建筑分包合同（精選16篇）

建筑分包合同 篇1

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數________人。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____ 元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

　　第七條 材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____ 備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1.

　　2.

　　第十二條 合同附件及有效期

建筑分包合同 篇2

　　總包方(甲方)：

　　分包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽定本合同，并嚴格履行。

　　第一條：工程項目

　　一、 工程名稱： 涼州區發放鎮賈家墩村#-#小康住宅樓

　　二、 分包工程范圍及要求

　　涼州區發放鎮賈家墩村1#-2#小康住宅樓(模板)分項工程 ：

　　1. 范圍：基礎、主體項目工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設計變更及模板垃圾現場清理。

　　2. 內容：從基礎墊層開始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預留洞;預埋件的設置;圈梁、大馬牙蹉邊設置防漏條;預制構件支、拆模板;澆筑混凝土時的看護;炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進場材料卸車等定額及施工圖所包含的全部工程內容包括技術措施等內容。

　　三、分包工程期限和勞動力組織要求：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方周、月、季進度計劃組織安排施工，不能有任何理由和條件影響施工工期。

　　2. 主體施工： 年 月 日 至 年 月 日(屋面等全部完成)。

　　3.所有工作必須根據項目部月進度計劃安排嚴格執行。否則將按本工程中所影響的所有損失，均由承包方負責。。

　　4.乙方所承包的工程項目，必須按工作量要求投入本工種人數技工，按時完成工作任務。若無故拖延無法按時完成工作量，要賠償甲方損失。

　　第二條：工程承包單價、結算:

　　1. 涼州區發放鎮賈家墩村1#-2#小康住宅樓總面積( ㎡).該工程所有鋼筋工程按( 元/ ㎡)計算，總計( 元)。

　　2. 每層完工后由施工員、質量員、安全員、驗收合格后十日內支付工程款 70% ，主體完工后(包括屋面結構)剩余工程款一次付清。

　　第三條：工程質量

　　一、 乙方必須嚴格按國家有關建筑工程施工質量驗收規范標準，嚴格按照建筑工程施工規范、操作規程和施工工藝進行施工，工程質量嚴格按照建筑工程施工質量驗收規范進行評定驗收，嚴格控制建筑工程質量通病，未經驗收達到規范要求的不能進入下道工序。若發現一處不合格點部位，須立即更正。

　　二、 甲方根據國家質量驗收規范和國家評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方應按照施工圖紙和技術交底書要求，精心組織施工。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無誤，如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸模現象，拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護，未經項目部同意，不得隨意鑿拆

　　第四條：安全生產

　　一、 乙方必須嚴格牢記“安全生產”人人有責，樹立“安全第一”的思想，積極參與安全活動，接受安全教育，乙方操作人員應熟悉掌握本工程的所有機械的安全操作規程及有關安全方面的知識，自覺遵守安全生產制度，聽從安全管理人員的指揮。上班必須戴安全帽。不帶安全帽禁止進入施工現場。

　　二、 乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　三、 乙方在施工現場若發生的安全事故，所造成的一切費用均由乙方負責承擔。

　　第五條：生活管理

　　一、 乙方工人進場后，甲方提供食宿;

　　二、 乙方宿舍必須打掃干凈，領導要定時檢查;

　　第六條：材料供應管理：

　　甲、乙雙方經協商該合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度進行管理：乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，工程結算時統一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。乙方要合理使用建筑材料，不能亂截成品材料，更不得在現場發生材料浪費現象。如甲方管理人員發現任何材料浪費現象，甲方有權對乙方進行相應的經濟處罰。

　　第七條：施工機械及其他;

　　一、塔吊由甲方負責，保證供乙方日常使用;

　　二、由乙方購置釘子、鐵絲、小型工具及加工機械等;

　　三、勞保及安全防護用品，如安全帽、安全帶、絕緣雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解決;

　　四、在澆筑砼前，乙方必須將樓板上的模板材料、模板垃圾等清理干凈;

　　第八條：現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，不準帶閑雜人員出入現場和住宿。

　　四、乙方人員在施工現場及生活區嚴禁大小便、私拉亂接電源、隨便拆除臨邊防護、外架、生火、做飯、喝酒上班。

　　五、乙方人員在施工現場、生活區內打架、斗毆一次者罰款200--500元。發現打群架者罰款20xx--5000元，兩次以上者勒令退場，造成后果由乙方承擔

　　第九條：違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得在行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽定后，不經雙方協商同意，任意一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方承擔損失。

　　第十條：本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，如經協商解決不了得，可按以下解決：

　　(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同一式 二 份，甲乙雙方各持正本一份。本合同自雙方蓋章日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　發包單位：代 表 人： 年 月 日

　　承 包 人： 年 月 日

建筑分包合同 篇3

　　第一部分 協議書

　　承包人(全稱)： 廣東潤勝建筑工程有限公司 分包人(全稱)： 江西省第五建筑工程有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。 二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，

　　小寫： 1128600.00 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數為：天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。

