建設項目實施代建管理合同（通用3篇）

建設項目實施代建管理合同 篇1

　　委托建設合同 篇5

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將______建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容： 前期工作代理和建設實施代建

　　總 投 資(估算投資)：

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期(自合同簽訂日起)：

　　三、質量標準: 優良

　　四、合同價款:

　　甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為___萬元，開班費等其他費用___萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人： (公章) 代建人： (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

建設項目實施代建管理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《_____》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________________事項協商一致，訂立本合同協議書。

　　一、合作內容

　　1、甲方與乙方充分利用_____、技術資源優勢，各自委派科研人員組成聯合項目小組，共同參與項目投標、項目研究、項目開發。這樣有利于雙方人力資源成本的壓縮，最大限度的利用資源，同時通過聯合小組的技術交流，提高雙方技術人員的技術水平與創新思維。

　　2、項目開發與項目投標過程中，雙方有責任相互提供軟件或軟件工作平臺，共同研究，提出解決方案開發工具，技術力量以及解決方案，實現技術、人力資源方面的整合，在項目實施中，雙方有責任相互協作，相互配合實現資源共享。

　　3、參加項目開發科研人員在項目研究期間的工資由原單位支付;如經甲乙雙方考察認定，雙方的科研人員不足以解決項目開發中的所有問題，而需要增加科研人員，則可在社會上進行招聘或借用第三方人員，所需費用由項目費用支出。

　　4、在項目投標與合作中，依托乙方的工作環境條件，在項目研發過程中，乙方負責提供辦公研發場所及研發設備，同時提供項目人員的住宿場所。

　　5、甲乙雙方利用各自的技術優勢與市場優勢，對所開發的軟件產品進行市場推廣銷售。由于甲方作為一個盈利性的公司，具有很強的市場操作能力，因此由甲方主導市場的推廣銷售活動，并負有主要責任。

　　二、合同工期

　　合同總日歷天數________天。

　　三、雙方的權利與義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方負責進行合作項目產品可行性調查、制定產品研發方案，_____建設研發環境，投入研發人員，承擔全部產品研發成本和與相關計費營帳廠商的聯調測試成本。

　　2、甲方負責取得本協議約定合作項目的相關知識產權認證并承擔其費用。

　　3、甲方負責提_____品展示。

　　4、甲方負責派遣推廣技術支持人員，協助市場運營推廣工作，協助進行本地客戶服務和所屬各地市公司自有和合作渠道一線人員的培訓、服務工作。

　　5、甲方負責提供本協議約定合作項目產品相關技術資料和市場推廣所需資料范本，制作標準化產品手冊范本，負責相關產品的業務演示與技術交流。

　　6、甲方負責項目系統建設，包含建設協調、工程實施和聯調測試工作，項目建設投資、系統應用軟件投資、項目相關培訓、集成、技術服務投資雙方按分省項目以合同附件的形式確定。合作雙方根據系統配臵需求，共同完成建設投資額度確定及設備選型工作。

　　7、甲方負責________產品調整及設計，在確定的項目拓展領域和區域內，根據運營商合理的要求調整________系統及產品。

　　8、甲方負責與乙方共同確定與在本協議約定的項目拓展區域運營商簽署采購建設、擴容合同、技術服務合同（合作雙方按分省項目以合同附件的形式確定簽約主體）的具體內容。

　　9、甲方負責與乙方共同確定在本協議約定的項目拓展區域內的項目拓展各階段的拓展目標，本協議約定項目的各階段的拓展目標雙方按分省項目以合同附件的形式確定。

　　10、甲方負責指定專門部門及人員與乙方共同跟進項目進展，雙方及時、定期通報合作項目進展情況并共同選擇最優應對方案。

　　11、甲方負責與乙方共同確定與在本協議約定的項目拓展區域內的項目拓展目標及項目拓展實施方案。

　　12、甲方承諾乙方作為本協議約定的項目的唯一運營合作伙伴，與乙方共同開展本協議約定項目在確定拓展領域和區域內的拓展工作。

　　13、甲方如作為簽約方則需根據協議約定及時支付對方分配所得的項目收益。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方負責指定________項目拓展規劃：在確定的項目拓展領域和區域內，根據運營商合理的要求規劃切實可行的________項目的建設規劃、推廣規劃、運營規劃等內容，并取得確定的項目拓展領域和區域內運營商的認可和實施支持。

　　2、乙方負責與目標項目拓展領域和地區運營商構建合作關系：投入市場運作成本，開發省市場資源，與目標項目拓展領域和地區運營商構建合作關系，取得確定的項目拓展領域和區域內運營商的認可和實施支持，負責談判簽署合作或采購建設、擴容合同、技術服務合同（合作雙方按分省項目以合同附件的形式確定簽約主體），負責項目各階段驗收及款項回收，維護運營相關合作關系。

　　3、乙方負責________項目的建設投資，項目建設投資、系統應用軟件投資、項目相關培訓、集成、技術服務投資雙方按分省項目以合同附件的形式確定。合作雙方根據系統配臵需求，共同完成建設投資額度確定及設備選型工作。乙方負責項目的推廣與運營，增加業務量。

