2017維修工程合同(4篇)

　　委托方：_________________業主大會（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：_________________；工程地點：_________________；開工日期：____________；竣工日期：____________；建筑面積：_________平方米；結構類別：_________；預算造價：_________元；決算造價：_________元；

　　2.物業業管理企業：___________________

　　3.施工單位：_________________________

　　4.監理單位：_________________________

　　5.其他：_________________________

　　第二條　合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示×）

　　1.甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（　）

　　2.甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（　）

　　3.甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（　）

　　4.其他。（　）

　　第三條　甲方權利與義務

　　1.甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

　　2.甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

　　3.甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

　　4.甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

　　5.甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

　　6.甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

　　7.其他_________________________________。

　　第四條　乙方權利與義務

　　1.乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

　　2.乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

　　3.乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

　　4.乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

　　5.乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

　　6.其他_________________________________________。

　　第五條　合同費用

　　1.甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

　　2.基本費：按____________為取費基礎，計_________元。人民幣（大寫）：_________________

　　3.差額費：按____________為取費基礎，計_________元。人民幣（大寫）：_________________

　　4.甲乙雙方商定：按_________元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）：_________________

　　5.上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

　　6.付款辦法：

　　第一次支付：_________元。人民幣（大寫）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

　　第二次支付：_________元。人民幣（大寫）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

　　如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

　　第六條　合同時效

　　1.本合同自簽訂之日起生效。

　　2.雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。

　　3.雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

　　第七條　違約責任

　　本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

　　1.甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方_________％違約金；

　　2.乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方_________％違約金；

　　第八條　爭議解決辦法

　　甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示×）：

　　1.向上海仲裁委員會申請仲裁；（　）

　　2.向人民法院起訴。（　）

　　第九條　附則

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執正本_________份，副本_________份。

　　甲方（蓋章）：_____________________

　　地址：_____________________________

　　負責人或委托代理人（簽）：_______

　　電話：_____________________________

　　開戶銀行及帳號：___________________

　　郵政編碼：_________________________

　　____________年________月_________日

　　乙方（蓋章）：_____________________

　　地址：_____________________________

　　負責人或委托代理人（簽）：_______

　　電話：_____________________________

　　開戶銀行及帳號：___________________

　　郵政編碼：_________________________

　　____________年________月_________日

　　委托方：_________業主大會（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條　工程概況

　　1、工程名稱：_________；工程地點：_________；開工日期：_________；竣工日期：_________；建筑面積：_________平方米；結構類別：_________；預算造價：_________元；決算造價：_________元；

　　2、物業業管理企業：_________

　　3、施工單位：_________

　　4、監理單位：_________

　　5、其他：_________

　　第二條　合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示""）

　　1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（）

　　2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（）

　　3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（）

　　4、其他。（）

　　第三條　甲方權利與義務

　　1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

　　2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

　　3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

　　4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

　　5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

　　6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

　　7、其他_________。

　　第四條　乙方權利與義務

　　1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

　　2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

　　3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

　　4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

　　5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

　　6、其他_________。

　　第五條　合同費用

　　1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

　　2、基本費：按_________為取費基礎，計_________元。人民幣（大寫）：_________

　　3、差額費：按_________為取費基礎，計_________元。人民幣（大寫）：_________

　　4、甲乙雙方商定：按_________元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）：_________

　　5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

　　6、付款辦法：

　　第一次支付：_________元。人民幣（大寫）：_________。支付日期：_________年_________月_________日

　　第二次支付：_________元。人民幣（大寫）：_________。支付日期：_________年_________月_________日

　　如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

　　第六條　合同時效

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。

　　3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

　　第七條　違約責任

　　本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

　　1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方_________％違約金；

　　2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方_________％違約金；

　　第八條　爭議解決辦法

　　甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示""）：

　　1、向上海仲裁委員會申請仲裁；（）

　　2、向人民法院起訴。（）

　　第九條　附則

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執正本_________份，副本_________份。

　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　負責人或委托代理人（簽）：_________　負責人或委托代理人（簽）：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　開戶銀行及帳號：_________　　　　　　　開戶銀行及帳號：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方同意將 的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》以及有關規定，雙方經充分協商，特簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、滲漏維修范圍：

　　二、選用材料:

　　1、聚氨酯注漿堵漏劑;2、環氧砂漿;3、m1500滲透性水泥密實劑;4、遇水膨脹橡膠止水條;

