土地使用權及建筑物長期租賃合同（精選30篇）

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇1

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　甲乙雙方根據國家有關法律法規的規定，按照互惠互利和平等自愿的原則，現就本協議約定的土地使用權及地上建筑物租賃事宜，經友好協商達成一致意見，特訂立本合同，已茲共同遵守：

　　一、租賃土地及建筑物位置和面積

　　甲乙雙方同意并確認，甲方租賃給乙方的宗地位于__________________,土地面積大概__________________平方米，該宗地的具體位置及四至見附件一。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建筑物和構筑物清單見附件二。

　　二、租賃期限

　　本協議擬租賃宗地及建筑物的租賃期限為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租賃費用及付款方式

　　租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。

　　四、甲方的權利義務

　　1、依據本合同約定向乙方收取租金。

　　2、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及建筑物的使用權。甲方保證乙方使用的土地及建筑物不被第三人主張權利，否則，乙方有權減少租金或者不支付租金，且甲方應賠償損失。

　　3、甲方應保證本宗土地及建筑物上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　4、甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　5、租賃期間，甲方對該土地及建筑物相鄰的土地行使權利不得妨礙乙方對該土地及建筑物行使正當權利。

　　6、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地及建筑物使用權。

　　7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依據本合同的約定使用土地及建筑物。

　　2、在租賃期間內，甲方出讓土地及建筑物使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　3、乙方租用期間，乙方須根據本合同約定用途使用土地及建筑物，接受甲方監督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔賠償責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，裝修費用由乙方自負。

　　5、租賃期間，乙方發現租賃建筑物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6、租賃期間內，乙方可以轉租。

　　7、乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　8、租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地及建筑物的使用權。

　　9、租賃期間，租賃土地及建筑物危及乙方的安全或者影響正常經營的，乙方可以隨時解除合同，如因此造成乙方損失，甲方應賠償該損失。

　　10、乙方在土地及建筑物租用期間應對承租土地及建筑物內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　11、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由甲方辦理，乙方根據實際情況給予協助，所需費用由甲方承擔。

　　12、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　13、本合同約定的租賃年限屆滿后，合同條款不變，乙方如需繼續承租該土地及建筑物的使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，并與乙方協商確定新的土地及建筑物使用權租賃年限、租金標準及其他條件后，與乙方簽訂續租合同，乙方應按規定重新辦理登記手續。

　　14、因不可歸責于乙方的事由，致使土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失的，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金因土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。

　　2、租賃土地及建筑物使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃合同并要求承擔損失，若乙方繼續履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。

　　3、甲方未按照約定交付租賃土地及建筑物的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過______天的，乙方可以解除合同，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。

　　4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期存款貸款利率計算滯納金。

　　5、租賃期屆滿后，乙方不能及時交回土地及建筑物使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。

　　6、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除合同，否則應當承擔繼續履行合同、賠償乙方損失等違約責任。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同或履行本合同發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴解決。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，作為本合同附件。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇2

　　第一章總則

　　出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

　　受讓人：______________________________________________________________________________________________。

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

　　第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　(三)現狀土地條件。

　　第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)

　　第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第三章土地開發建設與利用

　　第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

　　第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

　　主體建筑物性質___________________;

　　附屬建筑物性質___________________;

　　建筑容積率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　綠地比例___________________;

　　其他土地利用要求_______________________________________。

　　第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

　　第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

　　不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

　　第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

　　受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

　　出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

　　第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

　　第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

　　第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

　　第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

　　第四章土地使用權轉讓、出租、抵押

　　第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;

　　(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

　　第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

　　土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

　　第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

　　第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

　　第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

　　第五章期限屆滿

　　第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

　　出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

　　第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

　　第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

　　第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

　　第六章不可抗力

　　第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的`部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第七章違約責任

　　第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿________年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

　　第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

　　第八章通知和說明

　　第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

　　第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后____日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第九章適用法律及爭議解決

　　第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第三十九條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十章附則

　　第四十條本合同依照本條第___款之規定生效。

　　(一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

　　第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

　　第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

　　第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)： 受讓人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：

　　(簽字)： (簽字)：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　電報： 電報：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　________年____月____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇3

　　個人住所買賣以及土地使用權合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇4

　　甲方(贈與人) :

　　有效證件號碼:

　　乙方(受贈人) :

　　有效證件號碼:

　　甲、乙雙方自 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

　　按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

　　第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:

　　(一)該房產坐落于 平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為

　　(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

　　(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

　　第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同后,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。

　　第四條:本協議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

　　甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:

　　乙方(受贈人) :

　　住所:

