則》有關規定，在合同中約定境外合作方在合作期限內先行回收投資的方法及有關事項。）

　　第十八條?合作公司經營虧損

　　_________。（注：根據情況具體約定。）

　　第八章?董事會

　　第十九條?合營公司注冊登記之日，為合營公司董事會成立之日。

　　第二十條?董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長由_________方委派，副董事長由_________方委派。

　　第二十一條?董事會成員______________年，經委派方繼續委派可以連任。

　　第二十二條?董事會是合營公司的最高權力機構，決定合營公司中的一切重大事宜。其職權主要如下：

　　1、決定和批準總經理提出的重要報告（如生產規劃、年度營業報告、資金、貸款等）；

　　2、批準年度財務報表、收支預算、年度利潤分配方案；

　　3、通過公司的重要規章制度；

　　4、決定設立分支機構；

　　5、修改公司規章制度；

　　6、討論決定合營公司停產、終止或與另一個經濟組織合并；

　　7、決定聘用總經理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員；

　　8、負責合營公司終止和期滿時的清算工作；

　　9、其它應由董事會決定的重大事宜。

　　下列事項由出席董事會會議的董事一致通過可作出決議：

　　1、修改公司章程；

　　2、解散公司；

　　3、調整公司注冊資本；

　　4、一方或數方轉讓其在本公司的股權；

　　5、一方或數方將其在本公司的股權質押給債權人；

　　6、公司合并或分立；

　　7、抵押公司資產；

　　對其它事宜，可采取多數或簡單多數通過決定。

　　第二十三條?董事長是公司的法定代表人。董事長不能履行其職責時，應授權他人代為履行。董事長未明確授權的，由副董事長代理。

　　第二十四條?董事會會議每年至少召開一次（年會），在公司住所或董事會指定的其他地點舉行，

　　由董事長召集并主持會議。經_________名（全體董事人數的三分之一）以上的董事提議，董事長_____開董事會臨時會議。

　　召開董事會會議的通知應包括會議時間和地點、議事日程，且應當在會議召開的10日前以書面形式發給全體董事。

　　會議記錄歸檔保存。

　　第二十五條?董事會年會和臨時會議應當有_________名（全體董事人數的三分之二）以上董事出席方能舉行。

　　每名董事享有一票表決權。

　　第二十六條?各方有義務確保其委派的董事出席董事會和臨時會議。

　　董事因故不能參加董事會議，應出具委托書，委托他人代表其出席會議。

　　第二十七條?如果一方或數方所委派的董事不出席董事會會議也不委托他人代表其出席會議，致使董事會日內不能就法律、法規和本合同（章程）所列之公司重大問題或事項作出決議，則其他方（通知人）可以向不出席董事會會議的董事及委派他們的一方或數方（被通知人）按照該方法定地址（住所）再次發出書面通知，敦促其在規定日期內出席董事會會議。

　　第二十八條?前條所述之督促通知應至少在確定召開會議日期的60日前，以雙掛號函方式發出，并應當注明在本通知發出的至少45日內被通知人應書面簽復是否出席董事會會議。如果被通知人在通知規定期限內仍未答復是否出席董事會會議，則應視為被通知人棄權，在通知人收到雙掛號函回執后，通知人所委派的董事可召開董事會特別會議，即使出席該董事會特別會議的董事達不到舉行董事會議定人數，經出席董事會特別會議的全體董事一致通過，仍可就公司之重大問題或事項作出有效決議。

　　第二十九條?不在公司經營管理機構任職的董事不在公司領取薪金。與舉行董事會會議有關的全部費用由公司承擔。

　　第九章?經營管理、勞動管理

　　第三十條?合作公司在其法定地址設立經營管理機構，負責日常的經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，副總經理人。總經理、副總經理均由董事會聘任，_____年。經董事會聘請，董事會成員可兼任總經理或副總經理。

　　第三十一條?總經理的職責是執行董事會的各項決議，組織領導合作企業的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。總經理處理重要問題時，應同副總經理協商。

　　第三十二條?總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職，經董事會決定可以隨時解聘。

　　第三十三條?合作公司職工的錄用、辭退、工資、福利、_____、勞動_____、勞動紀律和獎罰等事項，按照中華人民共和國及_________的有關法律、法規，經董事會研究制定方案，由合作公司與合作企業的工會組織集體或職工個人訂立勞動合同加以規定。勞動合同訂立后，報_________勞動局備案，并按有關規定辦理用工手續。

　　第三十四條?合作公司高級管理人員的聘請和工資待遇、社會_____、福利、差旅費標準等，由董事會討論決定。

　　第三十五條?合作公司的職工有權依法建立基層工會組織，開展工會活動，維護職工的合法權益。合作公司應為本公司工會提供必要的活動條件。

　　第十章?籌備與建設

　　第三十六條?合作公司在籌備、建設期間，在董事會下設籌建處。籌建處由人組成，其中甲方人，乙方人。籌建處設主任一名，由方推薦，副主任名，由方推薦，并均由董事會任命。

　　第三十七條?籌建處負責審查工程設計，簽訂施工合同，組織設備、材料的采購和驗收，制定工程總進度和用款計劃，掌握財務支付和工程決算，制定管理辦法，負責施工中文件、圖紙、檔案、資料等的保管工作。

