承包建筑工程承包合同（通用28篇）

承包建筑工程承包合同 篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　地 點： 。

　　二、承包方式

　　三、工程承包內(nèi)容

　　四、合同價款

　　五、 付款方式

　　六、總工期要求 個工作日。

　　七、甲方責(zé)任

　　1、甲方在通知乙方進場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。

　　2、甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

　　八、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求。

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　　2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

　　九、工程質(zhì)量、安全及保修

　　1、乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責(zé)保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日年 月 日

承包建筑工程承包合同 篇2

　　(甲方)：_________________承包人(乙方)：_________________

　　根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國全同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就安康嵐皋合建站房屋建筑工程承包合同相關(guān)事宜，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1.工程名稱：_________________2.工程地點：_________________3.工程量：_________________項目建筑總面積結(jié)算以實際工程量為準(zhǔn)。4.合同價款：_________________固定總價：_________________元。

　　第二條、施工承包方式及范圍

承包建筑工程承包合同 篇3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣______元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為______天(日歷天)，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上(每次連續(xù)______小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于20__年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙5份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　由承包方自行采購;

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的______%備料款，計人民幣______元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元;

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第六條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。

　　二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

　　第七條.工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第八條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本______份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。雙方簽字(蓋章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包建筑工程承包合同 篇4

　　甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：____________(同上)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　┌───────────┬───────────┬──────────┐

　　│　│　││

　　│　發(fā)包方│　承包方│鑒(公)證意見│

　　│單位名稱(章)：　│單位名稱(章)：　││

　　│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

　　│法定代表人：　│法定代表人：　│鑒(公)證機關(guān)　│

　　│委托代理人：　│委托代理人：　│(章)　│

　　│電話：│電話：│年　月　日　│

　　│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規(guī)定│

　　│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒(公)證實行自│

　　│帳號：│帳號：│愿原則〕│

　　│郵政編碼：│郵政編碼：││

　　│年月日│年月日││

　　└───────────┴───────────┴──────────┘

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

　　2.承包合同范文

　　【篇一】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。

　　五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年月日

承包建筑工程承包合同 篇5

　　戶主方：________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________

　　承包方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________

　　甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負責(zé)的原則，特商定如下條款，共同遵守。

　　一、內(nèi)容

　　(一)工程名稱：私人住宅地址：_____市_____區(qū)_____街_____號

　　(二)建筑面積：約_________平方米(按水平投影面積計算)。

　　(三)工程造價：約_________萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按_________層計算，窗飄板按上下計算，基礎(chǔ)按一層計算。

　　(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ)、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負責(zé))。

　　(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

　　二、承包方式

　　(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

　　(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。如確實要改動，應(yīng)與乙方協(xié)商，額外補足工程款再行施工。

　　三、施工期限

　　本工程于______年___月___日開工，___年___月逾期后的費用______。

　　四、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1.甲方負責(zé)辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

　　2.甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

　　3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責(zé);甲方損失由甲方負責(zé)，乙方損失由乙方負責(zé)。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程的安全措施及責(zé)任。

　　四、工程付款方式

　　甲方預(yù)付______萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付______萬元，完成每層紅磚借支______萬元，完成批檔每層工錢借支______千元，每個月按工程進度付給______%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責(zé)施工過程的安全問題。

　　六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　日期

承包建筑工程承包合同 篇6

　　甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 年 月 日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)　 包　 方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　年　　月　　日

　　承　 包　 方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　年　　月　　日

　　鑒(公)證意見

　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機關(guān)

　　(章)

　　年　 月 日

承包建筑工程承包合同 篇7

　　發(fā)包方：_____________(甲方)

　　承包方：_____________(乙方)  

　　依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》

　　1)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、1工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程內(nèi)容：_____________見工程項目一覽表(附后)。

　　承包范圍：______________________________

　　承包方式：______________________________

　　1、2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：_____________________

　　批準(zhǔn)文號(有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號)：___________________

　　1、3定額工期總天數(shù)：_____________________天。

　　1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn);群體工程以

　　第一個開工的工程為準(zhǔn))：_____________本合同工程定于________年____月____日開工。

　　竣工日期(以單位工程為準(zhǔn);群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn))：_____________本合同工程定于________年____月____日竣工。

　　1、5質(zhì)量等級：________________________________。

　　1、6合同價款：_____________本合同工程承包造價為________元。

　　金額大寫：________________________________。

　　第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________

　　1、協(xié)議條款;

　　2、合同條件;

　　3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

　　4、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

　　5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;

　　6、按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

　　8、國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按

　　第三十條約定的辦法解決。

　　第三條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

　　3、1合同語言：_____________本合同文件使用漢語。

　　3、2適用法律法規(guī)：_____________國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

　　3、3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_____________按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　第四條圖紙

　　4、1甲方提供圖紙日期：____________________________

　　4、2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：____________________________

　　4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔(dān)：___________________

　　4、4工程竣工圖：_____________按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

　　第五條甲方駐工地代表

　　5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：____________________________

　　5、2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：____________________

　　第六條乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)

　　乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________________

　　第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________

　　7、1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：_____________

　　7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求：______________________并保證施工期間的需要。

　　7、3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________________滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。

　　7、4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__________________________

　　7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：______________________________

　　7、6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：__________________________

　　7、7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：________________________________

　　7、8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應(yīng)支付的費用：_____________________

　　甲方不按合同約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款

　　第三十二條執(zhí)行。

　　第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：_____________

　　8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：______________________________

　　8、2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

　　8、3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔(dān)：__________________________

　　8、4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

　　8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：__________________________

　　8、6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔(dān)：______________________

　　8、7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

　　第九條進度計劃

　　9、1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：_____________________

　　9、2甲方代表(或總監(jiān)理工程師下同)確認的時間：______________________

　　第十條延期開工

　　乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。

　　第十一條暫停施工

　　甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條工期延誤

　　12、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。

　　1、工程量變化和設(shè)計變更;

　　2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3、不可抗力;

　　4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：________________________________。

　　12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條工期提前

　　工期如需提前，雙方約定如下：_____________

　　13、1按本協(xié)議條款

　　1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款

　　1、3定額工期提前________天、提前________%。

　　13、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_______________________________。

