農村建筑物及土地租賃合同書（精選33篇）

農村建筑物及土地租賃合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方:

　　根據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后 0日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;

　　如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　年 月 日 年 月

農村建筑物及土地租賃合同書 篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條甲方出租給乙方的土地位于_____省（自治區、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認。

　　第三條本合同項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經確認無誤。

　　第五條租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。

　　第六條續租

　　6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　6.2本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

　　6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。

　　6.4經批準準予續期的.，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條租金標準及支付

　　7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（稅）。

　　7.2本合同出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以_____元收取，占評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元。

　　7.3租金按年支付。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后_____天內，將合同要求支付的款項匯入專戶內，開戶銀行：_____，賬號：______________。

　　7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

　　第八條租賃土地使用權的分割

　　租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓；租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。

　　租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

　　第九條租賃地塊上原有的房產抵押

　　在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。

　　抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

　　第十條租賃地塊上原有房產的出租

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇3

　　出租方：_________________

　　身份證號：__________________________________

　　承租方：_________________

　　身份證號：__________________________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金

　　甲乙雙方議定

　　________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋

　　甲方應于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務：

　　甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力

　　乙方權利義務：

　　、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　4、利用承租房屋進行違法活動的

　　5、故意損壞承租房屋的

　　6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的

　　2、擅自將房屋再轉租給

　　第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。

　　7、甲方未履行

　　第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。

　　第十條合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

　　一、 租賃情況

　　甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、 租期及支付方式

　　1、租期 ____年，自____ 年____ 月____ 日起至 ____年____ 月____日止，年租金____ 元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、 甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、 租賃期滿后，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇5

　　出租人(甲方)：____________________

　　承租人(乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條、租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條、租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條、租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_______________________。

　　第四條、保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的____%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條、保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：_______________________________________。

　　第六條、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

　　_______________________________________________________________________。

　　第七條、乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　___________________________________________________________。

　　第八條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　________________________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條、其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　________________________________________________________________________。

　　第十條、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條、續租

　　同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條、租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇6

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　為響應政府號召，服從貴州省委、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰略安排，為提高土地效益，保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承包地經營行為，經甲、乙雙方友好協商，達成一致，現訂立如下合同：

　　第一條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮村 ，總面積約 平方米，四至界限以實際標注為準（詳見租賃土地平面示意圖）。

　　第二條 租賃期限

　　租賃時間共 年，從20x年9月1日起至20x年8月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第三條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用的原則，每五年為一個繳費周期，第一個周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝300元，簽訂本合同后十五個工作日內，乙方先行支付第一周期總額的20%，等甲方將該地塊上所有農作物清理完畢交付乙方后，一次性將第一周期的剩余租金全額付清；第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金每畝400元，支付日為20x年8月31日；第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是，租金為每畝500元，支付日為20x年8月31日；第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝500元，支付日為20x年8月31日；

　　第四條 甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對承包所有土地行使租賃權、監督權。

　　2、制止乙方實施損害土地資源和其它資產的行為。

　　3、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　4、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　5、有義務維護乙方相關合法權益，保證租賃土地不存在任何權利瑕疵，否則因此所產生的債權債務關系由甲方自行負責，給乙方造成實際損失的由甲方負

　　責賠償。協助乙方處理合同履行時遇到的相關問題。

　　6、若遇到國家征用該土地，土地補償款歸甲方所有，但青苗費歸乙方所有。

　　7、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產運營行為。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。

　　2、有權以市場為導向自主決定種植品種和耕種方式，乙方在租賃期內對所租賃的土地進行了基本改造，對改造形成的資產，包括但不限于固定建筑、大棚、電網、種植物、水利設施等由乙方全部投入建設、種植的，在租賃合同到期后享有處置權和收益權。

　　3、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、租賃期內，國家及各級政府的各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。

　　6、租賃期限滿，在同等租金及政策內，有權優先續租該地塊。

　　第五條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、貴州省及黔西南州政策調整的因素外，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對土地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　第六條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向安龍縣人民法院起訴。

　　第七條 其它事項

　　1、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方各執一份，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進行備案。

　　2、其他未盡事宜，雙方另行協商處理，并簽訂書面補充協議。補充協議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力。

