房屋建筑工程承包合同書（通用33篇）

房屋建筑工程承包合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在 新建 的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、房屋建設(shè)采用費用包干制的形式(即包工不包料)。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。 需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自 年__月__日簽定之日起生效。

　　第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇2

　　甲方：________（房屋方）身份證號：________________

　　乙方：________（承包方）身份證號：________________

　　經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

　　一、承包面積：

　　甲方將座落在________，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為________平方米，二層建筑面積為________平方米，三層為________平方米。

　　二、承包價格：

　　經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米________元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分。

　　三、附加價格：

　　筑紅磚每個________元，水泥砂漿，外墻每平方米________元，內(nèi)墻每平方米________元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

　　四、質(zhì)量要求：

　　乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，費用自負(fù)。

　　五、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費用。

　　六、付款方式：

　　按施工進(jìn)度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　雙方證明人

　　甲方證明人(簽字蓋章)：

　　乙方證明人(簽字蓋章)：

　　年   月   日

房屋建筑工程承包合同書 篇4

　　甲方：(房屋方) 身份證號：

　　乙方：(承包方) 身份證號：

　　經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

　　一、承包面積：

　　甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為110平方米，二層建筑面積為130平方米，三層為130平方米。

　　二、承包價格：

　　經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30201200公分。

　　三、附加價格：

　　筑紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外墻每平方米13元，內(nèi)墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

　　四、質(zhì)量要求：

　　乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，費用自負(fù)。

　　五、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費用。

　　六、付款方式：

　　按施工進(jìn)度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇5

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況及承包范圍

　　1.項目名稱：

　　2.項目地點：

　　3.資金來源：

　　4.施工承包范圍：包括但不限于本項目施工設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)及預(yù)算中所規(guī)定內(nèi)容。

　　二、合同工期

　　工期： (日歷天)內(nèi)完成并移交全部工程，自合同簽訂之日起計算，直至竣工驗收合格之日止。

　　三、施工質(zhì)量及檢驗

　　1.施工材料及設(shè)備需進(jìn)場檢驗合格后方可使用，否則，一律不得使用于本工程。

　　2.工程質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、合同價與支付方式

　　1.合同暫定工程量見附件1，合同含稅價暫定為： 人民幣(大寫) ，其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內(nèi)。雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔(dān)并按國家規(guī)定繳納。合同為含稅單價計價方式，包工包料，并按約定單價進(jìn)行套用。。

　　3.關(guān)于變更估價的約定：因設(shè)計變更、相關(guān)簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進(jìn)行計算;

　　(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進(jìn)行計算;

　　(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：按現(xiàn)行計價規(guī)定及定額計算，其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預(yù)算書里面當(dāng)期的《玉林市建設(shè)工程造價信息》相應(yīng)價格信息進(jìn)行計算;《玉林市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)價格信息的參照南寧市建設(shè)工程造價信息;玉林市及南寧市建設(shè)工程造價信息均沒有相應(yīng)價格信息的，經(jīng)發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定。

　　4.關(guān)于合同價款支付：

　　(2)工程竣工驗收合格，經(jīng)雙方確認(rèn)工程量及結(jié)算總價后 個工作日內(nèi)支付實際結(jié)算總價的100%。

　　(3)支付工程款前，承包人需在付款前開具本工程結(jié)算價全額的稅率為 的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同，則按竣工結(jié)算辦理。

　　五、爭議處理

　　1.關(guān)于工程造價引起的糾紛，任何一方可向玉林市建設(shè)工程造價管理站或自治區(qū)造價站進(jìn)行申請?zhí)幚恚�且�?yīng)遵照執(zhí)行其處理意見。

　　2.因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，合同當(dāng)事人可向項目所在地、有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　六、詞語含義

　　本合同中詞語含義與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　七、合同組成文件及補充協(xié)議

　　1.下列文件可視為本合同文件的組成部分：

　　(1)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(2)已標(biāo)價工程量清單及單價;

　　(3)圖紙;

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。

　　2.合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　八、合同份數(shù)

　　本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。

　　發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：�牱ǘù�表人或委托代理人：�� ��

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話： 電話：

房屋建筑工程承包合同書 篇6

　　一、如何寫房屋建筑工程承包合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　二、建筑工程糾紛案件有幾種形式及如何應(yīng)對

　　1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

　　這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權(quán)以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權(quán)。

　　2、關(guān)于違法分包問題引起的工程款糾紛

　　這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉(zhuǎn)包，發(fā)包方事后不予承認(rèn)分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權(quán)進(jìn)行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款。

　　3、竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

　　這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到;承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù);承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。

　　對于這類糾紛，承包方可以將結(jié)算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結(jié)算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當(dāng)。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認(rèn)可。應(yīng)依法支付工程款。

　　4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛

　　這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標(biāo)時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進(jìn)行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。

　　5、拖欠質(zhì)保金糾紛

　　建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設(shè)工程竣工移交后，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù)，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權(quán)益。

房屋建筑工程承包合同書 篇7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　地 點： 。

　　二、承包方式

　　三、工程承包內(nèi)容

　　四、合同價款

　　五、 付款方式

　　六、總工期要求 個工作日。

　　七、甲方責(zé)任

　　1、甲方在通知乙方進(jìn)場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。

　　2、甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求。

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　　2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

　　九、工程質(zhì)量、安全及保修

　　1、乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 篇8

　　發(fā)包單位(甲方)：_________________

　　承包人：(乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條：工程概況1.

　　1、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運。

　　工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。

　　工期：第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律2.

　　1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：2.2、適用法律：《中華人民共和國民法典》和建設(shè)安裝工程承包合同條例第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

　　3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。

　　對造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.4負(fù)責(zé)加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

　　3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。

　　乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

　　4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。

　　預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。

　　破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

　　4.3前期進(jìn)場必須保證有一臺大挖機(jī)和兩臺小挖機(jī)方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

　　4.4乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。

　　在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。

　　乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。

　　另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

　　第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。

　　乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

　　第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇9

　　一、建筑工程承包合同書范本怎么寫

　　工程承包合同書范本

　　發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護(hù)坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按 米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護(hù)坡

　　(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

　　(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

　　(3)、完工后做圍墻10米左右。

　　(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為 元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　第五條：甲方義務(wù)

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務(wù)

　　1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。

　　發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

　　授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：

　　承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 篇10

　　建筑工程承包給別人一定要簽合同，建筑工程承包是一件很大的事，今天小編就給大家分享的承包合同，希望大家來學(xué)習(xí)閱讀哦 工程總承包合同范本 發(fā)包人:_________(全稱) 承包人:_________(全稱) 依照中華人民共和國民法典中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱:_________ 工程地點:_________ 工程承包范圍:_________

　　二、主要技術(shù)來源

　　三、主要日期 合同期限(絕對日期或相對日期): 施工期限(絕對日期或相對日期): (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

　　五、合同價格和付款貨幣 合同價格為人民幣(大寫):_________元。 除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效 合同訂立時間:________年____月____日 合同訂立地點: 本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________ 發(fā)包人:_________承包人:_________ (公章或合同專用章)(公章或合同專用章) 法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________ (簽字)(簽字) 工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________ 企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________ 編碼:_________編碼:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________ 電話:_________電話:_________ 傳真:_________傳真:_________ 電子郵箱:_________電子郵箱:_________ 開戶銀行:_________開戶銀行:_________ 賬號:_________賬號:_________ 有關(guān)于建設(shè)工程承包合同范本 甲方(發(fā)包方):__________________ 乙方(承包方):__________________ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、工程內(nèi)容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為________年____月____日開工，至________年____月____日結(jié)束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

　　(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

　　(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;

　　(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

　　四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(_________元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣_________元整(_________元);

　　2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(_________元);

　　3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(_________元)。

　　六、工程驗收

　　1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求

　　第三方驗收。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

　　八、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

　　(2)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

　　(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

　　(4)審核工程計劃進(jìn)度表。

　　(5)負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負(fù)責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

　　(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計劃，材料進(jìn)場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收�？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。

　　九、服務(wù)條款無。

　　十、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

　　4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十

　　一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達(dá)到____日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十

　　二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十

　　三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。 合同簽定地:_________ 十

　　四、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 本頁無正文甲方:_________ 地址:_________ 郵編:_________ 聯(lián)系電話:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 描述工程承包合同范本 依照中華人民共和國民法典和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱:________________

　　二、工程地點:________________

　　三、工程編號:________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下: 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

　　第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理:

　　1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

　　4、其他方式:

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理:

　　1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

　　5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2、在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:

　　1、增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項處理:

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項:

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及XX銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議:

　　六、有關(guān)補充合同:

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。 建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________ 工程負(fù)責(zé)人:____________________________ ________年____月____日 建工單位(承包方):____________________ 工程負(fù)責(zé)人:____________________________ ________年____月____日

　　返

房屋建筑工程承包合同書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款____元，工程全部完工，交驗完畢付到____%，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為____(天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日 前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____

　　乙方簽字(章)：____

　　日期：____

房屋建筑工程承包合同書 篇12

　　勞務(wù)合同是指以勞動形式提供給社會的服務(wù)民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議。以下是小編整理的建筑工程承包勞務(wù)熱門合同范本篇，歡迎閱讀參考!

