建筑拆房工程承包合同（精選28篇）

建筑拆房工程承包合同 篇1

　　甲方(發包方)：_________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方(承包方)：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著誠實信用原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，經雙方平等、充分協商，就甲方將自有原廠房拆房工程承包給乙方施工的有關事宜，在平等自愿、共同受益的基礎上訂立如下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 工程名稱

　　本工程名稱：_______________________。

　　第二條 施工地點

　　本工程施工地點位于：___________________。

　　第三條 施工范圍

　　甲方在原廠內的部分房屋、雜屋、圍墻等的拆除工程，全部承包給乙方，具體位置由甲方逐項指定(對洗車臺子和其他項目另行處理)。

　　第四條 承包方式

　　由乙方按照指定位置拆除，拆下來的利用材料分門別類堆碼后點數交給甲方驗收。

　　第五條 工程價款

　　拆房單價按所拆利用材料計算，即紅磚按每塊人民幣_____元整(大寫：___)(包全部剝灰)、屋檁子按每根人民幣_____元整(大寫：___)、石棉瓦按每片人民幣_____元整(大寫：___)、窗子、辦公樓后____個窗子按每個人民幣_____元整(大寫：___)，其余門窗協商計價，所有能用的利用材料堆碼整齊經點數后，憑數據結算(其他拆遷項目另行協商價格)。

　　第六條 價款支付方式

　　甲方驗收后一次性以現金付清工程價款。

　　第七條 施工要求

　　乙方必須注意以下事項：

　　1.甲方未指定的拆除位置，乙方不得擅自拆除，如擅自拆除未指定位置的，除甲方不能驗收外，乙方必須承擔所造成的損失。

　　2.乙方施工人不得將所拆電線及金屬材料或院內其他人的東西帶走，如有帶走的行為，由甲方在承包款中按價扣除。

　　3.乙方施工人員必須嚴格注意安全，做到文明施工，如出現安全事故由乙方承擔一切責任。

　　4.乙方必須對工場內所拆位置一次性拆除到位，不得留有后患。

　　第八條 施工期限

　　_____天，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。每推遲一天，按罰款人民幣_____元整(大寫：___)計算。

　　第九條 違約責任

　　1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按民法典有關規定,承擔違約責任。

　　2.在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

　　3.違約金的計算方法：_______________。

　　第十條 不可抗力_

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條 法律適用與糾紛解決方式

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　2.本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　3.本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章)：____________________ 乙方(簽字)：____________________

　　授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

建筑拆房工程承包合同 篇2

　　單位工程名稱：_________

　　工程地址：_________

　　建筑面積：_________

　　建設單位：_________

　　承包單位：_________

　　簽訂日期：_________

　　單項工程承包施工合同

　　（甲方）：_________

　　（乙方）：_________

　　為了完成我公司承擔的工程，根據本工程具體情況，經協商，現將東方尚城1號樓外墻干掛石村裝砌工程施工任務委托天榮建筑裝飾工程有限責任公司工程施工隊承包。

　　為了按照國家規范要求保證工程質量，順利的完成施工任務，確立本項工程雙方各自應承擔的責任和義務，特定立以下條款，供雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：包工包料，材料及人工全活全部承包給乙方。

　　二、工程內容：1#樓北立面柱子及檐子干掛石材的全部工程內容。

　　三、工程技術要求：按干掛石材標準圖集及國家規定的石材幕墻驗收規范標準進行施工（施工內容詳見圖紙），施工前必須經各單位方案審批后方可施工。

　　四、工程質量要求：達到國家規定的質量驗收標準及荊塬公司規定的企業質量要求標準。

　　五、工期：從甲方通知施工之日起15天內施工完成。

　　六、承包本項工程單價及付款方式：

　　1、按照甲乙方確定的樣品，按照展開面積，每平米500元據實結算。

　　2、乙方安裝完成并經甲方驗收合格由項目部進行結算，結算后付總價的'75%，一號樓整體交工后付總價的20%，最后留5%的質保金一年后無質量問題一次付清。

　　3、電梯門套，150cm寬20cm厚，倒角、粘砌采用石材膠粘砌（三年內掊落免費修復），單價為_________元

　　七、工程進度要求：

　　乙方必須保證人力及技術力量以適應本項工程的質量及進度要求。如果乙方因故不能勝任本項工程的質量及進度要求者，甲方有權終止本合同。并且甲方按乙方前段實際完成的工作量的70%結算付款。

　　八、工程材料、用具使用領退辦法：

　　A、室外場地堆放的工程大宗材料，乙方要在工長和材料管理人員指導下合理堆放，不允許亂拉亂放，合理配料。室內材料要嚴。

　　B、成品半成品料乙方操作人員安裝時要精心施工，如因操作失誤造成返工或損失，由乙方負責。

　　C、乙方使用工具、均由乙方自行解決。

　　九、現場制度管理：乙方所有進場人員必須遵守工地門衛制度和分公司所規定的工地各種制度和紀律。

　　十、乙方操作人員必須接受分公司和工地質量監督人員的檢查。監督人員有權提出對工程質量的改進意見和措施，并根據具體情況并有權發出停工指令。

　　十一、乙方操作人員必須聽從工地施工人員的指揮和指導。

　　十二、為了安全生產"安全第一、預防為主"的方針，乙方要不斷的做好安全生產自檢工作。發現隱患，及時整改。施工中因本人（乙方）違犯操作規程和有關安全規程的違章作業，發生任何不安全事故（包括人身傷亡事故）責任由乙方自負。（包括醫療費用）

　　十三、為了安全生產，提高職工的安全生產意識，創造較好的工作環境做到安全、文明、高效、優質地完成本項施工任務，雙方（甲乙方）共同做到：

　　1、甲、乙雙方要經常組織職工學習有關安全生產方面的知識，設立懸掛安全標志。工地臨建電工要定期和不定期的對所有線路及用電設施進行全面認真檢查，發現問題隨即處理，杜絕一切隱患，避免安全事故的發生。

　　2、甲乙雙方應隨時對現場的建筑垃圾要隨時進行清理，以免發生自然和助火現象，并在出入通道口設立安全通道標志及防火標志。如因失誤發生火災對責任者根據情節輕重大小進行罰款，嚴重者通過法律部門處理。

　　3、打架斗毆是一種不文明行為，直接影響正常施工秩序和企業的外部形象。如發生工種內部打架者，對承包者罰款20～200元，工種與工種之間發現摩擦，繼而發生打架者，對各方工種處以500元的罰款，情節嚴重者移交當地司法機關處理。

　　十四、甲方負責工程材料、機具、設備的供應，充分積極的給乙方創造施工條件。

　　十五、工程結算及付款辦法：按工程進度進行結算，工程完工按實際一次結算清。

　　十六、本合同共2份，本項工程完工帳項結清，本合同失效。

　　十七、補充條款：

　　本工程保修期為一年，保修金為合同價款總額的5%，保修期滿且無質量問題后一次付清。施工期間乙方必須保證現場有負責人。負責人必須24小時開機，必修保證工地有事隨叫隨到。本工程必須保證工程質量。如果出現質量問題將以現場檢查質量情況進行罰款處理、并且對項目部將要對應處罰。

　　甲方代表：_________聯系電話：_________

　　乙方代表：_________聯系電話：_________

建筑拆房工程承包合同 篇3

　　甲方：，以下簡稱甲方

　　乙方： ，以下簡稱乙方

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關規定，經甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎上，訂立本合同。

　　一、承包形式：包工，包料。

　　二、承包內容：城南體育休閑公園給水灌溉、管線安裝工程：噴灌系統、手動泄水系統等設計圖紙范圍內的全部施工任務。

　　三、質量要求，達到驗收合格標準。

　　四、甲方責任：甲方提供施工圖紙，施工用水用電，負責組織驗收;監督檢查施

　　工質量、進度及安全隱患。不合格的部分甲方令其整改和返工。負責挖溝、回填土。

　　五、乙方責任：乙方按照設計圖紙和規范施工，施工材料采購必須是合格產品，必須全部附有合格證。采購的材料先經甲方、監理確認合格后再進場。要確保工程進度。負責收集和整理工程資料，保證按時交接和歸檔。

　　六、工程工期：開工日期： 20_年3月17日;竣工日期： 20_年4月10日 。總日期 25 天。工程進度，乙方必須報施工進度計劃，必須在規定時間內完成施工任務，不準滯后。

　　七、安全施工，文明施工：乙方負責對進場施工人員進行安全教育，進入施工現場帶安全帽，施工用水、用電不準私拉亂接，防火防盜。乙方自備電箱，要求三級配電二極保護。文明施工，做到三清，六好。施工中出現一切安全事故和因此發生的費用乙方自負，乙方應服從甲方、監理的現場指揮及管理。如乙方不按合同要求和甲方指令進行施工，甲方令其乙方暫停施工，由此造成的損失乙方自責。