　　13、3甲方應(yīng)提供的條件：___________________________________________。

　　13、4乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________________。

　　第十四條質(zhì)量檢查和返工

　　檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

　　因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。

　　以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

　　以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　第十五條工程質(zhì)量

　　15、1約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________________。

　　15、2違約責(zé)任：_____________

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

　　因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

　　15、3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

　　第十六條隱蔽工程和中間驗收

　　16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

　　工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　16、2雙方約定的中間驗收部位為：______________________________

　　第十七條試車(應(yīng)按承包范圍確定)

　　17、1設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　17、2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

　　17、3雙方責(zé)任：_____________

　　由于設(shè)計原因(包括設(shè)備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

　　由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

　　由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費用，工期不予順延。

　　試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

　　甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　第十八條驗收和重新檢驗

　　甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認驗收或試車記錄。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。

　　第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________________

　　第二十條預(yù)付工程款

　　預(yù)付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　20、1在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：_______________________________。

　　20、2甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十一條工程量的核實確認

　　21、1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：____________________________

　　21、2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：__________________________________

　　第二十二條工程款(進度款)支付

　　22、1工程款(進度款)支付的時間和方式：___________________________

　　22、2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。

　　22、3甲方違約責(zé)任：_____________

　　甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程款(進度款)的利息。

　　甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

　　23、1按雙方約定(招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定)的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)。

　　甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

　　23、2違約責(zé)任：_____________

　　甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責(zé)賠償。

　　甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負責(zé)。

　　甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：_____________

　　1、材料設(shè)備單價與一覽表不符：_________________________

　　2、材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________________

　　3、供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________________

　　4、到貨地點與一覽表不符：____________________________

　　5、供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________________________

　　6、供應(yīng)時間早于一覽表約定的日期：________________________

　　因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

　　經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。

　　第二十四條乙方采購材料設(shè)備

　　24、1乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

　　24、2違約責(zé)任：_____________

　　對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備(設(shè)備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

　　24、3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第二十五條設(shè)計變更

　　施工中甲方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天(重大設(shè)計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　第二十六條確定變更價款

　　根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

　　26、1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。

　　26、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當(dāng)理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

　　26、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

　　第二十七條竣工驗收

　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。

　　因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

　　甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于____日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返修重新進行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

　　第二十八條竣工結(jié)算

　　甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準(zhǔn))。

　　28、1乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

　　28、2甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

　　28、3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

　　28、4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔(dān)保護費用。該工程視同進入工程保修期。

　　甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　28、5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

　　第二十九條保修

　　乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣)。

　　第三十條爭議

　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：_____________

　　第一種爭議解決方式：_____________向________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：_____________向________人民法院起訴。

　　雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

　　第三十一條違約

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十二條索賠

　　甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：_____________

　　1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

　　2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

　　3、甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　第三十三條安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承擔(dān)防護措施費用。

　　在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。

　　第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：____________________________

　　第三十五條地下障礙和文物

　　乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　第三十六條工程分包

　　乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。

　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

　　工程分包價款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

　　第三十七條不可抗力

　　不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

　　甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

　　因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：_____________

　　1、工程本身的損害由甲方承擔(dān);

　　2、人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　3、造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

　　4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。

　　第三十八條保險(如有時)。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔(dān)費用約定如下：________________________

　　投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

　　第三十九條工程停建或緩建

　　39、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　39、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第四十條合同生效與終止

　　40、1本合同自訂立之日起生效。

　　40、2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

　　第四十一條合同份數(shù)

　　41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　41、2本合同副本____份。

　　發(fā)包人：_____________________

　　承包人：_____________________

　　日期：_____________________

承包建筑工程承包合同 篇8

　　發(fā)包單位(甲方)： 

　　承包人：(乙方)：

　　根據(jù)民法典原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第1條：工程概況

　　1.1、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負責(zé)外運。工程總價：按下室占地面積 元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。工期：

　　第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

　　2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：

　　2.2、適用法律：民法典條例

　　第3條：甲方工作

　　3.1公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

　　3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責(zé)賠償。3.4負責(zé)加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

　　3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個負責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

　　4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

　　4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應(yīng)的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

　　4.4乙方進場后，甲方負責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

　　第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

　　第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

承包建筑工程承包合同 篇9

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　___________________市(單位，以下簡稱甲方);

　　代表人：

　　___________________(以下簡稱乙方);

　　經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

　　出生地：(國家)

　　國籍：(國家)

　　總部：(國)市

　　在_______國的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報價已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國_______部_______ 年_______月_______日第_______號決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_______市______________ 對進行施工。

　　乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為______________。兌美元比例為______________。

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________ 國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

　　(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明，在自移交場地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。

　　(四)移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五)查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責(zé)。

　　(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

　　有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

　　甲方：_____________________

　　代表：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表：_____________________

　　時間：_____________________

承包建筑工程承包合同 篇10

　　發(fā)包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責(zé)承包施工。遵____等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目

　　1、路基長5公里，路面寬

　　3、5米，總計整修面積17500平方米，中標(biāo)價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬

　　3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標(biāo)價12萬元。

　　3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中標(biāo)價2萬元。

　　工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________施工設(shè)計全部內(nèi)容。

　　三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。

　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____________

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責(zé)賠償。

　　7、甲方負責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：_____________

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　開工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

　　七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________合格。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：___________________(簽名)

　　承包人：___________________(簽名)

　　合同訂立時間：___________________

　　合同訂立地點發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________

　　因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。

　　一、工程概況：_____________

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程內(nèi)容：_____________

　　具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準(zhǔn)。

　　二、建設(shè)工期及開、竣工時間

　　1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi))。

　　2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

　　第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

　　三、工程質(zhì)量

　　工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

　　四、工程造價

　　1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負。

　　2、本工程報建手續(xù)由甲方負責(zé)辦理并承擔(dān)全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

　　五、撥款和結(jié)算

　　1、

　　①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：_____________元。

　　②鋼架進場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　③c型鋼進場支付工程總價款的%，計：_____________元

　　④彩瓦進場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑥余款%，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

　　2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，

　　甲方同時承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

　　六、竣工驗收

　　1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。

　　2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　七、質(zhì)量保修

　　乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔(dān)。

　　八、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

　　2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄�施工現(xiàn)場障礙等，達到進場開工應(yīng)具備的條件。

　　3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

　　4、委派為工地管理代表，負責(zé)工程進度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。

　　5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

　　6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

　　九、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時書面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

　　3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。

　　4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

　　5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔(dān)。

　　6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

　　7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款%的違約金。

　　3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

　　十一、補充約定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

承包建筑工程承包合同 篇11

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　年 月 日由________建筑工程承包公司授權(quán))

　　出生地：________(國家)

　　國籍：________(國家)

　　總部：________(國)________市

　　在________國的通訊地址：________信箱

　　鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：

　　(一) 合同內(nèi)容

　　乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在________市對________________進行施工。

　　乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二) 合同金額

　　本合同總金額為________.兌美元比例為70%.

