包工不包料建設(shè)房屋合同（通用3篇）
包工不包料建設(shè)房屋合同 篇1
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)兩方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、兩方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙兩方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙兩方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
電話： 電話：
包工不包料建設(shè)房屋合同 篇2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定由乙方承擔(dān)孝感市八一水廠綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板工程的制作及安裝。為明確雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，雙方同意就本工程達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包內(nèi)容：
承包方式：為包工不包料。甲方負(fù)責(zé)提供主材，乙方自帶施工工具，同時乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的自卸及保護(hù)工作。
工程承包內(nèi)容：八一水廠綜合樓玻璃幕墻制作、安裝及鋁塑板安裝，并負(fù)責(zé)幕墻上、下收口處理、防火隔斷、清潔及最終驗收交付使用。
乙方對以上內(nèi)容實行制作、加工、安裝承包，包質(zhì)量。
二、工程人工制作安裝費、機(jī)械費：
雨篷收費廳和立波同樣130元/平方米;
玻璃幕墻的單價為：130元/平方米;
鋁塑板的單價為：130元/平方米;
本合同工程量以實際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)，在工程結(jié)算時以經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的實際數(shù)量為準(zhǔn)，按合同不變單價進(jìn)行調(diào)整。
三、質(zhì)量要求：
符合圖紙的設(shè)計要求;外觀檢查應(yīng)裝配牢固、嵌條密實、打膠均勻、附件齊全、整齊美觀、表面垂直度、平整度檢查須符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102—96)的要求。
四、工期
乙方需與內(nèi)裝密切配合進(jìn)行施工，以保證本工程各項工作與整體工程同步完工。暫定工期為：60天完成(雨天順延)。
五、工程驗收質(zhì)量保證：
工程驗收按國內(nèi)現(xiàn)有國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ102—96)進(jìn)行。
乙方保證通過有關(guān)部門的驗收，若不能夠通過驗收，甲方拒付余款;若影響整個工程竣工交驗，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
六、付款方式：
按每月發(fā)生的工程量，甲方付乙方工程進(jìn)度款60%;工程完工合格支付工程款80%,甲方工程驗收合格后支付至總工程款的95%,預(yù)留5%質(zhì)保金，若無質(zhì)量問題一年后返還。
七、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
甲方應(yīng)向乙方提供施工圖一套;乙方施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求整改，如整改仍不能達(dá)到甲方及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)終止合同;提供乙方住宿及加工成品、設(shè)備存放用的場地。
2、乙方責(zé)任：
對超過規(guī)范規(guī)定的影響本工程安裝的土建施工誤差，及時報于甲方;在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)損失;負(fù)責(zé)未驗收前的成品保護(hù);嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要嚴(yán)格按照工地有關(guān)安全規(guī)定及制度進(jìn)行施工，如發(fā)生安全和質(zhì)量事故，或造成第三方人員財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);
乙方現(xiàn)場施工管理人員，必須服從甲方現(xiàn)場管理人員正確指令。對不配合、不稱職人員，乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行更換，替換人員必須叁天內(nèi)到崗。
因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，其工料損失及延誤工期所造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方在三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場。按照有關(guān)規(guī)定，乙方必須按安全規(guī)范進(jìn)行施工。同時乙方應(yīng)預(yù)防安全事故的發(fā)生，甲方事先聲明，若發(fā)生任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。如現(xiàn)場施工人員對現(xiàn)場材料有偷拿情況，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負(fù)。
八、其它
本合同簽訂后具有法律效力，雙方發(fā)生不可解決的爭執(zhí)時，可按照法律向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門起訴。
本合同履行過程中如有未盡事宜，雙方另行解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
包工不包料建設(shè)房屋合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方在 ，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年___月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。