　　4、乙方負責成立項目拓展區域本地辦事處，負責本地業務日常運營，承擔相應的運營成本負責協調相關合作部門進行產品宣傳、市場推廣工作。

　　5、乙方負責本地________平臺的日常運行管理、本地業務流的更新和報表結算工作，負責本地客戶服務和所屬各地市公司自有和合作渠道一線人員的培訓、服務工作。

　　6、乙方負責與甲方共同確定與在本協議約定的項目拓展區域運營商和我方簽署的合作、技術服務合同（合作雙方按分省項目以合同附件的形式確定簽約主體）具體內容。

　　7、乙方負責與甲方共同確定在本協議約定的項目拓展區域內的項目拓展各階段的拓展目標。

　　8、乙方負責指定專門部門及人員與甲方共同跟進項目進展，雙方及時、定期通報合作項目進展情況并共同選擇最優應對方案。

　　9、乙方負責與甲方共同確定與在本協議約定的項目拓展區域內的項目拓展目標及項目拓展實施方案。

　　10、乙方負責執行并實現雙方共同確定與在本協議約定的項目拓展區域內的項目拓展實施方案及項目拓展目標。

　　11、乙方承諾甲方作為本協議約定的項目的唯一運營合作伙伴，與甲方共同開展本協議約定項目在確定拓展領域和區域內的拓展工作。

　　12、乙方如作為簽約方則需根據協議約定及時支付對方分配所得的項目收益。

　　（三）其他

　　1、甲方和乙方誠實履行就本協議達成協商一致的事項,并竭力支持各項條款。

　　2、甲方和乙方為了解服務現況及提高服務為目的,要求資料時,雙方應相互提供“合作運營”有關資料。

　　3、甲方和乙方為成功執行本協議,指定負責人及責任部門并相互協調。

　　4、為迅速解決履行本協議時所發生的問題,甲方和乙方可通過有線和無線相互傳達問題發生原因、解決方案及負責人等,盡全力研究解決措施。

　　5、簽約方義務：負責根據協議約定及時支付對方分配所得的項目收益。

　　四、價格及付款方式

　　1、乙方咨詢顧問的實施服務價格將根據具體項目，由雙方另行議定，并在合同附件中注明。咨詢費用結算的依據是經甲方授權人員或甲方客戶簽字認可過的乙方_____。

　　2、本協議所指價格為稅后價格。

　　3、甲方以電匯或支票的方式匯款于乙方（公司）所開立的銀行帳號，甲方將費用電匯該約定帳號后即視為履行完畢付款義務。乙方帳號信息：________________________。

　　五、利潤分配辦法

　　2、在______(______管理軟件系統)銷售過程中，乙方利用其自身在行業中得固有的公共(人際)關系，并以此作為主要手段促成單個銷售個案的成功，則該筆銷售利潤甲方占____%，乙方占____%項目，如促成單個銷售個案的公共(人際)關系為雙方共有，則甲乙雙方利潤分配仍按照____：____的比例進行。或根據雙方投入的資源比例另行協商。

　　六、其他項目分配方式

　　1、雙方在今后的委托性質的項目合作中，作為項目引入的一方占項目利潤的____%，另一方占項目利潤的____%。或按照當時實際情況另行協商確定。

　　2、其他類型項目的利潤分配方式，根據具體內容雙方另行協商，另定協議。

　　七、保密信息

　　本協議所稱保密信息，是指一方（接受方）從對方（披露方）取得的、獲知的、或因雙方履行本協議而共同創造且具有不可分割性的商業秘密（包括財務秘密）、技術秘密、經營訣竅和（或）其他應予保密的信息和資料，包括但不限于：設施、照片、計劃、樣品、設備、設備性能報告、用戶資料、定價信息、研究、發現、發明、圖表、草圖、規范、部件清單、技術數據、技術資料、數據庫、電子數據、任何形式的軟件、流程圖、算法和其它業務及技術信息。

　　八、違約責任

　　任何一方未履行本協議項下的條款均被視為違約。作出違約行為的一方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的損失。如果守約方確認，對違反本協議的行為僅采取賠償的補救措施是不夠的，則守約方還有權采取禁令、實際履行或其他合理的救濟措施。

　　九、爭議的解決

　　十、經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本協議，國家另有規定的除外。

　　十一、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的補充協議為其不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本協議一式____份，雙方各執____份。

　　十三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人（授權代表）：

　　簽字日期：_______年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人（授權代表）：

　　簽字日期：_______年____月____日

建設項目實施代建管理合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》所規定之內容，甲乙雙方就乙方的內部承包考核事宜，經充分協商后自愿達成合同內容如下：

　　一、 工程概況：

　　建設單位 工程名稱 建筑面積 工期 質量等級要求 合同價款（大寫） 安全風險統籌金 三材供應情況

　　二、 承包范圍及方式：

　　承包范圍： 承包方式：項目部負責人自負盈虧、內部承包考核制。

　　三、 結算方式：

　　1、 乙方應上繳甲方的管理費（包括代收代交）按本工程總造價的 %計算。 若工程無重大質量安全事故，做到文明施工按期交房，則按 %上交甲方管理費。其他按細則執行。

　　2、 市勞保統籌基金按工程決算中實收實繳計算。

　　3、 水電配合費：臨設（辦公、宿舍）水電由公司水電安裝部負責安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。

　　4、 工程結款：建設單位進度款到賬后，扣去乙方應承擔的各項費用及風險金，根據乙方提供的合法票據，經甲方財務部核實后撥給乙方使用。

　　四、 違約責任及爭議解決：

　　1、 任一方違約的應按合同價款的 %對非違約方承擔違約責任；造成非違約方損失的還應對其實際損失進行賠償。

　　2、 因履行本合同書而發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。

　　五、 本合同書經甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應結算款項全部清結時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。

　　六、 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日