建設人防工程協議書（精選4篇）

建設人防工程協議書 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　乙方 年開發建設________工程，地上建筑層數為________層，建設總面積為________平方米。根據《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程建設管理規定》、《吉林省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》及國家、省市有關文件精神，應同步建設人防工程________平方米，于________年________月建成。經雙方協商，簽訂本協定。

　　一、工程建設標準及要求

　　1、工程防護等級為________級，戰時功能為________，平時功能為________。

　　2、工程按《人民防空工程設計規范》(《人民防空地下室設計規范》)設計，按《人民防空工程質量檢驗評定標準》驗收。

　　二、雙方責任及任務

　　1、甲方責任及任務

　　(1)按時辦理設計文件審批手續，合格后出具《人民防空工程施工圖設計文件審查批準書》。

　　(2)工程竣工后及時組織防護專業驗收。

　　2、乙方責任及義務

　　(1)委托具備人防工程設計資質的設計單位設計，________年________月底前報甲方審查。

　　(2)委托具備相應資質的施工單位施工，________年________月底開工。必須嚴格按照審核批準的施工圖設計文件和國家強制性標準要求施工，因故確需變更設計的，必須經原設計批準部門批準。

　　(3)及時向具備相應資質的工程質量監督機構申請人防工程質量監督手續，選聘具備相應資質的監理機構承擔工程監理工作。加強對工程的投資、質量、工期實施全面監督管理，在規定的時間內保質保量建成人防工程。

　　(4)必須在本協議規定的時間內竣工。工程竣工后，及時組織設計、施工、工程監理等單位進行竣工驗收，并將完整的施工資料移交給城建檔案館和甲方。

　　(5)不能按時報送設計文件審查、開工和竣工以及不建或工程規模、工程質量達不到要求時，根據《中華人民共和國人民防空法》第四十八條、第四十九條、《吉林省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第三十一條及《中華人民共和國行政處罰法》的規定，承擔相應的法律責任。

　　三、其它

　　1、本協議自雙方簽字蓋章后生效，防護專業驗收合格后終止。

　　2、本協議一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　負責人：________________ 負責人：________________

　　________年________月________日________年________月________日

建設人防工程協議書 篇2

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人向承租人出租人民防空工程，經雙方協商，簽訂本合同。

　　第一條 人民防空工程狀況

　　人民防空工程坐落： 市(縣) 區(鎮) 工程名稱： 建筑面積：郵政編碼： 使用面積：

　　工程質量狀況：

　　第二條 租賃期限

　　從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　合同生效后 天內出租人將工程交付承租人。

　　第三條 人民防空工程使用費和使用費繳納時間、方式

　　1.人民防空工程使用費每平方米(每個柜臺、店鋪)每月 元，共計 元;

　　2.使用費繳納時間與方式：

　　第四條 租賃期間工程維修

　　租賃期間工程維修由出租人負責。出租人的維修范圍包括：工程主體結構，防護和主要風、水、電設備設施，保障承租人正常使用。出租人維修工程時，承租人應予以協助。 出租人也可委托承租人就其中某一項進行維修，維修費用由出租人負責或抵付人民防空工程使用費，也可約定解決方式。租賃期間工程維修由承租人負責的，其維修范圍和費用負擔由雙方在本合同第十三條中約定。

　　第五條 工程租賃期間的水、電、暖、通信、 費用由承租人負擔。

　　第六條 租賃工程的裝修

　　工程租賃期內，承租人經出租人同意，可以對工程按使用需要進行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經人民防空主管部門審核同意后方可組織施工。承租人未經出租人同意對工程進行裝修，自行承擔由此引起的一切責任。租賃合同期滿，對工程裝修的處理： 。