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(一)

　　甲方(發(fā)包單位)：________________

　　乙方(承包單位)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)遵守平等自愿、公平誠信原則，雙方建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合同事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、 工程名稱：________________

　　二、 工程地址：________________

　　三、 工程內(nèi)容：________________

　　本工程為框剪結(jié)構(gòu)，總高度為 _____米，_____ 層。

　　四、 工程承包方式：為分項承包給木工班，本班組應(yīng)該完成該項的制作和安裝任務(wù)，并清理施工現(xiàn)場的材料堆放及衛(wèi)生。該班組嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與變更內(nèi)容的一切工程量施工。

　　五、 工程日期： ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日。完成所有工程量。

　　六、 工程質(zhì)量要求：

　　工程質(zhì)量通過驗收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、 合同價款及支付方式：

　　按建筑規(guī)范計算面積。每平方米 _____元包干，以甲方和業(yè)主實際結(jié)算面積為準(zhǔn)。

　　本工程付款方式原則上采用甲方與業(yè)主簽訂的總價合同每次支付工程款的 支付給乙方作本次工程進(jìn)度款，按此比例根據(jù)工程進(jìn)度及相應(yīng)的進(jìn)度款付至 。工程余款待竣工驗收交付使用后六個月付清(除保修金外)的全部工程款。根據(jù)業(yè)主、甲方對總價合同產(chǎn)生過程的實際情況，如遇業(yè)主方工程進(jìn)度款暫不能按時支付的情況，乙方不得向甲方停工叫價，應(yīng)按正常施工進(jìn)度施工。

　　八、

　　1、本工程由甲方提供所有材料及大型機(jī)械。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供人工及使用工具，所需的機(jī)械和配套設(shè)備，及小耗材和照明燈具配套和自身的材料上、下車用工，費用均考慮到承包價內(nèi)。

　　九、考核驗收：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，確保施工安全。

　　2、質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照圖紙施工驗收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格要求。

　　十、甲方責(zé)任：

　　1、組織有關(guān)人員對乙方現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施

　　工、綜合治理方面的教育，做好日常監(jiān)督管理工作。

　　2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)場施工技術(shù)，措施等方面的交底。

　　3、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的生活費，其生活費在工程款支付中扣除。

　　4 按照合同的約定。及時提供工程所有需要的機(jī)械設(shè)備，及時供應(yīng)過程所須得建筑材料，提供必需的施工技術(shù)資料，提供書面的技術(shù)質(zhì)量，安全等交底文件，按時向乙方支付工程應(yīng)付款。如發(fā)生停工待料甲方按實支付工人生活費。

　　十

　　一、 按業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和驗收規(guī)范，精心組織施工。乙方必須協(xié)助甲方放線、測量定位。乙方積極組織操作人員，保質(zhì)、保量、保工期的完成任務(wù)。在施工人員操作時必須確保安全生產(chǎn)。

　　十

　　二、違約責(zé)任：

　　1、生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)甲方不按約定核實乙方的工程量，或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾數(shù)，甲方應(yīng)支付違約金 元，甲方應(yīng)當(dāng)賠償，因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延，誕識破的工作時間。

　　(2)乙方因自身原因延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金 元

　　2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　3、雙方分別承擔(dān)自身原因給對方造成的損失。

　　十

　　三、本工程甲方派 為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。乙方派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行合同的約定。

　　十

　　四、爭議

　　甲、 乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地勞動保障部門促裁解決。和人民法院訴訟。

　　十

　　五、本合同自簽訂后既生效，等全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收，工程價款結(jié)清后既日失效。

　　十

　　六、安全事故，每次發(fā)生醫(yī)藥費200.00元，以外的由甲方負(fù)責(zé)。

　　十

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(合同章)：________________ 乙方(合同章)：________________

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　________年 ____月 ____日

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(二)

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：__________________________________

　　工程地點：__________________________________

　　第二條 工程承包范圍_________________________

　　第三條 工程工期

　　1.計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

　　2.主要節(jié)點工期：___________________________________

　　3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃)。

　　第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.招投標(biāo)文件;

　　4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

　　第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：

　　7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。

　　2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

　　4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

　　6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

　　7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

　　8.為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

　　9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。

　　3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和

　　第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

　　3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容

　　1.承包方式及單價

　　2.承包價格所包含的內(nèi)容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機(jī)具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動保護(hù)用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

　　3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

　　第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

　　1.每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

　　2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

　　3.在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

　　第十三條 施工驗收

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失�？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)

　　第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合

　　第三方工作的費用另外協(xié)商)

　　第十四條 工程保修

　　1.保修范圍、期限：________________________

　　2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 保險

　　1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

　　2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條 爭議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

　　2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

　　2.4 法院要求停止合同工作。

　　第十七條 合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十八條 不可抗力

　　1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條 合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

　　第二十條 合同終止

　　雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條 合同份數(shù)

　　本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十二條 補充條款

　　第二十三條 合同生效

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：__________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(三)

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、合同期限

　　從________年____月____日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期________年____月____日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。

　　二、工作崗位

　　甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應(yīng)按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

　　三、工作條件和勞動保護(hù)

　　甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

　　甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護(hù)用品。

　　四、工作時間

　　甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　五、勞動報酬

　　乙方工資按以下第_________種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：

　　(一)按時計酬，日薪_________元或月薪_________元;

　　(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;

　　(三)其它：_________。

　　若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費_________元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。

　　六、社會保險

　　甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。

　　七、勞動紀(jì)律

　　乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。

　　乙方違反勞動紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

　　八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

　　(二)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;

　　(三)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　(四)被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。

　　在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知乙方本人：

　　(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;

　　(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的;

　　(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

　　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

　　(一)在試用期內(nèi)的;

　　(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

　　(四)乙方因其它情況需要辭職，需在____日前以書面形式通知甲方。

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

　　(一)因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(二)女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

　　九、違反勞動合同的責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應(yīng)支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。

　　十、勞動爭議

　　甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。

　　若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。

　　十

　　一、其它約定

　　合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　________年____月____日

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(四)

　　工程承包人(甲方)______________________________

　　勞務(wù)分包人(乙方)______________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：______________________________

　　二、工程地點：工程所在地

　　三、承包方式： 工程的勞務(wù)人工費(清工)

　　四、承包范圍、工作內(nèi)容、計件承包單價

　　1、承包范圍：按施工圖紙設(shè)計規(guī)定的煤貯運項目磚砌體及抹灰工程(年施工后的剩余部分)

　　2、工作內(nèi)容：詳細(xì)分項工作內(nèi)容以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額(統(tǒng)一基價)》的有關(guān)解釋為準(zhǔn)。

　　3、工程量計算及費用單價：工程量計算以《煤炭建設(shè)地面建筑工程基礎(chǔ)定額》為準(zhǔn);磚砌體工程按每立方米90元(包括大小磚：240X155

　　3、240X4090)結(jié)算時按實際體積結(jié)算;抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米11元計。施工所用腳手架按定額規(guī)定予以結(jié)算，鋼筋植筋每個2元計。12轉(zhuǎn)運樓磚砌體每立方米120元，抹灰不分內(nèi)外墻、柱按每平方米16元計。