　　有效證件號碼:

　　簽訂地點:

　　簽訂時間:

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇5

　　甲方：_________，以下簡稱甲方

　　乙方：_________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。

　　二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

　　三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國家自留地年限政策為基準)。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的.土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

　　六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　七、此協議一式____份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　甲方(簽字)：________

　　____年____月____日

　　乙方(簽字)：________

　　____年____月____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇6

　　轉讓方(甲方)男：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　女：_________________

　　身份證號碼：_________________聯系地址：_________________電話：_________________

　　受讓方(乙方)女：_________________

　　身份證號碼：_________________聯系地址：_________________電話：_________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。

　　二、該宗土地轉讓屬饋贈形式，完全不存在經濟往來與糾紛。

　　三、該土地贈送轉讓后，甲方有義務協助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產生的費用，由乙方負責。

　　四、甲乙雙方任何一方違反本協議規定，給對方造成經濟損失的，由違約方負責賠償。

　　五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，口說無憑，立字為據。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。

　　甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

　　_____年_____月_____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇7

　　第一條　本合同雙方當事人：___________________

　　中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。

　　(以下簡稱乙方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。

　　根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

　　第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條　本合同項下的土地使用年限為 ______年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

　　〔或：___________________第四條　依據合資或合作企業合同，由乙方中的 (注：___________________中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕

　　第五條　土地開發費為每平方米 ______元人民幣，總額為 ______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 ______日內全部付清。

　　乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后 ______日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換發)《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條　土地使用費為每年每平方米 ______元人民幣(美元或港幣等)，自 ______年 ______月 ______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年 ______月 ______日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準五年后根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

　　〔或：___________________土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕

　　(注：___________________乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

　　第七條　除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：___________________ 銀行 分行，賬戶號 。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后 天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條　該土地用于建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。

　　第九條　甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于 ______年 ______月 ______日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

　　〔或：___________________第九條　乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕

　　第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條　乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 ______%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條　如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條　本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　第十八條　本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條　本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。

　　第二十條　本合同于 ______年 ______月 ______日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。

　　第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)

　　法定代表人 (簽字)

　　乙方：___________________ (章)

　　法定代表人：___________________ (簽字)

　　______年 ______月 ______日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇8

　　甲方：______

　　乙方：______

　　因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、資源、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權互換事宜，特訂立本合同。

　　一、互換標的

　　1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積______畝，坐落于______。

　　乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事生產經營。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為年，即自______起至______止。

　　三、互換土地的權屬和承包經營權

　　雙方互換土地，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　四、交付時間和方式

　　互換土地的交付時間為______前，交付方式為人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。

　　六、爭議條款

　　1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調節;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　八、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　法定代表人身份證號：______法定代表人身份證號：______

　　住址：______住址：______

　　簽約日期：______年______月______日 鑒證單位：______

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇9

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　丙方：__________

　　身份證號：__________

　　甲、乙、丙三方是土地使用權的按份共有人，為維護友好的共有關系，經三方協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，訂立如下共有人協議，共同遵守。

　　協議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權證登記在 名下。其中甲方占使用權份額 ,乙方占使用權份額 ,丙方占使用權份額 。

　　一、一般原則

　　1、因共有的土地產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

　　2、任一產權人均可就共有土地相關事宜向外發布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經過其他按份共有人同意后才能簽署、執行。

　　3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。

　　二、關于管理事務執行人

　　1、 方、 方同意 方為共有事務的管理執行人，以及按照本協議約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。

　　2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產權份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據、以及賬本記錄。

　　3、關于土地使用權共同事務所產生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向甲方提供復印件。

　　三、關于土地使用權出租

　　1、由土地使用權的按份共有人以外的其他人承租的，需經三方同意方可對外出租。

　　2、由土地使用權的按份共有人承租的，由三方協商。

　　四、關于土地使用權占有、使用

　　1、土地使用權沒有出租的，應保持各方自行經營或者空置狀態。

　　2、土地使用權人要求占用的，應該經對方同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。

　　五、關于產權份額轉讓

　　1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：

　　同樣的價錢;

　　同樣的稅負方式;

　　能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式

　　2、按份共有人對外轉讓其使用權權份額的，本協議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。

　　3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。

　　六、本協議一式三份，三方簽字生效，共同執行。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　電話：__________ 電話：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　丙方：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇10

　　土地使用權人(被繼承人)：_________________(下面簡稱甲方)

　　土地使用權繼承人：_________________(下面簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就土地使用權的繼承達成協議，并簽訂本協議書，現將有關事宜分列如下：_________________

