房屋建筑工程合同（精選12篇）

房屋建筑工程合同 篇1

　　建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對建設工程合同沒有特別規定的，適用法律對承攬合同的相關規定。下面是小編搜集的房屋建筑工程熱門合同范本篇，希望對你有所幫助。

　　房屋建筑工程合同范本

　　(一)

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議資料如下：

　　一、承包工程概況

　　工程名稱：________________________________

　　地 點： ________________________________

　　建筑承包規模__________，結構為______________磚體七層，建筑高度為____________(具體資料以施工設計圖為準)。

　　二、工程承包資料和范圍

　　主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。

　　機械安裝、水電安裝。

　　乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

　　三、承包單價

　　1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

　　2、點工按_________元天計算房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同范本。

　　四、質量要求

　　乙方務必按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務必按照國家建筑規范進行施工。

　　五、安全職責

　　1、乙方在施工中務必注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及

　　第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

　　2、在施工中務必持續施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務必經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

　　3、乙方務必服從甲方合理安排。

　　六、工期和付款辦法

　　1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元㎡)，開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上

　　如有雨天就干雨天的活，總之務必保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算房屋建筑承包合同范本合同范本。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

　　2、開工時光于________年____月____日，完工時光________年____月____日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在________年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日

　　房屋建筑工程合同范本

　　(二)

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于古____鎮唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中

　　3。6米，進深中到中XX16米。左右兩邊分別與袁、石共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：

　　第一層

　　3。7米，

　　第二層

　　3。2米，

　　第三層

　　3。0米。建筑面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從年元月開始，整體工程最遲于年10底完工。

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元;

　　一、

　　二、三層現澆完成，各預付5000元;待全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程貼合質量和技術要求。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。

　　2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方務必抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方務必為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔職責和所發生的一切醫藥等費用。職責和費用與甲方無關。

　　第七條、違約職責和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時帶給相關材料造成停工，乙方不負職責。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方簽字(手印)：

　　簽約日期：

　　房屋建筑工程合同范本

　　(三)

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建設地點：

　　二、承建方式及施工準備

　　1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2。甲方應及時帶給工程所需全部材料。

　　3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

　　三、承建工程價格及付款方式

　　1。工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(105000。00) 。

　　2。付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 。

　　四、施工安全要求

　　1。乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2。乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3。乙方務必按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

　　五、工程質量。

　　1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

　　3。因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　六、違約職責和爭議的解決辦法

　　1。乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　房屋建筑工程合同范本

　　(四)

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典 》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際狀況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同范本。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日開始動工，至________年____月____日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項

　　二、質量要求

　　1、工程驗收標準，甲方按照下方的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面到達整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收房屋建筑承包合同范本合同范本。

　　三、安全問題

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切職責，甲方概不負責，沒有任何法律職責。

　　四、需要說明

　　五、合同生效

　　本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

　　甲 方(簽字蓋章)

　　乙 方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　________年____月____日

　　房屋建筑工程合同范本

　　(五)

　　發包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和資料

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修職責。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的資料，雙方約定如下：__________________。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

　　3。裝修工程為________年;

　　4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;

　　5。供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期;

　　6。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________年;

　　7。其他項目保修期限約定如下：______________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修職責

　　1。屬于保修范圍、資料的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人能夠委托他人修理。

　　2。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4。質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的職責方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日

　　承包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日

房屋建筑工程合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業單價調整的影響，不作任何調整。

　　二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

　　鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

　　三、水泥的用法

　　1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

　　3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

　　四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

　　1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

　　2、衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

　　4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為20xx元(大寫：貳仟元整);

　　5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

　　2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和110mm管。

　　七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

　　2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

　　3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

　　4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

　　5、內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

　　7、工程竣工時，并經甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年后整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責任

　　一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑工程合同 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方擬于維新鎮落箭村一組建造自住用房一棟，經雙方協商確定由乙方負責該工程的承包建設，現就具體工程施工承包事宜達成協議如下：_________________