　　五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定

　　的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應當支付的款項。

　　八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　九、合同的生效

　　合同訂立時間：

　　本合同雙方約定

　　承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人： 電話： 傳真：

　　電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 帳號：

　　郵政編碼：

建筑分包合同 篇4

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　甲方_________________________________________工程，并接受乙方對該項工程的承建，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商共同簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：(詳見工程量清單)

　　三、合同工期

　　1、該項工程工期為 日，自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。

　　2、開工前 天，發包人向承包人發出開工通知書。

　　四、工程造價

　　該工程采用單價承包，并以財政評審價降低____%為工程承包單價，臨時工程采用總價承包，所有工程按驗收時的工程量據實結算，簽約合同價為人民幣：

　　五、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和技術標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督;維修(改造)居民戶原有的門窗不予變動。

　　2、由乙方購買的原材料、設備、構配件、半成品必須按照有關規定提供質量合格證，才能用于工程。

　　3、隱蔽工程必須經甲方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。

　　4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表;一般質量事故的處理結果應送甲方和有關單位備案。

　　5、重大質量事故的處理方案，應經設計單位、甲方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施。

　　6、工程竣工后，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自竣工驗收之日算起，期限為1年。

　　六、工程價款的支付方法

　　該工程由于時間緊、質量高、藝術性強等綜合因素，合同簽訂生效后，預借工程總造價30%的開工進場費，待工程完工50%時再預借工程總造價的30%，工程完工驗收后10日內支付工程總造價的35%，并完善相關手續;剩余5%作為質量保證金。通過驗收合格一年后，無質量問題和拖欠民工工資現象，則全部付清。

　　七、工程竣工與結算

　　1、竣工驗收

　　(1)乙方必須按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

　　(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工結算、質量合格證明、竣工圖等。

　　2、工程結算

　　工程竣工驗收報告經甲方認可后14天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款調整內容，進行工程竣工竣工結算。

　　八、施工設計及變更

　　1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　2、施工中如發現設計圖紙有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由乙方自行負責。

　　九、雙方的權利和義務

　　1、甲方負責施工場地的“三通一平”和施工過程中的民事糾紛調解，確保乙方自覺施工。

　　2、如因下雨、自然災害、征地、近遷等因素，造成無法施工，則工期順延。

　　3、乙方必須按規劃設計的有關要求，保質保量按時完工。

　　4、施工過程中的一切安全事故責任由乙方全部負責。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協商如下：

　　十一、本協議自雙方簽字后生效，全部完工經驗收合格，保修期滿后失效，本協議一式捌份，合同雙方各執兩份存檔。

　　甲方： 乙方：

　　或委托代理人： 或委托代理人：

　　年月日：

建筑分包合同 篇5

　　發包單位(簡稱甲方)：

　　承包單位(簡稱乙方)：______________________________

　　一、工程名稱及地點：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包方式及內容：

　　1、按結施圖紙中所有的模板工程。

　　2、承包內容包括放樣、制作、安裝、拆除、清理、完工后的材料退場(其中包括二次結構、壓頂等本棟的全部模板工程等)。

　　三、承包單價及付款方式：

　　1、模板工程造價按每層的混凝土投影面積計算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜長計算面積，基礎按地梁四周水平投影計算面積)。欄板按展開面積計算，每平方米元(本單價不含稅且為固定單價，不得以任何借口提高單價)

　　2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結構封頂后支付至90%。余下10%待本工程外腳手架拆除完成后三個月內付清。

　　3、乙方如果中途沒有人或材料供應不上造成沒跟上甲方施工工期，乙方必須退場。結算按實際完成的工程量進行結算，按已完成混凝土澆搗的樓層每平方米 57 元計算(包括材料、人工費)。

　　四、材料要求：

　　柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費提供人貨電梯進料平臺、防砸棚等模板鋪設。

　　五、工程獎罰：

　　1、爆模一處罰款100元，并賠材料費、負責清鑿處理及賠材料費。

　　2、柱子傾斜超過1cm，罰款200元。

　　3、發現工人不按規定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。

　　4、發現工人隨地大小便，每人每次罰款50元，并罰清理干凈。

　　5、乙方應嚴格按照甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發現不按規定施工的，每次罰款100元。

　　六、質量等級

　　1、本工程模板安裝必須達到優良等級。

　　2、模板安裝允許偏差，按下表“模板工程質量評定表”嚴格執行：模板工程質量評定表

　　3、質量控制：

　　(1)模板安裝完成時，經甲方驗收評定合格才可進行下道工序施工。

　　(2)模板必須具有足夠的強度、剛度、穩定性及支撐施工時混凝土自重以及施工時的沖擊力。

　　(3)當跨度大于或等于4m時，按設計要求起拱，若無設計規定時，模板起拱高度為全跨長的1/100~3/100。

　　(4)板面每部位模板施工完畢時，必須清掃干凈，保證文明施工現場。

　　七、甲方責任：

　　1、甲方對乙方承包的工程進行質量、安全、進度、文明施工、材料監察等監督。

　　2、甲方負責對乙方承包的工程進行分項分部驗收。

　　八、乙方責任：

　　1、乙方應服從甲方現場管理和生產安排，遵守有關規章制度文明施工，并每周開一次安全教育例會。

　　2、乙方必須教育工人遵紀守法，否則后果乙方負責。

　　3、乙方必須教育工人遵守施工現場安全紀律，如發生違章作業其后果乙方負責。

　　4、乙方必須按規定做好工人的安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護安全意識，保證工人的安全生產。在施工現場發現工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現場。