　　八、工程造價 160000 元。大寫: 壹拾陸萬圓整 。按設計圖紙、管線走向結合實際計算。

　　九、結款方式，每月按實際測量完成的工程量，完成50%，甲方付給乙方工程款10%，完成70%，甲方付給乙方工程款20%。最后全部竣工驗收合格后甲方付給乙方工程款95%。余款5%保質期一年后，一次付清。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　發包方： 承包方：

　　法人代表： 法人代表：

　　年 月 日 年 月 日

建筑拆房工程承包合同 篇4

　　甲方（發包方）：順德XX廠　　甲方代表：　　乙方（承包方）：　　經甲乙雙方互相協商，甲方將順德XX廠承包給乙方經營。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，簽定如下協議：　　

　　一、承包方式　　甲方將權屬于甲方的泡沫加工廠承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌；一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛生管理費等費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。　　

　　二、承包期限　　合同承包期限為________年，從年____月日起至年____月日止。合同期滿后，如甲乙雙方愿意，可繼續簽訂承包合同。　　

　　三、承包費用　　承包費用為100000元人民幣（大寫壹拾萬元整）年。乙方于每月____日前向甲方繳交承包款8300元，尾數在最后一個月結清；第一次繳交承包款時間為年____月____日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1%收取滯納金；超過____日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，并將乙方保證金不予退還。　　

　　四、安全責任　　乙方應為工廠員工購買工傷保險。合同期內，一切安全事故由乙方負責，甲方概不負任何責任。　　

　　五、違約責任　　乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元。　　

　　六、其它事項　　

　　1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同（包括乙方中途退場等），則按違約處理。　　

　　2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫（包括、等）移交給乙方購買，但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同，如有價格等因素變動，必須及時通知甲方前去與廠家處理解決，否則按乙方違約處理。　　

　　3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價格變動和其它因素的影響，導致一些廠貨不能再繼續購買的，甲方不負責任，不減少承包費。　　

　　4、乙方在經營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買，并且乙方________年內不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內開設廢泡沫加工廠。　　

　　5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用，維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價賠償。　　

　　6、合同期內，如因現廠房不能繼續租用或政府有關部門干涉的原因，導致乙方不能生產的情況下，由甲方負責協調有關關系或另外租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按270元日扣減承包費。如甲方不能協調好關系，無法讓乙方繼續開工，則雙方按終止合同處理并進行結算，此種情況不按違約處理。　　

　　7、如雙方發生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德提出訴訟。　　

　　8、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。　　

　　9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效。　　甲方（蓋章）：順德XX廠　　甲方代表（簽名）：　　乙方（簽名）：　　簽定日期：________年____月____日

建筑拆房工程承包合同 篇5

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　為確保按時完成_鎮“兩違”拆除工施工任務，在保證工程質量，縮短拆除工期的基礎上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經過充分協商達成以下協議：

　　一、工程名稱：_鎮“兩違”拆除工程

　　二、工程地點：_鎮鎮域

　　三、工程內容：拆除_鎮“兩違”治理對象

　　四、質量要求：

　　乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關的工程技術規范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。

　　五、承包方式：包工包料(人工機械相結合方式進行拆除)

　　六、開工日期： 年 月 日;

　　竣工日期： 年 月 日

　　乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。

　　七、工程包價

　　1、單價：一般拆除人員及現場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現場管理員工資50元/小時，氣割操作人員工資按70元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。

　　2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關費用，不包含稅費。

　　八、驗收和清算：

　　1、工程竣工驗收通過后的28天內，乙方向甲方遞交工程竣工結算書，甲方須在28天內審定并正式辦理工程竣工結算手續。甲方收到結算報告28天內未提出審核意見，即視同本結算報告已批準。

　　2、本工程提取工程結算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結算完畢后，若無出現施工安全責任事故，甲方一次性支付結算工程款于乙方。若出現施工安全責任事故，則由發包方負責在工程結算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：

　　(1)發生人身死亡事故、設備事故，扣除預留的全部保證金;

　　(2)發生人身重傷事故、扣除預留保證金的50%;

　　(3)發生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的30%;

　　(4)現場違章指揮、違章作業，或擅自調換人員，又未經安全教育的，每人次扣除預留保證金的10%。

　　按上述條款執行后，仍追究其它責任。

　　九、施工安全管理

　　1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規定，按照安全標準加強現場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業主管部門依法實施的安全監督檢查。

　　2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。

　　3、乙方施工現場必須按照有關規定設置專(兼)安全管理人員，負責現場安全管理。

　　4、乙方在施工作業時必須制定符合國家規定的安全技術措施，其安全技術措施費由乙方承擔。

　　5、乙方必須按照規定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔。

　　6、雇傭民工的日常安全教育、施工現場安全管理及產生的費用由乙方承擔。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進行監護。

　　7、作業現場發生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規定，發生安全隱患的，甲方有權依照安全管理規定，對乙方進行經濟處罰，其罰款在工程款中清算。

　　8、因乙方違章或違法施工發生人身、行車、工程質量事故，其責任及由此發生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關處理。

　　十、 雙方的責任和義務

　　(一)甲方的責任和義務

　　1、甲方有權指導乙方規范操作、安全施工。

　　2、甲方對施工過程進行協調解決現場施工問題。

　　3、甲方提供施工用水、電，乙方應按供水、電單位的規定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。

　　4、工程竣工后，甲方及時依照國家現行竣工、驗收規范組織竣工驗收。

　　(二)乙方的責任和義務：

　　1、乙方應切實加強施工現場管理，精細組織，嚴密施工。施工現場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現臟、亂、差現象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

　　2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設備，費用自理。

　　3、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質量、施工進度。若發生乙方不按照設計要求施工、違反施工規范、不文明施工等行為，甲方有權提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　十一、合同有效期：工程款項結清本合同自行終止。

　　十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協商解決，如協商不成，可向_市人民法院提請訴訟。

　　十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　簽訂日期： 年 月 日

建筑拆房工程承包合同 篇6

　　發包人(全稱)：______________________________

　　承包人(全稱)：______________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程內容：______________________________

　　工程立項批準文號：______________________________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)

　　三、合同工期

　　開工日期：_____年____月___日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準);

　　竣工日期：_____年____月___日;

　　合同工期總日歷天數：______天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格(其中主體為優質結構)

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：________;預算價約計_______萬元。

　　六、組成合同文件

　　本合同文件包括：

　　1、本合同協議書;

　　2、圖紙;

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、違約、索賠和爭議

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償;

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　八、工程結算

　　1、工程竣工驗收報告經發包方認可后____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

　　2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

　　竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。

　　3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元(人民幣);大寫__________________________元整(人民幣)。

　　九、合同生效

　　1、合同訂立時間：__________年______月______日。______________________________

　　2、合同訂立地點：________________________。

　　3、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。

　　發包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

　　承包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

建筑拆房工程承包合同 篇7

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　分包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將白樺林居居住區Ⅲ區9#、10#住宅樓工程的主體結構的施工分包給乙方，為了確保工程優質、高速的完成，保證雙方的利益，經雙方協商，特簽訂本合同。一經生效，雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：白樺林居居住區Ⅲ區9#、10#住宅樓

　　2、工程地點：西安市經濟技術開發區鳳城九路。

　　3、工程結構：全剪力墻結構，地下一層，地上十八層。

　　4、建筑面積：9#住宅樓建筑面積16020m2，10#住宅樓建筑面積15967m2，總建筑面積31987m2(以結算單為準)。

　　二、分包范圍及質量要求

　　l、分包范圍：結構工程的鋼筋、模板、砼的施工，施工外架，以及現場文明施工、施工區場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結構所包括的內容。

　　2、分包方式：包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構范圍內驗收。

　　3、標準層甲方租用乙方全鋼大模板，租賃費含在本合同單價中。

　　4、質量標準：優質結構 (以有關結構示范工程驗收結果為準)。

　　5、工程進度：標準層在正常情況下平均每月不少于四層進度。

　　三、工作內容

　　乙方承包范圍內工作內容具體如下：

　　(一)、鋼筋工程

　　1、鋼筋翻樣。

　　2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺制作和布置。

　　3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發生的反復倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標識工作。

　　4、豎向鋼筋連接的合理下料，運至工作面。

　　5、鋼筋的制作：

　　(1)除銹、調直、切斷、冷拉、彎曲。

　　(2)依據料表制作成型。

　　(3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。

　　(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

　　(5)短料接長，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

　　(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

　　(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統一規劃，整齊堆放。

　　6、鋼筋的綁扎：

　　(1)半成品材料運至施工層，按料單就位，并整齊堆放。

　　(2)按圖紙設計和國家規范，對結構施工范圍內的各種結構構件進行綁扎。

　　(3)對綁扎后的成品鋼筋進行有效保護。

　　(4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的制作、安放。

　　(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

　　(6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。

　　(7)工作面行人通道的搭設拆除，澆搗砼時鋼筋保護工作。

　　(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

　　(9)預埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內容內)。

　　(10)嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊干凈，無散落材料。

　　(二)、模板工程

　　1、依據工程的結構特點，制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同遵守。

　　2、提供詳細的模板工程的材料計劃，供甲方審定。

　　3、嚴格依照藍圖繪制模板詳圖，進行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大模板)、拼裝。

　　4、木工機械的安裝就位，操作、保養。

　　5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。

　　6、模板的安裝，加固，校正，拆除：

　　(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。

　　(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。

　　(3)支模所用腳手架的搭拆。

　　(4)門窗洞口、預留洞口等模板的制作、安裝。

　　(5)嚴格按照圖紙及規范要求對模板進行就位、加固、校正。

　　(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

　　7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，并按甲方的要求，清理、堆放。

　　8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護，發現問題及時處理，確保工程質量。

　　9、模板的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護，扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

