防水工程質量保修協議（通用3篇）

防水工程質量保修協議 篇1

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________________________________。

　　第二條質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　3.裝修工程為____________年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　5.供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　_年_月_日_年_月_日

防水工程質量保修協議 篇2

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代表人： 委托代表人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　發包人(甲方)： 置業有限公司

　　承包人(乙方)：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽署了“江南映像”地下室防水工程建造合同，為保證該合同范圍內乙方承建的工程在一定使用期限內正常使用，維護建筑工程所有者、使用者的合法權益，明確雙方權利與義務，甲乙雙方經協商簽定本協議。乙方在質量保修期內按照《建設工程質量管理條例》、《山東省建設工程質量管理條例》及本保修協議承擔工程質量保修責任。

　　一.質量保修范圍和內容

　　工程質量保修范圍包括：“江南映像”小區所有單體地下室防水工程。

　　二.質量保修期限

　　質量保修期從工程竣工驗收合格后移交之日計起。保修期限內因乙方工程質量問題而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。質量保修期：防水工程為5年;

　　三.質量保修責任

　　1.竣工驗收后移交前由于乙方保護不善造成防水卷材損壞及脫落等，均由乙方承擔賠償和修復責任。

　　2.在質量保修期內由于乙方工程質量原因給甲方造成的直接和連帶損失，由乙方承擔賠償和保修責任，所需費用從工程質量保修金中扣除。

　　3.屬于保修范圍內的項目，乙方同意接到甲方或業主通知后派人及時趕到現場進行修理，并保證保修質量，否則甲方有權委托他人修理，所需費用從工程質量保修金中扣除。

　　4.乙方需指定專人在現場負責維修工作。在乙方人員到達之前，甲方可采取適當的應急措施，費用由乙方承擔。具體時間如下：

　　(1)滲水、漏水出現故障等，乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

　　(2)發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　(3)其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修，維修項目。

　　(4)每個維修項目完成后，經業主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。

　　(5)違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認(乙方將處理情況通知乙方)，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

　　(6)乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

　　(7)維修過程中，甲方將給予乙方必要的協助。

　　四.保修質量

　　1.每個維修項目完成后要經業主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

　　2.維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈。

　　3.如有下列情況之一發生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

　　a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現場處理問題;

　　b：超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場;

　　c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;

　　d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;

　　4.因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在20__元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20__元以上的，按照2倍計算。

　　5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面通知乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

　　五、乙方維修安排

　　1.在工程保修期內，乙方必須委派一名全權代表在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換。

　　2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：

　　通訊地址：

　　電話/手機：

　　傳真：

　　3.以上內容若有變動需及時書面通知甲方，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

　　4.無論維修項目多少，維修人員均應一次到位。

　　六.質量保修金支付及返還

　　1.余下的5%工程款作為質保金，保修期滿后一個月內無息返還(若有維修，需扣除維修款)。

　　2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

　　七.其他

　　乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續提供適當維修服務，并按最優惠價收取費用。本保修書：作為施工合同附件，同施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

　　甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日: 年 月 日:

防水工程質量保修協議 篇3

　　建設單位：__________________集團有限公司。

　　設計單位：__________________建筑設計有限公司。

　　質監單位：__________________建設工程質量安全監督站。

　　監理單位：__________________建設監理有限公司。

　　施工單位：__________________集團建筑營造有限公司。

　　一、質量評估依據

　　1、建設監理合同、施工合同。

　　2、工程設計圖紙。

　　3、國家頒發的現行《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》、《建筑工程質量評定標準》。

　　4、監理巡查記錄和監理收集的工程質量保證資料。

　　二、基礎工程

　　(一)、基礎工程概況

　　本工程基礎采用樁基與承臺條基相結合，樁基采用____________和____________靜壓預應力混凝土管樁，共____________根樁。持力層____________層(砂質粉土層)，有效樁長____________米，樁壓力均超過單樁豎向承載力極限標準值____________KN。

　　(二)工程施工概況

　　1、基礎工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日。

　　2、在基礎施工過程中，對所有進場材料進行檢查，均符合設計和規范要求，對管樁的焊接、基礎鋼筋、基礎砼、磚基均按要求進行隱檢。對靜壓預應力管樁的砼澆搗均進行旁站監理，對靜壓管樁的垂直度、水泥、砂、碎室的級配隨時進行抽查，符合設計和規范要求。

　　(三)、基礎主要分項工程質量評述

　　1、土方分項工程

　　(1)、保證項目：基礎土質符合設計要求，并未受擾動。

　　(2)、土方分項工程質量檢驗批共2個分項，其中合格2項，合格率____________%。

　　2、樁基工程

　　(1)、進場的管樁符合設計和規范要求。

　　(2)、樁的靜載力經試驗符合設計要求，對樁身按要求____________根樁進行動測試驗，其中Ⅰ類樁____________根，Ⅱ類樁____________根，無Ⅲ、Ⅳ類樁，樁身完整符合設計和規范要求，樁位偏差符合規范要求。

　　(3)、樁分項工程質量檢驗批1項其中合格1項，合格率____________%

　　3、鋼筋分項工程

　　(1)、保證項目：基礎工程鋼筋經檢查合格證及現場抽樣合格;鋼筋焊接，經現場抽樣試驗合格，鋼筋幫扎的規格、形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置均符合規范規定。

　　(2)、鋼筋分項工程質量檢驗批：基礎鋼筋共3個分項，其中合格3項，合格率____________%。

　　4、砼分項工程

　　(1)工程采用__________________普通硅酸鹽____________級水泥，每批進場水泥均出具質保書和試驗報告，經抽查確認質量合格，砼用水、粗細骨料，經檢查均符合施工規范和有關標準的規定，現場砼按試驗所提供的配合比配制，原材料按規定計量、砼攪拌、施工養護符合規范要求。試塊均按規定取樣制作，砼試塊制作監理人員旁站監督砼強度評定合格。

　　(2)、砼分項工程質量評估：工程砼共有4個分項，其中____________項合格，合格率____________%。

　　5、磚砌體分項工程

　　(1)、基礎采用普通粘土磚，經查出廠合格證及磚力學試驗報告，確認磚材料已達到要求，砂漿試件留置組數和做法均符合設計及施工規范要求，砂漿強度評定合格，現場砂漿飽滿度抽查均達到____________%以上。

　　(2)、磚砌體分項工程質量評估，磚基工程有1個分項，其中1個分項合格，合格率____________%。

　　6、防潮層

　　(1)、保證項目：防水砂漿的原材料、外加劑、配合比、分層做法符合設計要求和施工規范規定，水泥水泥砂漿防水層各層之間粘結牢固無空鼓。

　　(2)、水泥砂漿防水層質量檢驗批1項，其中合格1項，合格率____________%。

　　7、模板分項工程

　　(1)、模板分項工程滿足了砼施工的強度、剛度、穩定性要求，要點部位的模板支撐方案均進行了仔細的認證，均符合施工規范規定。

　　(2)、模板分項工程質量評估：模板工程4個個分項，其中4個合格，合格率____________%，模板分項不參與分部工程評定。

　　三、基礎工程質量評估

　　根據系統的核查技術資料和查看工程實況，基礎分部工程的質量保證資料齊全，組成基礎的原材料質量合格，基礎觀感符合要求，基礎分部質量驗收合格。

　　四、監理結論

　　該工程基礎分部保證項目符合要求，合格率____________%，質量等級評定為合格。

　　__________________建設監理有限公司

　　__________________年__________________月__________________日