　　第七條 工程租賃期內，承租人經出租人同意，可以按使用需要改善或者增設他物，改善或者增設他物的范圍： 。租賃合同期滿，改善或者增設他物的處理： 。

　　第八條 出租人與承租人的變更

　　1.出租人將工程所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。

　　2.承租人因經營需要，經出租人同意，在辦理有關手續后，可將工程轉租給第三人使用。

　　第九條 工程租賃用途的變更

　　工程租賃期內，承租人應當保持工程符合本合同約定的用途，如需變更用途，應當書面報經出租人同意，雙方簽訂補充協議或者重新簽訂合同。

　　第十條 租賃合同的解除

　　一、承租人有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

　　1.拖欠工程使用費達到 天或者拖欠水電費達到 天以上的;

　　2.擅自將工程使用權轉讓的;

　　3.未經出租人同意，擅自對工程進行裝修改造的;

　　4.未經出租人同意，擅自改變租賃用途的;

　　5.利用工程進行非法活動的。

　　二、出租人有下列情形之一的，承租人有權解除合同：

　　1.逾期 天未交付工程供承租人使用的;

　　2.提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的;

　　3.在本合同約定的維修范圍內未盡維修責任，使承租人無法正常使用的。

　　第十一條 違約責任

　　一、出租人責任

　　1.未按時提供合同約定條件的工程，負責賠償由此給承租人造成的損失;

　　2.未按時(或按本合同約定)維修工程，償付違約金 元;

　　3.除不可抗力因素外，因工程主體結構、 造成承租人人身受到傷害或者財產損毀的，負責賠償損失。

　　二、承租人責任

　　1.未按時繳納人民防空工程使用費，應如數補繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金;

　　2.由于使用不當或其他承租人原因造成工程損壞以及發生安全事故的，負責修復并賠償損失;

　　3.未經出租人同意，擅自對工程進行裝修改造的，負責按出租人要求恢復原狀并賠償損失;

　　4.逾期不歸還人民防空工程使用權，除補繳人民防空工程使用費外，償付違約金 元。

　　三、因國家戰備需要終止合同，出租人不負賠償責任。

　　第十二條 合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第 種方式解決;

　　1.提交 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項

　　1.任何一方需要提前解除或續簽合同，應提前 天與對方協商。

　　2. 3. 第十四條 本合同未盡事宜，按國家有關法律和行政法規，由雙方協商作出補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十五條 承租人在本合同簽訂后5個工作日內，應當到工程所在地人民防空主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》。承租人取得使用證后本合同生效。

　　出租人(蓋章) 承租人(蓋章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

建設人防工程協議書 篇3

　　出租人

　　承租人

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國人民防空法》和國家相關法律法規，為明確甲、乙雙方權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條出租人防工程基本情況

　　甲方同意將位于的人防工程，凈面積平方米，租用給乙方使用。

　　第二條租期、用途及續租

　　2.1甲、乙雙方同意該人防工程的租用期限年;從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2.2乙方承諾租用該人防工程用途：.要改變用途須經甲方書面同意。

　　2.3若乙方擬在本合同約定的使用期屆滿后續租該人防工程，則應在本合同有效期滿____日前向甲方提交書面申請，乙方在使用該人防工程期間無任何違約行為的前提下，甲方同意乙方在同等條件下享有優先續租權。若乙方未在前述規定時限內提出申請或就續租事宜未能協商一致，合同期滿之日，乙方應無條件騰空并退還該人防工程。

　　2.4若甲方擬在本合同有效期屆滿后收回該人防工程，則甲方應在合同期滿前____日內以書面形式通知乙方，乙方接通知后應在合同期滿之日無條件騰空并退還該人防工程。

　　第三條租金及支付辦法

　　3.1乙方每月應繳租金人民幣元正;全年租金共計人民幣元正向甲方繳納，。不含水、電、物管費用等。

　　3.2本合同有效期內，如因國家政策性調整水、電費，則水、電費相應調整。如乙方在已提供用水、電之外確因經營需要單獨供水供電，應向甲方提出書面申請經甲方審核同意后另行裝表計費，水、電表及安裝費由乙方自理。