　　第三十八條?合作各方協商指派名技術人員組成技術小組，在籌建處領導下，負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監督、檢驗、驗收和性能考核等工作。

　　第三十九條?籌建處工作人員編制、報酬及費用，經合作各方同意后，列入工程預算。

　　第四十條?籌建處在工廠建設完成并辦理完畢移交手續后，經董事會批準撤銷。

　　（注：若不需要基建或籌備時間不長，可刪略此章。）

　　第十一章?稅務、財務、審計、統計和環保

　　第四十一條?合作公司按中華人民共和國有關法律、法規的規定繳納各項稅金。

　　第四十二條?合作公司職工按《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

　　第四十三條?合作公司按中華人民共和國有關法律、法規和_________的有關規定提取儲備基金、公司發展基金、職工福利及獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據合作公司經營情況討論決定。

　　第四十四條?合作公司的財務會計應遵照中華人民共和國財政部制定的外商投資企業會計制度和財務管理規定以及_________的有關規定辦理，并制定本企業的會計制度。合作公司的會計制度須報財政、稅務部門備案，接受財政、稅務、審計部門的監督。

　　第四十五條?合作公司的財務審計聘請中國注冊會計師事務所審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。合作各方有權自費聘請會計師對合作公司帳簿進行審計。

　　第四十六條?合作公司按國家有關規定，向有關部門報送月、季、年度會計報表和統計報表。

　　第四十七條?合作公司按《中華人民共和國環境保護法》的規定，承擔在環境保護方面的義務和責任，并落實防治環境污染的措施。

　　第十二章?外匯收支管理

　　第四十八條?合作公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國外匯管理條例》和有關規定辦理。

　　第四十九條?合作公司應自行解決外匯收支平衡。

　　第五十條?境外合作方獲得的合法利潤、其他的合法收益和清算后的資金，完稅后可依照外匯管理的有關規定自由匯出。

　　第五十一條?合作公司的外籍職工和臺、港、澳職工的工資和其他的合法收益，依法納稅后，減去在中國境內的開支，其剩余部分，可依照外匯管理的有關規定全部匯出。

　　第十三章?合同的期限

　　第五十二條?合作公司期限為年，從合作公司營業執照簽發之日起計算。

　　經合作一方提議，合作公司董事會一致通過，可在距合作期滿一百八十天前向原審批機構申請延長合作期限。

　　第十四章?合作公司合同終止時財產的處理

　　第五十三條?合作期滿或提前終止合作合同時，合作公司依照法定程序對財產和債權、債務進行清算。

　　第五十四條?合作期滿或者提前終止合作合同時，合作公司的財產歸屬和債權、債務分擔按下列方式進行。

　　第十五章?_____

　　第五十五條?合作公司的各項_____均應向中國境內的_____機構投保。投_____別、_____價值、保期等按國家有關規定由董事會決定。

　　第十六章?合同變更與解除

　　第五十六條?本合同及其附件的重大修改，合作公司轉產、擴大經營范圍、分立、合并、注冊資本的增加、轉讓、調整或者其他重要事項的變更，必須經合作公司董事會一致通過，合作各方簽署書面協議，報原審批機構批準后，經工商行政管理部門辦理變更登記手續后，才能生效。

　　第五十七條?由于不可抗力致使合同無法履行，或由于合作公司連年虧損、無力經營，經合作各方協商同意，可報原審批機構批準，提前終止合作合同。

　　第五十八條?由于合作一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權向原審批機構申請批準終止合作合同。

　　如合作各方同意繼續經營，違約方還應賠償其違約行為給合作公司造成的損失。

　　第十七章?違約責任

　　第五十九條?合作一方未按照合作合同的規定如期提供或如數提供合作條件的，即構成違約，守約方應當催告違約方在一個月內提供或如數提供合作條件。逾期仍未提供或仍未投足合作條件的，視同違約方放棄在合作合同中的一切權利，自動退出合作公司。守約方應當在逾期后一個月內，向原審批機關申請批準解散合作公司或者申請批準另找合作者承擔違約方在合作合同中的權力和義務。守約方可以依法要求違約方賠償因未履行或未完全履行提供合作條件義務所造成的經濟損失。

　　前款違約方已經按照合同規定繳付部分出資的，由合作公司對該項出資進行清理。

　　第六十條?因未如期履行或未如數提供合作條件而構成違約的，從逾期之日起計算，每逾月一個月，違約方應繳付注冊資本的％違約金給守約方。逾期六個月仍未履行，除累計繳付注冊資本的違約金外，守約方有權申報終止合作公司合同，并有權要求違約方賠償全部經濟損失。

　　第六十一條?由于一方的過錯，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬各方的過錯，根據實際情況，由各方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第十八章?不可抗力

　　第十九章?適用法律及爭議的解決

　　第六十三條?本合同的訂立、效力、解釋、執行、修改、終止及爭議的解決，均應適用中華人民共和國的法律。

　　第六十四條?合作各方履行本合同發生爭議時，通過協商或者調解解決。如經過協商調解無效，應提交北京中國國際經濟貿易_____委員會，根據該會_____程序規則進行_____。_____裁決是終局的，對各方都有約束力。_____費用由敗訴方承擔。