　　甲方自愿將名下的土地所有權轉由乙方繼承。繼承土地的具體情況如下：_________________集體土地建設用地使用證號：_________________土地使用者：_________________地址：_________________用地面積：_________________壹佰叁拾肆點;其中：_________________建筑占地：_________________壹佰叁拾肆點用途：_________________住宅。四至界線：_________________東至：_________________本戶門前陽臺，灶房山峰外腳抵本戶空場;南至：_________________本戶正房，灶房峰外腳抵與奚國的界石內皮為界;西至：_________________本戶正房峰后腳外皮抵本戶園地;北至：_________________本戶正房，山峰后腳外皮抵陳祖瓊承包地。此協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份為憑，協議自簽字當日起生效。

　　甲方：_________________(簽字)

　　乙方：_________________(簽字)

　　公證人：_________________(簽字)

　　_____年 _____月____ 日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇11

　　第一條　本合同雙方當事人：　　出讓方：中華人民共和國_________省（自治區、____市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）法定地址：_________編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________　　受讓方：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________　　根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

　　第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）_________房產（或_________部分房產），　　其使用范圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

　　第二條　_________房產（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于_________，總用地面積為_________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。　　乙方領有該房產使用范圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準文件），具有合法的土地使用權及房產所有權。

　　第三條　乙方出售（出租；抵押）_________整棟房產；甲方出讓相應土地的面積為_________房產總用地面積，即_________平方米。［或：乙方出售（出租；抵押）_________房產樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_________房產總建筑面積的_________％；甲方出讓土地的面積為_________房產總用地面積的_________％，即_________平方米。］ 　　本合同項下出讓的土地使用權與_________房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據需要為對方提供便利條件。

　　第四條　土地使用權出讓的年限為________年，自_________起算。

　　第五條　_________建筑物（房產）使用范圍內的土地，按原批準文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、____市規劃和建設要求使用土地。　　乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續。

　　第六條　乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向

　　第三方轉讓時的土地增值稅。

　　第七條　本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。　　本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額_________％共計_________元人民幣，作為履行合同的定金。　　合同簽字后____日內（或乙方出售房產后____日內）乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。　　（或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產后____日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。）

　　第八條　乙方在支付完全部土地使用權出讓金后____日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。

　　第九條　乙方同意從________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

　　第十條　除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。　　甲方銀行帳號如有變更，應在變更后____日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第十一條　乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租；抵押。　　房產所有人在出售（出租；抵押）_________部分房產時，亦就同時轉讓（出租；抵押）整棟房產使用土地中的出售（出租；抵押）房產占_________房產總建筑面積比例相同的土地使用權。

　　第十二條　土地使用權轉讓（出租；抵押）時，應當簽訂轉讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定，并依照規定辦理轉讓（出租；抵押）登記。

　　第十三條　土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理注銷登記并交還土地使用證。

　　第十四條　如果乙方不能按時支付任何應付款項（除出讓金外）。從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。

　　第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　第十七條　本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字生效。

　　第十八條　本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執_________份。

　　第十九條　本合同于________年____月____日在中國_________省（自治區、____市）_________市（縣）簽訂。

　　第二十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　

　　返

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇12

　　合同編號：_____________

　　甲方(轉讓人)：_________________

　　法定住址：_____________

　　法定代表人：________________

　　職務：________________

　　委托代理人：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　聯系人：_________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　帳號：________________

　　電子信箱：_____________

　　乙方(受讓人)：_________________

　　法定住址：_____________

　　法定代表人：________________

　　職務：________________

　　委托代理人：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　聯系人：_________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　帳號：________________

　　電子信箱：_____________

　　甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：________________

　　2、土地使用權面積：_________________

　　3、已批準的容積率為：_____________

　　4、已批準的建筑面積：_____________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)

　　5、土地規劃用途：________________

　　6、土地使用期限：________________

　　7、土地現狀：_________________

　　8、國有土地使用證號：_____________

　　9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________

　　10、地號：_________________

　　第二條土地項目開發權狀況

　　1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

　　2、甲方已經_____________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證;

　　3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　第三條其他權利狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

　　第四條文件的提供

　　1、甲方應向乙方提供下列文件：_________________工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　2、乙方應向甲方提供下列文件：_________________

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　第五條轉讓期限

　　1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　第六條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

　　3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第七條支付方式

　　1、支付

　　(1)在本協議生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_____________%給甲方。

　　(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____________%給甲方;

　　(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____________%給甲方。

　　(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____________%給甲方。

　　(5)在乙方獲準開工后_____________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

　　3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第八條資料的交付及手續的辦理

　　1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2、在本協議生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第九條稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　第十條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第十一條甲方的違約責任