　　10、施工過程中，合理節約材料，及時向甲方提供材料使用情況的報告。對于周轉材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

　　(三)、砼工程

　　1、施工方案和操作工藝的制定。

　　2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設、安拆，臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。

　　3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養護、修補，精心施工，做好成品保護。

　　4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

　　5、確保不浪費混凝土，對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區域隨時保持干凈。

　　6、每次澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。

　　(四)、架子工程

　　1、本工程各樓號的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架，協助甲方對架子方案進行審查，并向甲方提出合理的建議。

　　2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網、小孔網、各種卡具進場后的場內二次倒運、歸堆碼垛。

　　3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。

　　4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

　　5、架子搭設完畢后，首先進行自檢，自檢合格后，書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收，甲方驗收合格后方可使用。

　　6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

　　7、主體結構工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打掃工作。

　　8、防護欄桿的搭設、四口、五臨邊的圍護、防護工作。

　　9、主體結構完工后，甲方裝修工程要繼續使用八層以上懸挑外架，甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點，辦理交接手續，乙方不再對施工外架材料負保管責任。外墻裝飾工程分段完成后，乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

　　(五)、文明施工

　　1、保證施工區域、作業面、生活區保持整齊、干凈，材料堆放整齊，達到省級文明工地標準。

　　2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的布置掛設工作。

　　3、負責生產區的場地硬化、地面防護棚搭設。

　　(六)、其他

　　1、不包含圈梁、過梁、構造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結構件的工作內容。

　　2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設、等工作內容，若需乙方用工費用另行協商。

　　4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細部放線工作由乙方負責完成，甲方復驗。

　　5、負責乙方所需材料的'進場卸車工作，周轉材料退場裝車乙方不負責，屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

　　6、為了方便管理，塔吊指揮由乙方負責，甲方付給塔吊租賃費時，需乙方簽字認可。

　　四、采用的設備及工藝方案

　　1、垂直運輸每棟樓采用一臺塔吊，一臺施工電梯。

　　2、鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調直機、二臺電焊機，一臺砂輪切割機。

　　3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對拉螺栓處采用P10x系列模板打孔)的方案，0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工，梁及頂板采用12mm厚優質雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板模板的支撐系統采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。

　　4、混凝土采用商品砼，運輸到施工現場，現場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。

　　5、施工外架：三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎墊層開始搭設，三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網防護。

　　6、各棟號樓層均分二段流水作業，以保證二十四小時不間斷施工。

　　五、合同價款及計算辦法

　　在上述設備配制及方案的前提下，按如下取費單價和結算方法進行結算：

　　1、基礎按地下室建筑面積計算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

　　2、地下室按其建筑面積結算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

　　3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算，計入其所在樓層的計算面積中，不足2.2米高的結構層按其實際投影面積計算)，每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2，含大模板租賃費)。

　　4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結構構件(如女兒墻、花架梁、裝飾構件等)，按每棟樓壹萬元包干(9#、10#樓共計貳萬元整)。

　　5、工作范圍以外的零星計時用工，按技工200元/工日，普工100元/工日計算。對于較大量的合同外工作，乙方同意協商施工的，雙方協商單價，不能按零星用工計算。

　　6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的，若發生變更，只要不發生建筑面積的增減，無論其結構構件的難易與數量變化與否，取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應給乙方增加相應的費用。

　　7、以上單價為不含稅價，甲方應付給乙方的凈費用，稅金由甲方統一繳納。

　　8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現場條件所限，乙方盡量把職工食堂開在場外，如現場考察后，食堂開在外面不方便，甲方將設法在現場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

　　六、結算與付款

　　1、0.000以上開始付款，乙方應在每月26日前報量，甲方10個工作日內結算完畢，經甲乙雙方有關人員簽認后，于次月15日以前付給乙方上月結算工程款的85%。主體工程完工兩月后，付至結算總價的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開具收款收據。若甲方不能按合同付款，則每天按應付款的1另付給乙方資金占用費。

　　2、在合同簽訂時，乙方需提供銀行帳戶(如有變更，乙方法人須出據變更函)，乙方收款經辦人員必須出據法人委托書，手續齊全甲方給予辦理付款手續，否則甲方有權拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶，則為無效付款。

　　七、雙方履行的責任、權利

　　(一)甲方責任、權利

　　1、甲方做好現場三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創造良好的施工環境。

　　2、全面負責現場的施工組織工作，編制施工組織設計和方案，制定工程的生產計劃，確保生產均衡性和連續性。

　　3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份，并進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。

　　4、甲方按照工程進度計劃，根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權拒絕使用。甲方還應保證二十四小時(建設單位影響除外，工期順延)材料隨時供應。乙方應提前5日提交材料計劃。

　　5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設施料。標準層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。

　　6、甲方負責提供合同規定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對于設備用電線路甲方派專人經常檢查、維修、保養。

　　7、甲方配備專職電工，對現場用電線路進行布置、檢查、維修。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關，違反操作規程者，發生的一切后果均由乙方負責。

　　8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其余工作內容由乙方負責完成，甲方提供機械連接的大扳手等工具。

　　9、甲方負責現場施工的安全管理工作，對乙方施工人員要進行進場前安全教育，宣傳正確使用安全三寶，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。

　　10、甲方現場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應遵照執行;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務，乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方根據施工整個過程進行客觀公正的分析，責任方承擔相應的責任。

　　11、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)。

　　12、甲方協調乙方同公安、勞動等社會部門的關系，對于同這些部門發生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任，責任方自理。

　　13、甲方按省、市有關規定協助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續，費用由乙方負責。

　　(二)乙方責任、權利

　　1、乙方進場應具備以下條件

　　(1)有營業執照，編號：

　　(2)有資質證書，編號：C。

　　(3)有進場人員花名冊，及特殊工種上崗證書。

　　(4)保證合同人數及技術水平，合同初定進場人數為240人。

　　(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，并按時支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切后果均由乙方負責。

　　(6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

　　2、乙方施工人員進入施工區域，必須按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程，否則，甲方有權終止合同。

　　3、乙方應遵守甲方的規章制度、地方法規及國家法律。

　　4、乙方在施工前應熟悉圖紙，存在問題應及時向甲方提出。

　　5、乙方在施工前應根據合同協議條款，認真編制作業指導書及質量安全措施，在施工中嚴格按規程、規范施工，服從甲方、監理監督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發現問題立即糾正，并按要求做好質量記錄。

　　6、乙方應根據總工期要求向甲方提出月旬作業計劃，并提出工期保證措施。

　　7、乙方應根據總工期要求及甲方批準的月計劃，提出材料、設施等需用計劃，由甲方審核備料。

　　8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務或甲方提出整改，應無條件服從，不推諉、拖拉。

　　9、乙方應按省、市進城務工有關規定，辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續。

　　八、大模板租賃

　　1、甲方向乙方提供設計模板所需的工程圖紙及其它資料，并向乙方作書面技術交底，模板設計方案完畢后交甲方審核簽字，進場后甲方按國家有關規范進行驗收，合格后方可使用。

　　2、乙方提供的模板如不符合質量標準，應予以修復或退換，如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更，導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準，其責任、損失均由甲方負責。

　　3、模板進場前甲方應及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地，進、出場時甲方要積極組織協調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協助大模板的保管，無乙方簽字許可，不許外運。

　　4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養，由乙方原因造成損壞，乙方負責;由于甲方的原因導致的模板改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底，防止模板的損壞，由于第三方原因導致的損壞，甲方負責賠償。

　　5、由于非乙方原因導致的工程停工20日以上，大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復工希望，甲方可付清本工程預計租賃費總額，要求乙方將模板改造調往其它工地使用，乙方在收到甲方的預計租賃費總額后不再計取每日1.30元/平方米的租金。復工后乙方應將大模板調回，甲方再次使用模板的改造費用，甲方承擔二分之一。

　　6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

　　九、質量與驗收

　　1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應達到如下質量要求：本工程必須是優質結構，結構示范工程、確保達到省級文明工地、召開西安市或省級現場會，若因乙方原因(出現安全、質量等問題)，沒有達到上述結果，乙方應承擔責任，并賠償甲方為創建省級文明工地、結構示范工程所付出費用。