　　5、乙方必須接受施工現場相關人員的安全教育和安全交底，嚴格要求工人遵守安全管理規則，采取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現場的負傷率3%以下。

　　6、乙方負責人必須教育工人搞好團結、互助友愛，特別是多專業交叉，更要講文明、講禮貌，如發生打架，不論誰是誰非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節輕重送派出所處理。

　　7、因質量、配合不協調，打架、無故退場，甲方有權終止合同，乙方人員必須先退場后結算，結算單價按原商定價乘以70%結算價。

　　8、乙方負責人必須遵守崗位負責制，親臨施工現場施工，必須離開時須向施工員請假同意后方可離開，否則按每天罰款人民幣100元整。

　　9、混凝土澆筑時，乙方必須安排工人跟班，保證模板質量及穩定性。

　　10、木工組要進行自檢，報施工員審核后才進行下一個工序。

　　11、乙方必須保證工程開工時有足夠的工人，且工人人數不少于15人，并按實際情況增加。

　　12、乙方應把進場人員列出花名冊(附身份證復印件)報交甲方存檔。

　　13、乙方應在每月30日前將工人工資列表交甲方審核。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，工程結算付清款后自行失效。

　　3、本合同受法律保護，如單方違反以上條款，另外一方有權向當地法院提起訴訟。

　　甲方： 簽約代表： 簽約時間： 簽約地點： 代表人身份證號碼：

　　乙方： 簽約代表： 簽約時間： 簽約地點：

　　代表人身份證號碼：

建筑分包合同 篇6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將古丈縣羅依溪鎮打攔拗移民家苑工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：

　　一、工程概況

　　二、承包方式：

　　包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

　　三、工程承包范圍

　　1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

　　2.具體工作內容：

　　①材料場內運輸、裝卸。

　　②施工圖紙中安裝內容：

　　依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。

　　③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清理等工作。

　　④施工規范及常規要求。

　　⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

　　⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。

　　⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。

　　⑧與其它工種的配合施工。

　　⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。

　　四、施工用具管理：

　　①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。

　　②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

　　五、質量要求

　　1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。

　　2.乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。

　　3.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

　　六、雙方職責與權限

　　㈠甲方：

　　1.甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

　　2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

　　3.制定施工計劃。

　　4.進行技術交底、安全交底。

　　㈡乙方：

　　1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

　　2.乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

　　3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

　　七、合同價款

　　1.乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為xx元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的支付乙方工程價款。

　　2.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總價的，留作為工程質量保修金。

　　4.乙方保修期按國家有關規定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金(無利息)給乙方。

　　5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。

　　6.訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

　　7.以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

　　八、安全責任

　　乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

　　九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協議作廢。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_______年____月____日

建筑分包合同 篇7

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和______市人民政府______號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數________人。

　　第二條工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和______市人民政府______號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數________人。

　　第二條工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

建筑分包合同 篇8

　　以下簡稱總承包方：____，

　　以下簡稱分包方____。

　　雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條 工程地點____。

　　第三條 工程范圍____。(可用列附表辦法)

　　第四條 質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)

　　第五條 承包方式____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第六條 工程總價本工程包價計人民幣____元整。

　　第七條 工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條 付款辦法第九條 工程期限按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

　　第十條 中間交工本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

　　第十一條 雙方聯系制度及協作辦法______。

　　第十二條 關于工程保密辦法______。

　　第十三條 違約責任______。

　　第十四條 特殊條款______。

　　第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條 合同份數 本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

　　第十七條 合同附件

　　總承包方：____負責人：____地址：____電話：____ 日期：________

　　的分包方：____負責人：____地址：____電話：____ 日期：________

建筑分包合同 篇9

　　承包人(全稱)：

　　分包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 發包人與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約20xx㎡。

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 20xx600.00 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數為：天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB20xx0-20xx)，達合格標準。

　　五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應當支付的款項。

　　八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　九、合同的生效

　　合同訂立時間：

　　本合同雙方約定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑分包合同 篇10

　　承包人(全稱)：

　　分包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數為：天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。

　　五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應當支付的款項。

　　八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　九、合同的生效

　　合同訂立時間：

　　本合同雙方約定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑分包合同 篇11

　　工 程 名 稱___________________________

　　工 程 地 點____________________________

　　工 程 承 包 人____________________________

　　施工作業分包人____________________________

　　XX省建設廳制

　　建設工程施工作業分包合同示范文本

　　工程承包人（施工承包人或專業工程分包人）：

　　施工作業分包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，

　　遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以

　　下簡稱為“發包人”）與 已經簽訂施工承包合同

　　（或專業工程分包合同）。雙方就施工作業分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　1 施工作業分包人資質情況