　　1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

　　第十二條乙方的違約責任

　　1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;

　　2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。

　　3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：_________________

　　1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：_________________

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：_________________

　　(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

　　3、本合同正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人(簽字)：_________________委托代理人(簽字)：_________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：___________________賬號：___________________

　　簽訂地點：________________簽訂地點：________________

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇13

　　贈與人(甲方)：

　　受贈人(乙方)：

　　贈與人戴梅香是受贈人劉旭紅的母親，贈與人的配偶劉化康于20xx年10月17日死亡，贈與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國有土地使用權中劉化康所占份額歸屬于贈與人50%的產權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條 贈與國有土地使用權狀況

　　國有土地使用權坐落：上渡辦事處白沙洲路

　　國有土地使用證編號：新國用(20xx)第G0110001號

　　第二條 贈與國有土地使用權的交付

　　贈與人與受贈人共同到不動產登記部門辦理產權過戶手續。

　　第三條 合同的變更與終止

　　贈與國有土地使用權尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同，但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第四條 贈與的撤銷

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　(2)其他法律規定的情形。

　　第五條 爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向人民法院起訴。

　　第六條 合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第七條 本合同正本一式五份，經雙方簽字并辦理公證后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇14

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

　　第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　(三)現狀土地條件。

　　第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

　　第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第三章土地開發建設與利用

　　第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

　　第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質___________________;附屬建筑物性質___________________;建筑容積率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;綠地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。

　　第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。

　　第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

　　不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

　　第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

　　受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

　　出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

　　第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

　　第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

　　第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

　　第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

　　第四章土地使用權轉讓、出租、抵押

　　第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

　　第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

　　土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

　　第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

　　第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

　　第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

　　第五章期限屆滿

　　第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

　　出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

　　第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

　　第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

　　第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

　　第六章不可抗力

　　第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第七章違約責任

　　第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的`其他損失。

　　第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

　　第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

　　第八章通知和說明

　　第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

　　第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第九章適用法律及爭議解決

　　第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第三十九條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　第十章附則

　　第四十條本合同依照本條第___款之規定生效。

　　(一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

　　第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

　　第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

　　第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)：受讓人(章)：

　　住所：住所：

　　法定代表人:(委托代理人)法定代表人:(委托代理人)

　　(簽字)：(簽字)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電報：電報：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇15

　　出租方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《民法典》等____省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原__001_則，經__001_過協__001_商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物____市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條甲方出租給乙方的土地位于省市街道村，面積為畝。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經__001_雙方確認。

　　第三條本合同項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。

　　第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經__001_存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方使用。

　　第五條租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

　　第六條續租

　　6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　6.2本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

　　6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止合同。

　　6.4經__001_批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協__001_議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條租金標準及支付

　　7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費。

　　7.2本合同出租宗地經__001_依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每畝為元每年，

　　7.3租金支付方式為：

　　第九條甲方提前收回與補償

　　9.1提前收回

　　本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：

　　9.

　　1.1因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的

　　9.

　　1.2因國家國防建設需要征用該幅土地的

　　9.

　　1.3政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的

　　9.

　　1.4國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的

　　9.

　　1.5為實施____市規劃進行舊____區改建或因興建經__001_省政府批準的____區的需要收回該幅土地的

　　9.

　　1.6依照法律、行政法規需要占用該幅土地的

　　9.2補償

　　9.

　　2.1依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金

　　9.

　　2.3依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效

　　9.

　　2.3依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協__001_商確定。協__001_商不一致，則甲方應按的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。

　　9.

　　2.4依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第十條提前收回租賃土地使用權的程序

　　甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。

　　第十一條甲方的權利與義務

　　1.1甲方有權按本合同約定向乙方收取租金

　　1.2在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督

　　1.3甲方有義務協__001_助乙方辦理相關登記、審批手續

　　1.4甲方不得隨意收回土地使用權

　　1.5如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰

　　1.6甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。

　　第十二條乙方的權利與義務

　　2.1乙方有義務按時向甲方支付租金

　　2.2乙方有義務按批準的用途使用土地

　　2.3乙方出于生產經__001_營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置

　　2.4乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件

　　2.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。

　　第十三條乙方在租賃用地報經__001_政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十四條合同的解除

　　4.1甲乙雙方均可以解除的情形：

　　4.

　　1.1雙方協__001_商一致同意解除的

　　4.

　　1.2因不可抗力，本合同無法履行或履行已經__001_沒有意義的

　　4.

　　1.3非任何一方原__001_因，該幅土地滅失的

　　4.