　　2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收，乙方承包范圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%，允許偏差項目合格率必須達到85%以上，優良率必須達到80%。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方根據合同發出的指令施工，應隨時接受甲方、工程監理的檢查和驗收，發現問題應及時進行整改，并承擔由于自身原因導致返工整改的費用。

　　3、在合格的全鋼清水大模板的前提下，乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果，即達到不用抹灰直接上膩子的效果，否則結構部分發生的抹灰費用由乙方負責。

　　4、如施工質量達不到約定條件部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞，由乙方承擔違約責任，負責返工和返修材料、人工費用。

　　5、為實現長安杯目標，乙方成立QC小組，創建兩項QC科技成果。

　　6、如乙方不能按國家建筑規范和甲方要求施工，分部分項工程質量存在嚴重問題時，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權終止合同，乙方承擔違約責任，罰總承包費用的30%，并限期三天內退場，乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經實施過的成品質量達到合同要求，可按合同價款予以辦理。

　　十、工程施工進度

　　根據甲方的施工組織設計，并按現場實際情況經雙方商定的形象進度實施。正常情況下，標準層平均每月不少于四層的進度，若工程進度達不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔責任，每日按1000元承擔違約金;工期提前一天，甲方應獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權利，因不可抗力因素除外。

　　十一、安全和治安

　　1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務分包安全生產管理協議書》，并作為合同附件。

　　2、甲方在施工中提供安全工作設施、料具(除自備安全用具外)，安全設施搭建已包含在承包單價內由乙方完成。

　　3、甲方負責現場施工的安全管理工作，對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用三寶，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位必須設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

　　4、乙方進場時應協助甲方做好進場前安全教育。進入現場必須戴好安全帽，對于高空作業，必須嚴加防范，系好安全帶。室外高處作業操作前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固等。如發現不安全因素，乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時，要注意用電設施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作，嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆過程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作，乙方人員的安全由甲方負責。

　　3、乙方人員在施工操作中，不按安全規范進行施工，違章作業所造成的一切安全事故，乙方負責解決并承擔全部費用，甲方應給予必要的協助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故，甲方解決并承擔全部費用，乙方應給予必要的協助。在施工中未按安全操作規程造成事故的，應分析責任，由責任方負責。

　　4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執行項目部綜合治安合同的處罰條款。

　　十二、文明施工與工完場清

　　1、乙方必須保證在自己的責任區和施工范圍內達到省級文明工地的要求。

　　2、乙方必須做好文明施工，進場必須統一服裝，統一安全帽，管理人員安全帽顏色為紅色，安全員安全帽顏色為黃色，工人安全帽顏色為藍色。嚴禁打鬧、吵架等不文明現象的發生，違者按甲方有關規定處罰。

　　3、工完場清與文明施工要求。乙方應有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢，多余的材料必須清理干凈，分類堆放。施工現場，要做到隨手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。對于不使用的材料應及時退還甲方，以免造成材料積壓、浪費等現象。拆完模板應及時清理、刷油，以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業面及生活區，保持作業面及生活區整潔衛生，要達到省級文明工地標準。

　　十三、材料的管理

　　1、乙方向甲方提供純勞務服務，除了乙方自備的機械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供，乙方領用，施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權。

　　2、乙方自備的機械、工具及勞保用品：

　　①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。

　　②主體結構施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。

　　③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

　　3、甲方向乙方提供一間現場辦公室和一間牢固的材料庫房。

　　4、乙方應確保科學、合理和節約地使用施工材料，應對材料的節約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、模板等。對工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料，應有一個合理的使用限額消耗量，甲乙雙方應本著實事求是、科學合理的原則，共同測定使用限量，以確定材料消耗，并簽訂材料管理協議。

　　5、甲乙雙方的工長應對各施工層低值易耗品材料進行比較準確的定量，甲方工長根據定量簽發限額領料單，乙方工長在上面簽字，甲方庫管人員憑簽字后的領料單每層發放一次材料。如果乙方使用時管理不當，因浪費而造成的材料不夠用，追加的材料甲方按進價調撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節約了材料，甲方可對乙方給予適當的獎勵。在施工的過程中若發現材料的定量不當，甲乙雙方的工長都有權提出修改定量，但必須根據現場的實際情況做出更科學、準確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規定執行。

　　6、甲方的材料管理應該是過程控制，對于當時發生的問題必須當時解決或處理，以真正達到合理使用材料節約成本的目的。不得在施工完畢后對乙方進行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

　　6、模板、木方等較大型的材料的管理。

　　(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

　　(2)杜絕野蠻施工，乙方在施工的過程中必須珍惜材料，不得隨意拋、摔、和亂鋸。

　　(3)施工時，剩余的材料必須清理干凈，碼放整齊并及時利用。

　　(4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制，若發現乙方可能造成材料浪費的行為，甲方可視情節給予處罰。

　　(5)由于材料自身的質量問題(如鋼模板、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉幾次后的損壞)，乙方不承擔責任，但必須及時向甲方反映情況，并將損壞的材料集中碼放整齊，甲方應視損壞的情況決定修復或更換。

　　7、對于鋼筋機械、木工機械等應專人專機，安裝完畢由雙方共同驗收合格后，交乙方保管、使用，并負責日常保養維修，由于使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用，丟失或損壞應按原價賠償。

　　8、較大的施工工具、電動工具的管理。

　　(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領用。

　　(2)使用過程中正常損壞的，乙方要及時交給甲方，甲方負責修理，乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的，修理費由乙方承擔。

　　(3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價賠償;對于乙方領用的工具，甲方在未得到乙方同意的情況下，不得調用出場，由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。

　　(4)甲乙雙方應共同管理，愛護一切工具、設施、設備。

　　(5)所有的領用工具、電料因正常損壞或老化無法再使用的，乙方應報請甲方作報廢處理，費用由甲方承擔。

　　9、扣件、U型卡、型卡等小型鋼化周轉材料的管理，由于這類材料具有易散失性，為加強管理，甲方只能向乙方指定的管理人員發放，乙方的管理人員簽字領用和保管。歸還時應整潔，扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%，U型卡、型卡按5%，其余部分應全部如期歸還，超損部分由乙方負責原價賠償。乙方在施工時應對材料的領用嚴格管理，必須做到工完場清，不得讓材料散失在垃圾或打入砼中，并不得人為造成材料的損壞，如造成丟失、損壞由乙方負責。

　　10、乙方若發現其他人偷竊工地材料和破壞工具、設施、設備的行為應立即向甲方反映并協助甲方處理

　　11、因材料問題而發生的甲方對乙方的扣款或調撥，必須由乙方的現場總負責人簽字方才有效。

　　十四、其它約定

　　1、結算和付款是雙方工程管理中十分重要的環節，雙方應高度重視，若甲方不能按時辦理結算或付款，即構成單方違約，造成因乙方不能按時向其班組工人發放工資而引起的停窩工損失，乙方保留向甲方索賠的權利。

　　2、甲乙雙方在施工過程中若發生甲方對乙方調撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的范圍和違反國家法律法規，雙方應本著實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續，而且必須經過雙方的現場負責人簽字才有效。材料實行過程管理，存在問題必須當時解決，甲方不得在完工以后對乙方進行材料方面的扣款。

　　3、罰款是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對與乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應先簽發工作聯系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時有效的整改，甲方可以對乙方給予適當的處罰。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發生的問題立即(或二日內)做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無效);公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數額適當，能起到教育的目的即可，不能違反合同和違背國家有關政策、法規的準則。

　　4、高層施工進度的管理關鍵在于施工機械，特別是塔吊的管理，為加快進度，科學合理的利用塔吊及其它機械，甲方應授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權，讓機械的使用服從于乙方的要求。

　　5、為保證質量、加快速度，必須保證工序的按時交接，甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收，同時甲方應保證工程監理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進，不要出現檢查滯后和驗收滯后的現象。

　　6、甲方在合同規定的范圍內對乙方進行管理時必須文明管理，雙方都應做到文明行為、文明語言、互相尊重。

　　7、甲方應給乙方員工營造整齊、衛生的生活環境，盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協助的，乙方應力所能及協助。

　　8、本合同末盡事宜，可通過友好協商解決或簽訂補充協議。補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　9、在實際施工過程和執行合同的過程中有可能出現的有爭議的問題，雙方應本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則，通過友好協商解決，或由人民法院裁決。末盡事宜按合同法有關條款執行。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字、蓋章后生效，結構工程完工，結算付款完畢后自行失效。

　　甲 方：(公章) 乙 方：(公章)

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

建筑拆房工程承包合同 篇8

　　發包人：法定代表人：

　　承包人：法定代表人：風險提示：

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：.

　　2、工程地點：.