　　五、工程日期

　　開工日期自________年____月____日。

　　竣工日期止________年____月____日或工程停工日。

　　六、結(jié)算辦法

　　1、按定額結(jié)算部分定額工日具體為：構(gòu)筑物36元工日，非構(gòu)筑物38元工日，計時工45元工日(一天)

　　2、每月____日前由甲方技術(shù)人員出具合格工程的工程量結(jié)算單，由甲方項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價予以結(jié)算，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后，交甲方財務(wù)掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后五天內(nèi)按結(jié)算進(jìn)度予以支付。

　　3、乙方招錄的人員，必須在到工地當(dāng)月向甲方上報能證明其身份的有效證件;乙方在施工現(xiàn)場必須設(shè)置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對勞務(wù)工進(jìn)行考勤，詳細(xì)記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務(wù)結(jié)算時必須上報當(dāng)月農(nóng)工使用考勤表(甲方項目部負(fù)責(zé)人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報、甲方項目部審核)，并在農(nóng)工結(jié)算清單上(詳見附表

　　二)簽字;否則工程結(jié)算不予辦理。

　　4、每月結(jié)算款由乙方合同簽訂代表集中領(lǐng)取，按照工資表及考勤表，由甲方項目部派專人監(jiān)督發(fā)放(發(fā)放完畢后工資表由甲方項目部保管)，乙方不能對勞務(wù)工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認(rèn)可)對無工資表、克扣勞務(wù)工及手續(xù)不全等引起的爭議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽或其他嚴(yán)重社會影響的，乙方將以結(jié)算勞務(wù)人工總額的5%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、乙方施工所租房屋的租賃費用由甲方按乙方完成勞務(wù)結(jié)算額的0.5%在每月的結(jié)算中給予結(jié)算，水電費用由乙方自理。

　　6、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的10%逐月或每單項工程逐次扣除，保修期為________年，保修期結(jié)束后，甲方除扣除代繳的總結(jié)算費用2%的個人所得稅外，一次付清余款。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知____日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

　　如不扣除保修費，則結(jié)算總額按工程總造價的95%予以結(jié)算，2%的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。

　　七、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分部分項工程合格率100%、優(yōu)良品率90%以上;單位工程竣工驗收合格率100%.

　　2、嚴(yán)格按照審核的施工圖紙、施工驗收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、設(shè)計變更單、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、所有分部分項工程，必須經(jīng)過與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗收后，方可進(jìn)行下道工序，不經(jīng)檢查、驗收，擅自隱蔽或進(jìn)行下道工序施工者，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

　　4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。

　　5、如果乙方對工程進(jìn)行施工中，質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，全部費用由乙方自理，并沒收保修金，另外給予一定數(shù)額的罰款。

　　八、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在乙方工作開工前，向乙方提供圖紙一套。

　　2、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料

　　的指揮、監(jiān)督與管理。

　　3、負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，撥付工程款。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

　　2、絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

　　3、必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問題均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　5、該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。

　　6、乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

　　7、完工后，向甲方及時上報該工程的自檢結(jié)果。

　　十、安全施工與檢查

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》，文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)，安全施工要求達(dá)到的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴(yán)禁上崗作業(yè)，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務(wù)工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務(wù)工在工地現(xiàn)場出現(xiàn)意外及安全保護(hù)不當(dāng)或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方在任何條件下不承擔(dān)連帶責(zé)任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔(dān)的責(zé)任而歸責(zé)給甲方，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。施工中其他勞動保護(hù)用品及屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。

　　3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺接受各級單位質(zhì)量，安全檢查人員的監(jiān)督檢查。

　　4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度和國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，同時執(zhí)行建設(shè)公司的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按施工工序和操作規(guī)程操作。

　　5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　6、治安：乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價值的5倍予以罰款，費用從總結(jié)算中扣除，相關(guān)人員立即清退出場。情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。

　　7、乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用(費用已含在調(diào)高的定額單價中)

　　十

　　一、事故處理

　　1、發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即上報甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，同時積極組織搶救，防止事故的擴(kuò)大，發(fā)生事故后不積極主動組織搶救，致使事故擴(kuò)大，則甲方按事故處理費用的

　　1.2倍在工程結(jié)算時予以扣除。

　　十

　　二、獎與罰

　　乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間，如期按時完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期____日，罰金1000元。

　　十

　　三、其它有關(guān)事宜

　　1、乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價3%的違約金。

　　2、方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　3、乙方進(jìn)入該工程的所有人員都要與甲方簽訂勞動合同。

　　4、乙方必須保證該工程的所需勞動力_____人。其中：管理人員_____人;瓦工_____人;木_____人;鋼筋工_____人;砼工 _____人;架子工_____人;普工_____人;及其它工種_____人。

　　5、乙方勞務(wù)工必須按按國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)證件，繳納有關(guān)費用。

　　6、愛惜用人單位的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具，承擔(dān)所使用的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和機(jī)具損壞的，其維修費用分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　7、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　8、本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　9、后附：一公司農(nóng)工結(jié)算清單

　　《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》。

　　甲方單位：寧夏炭基本建設(shè)公司建筑一公司

　　乙方勞務(wù)作業(yè)隊：____市信實勞務(wù)有限公司 勞務(wù)施工作業(yè)隊

　　甲方負(fù)責(zé)人：____________________ 乙方負(fù)責(zé)人簽字：____________________

　　簽字(蓋章)____________________ 簽字(蓋章)_________________________

　　身份證號碼：_________________________ 身份證號碼：____________________

　　簽訂日期：____________________ 簽訂日期：______________________________

　　建筑工程承包勞務(wù)合同范本

　　(五)

　　工程承包人(施工總承包人或?qū)�業(yè)工程承(分)包人)

　　勞務(wù)分包人：_________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為發(fā)包人)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)�業(yè)承(分)包合同(以下稱為總(分)包合同)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

　　資質(zhì)證書號碼：________________________

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________________

　　資質(zhì)專業(yè)及等級：______________________

　　復(fù)審時間及有效期：____________________

　　2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

　　工程名稱：_________________________

　　工程地點：_________________________

　　分包范圍：_________________________

　　提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

　　3、分包工作期限

　　開始工作日期：________年____月____日結(jié)束工作日期：________年____月____日總?cè)諝v工作天數(shù)為：__________天

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定 等級。

　　5、合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工總承包合同;

　　(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

　　6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

　　(1)

　　(2)

　　7、總(分)包合同

　　7.1 工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)�業(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

　　7.2 勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)

　　8、圖紙

　　8.1 工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙 套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖_____套。

　　9、項目經(jīng)理

　　9.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為__________，職務(wù)：__________，職稱：__________

　　9.2 勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為__________，職務(wù)：__________，職稱：__________

　　10、工程承包人義務(wù)

　　10.

　　1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

　　10.

　　2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：

　　(1)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：

　　(2)在________年____月____日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;

　　(3)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

　　(4)在________年____月____日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)

　　(5)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：

　　(6)在________年____月____日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：

　　其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為： ;

　　10.

　　3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

　　10.

　　4、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

　　10.

　　5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

　　10.

　　6、按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

　　10.

　　7、按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

　　10.

　　8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　1

　　1、勞務(wù)分包人義務(wù)

　　1

　　1.

　　1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

　　1

　　1.

　　2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月底前 天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;

　　1

　　1.

　　3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　1

　　1.

　　4、自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

　　1

　　1.

　　5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)____區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

　　1

　　1.

　　6、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

　　1

　　1.

　　7、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

　　1

　　1.

　　8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

　　1

　　1.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

　　1

　　1.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

　　1

　　2、安全施工與檢查

　　1

　　2.

　　1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

　　1

　　2.

　　2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由工程承包人承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

　　1

　　3、安全防護(hù)

　　1

　　3.

　　1、勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由工程承包人承擔(dān)。

　　1

　　3.

　　2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。

　　1

　　3.

　　3、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

　　1

　　4、事故處理

　　1

　　4.

　　1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。

　　1

　　4.