　　3.3本人防工程的租用實行預繳制按季收費，乙方須在每季度的最后一個月的____日至____日一次性向甲方繳清下季度的租金共計人民幣元

　　3.4乙方同意在本合同簽字當日向甲方繳納人民幣元作為定金，如乙方在未入場經營前或經營過程中違約，定金不退。甲方不如期將人防工程交付乙方使用，則雙倍返還乙方定金。定金不計利息。乙方入場后，定金轉為履約保證金。合同期內履約保證金不得抵作租金或其它費用。

　　3.5合同終止時，乙方按時交還使用人防工程，且無其它違約責任，在辦理完相關手續后履約保證金于____日后全額退還乙方。如乙方對甲方設施有損壞或欠繳相關費用時，甲方在扣除應付設施賠償金和相關費用后將余額退還給乙方。履約保證金不計利息。

　　第四條甲乙雙方的權利義務

　　4.1乙方的權利和義務

　　4.1.1乙方的權利

　　4.1.1.1乙方有權在合同約定的人防工程內依法自主經營;

　　4.1.1.2在合同履行期間，乙方有權監督合同的順利執行;

　　4.1.2乙方的義務

　　4.1.2.1自覺遵守工商、稅務、質檢、物價、消防、衛生防疫、治安等各項法律法規，照章納稅、繳費，合法經營;

　　4.1.2.2乙方不得損壞租賃人防工程結構和表層，未經同意不得在建筑物外懸掛張貼廣告、標志、物品和招牌等。

　　4.1.2.3乙方如需對租用人防工程作二次裝修;增添設施、照明等，必須經甲方書面同意，其費用由乙方承擔。

　　4.1.2.4為確保人防設備設施的正常運轉和安全停業檢修，乙方應予以協助，不得提出非議，不得設置障礙。如檢修時間超過3天，甲方按照超出天數免收乙方相應天數的租金。

　　4.1.2.5乙方在租賃人防工程期間個人、企業財產和人員的人身安全由乙方自行負責，乙方不得以此為由要求降租或減租。

　　4.1.2.6合同期內，租賃人防工程的消防安全責任由乙方負責，如由此造成租賃物的毀損、滅失，由乙方承擔賠償責任。

　　4.1.2.7合同期內，乙方不得以任何理由將租用人防工程作任何形式的抵押、賠償或轉讓，一經發現甲方有權收回人防工程，并追究責任。乙方在經營活動中所發生的所有債權債務和經濟法律責任，概由乙方自行承擔。

　　4.2甲方的權利和義務

　　4.2.1甲方的權利

　　4.2.1.1甲方有權按照本合同的約定向乙方收取相關費用;

　　4.2.1.2甲方有權按照本合同的約定依法終止、解除合同;

　　4.2.2甲方的義務

　　4.2.2.1甲方應保證出租人防資產的質量安全。

　　第五條合同的變更、終止和解除

　　5.1合同期內，乙方如需轉讓人防工程使用權，須向甲方提出書面申請經甲方同意后，方可辦理轉租手續。

　　5.2若乙方私自轉租該人防工程，甲方有權單方解除本合同，并收回該人防資產，且乙方應向甲方支付違約金，該違約金為一季度應付租金總額。

　　5.3本合同有效期間，乙方，有下列情況之一者，視為乙方違約。甲方有權單方解除合同，收回人防工程，履約保證金作為違約金不予退還。并且乙方應在接到解除合同通知書三日內完善相關手續，繳清所欠費用后無條件離場。

　　5.3.1嚴重違反人防、消防、治安、稅務、工商、物價、質檢、衛生防疫等法律法規的;

　　5.3.2拖欠租金或水、電等其他費用達到15天的;

　　5.3.5未經甲方同意，擅自轉讓使用權的或改變用途的。

　　5.4甲方有下列情形之一的，視為違約，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方履約保證金。

　　5.4.1未按合同約定如期將人防工程提供給乙方使用;

