北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本
41.4 因合同一方遲延履行合同后發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第42條 保險
42.1 被修繕或裝修的建筑物、構筑物已辦理過人員或財產保險的仍然有效，未辦理保險的工程開工前，發包人為被修增或裝修建筑物、構筑物和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
42.2 運至施工場地內用于工程的材科和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。
42.3 發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。
42.4 承包人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
42.5 保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
42.6 本工程雙方約定投保內容如下：
（1）發包人投保內容及相關責任：___________________________
發包人委托承包人辦理的保險事項及費用：____________________
（2）承包人投保內容及相關責任：___________________________
第43條 擔保
43.1 發包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供下列擔保，被擔保方與擔保方應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保的內容、方式及相關責任為：___________________
發包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保的內容、方式及相關責任為：___________________
按合同約定履行自己的各項義務。
（3）雙方約定的其他擔保事項：______________________________________________
43.2 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
第44條 專利技術及特殊工藝
44.1 發包人要求使用專利技術或特殊工藝的內容：________________________
發包人負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用。
44.2 承包人提出使用專利技術或特殊工藝的內容：________________________
經工程師認可，由承包人負責辦理申報手續并承擔相關費用。
44.3 未辦理任何手續，擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
第45條 文物和地下障礙物
45.1 文物古建筑施工，應根據有關法律、法規和文物管理部門的要求，由發包人承包人共同提出保護方案，并征得文物管理部門的批準后實施，其費用由發包人承擔。
45.2 在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
45.3 在施工中根據歷史文獻記載或傳說，并經文物管理部門初步認定，施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細挖掘時，承包人應以書面形式通知工程師，工程師在接到通知后48小時內給予書面確認。因挖掘文物或文物古建筑遺址發生的各種費用由發包人承擔，工期相應順延。工程師在48小時內未予答復，視為同意。工程師不同意承包人的書面報告，但實際確實挖掘出相應文物或文物古建筑遺址，所發生的各種費用仍由發包人承擔，工期相應順延。