　　甲方：村民委員會（蓋章）

　　代表人（簽字）：

　　簽訂時間：20x年 月 日

　　乙方：安龍縣瑞豐生物科技有限責任公司（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂時間：20x年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇7

　　甲方：戶縣____鄉周貴____村（以下簡稱甲方）

　　乙方：西安____房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴____村所屬土地約_____畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。

　　乙方租賃土地的用途為________。

　　租地界址________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為___年，從_____年___月___日至_____年___月___日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_____畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為___元。

　　3、付款方式：租金的`交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月__日交納給甲方。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。

　　6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、其他事項

　　1、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇8

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失(包括場地、廠房、水電、經營設備等投入費用)，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給乙方方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，土地的政策補償金歸甲方，建筑及經營設施補償歸乙方，甲方不得以任何理由扣留乙方應得的補償金。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的不動產歸甲方，電力設施戶頭由甲方補給乙方

　　元，乙方配合過戶給甲方。

　　七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、商用土地租賃合同，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中間方執一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十一、補充協定：_________________。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　中間人：_________________負責人：_________________法定代表人：_________________簽字：_________________

　　電話：_________________電話：_________________電話：_________________

　　__ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇9

　　出租方：________________________ (甲方)

　　承租方：________________________(乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于 ，使用面積 畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將____________出租____________公司作為____________。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：________________________

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為______月______日起至__________年______月______日止。乙方租用起始日為：________________________自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：_所租用土地的租金為______元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠______元/畝;水塘成魚補償______元/畝;山地林木______元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當年日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

　　3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：________________________

　　法人代 表：________________________

　　乙 方：________________________

　　法人代 表：________________________

農村建筑物及土地租賃合同書 篇10

　　甲方：______村民委員會

　　乙方：________________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

　　三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的.手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：_____________（蓋章）

　　乙方：_____________（簽字）

　　法定代表人：_______（簽字）

　　監督部門：________________________（蓋章）

　　______年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇11

　　甲方(出租方)：_________ 注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方(承租方)：_________ 有限公司，注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 出租標的情況

　　1、位置、面積、范圍：

　　出租地塊位于_____市_____區 ，面積約__________平方米(不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約__________平方米)，具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準;

　　2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續;

　　3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押;

　　本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約__________平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。

　　4、附屬設施狀況：_____________________________

　　第二條 租賃 用途及期限

　　1、用途：_________ ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途;

　　2、期限 年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。其中免租期為_____個月，即從_____年_____月_____日起計收租金。

　　3、租賃 期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金實行分段計算：

　　前三年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米______________元，每月租金______________元;

　　第四年至第六年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米_______元，每月租金______________元;

　　第七年至第 年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米______________元，每月租金______________元。

　　2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。

　　3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據;

　　B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

　　如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

　　第四條 租賃 押金

　　1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金;

　　2、租賃 期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

　　3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。

　　第五條 稅費負擔

　　1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔;

　　2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔;

　　3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

　　4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第六條 地上建筑及其他設施

　　1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔;

　　2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助;

　　3、合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

　　4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。

　　5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

　　6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。

　　7、租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。

　　第七條 土地轉讓、轉租

　　1、租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續有效。

　　2、租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。

　　4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

　　第八條 租賃物的交付

　　1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。

　　2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

　　第九條 合同 的解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關權利義務由雙方協商確定。

　　2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。

　　3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：

　　A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月;

　　B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金;

　　C、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的;

　　D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施;

　　E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的;

　　F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

　　解除 合同 的通知送達乙方時生效。

　　4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《民法典》等法律規定。

　　第十條 爭議解決辦法

　　對本 合同 項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。

　　本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

　　雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人：_________ 代表人：_________

　　日期：_________ 日期：_________

　　電話：_________ 電話：_________

農村建筑物及土地租賃合同書 篇12

　　出租方：_____ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《民法典》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將_________畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內_________間磚混結構房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方_________間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮______年租金為_________元，合計_________元，房屋出售價_________，共計：_________元。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽，訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷)需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　附：一份平面圖。

　　甲方(簽字)：_________甲方代表：_________

　　乙方(簽字)：_________乙方代表：_________

　　鑒證機關(簽字蓋章)：_________

　　簽約日期：_________年______月______日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇13