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

　　(三) 工期

　　乙方必須根據(jù)本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。

　　(四) 移交場地

　　根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五) 查看工地

　　乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責(zé)。

　　(六) 履約保證金

　　乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的____年____月____日

　　乙方：________________________________

　　代表：________________________________

　　________年____月____日

承包建筑工程承包合同 篇12

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點：_______________________

　　3、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

　　4、工程質(zhì)量：確保證一次性驗收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節(jié)點和總進度計劃前完成施工任務(wù)，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成。

　　二、承包方式_____________________________________________

　　三、承包范圍：乙方已踏堪現(xiàn)場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責(zé)施工，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項目。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量目標(biāo)：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

　　2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求，本合同乙方自動放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。

　　(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款元/天。

　　乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

　　2、在農(nóng)忙期間，保證施工生產(chǎn)的正常進行，確保甲方要求的節(jié)點工期，若乙方施工的節(jié)點工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天。

　　六、安全生產(chǎn)：1、甲方為乙方工人購買安全意外責(zé)任險。

　　2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對各自施工安全分責(zé)任承擔(dān)，若出現(xiàn)重大傷亡事故，根據(jù)事故鑒定分清雙方責(zé)任承擔(dān)事故責(zé)任和費用。

　　原則是誰的安全責(zé)任由誰負責(zé)。

　　4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經(jīng)甲方項目負責(zé)人批準(zhǔn)后方可實施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：1、本工程的文明施工，目標(biāo)為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責(zé)任：1、甲方負責(zé)：甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，對工程的施工，生產(chǎn)、進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面負全責(zé)，對乙方各項指標(biāo)的考核有一票否決權(quán)，對乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導(dǎo)，檢查和督促。

　　2、乙方負責(zé)：⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，合約期內(nèi)，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現(xiàn)場負責(zé)人的同意。

　　否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發(fā)生的費用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據(jù)工程進度，由甲方提供準(zhǔn)確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。

　　⑷嚴(yán)格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地九、材料：1、甲方只提供，⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程。

　　⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

　　十、工程結(jié)算造價的確定：1、本工程的結(jié)算價按圖紙的_______________________結(jié)算價格為_______________________計算。

　　十一、工程結(jié)算造價的結(jié)算方法：乙方憑單位工程負責(zé)人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資(生活費)的依據(jù)。

　　十二、工程款的支付方式：工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進行結(jié)算。

　　十三、其它事項：1、若乙方的勞動或工程的施工質(zhì)量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執(zhí)行，退場不予結(jié)算。

　　2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

承包建筑工程承包合同 篇13

　　建筑工程承包合同是非常重要的，沒有合同有很多東西都不一樣的，今天小編就給大家分享的承包合同，歡迎大家收藏哦 房屋建筑工程承包合同范本 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙雙方按照中華人民共和國民法典建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準(zhǔn)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從________年____月____日開始動工，至________年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

　　3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求:

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題: 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。 需要說明:

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。 甲方:______(簽字蓋章) 乙方:______(簽字蓋章) 雙方證明人:______(簽字蓋章) ________年____月____日 關(guān)于建筑工程承包合同范本 發(fā)包發(fā)(甲方):___________ 承包方(乙方):___________ 經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同:

　　一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍:_____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

　　三、工程承包單價 項目 內(nèi)容 單價 項目 內(nèi)容 單價 紅磚 12墻 地板磚、瓷片 18墻 內(nèi)墻抹灰 24墻 外墻 加氣磚 層面 沙漿地面

　　四、付款方式: 進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責(zé)任:

　　1、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責(zé)任:

　　(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。工程承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責(zé)。

　　(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5，灰縫厚度10-15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。

　　(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

　　(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。工程承包合同范本。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

　　(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時嚴(yán)禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

　　(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算。

　　(8)工期進度: 乙方必須按以上進度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質(zhì)量罰款細則:

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

　　(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;

　　(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

　　(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負責(zé);

　　(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。

　　(8)工傷、工故乙方承擔(dān)30%。

　　七、其他事項:

　　1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

　　2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責(zé)。

　　八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。 發(fā)包方(甲方)簽字:___________________________________________________________ 承包方(乙方)簽字:____________________________________________________________ 土建工程承包合同范本參考 甲方:____________(建設(shè)單位) 乙方:____________(施工單位) 甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

　　第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價決算方式:

　　1、工程造價計算公式:工程造價(______定額直接費材料差價)(1______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的______市建設(shè)工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整)。 與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算。

　　2、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付: 甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。 工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

　　第四條工期:

　　1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理:

　　1、甲方委派為本工程治理負責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:

　　①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔(dān);

　　②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

　　第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同

　　第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。 乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求: 乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(蓋章):乙方(蓋章): 合同簽訂日期:____________ 合同簽訂地點:____________

　　返

承包建筑工程承包合同 篇14

　　一、工程概括

　　(1)工程名稱：_____________。

　　(2)結(jié)構(gòu)類型：________________。建筑面積平方米(以建設(shè)方的實際面積為準(zhǔn))。

　　二、承包形式

　　1、大清包：_________________包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。

　　2、承包內(nèi)容：_________________以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設(shè)計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。

　　3、水、電進戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進戶門(防盜門)。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔(dān)費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。

　　四、房屋造價：_________________為元/㎡的包干價。(實做平方)

　　五、材料供應(yīng)：_________________本工程材料由乙方自行采購、供應(yīng)、保管和使用，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。

　　六、安全第一，文明施工

　　乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴(yán)禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟損失和刑事責(zé)任由乙方自行負責(zé)，甲方一概不負責(zé)任。

　　七、工程工期本工程自：_________________年月日至年月日完工。(因天氣原因或節(jié)假日，工期順延)

　　八、付款方式：_________________分期付款第二層開始付款。每層付款元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付清。

　　九、質(zhì)量保證：_________________在一年內(nèi)因質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題，如不及時維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費用。

　　十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。

　　甲方：_________________電話：_________________身份：_________________

　　乙方：_________________電話：_________________身份證：_________________

承包建筑工程承包合同 篇15

　　勞務(wù)合同是指以勞動形式提供給社會的服務(wù)民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達成的，就某一項勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達成的協(xié)議。以下是小編整理的建筑工程承包勞務(wù)熱門合同范本篇，歡迎閱讀參考!