　　3、工程內容：

　　4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

　　乙方包工、包料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　乙方包工、甲方包料。風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　5、工程期限：總____日歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　6、合同總價款：

　　7、價款支付方式：

　　二、甲方工作

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創造條件;

　　2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3、負責提供施工所需的水源、電源;

　　4、負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

　　5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　7、參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料，根據裝修要求提供圖紙、圖套;

　　9、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　10、按期支付工程款，不得無故拖延。

　　三、乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　3、保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;做到安全生產，文明施工;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護;

　　6、工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收。

　　四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　五、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　六、工期延誤處理

　　1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　不能提供水、電;

　　不能按期提供自購材料、設備;

　　不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　因甲方原因變更設計、增加施工項目;

　　同意工期順延的其他情況。

　　因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　七、關于設計和施工及驗收的約定

　　1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。

　　2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協商解決。

　　3、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。

　　八、質量保修風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單;

　　在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　九、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成也可調解;調解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同一式_____份，雙方各執_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。

　　十二、本協議未盡事宜雙方協商解決

　　甲方：住址：法定代表人：委托代表：合同簽訂地：________年____月____日

　　乙方：住址：法定代表人：委托代表：合同簽訂地：________年____月____日

建筑拆房工程承包合同 篇9

　　發包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)： _________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及通信工程建設的有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： _________________

　　2、工程地點： _________________

　　3、工程范圍和內容： _________________

　　二、甲方權利和義務

　　1、組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務;

　　2、提供必要的施工條件;

　　3、負責主材的供應，詳見發包人供應材料、設備一覽表;

　　4、指派甲方代表對建設工程項目進行全面協調和監督檢查;

　　5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收;

　　6、按合同約定按時向乙方支付工程款。

　　三、乙方權利和義務

　　1、必須具有經國家有關部門批準的通信行業施工資質，并____________公司____________分公司核準的施工入圍資格，并向甲方提供企業(或公司)施工資質證書、企業基本情況等相關資料;

　　2、應編制《工程施工概、預算》，經甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據;

　　3、乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人;

　　4、非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;

　　5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;

　　6、合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案;

　　7、嚴格按設計文件及《GB/T__________________》、《本地網通信線路工程驗收規范YD________________》等規范要求施工;

　　8、做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，采購的材料設備須經甲方書面認可后方能使用，采購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新采購符合要求的產品，并承擔由此發生的費用及延誤工期的責任;

　　9、服從甲方監理及甲方代表對施工過程的管理與監督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前________________小時以書面形式通知甲方監理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。否則，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;

　　10、線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數據終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內，乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內的電話機及數據終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。

　　11、施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故，事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。

　　四、工程期限

　　本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。

　　五、竣工驗收

　　1、工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按______網建[________________]______號關于《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件。

　　2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　3、驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發現有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。

　　六、質量保證

　　1、保修期限：工程竣工驗收通過后十二個月;

　　2、保修責任：乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，由于乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責無償修復。

　　七、工程考核

　　1、乙方采購的材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好，一經發現，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節惡劣的，取消乙方入圍施工資格。

　　2、除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。

　　3、不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數據終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除，并同時取消乙方入圍施工資格。

　　4、未按期按______網建[________________]______號關于《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款______%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。

　　八、工程價款的結算與支付

　　1、本工程采用包工部分包料方式，根據乙方編制的施工預算，合同價暫定為。

　　2、工程竣工后，由乙方按照郵電部(__________)__________號文件《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規定據實編制竣工決算報告，經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計，審計費的支付按______省物價局______價服[__________]______號文件執行。

　　3、工程最終結算款的確定：工程最終結算款由以下兩部分組成：

　　(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調整，按審計的價款確定;

　　(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按______計建[________________]______號文的規定調整相關費率后下浮 __________%。

　　4、乙方向甲方開具建安和材料統一發票后，甲方先行支付工程最終結算價款的______%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿后，若無工程質量遺留問題，甲方付清剩余工程價款。

　　九、合同解除

　　1、雙方協商同意可解除本合同。

　　2、未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本合同。

　　3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本合同。

　　4、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。

　　5、一方依據本條2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除，合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　十、爭議解決方式

　　在履行合同時發生爭議，雙方協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、乙方確認其完全了解本合同中所述________________公司的相關文件內容;

　　2、本協議未盡事項，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力;

　　3、本協議一式六份，甲乙雙方各執三份，協議經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：____________________

　　法定代表人： ____________________

　　委托代理人： ____________________

　　簽約日期：____________________

　　乙方(蓋章)： ____________________

　　法定代表人： ____________________

　　委托代理人： ____________________

　　簽約日期：____________________

建筑拆房工程承包合同 篇10

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)　　乙方：___________(以下簡稱乙方)　　

　　根據相關法律規定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協商，達成如下事宜：

　　一、 經營方式

　　1.甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。

　　2.乙方負責廚房設施的維護，若財產發生人為損壞，乙方需照價賠償。

　　3.乙方自行采購、加工，自負盈虧。

　　4.乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。

　　5.承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經甲方同意后由甲方負責。

　　二、 雙方權利及義務

　　1. 甲方權利義務：

　　1)甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。

　　2)甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，并有權要求乙方及時整改。

　　3)甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。

　　2.乙方的權利義務：

　　1)乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生、服務等。

　　2)乙方必須遵守國家和地方有關環境和食品衛生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。

　　3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配好。

　　4)餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳環境衛生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢。

　　5)做好消除蚊、蠅、鼠害。

　　6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

　　7)乙方現場工作人員必須具有健康證。

　　8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

　　9)廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。

　　三、伙食標準　　早餐_______元人，_______元人，晚餐_______元人，夜宵_______元人。其中標準為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標準為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。(如有變動，雙方協商核定)

　　四、結算方式　　甲方按雙方核定用餐數，每_______個月計算餐費，于每月的____日前以現金或支票付給乙方。

　　五、合同期限　　試用期為_______個月，合同期________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續約。

　　六、合同終止條例　　若甲方有意終止合作關系，須提前_______天通知乙方;乙方有意終止合作關系，須提前_______天通知甲方;

　　七、違約責任

　　1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。 ;

　　2.甲方無故未按時結清乙方賬款超過____日(以結算確認單日起)的，應承擔違約金_______%天。

　　3.一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的_______%。

　　八、其它　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。　　

　　甲方：__________________　　甲方代表：______________　　

　　乙方：__________________　　乙方代表：____

建筑拆房工程承包合同 篇11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《民法典》及相關法律規定：甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商，達成如下協議：

　　1、 甲方為乙方提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。

　　2、 廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙言支付。

　　3、 承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個月)。

　　一、雙方權利和義務　　甲方的權利和義務：

　　1、 甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同，做好指導和協調工作。

　　2、 甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督，并且有權要求乙方及時整改不良之處。

　　3、 甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加對結員工的教育。　　乙方的權利和義務

　　1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標準，嚴禁腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。

　　2、 未經允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規章處罰。

　　3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，并可要求乙方整改。

　　4、 廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。

　　5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。

　　6、 乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。

　　7、 乙方現場工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統一服裝。

　　8、 必須嚴格遵守操作規程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。

　　9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負責。

　　10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀，未經許可不得輕易進入廠方各區。

　　二、伙食標準　　早餐____元;中餐____元。標準為____大葷、____素菜。晚餐元，標準為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

　　三、結算方式

　　1、 就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐，甲方提前一天提供就餐人數，并以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進行發放并以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。

　　2、 乙方墊付伙食費____月，甲、乙雙方每月____日為結帳日甲方收到乙方的票據后在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。

　　四、違約方式

　　1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經相關部門鑒一，由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。

　　2、 甲方未按時結清乙方賬款的，應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。

　　3、 如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權終止合同。

　　4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協商。如未按規定終止合同的，違約方應承擔違約責任。　　餐廳承包合同(三)　　甲方：威XX公司后勤中心　　乙方：　　甲方以積極提高學生生活質量，更好的服務學生為方針。今為了改善學生生活質量，在雙方的友好協商下，甲方同意將后勤中心(15號樓)二樓餐廳承包給乙方，乙方同意接收承包，并且執行方針及雙方承擔的責任。

　　(1)甲方于________年____月____日正式將后勤中心二樓餐廳承包給乙方。乙方繳納押金(現金)_________元整。在此期間，乙方不得炒作，不得轉租，合同期半年。合同到期后，乙方提前一個月通知甲方，乙方續租擁有優先權。

　　(2)乙方加入甲方，應完全執行甲方的管理規定(物業，甲方，宿舍，食堂等相關規章制度，不得給甲方造成名譽，聲譽上的損失，否則，乙方應向甲方賠償損失)。

　　(3)二樓餐廳主營面食，精美小炒，特色小吃。

　　(4)乙方在經營品種，價格策略上，甲方保留知情權和監督權。甲方不干涉乙方的經營方式和經營策略，但是要保持餐廳的干凈，衛生和高標準的飯菜質量，優良價格策略，杜絕惡性競爭。

　　(5)乙方在檔口前不能收現金，私下交易，違規罰款500元。

　　(6)甲方提取乙方營業額的20%(外賣提取營業額的15%)。

　　(7)防火，防盜，場地衛生，飯菜衛生。甲方保留監督權，乙方負責第一責任。

　　(8)甲方有責任幫助乙方改裝水電，電器維修。　　本協議壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章之后生效。　

