建設(shè)工程施工協(xié)議
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。
(2)增減合同中約定的工程量。
(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序。
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
2.施工中承包方不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失,由承包方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包方合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包方承包方另行約定分擔(dān)或分享。
第四十五條 其他變更
合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。
第四十六條 價款變更
1.承包方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款。
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。
2.承包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
3.工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認,工程師無正當(dāng)理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
4.工程師不同意承包方提出的變更價款,按本合同第五十二條關(guān)于爭議的約定處理。
5.工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
6.因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪綗o權(quán)要求追加合同價款。
第十二章 驗收與結(jié)算
第四十七條 驗收
(一)雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
1.水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
2.油漆、面層涂料施工前驗收;
3.竣工驗收。承包方應(yīng)提前二天通知發(fā)包方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若發(fā)包方接到通知后,未按時參加驗收,承包方有權(quán)停工等待,由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔(dān);
(1)工程驗收,發(fā)包方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求,延期要求,延期不能超過兩天。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,承包方可自行組織驗收或試車,發(fā)包方應(yīng)承認驗收或試車記錄。
(2)無論發(fā)包方代表是否參加驗收,當(dāng)其代表對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時,承包方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,發(fā)包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出,賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格時,承包方承擔(dān)支出費用,工期也予順延。