　　一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項物料，乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有工具設備(含腳手架、斗車、料桶、扣架等);施工過程中產生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理;施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建筑質量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任;因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。

　　二，該房屋建筑面積為平方米，為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方(含基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內墻水泥粗粉等)

　　三，施工質量要求：_________________

　　①地工基礎：_________________深度：_________________深達硬土層，基礎柱：_________________下底面150cm_____150cm，上平面120cm_____120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

　�、谥鶚豆こ蹋篲________________框架柱要求50cm_____50cm高度一致，橫豎對齊<±1cm。

　�、蹓�體工程：_________________外墻24內墻18砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到(C40).砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠實)的要求。

　　④圈梁過梁：_________________過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，最大箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.

　�、菸蓓敩F澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土C20級，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　四，工程期限：_________________開工起70天完工(不包括刷涂料)

　　五，付款方式

　　主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內無質量瑕疵一次性付清。

　　甲方___________

　　乙方___________

房屋建筑工程合同 篇4

　　房主發包方： (以下簡稱甲方)

　　施工承建方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致同意，甲方愿將座落在茶箭村水庫旁住宅建設工程承包給乙方建設。乙方愿按甲方設計施工圖接收承包本工程建設�，F就具體有關事項協商如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：住宅樓

　　2、工程地址：茶箭村水庫旁一排三號住宅。

　　3、工程結構概況：以甲方提供的設計圖為準。

　　二、承包方式

　　甲方以包工包料(大包干)的方式將房屋施工建設承包給乙方。

　　三、工程施工內容

　　1、基礎工程，甲方按設計圖施工至±0.00.

　　2、主體工程，設計建設為三層，房屋結構全部用紅磚水泥砌墻(房屋砌24墻，個別間墻砌18墻，墻體角度必須垂直)，樓面由鋼材、水泥、河沙、礫石倒置而建，倒置樓面厚度達到12厘米厚，門窗預留洞口必須垂直平行，礫石用河礫石，砌磚灰要做到滿蓬。

　　3、建筑面積以頂層實際建房面積計算，第一層高3.9米，二層及以上高3.3米，天面要做到防水，結面合格。頂層棚另行計算。天面雨臺飄出為30厘米寬。

　　4、裝飾工程：室外裝飾前后外墻貼磚，其顏色由甲方確定，外墻體保持垂直，左右兩側外墻水泥拉毛。如甲方需貼磚，材料由甲方負責，工事費用由乙方負責。室內墻面全部用混合砂漿抹平(墻面平均度不超過0.5mm左右)。階基(房屋滴水至墻)找平。室內排水管，室外雨水管安裝到街檐，甲方負責買材料，乙方負責安裝。樓梯必須插好預留筋。其未涉及的事項按設計要求施工。

　　四、承包價格及付款方式

　　1、承包價格：工程以每平方米

　　2、付款方式：主體工程每完成一層付該層造價的70%，剩余款項在20xx年2月之前結清。

　　五、質量要求

　　1、乙方在施工過程中必須按甲方提供的施工圖完成施工任務，乙方不得擅自改變甲方的施工方案和施工規劃，否則出現質量問題由乙方承擔。在施工中如甲方施工圖略有微調(不包括主體結構)，由甲乙雙方商議后按調整后的施工圖施工，承包價款不變。乙方交房給甲方后，一年內如有質量問題由乙方負責維修。

　　2、用于該工程材料的限制條款：水泥必須是南方水泥4.25，鋼材用正規漣鋼，其中：懸梁用羅紋綱25X20、廳梁用22X20、房梁用20X18，板主筋用10毛絲、附筋用8毛絲、加筋用10毛絲，其規格是10公分X12公分，加筋規為15公分，樓梯板筋為10毛絲，客廳頂層板主筋用12羅紋鋼。