　　在_____過程中，除有爭議正在進行_____的部分外，本合同應繼續履行。

　　第二十章?文字、合同生效及其他

　　（注：若只用中文寫成，則可省略）。

　　第六十六條?按本合同規定的各項原則訂立的附屬文件，包括：合作公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議等，為本合同的組成部分。以上附屬文件如果與本合同相矛盾時，以本合同為準。（注：沒有的附件請刪除）

　　第六十七條?本合同及其附件，均需報經外經貿部（或其委托的審批機構）批準，自批準之日起生效。

　　（注：如附件不能一同報批，條款中則不應列入有關附件內容。）

　　第六十八條?合作各方如用電報、電傳發送通知，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。本合同中所列合作各方的法定地址即為各方的收件地址。若地址有更改，須及時書面通知合作各方。

　　第六十九條?本合同于_________年_________月_________日由合作各方的法定代表（或授權代表）在中國_________簽署。

　　（注：如果各方均由法定代表簽字，則（授權代表）要刪掉。否則，以下各簽字人的身份要分別區分列明。）

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表（授權代表）（簽字）：_________法定代表（授權代表）（簽字）：_________

房屋合作經營合同 篇26

　　甲方：住所：聯系電話：乙方：住所：聯系電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本著公平、公正、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　第一條、合作方式風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　1、雙方擬共同投資經營的項目位于________，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供________商鋪內一切貨源和安防配套經營。

　　2、乙方同意共同出資購買________商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。

　　3、乙方確認本項目的

　　第一期投資為_______萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

　　第二條、合作時間本合作項目期限為________年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第三條、合作經營的利潤分配方式為

　　1、甲、乙雙方各占商鋪內_______%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤_______個月分配一次，但須在利潤中扣除_______%作為合作項目的后續發展基金。

　　2、合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔

　　第一期投資的_______%虧損。若超過_______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

　　第四條、項目經營的組織架構風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

　　2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第五條、商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　第六條、每_______個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條、合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意

　　1、投資規模或更改投資方案。

　　2、對外訂立合同。

　　3、轉讓或出租項目經營的財產。

　　4、項目經營投資及費用超過_______萬元支出。風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第八條、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

　　第九條、合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給

　　第三人的，

　　第三人按合作人對待。

　　第十條、新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

　　第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十二條、退出合作經營

　　1、合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：

　　(1)因故意或者重大過失給合作經營造成損失。

　　(2)執行合作經營事務時有不正當行為。

　　(3)合作人個人喪失償債能力。

　　(4)被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額。

　　(5)法律、法規規定的其他情形。

　　2、退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算，未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

　　第十三條、退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第十四條、任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止

　　1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的。

　　2、全體合作人決定終止合作經營的。

　　第十五條、合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后____日內指定一名或者數名合作人或者委托

　　第三人擔任清算人。

　　第十六條、合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

　　第十七條、合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以退出合作。

　　第十八條、本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行。

　　第十九條、本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

　　第二十條、本《協議書》共一式______份，合作人各執______份。

　　甲方(簽字)：簽訂地點：________年____月____日乙方(簽字)：簽訂地點：________年____月____日

房屋合作經營合同 篇27

　　甲方：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定地址：

　　法定代表：

　　第一章：甲乙雙方在平等互利的條件下，同意合作，甲方為經營方，乙方為合作方。

　　第二章：甲方公司的一切經濟、業務、活動，必須遵守中國政府法律法令，及相關條例規定，并受其保護。

　　乙方必須為合法的單位或者個人，所從事的職業和活動必須遵守中國政府法律法規。

　　第三章：乙方對甲方提供的實物設備，應經甲方主管部門審查。

　　甲方責任：

　　1、向中國政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門登記。

　　2、甲方負責公司經營及相關事務。甲方負責乙方技術。設備方面的監管。

　　3、甲方負責通知乙方關于公司的一些情況。保持與乙方合作的長久性（無特殊情況不得解除本合同）。

　　4、按照雙方協議（甲方按單個人培訓費的百分之五十）給予乙方。至簽約之日起二年內不變，二年后可經商議另行決定。

　　乙方責任：

　　1、乙方負責計算機系統的正常運轉。并負責日常維護。做到隨叫隨到。若因計算計系統問題造成公司損失由乙方負責。

　　2、乙方必須遵守甲方公司的規章制度及日常管理。

　　3、乙方必須維護公司形象，不得有損壞公司形象的行為，為公司著想。為公司排憂解難。

　　4、乙方與甲方共同承擔經營風險。

　　甲乙雙方無特殊情況不得單方面解除合同，否則將承擔對方一切損失及后果。

　　此合同一經簽約據有法律效果。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：（蓋章）

　　代表：（簽字）

　　乙方：（蓋章）

　　代表：（簽字）

房屋合作經營合同 篇28

　　甲方：______

　　身份證號碼：______

　　乙方：______

　　身份證號碼：______

　　經雙方友好協商，本著相互理解、相互信任、利益共享、風險共擔的原則，簽訂本合伙協議，并自愿就合伙協議的內容承擔法律和民事責任。

　　一、合伙經營項目和范圍

　　經雙方協商，由雙方投資經營，地址：沙河口區龍祥花園330號，經營面積______平方米，經營范圍：干洗、皮革清洗保養等(具體以工商營業執照為批準的為準)。

　　二、合伙期限：本合同期限為20年。除本協議約定的終止情形外，期限屆滿自然終止。

　　三、出資方式、額度及利潤分配

　　1、本協議簽訂前，甲方已經投資人民幣50萬元。

　　2、經雙方協商，乙方需以現金及勞務方式進行投資，現金投資人民幣______萬元，在本協議簽訂時一次性支付給甲方。同時，乙方應保證每天遵守合伙組織的工作時間正常上下班，并依照雙方的約定負責培訓新學員以及皮革的清洗保養業務。