　　資質證書號碼：

　　發證機關：

　　資質專業及等級：

　　證書有效期：

　　2 施工作業分包范圍及內容

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　分包范圍：

　　作業內容：

　　3 施工作業期限

　　開始施工作業日期： 年 月 日，完成施工作業日期： 年 月 日，總日歷作業天

　　數為： 天。

　　4 施工作業質量標準

　　工程質量：按施工承包合同（或專業工程分包合同）有關質量的約定、國家現行的《建

　　筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本施工作業分包必須達到

　　質量評定 等級。

　　5 合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　（1）本合同；

　　（2）本合同附件；

　　（3）本工程專業工程分包合同；

　　（4）本工程施工承包合同。

　　6 標準規范

　　除本工程施工承包合同和專業工程分包合同相關約定外，本合同另有以下標準規范適用：

　　（1） （2） 7 施工承包合同和專業工程分包合同

　　7.1工程承包人應提供施工承包合同和專業工程分包合同（有關合同價款細節除外），供施工作業分包人查閱。當施工作業分包人要求時，工程承包人應向施工作業分包人提供一份施工承包合同及專業工程分包合同（有關合同價款細節除外）的副本或復印件。

　　7.2施工作業分包人應全面了解施工承包合同和專業工程分包合同的各項規定（有關

　　合同價款細節除外）。

　　8 圖紙

　　工程承包人應在開始施工作業的 天前，向施工作業分包人提供圖紙 套，以及與本合同施工作業有關的標準圖 套。

　　9 項目經理及施工作業負責人

　　9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，職稱：。

　　9.2施工作業分包人委派的擔任駐工地履行本合同的施工作業負責人為 ，職稱：。

　　10 工程承包人義務

　　10.1 組建與所承包工程相適應的項目管理班子，全面履行施工承包合同和專業工程分包合同，組織實施施工管理的各項工作，對所承包工程的工期和質量向發包人負責；

　　10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成施工作業分包人的施工作業前期下列工作并承擔相應費用：

　　（1）在 年 月 日前向施工作業分包人交付具備本合同項下的施工作業條件和場地，具備施工作業條件和場地的交付要求為： ；

　　（2）在 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同施工作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求；

　　（3）在 年 月 日前向施工作業分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料；

　　（4）在 年 月 日前完成辦理下列工作手續（包括各種證件、批件、規費，但涉及施工作業分包人自身的手續除外）： ；

　　（5）在 年 月 日前向施工作業分包人提供相應的水準點與坐標控制點位Z，其交驗要求與保護責任為： ；

　　（6）在 年 月 日前向施工作業分包人提供下列生產、生活設備設施： ，其交驗要求與保護責任為：。

　　10.3 負責編制施工組織設計和專項工程施工方案，統一制定各項管理目標；編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃；實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工；計量、檢驗檢測的管理控制、監督、檢查和驗收；

　　10.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，辦理圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及負責辦理竣工驗收；

　　10.5 統籌安排、協調解決非施工作業分包人獨立使用的生產、生活設備設施、施工用水、用電及施工場地；

　　10.6 按時提供圖紙，及時供應施工作業所需材料、設備，所提供的施工設備機具、周轉材料、安全設施應保證施工作業需要；

　　10.7 工程承包人為施工總承包單位的.，應負責按規定在工地設立農民工學校，解決在工地培訓農民工的場地、設施、師資；

　　10.8 負責向施工作業分包人提供安全生產、文明施工的條件和環境，向施工作業人員提供符合勞動保護、衛生健康標準的生產生活條件；

　　10.9 按本合同約定，向施工作業分包人支付合同價款；

　　10.10 負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場施工作業關系。

　　11 施工作業分包人義務

　　11.1 對本合同施工作業分包范圍內的施工作業質量向工程承包人負責，組織具有相應崗位證書的熟練工人進場施工作業；自覺遵守法律法規及有關規章制度；

　　11.2 根據施工總進度計劃的要求，每月底的前 天提交下月施工作業計劃，有階段工期要求的應提交階段施工作業計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工作業計劃，以及與完成上述階段、時段施工作業計劃相應的施工作業人員安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施；

　　11.3 嚴格按照設計圖紙、標準規范、規程、有關技術要求及施工組織設計、專項工程施工方案、技術交底組織施工作業，確保施工作業質量達到約定的標準；科學安排施工作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；

　　11.4 加強對施工作業人員的安全教育，認真開展班前安全生產活動，嚴格執行安全技術交底和安全生產操作規程，嚴格遵守安全生產管理制度，落實各項安全生產措施，確保施工安全；

　　11.5 加強現場管理，嚴格執行工程承包人施工現場的管理制度，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的施工作業質量整改、返工、工期拖延、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　11.6 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人對設備、材料的保管、使用情況，施工作業人員持證上崗情況的隨時檢查；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

　　11.7 按工程承包人統一規劃堆放材料、保管機具；按工程承包人標準化工地要求搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；

　　11.8 按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，服從工程承包人、發包人及監理工程師的指令，配合工程承包人進行施工作業質量驗收；

　　11.9 協助做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，做好工程已完工部分的成品保護工作，因施工作業分包人責任發生的損壞，施工作業分包人應承擔相應的經濟損失及罰款；

