工程前期咨詢合同（精選3篇）

工程前期咨詢合同 篇1

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)乙方：_________________(以下簡稱乙方)前期顧問委托服務合同合同正文委托方：_________________(以下簡稱“甲方”)受托方：_________________*營銷有限公司(以下簡稱“乙方”)甲乙雙方本著平等、互利的原則，經過充分協商，現就甲方開發的項目(以下簡稱項目)合作問題，達成如下共識：_________________雙方愿以戰略合作伙伴的方式，針對此項目進行前期顧問階段的合作：_________________雙方基于充分合作共識，特簽訂此顧問委托合同。第一條：_________________委托物業的基本情況甲方委托乙方進行顧問服務的物業為“L”，本物業位于。項目凈用地面積：_________________。注：_________________本項目案名為暫定名，經濟技術指標，以政府規劃部門最終審批為準。規劃意向：_________________。項目規劃指標：_________________。第二條：_________________經甲乙雙方聲明與保證甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力，如甲方通過乙方協助取得該土地的使用權，甲方承諾委托由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力。第三條：_________________前期顧問工作內容與方式前期顧問服務期限、內容、工作范圍：_________________乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務。項目概念性規劃工作內容：_________________市場研究，項目概念定位，市場定位，客群定位，商業總體定位，定位的可行性研究。項目規劃診斷及調整建議及建筑產品細節策劃工作內容：_________________項目的產品定位建議，項目的產品組合，產品落位，動線規劃建議，綠化與景觀建議，產品外立面意向建議;項目的業態定位：_________________工作內容1：_________________業態定位——要根據市場、消費、客群、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業業態中的服務檔次與品質(在市場中的品牌地位)、服務項目、業態比例(體量與配比)。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

工程前期咨詢合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，以公平、公正、合理為前提，特簽訂如下吊頂工程協議。

　　一、工程地點

　　烏達區團結南路西富源凱旋城住宅小區

　　二、工程內容

　　烏達富源小區內住宅樓1層以下仿瓷膩子

　　三、承包范圍

　　小區內所有樓房一層以下外墻仿瓷膩子噴涂，包工包料。

　　四、承包價格：(包工包料) 元/㎡

　　五、質量要求：

　　1、外墻仿瓷膩子工藝流程：基層檢查→局部修補、批刮外墻柔性防水膩子→滾涂抗堿封閉底漆→分格縫制作→巖片真石漆的噴涂→表面壓平處理→打磨修整→罩面涂料

　　2、施工工藝具體步驟及技術要求

　　①、施工前組織基層驗收

　　檢查保溫墻面，用記號筆標記出不平整、陰陽角不直等需要維修的地方。

　　②、基層平整

　　a)在檢查完后，采用以下材料進行基層整平：采用外保溫專用聚合物柔性膩子(粗粒型)批刮，規格是40㎏一袋，加適量的水攪拌均勻。充分攪拌均勻即可使用批刮。

　　b)對陰陽角、窗側邊、窗上下口造型等部位，在刮膩子前需先掛線，然后修角。

　　c)膩子批刮二次，干后打磨平整，清掃灰塵，進行下道工序。 ③、按已確定分割線方案進行劃線。

　　④、底漆的涂刷施工：本工程用透明底漆。工具用毛滾筒和毛刷，加水稀釋12%。底漆涂刷一遍，并檢查是否有漏涂，若有漏涂必須補涂。

　　⑤、進行門窗保護。用薄膜保護門窗等其他成品。

　　⑥、噴涂巖片真石漆:在噴涂巖片真石漆前必須再次檢查前面所做的工作是否完全落實。例如：非涂裝面的防護是否完善，分色或不同材質的防護是否適當，線條的規劃是否正確，膠帶粘貼是否平直，外用活動架子是否存在安全隱患等等。

　　a)準備相應的器材與設備、材料、相關人員。

　　b)在噴涂前的溫度是否在5℃以上，濕度是否75%以下，在無勁風等的一些相關具備條件下方可進行施工。

　　c)巖片真石漆噴涂平面狀。平面狀是噴巖片真石漆后馬上用專用鏝刀分三次批刮，注意一個施工班組至少在2人以上，噴涂作業與鏝刀批刮作業或滾筒作業分成不同施工員，以保證鏝刀施工的時效性，確保最終效果。

　　d)巖片真石漆用量，按理論值3.5～4.5㎏/㎡。厚度不小于1.8㎜，實際用量按厚度和每個顏色比重而定。小包裝桶每桶重量28㎏，在施工不易時可加入3%～6%清水稀釋。(注：加水要充分攪拌均勻。)