　　3、經雙方協商，雙方出資比例各占50%。雙方同意僅對合伙組織的凈利潤進行分配，凈利潤分配比例為1：1。在本協議簽訂后，該合伙組織開始經營之日起每滿一年進行一次利潤分配。

　　四、工資、盈余分配及債務承擔

　　1、合伙組織經營期間，各合伙人工資為每月人民幣______元;

　　2、盈余分配：以扣除全部經營成本(包含但不限于房租、各種日常費用、合伙人工資、工作人員工資、應繳稅款等)的凈利潤為分配基數，按雙方約定的比例及時間進行分配;

　　3、債務承擔：合伙債務先由合伙財產進行償還，合伙財產不足清償時，雙方按利潤分配比例承擔清償責任;

　　3、如果在經營期間發生虧損，不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費用、工作人員工資、應繳稅費時，雙方按利潤分配比例共同承擔。

　　五、入伙、退伙、出資的轉讓

　　1、入伙的條件：須承認本合同;須經全體合伙人同意;需執行合同約定的履行出資義務及其他義務;

　　2、除名退伙。一方有下列情形之一的，合伙事務執行人有權將其除名：

　　(1)個人喪失償債能力;

　　(2)未履行出資義務;

　　(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

　　(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

　　(5)未履行本協議第三條的義務，未按時按點上班超過三次的;

　　(6)違反本協議第八條之約定內容的。

　　除名應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

　　(二)合伙組織財產份額的轉讓

　　合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

　　第六條合伙人的權利和義務

　　1、合伙人的權利

　　(1)參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

　　(2)合伙人享有合伙利益的分配權;

　　(3)合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

　　(4)經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

　　2、合伙人的義務：

　　1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

　　2、分擔合伙經營損失的債務;

　　3、為合伙債務承擔連帶責任。

　　第七條合伙人會議、合伙事務執行人

　　1、合伙人會議

　　(1)召集：合伙人會議由合伙事務執行人耿長波召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;

　　(2)時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙事務執行人根據情況決定;由合伙事務執行人公布當月收支情況，研究下月合伙事務的具體安排。

　　(3)一般事項由合伙事務執行人決定，重大事項經全體合伙人同意方可執行。

　　(4)重大事項是指：更換合伙事務執行人;對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

　　2、合伙事務執行人

　　1、本合伙組織的事務執行人為耿長波。

　　2、合伙事務執行人的權限為：

　　(1)召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權。

　　(2)對外開展業務，決定加盟事務，對外簽訂合同。

　　(3)對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項。

　　(4)合伙組織的用人權利、開除員工的權利及員工的薪酬。

　　(5)管理合伙組織的財務及帳目。

　　(6)出售合伙組織的產品(貨物)，購進常用貨物等。

　　(7)支付合伙債務。

　　第八條禁止行為

　　(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

　　(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤10倍的違約金;

　　(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償;

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　第九條合伙的終止及終止后的事項

　　1、本合伙組織因以下事由之一得以終止：

　　(1)全體合伙人同意終止合伙關系。

　　(2)合伙事務連續長期不能有盈利運營達______個月以上的。

　　(3)合伙事務違反法律、法規禁止性規定被相關部門吊銷。

　　(4)法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2、合伙人終止后的事項：

　　(1)經雙方協商推舉清算人，并邀請第三方參與清算。

　　(2)清算后如有盈余，則按支付員工工資、支付所欠稅款、合伙人收取債權、清償合伙債務、返還出資、按比例分配剩余財產的先后順序進行。固定資產和不可分物可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配。

　　(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙組織共同財產清償合伙組織債務，合伙財產不足以清償的部分，由合伙人按投資比例承擔。

　　第十條違約責任

　　1、合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。

　　2、合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任。

　　3、合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　第十一條糾紛的解決

　　雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　第十三條本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議進行補充和變更。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十四條本協議附件為雙方的身份證復印件。

　　甲方：______乙方：______

　　簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

房屋合作經營合同 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞活 大酒店經營，轉變經營方針，提高經濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關法律政策，經甲乙雙方充分協商，一致達成如下協議：

　　一、將甲方原有區域（大堂吧）經營性鋪貨，的大酒店所屬的有形和無形資產以萬元整體拆股作價（具體有形資產見清單），甲方以原有資產，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。

　　二、新合作經營的大酒店共計資金萬元，甲方占總股份%，乙方總股份%，法人由乙方推薦人擔任。

　　三、甲方應承擔的權利和義務

　　1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。

　　2、甲方應在本合同簽訂日內將大酒店的所有債權債務進行清點核算，并承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的合作人經營，要賠償由此帶來的一切經濟損失。

　　3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同，接受新的合作企業的招聘錄用。

　　4、在合同同意簽訂后，甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

　　5、新合作企業經營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經濟活動所帶來的經濟責任，享有由它帶來的經濟權利。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在合同簽訂后24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣元注入大酒店賬務。

