項目工程裝修契約(精選3篇)
項目工程裝修契約 篇1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,就乙方承包甲方裝修裝飾工程項目,達成以下協議:
一、工程內容:。
二、工程造價:工程總承包價約人民幣元。
其中單價按雙方確認的工程預算表,工程量按實結算,拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的范圍。
三、施工工期:個日歷天(自年月日開工至年月日完工,其中一期工程應于年月日前竣工并交付使用。
如遇不可抗力的因素影響,工期相應順延。
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建筑行業施工技術要求進行制作、安裝。
乙方施工人員進駐工地現場須服從甲方工程管理人員安排,遵守甲方的規章制度,自覺清理現場衛生,做到安全、文明施工。
五、付款方式:本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣元。
余額待工程完工驗收合格天內付清。
六、工程質量標準:乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料,按國家有關施工規范、施工技術操作規程精心施工,所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質量保修:工程質量保修期為一年,自驗收合格之日起計,在保修期限內,發現工程質量問題,乙方應當天派人到現場無償修復。
八、違約責任:工程質量不符合合同規定,乙方負責無償維修或返工,因維修或返工造成逾期交付的,每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之五,償付逾期違約金;工程不能按合同規定的工期交付使用,乙方每逾期一天應向甲方支付違約金元。
甲方如不能按時付款,工期順延,所造成的后果由甲方負責。
九、因履行本合同發生的爭議,雙方協商解決,協商不成的,可依法向當地人民法院提起訴訟。
十、其它約定事項:工程項目如有數量增減或改動,在裝修過程中共同協商解決。
十一、本合同一式二份,雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。具有同等效力,合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、補充條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目工程裝修契約 篇2
發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》相關規定,經雙方進行友好協商,簽訂本合同。
一、工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)建筑面積:約6萬平方
二、工程承包范圍
裝修、設計、施工圖紙由乙方提供。合同簽訂 天內乙方提供裝修平面設計方案; 天內乙方提供立面圖、天花圖、吊頂、水、電、等施工圖。 裝修范圍:
注: 按甲方提供的設計圖紙及工程預算書中的工程項目內容。
三、承包方式
甲方以使用施工面積 平方米,按施工設計圖紙由乙方總承包, 暫定總造價人民幣:1500萬元。
材料設備指定:(品牌)
瓷 磚:__ __________________________________
潔 具:_ ____________________________________
廚 具:_ ____________________________________
櫥 柜:_ ____________________________________
木地板:_ ____________________________________
實木門:__ _____________________________
工程所需配送材料由 四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_配送訂購(單價詳見報價單)。
其它: ___________________
四、工期
工期暫定為180天(日歷天):自20xx年6月10日起至20xx年9月11日止(以甲方通知進場時間為準,工期時間要求要合理,另因甲方的原因導致工期延誤或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應順延。)
五、付款方式
1、簽訂合同施工隊進場施工后15日內,甲方按工程總承包價的30%支付給乙方,暫定為450萬元元,預付首期工程進度款。(施工隊須提前報工程進度計劃表,否則不予結款)
2、施工至水電改造、防水處理工程完成,甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款。(施工隊須提供排水存水之現場照片及做試水壓檢驗表,防水層施工確認表,否則不予結款)。
3、施工至墻磚、隱蔽工程完成后,甲方按該項工程進度支付到80%,付工程的三期進度款。(施工隊須提供現場進度照片,否則不予結款)
4、施工至將門、櫥柜、木地板、安裝完成,甲方按該項工程進度支付80%,付工程的四期進度款,
5、工程竣工、驗收后,交付甲方使用30天內,甲方按工程總承包額支付到95%,付工程的第五期進度款。
6、工程進度須由甲方指定跟進人員簽核認可,經甲方核實并驗收合格后方可支付進度款。
7、工程項目甲方指定人員為_ _。(該人員權限范圍以授權委托書為準),如該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的,除非甲方在一個月內予以追認,否則甲、乙雙方認可該人員的簽核為無效。
8、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請,經甲方相關支付程序后支付。
六、工程質量標準和保修期
1、工程質量驗收標準:合格。
2、工程符合甲方的圖紙要求。
3、施工中如甲方發現存在問題, 通知乙方改進,乙方須在3天內采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施,由此造成的損失由乙方承擔。
4、水電質保期為五年。自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期出現的質量問題,乙方在接到甲方通知3日內進行檢查。經雙方鑒定,屬乙方施工或材料質量問題,由乙方進行免費修復;屬甲方使用不當造成的,由甲方負責。如對質量問題有爭議,雙方協商解決。協商不成,提交相關部門鑒定,所需要費用及因此造成損失由責任方承擔,雙方均有責任時,由雙方根據其責任劃分,分別承擔。
七、雙方權利義務
在本合同的實施過程中,甲、乙雙方共同守約,如果發生一方違約,違約方負責賠償守約方相應的損失。如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的,違約方除支付違約金外,還應補足實際損失部分。
簽訂本協議后承包方在一周內向發包方提供有效的銀行履約保函,否則視為此合同無效。在協議的實施中,如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發生變化而導致該工程暫時的停建或延建,甲、乙雙方不視為違約,甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施。
(一)、甲方權利義務
1、提供符合進場施工的條件。協助辦理各項施工手續。
1)委派________為現場協調員,負責監督、檢查、處理工程進度、質量、驗收等事宜(該人員權限范圍以授權委托書為準)該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的,除非甲方在一個月內予以追認,否則甲乙雙方認可該人員的簽核為無效。
2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
2、甲方未能按合同履行,出現以下情況的,其損失由甲方承擔。
(a) 不按期提供施工現場。
(b) 不及時提供工程款的。
(c) 變更設計逾期驗收。
(d) 其它應屬甲方責任事項。
3、乙方逾期交付使用或因質量問題而逾期完工的
4、工程施工過程中或完工后,不可發生拖欠材料款及工程款糾份,
(二)、乙方權利義務
1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉包給其他施工單位施作。
2、按工期、按質量如期完成工程。
3、負責施工期間所產生的各項衛生、占道、環保、垃圾清運等哦你各項工作。