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(一)

　　甲方(發(fā)包單位)：________________

　　乙方(承包單位)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)遵守平等自愿、公平誠信原則，雙方建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合同事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、 工程名稱：________________

　　二、 工程地址：________________

　　三、 工程內(nèi)容：________________

　　本工程為框剪結(jié)構(gòu)，總高度為 _____米，_____ 層。

　　四、 工程承包方式：為分項承包給木工班，本班組應(yīng)該完成該項的制作和安裝任務(wù)，并清理施工現(xiàn)場的材料堆放及衛(wèi)生。該班組嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與變更內(nèi)容的一切工程量施工。

　　五、 工程日期： ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日。完成所有工程量。

　　六、 工程質(zhì)量要求：

　　工程質(zhì)量通過驗收，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、 合同價款及支付方式：

　　按建筑規(guī)范計算面積。每平方米 _____元包干，以甲方和業(yè)主實際結(jié)算面積為準(zhǔn)。

　　本工程付款方式原則上采用甲方與業(yè)主簽訂的總價合同每次支付工程款的 支付給乙方作本次工程進度款，按此比例根據(jù)工程進度及相應(yīng)的進度款付至 。工程余款待竣工驗收交付使用后六個月付清(除保修金外)的全部工程款。根據(jù)業(yè)主、甲方對總價合同產(chǎn)生過程的實際情況，如遇業(yè)主方工程進度款暫不能按時支付的情況，乙方不得向甲方停工叫價，應(yīng)按正常施工進度施工。

　　八、

　　1、本工程由甲方提供所有材料及大型機械。

　　2、乙方負責(zé)提供人工及使用工具，所需的機械和配套設(shè)備，及小耗材和照明燈具配套和自身的材料上、下車用工，費用均考慮到承包價內(nèi)。

　　九、考核驗收：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，確保施工安全。

　　2、質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照圖紙施工驗收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到合格要求。

　　十、甲方責(zé)任：

　　1、組織有關(guān)人員對乙方現(xiàn)場施工人員進行安全、質(zhì)量、文明施

　　工、綜合治理方面的教育，做好日常監(jiān)督管理工作。

　　2、組織及負責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進場施工技術(shù)，措施等方面的交底。

　　3、負責(zé)解決乙方進場施工作業(yè)人員的生活費，其生活費在工程款支付中扣除。

　　4 按照合同的約定。及時提供工程所有需要的機械設(shè)備，及時供應(yīng)過程所須得建筑材料，提供必需的施工技術(shù)資料，提供書面的技術(shù)質(zhì)量，安全等交底文件，按時向乙方支付工程應(yīng)付款。如發(fā)生停工待料甲方按實支付工人生活費。

　　十

　　一、 按業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和驗收規(guī)范，精心組織施工。乙方必須協(xié)助甲方放線、測量定位。乙方積極組織操作人員，保質(zhì)、保量、保工期的完成任務(wù)。在施工人員操作時必須確保安全生產(chǎn)。

　　十

　　二、違約責(zé)任：

　　1、生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)甲方不按約定核實乙方的工程量，或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾數(shù)，甲方應(yīng)支付違約金 元，甲方應(yīng)當(dāng)賠償，因違約造成的經(jīng)濟損失，并順延，誕識破的工作時間。

　　(2)乙方因自身原因延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金 元

　　2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　3、雙方分別承擔(dān)自身原因給對方造成的損失。

　　十

　　三、本工程甲方派 為現(xiàn)場負責(zé)人。乙方派 同志為現(xiàn)場負責(zé)人，共同負責(zé)履行合同的約定。

　　十

　　四、爭議

　　甲、 乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地勞動保障部門促裁解決。和人民法院訴訟。

　　十

　　五、本合同自簽訂后既生效，等全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收，工程價款結(jié)清后既日失效。

　　十

　　六、安全事故，每次發(fā)生醫(yī)藥費200.00元，以外的由甲方負責(zé)。

　　十

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(合同章)：________________ 乙方(合同章)：________________

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　________年 ____月 ____日

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(二)

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：__________________________________

　　工程地點：__________________________________

　　第二條 工程承包范圍_________________________

　　第三條 工程工期

　　1.計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

　　2.主要節(jié)點工期：___________________________________

　　3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

　　第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.招投標(biāo)文件;

　　4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

　　第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2.負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：

　　7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

　　2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%

　　4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

　　6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

　　7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

　　8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);

　　9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和

　　第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

　　3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容

　　1.承包方式及單價

　　2.承包價格所包含的內(nèi)容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

　　3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

　　第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

　　1.每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

　　2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

　　3.在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

　　第十三條 施工驗收

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)

　　第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合

　　第三方工作的費用另外協(xié)商)

　　第十四條 工程保修

　　1.保修范圍、期限：________________________

　　2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 保險

　　1.乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

　　2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條 爭議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;

　　2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　2.3 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

　　2.4 法院要求停止合同工作。

　　第十七條 合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十八條 不可抗力

　　1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條 合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

　　第二十條 合同終止

　　雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條 合同份數(shù)

　　本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十二條 補充條款

　　第二十三條 合同生效

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：__________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(三)

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、合同期限

　　從________年____月____日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期________年____月____日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。

　　二、工作崗位

　　甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應(yīng)按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

　　三、工作條件和勞動保護

　　甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

　　甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。

　　四、工作時間

　　甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　五、勞動報酬

　　乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結(jié)算：

　　(一)按時計酬，日薪_________元或月薪_________元;

　　(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;

　　(三)其它：_________。

　　若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費_________元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。