　　2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業經營，不得影響新的企業正常經營。

　　3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作，并在新的合作企業中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

　　4、新的合作企業經營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經濟合同所帶來的經濟責任，享有由它帶來的一切經濟權利。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　六、本合同自簽訂后生效。

　　甲方代表：

　　聯系方式：

　　簽訂日期：

　　年 月 日

　　乙方代表：

　　聯系方式：

　　年 月 日

房屋合作經營合同 篇30

　　甲方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話：

　　乙方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話：

　　本餐廳承包經營合同書由上述各方于年月日在市訂立：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條 合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于市路號，面積共平方米。

　　2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

　　第二條 承包期限

　　乙方承包經營期限為：自年月日至年月日。

　　第三條 價金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后內退還。

　　2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣元，交納的時間為：每月日前交納當月租金。

　　3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

　　4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

　　2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

　　3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

　　4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

　　5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

　　第五條 乙方的權利義務

　　1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

　　3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規定如期交納有關費用。

　　5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

　　6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

　　7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

　　8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

　　第六條 違約責任

　　1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。

　　第七條 保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條 合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第九條 補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條 爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條 生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條 其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(或授權代表)：(簽字) 法定代表人(或授權代表)：(簽字)

　　(以下空白)

房屋合作經營合同 篇31

　　第一章 總 則

　　中國________公司和________國(或地區)________公司，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國________省________市，共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

　　第二章 合 作 各 方

　　第一條 本合同的各方為：

　　中國________公司(以下簡稱甲方)，在中國________省________市登記注冊，其法定地址在________省_________市________區________路_________號。

　　法定代表：姓名________

　　職務________

　　國籍_______

　　________國(或地區)________公司(以下簡稱乙方)在________國(或地區)登記注冊，其法定地址在________。

　　法定代表：姓名____

　　職務________

　　國籍________

　　(注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方)

　　第三章 成立合作經營公司

　　第二條 甲、乙方根據中華人民共和國有關法律、法規的有關規定，同意在________省________市建立合作經營的________有限責任公司(以下簡稱合作公司)。

　　第三條 合作公司的名稱為________合作有限責任公司。

　　外文名稱為________。

　　合作公司的法定地址為________省________市________區________路________號。

　　第四條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法規的規定。

　　第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統一管理，獨立經營，統一核算。合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。

　　(注：應根據雙方的約定具體寫明)

　　第四章 生產經營目的、范圍和規模

　　第六條 甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。(注：在具體合同中要根據具體情況寫)

　　第七條 合作公司生產經營范圍是：生產和銷售_______產品;對銷售后的產品進行維修服務;研究和發展新產品。(注：要根據具體情況寫)

　　第八條 生產經營規模如下：

　　(一)合作公司投產后的生產能力為：_____。

　　(二)隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產________。產品品種將發展________。(注：要根據具體情況寫)

　　第五章 投資總額和注冊資本

　　第九條 合作公司投資總額為人民幣________元。(或雙方商定的一種貨幣)

　　第十條 合作公司的注冊資本為人民幣________元。(注：甲方所提供的土地使用權或資源開發權和建筑物不計入注冊資本)

　　第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：

　　甲方：提供總面積為________平方米的土地使用權，負責征用土地費和繳納土地使用費;(注：土地開發費的負擔方法，根據雙方約定寫)其中：

　　廠房(上蓋)面積________平方米;

　　商場(上蓋)面積________平方米;

　　維修部(上蓋)面積________平方米。

　　乙方：投資總額為________元，其中：現金________元;

　　機器設備和交通運輸工具________元;

　　工業產權________元;

　　其他________元。

　　第十二條 甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起________天內辦完征撥手續，交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應在合同批準之日起________天內交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交付時間，由合作公司董事會另行決定。乙方提供的現金投資分兩期匯入合作公司在銀行開立的帳戶內。第一期應匯入_______元，須在合同批準之日起________天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為_______，用途由公司董事會確定。(注：應根據具體情況寫)

　　第十三條 乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前________天內運至中國港口。

　　(注：乙方以工業產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分。)

　　第六章 合作各方應負責完成的事項

　　第十四條 甲方應負責完成的事項：

　　(一)辦理為設立合作公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業執照等事宜;

　　(二)依照本合同第十一條第一款規定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續;

　　(三)協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續和在中國境內的運輸;

　　(四)協助合作公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等;

　　(五)協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施;

　　(六)協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工;

　　(七)協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員;

　　(八)協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等;

　　(九)辦理合作公司委托的其他事宜。

　　第十五條 乙方應負責完成的事項：

　　(一)依照本合同第十一條第二款、第十三條的規定，提供現金、機器設備、工業產權……并負責將其作為出資的機械設備等運至中國港口;

　　(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜;

　　(三)提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員;

　　(四)培訓公司的技術人員和工人;

　　(五)如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品;

　　(六)負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　(注：要根據具體情況寫)

　　第七章 合作經營期限

　　第十六條 合作公司的經營期限為________年，公司營業執照簽發之日，為該合作公司的成立日期。

　　合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)提出申請批準。

　　第八章 利潤分配和償還乙方投資

　　第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

　　(一)提取______%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金;