　　2、勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

　　1

　　5、保險

　　1

　　5.

　　1、勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及

　　第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人。支付保險費用。

　　1

　　5.

　　2、運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　1

　　5.

　　3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為： .

　　1

　　5.

　　4、勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為： .

　　1

　　5.

　　5、保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　1

　　6、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1

　　6.1 勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后 天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件

　　一);經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進(jìn)行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。

　　1

　　6.2 勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　1

　　6.3 工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　采購材料費用為：_______________(單價)

　　1

　　6.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加 %的管理費向工程承包人報銷。

　　1

　　7、勞務(wù)報酬

　　1

　　7.1 本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

　　(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

　　(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認(rèn)的工時計算;

　　(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認(rèn)的工程量計算。

　　1

　　7.2 本工程的勞務(wù)報酬，除本通用版合同

　　7.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

　　1

　　7.3 采用第

　　(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計__________元。

　　1

　　7.4 采用第

　　(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元。

　　1

　　7.5 采用第

　　(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元;

　　，單價為__________元。

　　1

　　7.6 在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

　　(1)以本合同約定價格為基準(zhǔn)，市場人工價格的變化幅度超過 %，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

　　(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

　　(3)雙方約定的其他情形：

　　1

　　8、工時及工程量的確認(rèn)

　　1

　　8.1 采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

　　1

　　8.2 采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。

　　1

　　8.3 采用按確認(rèn)的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

　　1

　　9、勞務(wù)報酬的中間支付

　　1

　　9.1 采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付預(yù)付款__________元;

　　(2)中間支付：

　　第一次支付時間為________年____月____日，支付__________元;

　　第二次支付時間為________年____月____日，支付__________元;

　　1

　　9.2 采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為 .

　　1

　　9.3 本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

　　20、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

　　20.1 工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

　　20.2 工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。

　　20.

　　3、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

　　2

　　1、施工變更

　　2

　　1.1 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　(2) 增減合同中約定的工程量;

　　(3) 改變有關(guān)的施工時間和順序;

　　(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　2

　　1.2 因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

　　2

　　1.3 施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　2

　　1.4 因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，勞�?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

　　2

　　2、施工驗收

　　2

　　2.1 勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

　　2

　　2.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

　　2

　　3、施工配合

　　2

　　3.1 勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)

　　第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔(dān)。

　　2

　　3.2 勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的

　　第三方進(jìn)行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該

　　第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。

　　2

　　4、勞務(wù)報酬最終支付

　　2

　　4.1 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。

　　2

　　4.2 工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

　　2

　　4.3 勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　2

　　5、違約責(zé)任

　　2

　　5.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;

　　(2) 工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

　　2

　　5.2 工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_____的違約金。

　　2

　　5.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金 元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

　　2

　　5.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤____日，應(yīng)向工程承包人支付__________元的違約金;

　　(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付 的違約金;

　　(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金__________元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

　　2

　　5.5 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　2

　　6、索賠

　　2

　　6.1 工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

　　2

　　6.2 在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

　　2

　　6.3 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

　　2

　　6.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

　　(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料;

　　(3)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù);

　　(4)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;

　　(5)當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與

　　(3)

　　(4)規(guī)定相同。

　　2

　　6.5 勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

　　2

　　7、爭議

　　2

　　7.1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第_____種方式解決爭議：

　　(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2

　　7.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　2

　　8、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

　　2

　　8.1 勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

　　2

　　9、不可抗力

　　2

　　9.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

　　2

　　9.2 不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

　　2

　　9.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致

　　第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

　　(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　(3)勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

　　(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

　　(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān);

　　(6)工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔(dān);

　　(7)延誤的工作時間相應(yīng)順延。

　　2

　　9.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　30、文物和地下障礙物

　　30.1 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　30.2 勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　3

　　1、合同解除

　　3

　　1.1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

　　3

　　1.2 如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)�業(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

　　3

　　1.3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

　　3

　　1.4 合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　3

　　2、合同終止

　　3

　　2.1 雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　3

　　3、合同份數(shù)

　　3

　　3.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本_____份，工程承包人執(zhí) _____份，勞務(wù)分包人執(zhí)_____份。

　　3

　　4、補充條款

　　3

　　5、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 后生效。

　　附件

　　一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃

　　附件

　　二：工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表

　　附件

　　三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

　　工程承包人：(公章) 勞務(wù)分包人：(公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人：____________________ 法定代表人：________________________

　　委托代理人：____________________ 委托代理人：________________________

　　開戶銀行：_________________________ 開戶銀行：________________________

　　帳號：______________________________ 帳號：____________________________

　　編碼：_________________________ 編碼

房屋建筑工程承包合同書 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

　　一、承包形式：包工不包料

　　二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

　　三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

　　四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。

　　五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

　　六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

　　七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　八、工期要求：自開工之日起完工

　　九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

　　1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場地的安排。

　　2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。

　　3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它事項：

　　1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

　　2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。

　　3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇14

　　甲方：(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條 工程進(jìn)度計劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責(zé)任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。

　　本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

房屋建筑工程承包合同書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年月日開始動工，至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　雙方證明人

　　甲方證明人(簽字蓋章)：

　　乙方證明人(簽字蓋章)：

　　年月日

房屋建筑工程承包合同書 篇16

　　甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：____________(同上)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　┌───────────┬───────────┬──────────┐

　　│　│　││

　　│　發(fā)包方│　承包方│鑒(公)證意見│

　　│單位名稱(章)：　│單位名稱(章)：　││

　　│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

　　│法定代表人：　│法定代表人：　│鑒(公)證機(jī)關(guān)　│

　　│委托代理人：　│委托代理人：　│(章)　│

　　│電話：│電話：│年　月　日　│

　　│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規(guī)定│

　　│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒(公)證實行自│

　　│帳號：│帳號：│愿原則〕│

　　│郵政編碼：│郵政編碼：││

　　│年月日│年月日││

　　└───────────┴───────────┴──────────┘

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

　　2.承包合同范文

　　【篇一】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。

　　五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年月日

房屋建筑工程承包合同書 篇17

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)相關(guān)法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點：_______________________

　　3、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

　　4、工程質(zhì)量：確保證一次性驗收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節(jié)點和總進(jìn)度計劃前完成施工任務(wù)，進(jìn)場日期待中間驗收后以甲方通知進(jìn)場之日起完成。

　　二、承包方式_____________________________________________

　　三、承包范圍：

　　乙方已踏堪現(xiàn)場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負(fù)責(zé)施工，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項目。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量目標(biāo)：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

　　2、人員進(jìn)場須進(jìn)行樣板工程，一旦確認(rèn)，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求，本合同乙方自動

　　放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點進(jìn)度表要求施工，月時度計劃要求完成。

　　(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款1000元/天。

　　乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

　　2、在農(nóng)忙期間，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，確保甲方要求的節(jié)點工期，若乙方施工的節(jié)點工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　1、甲方為乙方工人購買安全意外責(zé)任險。

　　2、乙方必須按安全施工要求進(jìn)行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對各自施工安全分責(zé)任承擔(dān)，若出現(xiàn)重大傷亡事故，根據(jù)事故鑒定分清雙方責(zé)任承擔(dān)事故責(zé)任和費用。

　　原則是誰的安全責(zé)任由誰負(fù)責(zé)。

　　4、安全防護(hù)乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實施，并按照防護(hù)要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：

　　1、本工程的文明施工，目標(biāo)為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)：

　　甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，對工程的施工，生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面負(fù)全責(zé)，對乙方各項指標(biāo)的考核有一票否決權(quán)，對乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并按合同條款撥付生活費和工程進(jìn)度款，和對乙方各項工作的指導(dǎo)，檢查和督促。

　　2、乙方負(fù)責(zé)：

　　⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，合約期內(nèi)，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的同意。

　　否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發(fā)生的費用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據(jù)工程進(jìn)度，由甲方提供準(zhǔn)確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。