　　甲方：資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：X有限公司（以下簡稱乙方）

　　為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃合同：

　　一、租賃標的物的名稱、范圍及性質

　　標的物為甲方受托管理的X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。

　　二、租賃土地的用途

　　乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。

　　三、租賃土地的期限及其有關規定

　　從________年____月____日起到________年____月____日止，期限為________年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。

　　四、租金及其收繳方式

　　土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每________年____月____日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每________年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

　　五、其他約定

　　1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。

　　2.乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。

　　3.乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金元。

　　4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　5.租賃期間內，乙方享受XX縣招商引資的一切優惠政策。

　　6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。

　　六、未盡事宜，雙方友好協商解決

　　七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，X有限公司一份。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　受托管理方：（簽字）

　　________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇14

　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。　　

　　一、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將位于 鎮 村的土地 畝承包經營權租賃給乙方，用于種養及生態農業開發。　　

　　二、租賃期限　　土地租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、租賃價格與支付方式　　每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。　　

　　四、甲方的權利和義務　　

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。　　

　　2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。　　

　　五、乙方的權利和義務　　

　　1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整（包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕）。　　

　　2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。　　

　　六、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　

　　1、經雙方協商一致同意可以解除本合同。　　

　　2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的。　　

　　3、一方違約，使合同無法履行的。　　

　　4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。　　

　　七、違約責任　　

　　1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。　　

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。　　

　　八、其他約定　　

　　1、合同期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。　　

　　2、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。　　

　　3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。　　

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。　　甲方代表（簽字）：　　乙方：（蓋章）________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇15

　　甲方:

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，達成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條指定土地概況

　　土地位于:條青高新區(土地所有權為: ；國有土地使用權證號為: )。

　　土地面積: 畝。

　　土地用途: 。

　　第二條委托事項

　　關于上述土地使用權的轉讓，乙方接受甲方的委托，提供中介服務，協助甲方完成土地使用權的轉讓。第三條甲乙雙方的權利和義務及中介費用

　　1.在上述土地使用權出讓過程中，乙方應協助甲方簽訂土地使用權出讓合同、支付出讓金、辦理土地使用權變更登記等事宜。

　　2.經買賣雙方協商，轉讓金額為人民幣/畝，合計人民幣(大寫:整)。土地使用權轉讓審批手續由買賣雙方分別完成，與乙方無關；所有依法應繳納的稅費均由買賣雙方按照國家相關規定分別繳納，與乙方無關..

　　3.本協議簽訂之日，甲方有義務按照約定的標準和方式向乙方支付中介服務費；乙方有權按照標準和方式收取中介服務費。

　　4.乙方向甲方收取的中介服務費為5萬元/畝，總金額為人民幣(大寫:圓)。

　　5.支付方式:本協議簽訂之日，甲方無條件將上述中介服務費人民幣劃入乙方指定的銀行專用賬戶(銀行: ；賬號: )。

　　6.履行本協議產生的所有合理費用由甲乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　如甲方未能履行本協議第三條第三款、第五款的約定，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失。

　　第五條其他事項

　　1.上述土地使用權的轉讓是否符合法定轉讓條件，由此可能產生的法律風險由甲方依法評估、認定和承擔，與乙方無關..

　　2.對于土地使用權出讓合同的履行和違約責任，與乙方無關，只是貨款和土地使用權屬于變更登記事項，合同雙方分別承擔相關法律責任。

　　因非乙方原因導致土地使用權不能按照出讓合同約定進行變更登記的，乙方不承擔責任，但有過錯的一方應承擔相關責任。

　　3.甲乙雙方應保守屬于轉讓合同另一方和雙方的商業秘密。

　　4.因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　5.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):乙方(簽字):

　　法定代表人(簽名):

　　__年__月___日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇16

　　甲方：（以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址 。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米；每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　五、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　時間：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇17

　　出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于 ，使用面積 畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20 年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的'租金為 元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當年日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

　　3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：

　　法人代 表：

　　年 月 日

　　乙 方：

　　法人代 表：

　　年 月

農村建筑物及土地租賃合同書 篇18

　　出租方：(身份證號：以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

　　一、四至界限

　　甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至;南至;西至;北至;共計畝(即：長米，寬米)。

　　二、租期

　　租賃期限為年，自年月日至年月日止，年租金元，租金共計元整。

　　三、甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

　　四、乙方的義務

　　乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之——的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在——日以內，甲方應向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金————的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式