　　5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿;7、其它未注明材料

　　三、維修方案(由乙方提供詳細的維修方案)：

　　1、壓力灌注氰凝;2、騎縫鑿槽擴縫，清理刷基層處理劑;3、擠注pu密封膏或安止水條;4、環氧砂漿填槽，環氧膠泥封縫;5、噴涂m1500滲透結晶密實;6、涂刷2mmpmc-421

　　四、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。

　　五、施工期限：30天，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　六、工程價格及計算方法：

　　本合同采用總價包干方式，按 元/m2全費用綜合單價計算，總計 m2;

　　合同總金額為： 元。

　　全費用綜合單價：綜合單價是指為完成本工程施工(含技術條件、規范要求以及發包人的技術條件要求不明而隱含的其他工作)，并滿足工期、質量、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限于施工設備、勞務、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護、技術措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、合同執行過程中政策性文件規定及合同中包含的所有風險、責任等各項應有的費用。綜合單價不會因人工、物料、稅金、政府收費等升降而調整。

　　七、付款結算方式：

　　1、本工程完工驗收合格且結算后15日內，支付合同金額的70%;

　　2、從驗收合格之日起計算二年后如無漏水，支付合同金額的10%;如有漏水：①乙方免費保修后，支付合同金額的10%;②乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的10%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方;

　　3、從驗收合格之日起計算五年后如無漏水，支付合同余下金額的20%;如有漏水：①乙方免費保修后，支付合同余下金額的20%;②乙方未盡保修義務，甲方將在合同余下金額的20%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方;

　　八、質量及保修：乙方對防水維修工程質量全面負責，做到不滲不漏，外觀規整，對滲漏維修范圍免費保修 五 年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗收合格之日起計算。

　　九、甲方責任：

　　1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監督乙方施工質量和進度;

　　2、組織對工程交工驗收及辦理結算。

　　十、乙方責任：

　　1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質量。

　　2、嚴格按國家的安全規范和安全規程進行施工，如屬乙方施工出現質量返工，一切責任和經濟損失由乙方承擔。

　　3、工程竣工后負責清理現場，做到工完場清。

　　4、在工程竣工驗收后7日內向甲方提供產品合格證、檢驗報告單等竣工資料。

　　5、遵守甲方物業公司的相關規定及要求。

　　十一、現場負責人：本工程甲方委派 為現場代表，全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力;乙方委派 為工程總負責人，全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。

　　十二、安全方面：在施工中發生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負，甲方概不負責。

　　十三、違約責任

　　1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金500元，因質量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。

　　2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關損失。

　　3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款，須按所欠金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

　　十四、爭方解決辦法：在合同履行過程中如雙方發生爭議，首先應協商解決。如協商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、如有未盡事宜，雙方協商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式 七 份，甲方 五 份，乙方 二 份，自雙方簽、蓋章之日起生效。

　　甲方(印章)： 乙方(印章)

　　法人代表： 法人代表：

　　委托方：　　　　　　　　　　　　　　業主大會（以下簡稱甲方）

　　受托方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條　工程概況

　　1、工程名稱：

　　工程地點：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　建筑面積：

　　平方米結構類別：

　　預算造價：元

　　決算造價：元

　　2、物業業管理企業：

　　3、施工單位：

　　4、監理單位：

　　5、其他：

　　第二條　合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示"×"）（）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（）4、其他。

　　第三條　：甲方權利與義務

　　1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

　　2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

　　3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

　　4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

　　5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

　　6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

　　7、其他。

　　第四條　乙方權利與義務

　　1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

　　2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

　　3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

　　4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

　　5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

　　6、其他。

　　第五條　合同費用

　　1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

　　2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫）：

　　3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫）：

　　4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）：

　　5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

　　6、付款辦法：

　　第一次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日

　　第二次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

　　第六條　合同時效

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。

　　3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

　　第七條　違約責任本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

　　1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方％違約金；

　　2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方％違約金；

　　第八條　爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示"×"）：（）1、向上海仲裁委員會申請仲裁；（）2、向人民法院起訴。

　　第九條　附則

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式份，其中正本份，副本份；甲乙雙方各執正本份，副本份；　　

　　甲方（蓋章）：　　　　　乙方（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　地址：

　　負責人或委托代理人：　　負責人或委托代理人：

　　（簽）　　　　　　　　（簽）

　　電話：　　　　　　　　　電話：

　　開戶銀行及帳號：　　　　開戶銀行及帳號：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：

　　合同訂立日期：　 年　 月　 日