　　3、施工期間，甲方有權監督工程質量，施工人員意見不一致時，由甲乙雙方協商解決。

　　4、所有梁、柱、凹凸面不得超過1.5公分，不標準的梁、柱所重建費用由乙方自行負責。特別注意在夏季施工時，墻體要濕透、樓板、梁柱養護要及時。如因養護不到位，所造成的損失由乙方負責。

　　5、裝模采用夾層板、實方木材料。(拆模時間為倒置后20天后拆模)

　　6、要求本工程竣工質量為合格工程等級。

　　六、工期要求

　　本合同施工期限為1年。

　　七、施工安全要求

　　乙方在施工過程中必須確保安全，施工過程中出現的任何安全事故問題由乙方負責，甲方一概不負任何責任。

　　八、其他事項

　　1、施工過程中發生的周邊矛盾由乙方處理，甲方不負任何責任。

　　2、在施工期間建筑村料和工價發生變化，承包價款不變。

　　3、施工過程中所有水電費由乙方負責承擔。

　　4、施工過程中雙方簽署與房屋施工有關的資料為合同組成部分，對雙方具有約束力。未盡事宜雙方另行協商。

　　5、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包和分包，由此造成的影響乙方將負全部責任。

　　6、保證施工現場清潔，做到文明施工。交付前清理現場，必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規定，造成的損失和罰款，由乙方承擔。

　　7、主體工程減少的工程量，其減少的工程價款按市價計算材料費、工時費，在總造價中減去。

　　本合同一式三份，甲方每戶各執一份，乙方執一份，本份合同效力一致。本合同自甲乙雙方簽字之日發生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑工程合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設施工事項達成一致意見，并訂立本合同。

　　一、 工程地點：。。。。自留地。

　　二、 工程承包方式：包工包料，按實際建筑面積每平方米陸佰零捌元計算。中途不作調整一包到底。

　　三、 付款方式：按四個層次完工七日內支付工程款

　　1、 第一層主體完工付貳拾萬元。

　　2、 第三層主體完工付叁拾萬元。

　　3、 第五層主體完工付貳拾萬元。

　　4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經驗修合格后，一個月內付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

　　四、 工程承包范圍

　　1、 工程主體工程的全部砌體，基礎土建工程。

　　2、 外墻面磚(面磚60元/平方米)按建設要求裝飾。

　　3、 室內：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內墻混合砂漿抹平面。

　　4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

　　5、 門窗只預留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。

　　6、 建好化糞池。

　　7、 房屋屋高按圖紙設計高度。

　　8、 建筑用水用電。

　　9、 材料標準。①鋼筋：按圖紙規定并使用正規廠家檢測合格的產品和等級標準。②水泥：使用蓮花或南峰水泥。③沙子：基礎使用機制沙，正負零以上用河沙。④紅磚：98%的老磚。⑤混凝土必須達標合格。

　　五、 工程期限

　　1、 開工時間20xx年3月17日

　　2、 主體竣工時間20xx年3月17日

　　3、 內外裝修及全線竣工時間：20xx年農歷12月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應承擔每天損失貳佰元

　　六、質量標準：

　　1、按設計施工，符合國家有關標準。

　　2、保質期為一年。在保質期內無質量問題5%的保證金甲方應全部付給乙方。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑工程合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。

　　二、包工內容：

　　1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低

　　2、具體內容為：基礎修平砌筑(基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

　　3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

　　4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

　　三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

　　四、進度及竣工日期： 。

　　五、驗收標準：按圖紙要求和現行建筑規范進行驗收。

　　六、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　�、儇撠熕�、電、路三通，負責協調關系，負責提供施工圖紙一套。

　　②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

　�、奂皶r與乙方協商處理施工方面的問題。

　　2、乙方責任：

　　①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

　�、谑┕み^程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

　�、垡�保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。

　�、鼙仨毐ＷC施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規范、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

　�、荼ＷC施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

　　求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規范辦事，如乙方不按圖施工和不按規范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