　　如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇19

　　本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照;乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為發起人擬設立的股份有限公司;

　　2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年;

　　3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

　　1.租賃范圍

　　2.租憑期限

　　3.租金標準

　　4.甲方的權利、義務

　　5.乙方的權利、義務

　　6.租憑物的交驗

　　7.續租

　　8.違約責任

　　9.爭議的解決

　　10.附則

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇20

　　立合同雙方：____________

　　出租方：______ (簡稱甲方)

　　承租方：______ (簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　一、甲方將位于____________ ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期______ 年，即：自 ______年______ 月 ______日起至 ______年 ______月 ______日至。

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝______ 元，計人民幣______ 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金______ 元，以后乙方應于每年______ 月日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

　　五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

　　2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

　　4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

　　八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________ (蓋章)

　　乙方：____________ (蓋章)

　　______年______ 月 ______日起至 ______年 ______月 ______日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇21

　　甲方：_______公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：________公司(以下簡稱乙方)

　　為加強城區建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區及重慶市北碚區建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下土地租用協議如下：

　　第一條、用地位置

　　該宗地位于北碚區歇馬鎮石盤村觀音巖組。

　　第二條、用地面積

　　總面積約平方米(約畝)，其界線詳見雙方核定認可的規劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續，權屬為甲方。

　　第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。

　　第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和城南片區建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發37號文件相關規定執行。

　　第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定，并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設，建筑消納場投資及設施建設由乙方自理;退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責。

　　第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。

　　第九條：使用期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協議。如協議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協議后，乙主遺留、村放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。

　　第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用;擅自改變承租土地用途;無正當理由閑置達2個月;利用承租土地進行違法活動;

　　第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協議不能繼續履行，

　　本協議無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　________年____月____日

　　乙方：(章)

　　________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇22

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：______年______月______日。

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會備案一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇23

　　甲方：_________

　　村委會法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于：

　　1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

　　2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的______成計人民幣_________元，該款在合同生效后______天內付清。

　　第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的______成計人民幣_________元整。此款在合同生效后______天內付清。

　　第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據(中華人民共和國合同法)規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方(簽字)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇24

　　甲方（出租方）：

　　身份證號： 乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　根據有關法律法規的規定，經甲乙雙方到實地現場查看后，甲方所指的界限雙方確認后，在本著自愿、互利共贏的原則基礎上，出租給乙方用來養殖信鴿、及鴿舍建筑等各項條款如下：

　　一、租賃土地狀況

　　租賃土地位于赤峰市元寶山區元寶山鎮長勝村一組。

　　二、租賃土地用途

　　租賃土地將用于信鴿養殖。協議期間，不得隨意更改土地的用途。

　　三、租賃土地期限

　　土地租賃期限為20年，即從20xx年9月 日至20xx年8月 日止。

　　合同期滿后，雙方同意，既延續協議。乙方又已續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　四、租金及支付方法

　　1、每年當年的租金共計人民幣壹拾伍萬元整（￥：150，000）。

　　2、合同簽訂后開始繳納，租金必須上交租。乙方如果到一年后不交租金，甲方有權收回乙方租賃的養殖基地，乙方所有建筑物歸甲方所有。另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的'責任：

　　1、甲方向乙方提供所認可的土地及建筑面積（甲方向乙方提供邊界經緯度示意圖）畝。

　　2、甲方向乙方提供用電、水源，用電線路不管是高壓或低壓不超過300米，獨立安裝電表及自來水的管路接入，電費、水費及所需要的費用由乙方承擔。

　　3、甲方向乙方提供養殖基地的四至邊沿，北面有原來的豬舍，乙方使用不上，由甲方自己使用，豬舍前面南面留足道路5-6米。

　　4、甲乙雙方簽訂合同后，甲方不得干預乙方的生產，但甲方可以幫助乙方辦理生產建設中的一些手續。

　　5、甲方租給乙方的養殖基地，如果手續不全建不成，甲方將乙方的租金如數退還乙方。

　　（二）乙方的責任：

　　1、乙方租賃甲方的養殖基地，除了鴿舍的建筑面積、廁所、通道以外，剩下的面積不管是種花草還是栽植果樹，必須綠化的既標準又成型，不能雜草叢生。所建的建筑物必須按圖紙設計施工，既美觀又適合農村旅游發展觀光而施工建設。

