建筑裝修工程合同（通用3篇）

建筑裝修工程合同 篇1

　　發包方：__________________________________

　　承包方：__________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄____號___樓____室。

　　3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5.承包方式：__________________。

　　6.總價款：￥_________元，大寫：______________________________

　　其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

　　管理費：________________________________，設計費：_____________________

　　垃圾清運費：____________________________，稅金：____________

　　其他費用：___________________________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1.本工程執行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

　　2.本工程由_________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式列下表：

　　2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　付款時間付款百分比金額

　　對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后開工后二到五天65%元

　　施工過程中工期進度過半30%元

　　竣工驗收當天5%元

　　增加工程項目簽訂項目變更表100%元

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　六、其它事項

　　1.甲方工作：

　　1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　2.乙方工作：

　　1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　十

　　一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：委托代理人：

　　電話：地址：

　　郵編：電話：

　　簽訂日期：年月日

建筑裝修工程合同 篇2

　　發包方：__________________________________

　　承包方：__________________________________

　　根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄____號___樓____室。

　　3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5.承包方式：__________________。

　　6.總價款：￥_________元，大寫：______________________________

　　其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

　　管理費：________________________________，設計費：_____________________

　　垃圾清運費：____________________________，稅金：____________

　　其他費用：___________________________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1.本工程執行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

　　2.本工程由_________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式列下表：

　　2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　付款時間付款百分比金額

　　對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后開工后二到五天65%元

　　施工過程中工期進度過半30%元

　　竣工驗收當天5%元

　　增加工程項目簽訂項目變更表100%元

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　六、其它事項

　　1.甲方工作：

　　1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　2.乙方工作：

　　1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：委托代理人：

　　電話：地址：

　　郵編：電話：

　　簽訂日期：年月日

建筑裝修工程合同 篇3

　　發包方(以下簡稱“甲方”)：

　　住所(單位)地址：

　　聯系電話： 手機號： 甲方工程監理人及電話：

　　承包方(以下簡稱“乙方”)：

　　單位地址：

　　本工程設計人： 聯系電話： 本工程項目經理： 聯系電話：

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾裝修工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　乙方包工，甲方包全部材料(見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程施工有效期限為 天;開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　5、合同價款￥ (人民幣大寫)：

　　6、若本工程實施工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　7、雙方商定設計、施工圖紙采取下列第 種方式提供;

　　7.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執一份;(見附件：裝飾裝修工程施工圖紙)設計、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　7.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件：裝飾裝修工程設計圖紙)設計費由甲方支付(此設計費用不在工程價款內);設計、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　8、圖紙及預算書雙方簽字后生效。

　　甲乙雙方的權利及義務：

　　開工前 3 天，甲方為乙方入場施工創造條件，清除影響施工的障礙物;負責協調施工隊與鄰里(單位、部門)之間的關系，按期支付工程款。

　　開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。

　　甲方參與工程施工進度質量的監督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。

　　甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說明，乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務，合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表為乙方派出的項目經理，甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯系，以確保工程的統一指揮和管理;如甲方自行設計并提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝咨詢、設計、報價等相關服務，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。

　　工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料。

　　甲方協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用.

　　禁止拆動室內承重結構，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重結構或拆改廚、衛位置及設備管線及搭建陽光房，應負責到有關部門辦理相關的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等;對原有建筑物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關部門辦理相關的審批手續，甲方強行要求乙方施工所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔;如甲方要求不做防水而發生漏水所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔。

　　乙方在施工中嚴格執行國家《建筑裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程。

　　乙方嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　10、乙方保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。

　　關于工程質量及驗改：

　　本工程以施工圖紙，做法說明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質甲乙雙方協商解決，否則乙方對更改項目概不負責。

　　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協商后簽署書面協議《工程變更單》，同時協調相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效，凡甲方與乙方現場人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

　　合同簽定后甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費;若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現場，甲方需另外支付材料來回托運，損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。

　　合同簽訂后，若因甲方原因終止施工合同，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設計費35元/平方;