　�、葒�(yán)格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地

　　九、材料：

　　1、甲方只提供，

　　⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程。

　　⑵升降機(jī)、塔吊、外架、攪拌機(jī)、電源提供至三級箱。

　　十、工程結(jié)算造價的確定：

　　本工程的結(jié)算價按圖紙的_______________________結(jié)算價格為_______________________計算。

　　十一、工程結(jié)算造價的結(jié)算方法：

　　乙方憑單位工程負(fù)責(zé)人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資

　　(生活費)的依據(jù)。

　　十二、工程款的支付方式：

　　工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

　　十三、其它事項：

　　1、若乙方的勞動或工程的施工質(zhì)量，進(jìn)度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達(dá)不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執(zhí)行，退場不予結(jié)算。

　　2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

房屋建筑工程承包合同書 篇18

　　發(fā)包方：______建筑工程公司 (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的 工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

　　第一章 總則

　　第一條甲方已于 年 月 日與 (以下簡稱“建設(shè)方”)簽訂 工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立______建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部。

　　第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營______建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。

　　第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為______建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負(fù)責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。

　　第四條乙方確認(rèn)，已完全了解和認(rèn)可甲方與建設(shè)方簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。

　　第二章 承包內(nèi)容

　　第五條 承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

　　第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項目盈虧的總承包方式。

　　第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。

　　第八條 承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的 %(其中承包費為 %;稅金為 %)向甲方支付承包費。

　　第九條 承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。

　　第十條 勞保基金的返還：

　　第三章 承包管理

　　第十一條 鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。

　　第十二條 人員管理：

　　1、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項目經(jīng)理、財務(wù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員、結(jié)算員到乙方項目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項目的相關(guān)工作;

　　2、除項目經(jīng)理、財務(wù)員以外，其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作;

　　3、甲方委派的管理人員在乙方項目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān);

　　4、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用。

　　第十三條 工程款及財務(wù)管理：

　　1、未經(jīng)甲方的書面授權(quán)，乙方無權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項的，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;

　　2、甲方有權(quán)對乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經(jīng)理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;

　　3、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負(fù)債情況、項目負(fù)債的還款計劃;

　　4、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前，建設(shè)方所支付的工程款必須專款專用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;

　　5、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù)，在工程款到帳后且乙方申報工程款使用計劃后，及時審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內(nèi)支付給各收款單位;

　　6、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度，甲方委派的財務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負(fù)債情況。

　　第十四條 公章管理：

　　1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項目經(jīng)理部對外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力;

　　2、甲方提供的公章，由甲方委派的財務(wù)員進(jìn)行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進(jìn)行;

　　3、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

　　第十五條 合同管理：

　　1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔(dān)保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)予以賠償;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。

　　第十六條 項目管理：

　　1、乙方需認(rèn)真、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產(chǎn)，依法、依規(guī)進(jìn)行施工，維護(hù)和樹立甲方的良好形象，甲方負(fù)責(zé)委派項目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作;

　　2、乙方應(yīng)及時、妥善處理施工現(xiàn)場以及項目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;

　　3、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項義務(wù)，行使各項權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;

　　4、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)虧損。

　　第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù);

　　2、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通;

　　3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故;

　　4、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收;

　　5、為項目部及時傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求;

　　6、每月定期對乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;

　　7、甲方有權(quán)隨時對乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn)、工程施工進(jìn)度、工程款的支付情況、項目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況、工程的文明與安全施工等;

　　8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進(jìn)行專項管理。

　　第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、維護(hù)甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工等，均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達(dá)到相關(guān)要求，且自行承擔(dān)整改費用;

　　2、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級主管部門對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;

　　3、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任;

　　4、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項工作，該工作包括但不限于工程竣工驗收、工程的結(jié)算、工程的維修、工程所有債權(quán)債務(wù)、工程的安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　5、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利;

　　6、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù)。

　　第五章 合同的解除

　　第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

　　第二十條 甲方解除合同的條件：

　　1、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達(dá)兩次或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;

　　2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協(xié)商解決的;

　　3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;

　　4、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質(zhì)量事故等原因，造成甲方上質(zhì)量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的;

　　5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴、影響甲方公司的正常運轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達(dá)兩次以上的;

　　6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達(dá)兩次以上的;

　　7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達(dá)兩次以上或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;

　　8、乙方承包的工程項目的建設(shè)方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實不能承包經(jīng)營該工程項目的;

　　9、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;

　　10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的;

　　11、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的;

　　12、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。

　　第二十一條 乙方解除合同的條件：

　　1、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;

　　2、無正當(dāng)理由扣除乙方除承包費(含稅費)以外的工程款達(dá)兩次或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;

　　第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進(jìn)行。

　　第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入(應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項違約責(zé)任等)，甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入(應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項違約責(zé)任等)，并按返還金額的3%向乙方支付補償金。

　　第六章 合同的結(jié)算

　　第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負(fù)債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費、稅費、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

　　第七章 合同的擔(dān)保

　　第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。

　　第八章 其他約定

　　第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字(蓋章)后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　合同簽訂時間：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　合同簽訂時間：

房屋建筑工程承包合同書 篇19

　　國際土木建筑工程承包合同范本定義

　　工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

　　國際土木建筑工程承包合同范本定義

　　定義，本合同(按下文所定義的)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

　　1.1　雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為_________(填入名稱)。

　　1.2　承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為_________(填入名稱)。

　　1.3　分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

　　1.4　工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指_________(填入名稱)。

　　1.5　工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。

　　1.6　合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書(如已完成)中的此類進(jìn)一步的文件。

　　1.7　規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對規(guī)范的任何修改或增補。

　　1.8　圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

　　1.9　工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價的以及完成的工程量表。

　　1.10　投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報價書。

　　1.11　中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面接受。

　　1.12　合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

　　1.13　投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件。

　　1.14　開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

　　1.15　竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間。

　　1.16　竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的。

　　1.17　移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

　　1.18　合同價格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。

　　1.19　保留金是指雇主根據(jù)第92.2(a)規(guī)定留存的所有金額的總和。

　　1.20　工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

　　1.21　永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備。

　　1.22　臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外。

　　1.23　工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。

　　1.24　承包商的設(shè)備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

　　1.25　區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。

　　1.26　現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。

　　1.27　費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁�發(fā)生的全部費用，包括管理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌�費用，但不包括任何利潤補貼。

　　1.28　日是指歷法日。

　　1.29　外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

　　1.30　書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

房屋建筑工程承包合同書 篇20

　　甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：(同上)　　　　　　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)　 包　 方　　　　承　 包　 方　　　

　　單位名稱(章)：　　　   單位名稱(章)：　　　

　　單位地址：　　　　　　單位地址：　　　　

　　法定代表人：　　　　　法定代表人：　　　　

　　委托代理人：　　　　　委托代理人：　　　　

　　電　　話：　　　　　　電　　話：　　　　　

　　電報掛號：　　　　　　電報掛號：　　　　　　

　　開戶銀行：　　　　　　開戶銀行：　　　　　

　　帳　　號：　　　　　　帳　　號：　　　　　

　　郵政編碼：　　　　　　郵政編碼：　　　　　　

　　年　　月　　日　　　　年　　月　　日　　

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

房屋建筑工程承包合同書 篇21

　　前言

　　鑒于……

　　鑒于……

　　雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一?定義與解釋

　　第一條?定義

　　本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

　　1.1?雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

　　1.2?承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

　　1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

　　1.5?工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。

　　1.6?合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件。

　　1.7?規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對規(guī)范的任何修改或增補。

　　1.8?圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

　　1.9?工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價的以及完成的工程量表。

　　1.10?投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報價書。

　　1.11?中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面接受。

　　1.12?合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

　　1.13?投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件。

　　1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

　　1.15?竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間。

　　1.16?竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的。

　　1.17?移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

　　1.18?合同價格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。

　　1.19?保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和。

　　1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

　　1.21?永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備。

　　1.22?臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外。

　　1.23?工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。

　　1.24?承包商的設(shè)備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

　　1.25?區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。

　　1.26?現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。

　　1.27?費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁�發(fā)生的全部費用，包括管理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌�費用，但不包括任何利潤補貼。

　　1.28?日是指歷法日。

　　1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

　　1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

　　第二條?解釋

　　2.1?凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

　　第三條?單數(shù)和復(fù)數(shù)