　　六、社會保險

　　甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。

　　七、勞動紀(jì)律

　　乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。

　　乙方違反勞動紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

　　八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

　　(二)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;

　　(三)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　(四)被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。

　　在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知乙方本人：

　　(一)乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;

　　(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的;

　　(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

　　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

　　(一)在試用期內(nèi)的;

　　(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

　　(四)乙方因其它情況需要辭職，需在____日前以書面形式通知甲方。

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

　　(一)因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(二)女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

　　九、違反勞動合同的責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應(yīng)支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。

　　十、勞動爭議

　　甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進行調(diào)解。

　　若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。

　　十

　　一、其它約定

　　合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　________年____月____日

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(四)

　　工程承包人(甲方)______________________________

　　勞務(wù)分包人(乙方)______________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：______________________________

　　二、工程地點：工程所在地

　　三、承包方式： 工程的勞務(wù)人工費(清工)

　　四、承包范圍、工作內(nèi)容、計件承包單價

　　1、承包范圍：按施工圖紙設(shè)計規(guī)定的煤貯運項目磚砌體及抹灰工程(年施工后的剩余部分)

　　2、工作內(nèi)容：詳細分項工作內(nèi)容以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額(統(tǒng)一基價)》的有關(guān)解釋為準(zhǔn)。

　　3、工程量計算及費用單價：工程量計算以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額》為準(zhǔn);磚砌體工程按每立方米90元(包括大小磚：240X155

　　3、240X4090)結(jié)算時按實際體積結(jié)算;抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米11元計。施工所用腳手架按定額規(guī)定予以結(jié)算，鋼筋植筋每個2元計。12轉(zhuǎn)運樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米16元計。

　　五、工程日期

　　開工日期自________年____月____日。

　　竣工日期止________年____月____日或工程停工日。

　　六、結(jié)算辦法

　　1、按定額結(jié)算部分定額工日具體為：構(gòu)筑物36元工日，非構(gòu)筑物38元工日，計時工45元工日(一天)

　　2、每月____日前由甲方技術(shù)人員出具合格工程的工程量結(jié)算單，由甲方項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價予以結(jié)算，經(jīng)雙方負責(zé)人簽字后，交甲方財務(wù)掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后五天內(nèi)按結(jié)算進度予以支付。

　　3、乙方招錄的人員，必須在到工地當(dāng)月向甲方上報能證明其身份的有效證件;乙方在施工現(xiàn)場必須設(shè)置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對勞務(wù)工進行考勤，詳細記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務(wù)結(jié)算時必須上報當(dāng)月農(nóng)工使用考勤表(甲方項目部負責(zé)人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報、甲方項目部審核)，并在農(nóng)工結(jié)算清單上(詳見附表

　　二)簽字;否則工程結(jié)算不予辦理。

　　4、每月結(jié)算款由乙方合同簽訂代表集中領(lǐng)取，按照工資表及考勤表，由甲方項目部派專人監(jiān)督發(fā)放(發(fā)放完畢后工資表由甲方項目部保管)，乙方不能對勞務(wù)工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認可)對無工資表、克扣勞務(wù)工及手續(xù)不全等引起的爭議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽或其他嚴(yán)重社會影響的，乙方將以結(jié)算勞務(wù)人工總額的5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、乙方施工所租房屋的租賃費用由甲方按乙方完成勞務(wù)結(jié)算額的0.5%在每月的結(jié)算中給予結(jié)算，水電費用由乙方自理。

　　6、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的10%逐月或每單項工程逐次扣除，保修期為________年，保修期結(jié)束后，甲方除扣除代繳的總結(jié)算費用2%的個人所得稅外，一次付清余款。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責(zé)，返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知____日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

　　如不扣除保修費，則結(jié)算總額按工程總造價的95%予以結(jié)算，2%的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。

　　七、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分部分項工程合格率100%、優(yōu)良品率90%以上;單位工程竣工驗收合格率100%.

　　2、嚴(yán)格按照審核的施工圖紙、施工驗收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、設(shè)計變更單、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、所有分部分項工程，必須經(jīng)過與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗收后，方可進行下道工序，不經(jīng)檢查、驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工者，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負。

　　4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。

　　5、如果乙方對工程進行施工中，質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工達到標(biāo)準(zhǔn)，全部費用由乙方自理，并沒收保修金，另外給予一定數(shù)額的罰款。

　　八、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在乙方工作開工前，向乙方提供圖紙一套。

　　2、負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料

　　的指揮、監(jiān)督與管理。

　　3、負責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，撥付工程款。負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

　　2、絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

　　3、必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問題均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責(zé)。

　　5、該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。

　　6、乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

　　7、完工后，向甲方及時上報該工程的自檢結(jié)果。

　　十、安全施工與檢查

　　1、乙方應(yīng)認真執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》，文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)，安全施工要求達到的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務(wù)工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務(wù)工在工地現(xiàn)場出現(xiàn)意外及安全保護不當(dāng)或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負責(zé)，甲方在任何條件下不承擔(dān)連帶責(zé)任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔(dān)的責(zé)任而歸責(zé)給甲方，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方負責(zé)供應(yīng)。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。

　　3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺接受各級單位質(zhì)量，安全檢查人員的監(jiān)督檢查。

　　4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度和國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，同時執(zhí)行建設(shè)公司的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按施工工序和操作規(guī)程操作。

　　5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　6、治安：乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價值的5倍予以罰款，費用從總結(jié)算中扣除，相關(guān)人員立即清退出場。情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。

　　7、乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用(費用已含在調(diào)高的定額單價中)

　　十

　　一、事故處理

　　1、發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即上報甲方施工現(xiàn)場負責(zé)人，同時積極組織搶救，防止事故的擴大，發(fā)生事故后不積極主動組織搶救，致使事故擴大，則甲方按事故處理費用的

　　1.2倍在工程結(jié)算時予以扣除。

　　十

　　二、獎與罰

　　乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間，如期按時完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期____日，罰金1000元。

　　十

　　三、其它有關(guān)事宜

　　1、乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價3%的違約金。

　　2、方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　3、乙方進入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。

　　4、乙方必須保證該工程的所需勞動力_____人。其中：管理人員_____人;瓦工_____人;木_____人;鋼筋工_____人;砼工 _____人;架子工_____人;普工_____人;及其它工種_____人。

