農(nóng)村包工包料樓房建筑合同（通用3篇）

農(nóng)村包工包料樓房建筑合同 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：___________

　　工程地點：甲方在____建房屋____層，建筑面積為____平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格及付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是____元/平方米，屋檐滴水處是____/平方米。

　　先預(yù)付____元整(大寫：____)。工程如在農(nóng)歷____年____月____日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫：____ )。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款 元整(大寫：____ )。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后付。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

　　1)所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

　　2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為____天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢____元，

　　因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便按期施工。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____________

　　乙方簽字(章)：____________

　　在證人簽字(章)

　　日期：________________

農(nóng)村包工包料樓房建筑合同 篇2

　　甲方： ( 工程項目部) 乙方： (身份證號： 施工班組)

　　為了強(qiáng)化內(nèi)部管理，項目部依照本行業(yè)以及其它相關(guān)法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，現(xiàn)就工程班組承包管理，并明確雙方的責(zé)、權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂和執(zhí)行以下合同條款內(nèi)容：

　　一. 工程概況：

　　1.工程名稱：# 工程。

　　2

　　施工圖紙設(shè)計內(nèi)容中所涉及的所有工作內(nèi)容(土建、水電安裝)。及本工程相關(guān)的 臨時設(shè)施工程(含生活設(shè)施)、場內(nèi)文明施工、場地整潔整理、技術(shù)管理(資料、施工放線)、全面安全管理等工作。

　　二. 工程承包方式： 包工包料(部分材料為業(yè)主方供應(yīng)另詳)。

　　三. 工程量的確定：

　　按施工合同、建設(shè)單位的標(biāo)書等內(nèi)容、以竣工后的結(jié)算審計工程量為準(zhǔn)。

　　四.工程價款和結(jié)算管理：

　　工程款的支付：完成 時付總價的10%，至3層頂結(jié)束付總價的10%，主體封頂時付10%，工程竣工驗收合格1個月內(nèi)付總價的15%，20xx年付總價的30%，20xx年付總價的25%。

　　五.工程質(zhì)量管理：

　　1) 本單位工程質(zhì)量要求(具體對照國家優(yōu)良工程驗收評定辦法)。

　　2)單位工程及分部分項驗收必須一次性驗收通過。

　　3)施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，各工序必須自檢、互檢、交接檢。確保合同要求的施工質(zhì)量。本工程質(zhì)量甲方將按業(yè)主的獎懲辦法對乙方同等條件執(zhí)行。

　　4)自覺配合甲方、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。如明確的整改時間內(nèi)不整改或整改不合格一次罰款200元。二次驗收罰款400元。

　　5)工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)發(fā)生的施工缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無償修理至合格及使用要求為止。

　　6)在保修期內(nèi)如甲方無法與乙方取得聯(lián)系或通知后2天內(nèi)乙方仍未到場，甲方有權(quán)組織修理因此發(fā)生的費用由乙方全額承擔(dān)。

　　六.工程工期管理：

　　1) 工程施工期： 自20xx 年11 月8 日 至 20xx年 5月 8 日，具體工期要執(zhí)行工程總進(jìn)度表，施工過程中乙方應(yīng)用周計劃指導(dǎo)生產(chǎn)，月計劃為工期目標(biāo)控制。

　　2) 乙方接到甲方的進(jìn)度計劃任務(wù)書后，承包人簽字認(rèn)可不得找客觀原因。確屬業(yè)主或甲方原因的，乙方及時提出書面報告，甲方核實后調(diào)整工期計劃。確保工期計劃表的嚴(yán)肅性。

　　3) 總工期為如乙方不能按甲方要求竣工，則甲方有權(quán)停付工程

　　4) 在工程施工期間如乙方保證進(jìn)度、質(zhì)量、安全措施不力，技術(shù)工人投入

　　5)甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)，并在乙方當(dāng)月的工程預(yù)付工資款中扣除。(或竣工結(jié)帳時扣除)

　　6)施工后工人進(jìn)場5天內(nèi)，如乙方實際施工人數(shù)達(dá)不到工程計劃及分項工程可操作面的要求。甲方提出警告出具書面通知，乙方必須在5天內(nèi)落實施工人員。否則甲方有權(quán)更換隊伍并中止與乙方的工程承包合同，乙方應(yīng)無條件退場。退場時乙方人員只可攜帶隨身的生活用品離場。由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)并支付甲方合同違約金。甲方有權(quán)拒絕結(jié)算已完工程量。

　　7)不可抗力和業(yè)主要求的工作量增加、變更，影響了乙方主要工序安排工期相應(yīng)順延。但必須有監(jiān)理簽證。

　　七.安全管理：

　　1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、國家安全操作規(guī)程組織施工。并隨時接受甲方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門等單位的人員檢查監(jiān)督。采取切實可行的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，

　　2)乙方施工人員進(jìn)入工地及時收集各工種人員名單和身份證，并對其造冊備案辦理暫住證，同時進(jìn)行安全三級教育和安全交底。乙方必須做好現(xiàn)場的安全管理全面組織安全生產(chǎn)。

　　3)乙方及時提供工程同進(jìn)度需要的安全保護(hù)設(shè)施及器材，確保安全生產(chǎn)。

　　4)乙方現(xiàn)場安全員必須跟班監(jiān)督，班組現(xiàn)場安全員要做到現(xiàn)場巡視、檢查、整改。并在班前進(jìn)行專業(yè)班組口頭交底，班后總結(jié)優(yōu)化安全方案。

　　5)乙方所有施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故甲方協(xié)助乙方處理，一切經(jīng)濟(jì)費用及其責(zé)任均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。

　　6)甲方定期和不定期檢查乙方各項安全工作，發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知并落實整改情況。如乙方限期內(nèi)不整改罰款200元。

