規范的遺囑（通用3篇）

規范的遺囑 篇1

　　你好，希望下面的回答能夠幫你解決“規范的遺囑”這一問題。

　　立遺囑人：______________;

　　性別：______________;

　　民族：______________;

　　出生日期：______________年_____月_____日;

　　家庭住址：__________________;

　　身份證號：_____________。

　　遺囑執行人姓名：______________，

　　性別：______________，

　　家庭住址：__________________;

　　身份證號碼：_____________。

　　由于擔心本人去世之后，家屬子女因遺產繼承問題發生爭執，故本人特請_______________作為見證人，本人于_____年_____月_____日在_____市_____區立下本遺囑，對本人所擁有的財產作出如下處理：_________________

　　一、財產情況本人名下目前共擁有房產處，其具體情況如下：_________________

　　(1)位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產1處，房產證號：_________________，內部裝修及物品情況：_____________;

　　(2)位于___________市__________區__________路__________號__________室的房產1處，房產證號：_________________，內部裝修及物品情況：_____________。

　　二、財產繼承本人去世之后，上述所列舉的房屋由_______________個人繼承(性別：______________;出生日期：______________年_____月_____日;身份證號碼_____________，與本人關系：______________)。如繼承人繼承遺產時有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關，為繼承人的個人財產。本人去世之后，本遺囑前述列明的_______________作為執行人，代為執行本遺囑。執行人出于誠實、信用、勤勉義務執行本遺囑且經繼承人同意所所發生的一切合理費用均由繼承人承擔。本遺囑一式_____份，一份交_______________，一份交_______________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

　　見證人(簽字)：______________

　　立遺囑人(簽字)：______________

　　日期：______________年_____月_____日

規范的遺囑 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________,身份證號：_____________________________

　　_______________,身份證號：_____________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________,身份證號：_____________________________

　　_______________,身份證號：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

　　第一條 甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施：

　　1、甲方所賣房屋位于 。

　　2、甲方所賣房屋為 結構,建筑面積為 平方米。

　　3、甲方所賣房屋附屬設施有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第二條 房屋價格：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥ 元) 的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內土地所有權一并轉讓給乙方。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥ 元)，余款____________________________。甲方在收款時應主動向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。

　　第五條 責任和義務：

　　1、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

　　2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產應無任何房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。

　　3、甲方保證該房產結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。

　　4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。

　　5、房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產證的相關費用由乙方承擔。

　　6、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

　　7、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。

　　第六條 戶籍遷移：

　　若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后______日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出。

　　第七條 其他未盡事宜：

　　本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 爭議解決辦法：

　　本合同若在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月______日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執兩份，見證人每人一份。

　　若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。

　　甲方(簽字、手印)：

　　乙方(簽字、手印)：

　　見證人(簽字、手印)：

　　年 月 日

規范的遺囑 篇3

　　親戚朋友之間，金錢借貸在所難免。如采用條款詳細、一式多份的借款合同，則更能防范法律風險;但日常生活中，由借款人向出借人出具簡短的借條更為常見，因此，如何書寫借條就非常重要。

　　根據《民法典》、《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》等法律司解規定及法院案例，下面提供《借條》范本，并通過逐個字詞詳細注釋的方式提示相關的法律風險點。

　　【借條范本】

　　借 條[1]

　　為購買房屋[2]，今收到[3]王-娟[4](身份證號：X0808)[5]以現金[6]出借的￥20000.00元(人民幣貳萬元整)[7]，借期陸個月[8]，月利率7‰(仟分之柒)[9]，貳零壹伍年捌月壹日到期時本息一并還清。如到期未還清，愿按月利率10‰(仟分之拾)[10]計付逾期利息。立此為據。[11]

　　借款人：李-磊[12]

　　(身份證號：X1817)

　　貳零壹伍年貳月壹日[13]