　　1.4法律、行政法規另有規定的。

　　4.2甲方有權解除的情形：

　　4.

　　2.1由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的

　　4.

　　2.2由于本合同生效后國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本合同的

　　4.

　　2.3乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的

　　4.

　　2.4本合同另有約定的。

　　4.3乙方有權解除的情形：

　　4.

　　3.1由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的

　　4.

　　3.2由于本合同生效后國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本合同的

　　4.

　　3.3因乙方撤銷、遷移、破產等原__001_因，停止使用該幅土地的。

　　第十五條違約責任

　　5.1如乙方未能按時支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的繳納滯納金。

　　5.2如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經__001_營經__001_濟損失向甲方索取賠償損失的權利。

　　5.3任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經__001_濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

　　第十六條爭議解決

　　雙方發生爭議，由爭議雙方協__001_商解決，協__001_商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續履行。

　　第十七條附則

　　7.1本合同如有未盡事宜，可經__001_雙方協__001_商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

　　7.2本合同中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制定的規章。

　　7.3本合同訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　7.4本合同經__001_雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式份，雙方各執份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　時間：時間

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇16

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 ___________房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_整 ;即人民幣小寫元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__整 ，即元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期3日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)： (印) 身份證號： 住址： 電話：

　　乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話：

　　年月 日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇17

　　土地使用權及開發權轉讓協議

　　轉讓方（甲方）：_________

　　受讓方（乙方）：_________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。

　　第一條?轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

　　（一）土地使用權狀況

　　1.土地座落位置：_________

　　2.土地使用權面積：_________

　　3.已批準的容積率為：_________

　　4.已批準的建筑面積：_________

　　5.土地規劃用途：_________

　　6.土地使用期限：_________

　　7.土地現狀：_________

　　（二）項目開發權狀況

　　1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

　　2.甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

　　3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　（三）其他權利狀況

　　1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

　　2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

　　第二條?本協議之轉讓價格

　　1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；

　　3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，_____增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第三條?轉讓價款之支付

　　（一）支付：

　　1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

　　2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；

　　3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

　　4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

　　5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條?資料的交付及土地使用權證的辦理

　　1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2.在本協議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第五條?稅費之負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　第六條?土地使用權轉讓的法律狀況

　　1.甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

　　2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第七條?違約責任

　　（一）甲方的違約責任

　　1.在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3.甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

　　（二）乙方的違約責任

　　1.在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；

　　2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。

　　第八條?保密

　　一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第九條?補充與變更

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　第十條?不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

　　2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　第十一條?管轄法

　　本協議受中華人民共和國的法律管轄。

　　第十二條?爭議的解決

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：

　　（一）提交_____委員會_____；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條?送達方式

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　第十四條?其他

　　本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇18

　　關于土地使用權贈與合同的范本　　甲方(贈與人) ：　　有效證件號碼：　　乙方(受贈人) ：　　有效證件號碼：　　甲、乙雙方自________年____月份同居，并且乙方一直照料甲方的39;日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和 補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。　　按照民法典等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：　　

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：　　

　　(一)該房產坐落于 平方米;　　

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為　　

　　(三)房屋平面圖至范圍見附件一;　　

　　(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。　　

　　第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一 1 市 ，建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。　　

　　第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同后，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。　　

　　第四條：本協議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。　　甲方(贈與人) ： 住所： 有效證件號碼：　　乙方(受贈人) ：　　住所：　　有效證件號碼：　　簽訂地點：　　簽訂時間：

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇19

　　出讓方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受讓方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根據____市(縣)國讓(合)字(200　)第____號《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)第四十五條的約定，出讓人中華人民共和國__省(自治區、直轄市)__市(縣)　　　局，與受讓人____　，雙方就合同中有關土地開發利用等未盡事宜，約定如下：

　　第一條　受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動工建設外，同意在年月日前完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

　　受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請，并經出讓人同意延建的，其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。

　　第二條　受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于____萬元人民幣。屬于工業建設項目的，受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產投資額不低于經批準或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強度不低于每公頃____萬元人民幣，項目固定資產投資包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等。

　　第三條　受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于____%，建筑系數不低于____%。

　　第四條　屬于工業建設項目的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的____%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

　　第五條　受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動工建設，但已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經批準中止開發建設連續滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權向受讓人征收土地閑置費。

　　第六條　出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費標準定為相當于出讓宗地土地使用權出讓金總額的%，即人民幣元。

　　第七條　受讓人因自身原因終止該項目投資建設，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的，出讓人報經原批準土地出讓方案的人民政府或機關批準后，區分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金(不計利息)，收回土地使用權，但該宗地范圍內已建的建筑物、構筑物不予補償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構筑物，恢復場地平整。