　　甲方(蓋章簽字)：__________乙方(蓋章簽字)：__________　　

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

建筑拆房工程承包合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方需建一棟層高的私人住宅樓，現發包給乙方承建，為_確保施工能順利進行，經甲乙雙方協商，對具體條件和建筑要求簽訂協議如下：

　　一、甲方建一棟層高的`樓房主體及裝修，總面積約__平方米，現以包工包料的方式由乙方承包，承包價以每__平方米___元計算，總共___元整，按投影面積計算乙方需由基礎做起(包括工人破樁)。

　　二、乙方施工一定要有建筑機械(如升降機、攪拌機、震機等一切機器設備)。

　　三、甲方負責建筑材料，乙方負責模板(注：一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費用由乙方負責。

　　四、乙方在施工期間要注意安全，如有工人發生意外傷亡事故，一切責任和費用由乙方負責。

　　五、在施工期間，建筑工人要遵守當地的鄉規民約，戶口費、治安費等一切費用由乙方負責。

　　六、乙方按設計圖紙施工，包括建造化糞池(2個)、下水道，如有質量問題需要返工的，一切材料費及人工費由乙方負責。

　　七、每層樓面鋪了水泥后，2天內不得在樓面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。

　　八、樓房外墻前面貼瓷磚，其3面貼馬賽克，一樓門面貼門面磚，一樓大廳做水磨石米，樓房內人行道要貼 米高的墻裙磚，樓梯級邊貼墻裙磚，廚房、衛生間貼瓷片到墻頂，樓梯走道貼 米高的墻裙磚，每層樓板均貼地板磚，房內貼墻磚 米，廚房內要建灶臺并貼瓷片。第二層廳和房間都貼 米高墻裙(第二層每個窗臺要跳30公分)。

　　九、批蕩前，把屋內所有雜物余 清理后才方可批蕩。工程完成后，一定要清理好所有雜物，保持房里清潔。

　　十、付款方法，按工程進度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待驗收合格后，在三個月內付清。

　　十一、甲方給乙方的建筑時間為 年 月 日至 年 月 日，乙方要按時竣工交樓，每延誤一天罰款人民幣1000 元正。

　　十二、此合約一式兩份，雙方各執一份，依此為_據，不得違反。

　　甲方簽名：

　　年 月日

　　乙方簽名：

　　年 月 日

建筑拆房工程承包合同 篇13

　　我單位______樓新建工程，按照已辦理招標申請，并報經省(市)招標辦批準，決定采用公開招標方式，擇優選定施工單位，現將本工程的招標事宜及有關要求說明如下：

　　1.工程概況

　　1.1工程名稱：______樓建筑工程

　　1.2建設地點：______市和平路______號

　　1.3計劃批準機關：______市計委文號______計基____________號

　　1.4勘測單位： 市建筑設計院，，級別甲級

　　1.5設計單位： 市建筑設計院，級別甲級

　　1.6招標代理單位： 市 建設工程招標代理中心，級別乙級.

　　1.7資金來源：自籌，已到位資金15萬元

　　1.8建筑面積：300平方米

　　1.9工程結構概況

　　本工程類別為四類土建，安裝工程，結構形式為框架，磚混，層數為三層.總高度7.2米，基礎形式為鋼筋混凝土獨立基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

　　1.10工程建筑概況：外墻：水泥砂漿面上刷墻漆;窗：鋁合金推拉(平開)窗;內墻：混合砂漿上刷外墻涂料;門：一層外門為防盜門，其他為櫸木板門;屋面防水：剛性與柔性防水結合。

　　1.11工程主要使用功能：商住樓。

　　1.12施工圖設計及設計資料：施工圖設計資料齊全。

　　1.13施工現場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建筑物等情況)

　　1.14采用新技術、新材料、新設備和特定材料設備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)

　　1.15大中型工業、公共建設項目用電線路、管道和設備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單;(無)

　　2.招投標有關事宜

　　2.1招標范圍

　　本工程招標范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內容。

　　①大型土石方工程，

　　②基礎施工

　　③土建工程

　　④給排水、電氣安裝工程

　　⑤設備安裝工程

　　⑥裝飾工程(系指二次裝修工程)

　　⑦采暖、通風、電視、電話、除塵工程

　　⑧附屬建筑物工程

　　⑨構筑物工程

　　⑩拆遷、四通一平工程。

　　2.2承包方式

　　本工程按中標造價，以包工包料的方式進行承包。

　　中標單位不得將工程倒手轉包，否則取消該單位對該工程的中標資格，由建設單位報經省(市)招標辦批準后從未中標單位中選定一單位承包。

　　2.3投標報價：

　　各投標單位根據工程情況、建筑市場行情，以及各施工企業自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標總價。

　　工程量清單數量按《建設工程工程量清單計價規范》規定編制;

　　工程量清單工、料、機計價參考______市建設造價主管部門發布的市場材料價格信息和市場調查價格信息;

　　工程量清單計費參考X省公布的建設工程取費率，各企業報價按自身實力確定。

　　2.4工期與質量要求

　　2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面______年_____月_____日開工，總工期按建設部《全國統一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標單位按定額工期適當提前的原則自行確定投標工期，并具體明確投標工期日歷天數。

　　2.4.2質量要求：中標單位應按國家規定的施工規范和質量驗收標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行施工及驗收規范的要求，工程竣工時必須達到優良工程質量標準;為了達到目的優良工程標準，中標單位必須委派Ⅱ級以上項目經理任項目負責人，工程師以上人員任技術負責人(或具有5-8年以上施工經驗的人員或助理工程師任技術負責人，具有5-8年以上施工經歷的人員(或類似具備工程施工經歷的人)任施工員。

　　2.5投標須知

　　2.5.1關于投標書的編制與投送

　　2.5.1.1標書必須具備下列內容;投標書一式三份，商務標一正本二副本，技術標不分正副本。

　　(1)封面：包括招標項目名稱、投標單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。

　　(2)投標書目錄

　　(3)投標書匯總表，加蓋單位和法人代表印鑒

　　(4)投標書綜合說明：包括：①投標書編制依據;②投標報價依據，優惠條件及各項費用計算說明;③本單位基本情況(包括企業資質等級、職工人數、經濟技術、管理人員、資產資金、技術設備、施工經歷、近兩年工程質量、安全、文明施工情況等)。④對招標書有關要求的答復及對合同主要條件的確認⑤其他需要說明的事項。

　　(5)投標報價：以工程總報價為準(大寫)

　　(6)施工組織設計，內容包括：①施工方案、施工方法;②保證工程質量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術問題等。

　　(7)施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量安全員、資料員及其他經濟技術管理人員名單及其資格證書復印件。

　　2.5.1.2投標單位必須按本招標書和設計圖紙、資料認真編制招標書，密封后于______年_____月_____日上午8：00-8：30時送達招標單位，招標單位按技術標和商務標分別集中包裝貼上密封條，并經各招標單位代表在密封處簽名后，交由招標單位紀檢監察人員按機密文件保存。

　　2.5.2關于招標答疑與現場查勘。

　　2.5.2.1本工程于_____月_____日9：00時，招標單位在現場組織現場查勘。

　　2.5.2.2本工程于_____月_____日15：00時，在招標單位進行招標答疑。請各投標單位對招標書和施工圖中不清楚的問題，統一以書面形式提出，招標單位將會同設計單位書面答復。

　　2.5.3關于招標答疑與現場查勘

　　2.5.3.1評標組織

　　本工程由招標單位、項目主管部門及邀請的經濟、技術專家、其他人員組成評標委員會或評標小組。

　　招標辦、公證部門及招標單位的監察部門的代表負責開標、評標、定標全過程的監督工作。

　　2.5.3.2開標時間

　　本工程定于______年_____月_____日10：00時在X市招標交易中心開標，請各招標單位法人代表(或法人代表委托代理人)及相關人員(不超過3人)按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。

　　2.5.3.3評標原則

　　在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標價合理，工期適當，質量可靠，技術先進，方案可行。

　　2.5.3.4評分原則及毫不相干辦法

　　本工程采用______市招標文件中的計分評標辦法，對報價(或優惠條件)、工期、質量、施工組織設計，企業實力與信譽等方面進行綜合后評分，計算出各投標單位的總分，得分最高者為中標單位。

　　如有兩個單位并列第一的，以投標報價得分者為中標單位。

　　2.5.4關于無效標書的規定

　　2.5.4.1標書逾期送達。

　　2.5.4.2投標書未按規定密封.

