商鋪合作協議（通用3篇）

商鋪合作協議 篇1

　　甲方：_____________________________

　　住址：_____________________________

　　法人代表：__________________________

　　身份證號：__________________________

　　乙方：_____________________________

　　住址：_____________________________

　　法人代表：__________________________

　　身份證號：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

　　第一條 商鋪甲方將坐落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______的商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。

　　第二條 經營范圍____________________________________________________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。

　　第三條 經營期限經營期限自________年____月____日起至________年____月____日止，使用期共計________年。

　　第四條 費用標準費用標準______元年。

　　第五條 費用及付款方式

　　1、______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中：公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按________年期共收取費用______元(其中：公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。

　　付款(結算)方式：按______度分______次付清。

　　2、先交付________年費用，再向銀行貸款交付________年費用。

　　首先于________年____月____日結清________年的費用款共計______元;其余費用的交付(結算)時間及數額見本合同備注。

　　3、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

　　4、本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。

　　第六條 維修養護

　　1、經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

　　2、商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。

　　3、乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經濟損失。

　　第七條 裝修改造

　　1、如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。

　　乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　2、如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。

　　因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

　　3、乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　4、甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

　　5、乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。

　　6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

　　7、合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。

　　第八條 有關費用

　　1、經營期間以下費用由乙方支付。

　　如乙方逾期付款將承擔每日______元的滯納金。

　　(1)甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

　　(2)乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月)。

　　(3)電話費由乙方按實際發生額承擔，由甲方代收代繳。

　　2、乙方經甲方同意制作發布的廣告，其費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金______元。

　　4、在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

　　5、因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的，該停業時間正常計費。

　　6、若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額______%的罰金，方可補辦手續。

　　第九條 銷售管理

　　1、乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

　　2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

　　3、乙方商品銷售批發、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

　　4、乙方與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

　　5、為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。

　　6、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。

　　如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　7、乙方銷售商品應當使用甲方統一印制的售貨憑證和信譽卡。

　　上述憑證向甲方購買。

　　第十條 人員管理

　　1、乙方經營所需的從業人員，應當接受甲方統一培訓，并須向國家和地方有關部門辦理相關手續，甲方收取的培訓費用不得超過______元/人。

　　2、乙方從業人員應按甲方要求統一著裝(經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝)，佩帶甲方統一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。

　　服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。

　　3、對于第一批進入______廣場及在經營過程中更換的從業人員，乙方應當提前天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進場手續。

　　4、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規范。

　　對于違反勞動紀律和服務規范人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。

　　5、乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

　　第十一條 商鋪的返還

　　1、如果乙方未在經營期限界滿____日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前____日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。

　　乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

　　2、經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

　　第十二條 續營方式合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前____日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

　　第十三條 安全防火責任

　　1、甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

　　2、甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　3、甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

　　4、乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　第十四條 雙方的權利和義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權利和義務：

　　(1)甲方有權根據實際情況及______廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定，并要求乙方遵守。

　　(2)依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。

　　(3)尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。

　　(4)維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衛工作。

　　(5)甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。

　　(6)甲方統一制作租賃商鋪標志(編號)，并監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

　　2、除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：

　　(1)要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。

　　(2)在有關法律、法規和本合同規定的范圍內自主經營。

　　(3)遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。

　　(4)愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。

　　(5)對所經營商品向消費者負責，并承擔質量責任。

　　(6)自行承擔經營過程中產生的債權、債務。

　　(7)乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。

　　第十五條 違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。

　　因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

　　2、經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。

　　乙方逾期交付費用的，每逾期____日，將按未交付費用部分的______向甲方支付違約金。

　　3、經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。

　　如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

　　第十六條 人身保險和財產保險

　　1、為保護乙方人身和財產安全，乙方自簽訂合同之日起，須自行辦理人身和財產保險，否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。

　　2、乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：

　　(1)乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。

　　(2)乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。

　　第十七條 爭議的解決甲乙雙方因本合同發生爭議，應當盡量通過友好協商解決。

　　如果經過協商，在____日內未能達成協議，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

　　第十八條 其它約定

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協議。

　　該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方：(簽章)______

　　乙方：(簽章)______

　　地址：____________ 地址：____________

　　聯系方式：_________ 聯系方式：_________

　　簽約日期：_________ 簽約日期：_________

商鋪合作協議 篇2

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　經甲乙雙方友好協商、達成以下合伙協議：

　　一、合伙企業基本情況。

　　名稱：_________

　　住址：_________

　　出資額：_________

　　類型：_________

　　經營范圍：_________

　　二、合伙期限。

　　合伙期限____年，自工商部門核發營業執照之日起開始計算。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　三、出資方式。

　　出資期限：_________

　　出資金額：_________

　　出資方式：_________

　　(一)甲方出資人民幣____元，大寫____，占總投資額的____%;乙方出資人民幣____元，大寫____，占總投資額的____%;

　　(二)雙方以現金方式出資，于___________年________月______日以前交齊。

　　(三)本合伙企業出資共計人民幣__元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　四、盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　(一)盈余分配：合伙人投資成本全部回收以前，各合伙人依照出資比例對合伙企業利潤進行分配;合伙人投資的成本全部回收以后，合伙企業的利潤由各合伙人平均分配，即各合伙人各自享有二分之一的利潤分配額。

　　(二)債務承擔：合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以投資比例為依據，按比例承擔。

　　五、入伙、退伙、出資的轉讓。

　　1、新合伙人入伙，必須經雙方合伙人同意;

　　2、合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前90日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　3、允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，

　　經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

　　六、合伙負責人及合伙事務執行。

　　(一)甲方負責經營管理及財務出納;乙方負責財務會計。

　　(二)合伙協議約定或全體合伙人決定，委托甲方為合伙負責人，其權限為：

　　1、對外開展業務，訂立合同;

　　2、對合伙事業進行日常管理;

　　3、出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

　　4、支付合伙債務。

　　七、禁止行為。

　　(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙企業，造成的損失自行承擔。

　　(二)禁止合伙人參與經營與本合伙企業競爭的業務。

　　(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易。

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　八、違約責任。

　　(一)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　(二)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。

　　九、合同爭議解決方式。

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　十、其他。

　　(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

　　(二)本合同一式兩份，合伙人各執一份;

　　(三)本合同經全體合伙人簽名后生效。

　　甲方：________________乙方：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪合作協議 篇3

　　合作協議書范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方本著誠信、平等、互利原則，各方發揮各方資源優勢達成以下合作共識：_________________

　　一、合作項目

　　1、_______________合作

　　2、_______________合作

　　二、雙方責權利

　　1、雙方整合自身資源進行合作；

　　2、雙方在項目上達成合作意向的，另具體擬定項目合作協議

　　三、合作模式：_________________再商議

　　四、合作期限：_________________五年至長期

　　五、合作協議及其他

　　1、本協議是合作的總合作合同，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，具體合作項目的合作模式及項目內容為本合同的附件，并具有同等法律效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　日期：_________________

　　日期：_________________