　　(一)受讓人在《出讓合同》約定的動工建設日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權出讓金;

　　(二)受讓人在合同約定的動工建設日期超過一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人應在扣除《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補充協議第六條約定征收土地閑置費后，將剩余的已付土地使用權出讓金退還受讓人。

　　第八條　因自身原因減少項目投資規模，而導致部分建設用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發建設的，受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。經市、縣人民政府批準后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議，由出讓方收回相應部分的土地使用權，將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金后，退還給受讓人。

　　第九條　受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設的，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__‰的違約金;造成土地閑置的，還應當按照本補充協議第六條的約定支付土地閑置費。

　　第十條　受讓人未能按照本補充協議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設并申請竣工驗收的，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金。

　　第十一條　在項目竣工驗收后60日內，受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料，由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補充協議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標，對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行復核。

　　受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的，屬于違約，出讓人有權收取違約金，并可要求受讓人繼續履約。

　　第十二條　項目投資總額、固定資產投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協議第二條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

　　第十三條　項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于《出讓合同》第十一條和本補充協議第三條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

　　第十四條　工業建設項目的綠化比例以及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓合同》第十一條和本補充協議第四條約定標準的，受讓人應當向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__%的違約金，并自行拆除相應的綠化和建筑設施。

　　第十五條　在出讓期限內，受讓人要求改變《出讓合同》規定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第__款規定辦理：

　　(一)由出讓人收回土地使用權后，依法重新出讓。

　　(二)按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準手續后，由受讓人按照批準變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。

　　第十六條　[其他事項]

　　出讓人(蓋章)：_________　　　　　　　　受讓人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇20

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方： ;

　　乙方： 。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至 ，南至 ，西至 ，北至 。

　　第四條 土地轉讓費總額為，

　　大寫 ，甲方同意在 年 月 日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　經辦人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇21

　　甲方 (出租人)：

　　乙方 (承租人)：

　　為適應創新創業的需要，吸納優秀的科創人才來眾創莊園創業，在土地使用上本著互惠互利的原則，經雙方協商同意簽訂一下土地租賃合同，并明確雙方的權利和義務：

　　1. 甲方同意向乙方出租金山衛鎮村農用土地 畝(平方)，給乙方創業所用。租期 年，(自 年 月 日 至 年 月 日 )。

　　2. 付款方式：租金的交納采取按年支付的方式。年租金 畝(平方)為現租賃土地 畝(平方)，計每年租金為 萬元。租金按先付后用，從每年的 月 開始一次付清一年的租金給甲方。

　　3. 租賃期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4. 乙方應嚴格遵守國家對農用土地使用的有關政策，不得在農用土地上建造固定房屋、辦公樓、鋪設道路、停車場等。

　　5. 土地使用只限于農業種植和農業相關的產業建設。

　　6. 乙方在土地使用中，不能轉租或移作他用，如發現有違法國家有關政策的，與環保相悖的，甲方有權收回租賃土地。

　　7. 對農業的管理使用所產生的費用，由甲乙雙方協商解決(或另簽合同備案)。

　　8. 在合同履行過程中，乙方無故延遲交付租金，逾期2個月的視作違約，合同自動結束，并賠償甲方違約金(一個月的租金)。

　　9. 在合同履行過程中，甲方無故提前收回土地的，視作甲方違約，甲方需賠償乙方違約金(一個 月的租金)。因國家政策調整或不可抗力影響合同繼續履行的不作違約論處，但雙方可協商解決。

　　10. 合同到期后，乙方需繼續租賃的，須提前一個月告知甲方，甲方看優先考慮并重新簽訂續租合同。

　　11. 上述條款雙方都需要自覺遵守，在履行過程中，發生爭議或遇到新的問題，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　12. 本合同一式三份，雙方各執一份，報上海強豐實業有限公司備案一份，都具有同等法律效率。

　　13. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表 乙方代表

　　簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇22

　　甲方：小學

　　乙方：，

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協議：

　　一、乙方土地四邊界限及面積

　　乙方承包水田地理位置位于_  中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

　　二、轉讓期限：永久性

　　三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：元整(.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。

　　四、互轉方式

　　經甲乙雙方商議并達成協議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

　　2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

　　3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

　　價格，擅自變更或解除合同的，按民法典給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

　　4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

　　5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

　　六、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

　　七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20年月日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇23

　　甲方：____________村委會，住址：____________，法人代表：____________，職務：該村主任

　　乙方：____________ (農戶名)，住____________

　　甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回____________集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：