4、負責現場的防火、安全責任。
5、工程竣工后,施工現場的清理及門窗、玻璃、地面的清潔。
6、委派具備工程項目管理人員為現場施工代表________________。 工程質量保證:
1、所有材料規格須依據工程估價單所指定的品牌及規范。
2、電線套管需按國標pvc管配管(天花、墻體)。
3、防水區須保證做好防水施工的, 實行責任制施工(水區質保5年)。 文明施工:
1、施工材料整齊堆放。
2、保證不偷工減料,并保持現場衛生。
3、遵守當地政府施工規定,保證盡量不引起周邊居民的投訴,如因投訴引起相關責任的,一概由已方負責。
安全施工:
乙方應對員工進行安全教育,嚴格按安全施工法則施工,如乙方員工出現任何安全事故,乙方自愿承擔因此發生之事故費用。
八、設計與施工變更
1、設計與施工中,甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設計或施工,或對工程的規模大小、標準等進行變更,應以書面通知乙方。
2、乙方根據變更要求,于5天內向甲方提交變更所采取的措施,并列報增減的造價,及因更改方案造成的停工、材料補償等。
3、甲方根據乙方的報告申請于 5 天做出答復。
九、工程驗收
(1)工程以乙方提供的圖紙,甲方的標準及相關施工規范及質量要求為依據。
(2)隱蔽工程施作,需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄,方可請款。
(3)工程竣工前 2 天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后 5天內進行并簽字確認。
(4)如質量不符合甲方規范要求,由乙方在商定的期限內補建或返修補充后再驗收,直至符合要求為止。
(5)最后驗收為合格竣工期。
十、工程延期責任
(1) 工程按期竣工,達到合格標準的不獎不罰。
(2) 工期每延誤一天,甲方按工程單項造價的 0.5 %罰乙方。
(3) 達不到合約標準的,乙方負責全部責任,并負責免費返修。
(4) 罰金在竣工工程款中直接抵扣。
十一、不可抗力事件
如因政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰爭等不可抗
十二、其它約定條款
十三爭議解決方式: 如發生爭議應雙方先行協商,如協商不成時,向工程所在地人民法院提起訴訟
在合同雙方簽字后生效,一式兩份,各執一份,合同施工明細及驗收記錄表作附件。提出施工進度計劃表。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
時間: 時間: 帳號: 開戶行:
項目工程裝修契約 篇3
發包方甲方:
承包方乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程以下簡稱工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點:
1.2工程內容及做法室內裝飾裝修工程施工項目預算表。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第2種承包方式。
1承包方包工、包料。
2承包方包工、部分包料承包方提供裝飾裝修材料表,發包方提供部分材料發包方提供裝飾裝修材料表;
3承包方包工、發包方包料發包方提供裝飾裝修材料明細表。
1.4工程期限 個工作日,開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
1.5合同價款:本合同工程造價為大寫:捌萬伍仟元整。
小寫:¥ 元室內裝飾裝修工程報價單。
第二條工程監理若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第2種方式提供
3.1發包方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設計圖紙;
3.2發包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份詳見裝飾裝修工程設計圖紙,設計費大寫零元,由發包方支付。
第四條發包方義務
4.1開工前三天,為承包方入場施工創造條件。
包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;
4.4不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包方義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3保護好原室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議或變更項目預算表,同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發包方提供的材料、設備。
發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包方提供的材料、設備承包方提供裝飾裝修材料表,承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,并接受發包方檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
1工程量變化和設計變更;
2不可抗力;
3發包方同意工期順延的其他情況。
8.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;
因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條質量標準:雙方約定本工程施工質量標準:<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規范
50210-20__>,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由陜西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;
2泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;3木工吊頂,木制品完工;
4油漆工程完工;
5全部工程完工。
承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單。
10.2工程竣工后,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單。
在工程款結清后,辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月,12個月后收費保修。
保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下方式支付工程款:
合同簽定后,發包方按約定直接向承包方支付總合同款的 %預付款,即¥ 元,工程驗收后付 %工程款,即¥ 元。
全部工程完工驗收后 個月內付 %工程款即¥ 元。
11.2工程驗收合格后,承包方應向發包方提出工程結算,并將有關資料送交發包方。
發包方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單室內裝飾裝修工程驗收單并簽字,發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。
11.3工程款全部結清后,承包方應向發包方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發包方未按期支付每次工程進度款的驗收簽字三日內,每延誤一天向對方支付違約金發包價 元,七天后乙方可中止合約。
12.5由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發包價 元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第一種方式解決:一提交陜西省裝飾協會或西安市高新區仲裁委員會仲裁;二依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場。
14.2施工期間,承包方每天的工作時間為:上午 下午
第十五條其他約定事項:
1.物業押金及其其它有甲方承擔,由發包方協助辦理!
2.簽完合同后收到款項后先定制工位,一星期后開始施工,工期從進入現場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日