　　3.1?僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

　　第四條?通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定

　　4.1?在合同條款中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。

　　二?合同的內(nèi)容和范圍

　　第五條?一般規(guī)定

　　5.1?本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　第六條?承包商的工作范圍

　　……

　　第七條?雇主的工作范圍

　　……

　　三?工程師及工程師代表

　　第八條?工程師的職責(zé)和權(quán)力

　　8.1?工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

　　8.3?除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

　　第九條?工程師代表

　　9.1?工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

　　9.2?工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

　　9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

　�。╝）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設(shè)備發(fā)出否定意見，不應(yīng)影響工程師對該工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見，并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的權(quán)力；

　�。╞）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，否定或更改。

　　第十條?書面指示

　　10.1?工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示，若工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認(rèn)，在這種情況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認(rèn)，則此項指示應(yīng)視為是工程師的指示。

　　本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。

　　第十一條?工程師應(yīng)行為公正

　　11.1?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：

　�。╝）表明他的決定、意見或同意，或

　　（b）表示他的滿意或批準(zhǔn)，或

　�。╟）確定價值，或

　�。╠）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準(zhǔn)、確定的價值或采取的行動，均可按合同規(guī)定予以公開、復(fù)查或修正。

　　四?轉(zhuǎn)讓與分包

　　第十二條?合同轉(zhuǎn)讓

　　12.1?沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但下列情況除外：

　�。╝）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪�商的銀行為受款人的費用，或者

　�。╞）把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人。

　　第十三條?分包

　　13.1?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù)，承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負(fù)完全責(zé)任。

　　但對下列情況承包商無需取得同意：

　　（a）提供勞力，或

　�。╞）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料，或

　�。╟）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進(jìn)行分包。

　　第十四條?分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　五?合同文件

　　第十五條?語言和法律

　　15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導(dǎo)語言為（如果有二種以上的語言時）

　　15.2?適用于本合同并據(jù)以對合同進(jìn)行解釋的法律為在……國家生效的法律。

　　第十六條?合同文件的優(yōu)先次序

　　16.1?構(gòu)成合同的文件被認(rèn)為是互為說明的，但在發(fā)生分歧時，則應(yīng)由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應(yīng)就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示，在此情況下，除合同另有規(guī)定外，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序為：

　�。�1）合同協(xié)議書；

　�。�2）中標(biāo)函；

　　（3）投標(biāo)書；

　�。�4）本合同；

　�。�5）規(guī)范和圖紙；

　�。�6）構(gòu)成合同的其他文件。

　　第十七條?圖紙和文件的保管與提供

　　第十八條?進(jìn)展中斷

　　18.1?如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細(xì)說明。

　　第十九條?圖紙誤期和誤期的費用

　　19.1?在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按18.1款發(fā)出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應(yīng)作出如下決定：

　　（a）根據(jù)合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利。

　　（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　第二十條?承包商未能提交圖紙

　　20.1?如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規(guī)范或其他文件，則工程師在根據(jù)第19.1款規(guī)定作出決定時，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。

　　第二十一條?補充圖紙和指示

　　21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束。

　　第二十二條?由承包商設(shè)計的永久工程

　　22.1?凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計部分永久工程時，承包商應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：

　�。╝）為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規(guī)范、計算結(jié)果及其它材料，以及

　�。╞）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細(xì)，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計的永久工程進(jìn)行使用、維護(hù)拆卸、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前，不能認(rèn)為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進(jìn)行接收。

　　第二十三條?責(zé)任不受批準(zhǔn)影響

　　23.1?工程師根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任。

　　六?一般義務(wù)

　　第二十四條?承包商的一般責(zé)任

　　第二十五條?現(xiàn)場作業(yè)和施工方法

　　25.1?承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計或規(guī)范不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準(zhǔn)，承包商應(yīng)對該部分工程負(fù)全部責(zé)任。

　　第二十六條?合同協(xié)議

　　26.1?在被邀請簽約時，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負(fù)擔(dān)。

　　第二十七條?履約保證

　　27.1?承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi)，按投標(biāo)書附件中注明的金額取得擔(dān)保，并將此保函提交給雇主。當(dāng)向雇主提交此保函時，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師。提供的擔(dān)保機(jī)構(gòu)須經(jīng)雇主同意。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負(fù)擔(dān)。

　　第二十八條?履約保證的有效期

　　第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠

　　29.1?在任何情況下，雇主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。

　　第三十條?現(xiàn)場視察

　　30.2?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

　�。╝）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)，包括地質(zhì)條件；

　�。╞）水文的和氣候的條件；

　　（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)；

　�。╠）進(jìn)入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

　　第三十一條?投標(biāo)書的完備性

　　31.1?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對自己的投標(biāo)書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規(guī)定，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)，包括有關(guān)物資、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準(zhǔn)備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜。

　　第三十二條?不利的外界障礙或條件

　　32.1?在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經(jīng)驗的承包商也無法預(yù)見到的，則承包商應(yīng)立即就此向工程師提出有關(guān)通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認(rèn)為這類障礙或條件是一個有經(jīng)驗的承包商無法合理地預(yù)見到的，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應(yīng)決定：

　�。╝）按合同規(guī)定，給予承包商延長工期的權(quán)力，和

　�。╞）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。

　　第三十三條?遵照合同工作

　　33.1?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以達(dá)到工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處取得指示，或根據(jù)第8.11條的規(guī)定，從工程師代表處取得指示。

　　第三十四條?提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)度計劃

　　34.1?承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和詳細(xì)程序，向工程師遞交一份工程進(jìn)度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進(jìn)行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考。

　　34.2?無論何時，如果工程師認(rèn)為，工程的實際進(jìn)度不符合第34.1款中已經(jīng)同意的進(jìn)度計劃時，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進(jìn)度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進(jìn)度計劃所作的修改。

　　第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算

　　35.1?在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細(xì)現(xiàn)金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算。詳細(xì)的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為＿＿＿＿天。

　　第三十六條?不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任

　　第三十七條?承包商的監(jiān)督

　　37.2?如果工程師撤回了對代表的批準(zhǔn)，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人員擔(dān)任該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表。

　　第三十八條?承包商的雇員

　　38.1?承包商應(yīng)向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的下述人員：

　�。╝）熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗的技術(shù)助理及有能力對工程進(jìn)行正確監(jiān)督的工長和領(lǐng)班，以及

　�。╞）為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術(shù)工人。

　　38.2?工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認(rèn)為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應(yīng)盡快予以更換。

　　第三十九條?測定并標(biāo)示

　　39.1?承包商應(yīng)對下述工作負(fù)責(zé)：

　�。╝）根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高，對工程進(jìn)行準(zhǔn)確的放線。

　　第四十條?鉆孔和勘探開挖

　　40.1?在工程施工過程中的任何時間內(nèi)，如果工程師要求承包商鉆孔，或進(jìn)行勘探開挖，則應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達(dá)這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚。

　　第四十一條?安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

　　41.1?在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應(yīng)當(dāng)：

　　（a）高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序，以免發(fā)生人身事故；

　�。╞）為了保護(hù)工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關(guān)當(dāng)局提出要求時，自費提供并保持一切照明、防護(hù)、圍欄、警告信號和看守；以及

　�。╟）采取一切合理的步驟，以保護(hù)現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

　　第四十二條?雇主的責(zé)任

　　42.1?根據(jù)第66條的規(guī)定，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作，在這方面他應(yīng)當(dāng)：

　�。╝）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負(fù)全面責(zé)任；以及

　�。╞）保持現(xiàn)場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

　　42.2?如果根據(jù)第66條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負(fù)同樣責(zé)任。

　　第四十三條?工程的照管

　　43.1?從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止，承包商應(yīng)對工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)完全責(zé)任。照管工程的責(zé)任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主。但：

　　（a）如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起，即應(yīng)停止對那一區(qū)段或部分的照管責(zé)任，此時對那一區(qū)段的照管責(zé)任移交給雇主；

　�。╞）承包商應(yīng)對那些在缺陷責(zé)_____內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止。