　　一、收回使用權土地的面積及位置：

　　被收回土地共 ____________畝，位于________________________，____________省道南，東起____________ ，西到____________，南起____________ ，北到____________ 。詳見測量示意圖。

　　二、收回使用權補償費及安置：

　　1、根據省、市和____________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照 ____________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：________________________元，(￥：____________ )。

　　2、甲方負責給予乙方 ____________，____________ (共兩位)按照____________ 元標準辦理新型農村養老保險。

　　三、協議簽訂后，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。

　　四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協議金額的____________%作為違約金，支付給另一方。

　　五、付款方式：協議補償款支付方式由雙方協商支付。

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。

　　甲 方(蓋章)：____________乙方簽字：____________

　　單位負責人簽字：____________

　　見證方(蓋章)：____________

　　___________年___________月_________日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇24

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲方根據增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發儲備中心的委托，收回乙方位于________________的畝國有土地使用權(以下簡稱“該土地”)，并移交增城市國土資源和房屋管理局注銷該土地權屬證書后，移交增城市土地開發儲備中心儲備。經甲乙丙三方充分協商，特簽訂本協議。

　　一、土地基本情況

　　經向增城市國土資源和房屋管理局了解，并經三方確認，該土地基本情況如下：

　　(一)土地使用權人，面積及坐落

　　土地使用權人：

　　面積：________平方米(折合畝)

　　坐落：，四至為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________

　　證號(批文號)：________________

　　(二)土地用途：用地;

　　(三)規費繳交情況：

　　(四)抵押查封情況：該土地于________年________月________日抵押給丙方貸款________萬元，________年________月________日被________查封。

　　二、補償約定

　　(一)補償內容及依據

　　經甲乙丙三方確認，該土地補償的內容包括土地補償，地上建筑物，構筑物拆遷補償，解決乙方企業職工安置費用和等，結合________________的價值評估，經三方協商，補償價格為：

　　1、土地補償：土地補償總面積________畝，補償單價為________萬元/畝，總價為________萬元。

　　2、地上建筑物，構筑物拆遷補償：地上建筑物和構筑物建筑面積共________平方米，補償單價為________元/平方米，總計________萬元。

　　3、乙方企業職工安置費用________萬元。

　　(二)補償款的支付方式

　　賬戶名稱：________________;

　　開戶銀行：________________;

　　賬號：________________。

　　三、甲乙丙三方權利和義務

　　(一)本協議簽訂時，乙丙方應確保對該土地擁有無可爭議的處分權，確保土地權屬清晰，且沒有任何涉及債權債務糾紛等問題。

　　(二)【乙方(丙方)】收到第一期補償款后，乙丙雙方必須及時到市土地行政主管部門辦理該土地的涂銷抵押登記，涉及查封的，應在個工作日內向執行法院申請解除查封。

　　(四)乙方須在本協議簽訂后個月內負責將地上建筑物或構筑物搬遷完畢。

　　(五)土地移交前，乙方須與甲方會同有資質的測繪單位進行現場指界，共同確認用地紅線界址，并出具乙方的指界圖，紅線圖。

　　(六)本協議簽訂后，乙方須協助甲方處理該土地在開發利用過程中出現的不可預見的遺留問題。

　　(七)本協議簽訂后，甲乙丙三方應認真履行，自覺遵守。如任何一方違約，應賠償違約行為給對方造成的損失。

　　四，其他事項

　　(一)本協議項下內容，如與國家法律法規有沖突的，以法律法規規定為準。

　　(二)本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補充協議約定。三方對履行本協議發生爭議的，可協商解決;協商不成的，可依法向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　(三)本協議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執三份，乙丙雙方執一份，送增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發儲備中心備案各一份。

　　附件：

　　1、土地位置示意圖

　　2、乙方營業執照，工商年檢證明，組織機構代碼證

　　3、【其它必要文件】【其它事項的內容視土地具體情況增減】

　　甲方(蓋章)：________________

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　聯系人：________________ 聯系電話：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　簽約代表：________________

　　聯系人：________________ 聯系電話：________________

　　丙方(蓋章)：________________

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　簽約代表：________________

　　聯系人：________________ 聯系電話：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據規定，經雙方自愿、友好充分協商，就土地轉讓事宜達成如下條款，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將 字第 號，轉讓給甲方。