　　七、付款方式：

　　每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

　　八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

　　1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

　　2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。

　　九、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

房屋建筑工程合同 篇7

　　發包方(全稱)

　　承包方(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、 發包方(簡稱甲方)：協議條款規定的，具有發包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　二、 承包方(簡稱乙方)：協議條款規定的，具有承包主體資格并被發包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。

　　三、 工程承包范圍：

　　1. 建筑價格為每平方米金額為人民幣 元整，檐口高度為 米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。

　　2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。

　　3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

　　4. 質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

　　四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自___月括法定節假曰)計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。

　　五、工程質量標準：承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照《建筑工程質量管理條例》進行施工，竣工后在質量保修期內按照《建筑工程質量保修辦法》的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。

　　六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

　　1. 進場做好基礎第一層結束后付元。

　　2. 第二層結束后付

　　3. 第三層結束后付

　　4. 第四層結束后付

　　5. 房屋結頂后付元。

　　6. 驗收合格，留保證金元，在一年內付清。

　　七、施工用原料由乙方負責采購，但必須按合同規定的材料型號產地進行購買，并向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

　　八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　九、建房所用材料說明：

　　1. 基礎：承臺大梁按小區圖紙施工;樁，采用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根*18mm加2根*14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

　　2. 柱子：大梁柱用20mm*8支，陽臺柱用16mm*6支，外角柱子14mm*6支，其他構造柱用12mm*4支，箍筋間距為15cm。

　　3. 樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm*18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

　　4. 大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根*18mm和2根*16mm鋼筋制作;構造梁采用2根*16mm和2根*12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張

　　5. 砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米 元。屋面采用木結構，正梁現澆220*450，5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150*150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5*3cm。

　　6. 瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬于違約，并應支付總價30%的違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后合同開始生效。

　　十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協商解決。

　　發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

房屋建筑工程合同 篇8

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱： 。

　　2. 工程地點： 。

　　3. 工程立項批準文號： / 。

　　4. 資金來源： 。

　　5. 工程承包范圍： 。

　　二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內外墻漆，地面磚，電器開關，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)

　　三、合同工期

　　計劃開工日期： ，但實際開工日期應以本項目工程均具備開工條件，總監理工程師簽發的正式開工令為準。

　　計劃竣工日期： ，實際以總監理工程師簽發的竣工驗收報告為準。

　　工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　四、質量標準

　　工程質量符合 標準。

　　五、簽約合同價與合同價格形式

　　簽約暫定合同價為：

　　人民幣(大寫) 元 (￥ 元);

　　其中：

　　安全文明施工費：

　　人民幣(大寫) 元 (￥ 元);

　　(1) 材料和工程設備暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ /元);

　　(2) 專業工程暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ /元);

　　(3) 暫列金額：

　　人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

　　1. 合同價格形式： 。

　　2. 計稅方式 ： 。

　　3. 合同款支付賬戶

　　(1) 工程款支付賬戶： 。

　　(2) 安全生產費支付專用賬戶： 。

　　(3)農民工工資支付專用賬戶： 。

　　五、付款方式

　　合同簽訂后進場施工一周內預付合同價的10%，基礎±0.00以下完成付合同價的20%，主體封頂付合同價的40%，余額30%中除留5%的質量保修金外在工程竣工結算時一次付清預留工程質量保修金，待工程缺陷責任期滿后返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進展情況提前付款。

　　六、項目經理

　　承包人項目經理： 。

　　七、合同文件構成

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1) 中標通知書(如有);

　　(2) 投標函及其附錄(如有);

　　(3) 專用合同條款及其附件;

　　(4) 通用合同條款;

　　(5) 技術標準和要求;

　　(6) 已標價工程量清單或預算書(如有);

　　(7) 圖紙;

　　(8) 其他合同文件：

　　招標文件及附件(含所有補充通知);

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

　　八、承諾

　　1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2. 承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

