建筑行業內部承包合同（通用3篇）

建筑行業內部承包合同 篇1

　　甲方(發包方)：_____________

　　乙方(內部承包方)：_________

　　施工隊編號：_______________

　　丙方(擔保人)：_____________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，為全面履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意一并完全接受甲方與建設方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關工程協議(具體見附件，附件須由乙方簽字確認。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。

　　乙方履行甲方與建設方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關工程協議，確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。如果本協議有丙方作為擔保人，丙方同意為乙方承包該項目工程發生的所有債務和經濟責任承擔連帶保證責任。

　　第一條 工程名稱、范圍、內容和方式

　　工程名稱：___________________;

　　工程地點：____________________;

　　工程承包范圍：________________

　　工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

　　乙方按照固定比例上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

　　工程承包內容和條件：

　　承包內容：___________________________________

　　條件：

　　1、合同文件規定的設計圖紙未明確但為達到規范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內容等;

　　2、根據現場的施工安排和施工工藝、技術、方案、施工措施等需要負責施工事項;

　　3、若乙方施工進度、質量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包范圍內工程隨時進行調整，乙方必須無條件服從，并全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。

　　第二條 工期

　　開工日期暫定：________年_________月_________日(具體以業主書面確認的開工今為準)

　　竣工日期：___________年_________月_________日;

　　總工期日歷天數：______________天。

　　以上工期已經考慮下列因素：

　　1、國家及當地政府規定的節假日或公休日;

　　2、農忙、雨季施工等

　　2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業影響;

　　3、施工變更及應完成本項目業主增加的工程項目;

　　4、其它不利的條件(不可抗力除外)。

　　工期調整和保證：

　　1、甲方根據現場工作面的提供時間，可對合同工期進行相應的調整。若在施工過程當中業主、監理及甲方根據工程總體進度情況要求調整合同工期，則以最終調整后的合同工期為準，乙方必須無條件執行。

　　2、乙方按業主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業能力差，已經或預計會影響作業項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同并另派施工隊伍進場，由此造成的損失由乙方承擔;如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金__________元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限于對本工程竣工、運營的相關影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。

　　3、如因業主或甲方原因造成的延期開工，乙方應按甲方新下達的開工日期進行施工，自行承擔有關延期的所有費用。

　　4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關內容，并根據乙方自身條件完全能滿足并達到的工期，包括但不限于施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規定外，不作任何調整。

　　第三條 工程款的收取與支付

　　1、 工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方賬戶，乙方不得私自以現金或向非甲方賬戶轉款方式收取工程款，否則一經發現,甲方有權解除本協議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。

　　2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用賬戶后，甲方扣除管理費、實際發生的相關稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付。

　　3、民工工資由甲方監督發放，乙方提供民工收到工資的書面材料，并予以公布，否則甲方有權暫停支付后期的工程款。

　　第四條 財務管理

　　1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。

　　2、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

　　第五條 管理費

　　1、乙方按照施工工程總造價的【__________%】向甲方繳納管理費。

　　2、管理費支付方法，按下列【_______】條收取。

　　2.1、簽定合同3日內一次性付清。

　　2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。

　　2.3、分三次結清。第一次，第二次，待甲方與建設單位竣工結算完畢根據結算總額增減一次性結清剩余管理費(扣除質保金、稅金及約定的相應費用)。

　　第六條 印章管理

　　1、項目部專用章、項目財務專用章均由甲方提供并保管使用。

　　2、乙方只可在獲得甲方書面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權書和甲方集團公司印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權XX集團印章管理規定執行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。

　　3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。

　　4、若由甲方蓋章擔保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

　　第七條 工程質量

　　1、本工程質量標準：

　　3、質量標準的評定以國家、地方或行業的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因致使本工程質量達不到本合同約定的標準，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方并承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

　　5、在質量保證期內，因質量原因造成的質量維修，乙方保證在甲方及業主告之后12小時內到現場進行維修，若乙方不到現場維修，甲方有權找第三方進行維修，其費用甲方將從質量保證金中扣除。

