樓盤工程房屋建設協議（通用3篇）

樓盤工程房屋建設協議 篇1

　　建設發包發(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：_____㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工。

　　2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

　　澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。(掃地出門)

　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。

　　7、花崗石由甲方負責安裝。

　　(二)工程質量要求

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　(三)乙方裝修職責

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

　　六、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　簽于___________ 簽于___________

樓盤工程房屋建設協議 篇2

　　經雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協議： 甲方將位于潞西市芒拐寨子角(未來“云河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。

　　一、承包工程范圍：

　　1、乙方負責主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負責任何裝修工程和基礎土方拉出拉進。

　　2、在施工用電方面，乙方負責電線、電表，施工水電費。甲方負責拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。

　　二、付款方式

　　按實際面積計算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時支付貳萬元整(￥：20xx0元)，地圈梁灌起付叁萬元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾萬元整(￥：100000元)。其余施工費甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。

　　三、工期

　　開工時間：20xx年11月23日

　　完工時間：20xx年3月底(雨季前)

　　四、在施工中，雙方各盡其責，保質保量安全文明完工。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

樓盤工程房屋建設協議 篇3

　　建設發包發(甲方)：身份證：

　　承包施工方(乙方)： 身份證：

　　經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、 承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、 承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。

　　三、 承建范圍

　　正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)

　　四、 甲方職責

　　甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度

　　五、 乙方職責

　　1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

　　3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。

　　4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。

　　六、 工程質量要求

　　1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

　　2. 甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

　　3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。

　　4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。

　　5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

　　6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：

　　地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

　　板面: Ф 8 扎兩層

　　各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意

　　9. 工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。

　　七、 工程款支付辦法

　　1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。

　　八、 安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，

　　九、 工期約定

　　工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。

　　十、 違約責任

　　1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

　　2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討

　　十一、 爭議解決辦法

　　1. 發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十二、 八、其它未盡事宜

　　1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力

　　2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年 月 日

　　簽約地址：