　　5、乙方勞務(wù)工必須按按國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)證件，繳納有關(guān)費用。

　　6、愛惜用人單位的一切機械設(shè)備和機具，承擔(dān)所使用的一切機械設(shè)備和機具的維護與保管。違章操作致使機械設(shè)備和機具損壞的，其維修費用分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　7、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　8、本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　9、后附：一公司農(nóng)工結(jié)算清單

　　《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》。

　　甲方單位：寧夏炭基本建設(shè)公司建筑一公司

　　乙方勞務(wù)作業(yè)隊：____市信實勞務(wù)有限公司 勞務(wù)施工作業(yè)隊

　　甲方負責(zé)人：____________________ 乙方負責(zé)人簽字：____________________

　　簽字(蓋章)____________________ 簽字(蓋章)_________________________

　　身份證號碼：_________________________ 身份證號碼：____________________

　　簽訂日期：____________________ 簽訂日期：______________________________

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(五)

　　工程承包人(施工總承包人或?qū)�業(yè)工程承(分)包人)

　　勞務(wù)分包人：_________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為發(fā)包人)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)�業(yè)承(分)包合同(以下稱為總(分)包合同)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

　　資質(zhì)證書號碼：________________________

　　發(fā)證機關(guān)：____________________________

　　資質(zhì)專業(yè)及等級：______________________

　　復(fù)審時間及有效期：____________________

　　2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

　　工程名稱：_________________________

　　工程地點：_________________________

　　分包范圍：_________________________

　　提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

　　3、分包工作期限

　　開始工作日期：________年____月____日結(jié)束工作日期：________年____月____日總?cè)諝v工作天數(shù)為：__________天

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達到質(zhì)量評定 等級。

　　5、合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工總承包合同;

　　(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

　　6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

　　(1)

　　(2)

　　7、總(分)包合同

　　7.1 工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)�業(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

　　7.2 勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)

　　8、圖紙

　　8.1 工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙 套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖_____套。

　　9、項目經(jīng)理

　　9.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為__________，職務(wù)：__________，職稱：__________

　　9.2 勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為__________，職務(wù)：__________，職稱：__________

　　10、工程承包人義務(wù)

　　10.

　　1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé);

　　10.

　　2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：

　　(1)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：

　　(2)在________年____月____日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;

　　(3)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

　　(4)在________年____月____日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)

　　(5)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求與保護責(zé)任為：

　　(6)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：

　　其交驗要求與保護責(zé)任為： ;

　　10.

　　3、負責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

　　10.

　　4、負責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

　　10.

　　5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

　　10.

　　6、按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

　　10.

　　7、按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

　　10.

　　8、負責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　1

　　1、勞務(wù)分包人義務(wù)

　　1

　　1.

　　1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

　　1

　　1.

　　2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前 天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;

　　1

　　1.

　　3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　1

　　1.

　　4、自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

　　1

　　1.

　　5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)____區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

　　1

　　1.

　　6、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

　　1

　　1.

　　7、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

　　1

　　1.

　　8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

　　1

　　1.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

　　1

　　1.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

　　1

　　2、安全施工與檢查

　　1

　　2.

　　1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

　　1

　　2.

　　2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由工程承包人承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

　　1

　　3、安全防護

　　1

　　3.

　　1、勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔(dān)。

　　1

　　3.

　　2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護措施費用。

　　1

　　3.

　　3、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負責(zé)供應(yīng)。

　　1

　　4、事故處理

　　1

　　4.

　　1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

　　1

　　4.

　　2、勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

　　1

　　5、保險

　　1

　　5.

　　1、勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及

　　第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人。支付保險費用。

　　1

　　5.

　　2、運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　1

　　5.

　　3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為： .

　　1

　　5.

　　4、勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為： .

　　1

　　5.

　　5、保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　1

　　6、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1

　　6.1 勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后 天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件

　　一);經(jīng)確認后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負責(zé)處理。

　　1

　　6.2 勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　1

　　6.3 工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　1

　　6.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加 %的管理費向工程承包人報銷。

　　1

　　7、勞務(wù)報酬

　　1

　　7.1 本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

　　(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

　　(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

　　(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。

　　1

　　7.2 本工程的勞務(wù)報酬，除本通用版合同

　　7.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

　　1

　　7.3 采用第

　　(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計__________元。

　　1

　　7.4 采用第

　　(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元。

　　1

　　7.5 采用第

　　(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元。

　　1

　　7.6 在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

　　(1)以本合同約定價格為基準(zhǔn)，市場人工價格的變化幅度超過 %，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

　　(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

　　(3)雙方約定的其他情形：

　　1

　　8、工時及工程量的確認

　　1

　　8.1 采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

　　1

　　8.2 采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

　　1

　　8.3 采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

　　1

　　9、勞務(wù)報酬的中間支付

　　1

　　9.1 采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付預(yù)付款__________元;

　　(2)中間支付：

　　第一次支付時間為________年____月____日，支付__________元;

　　第二次支付時間為________年____月____日，支付__________元;

　　1

　　9.2 采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為 .

　　1

　　9.3 本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

　　20、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

　　20.1 工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

　　20.2 工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。

　　20.

　　3、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

　　2

　　1、施工變更

　　2

　　1.1 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

　　(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　(2) 增減合同中約定的工程量;

　　(3) 改變有關(guān)的施工時間和順序;

　　(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　2

　　1.2 因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

　　2

　　1.3 施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　2

　　1.4 因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，勞�?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

　　2

　　2、施工驗收

　　2

　　2.1 勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

　　2

　　2.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

　　2

　　3、施工配合

　　2

　　3.1 勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)

　　第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔(dān)。

　　2

　　3.2 勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的

　　第三方進行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該

　　第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。

　　2

　　4、勞務(wù)報酬最終支付

　　2

　　4.1 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

　　2

　　4.2 工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

　　2

　　4.3 勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　2

　　5、違約責(zé)任

　　2

　　5.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;

　　(2) 工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

　　2

　　5.2 工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_____的違約金。

　　2

　　5.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金 元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

　　2

　　5.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤____日，應(yīng)向工程承包人支付__________元的違約金;

　　(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付 的違約金;

　　(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金__________元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