　　二、乙方對上述土地使用性質為商住用地的國有土地使用權經行確認，對土地證載明的內容無任何異議。

　　三、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩余期限。

　　四、上述土地畝數為  畝，土地轉讓價款每畝人民幣  萬元，轉讓總價為   萬元。

　　五、付款方式：乙方在本協議簽訂之日起三個工作日內四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。

　　六、甲方在本協議簽訂之日起90個工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續。

　　甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。

　　七、雙方責任

　　(一)甲、乙雙方責任

　　1、甲方承諾對本協議約定項下標的物擁有合法權益，沒有任何顯性或潛在的權益爭議;

　　2、負責辦理以上標的物的過戶手續;

　　3、支付該八宗地轉讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。

　　4、乙方付清受讓金之日起5天內，甲方清理該土地上的所有隨著物。

　　(二)乙方責任

　　1、配合甲方辦理土地過戶手續;

　　2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉讓款;

　　3、支付受讓該八宗土地的契稅。

　　八、違約責任

　　本協議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內，甲方沒有將上述商住地土地使用權過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應解除共管賬戶。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。并立即收回國有土地證使用權。

　　九、其他:

　　2、本協議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協議如有未盡事宜，雙方可友好協商，簽訂補充協議，其補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　丁X：

　　法定代表人：

　　簽約時間：

　　簽約時間

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇26

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：

　　鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發權，甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發事宜，達成以下協議，以備雙方共同恪守。

　　第一條、 委托事宜

　　1、 甲方授權乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人。

　　2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。

　　第二條、 服務成功界定標準

　　1、 乙方為甲方取得項目的開發權，取得標準如下：

　　(1)項目地址：

　　(2)項目占地：

　　(3)項目規劃：

　　(4)開發要求：

　　(5)優惠政策：

　　(6)項目的具體數據以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議。

　　2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協助甲方辦理《土地使用證》

　　第三條、 乙方提供的服務內容

　　1、 信息收集;

　　2、 項目核準調查;

　　3、 甲方和項目方合作條件擬定;

　　4、 土地使用證的協作辦理;

　　5、 項目規劃的協作辦理;

　　6、 創造甲方與相關部門的洽談機會。

　　7、 協作甲方把本項目

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇27

　　賣方：__________________________買方：__________________________

　　甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得____市___________區________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規定的預售條件，經____市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。

　　第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米，國有土地使用面積______平方米，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。

　　第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%時，按照本契約

　　第三條所述房屋售價進行結算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

　　第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______，銀行帳號為________。

　　第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。

　　第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過____日乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

　　第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

　　第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起

　　第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。

　　第八條除不可抗力外，逾期____日甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

　　第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。

　　第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

　　第十一條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》《____市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十二條乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

　　第十三條本契約由雙方簽字后，境內的應于____日內，境外的應于____日內，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。

　　第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規定到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。

　　第十五條雙方同意房屋交付后____日內共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。

　　第十六條辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。

　　第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。

　　因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份。

　　甲方：__________________乙方：________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　地址：__________________________地址：________________________

　　聯系電話：______________________聯系電話：______________________

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

　　一、 贈與標的

　　為促進傳統文化發展，甲方自愿將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;

　　涉及使用權贈與的土地四至分別為：

　　地塊1——

　　東至: _ 毛農立地坢

　　西至: _ 河邊

　　南至: 大石頭

　　北至: 坡下

　　地塊2——

　　東至: 羽園溝_____

　　西至: 陽坡坡跟

　　南至: 河堤 ___

　　北至: 坡溝

　　二、 贈與期限

　　自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;

　　三、 權利義務

　　1. 自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方;

　　2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;

　　3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。

　　四、 土地附著物

　　1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;

　　2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;

　　五、 違約責任

　　甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。

　　六、 不可抗力

　　如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年 月 日

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇29

　　甲方(贈與人) ：______________

　　有效證件號碼：______________

　　乙方(受贈人) ：______________

　　有效證件號碼：______________

　　甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

　　按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房產坐落于_____________________，面積______平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________

　　(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

　　(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

　　第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同后，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。

　　第四條：本協議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

　　甲方(贈與人) ： ______________

　　住所：______________

　　有效證件號碼：______________

　　乙方(受贈人) ： ______________

　　住所：______________

　　有效證件號碼：______________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

土地使用權及建筑物長期租賃合同 篇30

　　坐落于____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現申請用途為工業用地。該土地權屬屬于____________村南坊村民小組，現____________村南坊村民小組經集體討論，同意將該地調撥給____________村村民委員會作工業用地，以后該地的土地所有權和使用權歸屬____________村村民委員會，特此證明。

　　村民小組(蓋章)：_________________

　　組長簽名：_________________

　　__________年__________月__________日

　　村民委員會(蓋章)：_________________

　　主任簽名：________________