　　2、乙方租賃甲方的養殖基地，乙方裝修甲方提供的辦公室的房舍，必須按照旅游觀光的形式發展裝飾，裝修辦公室房舍的外墻必須噴繪，裝修完工后乙方用不了的由甲方使用。（只給甲方四間用）

　　3、乙方裝修甲方的大門口，大門口原有的養殖公司的字可以去掉，大門口必須采用電動門。

　　4、甲方為了方便乙方的后續發展，甲方同意乙方將現有的西面庫房拆除，但乙方必須硬化4000平米的水泥地面，水泥標號足額達到質量，厚度為20公分厚，完成硬化時間為20xx年7月30日前。硬化4000平米地面上面留有樹坑，景觀燈坑。竣工后由甲乙雙方共同使用。

　　5、乙方在20xx年少交納甲方10萬元租金，用于甲方出資10萬元硬化水泥地面，拆除的西面庫房甲方不在向乙方要原來建庫房的費用，夜間景觀燈電源線必須在水泥地面地下穿管布線，水泥地面南面的邊必須砌50公分高長城墻，上面抹水泥，勾磚縫。

　　6、乙方在租賃期間所生產經營的項目，必須在國家法律法規允許的情況下進行生產經營，不得違法經營和違法活動，如有出現造成的經濟損失和一切責任由乙方負責.租期內，不得轉租他人。

　　六、如遇國家建設（或其他原因）征占該土地，覆蓋物歸乙方所有，征地費歸甲方所有。

　　七、甲方承包的土地未到期，由于國家政策有變，不讓承包該土地，這是意想不到的，造成的損失由甲乙雙方各自承擔各自的損失。

　　八、如出現自然條件和不可抵抗的條件，出現問題甲方不承擔責任。

　　九、本合同一式兩份，其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的，按合同法辦理，意想不到的雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇25

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________；大小為__________________畝，長__________________米，寬__________________米，形狀為矩形。租賃期限為_______年________個月，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金__________________元，租金共計__________________萬元整(__________________元)。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的________%到________%.如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在____日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)____________________

　　______年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇26

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮 號的房屋 棟 間，建筑面積___及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、 房屋結構為________，副房結構為：____________

　　3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條 租賃期限30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和定金。

　　甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條 交付房屋。

　　甲方應于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條 甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條 違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，

　　1、造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、 利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、 故意損壞承租房屋的;

　　6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、 擅自變更租金的;

　　2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、 房屋權屬出現糾紛的;

　　4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。

　　8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條 合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，本著自愿、互利的原則，達成以下協議：

　　一、租賃土地的相關說明：

　　1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地米，寬米），租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質和用途。

　　2、租賃期限：租賃期限10年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

　　3、租賃標準：每畝每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

　　4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

　　二、甲方對土地的利用進行監督，保證按協議約定的'用途合理利用土地。按協議約定收取租金，不干涉乙方駕校經營和學員練習。乙方按照協議約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

　　三、協議期滿后，經甲方同意后，乙方可優先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續做基本農田使用。在協議履行期間內，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地，協議即為終止，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉，甲方有權解除協議。

　　五、本協議雙方簽字蓋章后生效。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇28

　　出租方(以下簡稱甲方)：星子縣華林鎮華林村黃垅林場 承租方(以下簡稱乙方)：九江市龍源工程機械有限公司

　　鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

　　第一條 轉讓土地概況

　　轉讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮華林村黃垅林場，該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現場查勘邊線為準，面積約 畝(具體以實地測量為準，詳見附頁)。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。

　　第二條 轉讓期限

　　轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為： 年。

　　第三條 轉讓用途

　　乙方租甲方該宗土地設立生產基地，主要建設九江市信和道路工程有限公司。

　　第四條 轉讓價格

　　1、轉讓價格：荒山閑地基價為每畝每年 元。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價格以后每五年調整一次，調整方式在基價上以，五年后的GDP為準按GDP增減來調整價格計算。

　　2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起柒個工作日內一次性支付。

　　第五條 付款方式及時間

　　1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

　　2、付款時間：在轉讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內戶主會議簽字紀要為附件)，并報星子縣華林鎮華林村黃垅林場，由乙方按照甲方方案提供的發放明細，一次性發放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。