　　2

　　5.5 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　2

　　6、索賠

　　2

　　6.1 工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

　　2

　　6.2 在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

　　2

　　6.3 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

　　2

　　6.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

　　(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

　　(3)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

　　(4)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

　　(5)當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與

　　(3)

　　(4)規(guī)定相同。

　　2

　　6.5 勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

　　2

　　7、爭議

　　2

　　7.1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第_____種方式解決爭議：

　　(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2

　　7.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　2

　　8、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

　　2

　　8.1 勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

　　2

　　9、不可抗力

　　2

　　9.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

　　2

　　9.2 不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

　　2

　　9.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致

　　第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

　　(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　(3)勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

　　(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

　　(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān);

　　(6)工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔(dān);

　　(7)延誤的工作時間相應(yīng)順延。

　　2

　　9.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　30、文物和地下障礙物

　　30.1 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　30.2 勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　3

　　1、合同解除

　　3

　　1.1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

　　3

　　1.2 如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)�業(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

　　3

　　1.3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

　　3

　　1.4 合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　3

　　2、合同終止

　　3

　　2.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　3

　　3、合同份數(shù)

　　3

　　3.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本_____份，工程承包人執(zhí) _____份，勞務(wù)分包人執(zhí)_____份。

　　3

　　4、補充條款

　　3

　　5、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 后生效。

　　附件

　　一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃

　　附件

　　二：工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表

　　附件

　　三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

　　工程承包人：(公章) 勞務(wù)分包人：(公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人：____________________ 法定代表人：________________________

　　委托代理人：____________________ 委托代理人：________________________

　　開戶銀行：_________________________ 開戶銀行：________________________

　　帳號：______________________________ 帳號：____________________________

　　編碼：_________________________ 編碼

承包建筑工程承包合同 篇16

　　房地產(chǎn)建筑工程承包合同

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方：_______

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況

　　_________。(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

　　_________。(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙

　　_________。(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表

　　_________。(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　_________。

　　第六條 工程進度計劃

　　_________。

　　第七條 工程監(jiān)督

　　_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調(diào)整

　　_________。

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　_________。

　　第十條 工程驗收

　　_________。

　　第十一條 決算

　　_________。

　　第十二條 保修

　　_________。

　　第十三條 爭議處理

　　_________。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　_________。

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　_________。

　　第十六條 本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　承包方(蓋章)：_________ 發(fā)包方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

承包建筑工程承包合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　雙方證明人

　　甲方證明人(簽字蓋章)：

　　乙方證明人(簽字蓋章)：

　　年   月   日

承包建筑工程承包合同 篇18

　　發(fā)包人：____________________________

　　承包人：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書。

　　第一條工程質(zhì)量保修范和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　⒈、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年;

　　⒊、裝修工程為________年;

　　⒋、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;

　　⒌、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質(zhì)量保修責(zé)任

　　⒈、屬于保修內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　⒉、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　⒊、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：______________________承包人：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

承包建筑工程承包合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱： 地點：

　　二、承包方式

　　三、工程承包內(nèi)容

　　四、合同價款

　　五、 付款方式

　　六、總工期要求 個工作日。

　　七、甲方責(zé)任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

　　八、乙方責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

　　九、工程質(zhì)量、安全及保修

　　1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責(zé)保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包建筑工程承包合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款____元，工程全部完工，交驗完畢付到____%，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為____(天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日 前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____

　　乙方簽字(章)：____

　　日期：____

承包建筑工程承包合同 篇21

　　建筑工程承包給別人一定要簽合同，建筑工程承包是一件很大的事，今天小編就給大家分享的承包合同，希望大家來學(xué)習(xí)閱讀哦 工程總承包合同范本 發(fā)包人:_________(全稱) 承包人:_________(全稱) 依照中華人民共和國民法典中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱:_________ 工程地點:_________ 工程承包范圍:_________

　　二、主要技術(shù)來源

　　三、主要日期 合同期限(絕對日期或相對日期): 施工期限(絕對日期或相對日期): (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

　　五、合同價格和付款貨幣 合同價格為人民幣(大寫):_________元。 除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效 合同訂立時間:________年____月____日 合同訂立地點: 本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________ 發(fā)包人:_________承包人:_________ (公章或合同專用章)(公章或合同專用章) 法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________ (簽字)(簽字) 工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________ 企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________ 編碼:_________編碼:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________ 電話:_________電話:_________ 傳真:_________傳真:_________ 電子郵箱:_________電子郵箱:_________ 開戶銀行:_________開戶銀行:_________ 賬號:_________賬號:_________ 有關(guān)于建設(shè)工程承包合同范本 甲方(發(fā)包方):__________________ 乙方(承包方):__________________ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

　　一、工程內(nèi)容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為________年____月____日開工，至________年____月____日結(jié)束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

　　(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

　　(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(_________元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣_________元整(_________元);

　　2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(_________元);

　　3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(_________元)。

　　六、工程驗收

　　1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求

　　第三方驗收。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

　　八、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

　　(2)負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

　　(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

　　(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。

　　九、服務(wù)條款無。

　　十、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十

　　一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到____日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到____日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十

　　二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十

　　三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。 合同簽定地:_________ 十

　　四、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 本頁無正文甲方:_________ 地址:_________ 郵編:_________ 聯(lián)系電話:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 描述工程承包合同范本 依照中華人民共和國民法典和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱:________________

　　二、工程地點:________________

　　三、工程編號:________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下: 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

　　第三條規(guī)定，分別負責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理:

　　1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

　　2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

　　3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

　　4、其他方式:

　　二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　　六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理:

　　1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。

　　2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

　　5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2、在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:

　　1、增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項處理:

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項:

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及XX銀行有此附件)

　　四、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議:

　　六、有關(guān)補充合同:

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。 建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________ 工程負責(zé)人:____________________________ ________年____月____日 建工單位(承包方):____________________ 工程負責(zé)人:____________________________ ________年____月____日

　　返

承包建筑工程承包合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《 》、《 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就________項目__建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程范圍及內(nèi)容：

　　工程量：

　　承包形式：施工總承包

　　三、工期：

　　1、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)