　　2.5.4.3投標書未加蓋單位和法人代表印鑒。

　　2.5.4.4投標書未按招標書要求編制或字跡辨認不清的。

　　2.5.4.5投標單位法定代表人或者其委托代理人未參加開標會議。

　　2.5.5關于投標紀律

　　參加本工程的各投標單位必須遵守下列紀律規定。

　　2.5.5.1不得哄抬標價、不準串通投標。

　　2.5.5.2不得虛報企業資質等級及其他有關資料情況。

　　2.5.5.3不得與招標方有關人員勾結，排擠其他投標單位的公平競爭。

　　2.5.5.4不得擾亂招標會場秩序。

　　2.5.5.5招標單位人員和評標小組成員不得作為投標單位的代理人參與投票活動。

　　2.5.5.6本工程招標投標整個活動中，各有關人員必須有忠于職守，廉潔自律，不得有徇私舞弊行為，更不得有行賄、索賄行為。

　　凡有違反上述紀律的行為，嚴格按建設部《建設工程招標投標管理條例》的有關規定進行處罰。

　　2.5.6.其他事宜

　　2.5.6.1投標單位領取招標書和其他有關資料，應向招標單位交納投標保證金1000元。投標單位在投標書送截止時間前放棄投標的，其交納的保證金于工程中標通知書發出后7日內退回;中標單位交納的保證金于簽定合同后七日內退回;投票單位在投標書送達截止時間后退出投標活動的;中標后逾期或者拒絕簽訂合同的，其交納的保證金不予退回。

　　2.5.6.2投標單位中標后，在七天內憑中標通知書與建設單位簽訂工程承包合同，其合同條款應根據招標書、中標單位投標書的內容及有關規定，由合同雙方當事人協商確定。

　　2.5.6.3各投標單位的投標費用自理，無論中標與否，建設單位不承擔任何補償費用。

　　3.合同主要條款

　　4.本招標書中未盡事宜，按國家、省、市和建設工程施工招投標和有關規定執行。

　　招標單位：______房地產開發公司

　　招標代理單位：______招標代理中心

　　______年_____月_____日

建筑拆房工程承包合同 篇14

　　甲方：________________乙方：________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況。達成如下協議。

　　第一條工程概況1、工程名稱：________________2、工程地址：________________3、承包范圍：________________層電梯間墻面干掛、電梯門套、地面大理石鋪貼、樓梯踏步大理石鋪貼、衛生間洗漱臺面、淋浴房地面、門檻石、窗臺。

　　第二條承包方式：包材料、包鋪料、包安裝、包質量、包安全、包進度

　　第三條質量等級：以甲方和業主審定的優良樣品為準;如果批量材料到場與樣品不符所造成的損失將由乙方全部承擔。

　　第四條施工圖紙：按照建設方提供的為準。如有變動甲方及時通知乙方。甲方提供提供技術交底、施工圖紙一份。

　　第五條甲方駐地代表：________________乙方駐地代表：________________

　　第六條基礎工作：甲方提供安全場地，提供臨時水、電使用(費用自理)。乙方提供大理石樣品，供甲方選樣。提供樣品清單以及大理石加工費、安裝人工費清單。

　　第七條工程進度計劃根據建設方和甲方總進度要求，乙方提供施工計劃表。

　　第八條工程監督建設方、發包方、施工方三方共同監督。上一道工序驗收合格;再進行下一道工序施工。

　　第九條工程款、支付方式工程款結算依據：1、工程量計算以實際完成面為準。2、以乙方上報的大理石價格清單由甲方核定的價格為準。3、工程暫估價大寫________________小寫________________元;4、支付方式按甲方與業主簽訂的合同付款方式同步付款，預留________________%作為質保金。

　　第十條工程驗收按照國家建筑裝修行業標準實行驗收;達不到驗收標準造成返工的損失全部由乙方承擔;工期延誤造成甲方損失的將以每天________________元作為賠償金。

　　第十一條決算本合同及合同以外增加部分同時計入決算。第一條保修自竣工驗收起乙方承擔施工范圍內工程二年維修義務，費用自行承擔。發生爭議雙方協商解決。雙方不能達成一致，可以提請勞動部門仲裁。還不能達成一致可以到法院提起上訴。

　　第十二條違約責任甲方如果不能按時按合同履行合約賠償乙方合同總價________________%的違約金。乙方如果不能按時按合同履行合約賠償甲方合同總價________________%的違約金。

　　第十三條本合同一式___________份當事人各執___________份。本合同自___________年___________月___________日之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同有同等的效力。

　　發包方_________________承包方_________________

　　單位名稱_________________(章)單位名稱_________________(章)

　　單位地址：_________________單位地址：_________________

　　法人代表：_________________法人代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

建筑拆房工程承包合同 篇15

　　鉆井工程承包合同

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　雙方經充分協商，達成如下協議：

　　第一條?總則

　　第一、井位

　　1.鉆井施工地點：＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿縣＿＿＿＿鄉

　　2.地形圖

　　3.井位設計圖

　　4.地層構造圖

　　第二、國家、部、局對鉆進工程施工的批準投資計劃、工程項目，設計任務書等文件號及影印件。

　　第三、井別：

　　第四、鉆井口數：

　　第五、井深結構：

　　第六、質量：

　　1.井身質量合格率

　　2.固井質量合格率

　　第七、價格

　　1.調整井單價＿＿＿元/米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

　　2.開發井單價＿＿＿元/米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

　　第二條?工程期限

　　本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。

　　在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限；

　　第一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　第二、因甲方提出變更計劃或更變施工圖而不能繼續施工者；

　　第三、因甲方不能按期提供技術文件、技術圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續施工者。

　　第三條?鉆前準備

　　第一、甲方在開鉆前應辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進出道路范圍內影響施工的原有建筑物、構筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機安裝搬運的道路。

　　第二、甲方按時向乙方交付井位設計、完鉆井深、層位和完井要求，負責鉆井區塊的斷層分布圖；斷層數據；小層平面圖；構造圖和鄰井圖壓力資料數據，并向乙方進行地質和工程技術要求交底。

　　第三、乙方在開鉆前應組織有關技術人員學習和熟悉各種設計圖紙，參加地質設計交底，編好施工圖預算，負責安排鉆機運行計劃，施工方案，做好一切施工準備。

　　第四條?工程款結算

　　第一、按不同的機型、井別、井深、另加風險金，確定承包費用。對承包范圍以外的費用，按規定結算。

　　第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在＿＿＿＿日內按工程費用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費。

　　第五條?施工與設計變更

　　第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發著想，嚴格按照部、局頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工。

　　第二、在鉆井施工中，乙方必須堅持按技術要求施工，甲方派員監督。任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費用增加，應由甲方負擔；

　　1.鉆井施工設計有錯誤或甲方提供的技術資料與實際不符造成的事故由甲方負責。如乙方及時發現并通知甲方，甲方接到通知后立即（當天）提出修改或變更設計，經雙方同意后方可改變施工計劃，由此而引起的費用增加，由甲方承擔，并由甲方賠償乙方的經濟損失。

　　2.鉆井施工中如有設計變更，超出原設計標準或加大鉆井難度時，需經上級有關部門審批同意，甲乙雙方辦理有關增加的生產費用手續后方可施工，費用由甲方承擔。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。

　　3.甲方未盡協助義務給乙方造成損失。

　　第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。

　　第四、鉆井是隱蔽工程，乙方在施工中必須按標準操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監督、檢查、驗收。

　　第五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區塊鉆井任務的，由雙方協商解決。乙方因此增加的費用由甲方負擔。

　　第六條?完井驗收、結算與保修

　　第一、乙方在完井前＿＿＿＿日，應及時通知甲方，如甲方不能按期驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期。但甲方必須承認乙方的完井時間。甲方推遲驗收，其間發生的管理費、_____費由甲方負擔。

　　第二、施工完畢的井要以部、局的統一質量驗收標準為依據，甲方不準提高驗收標準。

　　第三、經檢驗合格的井，從驗收即日起為移交完畢。移交后發生井口套管頭損壞、晃動或井口帽子丟失、井下落物，乙方概不負責。

　　第四、由于甲方提供的資料、數據不準確或其他原因，造成鉆井質量不合格，由甲方負責。

　　需乙方修井的甲方還要承擔修井費用和乙方的窩工費，窩工費按每小時＿＿＿元計算。

　　第五、乙方本身原因造成不合格的井，由乙方自己承擔。

　　第六、施工完畢并已驗收合格交給甲方的井，甲方在未射孔之前，若出現管內外冒油、水、氣現象，乙方負責保修，保修期為六個月，超過保修發生管內外噴冒氣油、水，乙方不予負責。

　　第七條?獎勵、懲罰與_____

　　第一、乙方在保證工程質量的前提下，提前完成鉆井任務，為甲方提前投產創造了條件，增加了效益，甲方應按總施工費用的＿＿＿＿‰給乙方獎勵。

　　第二、甲方不能隨意借故拖欠或拒付乙方施工完畢、并已驗收合格的井，如逾期不付，甲方應增付未付款項的利息。

　　第三、合同糾紛的解決方式。

　　第八條?工傷事故

　　乙方有責任教育工人，嚴格執行操作規程，文明生產、安全施工、防火防盜.在施工中發生傷亡事故和乙方管理不善造成的其它經濟損失，均由乙方自負，不得因此影響工程進度。

　　第九條?附則

　　第一、本合同條款如對特別情況尚有未說盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定擬定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同的組成部分，具有合同效力。