　　第六條 甲、乙雙方的權利義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、 甲方有按合同規定收取轉讓價款的權利。

　　2、 甲方應在本合同生效后依據國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方

　　3、 轉讓期內甲方負責協調處理企業周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產經營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

　　二、乙方的權利義務

　　1、乙方有在轉讓土地范圍內依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。

　　2、乙方有自主生產經營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。

　　3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業不能正常生產經營，有轉租轉讓或辦其他企業的權利。

　　第七條 續約、解約、終止合同

　　1、轉讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉讓期滿在轉讓同等的價格上乙方享有優先承租權。

　　2、轉讓期內，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現的，有權解除合同。

　　第八條 其他規定

　　1、轉讓期內若遇國家征收，租賃范圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。

　　2、財產處理

　　轉讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產歸乙方所有，并由乙方在合理期限內搬出;乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動產歸乙方所有。

　　第九條 違約責任

　　合同一經簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經濟損失，并承擔相應的法律責任。

　　第十條 特別規定

　　本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔。

　　第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議的解決

　　在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　組長(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　戶主(簽字)：

　　村民委員會(蓋章)

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇29

　　出租方：_________________

　　(簡稱甲方)

　　承租方：_________________

　　(簡稱乙方)

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利

　　用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，結合甲乙雙方于20__年四月三日簽訂原協議，訂立本協議，

　　土地租賃補充協議書范本。雙方達成協議如下：_________________

　　一、甲方按現有場地出租給乙方，(包括鋼筋制作嘗生活區、辦公區工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。

　　二、現有場地租賃期限為六個月，租賃費為每月壹仟伍佰

　　元，本協議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續租用應于每月三日按時繳納租金。

　　三、甲方收取租金后應當按照相關規定分配和使用，如因

　　分配或使用不當而引起甲方與當地村民小組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、本協議項下的土地使用權，未經甲方同意，乙方不

　　得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

　　2、甲乙雙方不得擅自提前終止協議，如乙方放棄承租

　　權，其使用權為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方承擔全部責任。

　　3、本協議下的土地使用權如因社會公共利益的需要，

　　甲乙雙方均應服從國家需要，4本協議期內如遇不可抗力的自然災害造成的損失，雙

　　方互不承擔責任。

　　5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方

　　所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　6、乙方在生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲

　　方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛生

　　間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續使用土地的，須再

　　重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。六、協議終止

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法

　　履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方協議目的實現的，雙方均有權提出解除協議。

　　2、如因國家征用該土地，征地補償按有關規定執行。

　　乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

　　3、土地轉租。本協議簽訂之日起甲方不得轉租本地塊。

　　違反此規定者視同甲方自動退租，甲方退回所有租金并補償乙方所有損失。

　　4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權解除協議，

　　乙方經濟損失自負。

　　5、如甲方未履行或完全履行本協議約定義務，影響到

　　乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議。

　　6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，

　　乙方所建固定設施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。

　　7、本協議到期自然終止。

　　七、違約責任

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收

　　取千分之三的違約金。

　　2、如甲方違反約定義務，須向乙方每日支付千分之三

　　的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　八、本協議履行期間，如發生爭議，雙方應友好協商解決，

　　如協商不成，雙方同意當地仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，

　　補充協議與本協議具有同等效力。

　　十、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式二份，

　　甲乙雙方各執一份。甲方：_________________

　　(蓋章)

　　乙方：_________________

　　(蓋章)

　　_____________年__________月__________日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇30

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條租賃標的物

　　本合同租賃地塊所有權屬于社，土地總面積畝，北從往南、西從往東，詳見平面圖。

　　第二條租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃經營期限為：_________________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條、租賃費每年_______萬元整，與每_____年_____月_____日前給付_______萬元整，共計_______萬元整，分30年給付清。

　　第四條：甲方依土地現狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協助。乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施、甲方及其社員不能以任何理由阻礙。在租賃期間甲方及其社員不得已任何理由阻礙乙方正常生產。

　　第五條續約規定

　　租賃期限屆滿，承租方需要繼續使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續約。經甲方同意續約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續租合同。