　　【注意事項】

　　[1]標題表明了該條據的性質，既防止借條持有者在借條正文上方添加內容，也防止借條持有者將借條篡改為數頁合同的最后一頁。標題應書寫在紙張頂部，標題和借條正文間不留空行，理由同前。另外，由于發生過惡意借款人用褪色筆書寫借條的案例，因此書寫借條時由出借人提供黑色簽字筆更為妥當;借條由借款人全文手寫較為妥當。

　　[2]“為……”表明借款的目的，以免一旦發生訴訟后借款人提出該筆借款系賭債、分手費等抗辯。另外，書寫借條正文時應注意左右盡量靠近紙張邊緣，不要留出太多空白，以防借條持有人添加內容。

　　[3]在民間借貸中，通常借條中寫明“今借到某某多少元”即表示所借款項已經實際交付，但一旦發生糾紛，借款人主張雖出具借條但未實際收到款項仍極為常見，為進一步避免此種訴訟風險，本范本采取了“今收到某某出借的多少元”此種較不常見的表述，以更加強調款項已經實際交付。

　　[4]此處寫出借人姓名的全名。名字中的字有同音的多種寫法的，應與身份證上記載的名字一致。

　　[5]出借人的姓名后應附身份證號碼，因為同名同姓的人不在少數，而身份證號是唯一的，以避免之后就出借人是誰發生爭議。

　　[6]“現金”表明出借的方式，如果并非現金而系銀行轉賬，則應將此處的“現金”替換表述為“銀行轉賬”，同時應保留銀行轉賬憑據。金額較大的借款，建議采用銀行轉賬方式，以免嗣后發生訴訟時就是否實際交付款項發生爭議。

　　[7]金額應既寫阿拉伯數字，也寫漢字大寫數字，以避免之后就是否篡改發生爭議;同時幣種也要寫明。

　　[8]借期必須明確，以免因何時還款發生爭議;借期也要大寫。

　　[9]利率應寫清是年利率或月利率，同樣也要附大寫，理由同前。同時，應注意截至目前(民間借貸新司解未公布前)，法院通常認定約定利率以人行發布的金融機構同期同類人民幣貸款基準利率的四倍為上限。另外，民間也常將利率表述為不規范的“月息幾分”，如“月息兩分”，一般指“月利率2%”，但為了避免不必要的爭議，利率應盡量采用“年/月百分比”予以表述。

　　如果是無需利息的借款，則上述借條范本的正文部分可簡化為“為購買房屋，今收到王-娟以現金出借的￥20000.00元(人民幣貳萬元整)，借期陸個月，貳零壹伍年捌月壹日到期還清。立此為據。”

　　[10]到期未還后的利率是否和約定的借期內利率一致是常見的爭議，應在借條中寫明略高于借期利率的逾期利率，此種表述亦能敦促借款人盡快還款;附大寫的理由同前。另外，也可寫明逾期后的計息基數是到期未還的本息合計，但由于部分法院判決中對此種合計計息基數并不支持，為避免爭議，本范本未采用此種寫法。

　　[11]“立此為據”作為借條正文的收尾，以免借條持有者在借條正文末尾添加內容，同時借條正文和借款人簽字之間不留空行，理由同前。由于借條行文必須簡短，因此借款合同中常見的管轄、糾紛解決等條款在本范本中均不作表述。

　　[12]在法律術語中，借款人僅指借入款項的人。借款人的姓名應寫全名并與身份證記載姓名一致且附身份證號，理由同前。同時應由借款人在手寫的名字上摁手印，否則一旦發生訴訟，就借條是否是借款人書寫發生爭議時，字跡鑒定的費用不菲，而且也不是每張借條上的字跡都具備可鑒定條件。如條件允許，借條應書寫在借款人身份證正反面復印件的上方。

　　[13]該日期應為所借款項實際支付的日期，并應大寫，理由同前。借條末尾日期以下的空白紙張最好裁掉，理由同前。另外，借條書寫中如有涂改，應要求借款人在涂改處摁手印，但要求借款人重新書寫清潔無涂改的借條則更為妥當(借款人此時應特別注意作廢借條是否已經徹底撕毀)。