　　(二)以______%償還乙方的投資，預計______年還清乙方的全部投資;(注：根據雙方的約定具體寫)

　　(三)其余部分按甲方______%，乙方_______%分配。

　　第九章 產品的銷售

　　第十八條 合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)，其中：

　　(一)向外銷售________%;

　　(二)經向主管部門申請批準內銷________%。

　　(注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售，也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷;對內銷部分也可由公司或甲方經銷。)

　　第十章 董 事 會

　　第十九條 合作公司設董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

　　第二十條 董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制訂和修改;決定公司轉讓、合并、停業和解散;決定公司經營決策、財務預算和決算;決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經理、副總經理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

　　第二十一條 董事會由董事________名組成，其中甲方委派________名，乙方委派________名。董事長由甲方委派，副董事長________名，由乙方委派。

　　董事長、副董事長和董事任期四年，經各方繼續委派可以連任。

　　第二十二條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

　　第二十三條 召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。

　　第二十四條 董事長是合作公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

　　第十一章 經營管理機構

　　第二十五條 合作公司設經理部，負責公司的日常經營管理。

　　經理部設總經理一人，副總經理__人。總經理由__方推薦;副總經理由__方推薦__人，另一方推薦__人，均由董事會聘請，任期__年。

　　第二十六條 總經理的職責是執行董事會會議的決議，組織領導合作公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。

　　第二十七條 總經理必須每季度向董事會報告公司的經營情況，半年向董事會作一次財務結算報告。

　　第二十八條 總經理、副總經理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時，經董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經濟損失，應負賠償責任。

　　第十二章 勞 動 管 理

　　第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報當地勞動部門核準后，由公司自行招聘，經考核擇優錄用。

　　第三十條 合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《中華人民共和國中外合作經營企業法》的有關規定，經董事會制訂施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規定執行。

　　第十三章 財務會計和審計

　　第三十一條 合作公司設總會計師和總出納員各一人，負責公司總的會計工作;廠部、商場和維修服務部分別建立帳目，每個部門分別設會計師和出納員各一個，負責各個部門的財務會計工作。

　　前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協商推薦，董事會聘請。

　　第三十二條 合作公司的財務會計制度，根據有關規定，結合本合作公司的實際情況制定。并報當地財政部門和稅務部門備案。

　　第三十三條 合作公司設審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。

　　審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計帳目，并向董事會報告。

　　第十四章 納稅與保險

　　第三十四條 合作公司應按中華人民共和國有關稅法繳納各種稅款。

　　第三十五條 合作公司的各項保險均應向中國的保險公司投保。投保辦法、投保險別、

　　保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會決定。

　　第十五章 合同的修改、補充、變更與解除

　　第三十六條 本合同及其附件的修改或補充，必須經甲、乙方協商一致、簽署書面協議，并報經對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準方能生效。

　　第三十七條 在合同有效期內由于本合同第四十二條規定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續虧損，致使合同不能繼續履行，經合作公司董事會特別決議，并報原審批機關批準，可以提前終止合同或解除合同。

　　第十六章 違 約 責 任

　　第三十八條 由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機關批準終止合同。如甲、乙方同意繼續經營，違約方仍應賠償履約一方的經濟損失。

　　第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付____元違約金給守約的一方。(注：或按出資額的百分比計算)如逾期__個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權按照本合同第三十八條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第四十條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第四十一條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后__天內相互提供履約的銀行擔保書。

　　第十七章 不 可 抗 力

　　第四十二條 在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在十五天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第十八章 爭議的解決

　　第四十三條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提請中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十九章 文 字

　　第四十五條 本合同用中文和__文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準。

　　第二十章 合同生效及其他

　　第四十六條 按照本合同規定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議等，均為本合同的附屬文件。

　　第四十七條 本合同及其附屬文件，均須經中國對外經濟貿易部(或其委托的審批機關)批準，并自批準之日起生效。

　　第四十八條 合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之發出書面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。

　　第四十九條 本合同正本一式__份，甲、乙方各__份，合作公司一份，報中國對外經濟貿易部__份，具有同等效力;影印本__份，分報有關機關。

　　第五十條 本合同于一九__年__月__日由甲、乙雙方的授權代表在中國__省__市簽字。

　　甲方：__公司 乙方：__公司(加蓋公章) (加蓋公章)

　　法定代表__(簽字) 法定代表__(簽字)

房屋合作經營合同 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、互惠、誠實信用的原則，甲乙雙方經協商決定，共同經營“游樂場”。為保證雙方權益，簽訂如下條約：

　　一、合作經營地點、名稱：甲方將位于福州大學城的“浙閩商貿城”二樓約1200平方米場所及二樓原有的消防、空調等設備（見附表）提供給乙方經營游樂場。

　　二、經營時間：暫定捌年，有效期自年月日至年月日。

　　三、利潤分成：正式經營第一年，甲方分取當年實際營業額的28%，乙方實際營業額的72%。第二年至第三年，甲方各分取當年實際營業額的30%，乙方各分取當年實際營業額的70%。第四年至第八年，甲方各分取當年實際營業額的40%，乙方各分取當年實際營業額的60%，為考慮到市場的培育期第一年無保底，第二年起每月保底營業額十五萬元，若連續三個月未達到可選擇按保底抽或雙方協商退場事宜。