　　2、竣工日期：

　　3、合同總工期為工作日。

　　期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

　　1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎

　　2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良

　　3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

　　五、合同價款

　　本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。

　　若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。

　　并按下列約定執(zhí)行：

　　(1)工程預(yù)算價：(工程結(jié)束后按實結(jié)算)

　　工程單價：(含外運等其他一切費用)

　　(2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或進行審計確認。

　　(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認可。

　　(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實結(jié)算。

　　(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。

　　(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預(yù)算款為：

　　扣回工程預(yù)付款的方式為：

　　2、工程款按方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預(yù)付款

　　(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%

　　(3)

　　(4)

　　(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。

　　相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

　　七、材料、設(shè)備供應(yīng)：

　　八、質(zhì)量及驗收

　　1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。

　　2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

　　3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。

　　平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。

　　若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負責(zé)。

　　7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。

　　8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。

　　月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。

　　若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。

　　3、項目經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：

　　監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。

　　否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。

　　5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

　　3、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

　　2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

　　3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。

　　6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。

　　7、

　　十三、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

　　3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。

　　十四、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

　　2、本協(xié)議于年月日在簽署。

　　3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

　　年月日年月日

承包建筑工程承包合同 篇23

　　甲方:____________

　　乙方:____________

　　甲乙雙方按照中華人民共和國_____建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準(zhǔn)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

　　3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求:

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題:

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明:

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年________月________日簽定之日起生效。

　　甲方:______________(簽字蓋章)

　　乙方:______________(簽字蓋章)

　　雙方證明人:______________(簽字蓋章)

　　________年________月________日

承包建筑工程承包合同 篇24

　　發(fā)包單位(甲方)：_________________

　　承包人：(乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第1條：工程概況1.

　　1、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負責(zé)外運。

　　工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。

　　工期：第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律2.

　　1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：2.2、適用法律：《中華人民共和國民法典》和建設(shè)安裝工程承包合同條例第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

　　3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。

　　對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責(zé)賠償。

　　3.4負責(zé)加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

　　3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。

　　乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個負責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

　　4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。

　　預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。

　　破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

　　4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應(yīng)的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

　　4.4乙方進場后，甲方負責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。

　　在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。

　　乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。

　　另乙方必須保證施工進度，如進度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

　　第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。

　　乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

　　第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包建筑工程承包合同 篇25

　　甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方： (同上)　　　　　　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

承包建筑工程承包合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程名稱：密云北過街牌樓

　　二、 工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北

　　三、 承包方式：大包(即包工、包料)

　　四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

　　五、 工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

　　六、 工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣

　　工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

　　七、 工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市

　　工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

　　八、 工程價款及結(jié)算：工程進場3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，

　　竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

　　九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工

　　合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

　　十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義

　　務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中，承

　　包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設(shè)施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

　　十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

　　本合同訂立時間：      年   月   日(即日起生效)。

　　發(fā)包方： 承包方：

承包建筑工程承包合同 篇27

　　國際土木建筑工程承包合同

　　國際土木建筑工程承包合同

　　前言

　　鑒于……

　　鑒于……

　　雙方達成協(xié)議如下：

　　一、定義與解釋

　　第一條　定義

　　本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

　　1.1　雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

　　1.2　承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

　　1.3　分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

　　1.4　工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指……（填入名稱）。

　　1.5　工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。

　　1.6　合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

　　1.7　規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對規(guī)范的任何修改或增補。

　　1.8　圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

　　1.9　工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價的以及完成的工程量表。

　　1.10　投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報價書。

　　1.11　中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面接受。

　　1.12　合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

　　1.13　投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)        的附件。

　　1.14　開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

　　1.15　竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間。

　　1.16　竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進行的。

　　1.17　移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

　　1.18　合同價格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。

　　1.19　保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和。

　　1.20　工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

　　1.21　永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備。

　　1.22　臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外。

　　1.23　工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設(shè)備。

　　1.24　承包商的設(shè)備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

　　1.25　區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。

　　1.26　現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。

　　1.27　費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁�發(fā)生的全部費用，包括管理費和應(yīng)合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

　　1.28　日是指歷法日。

　　1.29　外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

　　1.30　書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

　　第二條　解釋

　　2.1　凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

　　第三條　單數(shù)和復(fù)數(shù)

　　3.1　僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

　　第四條　通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定

　　4.1　在合同條款中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除        另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。

　　二、合同的內(nèi)容和范圍

　　第五條　一般規(guī)定

　　5.1　本合同的內(nèi)容和范圍詳細規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　第六條　承包商的工作范圍

　　……

　　第七條　雇主的工作范圍

　　……

　　三、工程師及工程師代表

　　第八條　工程師的職責(zé)和權(quán)力

　　8.1　工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

　　8.2　工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)力。但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權(quán)力之前，應(yīng)得到雇主的具體批準(zhǔn)，則此類要求的細節(jié)應(yīng)在本合同予以表明。否則，即應(yīng)視為工程師在行使此類權(quán)力時均已事先經(jīng)雇主批準(zhǔn)。

　　8.3　除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

　　第九條　工程師代表

　　9.1　工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負責(zé)，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

　　9.2　工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

　　9.3　由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

承包建筑工程承包合同 篇28

　　甲方:

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，今對成都_________________________________內(nèi)土石方工程進行每月分紅協(xié)議如下： 土石方量共計(  萬立方米)，總價(14元每立方米)。甲方實收13元每立方米，乙方每立方收1元。期限為捌個月至壹年工期按質(zhì)按量完工。

　　乙方將此工程介紹給甲方，甲方負責(zé)機械設(shè)備和施工隊伍及工程的一切工作人員安全及工程質(zhì)量一切由甲方負責(zé)，甲方將分享給乙方的利潤成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內(nèi)將乙方應(yīng)得利潤存入制定賬戶中。(開戶行：建設(shè)銀行) 姓名： 賬號：

　　姓名： 賬號：

　　姓名： 賬號：

　　注：工程開工日期及匯款時間由承包單位的合同為準(zhǔn)。鐘家容收款后發(fā)給杜良林、李桂義，對甲方無關(guān)。

　　如果甲方收款后拖延時間不付款，乙方有權(quán)在承包方收回應(yīng)得的款項、如有未盡事宜，雙方本著互利互惠之根本原則，協(xié)商解決。此協(xié)議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字):

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　年 月日

　　年 月 日