　　第四十四條?彌補損失或損壞的責(zé)任

　　44.1?在承包商負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞，除第46.1款限定的風(fēng)險情況外，不論出于什么原因，承包商均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定，達(dá)到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責(zé)任的規(guī)定，承包商亦應(yīng)對其在進(jìn)行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

　　第四十五條?由于雇主風(fēng)險造成的損失或損壞

　　第四十六條?雇主的風(fēng)險

　　46.1?雇主的風(fēng)險是指：

　�。╝）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　�。╞）_____、_____、_____、或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；

　�。╟）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

　�。╠）以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波；

　�。╡）_____、_____或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；

　�。╢）由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害；

　�。╣）因工程設(shè)計不當(dāng)而造成的損失或損壞，而此類設(shè)計又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的；

　　（h）一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預(yù)測和防范的任何自然力的作用。

　　第四十七條?工程和承包商設(shè)備的_____

　　47.1?在不限制第43～36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)：

　�。╝）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)行_____；

　�。╞）以重置成本15％的附加金額，以補償修復(fù)損失和損害的任何附加費用以及由此修復(fù)引起的額外費用，包括業(yè)務(wù)費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費用；

　�。╟）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額。

　　第四十八條?投保范圍

　　48.1?對于第47.1款中的（a）和（b）兩項中的_____，應(yīng)以承包商和雇主的聯(lián)合名義進(jìn)行投保，并應(yīng)包括；

　　（a）從現(xiàn)場開始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

　　（b）由承包商負(fù)責(zé)的，在缺陷責(zé)_____內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責(zé)_____開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規(guī)定的承包商義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害。

　　第四十九條?對未能取得金額的責(zé)任

　　49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　第五十條?除外項目

　　50.1?第47.1款中所述的_____，對由于下列原因造成的損失或損害不應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：

　　（a）戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　�。╞）_____、_____、_____，或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；

　�。╟）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

　�。╠）以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。

　　第五十一條?人身或財產(chǎn)的損害

　�。╝）任何人員的死亡或受傷；或者

　�。╞）任何財產(chǎn)的損失或損害，但工程除外。

　�。╝）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

　　（b）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權(quán)利；

　�。╟）按合同規(guī)定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；

　�。╠）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當(dāng)承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負(fù)有部分責(zé)任時，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害。

　　第五十二條?雇主提供的保證

　　52.1?雇主應(yīng)保證承包商免于承擔(dān)有關(guān)第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

　　第五十三條?第三方_____

　　53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害進(jìn)行責(zé)任_____，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項_____金額至少應(yīng)為投標(biāo)書附件中所規(guī)定的數(shù)額。

　　53.2?_____單中應(yīng)包括一條交叉責(zé)任條款，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用。

　　第五十四條?人員的事故或受傷

　　第五十五條?人員事故_____

　　55.1?承包商應(yīng)對事故投保責(zé)任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)投保責(zé)任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責(zé)任事故險，使雇主能夠根據(jù)_____合同得到賠償，那么承包商對被_____人的義務(wù)也得到履行；但是如果需要，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費的收據(jù)。

　　第五十六條?_____證據(jù)和_____條款

　　第五十七條?_____的充分性

　　57.1?承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì)、范圍或進(jìn)度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的_____。并在需要時，向雇主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據(jù)。

　　第五十八條?對承包商未辦_____的補救

　　第五十九條?遵守_____單規(guī)定的條件

　　59.1?若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的_____單規(guī)定的條件，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

　　第六十條?遵守法令、規(guī)章

　　60.1?承包商應(yīng)在一切方面，包括發(fā)出所有的通知和交納所有的費用，均應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　�。╝）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的任何國家的或州的法規(guī)、法令或其他法律，或任何規(guī)章，或任何地方或其他正式合法當(dāng)局的實施細(xì)則；以及

　　（b）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度。

　　第六十一條?化石的保護(hù)

　�。╝）根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利，以及

　　（b）在合同價格中加上此類費用的數(shù)額，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　第六十二條?專利權(quán)

　　62.1?承包商應(yīng)保護(hù)和保障雇主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料或工程設(shè)備方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計_____或名稱或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護(hù)和保障雇主承擔(dān)由于導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計或技術(shù)規(guī)范引起者除外。

　　第六十三條?礦區(qū)使用費

　　63.1?除另有規(guī)定外，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或賠償費。

　　第六十四條?對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾

　　64.1?在符合合同要求的范圍內(nèi)，在進(jìn)行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應(yīng)給下列各方帶來不必要的和不適當(dāng)?shù)母蓴_：

　�。╝）公眾的便利；或者

　�。╞）公用道路或私人道路，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡�人所有財產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用。

　　第六十五條?避免損壞道路

　　65.1?承包商應(yīng)采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應(yīng)該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往于現(xiàn)場的材料、工程設(shè)備、承包商設(shè)備或臨時工程運送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

　　65.2?除合同另有規(guī)定外，為了便利承包商的設(shè)備或臨時工程的運輸，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于承擔(dān)由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

　　第六十六條?為其他承包商提供機(jī)會

　　66.1?根據(jù)工程師的要求，承包商應(yīng)為下列人員從事其工作提供一切合理機(jī)會：

　　（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

　�。╞）雇主的工人；

　�。╟）任何正式合法機(jī)構(gòu)的工人。

　　這些工人可能被雇主雇用，在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近實施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同。

　　66.2?如果工程師提出書面要求，根據(jù)第66.1款規(guī)定，承包商應(yīng)：

　　第六十七條?承包商保持現(xiàn)場整潔

　　67.1?在工程施工期間，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

　　67.2?在頒發(fā)任何移交證書時，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出承包商的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達(dá)到使工程師滿意的使用狀態(tài)。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包商在缺陷責(zé)_____內(nèi)的各項義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時工程，直至缺陷責(zé)_____結(jié)束。

　　七?勞動力

　　第六十八條?職員和勞務(wù)人員的雇用

　　68.1?除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌�地方雇用的所有職員和勞務(wù)人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

　　第六十九條?勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報告

　　69.1?如果工程師提出要求，承包商應(yīng)按工程師可以預(yù)先規(guī)定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現(xiàn)場隨時雇用的職員及各種等級的勞務(wù)人數(shù)的詳細(xì)報告；當(dāng)工程師可能需要時，還應(yīng)送交有關(guān)承包商設(shè)備的此類報告。

房屋建筑工程承包合同書 篇22

　　甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：____________(同上)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條合同文件使用的語言文、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計劃第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責(zé)任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。

　　本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)包方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日承包方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日鑒(公)證意見

　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　(章)

　　年　月　日

房屋建筑工程承包合同書 篇23

　　發(fā)包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵____等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目

　　1、路基長5公里，路面寬

　　3、5米，總計整修面積17500平方米，中標(biāo)價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬

　　3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標(biāo)價12萬元。

　　3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中標(biāo)價2萬元。

　　工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________施工設(shè)計全部內(nèi)容。

　　三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。

　　工程價款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____________

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：_____________

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　開工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

　　七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________合格。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：___________________(簽名)

　　承包人：___________________(簽名)

　　合同訂立時間：___________________

　　合同訂立地點發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________

　　因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。

　　一、工程概況：_____________

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程內(nèi)容：_____________

　　具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準(zhǔn)。

　　二、建設(shè)工期及開、竣工時間

　　1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi))。

　　2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

　　第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

　　三、工程質(zhì)量

　　工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

　　四、工程造價

　　1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負(fù)。

　　2、本工程報建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

　　五、撥款和結(jié)算

　　1、

　　①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：_____________元。

　�、阡摷苓M(jìn)場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　�、踓型鋼進(jìn)場支付工程總價款的%，計：_____________元

　�、懿释哌M(jìn)場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑥余款%，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

　　2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，

　　甲方同時承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

　　六、竣工驗收

　　1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。

　　2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　七、質(zhì)量保修

　　乙方對所施工的全項工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔(dān)。

　　八、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

　　2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄�施工現(xiàn)場障礙等，達(dá)到進(jìn)場開工應(yīng)具備的條件。

　　3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

　　4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。

　　5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

　　6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

　　九、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時書面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進(jìn)度報表并與甲方工地代表會簽。

　　3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。

　　4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

　　5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

　　7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款%的違約金。

　　3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

　　十一、補充約定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇24

　　甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 年 月 日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)　 包　 方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　年　　月　　日

　　承　 包　 方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　年　　月　　日

　　鑒(公)證意見

　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　(章)

　　年　 月 日

房屋建筑工程承包合同書 篇25

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　年 月 日由________建筑工程承包公司授權(quán))

　　出生地：________(國家)

　　國籍：________(國家)

　　總部：________(國)________市

　　在________國的通訊地址：________信箱

　　鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：

　　(一) 合同內(nèi)容

　　乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在________市對________________進(jìn)行施工。

　　乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二) 合同金額

　　本合同總金額為________.兌美元比例為70%.