　　四、在簽訂合同時，乙方一次性交付履約保證金人民幣陸萬元。在本游樂場正式開業后三個月，甲方退還乙方保證金叁萬元，在合同期滿，甲方退還余下保證金叁萬元。

　　五分成付款方式：自正式營業日起，在每月的12日——15日內用人民幣現金拆帳，雙方不得以任何理由拖延，如拖延時間超過半個月，甲方有權終止合同，并沒收履約保證金。

　　六、游樂場的設備、設施及場所相關裝修由乙方負責，游樂場內機器調試、維修等費用由乙方負責，乙方并保證其正常運轉及入場機器設備達到80%以上。

　　七、人員配置及費用：游樂場所需工作人員由乙方全權聘用并承擔其全部工資費用；甲方派出收銀員一名負責營業銀，其工資、福利待遇等一切費用由甲方承擔，與乙方無關。

　　八、甲方為乙方裝配獨立電（水）表各一只，每月的電、水費和稅費按甲乙雙方每處分成比例共同承擔，其各自承擔額在每月的上交的分成額中扣除。如逾期不付，甲方有權收取所逾期欠款額的5%滯納金，若逾期達一個月，甲方有權解除合同。

　　九、甲方應協助乙方辦理相關證件，所需費用由乙方承擔。乙方在經營期內須遵守國家有關法律法規及甲方商場制定的各項規章制度（若商場規章制度和游樂場正常經營有相抵觸，雙方應視實際情況協商議定）。乙方應主動接受工商、稅務、物價、治安等有關部門和商場管理人員的合法監督和管理，合法經營，否則后果自負。

　　十經營期內，乙方要健全游樂場管理制度和上下級及值班制度，加強防火防盜工作，杜絕事故發生，如有機臺遺失或被人為損壞，由乙方自行負責。

　　十一自雙方簽訂合同后，雙方不得中途違約。乙方若中途違約，否則，違約方應賠付雙方履約保證金。

　　十二、若乙方確因特殊情況需轉讓或轉租游樂場，在不損壞甲方原有利益的情況下，須先通過甲方同意，乙方才能轉讓轉租，并主動協助辦理相關手續。

　　十三、在合約經營期內，如遇不可抗拒等原因而無法正常營業的情況下，經雙方協商一致，可提前解除合同，并經雙方結清帳款，機臺退后，甲方退清乙方履約保證金余款。如因政策性等原因造成停業并享受經濟補償的'，按國家相關政策三方協商進行相應補償。

　　十四、合同簽訂一個月內，因經雙方努力還無辦理有關證件而無法開業的，雙方應無條件解除合同，甲方應退還履約保證金，在此前有關辦證等費用由乙方自理。

　　合同簽訂并辦證后十五天內，乙方的設備設施若還沒進場，甲方有權單方終止合同，并不退還乙方的履約保證金。

　　十五、本合同經雙方代表簽字后生效，合同中如有不盡事宜，由雙方共同協商作出補充規定。

　　十六、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力，希甲乙雙方共同遵守，履行各自的義務和職責。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋合作經營合同 篇33

　　因乙方決定將公司生產經營事宜與丙方共同合作,為明確各方權利義務,經乙方與丙方協商一致經甲方同意確認,對有限公司合作經營事宜,達成協議如下　　

　　第一條合作宗旨　　共同投資,共同經營,,共擔虧損。　　

　　第二條 合作經營項目和范圍　　服裝有限公司服裝生產及銷售　　第叁條 合作期限　　合作期限為________年，自年____月____日起，至________年____月____日止。　　

　　第四條合作方式、期限　　

　　1.合作人乙方佳XX公司現有設備財產(詳附件)出資，計人民幣____________元。按所有權與經營權分離的塬則由丙方經營管理。　　合作人(丙方)為履行經營管理義務,愿出資現金人民幣伍拾萬元,并以出資為限承擔虧損。　　

　　2. 合作人(丙方)。　　各合作人的出資，于________年____月____日以前交付乙方公司指定的銀行賬戶，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。協議人同意指定乙方管理上述及經營期的資金.　　

　　3.合作期間各合作人的出資，不得請求分割，合作終止后，現有設備由乙方所有,新增設備由乙方丙方共同所有。但合作期間乙方所有的設備不計提折舊.如生產經營需再次投入資金，另立投資協議，各合作人簽字確認生效。　　

　　第五條 分配與債務承擔　　

　　分配，按約定比例分配, 乙方占50%,丙方占50%,其中由乙方按每月丙方簽名確認的財務報表，出具利潤分配確認書給丙方，并由乙方每半年分配一次利潤給丙方。　　

　　2.債務承擔本合作協議訂立之前債務由乙方承擔,債權由乙方所有。本協議訂立之后的債權債務以各合作人的分配為據，按比例承擔。　　

　　3、經營風險的承擔甲方僅具有注冊登記人身份，已全權委托方乙方及丙方經營,與甲方無關。投入資金全部由乙丙兩方投資，獨立經營，獨立管理，自擔風險，自負責任，自負盈虧，涉及公司的一切債權債務和經營風險與責任由丙、乙兩方承擔。甲方不干涉甲、乙兩方的合法經營。　　

　　第六條出資的轉讓及煺資　　

　　1.各協議人出資在本協議約定的合作________年期間不得轉讓,也不得要求煺還出資。　　

　　第七條 合作負責人及其他合作人的權利　　

　　1. 乙方為合作負責人及公司總經理,對外代表公司,不參與生產經營日常事務的具體管理。其主要權責是　　

　　①對外開展業務，訂立合同;對其所訂合同所產生的收款承擔收款及收款不能的賠償責任。.　　