　　甲方第一次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款后方予以施工。

　　由乙方提供的材料：乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價、協商不符，甲方有權拒絕使用。

　　由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件：甲方提供材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續，若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

　　除合同中注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買并按時運到現場，若需要乙方代購，加收所購材料款20%的采購費及運輸費。

　　9、 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;

　　(1)水、電管線、防水層等隱蔽工程的驗收;

　　(2)油漆、面層涂料、木材、植物等施工前驗收;

　　(3)竣工驗收;

　　乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件：工程驗收單)，若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;甲方在規定時間內(兩天)不于驗收視為驗收合格。

　　10、完工后，乙方應通知甲方三日內驗收，甲方在規定時間內不于驗收視為驗收合格。

　　11、工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件：工程結算單)，并填寫工程保修單(見附件：工程保修單);

　　12、 雙方約定本工程質量按下列第 項標準執行;

　　(1)《GB50210-20__建筑裝飾裝修工程質量檢驗規定》

　　(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定》

　　(3)其他規定：材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準

　　13、 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

　　成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解;

　　如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據責任分別承擔。

　　關于工程價款及結算的約定：

　　1、合同生效后，雙方約定按下列方式支付工程款;

　　支付次數

　　工程施工項目(見預算表)

　　付款比例 %

　　支付金額(元)

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　第三次

　　尾款;乙方施工完畢三天內即驗收，驗收合格二天內，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日內不驗收，則視為工程符合本合同的質量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或變相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方;

　　2、甲方增加項目不得超過工程總價的10%;乙方減少項不得超過工程總價的10%， 如果超過10%，任何違約一方無條件支付對方工程總額的20%違約金。

　　3、工程驗收合格后2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件：工程結算單)上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款; (水電工程部分其工程款按實結算、在隱蔽工程完工驗收后一次性結清，否則乙方可單方面停工、工期順延);

　　4、甲方應將工程款直接交給乙方財務部;若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　工期出現下例情況可順延：

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　工程量變化和設計變更。施工工期順延。

　　不可抗力(如節假日、停水、停電、等)，施工工期順延。

　　甲方同意工期順延的其他情況，施工工期順延。

　　甲方未按時參加階段驗收，施工工期順延。

　　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　乙方就在約定的時間內進行施工，由乙方原因造成工期延誤應由乙方負責;甲方不配合乙造成的工期延誤就由甲方負責。

　　因甲方未按合同約定付清工程款，乙方有權施行停工，施工工期順延。

　　工程項目在各階段完工后、須由客戶簽字認可，如有更改，甲方應支付乙方反工費及材料費等費用，施工工期順延。

　　安全施工和防火的約定：

　　乙方在施工期間應嚴格遵守有關規定和法規

　　由于乙方在施工過程中，違反安全操作規程導致安全或火災事故，乙方應承擔一切經濟損失。

　　甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

　　獎勵與違約：

　　乙方的施工令客戶非常滿意的情況下，甲方可以采取某種形式作為獎勵。

　　合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無任何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方向守約方支付工程總造價20%的違約金;若因此造成工程損失的，違約方應予賠償。

　　工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動使用工程成品的，工程視為合格，因此而造成的損失由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利，乙方仍有收尾款的權利。

　　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%o的違約金。

　　甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由責任方向對方支付工程總造價2%o的違約金。

　　由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費由乙方承擔，工期不予順延。

　　第八條 合同爭議的解決方式：

　　未盡事項，經甲乙雙方協商解決。

　　雙方發生爭議協商解決不成時，向成都市仲裁委員會申請仲裁。

　　如因合同爭議及其他方面原因造成上訴，上訴期間甲乙雙方因上訴所產生的一切費用由上訴方承擔(訴訟費、律師費等相關費用)。

　　第九條：

　　本合同正本兩份，雙方各執一份，甲方執一份，乙方執一份，

　　本合同自簽字之日生效，合同履行完成后自行終止，決算后終止

　　附件(附件與合同正本具同等法律效力)

　　材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準進行施工

　　設計變更(協商解決)

　　第十條 備注：

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

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