　　11.10 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給施工作業分包人使用的機具、周轉材料及其他設施；

　　11.11 除非本合同另有約定，施工作業分包人應對其施工作業內容的實施、完工負責，施工作業分包人應承擔并履行施工承包合同（包括專項工程分包合同）約定的、與其施工作業有關的所有義務；

　　11.12 施工作業分包人不得將本合同項下的施工作業轉包或再分包給他人。

　　12 安全施工與檢查

　　12.1 施工作業分包人應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按照安全生產操作規程施工作業，接受安全生產檢查人員依法實施的監督檢查，杜絕違章作業，消除違章作業所導致的事故隱患。由于施工作業人員違章作業造成的事故，施工作業分包人應承擔一定的責任及因此而發生的各類保險賠償以外的費用。

　　12.2 工程承包人應對施工作業分包人的施工作業人員進行進場安全生產教育，對施工作業班組開展班前安全生產活動進行監督檢查，分部分項工程開始施工作業前向作業班組進行安全技術交底并作出書面記錄；工程承包人不得要求施工作業人員違章作業。因工程承包人違章指揮、安全生產條件及安全保護和保證措施不到位等原因導致的安全事故，由工程承包人承擔全部責任及發生的費用。

　　13 安全防護及文明施工

　　13.1 工程承包人應按照國家現行的建筑施工安全、施工現場環境與衛生標準和有關規定，購Z和更新施工安全防護用具及設施、保證安全生產條件和作業環境所需要的費用。

　　13.2 施工作業分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構)筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環境等部位施工作業以及實施爆破作業、使用毒害性腐蝕性物品作業時，施工作業前應經工程承包人認可，工程承包人應提供防護和保證措施并承擔費用，指派專人負責監護。

建筑分包合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》甲方將陸良城市綜合開發有限公司一期工程第號樓的模板單項工程勞務(人工費單包工)分包給乙方完成，為了保質保量的完成工程任務，明確雙方責、權、利，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下條款共同遵守執

　　一、工程名稱：陸良城市綜合開發有限公司一期工程

　　二、工程地點：陸良縣

　　三、承包方式：單位工程人工費

　　四、承包范圍：

　　本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、圖紙答疑中的全部模板工作內容。(備注：層次為。

　　五、承包工期：

　　執行甲方與總承包簽訂的合同工期

　　六、費用標準：

　　1、承包單價按模板模板展開面積每平方準，下面按計算，車庫按展開平方計算，計價支付，此價格為合同包干價，《其費用包括直接人工費、小型工具、勞保用品、

　　九、其他約定

　　1、乙方在施工過程中必須密切與甲方施工、技術、材料、質量安全過程中隨時砼甲方聯系，未經甲方書面同意或未經甲方簽認分項質量，乙方不得擅自施工。

　　2、本合同簽訂后，甲方派代表，電話，乙方派同志為乙方現場代表，電話，負責履行本合同中的約定。

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結清帳務自行失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

建筑分包合同 篇13

　　甲方(承包人)：

　　乙方(勞務分包人)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　1、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　1。1工程名稱：

　　1。2工程地點：

　　1。3分包范圍：

　　1。4承包方式：_________________________________________________。

　　2、合同價款

　　2。1工程合同價款：(大寫)人民幣____________元，(小寫)人民幣________元。

　　2。2合同價款的計價方法：____________________________________________________。2。3結算方式：

　　3、分包工作期限

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　總日歷天數為：天

　　4、質量標準

　　工程質量：按國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。

　　5、甲方代表：

　　6、乙方代表：

　　7、工程承包人義務

　　7。1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

　　7。2向勞務分包人交付具備開工條件的施工場地。

　　7。3負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收。

　　7。4負責統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　7。5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。

　　7。6負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　8、勞務分包人義務

　　8。1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規及有關規章制度;

　　8。2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施;

　　8。3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　8。4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

　　8。5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

　　8。6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

　　8。7、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

　　8。8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施;

　　8。9勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

　　8。10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

　　9、質量檢查與驗收

　　9。1分包人應隨時允許并配合承包人或監理單位進入分包人施工場地檢查工程質量。

　　9。2分包工程質量應達到分包合同約定的工程質量標準。工程質量達不到約定的質量標準，

　　分包人應承擔違約責任。

　　10、合同價款與支付

　　10。1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工

　　結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續后，待承包人收到建設單位支付的工程結算款后10日內，承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣款項外的分包工程結算款支付給分包人。

　　11、質量保修

　　11。1分包人按國家規定對分包工程承擔保修責任。保修期內，甲方按結算總價的____%預留質量保修金。保修期滿無質量問題的，退還預留的質量保修金。

　　12、分包合同解除與撤場

　　12。1分包人應嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質

　　量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內仍不能滿足承包人要求，承包人有權解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應在5日內無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現場的所有承包人財產和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造成的所有損失。

　　12。2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設施，如承包人要求拆除，分包人應按承包人要

　　求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

　　13、違約責任

　　13。1當發生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。

　　13。1。1因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

　　13。1。2因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準的;