　　②決定重大財務支出,按月按定額撥付資金到財務賬戶給丙方作為日常開支。　　

　　③保管公司印章及財務章,支付合作債務,承擔合作終止的債務.　　

　　④按約定時間支付合作人報酬及應分配的利潤.　　

　　2.合作人 擔任廠長職務，每月薪金為人民幣 元，其權限為　　

　　①履行廠長的職責,對所有資產進行管理,遵守有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保安全生產及承擔資產安全責任　　

　　②履行廠長的職責,對合作事務的生產,行政事務進行日常管理及審批;守法經營，依法納稅，并自覺遵守國家法律法規和本地的規章制度，不得從事任何違法違紀的活動。如因違法或違規經營，企業受到有關部門查處而造成停業、歇業或被取締的;因經營形成對外拖欠債務、工人工資等情況的;因治安消防安全工作的疏忽，造成治安事故或消防事故的;以及其他違法違規行為造成損失或不良后果的承擔賠償責任　　

　　③按乙方訂單要求按質按量組織生產及組織交付合作的產品(貨物)，購進生產所需塬材料;對生產產品的質量及期限承擔責任.　　

　　④具有月預算定額內日常財務開支審批權。凡涉及5000元以上的開支、費用需 簽字方可生效。但不得以本合同項下公司名義對外舉債，不得對外簽署未經乙方書面同意簽署的文件;不得持有本合同項下公司的財產及印章. 丙方的對日常事務進行監控.　　

　　⑤制訂公司的基本管理制度，制定公司職工的工資、福利、獎懲方案，報乙方批準。　　

　　3.丙方 擔任副總經理職務，其每月薪金為人民幣 元，其權限為協助丙方 對合作事務的生產，行政事務進行日常管理.對乙方報告生產工作.　　

　　4.丙方 擔任副總經理職務，其每月薪金為人民幣 元，其權限為

　　①監督丙方各合作人的工作情況;

　　②協調各職能部門的關系.　　

　　5. 由丙方 負責業務工作的日常具體事務. 每月薪金為人民幣 元　　

　　6. 由丙方 負責處理財務及主持財務部門的日常管理工作. 每月薪金為人民幣 元　　

　　7.由 任總經辦主任,負責各印章的加蓋及報關事務及日常行政事務. 每月薪金為人民幣 元　　

　　8.合作人的共同權利

　　①參予合作事業的管理;

　　②聽取合作負責人開展業務情況的報告;

　　③檢查合作帳冊及經營情況;

　　④共同決定合作重大事項。　　

　　第八條 禁止行為　　

　　1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作，造成損失按實際損失賠償。　　

　　2.應當謹慎、認真、勤勉地行使公司所賦予的權利，禁止合作人經營與合作競爭的業務。　　

　　3.在其職責范圍內行使權利，不得越權。不得利用內幕信息為自己或他人謀取利益。　　

　　4.不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產不得接受與公司交易有關的傭金。　　

　　5.不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機密信息。　　

　　第九條 合作的終止及終止后的事項　　

　　1.合作因以下事由之一得終止

　　①合作期屆滿;

　　②全體合作人同意終止合作關系;

　　③合作期間地虧損達到100萬元;

　　④合作事業違反法律被撤銷;

　　⑤法院根據有關當事人請求判決解散。　　

　　2.合作終止后的事項如雙方不能就繼續合作達成協議或合作終止,丙方應無條件煺出,并交付資產給乙方.超出乙方現有資產部份應按投資比例返還給丙方.　　

　　第十條 糾紛的解決　　合作人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合作事業發展的塬則予以解決。如協商不成，可以訴諸____市人民法院。合伙經營合同 篇10　　合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方及乙方）　　甲：，身份證號：，籍貫　　乙：，身份證號：，籍貫　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：　　

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元。　　

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。　　

　　第三條本合伙企業經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。　　

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。　　

　　第五條企業固定資產和按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。　　

　　第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。　　

　　第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，________年結算　　

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。　　

　　第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。　　

　　第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術____市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。　　

　　第十一條本協議有效期暫定________年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從__ ________年_ ____月____日　　至_ ________年_ ____月_ ____日止。　　

　　第十二條爭議處理　　

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；　　

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；　　

　　第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。　　

　　第十四條違約處理　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。　　

　　第十五條協議解除　　

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議　　

　　2、合作協議期滿　　

　　3、雙方同意終止協優議的　　

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議　　

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效　　

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力　　

　　第十八條關于貸款方面　　

　　1、在店面進入正軌后所盈利部分首先償還銀行貸款及銀行貸款利息　　

　　2、在虧損情況下銀行貸款由甲乙雙方各自承擔一半　　

　　3、償還完銀行貸款后貸款部分的股份甲乙雙方各自一半　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　地址：地址：　　合同簽訂地點：　　合同簽訂時間：________年____月____日　　甲方：____省;公司　　乙方：