工程承建包工包料合同（精選3篇）

工程承建包工包料合同 篇1

　　工程承建包工包料合同

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　承包形式：_________________

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：_________________

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：_________________

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：_________________屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：_________________

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：_________________

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：_________________

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：_________________

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：_________________

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　年月日年月日

工程承建包工包料合同 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程數(shù)量：

　　4.結構形式：

　　二、承包方式

　　包工、包主體工程

　　三、承包范圍

　　包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。

　　四、施工日期

　　1、商定工期為 天(日歷天)

　　開工日期 ： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。

　　五、工程面積及單價

　　1、此工程樓號 總面積約 平方米

　　2、每平方工程包價：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。

　　六、工程結算及支付辦法

　　1、主體工程結算及支付辦法

　　(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的 ，剩余三個月內付清。

　　(2)、結算前由發(fā)包方、建設方、監(jiān)理方、質監(jiān)站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。

　　2、裝飾工程結算及支付辦法

　　(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收后付至 。

　　(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收后付至總款的 ，二次結構、裝飾部分 竣工驗收后三個月內付清。

　　3、質量保證金條款

　　(1)質量保修期為2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的質保金中扣除。

　　(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納 。質量保證金在主體竣工驗收后退還 。

　　(3)保修金在質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

　　七、雙方責任：

　　1、甲方責任

　　(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。

　　(4)、保證按時給乙方撥付工程款。

　　2、乙方責任

　　(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。

　　(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。

　　(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

　　(4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　(5)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

　　(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔。

　　(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。

　　(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現(xiàn)場。

　　八、安全文明施工

　　1、施工安全施工生產目標承諾：

　　(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)

　　(3)、杜絕重大設備、火災事故。

　　(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

　　2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

　　(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

　　(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度

　　(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

　　(4)乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。

　　九、事故處理及保險

　　1、依據國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據政府和建設主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。

　　2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，有工程項目部在規(guī)定的時間內報告上級主管部門，并保護施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調查，同時按有關法律、法規(guī)處理。

　　3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規(guī)定處理。

　　4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　十、違約責任

　　1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。

　　(1)圖紙變更未及時送達乙方。

　　(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。

　　(3)不按期支付工程式款。

　　2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。

　　(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起 3 日內退出施工現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。

　　(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現(xiàn)質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

　　(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。

　　(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發(fā)放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務人員手中。

　　十一、爭議解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。

　　十二、補充條款

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

　　十二、合同生效與終止

　　本合同簽訂地點：

　　本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。

　　本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

　　十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包單位(蓋章)負責人簽字：電話身份證號：年 月 日

　　承包單位(蓋章) 負責人簽字： 電話： 身份證號： 年 月 日

工程承建包工包料合同 篇3

　　甲方(業(yè)主)(全稱)： (以下簡稱甲方)，電話： ;

　　乙方(施工方)(全稱)： (以下簡稱乙方) 電話： ;

　　甲方雇傭乙方裝修甲方位于: 。

　　工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　合同價款：本合同工程造價為 (大寫)： (詳見附表：預算表)甲乙雙方應共同遵守以下條款：

　　第一條 施工準備：

　　1、乙方設計并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。

　　第二條 乙方義務

　　1、施工期間，乙方將外屋鑰匙 2把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，乙方負責提供新鎖一把，由甲方、乙方當場負責安裝交付使用;

　　2、甲方提供施工期間的水源、電源;

　　3、甲方負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

　　3、乙方不拆動室內承重結構;

　　4、 甲方有權利參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進場、竣工驗收。

　　第三條 裝修各項目及價格

　　1、水電安裝：

　　(1)水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃氣管路的改造及安裝由乙方負責。(冷、熱水的改裝)

　　(2)電路：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。

　　(3)暖氣：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝。

　　價格：水、電、暖安裝費用總價為5090元整，人民幣：五千零九十元整(含人工費(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費)、沙子、水泥材料費以及建筑用管、建筑垃圾倒放費等)。

　　2、地面、墻面貼磚

　　(1)地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺、過道及四個臥室，單價為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工費、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)

　　(2)墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對接處等，單價為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

　　(3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等，單價為 元/米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

　　(4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發(fā)生費用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

　　3、臥室飄窗：主臥陽臺、會客室陽臺采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石，共計為4000元;人民幣：四千元整 (包人工費、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費、材料費)。

　　4、客廳吊頂：共計為2500元;人民幣：兩千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);

　　5、廊到吊頂：共計為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

　　6、陽臺吊頂：采用桑拿板，共計為1500元;人民幣：一千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

　　7、入門玄關吊頂、餐廳吊頂：共計為800元; 人民幣：八佰元整(包人工費、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

　　8、兩個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);

　　9、木工：書桌+書柜，共計為1500元; 人民幣：一千伍佰元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板);

　　10、木工：鞋柜，400元/平米，共計為1600元; 人民幣：一千六佰元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板);

　　11、木工：櫥柜、吊柜、儲藏室櫥柜，櫥柜800元/延長米，吊柜500元/延長米，共計為4700元; 人民幣：四千七佰元整(包人工費、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石，不包墻磚、地磚);

　　12、木工：炕床，為2800元/個; 人民幣：兩千八佰元整(包人工費、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包);

　　13、木工：衣柜，共計為3000元; 人民幣：三千元整(包人工費、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板);

　　14、木工：酒柜，共計為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆);

　　15、木工：吧臺，共計為200元; 人民幣：兩佰元整(包人工費、木材);

　　15、客廳埡口：共計為20xx元; 人民幣：兩千元整(包人工費、奧松板、噴漆);

　　16、廚房埡口：共計為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費、奧松板、噴漆);

　　第四條

　　1、乙方自己準備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產的損失，由乙方自己承擔。

　　2、裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償。

　　3、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

　　第五條 付款方式：

　　1、合同生效后，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：

　　備注：(1)工程進度過半指： 房屋內所有吊頂完成 。

　　(2)其他支付方式： 。

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 一個工作日 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單

　　第六條 違約責任

　　1、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并全額賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方全額經濟損失。

　　3、 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 200元。

　　第七條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第2種方式解決：

　　(一)提交 內蒙古鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條：合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第九條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日