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

　　(三) 工期

　　乙方必須根據(jù)本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。

　　(四) 移交場地

　　根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五) 查看工地

　　乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(六) 履約保證金

　　乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的____年____月____日

　　乙方：________________________________

　　代表：________________________________

　　________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇26

　　甲方： 村衛(wèi)生室

　　乙方：

　　為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境，建設(shè)新農(nóng)村，__年省級財政專項資金支持行政村衛(wèi)生室建設(shè)項目在興發(fā)鄉(xiāng)開展。為了保證建設(shè)質(zhì)量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場的具體情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴(yán)格按照圖紙施工，工期為月，從至。

　　二、采用費用包干的方式，主體工程總造價為 元，甲方

　　分三次付款給乙方，工料進(jìn)場付 元，工程竣工驗收合格后付 元。建設(shè)項目內(nèi)容為土建房屋60平方米、環(huán)境綠化、衛(wèi)生廁所。

　　三、乙方在施工過程中注意安全作業(yè)，如有因工意外乙方自行負(fù)全責(zé)。甲方協(xié)助乙方施工所需水、電、場地，并有權(quán)要求乙方對施工過程中不合格的作業(yè)進(jìn)行返工。

　　四、質(zhì)量要求。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。

　　五、違約責(zé)任。

　　1、除不可抗拒的因素外，乙方不能按時竣工，每遲交付一天，

　　扣除合同總價款的1%，直至扣除合同總金額的10%。超過工期30天，甲方有權(quán)將該工程再承包給他方，并追究乙方因此給甲方造成的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。

　　2、甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的5‰作為違約金。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　年月日

房屋建筑工程承包合同書 篇27

　　甲方(發(fā)包單位)

　　乙方(承包單位)

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：土建部分，水電等

　　四、工程工期：

　　五、工程質(zhì)量要求：合格

　　六、工程包工總約：萬元左右。

　　七、工程承包方式及取費標(biāo)準(zhǔn)：包工包料，(多少錢每平方米)還是按國家定額計算直接費加%25的管理費八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清。留下5%為工程質(zhì)保金三年后，沒工程質(zhì)量問題，一次性付給乙方。

　　九、本工程由乙方按工程施工的進(jìn)度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。

　　十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

　　2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求

　　3、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

　　十一、甲方責(zé)任：

　　1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

　　3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作

　　4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

　　十二、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。

　　3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。

　　(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。

　　(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

　　6、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。

　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

　　1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;

　　2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。

　　十四、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

　　十五、違約責(zé)任：

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;

　　(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時間。

　　2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金;

　　(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金.

　　(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　十六、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。

　　十七、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。

　　十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

　　三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(合同章)乙方：(合同章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日簽

房屋建筑工程承包合同書 篇28

　　發(fā)包人：____________________________

　　承包人：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書。

　　第一條工程質(zhì)量保修范和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　�、�、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　�、�、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年;

　�、�、裝修工程為________年;

　　⒋、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;

　�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

　�、�、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質(zhì)量保修責(zé)任

　　⒈、屬于保修內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　�、病�發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　�、�、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　�、�、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：______________________承包人：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 篇29

　　房地產(chǎn)建筑工程承包合同

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方：_______

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況

　　_________。(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

　　_________。(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙

　　_________。(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表

　　_________。(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　_________。

　　第六條 工程進(jìn)度計劃

　　_________。

　　第七條 工程監(jiān)督

　　_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調(diào)整

　　_________。

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　_________。

　　第十條 工程驗收

　　_________。

　　第十一條 決算

　　_________。

　　第十二條 保修

　　_________。

　　第十三條 爭議處理

　　_________。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　_________。

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　_________。

　　第十六條 本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　承包方(蓋章)：_________ 發(fā)包方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋建筑工程承包合同書 篇30

　　甲方:

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，今對成都_________________________________內(nèi)土石方工程進(jìn)行每月分紅協(xié)議如下： 土石方量共計(  萬立方米)，總價(14元每立方米)。甲方實收13元每立方米，乙方每立方收1元。期限為捌個月至壹年工期按質(zhì)按量完工。

　　乙方將此工程介紹給甲方，甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備和施工隊伍及工程的一切工作人員安全及工程質(zhì)量一切由甲方負(fù)責(zé)，甲方將分享給乙方的利潤成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內(nèi)將乙方應(yīng)得利潤存入制定賬戶中。(開戶行：建設(shè)銀行) 姓名： 賬號：

　　姓名： 賬號：

　　姓名： 賬號：

　　注：工程開工日期及匯款時間由承包單位的合同為準(zhǔn)。鐘家容收款后發(fā)給杜良林、李桂義，對甲方無關(guān)。

　　如果甲方收款后拖延時間不付款，乙方有權(quán)在承包方收回應(yīng)得的款項、如有未盡事宜，雙方本著互利互惠之根本原則，協(xié)商解決。此協(xié)議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字):

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　年 月日

　　年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 篇31

　　甲方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)　 包　 方

　　單位名稱(章)：______

　　單位地址：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電 話：______

　　開戶銀行：______

　　帳 號：______

　　________年　________月　________日

　　承　 包　 方

　　單位名稱(章)：______

　　單位地址：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電 話：______

　　開戶銀行：______

　　帳 號：______

　　________年　________月　________日

房屋建筑工程承包合同書 篇32

　　建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

　　工程建設(shè)合同原為承攬合同的一種，屬于完成不動產(chǎn)工程項目的合同。但是由于建設(shè)工程合同不同于其他工作的完成，所以建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點：

　　（1）合同主體一般為法人。本條并沒有對合同當(dāng)事人的身份作出限制。但是，由于工程建設(shè)的特殊性，再加上我國有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)的要求，發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計、施工資格的法人。

　　（2）合同標(biāo)的僅限于工程的建設(shè)。所謂工程，是指比較大的復(fù)雜的土木建筑。為完成一般建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)屬于承攬合同。

　�。�3）國家管理的特殊性。建設(shè)工程合同因為涉及城市建設(shè)規(guī)劃，標(biāo)的物為工程項目，完成的建設(shè)具有不能移動的性質(zhì)。因此，國家對合同的簽訂到合同的履行，從資金的投放到最終的成果驗收，國家都實行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理。

　�。�4）具有計劃性和程序性。雖然在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，建設(shè)工程項目不像以前嚴(yán)格按計劃訂立，但是由于工程建設(shè)涉及到國計民生，建設(shè)工程合同仍然具有一定的計劃性。

　�。�5）建設(shè)工程合同為要式合同，

房屋建筑工程承包合同書 篇33

　　合同編號：________

　　工程名稱：__________

　　工程編號：__________

　　工程類別：__________

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：______________

　　簽訂地點：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點：____________

　　三、資金來源：____________

　　四、承包范圍、工程內(nèi)容：________

　　1.承包范圍：___________

　　2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：_________

　　3.其它：______________

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：__________萬元。

　　2.合同價款的計價依據(jù)

　　(1)____年以________文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價);

　　(2)____年以________文頒發(fā)的費用標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)____年以________文批復(fù)的人工費單價;

　　(4)____年以________地區(qū)預(yù)算價格;

　　(5)其它：_____________

　　第二條 雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

　　3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆�、平整場�?滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān)。)

　　4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式__份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點等)___份;___天內(nèi)提交水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗。

　　6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要，在會審后__天內(nèi)分送有關(guān)單位。

　　7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

　　8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

　　9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。

　　實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準(zhǔn)備工作。

　　3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費用由乙方承擔(dān)。

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：___________