　　八.材料管理：

　　1)乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場的材料管理做好文明施工，每天做到工完料凈，無隔天的砂漿和混凝土剩余料。

　　2)嚴(yán)格配合比管理，不得隨意增減材料調(diào)整配合比用料。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　3)嚴(yán)格控制截面尺寸，不得隨意增減材料調(diào)整設(shè)計做法。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　4)樓面清理的鋼筋必須歸類歸堆，然后由吊籃上下運到操作點。砌墻粉刷落地砂漿每天堅持清理回用，工地上不允許有半磚垃圾現(xiàn)象。

　　5)樓面清理的垃圾必須歸堆過篩，然后用水泥袋包裝由吊籃往下運出場外。

　　6)嚴(yán)格按施工圖施工，保正施工項目的正確性。不得私自變更材料規(guī)格進(jìn)行材料代換代用。特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。

　　九.文明施工管理

　　1)該工程乙方必須全面做好現(xiàn)場文明施工，并達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。如影響文明施工工地達(dá)標(biāo)罰款1000元。

　　2)現(xiàn)場要求已成形好的成品定型模板應(yīng)按構(gòu)件編碼，確保施工現(xiàn)場整潔材料歸類堆放合理，并及時清理運輸車輛掉落的材料和垃圾。

　　3)各項材料嚴(yán)格按現(xiàn)場平面布置圖堆放，材料要分規(guī)格、型號、尺寸、使用時間、分類分批碼堆碼垛堆放整齊。

　　4)工地必須封閉管理四周圍墻要經(jīng)常檢查完好情況。

　　5)做好工地“四牌一圖”有良好的員工形象嚴(yán)明的職工紀(jì)律。

　　十.后勤、人員、治安、衛(wèi)生、環(huán)境、防火的管理：

　　1)無身份證人員及非本工地施工人員不得在工地住宿，如乙方后期人員調(diào)整也應(yīng)到指定的地點辦理暫住證。

　　2)一切對外事務(wù)工作聯(lián)系均由甲方處理，乙方不得擅自做主否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3)社會治安綜合治理本著誰主管誰負(fù)責(zé)的原則。承包人不得離開工地有事請假，并保持手機(jī)24 小時開通否則罰款200元。

　　4)乙方施工人員在工地不得打架、斗毆、盜竊材物等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述事件罰款當(dāng)事人300元，承包人500元。如屢教不改或不執(zhí)行處罰決定，甲方將其送至當(dāng)?shù)嘏沙鏊�處理并開除出工地一切責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。

　　5)乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)、食堂、衛(wèi)生間專人清理每日打掃。凡每次在文明施工檢查中施工區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)未能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)罰款200元。

　　十一. 甲方責(zé)任：

　　1)督促乙方按時完成施工進(jìn)度計劃。

　　2)及時提供該項目施工的全套圖紙及其它資料。

　　3)甲方派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理負(fù)責(zé)對外一切事務(wù)及工地全面(質(zhì)量、安全、進(jìn)度)管理。

　　4)公司技術(shù)科安全科定期不定期地檢查工地進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，下發(fā)檢查情況通報表、下月進(jìn)度計劃安排表。

　　十二. 乙方責(zé)任：

　　1)乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的質(zhì)量要求及安全管理。

　　2)方任何人員不得在任何時候講出和做出有損于公司形象和利益的事。否則按違約處理。

　　3)乙方明確施工現(xiàn)場全面管理負(fù)責(zé)人便甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，解決施工現(xiàn)場的各種問題

　　4)乙方在施工中必須擁有滿足工程施工的流動資金確保工程施工順利進(jìn)行。且在任何時候不得因資金原因而影響工程施工。

　　5)在本工程中乙方必須建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，確保對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的有效管理，絕對服從上級主管機(jī)構(gòu)和項目部的各項管理。

　　6)乙方在工程開工前必須全面熟悉施工場地、施工環(huán)境、施工圖紙和技術(shù)資料，并計劃和做好開工準(zhǔn)備工作，合理優(yōu)化現(xiàn)場平面布置。

　　7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更換班組人員和私自分包轉(zhuǎn)包或撤離工地，否則甲方有權(quán)拒絕結(jié)算工資或按實際完成工作量的50%結(jié)賬。同時清退乙方施工人員出場乙方任何人不得有異議。

　　十三. 補充條款

　　十四.違約責(zé)任：

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份甲乙方各執(zhí)一份甲方通知乙方進(jìn)場后生效，工程款支付后自然失效。任何一方違約均需支付另一方不少于5萬元的違約金。

　　甲方(章) 乙方(章)

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

農(nóng)村包工包料樓房建筑合同 篇3

　　原告：_________________有限公司法定代表人：________________住所：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告：_________________有限公司法定代表人：________________住所：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　訴訟請求：_________________

　　一、請求判令被告支付給原告貨款_____________元;

　　二、請求判令被告支付逾期付款違約金_______________元;

　　三、請求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費用。

　　事實與理由

　　原告與被告有生意往來,______年______月______日,原告供貨給被告,被告從原告處購得______元貨物,根據(jù)合同約定,付款時間是______年______月______日,被告承諾收到貨后付款,原告按約定供貨后,被告沒有按承諾付款給原告,給原告的生產(chǎn)經(jīng)營帶來嚴(yán)重困難。截止______年______月______日原被告雙方對賬確認(rèn)被告欠原告貨款共計_______________元,原告為了資金周轉(zhuǎn)需要,多次催告被告負(fù)責(zé)人償還所欠貨款,但被告至今未還,原告認(rèn)為,被告的行為已侵犯了原告的合法權(quán)益,為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,特向貴院提起訴訟

　　此致

　　________________人民法院

　　具狀人：________________

　　__________年__________月__________日