　　e)噴涂巖片真石漆墻面與噴槍距離應在30～50㎝，噴涂時噴槍必須平衡，左右一致，上下一致。槍到哪里，既要找到噴槍要支的位置，又要注意噴涂過涂膜形成的情況和噴束的落點。噴槍與物面的噴涂距離和垂直噴涂角度主要靠身軀來保證，噴槍的移動同樣要用身軀來協助臂膀的移動，不可移動手腕，但手腕要靈活。

　　f)噴到陰陽角處用三合板或其它物遮擋。噴涂一半時，不得停留時間太長，應噴到某處的分格線才能停下去做其他事，例如吃中飯、下班。當你在噴涂過程中停電了怎么辦?應用鏟刀鏟平某處的分格線，等來電了再用三合板或其它物遮擋一下已噴涂完的成品，才能繼續進行噴涂。m)噴涂巖片真石漆時，前面用1把噴槍噴涂，后面必須要1個以上技術好的工人用專用鏝刀馬上沾水后仔細、快速而輕勻的方法批刮整平1次，等表面水分揮分后進行第2次批刮，手法可以加重些，再等表而水分揮發后要再次批刮1次，共要分3次這樣批刮才能修飾平整。

　　g)噴完后如有破損，修補時不可用噴涂或直接批平的方法，一定要用毛刷沾料補上再批平或用海棉滾筒壓。

　　h)干燥時間：溫度在20℃，相對濕度在75%時，表干3～4小時，實干48小時以上。

　　i)等實干后進行打磨清除灰塵，我們把一個噴涂面施工完后，再認真的檢查一次，是否施工到好的效果。

　　j)巖片真石漆的施工難度比較大，必須由具備良好的施工水準之熟練工人擔任主操作手。即使這樣，在實際的施工過程中，由于風向、風力、氣溫、陽光照曬、基層差異、同一平面不同時期施工、天氣陰晴等等問題均會對大墻面的整體效果產生影響，所以對于非同等條件下、非同一時間段內完工的大平面，可能會產生一些色差，這就需要施工人員詳細核實、核查產生的原因，并允許進行局部或大面積的修理，有時有必要進行薄涂重噴。

　　⑦、滾涂罩面涂料

　　a)罩面涂料，外保溫墻面用水性啞光型的多交聯丙烯酸罩面漆。 b)多交聯罩面漆是一種水溶性的罩面漆，在施工不易時可加入清水25～30%稀釋，并且充分攪拌均勻，在無勁風、環境和基層溫度不應低于5℃，氣溫25℃時表面干需30分鐘，實干需24小時。下涂間隔時間≥12小時，每平方用量約0.16㎏，滾涂2遍。實際視基面粗糙度而定。

　　c)水溶性罩面涂料用滾筒滾涂。

　　d)罩面完成后必須從側面看一下有無漏涂，從正面一般不易看清楚。

　　六、驗收標準

　　執行國家相關規范進行驗收，在隱蔽前必須要經過監理及甲方代表驗收合格后方可進行隱蔽。質量要求匯總表

　　注：其余未盡事宜詳見現行施工工藝標準及驗收規范

　　七、工期要求

　　從進場施工開始記有效工期，總工期單棟樓要求30天，如因不可抗拒等外力因素影響正常施工，工期順延。

　　八、安全事宜：

　　乙方進入施工現場后須按行業操作規范進行安全施工，認真遵守安全操作規范及現場安全管理制度。作為有經驗、有能力的專業施工隊伍，甲方鄭重申明一切安全事宜由乙方自行負責。 如發生安全事故甲方概不負責。

　　九;付款方式;

　　按小區內樓房棟數劃分，每完成三棟樓可支付工程款一次(按完成量的65%支付進度款)，待小區內樓房全部施工完成后經驗收合格付款至95%，剩余5%保修金等法定質保期滿后一次性付清。

　　十，其他。

　　本合同一式四份，甲方財務部，工程部，辦公室及乙方各執一份，工程交工驗收完成，工程剩余款項付清后，本合同自動失效。未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方代表：

　　年 月 日

　　乙方代表：年 月 日

工程前期咨詢合同 篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：　　法定代表人：職務：　　住所地：　　受讓方（以下簡稱乙方）：　　法定代表人：職務：　　住所地：　　鑒于：　　