　　13。1。3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的;

　　13。1。4分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

　　14、分包合同生效與終止

　　分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。

　　15、合同份數

　　本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執__份。

　　工程承包單位(蓋章)：勞務分包單位(蓋章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　合同簽定時間：年月日

建筑分包合同 篇14

　　合同編號：

　　建設工程分包合同

　　工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程

　　承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）

　　分包單位(乙方)：長春東亞建筑工程有限公司

　　簽訂地點：吉林市龍潭區遵義東路31號

　　簽訂時間：  20__  年 1 月 10 日

　　編制及使用說明

　　一、本示范文本主要以集團公司已下發的建設工程施工合同示范文本、部分地區公司的專業工程分包合同示范文本為基礎編制。文本編制主要遵循以下原則：

　　1、法律規定與企業實際相適應。通過合同條款將公司的生產經營實踐和業務流程加以規范，使合同文本更加符合企業生產經營實際需要。

　　2、通用性與針對性相統一。示范文本既滿足地區公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。

　　3、原則性與操作性相結合。文本的通用條款一經確定，不應隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由地區公司根據實際情況進行細化。

　　二、示范文本主要適用于承包單位與分包單位簽訂的建設工程分包合同。

　　三、示范文本由合同文本及相關附件構成，使用中應注意文本的完整性和一致性。

　　四、示范文本中關于詞語定義的內容各地區公司可根據實際情況添加。

　　五、分包合同的簽訂應以本示范文本為基礎。地區公司合同管理部門可根據需要組織對示范文本進行細化，并報集團公司/股份公司法律事務部備案。

　　六、填寫要求：

　　1、條款必須齊全，不能缺項。

　　2、填寫語言應簡練、準確。

　　3、填空條款填空處不能為空白。

　　目  錄

　　1.總則 .............................................................. 3

　　2.詞語定義 ......................................................... 3

　　3.工程概況 ......................................................... 4

　　4.工程分包方式和范圍 ............................................... 5

　　5.合同工期 ......................................................... 5

　　6.合同價款與結算 ................................................... 6

　　7.材料設備供應 ..................................................... 7

　　8.雙方權利義務 ..................................................... 8

　　9.工程技術資料的提供 .............................................. 10

　　10.工程驗收和保修 ................................................. 11

　　11.健康、安全與環境保護 ........................................... 12

　　12.技術成果權歸屬 ................................................. 12

　　13.保密 ........................................................... 12

　　14.權利瑕疵擔保 ................................................... 13

　　15.對外關系 ....................................................... 13

　　16.保險 ........................................................... 13

　　17.工程轉包與再分包 ............................................... 13

　　18.不可抗力 ........................................................ 14

　　19.合同的變更和解除 ............................................... 14

　　20.違約責任 ....................................................... 15

　　21.爭議的解決 ..................................................... 15

　　22.通知 ........................................................... 16

　　23.合同效力及其它約定 ............................................. 16

　　建設工程分包合同

　　承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）

　　住所：吉林市龍潭區遵義東路31號

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人：王冠群

　　分包單位（乙方）: 長春東亞建筑工程有限公司

　　住所：長春市綠園區長白公路7公里處

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人（負責人）：張仕奇

　　1.總則

　　1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于中國石油東北煉化工程有限公司吉林設計院(以下簡稱為“總包方”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　2.詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　2.1業主：是指將本分包工程所屬的總體工程項目以招標或其他方式發包給承包單位（即本合同甲方）的建設單位。

　　2.2承包單位：是指通過投標或其他方式確定的與業主簽訂本分包工程所屬總體工程項目承包合同的施工單位（即本合同甲方）。

　　2.3專業工程分包：是指承包單位將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的企業完成的活動。

　　2.4勞務作業分包：是指承包單位將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動。

　　2.5 工程師：是指為完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。

　　2.6 項目經理：是指為完成本合同所涉分包工程由乙方指定的負責施工管理和

　　合同履行的代表。

　　2.7監理工程師：是指甲方或業主確定的監理單位派駐現場負責履行監理合同的代表。

　　2.8 總包合同：是指承包單位與業主就本分包工程所屬的總體工程簽訂的工程建設總承包合同。

　　2.9合同價款：指甲乙雙方約定的，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　2.10追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　2.11圖紙：指由甲方、業主提供或由乙方提供并經甲方批準，滿足甲方或乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

　　2.12施工場地：指由甲方或業主提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　2.13書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

　　3.工程概況

　　3.1工程名稱

　　3.1.1總體工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯

　　裝置工程

　　3.1.2分包工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程（粉料風機單元基礎、配電室及機柜間、粒料框架、部分管廊基礎等）

　　3.2分包工程地點： 四川省彭州市石化基地

　　3.3 分包工程內容：分包人工作包括但不限于按設計圖紙及變更完成30萬噸/年高密度聚乙烯裝置工程部分建筑物、構筑物（土建）、基礎、圍堰、道路及豎向等土建工程，含附屬建筑物/構筑物上給排水、電照及暖通工作，以及甲方根據需要臨時委托的工作。（以上工作不包括根據工程需要業主或甲方另外委托專業公司施工的內容）。包括工程質量保修等工作，及上述工程部分材料采購和與之相關的試驗、檢驗工作，具體范圍明細根據圖紙情況和乙方投入本工程資源情況商定。