　　3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　九、詞語含義

　　本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　十、簽訂時間

　　本合同于 年 月 日簽訂。十一、簽訂地點

　　本合同在 簽訂。

　　十二、補充協議

　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　十三、合同生效

　　本合同自 雙方法人簽字后 生效。

　　十肆、合同份數

　　本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執 肆 份。

　　(此頁為蓋章頁)

　　發包人： (公章) 承包人： (公章)

　　法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

　　(簽字) (簽字)

　　社會信用代碼 N 社會信用代碼

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真:

　　電子信箱： 電子信箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行賬戶： 賬號

房屋建筑工程合同 篇9

　　為實施 ，已接受 (以下稱承包人)對該項目的投標。發包人和承包人共同達成如下協議。

　　1、本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(l)合同協議書(包括補充協議、合同談判備忘錄);

　　(2)中標通知書;

　　(3)投標函及投標函附錄;

　　(4)專用合同條款(含附加條款);

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術標準和要求(合同技術條款);

　　(7)圖紙;

　　(8)己標價工程量清單;

　　(9)投標文件其他內容;

　　(10)經雙方確認進入合同的其它文件。

　　2、上列文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

　　3、合同價約為：人民幣(大寫) (￥ 元)。工程以完成實際工程量結算，最終結算以審計部門審定價為準。

　　4、承包項目經理： 。

　　5、工程質量符合 標準。

　　6、承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

　　7、發包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

　　8、承包人承諾執行監理人開工通知，計劃工期為 365 天。

　　9、本協議書一式 捌 份。其中正本貳份，雙方各執壹份，副本 陸 份，發包人執 肆 份，承包人執 貳 份，其余副本由發包人分送有關單位。

　　10、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

　　發包人： 承包人：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人:

　　地 址： 地 址：

　　網 址： 網 址：

　　電 話： 電 話：

　　電 傳： 電 傳：

　　傳 真： 傳 真：

　　電報掛號： 電報掛號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　年 月 日

房屋建筑工程合同 篇10

　　發包人：_______________________

　　承包人：_______________________

　　為保證_______________________在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建筑法)、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：_______________

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據《建設工程質量管理條例)及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

　　1.土建結構修繕工程為：________年;

　　2.房屋防水修繕工程為：________年;

　　3.裝修工程為：________年;

　　4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年;

　　5.供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期;

　　6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：________年;

　　7.其他約定：________________________________________

　　三、質量保修責任

　　1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

　　2.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理。

　　3.發生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場檢修。

　　4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　5.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：______________________

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：___________承包人：___________

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　_________年______月______日__________年_______月____日

房屋建筑工程合同 篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_______________

　　本擔保合同由上列各方于_______年______月______日在_________市訂立。

　　鑒于：______________________________________________________

　　甲、乙雙方經協商一致，達成建筑工程業主支付擔保合同，合同如下：

　　第一條：為了確保乙方與_________簽署合同編號為_______年________字第_______號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權愿意為乙方向業主提供保證責任。

　　為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第二條：按照《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

　　第三條：甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須

　　1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。以財產抵押押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵押合同”。其中抵押物的有關內容見合同附件。經甲方認可的其他方式反擔保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵押物。

　　第四條：當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條：甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_______‰/天乘以實際代償天數的補償金。

　　乙方必須在收到甲方的追債通知后的______日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

　　第六條：擔保條款的修改

　　乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條：擔保費用

　　甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用：

　　1.擔保費：擔保費以擔保金額為基數，按年率______%計收。擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

　　2.其它費用：甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用，由乙方支付。

　　3.履約保證金：部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________—_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條：爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;

　　協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　相應的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條：違約責任

　　1.甲方的責任

　　如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

　　如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責任

　　如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

　　如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十條：生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。

　　各方當事人各執_______份，承包商與建筑主管部門各執_______份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年___月___日

房屋建筑工程合同 篇12

　　承 包 人(甲方) ：__________

　　勞務分包人(乙方)：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規和工程所在地有關政策文件規定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方就工程的勞務分包施工事項經協商一致，訂立本分包合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：__________