　　第六條在租賃期間，如遇國家及政府征用該租賃土地，該土地上乙方自建的建筑物及附加物等的補償費歸乙方所有。

　　第七條違約責任

　　甲方未按合同約定提供土地，并阻礙、影響乙方正常生產、經營，乙方繼續履行合同，同時甲方承擔18萬元的違約金。

　　第八條、本合同一式三份、具有同等法律效力，自甲乙雙方及甲方全體簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　甲方：_________________

農村建筑物及土地租賃合同書 篇31

　　甲方:_________________________________

　　乙方：_______________________

　　為了順利舉辦大型活動，合_________________________________理利用_______________________資源，甲乙雙方根據各自職能簽署_________________________租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條租賃期限

　　1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;合同期滿后，乙方擁有優先續租權利。

　　第二條租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　2.2本合同簽訂之日起一周內，乙方應支付_______元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。租賃期間，甲方無故并未按規定時間期限收回場地，限制乙方正常使用，甲方按保證金的10倍賠償，并承擔所有損失!

　　第三條甲方權利

　　3.1甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全等內容。乙方法律范圍內的一切活動甲方不得強行參與干涉。

　　3.2甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

　　3.3甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前天提

　　交甲方，經甲方同意后方可進行。

　　3.4甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。

　　3.5甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與活動有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第四條甲方義務

　　4.1甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。

　　4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

　　4.3甲方應對場地進行管理，維護。

　　第五條乙方權利

　　5.1乙方擁有活動期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　5.2乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，應報請乙方批準。

　　第六條乙方義務

　　6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。

　　6.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　6.3乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度。

　　6.4乙方應按期支付租金并承擔因活動所產生的各項稅費。

　　6.5乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意。

　　6.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第七條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險、觀眾意外傷害險、活動財產險、活動取消、延期保險。

　　第八條違約責任

　　8.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償損失;

　　8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方需提前30日以書面形式告知甲方，若未按規定告知，已付款項不予返還。

　　8.3乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

　　8.4因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金或相應延長使用日期。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條合同的解除、變更、終止

　　9.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，優先提出解除合同一方需按照總款項______%的標準向對方支付違約金，其他手續由優先提出方自行辦理。

　　9.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照______%標準支付違約金：

　　9.3.1因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;

　　9.3.2利用場地進行違法活動的;

　　9.3.3被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　9.3.4逾期日未支付租金的;

　　第十條不可抗力

　　10.1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

　　10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

　　11.1提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;

　　11.2訴至有管轄權的人民法院。

　　第十二條其他

　　12.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　12.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

　　12.3本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方_________(公章)乙方(公章)代表_________(簽字)代表(簽字)

　　身份證號：______________身份證號：____________

　　______年____月____日____年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇32

　　甲方：出租方：

　　乙方：承租方：

　　一.甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期為三年，租賃期間為___年___月___日起至___年___月___日止，租賃費用為___元，甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.征地等)除外。

　　二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

　　三.合同到期后，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期后三日內辦理交接手續，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區。

　　四.電費繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數，按時繳納電費。

　　五.乙方租賃期間應對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理，如有損壞(如大風.火災)應及時修復原樣。

　　六.乙方承租本宗土地大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

　　七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

　　甲方：

　　身份證號碼

　　乙方：

　　身份證號碼

農村建筑物及土地租賃合同書 篇33

　　甲方（出租人）：____________

　　乙方（承租人）：________________

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用；乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況；該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房（危房）3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨；北臨；西臨；東臨。

　　第三條：租賃期限：自XX年7月12日起至20__年7月11日止，租賃期限共計5年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年5月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間：甲方應于XX年7月12日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員（包括乙方客戶車輛、人員）能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益；但環境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　（一）、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利；

　　2、監督乙方使用租賃物的權利；

　　（二）、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務；

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為；

　　5、保證在簽訂本合同時第三人無優先承租權；

　　6、應由出租方承擔的其它義務；

　　（三）、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利；

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利；

　　（四）、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務；

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務；

　　3、其它應由承租方承擔的義務；

　　第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　（一）、雙方合同解除；

　　（二）、合同期滿自行終止；

　　（三）、因不可抗力導致合同無法履行終止（如：地震、戰爭等）；

　　（四）、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止；

　　（五）、其它條件導致合同終止；

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

　　第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日