建筑分包合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，經雙方友好協商，達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3結構形式：

　　1.4質量標準：合格工程，爭取優良

　　二、承包方式：勞務大清包(包人工、包周轉材料、施工機械)

　　三、工程承包范圍：

　　按施工圖紙、招標文件規定和圖紙會審紀要土建工程，預埋件制作的人工費、機械費、職工食堂及炊具、周轉材料、機具設備、耗材。(不包括機械挖土、破樁頭、防水、門窗制作與安裝、內外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風、室內外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護層墊塊、內外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護及屋頂批刷、電梯、土方工程的機械開挖及回填機械運土、公共建設部門的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費。)

　　四、結算依據及承包單價：

　　4.1本工程土建部分按20__版河南省預算定額或執行現行的建筑面積計算規范計算建筑面積。每平方米元(基礎屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計算。)

　　4.2乙方承包該工程主體框架結構面積約米。最終以實際建筑面積為準進行結算。

　　4.3乙方承包的工程單價不含任何稅費。稅費由甲方全部承擔。

　　4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價以主體結構、砌體、樓地面及粉刷分三大部分，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項款付款基準價。

　　五、甲方提供的主要建筑材料：

　　甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。

　　六、現場計時工：

　　除甲方工程項目部有特殊需求外，施工過程之中甲方不簽署任何計時工。若甲方項目主管人員簽證安排計時工按/工日計算，當月計時工并入當月工程量結算。

　　七、開工竣工日期：

　　本工程定于年月日開工至年月日竣工。共個工作日(以墊層澆筑完為準開始計算工期)。

　　八、工程結算及付款方式：

　　8.1甲方工程款以現金支付給乙方，但乙方必須足額發放人工工資。

　　8.2主體工程施工到三層時，甲方以實際完成工程量總價格的65%支付乙方工程款。以后每五層結一次，直至結頂(春節前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進度撥款，以承包基準價核實，實際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過后一次性無息返還。工程款項應在階段工程量完成后一月內付清。

　　九、工程停建或緩建：

　　9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應在一個月內一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承擔乙方由此而造成的停工費、機械、鋼管、扣件、頂絲租賃費等相關損失費用。必要時雙方另行協商解決，以補充協議為準。

　　9.2因甲方不到位材料供應不及時或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過三天的，因此產生的全部損失由甲方承擔，工期相應順延。

　　十、其他：

　　10.1到結算點不付農民工工資造成停工一切損失由甲方承擔。

　　10.2辦公用房、宿舍、材料由項目部提供。

　　10.3合同約定款項支付前發生的乙方所承包范圍內各項人工費及相關費用由乙方承擔，結算后由甲方支付。停建甲方及時支付。

　　10.4所有進場人員購買意外人身傷害保險，費用由甲、乙雙方各承擔50%。

　　10.5乙方承包內容以外發生的工程量另外結算，價格另商。

　　十一、材料及設施供應相關事項：

　　11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供應(不含機械設備、周轉材料、機具設備及耗材)。乙方應在用料一周前書面提出詳細用料清單，交付甲方項目部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承擔責任。

　　11.2乙方負責提供本工程所需大型機械設備及各種施工設備：包括二級配電箱、電纜、電線、塔吊、模板、安全設備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(含電線)、安全帶、安，腳手架、小推車、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線)、鐵锨、振刀棒(含電線)、彎曲機、切斷機、對焊機、調直機等小型工具。

　　11.3甲方設專人收領到場的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現場人員監管，不得浪費。

　　11.4施工安全防護設備由乙方自行購買(不包括消防器材)。

　　十二、施工組織及安全質量要求：

　　12.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計變更說明和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方及監理的監督檢查。

　　12.2質量等級：項目保證優質。

　　12.3乙方確保按圖紙、按規范、按時、按質施工，工程質量必須達到國家規定的驗收標準。質量如達不到國家規定的驗收標準，乙方必須無條件返工，返工費用、材料、人工費由乙方承擔，并按合同質量獎懲條件給予處罰。

　　12.4乙方確定的施工現場負責人、技術負責人和專業技術人員及管理人員必須上交上崗證復印件，以供甲方備案審查。

　　12.5乙方提供的工程所需機具設備及周轉材料，質量必須符合國家有關規定及保證安全并滿足工程質量標準。不合格的，不準進入施工現場。

　　12.6乙方必須嚴格遵守并執行項目部的各項規章制度，依照甲方的施工進度計劃，組織合格的勞務人員進場施工。年齡不滿18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關管理人員及社會各界的監督、檢查及指導。按時完成甲方下達的生產計劃任務，需加班趕進度時必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。