　　第八條 報酬的計量及支付程序

　　1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業主的施工合同。

　　2、工程竣工后，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

　　3、由于乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

　　4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

　　5、乙方按月足額發放農民工工資，并將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

　　6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

　　第九條項目部內部管理

　　1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。

　　2、工程施工管理

　　①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯系、簽證的簽署均由乙方負責。

　　②技術人員：技術人員由甲方委派，協助乙方施工。

　　③施工人員：____________________________________。

　　3、人員管理：____________________________________。

　　4、施工場地管理：____________________________________。

　　第十條施工設備工程施工設備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養由乙方承擔。

　　第十一條印章管理甲方應將所有材料采購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。

　　第十二條違約責任

　　1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權從乙方賬戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方沒有盡快賠付，乙方賬戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。

　　2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。

　　3、雙方均應誠實守信履行本協議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。

　　第十三條擔保條款

　　1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

　　2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

　　3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工后______年。

　　第十四條工程竣工后的管理

　　1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，并將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現場向業主、監理及其他相關人員了解情況，進行債權債務核查。

　　第十五條協議終止本協議在下列情況下終止：

　　1、協議期滿。

　　2、雙方協議解除。

　　第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

　　第十八條協議生效本協議經雙方簽字蓋章生效。

　　第十九條文本份數本協議一式______份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　丙方(簽章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：________________________

建筑行業內部承包合同 篇2

　　甲方：________________設計工程有限公司

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著友好合作，共同發展的宗旨，雙方就園林景觀設計進行合作，為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟收益，經認真協商，達成如下協議：

　　一、乙方作為甲方的下屬分支機構,對外承接景觀設計,甲方對乙方在外承接景觀設計進行監督管理。

　　二、甲方相關事項：

　　1.為乙方提供設計平臺,為其設計團隊的搭建和成長提供條件和空間。

　　2.對乙方在外承接的景觀設計方案及相關合同等,進行監督和備案。

　　3.指導與協助乙方,完善項目所在地的備檔及申報手續,督促工程設計費

　　用的收取和結算,按照相關管理部門要求,整理設計招投標資料等工作。

　　4.按景觀項目實收設計費用,按比例收取設計管理費。

　　三、乙方相關事項：

　　1.對外維護公司利益和樹立良好形象,促進設計公司在西南地區以及全國范圍的發展和壯大

　　2.負責所承擔的設計工作，做好項目實施的跟蹤配套服務工作

　　3.負責與工程建設單位的協調事務。具體權限以甲方與建設單位所簽訂合同約定為準。

　　4.負責設計費款項的追收。具體權限以甲方與建設單位所簽訂合同約定為準。

　　5.設計工作應根據國家法律法規及相關規范要求實施。

　　6.乙方承接設計項目的后續責任由乙方承擔，如出現違反規定、質量問題等，甲方將追究其相關責任。乙方若未能按照設計合同要求履行合同義務的，甲方有權將該設計任務收回并自行設計完成。甲方僅按乙方所完成設計任務的50%向乙方支付費用。

　　7.乙方承接項目的資料，除按業主要求存檔外，還需提供全套的電子、紙質文件給甲方公司存檔。

　　8、乙方根據經營需要所雇傭的人員，必須簽訂書面勞動合同，并按照法律規定繳納社保費用。勞動合同原件需報甲方備案。若乙方未按勞動合同約定支付勞動報酬，或欠繳社保費用的，甲方可以代為支付，所需費用自乙方應得設計費用中扣除，并加收10%的處罰。

　　9、乙方不得自行與建設單位簽訂設計合同。所有設計合同必須經甲方審定后方能以甲方名義簽訂。

　　10、若因建設單位原因造成乙方權益受損的，乙方若采取訴訟或仲裁途徑主張權益的，乙方必須委托甲方法律顧問進行訴訟或仲裁，并承擔律師費用。

　　11、若設計合同約定設計成果的知識產權等權益歸設計人所有的，該知識產權歸甲方所有，乙方享有署名權。未經甲方同意，乙方不得將該設計成果作商業用途或個人宣傳使用。

　　四、費用支付：

　　1、甲方按每次收到的設計費金額8%收取費用，包括稅金和管理費。

　　2、未經甲方書面授權，乙方不得擅自向建設單位收取設計費用。若乙方擅自收取費用的，甲方有權解除本合同。

　　3、甲方應向乙方支付的設計費用，在收到建設單位支付的設計費用，并扣減稅金和管理費后，結合乙方設計合同履行情況，再向乙方支付。

　　五、本協議一式二份，雙方各執一份，未盡事宜，由雙方友好協商解決。

　　甲方：________________乙方：________________

　　(簽章)(簽章)