　　2.工程地點：__________

　　3.工程類型及規模：__________

　　二、勞務分包人資質情況

　　建筑勞務有限公司

　　資質證書號碼

　　發證機關：

　　資質專業及等級：

　　有效期至： 年 月 日

　　三、勞務分包工程施工范圍和工作內容

　　1. 勞務分包工程施工范圍：完成承包人提供的工程施工設計圖紙的勞務分包工作內容(含設計變更)。

　　因勞務分包人自身原因無法滿足承包人要求，承包人保留調整勞務分包作業范圍的權利，勞務分包人不得由此向承包人提出任何索賠(成本、費用、利潤或竣工時間延長)或其他權利主張。

　　勞務分包人施工范圍包括(但不限于)以下工作內容：完成承包人提供的工

　　施工設計圖紙的勞務分包工作內容(含設計變更)。

　　四、勞務分包合同價格與合同價格形式

　　1.簽約合同價(含增值稅)人民幣(大寫)： 元￥： 元。

　　2.合同價格形式：固定總價合同清包工

　　五、工期、質量、安全要求

　　1.工期

　　計劃開工日期：20__年 月 日﹙最終以承包人發出的開工通知為準﹚。

　　計劃完(竣)工日期：20__ 年 月 日

　　合同工期總日歷天數為： 天。合同總日歷天數與根據前述計劃開始、完(竣)工日期計算的天數不一致的，以合同總日歷天數為準。

　　節點工期在專用合同條款中約定。

　　2.質量標準

　　質量標準：按照國家施工質量驗收標準一次驗收合格。

　　質量創優：確保，爭創。

　　3.安全文明施工管理目標

　　達到□省級安全文明工地 □AAA級安全文明標準化工地 要求。

　　六、組成本合同的文件

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　1.中標通知書(如果有);

　　2.專用合同條款及其附件;

　　3.通用合同條款;

　　4.投標函及其附錄;

　　5.勞務分包人向承包人作出的各項承諾;

　　6.技術標準和要求;

　　7.圖紙;

　　8.已標價工程量清單或預算書;

　　9.其他合同文件。

　　合同履行過程中，合同當事人法定代表人或授權代理人簽署的有關工程的洽商、變更、會議紀要等書面協議或文件視為本合同文件的構成部分(以倒順序時間解釋)。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件的組成部分。

　　上述各項合同文件中包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類型內容的文件應以最新簽署的為準。

　　七、承諾

　　1.承包人承諾按照勞務分包合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2.勞務分包人承諾，按照法律規定及合同約定組織完成勞務分包工作，確保勞務作業質量和安全，不進行轉包及再分包，并按時足額的向勞務作業人員發放工資。

　　3.勞務分包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第三條約定的勞務分包工程施工內容，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　4.勞務分包人承諾，合同及合同附件中的各項管理規定及制度均已完全理解并承諾嚴格執行。如有違反，愿按合同條款及管理規定和制度的約定接受處罰。

　　5.勞務分包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，承擔工程質量缺陷的連帶責任。

　　八、合同的生效

　　1.合同訂立時間：20__年 月 日

　　2.合同訂立地點：

　　3.本合同一式四份，具有同等法律效力，承包人二份，勞務分包人執 二 份，經雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

　　特別聲明：本合同為勞務分包合同，必須加蓋承包人印章方能有效。在合同履行過程中任何有關合同性質的協議、經濟往來函件(涉及工期延長、費用增加、質量降低等方面)必須加蓋承包人印章，項目部印章簽訂的上述協議、函件等均無效。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：__________ 法定代表人或委托代理人(簽字)：__________

　　納稅人識別號：__________ 納稅人識別號：__________

　　郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　銀行賬號：__________ 銀行賬號：__________

　　開戶行名稱：__________ 開戶銀行：__________

　　單位地址：__________ 單位地址：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日