　　1、甲方系【

　　】項目（以下簡稱目標項目，該項目系在建工程）的合法所有權人。　　

　　2、現甲方擬轉讓目標項目，乙方同意受讓。　　據此，甲乙雙方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，經友好協商，就轉讓目標項目相關事宜達成一致，于年____月____日（以下簡稱協議簽訂日）在____市____區（以下簡稱協議簽訂地）訂立本協議，供甲乙雙方共同遵守。　　

　　第一條 目標項目概況　　

　　1.1項目名稱：　　

　　1.2項目地點：　　

　　1.3項目面積：占地面積 平方米，總建筑面積 平方米（最終面積以工程駿工驗收后實測面積為準），總投資金額為。　　

　　1.4項目范圍：　　本項目用地的土地性質為，其四至范圍為東至 ，西至 ，南至，北至 。目標項目的具體范圍見合同附件一所附的圖紙。　　

　　1.5項目現狀：　　

　　1.

　　5.1開發現狀：　　

　　1.

　　5.2投資現狀：　　

　　第二條 目標項目已取得的合法批準文件或證書　　

　　2.1規劃意見書，編號：　　

　　2.2建設用地規劃許可證，編號：　　

　　2.3建設工程規劃許可證，編號：　　

　　2.4建設用地土地使用權證，編號：　　

　　2.5建設工程施工許可證，編號：　　

　　2.6其他批準文件或證書：　　

　　第三條 甲方已簽訂的與目標項目有關的合同與協議處理　　甲方就本目標項目已簽訂的合同與協議具體由甲乙雙方另行協商處理。　　

　　第四條 目標項目相關變更手續的辦理　　甲乙雙方同意，自本協議簽定之日起____日內辦理完畢目標項目的所有權變更登記手續及目標項目的建設手續。　　

　　第五條 目標項目有關資料的交接　　

　　5.1本協議

　　第四條約定的變更登記手續辦理完畢后，甲乙雙方就　　目標項目有關資料進行交接。　　

　　5.2上述交接完成后，由甲乙雙方簽署資料交接清單。　　

　　第六條 目標項目的轉讓對價　　鑒于乙方系甲方投資設立的全資子公司，甲方轉讓目標項目作為甲方向乙方的投資，乙方無須就目標項目的轉讓向甲方支付任何對價。　　

　　第七條 稅費及相關費用的承擔　　甲乙雙方確認因目標項目的轉讓所發生的所有稅費、手續費、登記費及相關費用由

　　方承擔。　　

　　第八條 甲方權利義務　　

　　8.1甲方確保對目標項目擁有合法所有權，不存在任何權利瑕疵；　　

　　8.2甲方確保目標項目的現狀完全符合本協議約定；　　

　　8.3甲方確保目標項目上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、質押或其他任何形式的擔保物權；　　

　　8.4甲方承諾，此次目標項目的轉讓符合政府主管部門要求的各項條件；　　

　　8.5在本次目標項目轉讓過程中，甲方將全力配合乙方完成目標項目轉讓的相關工作；　　

　　8.6如違反上述約定，甲方應當賠償乙方因此所受到的一切損失（包括但不限于

　　第三方索賠）。　　

　　第九條 乙方權利義務　　

　　9.1乙方保證具備履行本協議項下的所有義務和責任的能力；　　

　　9.2乙方確保正確履行本協議項下的各項義務。　　

　　第十條 違約責任　　甲乙雙方任何一方履行約定不符合協議的.，違約方應當據實賠償守約方因此遭受的全部經濟損失。　　

　　第十一條 保密　　協議各方應共同采取一切必要措施，對各方因通過本次合作而從協議他方取得的商業秘密采取保密措施，以防止商業秘密被泄露、使用、被公開或落入未經授權人士手中。　　

　　第十二條 通知　　甲方聯系地址：　　乙方聯系地址：　　協議各方均保證上述聯系地址真實有效，保證其他方按該地址郵寄或送達的郵件或物品均能送達本方。若出現拒收、代收、退回等情形，均視為已送達本方。任何一方更改地址應在____日內以書面形式通知其他各方。　　

　　第十三條 生效及其他　　1

　　3.1本協議一式

　　份，轉受讓雙方各執

　　份，具有同等效力，自各方簽字蓋章之日起生效。　　1

　　3.2各方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。　　1

　　3.3如各方針對本協議有未盡事宜，另行簽訂補充協議。　　甲方（蓋章）：　　法定代表人或授權代表（簽字）：　　乙方（蓋章）：　　法定代表人或授權代表（簽字