　　地址：________________地址：________________

建筑行業內部承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高公司員工工作積極性，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工管理事項協商一致，甲方同意聘請乙方擔任云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程項目部負責人。為確保工程質量和安全生產，經雙方協商一致，確定如下條款，以資共同遵守：

　　1、 乙方應按云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程合同造價的1%(多則以最終以結算審核價為準，少則以合同造價為準)計算上交甲方純管理人員費，此費用在第一次工程進度款中一次性扣除。

　　2、 乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書及協議的全部條款，因乙方的行為導致該工程的任何后果均由乙方負責。

　　3、 因云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程而產生的稅金及其他有關規費，由乙方負責繳納，具體交納范圍及比例根據稅務部門和其他有關部門及甲方財務制度的要求確定。

　　4、工程款實行專款專用，任何一方不得擅自挪用，工程款必須全部進入 江西創業建設工程有限公司 指定的銀行賬戶。乙方支取工程款時，應提前三個工作日通知甲方，并向甲方提供建安發票、完稅證、國稅耗材證明和經乙方簽名的收條及支付憑證。甲方經審核后，如未發現乙方的違約行為，扣除相應稅費后，即對乙方進行工程款的支付。

　　5、乙方在工程施工承包期間所發生的一切經濟和法律責任(包括但不限于人員傷亡、債務糾紛、財產損失等)均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　6、甲乙雙方必須嚴格遵守資金的管理和使用，對擅自挪用工程款的視為違約行為，任何一方有權追究民事法律責任和刑事法律責任。

　　7、乙方應按時按實發放農民工工資，如乙方拖欠農民工資，甲方有權在工程款中扣除相應款項，并處以10~60萬元罰款，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　8、乙方必須按國家有關工程驗收規范施工和配合各職能部門認真做好工程管理，確保工程質量和安全生產。甲方有權對工程質量和安全進行不定期檢查，由此產生的'差旅費用由乙方承擔。

　　9、乙方必須按照甲方要求對工程質量和安全進行整改，并將整改好的結果報給甲方，甲方有權組織人員對乙方整改的結果進行復查(由此產生的差旅費用由乙方承擔)，如復查不合格或不進行整改，甲方有權凍結乙方工程款直至乙方整改合格后，工程款才能解凍使用。

　　10、乙方應認真做好安全施工，嚴格遵守各項規章制度，杜絕傷亡安全事故發生。如在施工期間一旦發生任何傷亡安全事故，均由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方只參與事故的處理和調解，不承擔任何經濟責任。由此導致公司包括但不限于經濟、名譽的一切損失由乙方負責。

　　11、如乙方有需要，甲方須指派建造師和五大員協助乙方進行工程現場質量安全的監督。工資、交通費、食宿費由乙方負責，其中工資按每月7800元/員標準由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方。如因國家法定節假日及述職工作的需要，乙方另應給甲方建造師和五大員支付差旅費用。備注：建設單位需要人員到現場檢查，所有費用由乙方支付。

　　12、 乙方如逾期交納稅費及其他費用，每逾期一日，每日向甲方支付應付費用的10%作為違約金，逾期三十日以上，甲方可解除合同并有權要求乙方賠償損失，如乙方拒絕承擔違約責任，甲方可直接從應支付乙方的工程款中進行扣除。

　　13、 乙方不得私設賬戶、私刻公章，不得以甲方名義簽訂協議、合同等與甲方公司有關的任何文件，如有以上違約行為之一，應向甲方支付20~60萬元作為違約金，并向甲方賠償損失，情節嚴重者移交司法機關追究刑事責任。

　　14、乙方在施工期間，如發生一起傷亡事故，甲方可暫扣乙方工程款60~120萬元人民幣，待乙方通過正當途徑進行事故處理后，根據甲方所受損失，再行具體結算。

　　15、 如因乙方原因，導致甲方承擔第三方債務，甲方有權扣減乙方相應工程款。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬元。

　　16、 工程自竣工后，乙方應在工程使用年限范圍內根據國家法律、法規對云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程承擔質保責任。

　　17、 此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，具有等同法律效力。

　　18、甲方對項目部的管理制度作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。

　　20、本合同的糾紛管轄法院為甲方住所地人民法院。

　　甲方：乙方(簽字、手印)

　　法人代表： 手機號碼：

　　日期： 年 月 日