　　5.4.2提供的人防工程與合同約定條件不符，不能正常使用。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方違反合同5.4約定，除應全額賠償乙方所受損失外，并按所受損失的10%支付乙方違約金。

　　6.2合同期內，乙方應按規定時間向甲方足額繳納租金等費用。逾期不繳，每天按應繳費總額的2‰向甲方支付滯納金;逾期繳費超過15天，甲方有權單方解除后同，乙方除承擔前述逾期付款的滯納金外，還應承擔一季度租金總額的違約金。

　　6.3依照本合同規定，乙方在使用期滿或終止合同時，應按期退還使用人防工程，并完善相關手續。乙方若延期交還使用人防工程，甲方有權追究違約責任;若乙方逾期15天后仍不交還使用人防工程，甲方有權采用法律措施要求乙方騰空并退還該人防工程，由此給甲方造成的一切損失概由乙方承擔。

　　第七條免責條件

　　7.1合同期內，因不可抗力因素或其他不可歸責于雙方的原因造成臨時停業或雙方財產損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　7.2合同期內，如遇政府拆遷，雙方應無條件服從，及時終止合同，所造成的經濟損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　7.3合同期內，如遇城市環境建設，乙方應無條件配合，如遇相關部門要求關門停業，可給予關門停業期間減、免租金的政策性補償。

　　第八條其他

　　8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日生效，合同期滿自行失效。

　　8.2雙方未盡事宜，經協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　代表：企業性質：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　________年____月____日________年____月____日

建設人防工程協議書 篇4

　　甲方(承租方)：

　　乙方(出租方)：

　　甲方租用乙方機械設備，經雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、 在租賃期間甲方租憑的設備如果造成丟失或者毀壞，按原價的80%賠償。

　　2、機械設備名稱、型號、數量： 裝載機、發電機、塔式起重機、挖掘機、平板振搗器、氧氣乙炔焊、塔式起重機、移動式柴油空壓機、砂漿攪拌機、交流電焊機、鋼筋切割機等，具體數量詳見租賃清單

　　3、租憑時間： XX年00月00日——XX年00月0日

　　4、施工地點：

　　5、財務結算方式：

　　(1)計費方式及單價： 見租憑設備表

　　(2)甲方必須在規定的期限內付款，如逾期未付，乙方有權單方面終止合同的執行，所造成的一切損失由甲方負責，由此產生的設備停機費用由甲方照常支付給乙方。

　　6、有關約定：

　　(1) 乙 方負責提供設備操作者，操作者必須持證上崗，嚴格按照設備操作規程作業，并負責設備的日常維修保養工作。

　　(2)設備租憑期間，設備操作者的食宿由 甲 方負責。

　　(3)設備租憑期間，設備的燃油費、耗電費由 甲 方負責。

　　7、甲方責任：

　　(1)甲方必須為乙方設備的進場做好準備，提供必要的進場條件。

　　(2)甲方必須有專人負責指導設備的施工產生，但不能違章指揮，若由甲方人員違規指揮造成的一切損失由甲方負責。

　　(3)甲方應負責設備的安全工作，若由甲方保衛工作不到位造成設備及其零備件的丟失由甲方負責。

　　8、乙方復雜：

　　(1)乙方應保證進入施工現場的機械設備技術性能完好。

　　(2)進入施工現場的乙方工作人員必須遵守甲方的有關規章制度。若由乙方提供設備操作者，操作者必須積極配合甲方有關負責人的指揮作業，并遵守甲方的工作時間和工作安排，但有權對有關違章指揮提出異議。

　　(3)若乙方機械設備出現故障，乙方應積極組織人員進行搶修。若由此影響甲方施工三天以上的，經雙方簽認后，可免簽當日臺班費。

　　9、未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，訴諸法律解決。

　　10、本合同經雙手簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執二份。 甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　經辦人： 經辦人：

　　簽訂日期： 年 月