　　12.7乙方施工人員嚴禁帶家屬、孩子入住施工現場，嚴禁在住宿房屋內用明火燒飯及私拉電線，經查處沒收器具，并每次罰款300元。如發生意外事故，概由乙方承擔責任。

　　12.8施工期間如發生矛盾，應及時制止，迅速向現場負責人匯報，盡快商量解決。嚴禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現場、住宿區內發生打架事件，不論有無理由每次罰款元整。嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次每人罰款送公安機關處理。項目部不承擔任何責任。

　　12.9對進入現場施工的勞務人員，必須經過三級安全教育。嚴格執行安全規章制度，違反者按安全規章獎懲制度執行。一旦發生安全事故，查清原因后，由負責方全部承擔。如屬乙方責任應由乙方全權負責。按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責任。發生其它意外或安全事故產生的醫療費在萬元以內，由乙方負責。在萬元以上的，由甲方承擔的醫療費用，乙方承擔的醫療費用。

　　12.10如一旦發生安全事故，應立即組織搶救，并保護好現場。立刻上報，嚴禁隱瞞事故不報，積極配合項目部質安部門工作，做到上通下達。及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　　12.11乙方承包人應是本工程安全生產第一責任人。應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，確保安全、質量、進度，保證全體施工人員全方位的運轉。

　　12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執行本項目的一切規章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質量、安全、工期不符合甲方要求時，甲方有權單方面終止合同，另行安排勞務公司進行施工。終止協議時，按完成工程量的50%終止結算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補。

　　12.13如因甲方違反國家有關規定及安全操作規程，強迫乙方強行施工、故意拖欠工程款或不執行合同條款;侵犯乙方合法權益，忽視安全防護措施;勞動安全環境惡劣，嚴重危害乙方人身安全和身體健康的，乙方有權終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。

　　12.14任何一方終止合同需提前七天通知對方。

　　十三、甲方責任;

　　13.1甲方負責建筑物的每層軸線定位、測量、放大線。

　　13.2免費提供住宿生活和施工用水、用電。

　　13.3提供所需建筑材料(按十一條執行)。

　　13.4向乙方免費提供施工圖紙三套和相關技術資料。

　　13.5甲方負責拉圍墻防護為乙方提供有利看場條件。

　　13.6項目部管理人員及委托的監理單位對工程進度、質量和安全及合同執行情況監督檢查，并負責設計圖紙問題的處理及設計變更簽證等相關事宜。

　　13.7按合同約定及時足額結算并支付乙方工程款。

　　13.8甲方負責土方開挖并承擔費用，乙方人工配合清底。13.9甲方負責提供乙方辦公場地，負責向乙方進行現場三級教育，向乙方進行技術交流。

　　13.10甲方負責收集整理竣工驗收資料。

　　13.11甲方負責協調地方周邊關系和處理當地糾紛。

　　13.12甲方在乙方繳納合同履約金一個月內如工程不能正常開工，甲方無條件全額退還乙方合同履約金萬元整，并承擔相應的利息。

　　十四、乙方責任：

　　14.1施工場地平整，施工界區內的用水用電和道路及臨時設施的施工(所需材料由甲方提供)。

　　14.2乙方提供建筑材料供應和設備進場計劃及用水用電計劃。

　　14.3嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工。

　　14.4乙方配合甲方收集整理竣工驗收資料，協同辦理工程竣工驗收手續。

　　14.5乙方必須配合甲方分包項目施工，不得收取任何配合費。但甲方另外分包外墻涂料項目的施工隊伍，必須及時隨乙方外墻粉刷同時施工，若甲方不及時安排涂料施工隊伍或因涂料施工隊伍不及時進行施工所造成的損失由甲方承擔。

　　14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工費。

　　14.7乙方所包工程項目保修期間若有質量問題，必須及時進行維修(如因甲方其它分包隊伍造成的破壞除外)。

　　14.8乙方自行將承包工程轉包或違反質量和安全管理規定的，甲方有權單方終止合同并另行組織施工隊伍，因此造成的甲方損失由乙方承擔;由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的每延遲1日向甲方償付違約金元，提前交工1日交乙方元。

　　十五、合同簽訂交付履約金及有效期：

　　15.1本合一式二份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在開工十日內乙方向甲方交付合同履約保證金拾萬元，本工程地下室完成后甲方向乙方退還拾萬元保證金，若合同訂立后一月內達不到開工時，甲方賠償本金，另外付損失費兩萬元。

　　15.2本合同由雙方簽字蓋章后生效，工程價款全部付清后自動失效。

　　十六、補充范圍和解決方式：

　　16.1未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　16.2如雙方發生合同及協議爭議，由雙方代表友好協商，協商無果，遞交合同簽訂地方勞動仲裁機構申請裁決或向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同 篇16

　　總包方(甲方)：

　　地址：

　　代表人： 職務： 電話：

　　分包方(乙方)：

　　地址：

　　代表人： 職務： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東

　　三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

　　二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

　　第七條 材料供應管理

　　乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、 乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

　　四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、 本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

　　第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。雙方商定的其他條款：

　　1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

　　2、外墻按實際粉刷面積計算。

　　第十二條 合同有效期

　　一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

　　總包單位：

　　代表人：_________________

　　分包單位： ______________________________

　　代表人：_________________

　　______年___月___日_______年___月___日