　　第二、本合同訂立之前，雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　第十條?合同附件（略）

　　第一、鉆井施工圖紙；

　　第二、地形圖；

　　第三、井位設計圖；

　　第四、地層構造圖；

　　第五、國家、部、局對鉆井工程施工的批準投資計劃、工程項目、設計任務書等文件影印件＿＿＿＿份。

　　第十一條?其它條款

　　甲方（簽字、蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（簽字、蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

建筑拆房工程承包合同 篇16

　　合伙人：

　　合伙人：

　　經甲乙雙方友好協商本著公平、合理的合作原則達成如下協議;

　　一、甲方職則：

　　1、甲方必須按照神朔鐵路公司提供的圖紙嚴格施工，如果出現質量問題(除圖紙設計問題、正常誤差外)均由甲方負責。

　　2、若在施工過程中有變更事項由神朔鐵路公司出據憑證按憑證變更施工。

　　3、甲方必須保證該工程在保質期內，該工程的質量，如果出現質量問題由甲方負責。

　　4、甲方必須按照神朔鐵路公司施工期限完工(如遇特殊情況，由乙方和神朔鐵路公司協商，并訂立補充，除外) 安全問題：

　　1、如果在施工過程中造成安全事故(除人為原因外)由甲乙雙方按所持股比例進行賠償。

　　2、甲乙雙方所屬工人在工作時間以外所造成的傷亡事故(除加班外)均由甲乙雙方各自進行協商糾紛，甲乙雙方均可相互負責。

　　二、工方職責：

　　1、必須保證工程達到相對付款比例時，神朔鐵路公司付相對應的比例款項。

　　2、當工程竣工驗收合格后，乙方必須保證在十二個工作日內所有工程款(除質量保證金外)全部付清，如果在延期十五個工作日內，神朔鐵路公司未付清所剩工程款由乙方墊付。

　　3、乙方保證在正式開工十五個工作日內，向神朔鐵路公司協商退回，招標保證金。

　　4、如果在施工過程中與神朔鐵路公司出現爭議、糾紛等問題，由乙方出面調解。

　　三、合作投資和比例

　　1、該項工程招標保證金由甲方負責。

　　2、該項工程開工第一筆資金由乙方負責(其金額與保證金相同)。

　　3、如果甲方資質中標，乙方投資該項工程預算總額的16%-20%，乙方所得利潤分紅不得大于20%，不得小于15%，剩于該工程款項由甲方負責。

　　4、如果乙方資質中標，乙方所投資該工程預算總額的15%-17%，乙方所得利潤分紅不得大于20%，不得小于17%，剩于該工程款項由甲方負責。

　　5、若用乙方資質，不得再另行收費，(甲方有設備)運輸設備錢甲乙平均分配。

　　6、如遇特殊情況(比如預算、續標、增標等)甲乙雙方另行協商。

　　7、若因任何一方因特殊原因、資金有缺口，在條件允許的情況下，甲乙雙方任何一方，可以追加投資，相對應改變投資比例和分紅比例。

　　8、工人保險按持股比例分配

　　9、合同公證費平均分配。

　　10、在施工過程中，乙方不得干擾甲方正常施工(除有質量，安全事故外)

　　四、財務管理

　　1、合作項目獨立建賬，獨立財務核算，合作項目的全部支出與收入均須從該賬戶運作。

　　2、財務由甲方管理。

　　3、如果出現財務賬務糾紛問題，甲乙雙方任意一方有權聘請第三方會計進行核算。

　　4、甲乙雙方禁止挪用該工程賬務的款項。

　　五、違約與爭議

　　1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設的不得退伙。

　　2、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應時行賠償(甲方無故退出外，不賠償)

　　3、任何一方在合作過程中，違反本協議約定而使對方遭受損失的守約方的全部損失，由違約方足額賠償。

　　4、合伙人之間如發生糾紛，應期協商，本著有利于合伙事業，發展的原則予以解決。

　　六、本本協議一式兩份、甲乙雙方各執一份。

　　七、協議未盡事宜，另行協商。

　　甲 方：

　　身份證號：

　　乙 方：

建筑拆房工程承包合同 篇17

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等法律法規之規定，經甲、乙雙方自愿友好協商一致，就乙方承包甲方蓬萊農業生態園渠道護坡工程所涉及相關事宜，共同達成如下協議條款，希雙方嚴格遵守執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：甲方指定范圍內土坡護坡加固工程，內容包括：工作面平整、碎石墊層(底部、坡面)護坡齒腳等全部護坡施工內容。

　　4、承包方式：乙方全承包，乙方包人工、機械設備、材料場內轉運、工期、質量、安全等

　　二、建設工期

　　總工期________天(從開工之日起至工程完工之日止)，開工日期以甲方通知為準。本協議工期如遇設計變更、不可抗力因素以及非乙方原因的停、窩工時，工期經甲方簽證后可順延。

　　三、工程造價

　　1、甲方_________日內提供圖紙。

　　2、乙方接圖紙后根據圖紙3天之內上交工程報價清單。

　　3、本工程造價實行市場信息價核算，每平方造價________元。

　　4、上述報價包括以下：乙方為實施本工程所需的全部人工費、機械設備及燃油費用、電費、各項措施費、材料下車場內運輸，設備進出場費、以及乙方負責施工現場安全、施工現場管理和維護所需全部費用，以及稅金等。

　　5、前述造價確定后，在承包價范圍內，本協議不再執行與工程計價有關的定額及文件，因市場人工及材料等費用的漲跌而進行調整，雙方再行協商。

　　四、履約保證金

　　1、本協議簽定后3日內打10萬元定金，待正式合同簽訂后3日內打余款20萬元，本協議方為生效。

　　2、退還時間：進場后30天內返還給乙方。

　　五、工程款支付

　　乙方按甲方要求完成本協議指定的工作量，并經甲方確認后十個工作日內付工程量的70%。

　　六、雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、負責在乙方進場前2天提供施工場地(工棚、預制場地)，并配合乙方施工前的測量工作。

　　2、協助乙方辦理相關手續，協助乙方解決施工現場周邊關系。

　　3、做好施工質量、工期的監督工作和工程質量的驗收工作。

　　4、配合乙方進行設備場內轉運。

　　5、向乙方提供水源電源接口。

　　(二)乙方職責

　　1、指派___________作為乙方履約代表暨項目負責人，全權代表乙方履行本協議，代表乙方處理相關工程事務，簽收相關工程文件等。

　　2、應嚴格遵守安全生產、文明施工規范，確保安全生產和施工質量，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執行政府有關部門的'法規及政策。

　　3、應在施工現場設置警示標志并嚴格人員進出管理，防止無關人員進入施工現場。

　　4、負責工程資料的整理、歸集。

　　5、不得拖欠民工工資，工程完工前應處理完畢工傷事故等工程及與工程有關的事務。乙方應在工程完工后10日內向甲方提供民工工資已付清、工程及與工程有關的事務已處理完畢的書面承諾。

　　七、安全責任事故：

　　該項工程施工期間，所有與該工程相關的安全事故均由承包方負責，與發包方無關。

　　八、爭議解決：

　　履行本協議如發生異議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商后達成一致意見的補充協議是合同的一部分；如協商后不能達成一致意見或一方不愿意協商的，則交由本工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　九、合同生效：

　　如本協議與工程合同有沖突，經雙方協商再行補充為準。

　　十、合同訂立地點：

　　____________

　　十一、合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　發包人(簽章) ______

　　承包人(簽章)______

　　法定代表人(簽字)：

　　______法定代表人(簽字)：______

　　電話：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　傳真：______

　　開戶銀行：______

　　開戶銀行：______

　　帳戶名稱：______

　　帳戶名稱：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

建筑拆房工程承包合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，經甲乙雙方平等協商，甲方同意將本工程相關事項協商一致，訂立本合同以資共同遵守。

　　一、工程名稱：大理石安裝工程

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：大理石安裝

　　四、承包方式：單包工，其中甲方負責大理石、水泥、沙及安裝，負責水電供應，施工場地塔架材料。

　　六、工程單價(不含稅)：墻體干掛人工費元/㎡，方柱干掛人工費/米，角鋼/米

　　七、付款方式：甲方首先預付乙方進場費元。安裝費按施工進度支付80%，余款待工程竣工驗收后合格一次性付清。

　　八、工程期限定為合同簽字之日起，乙方應在天內按質按量完成。

　　九、工程按國家標準施工。

　　十、甲方責任

　　1、及時組織水電供應，及施工所需材料，不得影響施工正常運行。

　　2、提供生產用水、用電場地，提供乙方工作人員的生活場地。

　　3、負責提供施工設計圖給乙方，落實專人負責督促乙方按技術規范施工。對乙方施工存在問題提出調整意見，共同把關工程質量達到規定要求。

　　4、負責籌措工程資金按合同要求及時兌現工程款，保證工程施工正常進行，若甲方不及時兌現進度款或不及時提供施工材料的，乙方有權暫停施工待料或等待工程款的兌現。

　　(二)乙方責任

　　1、負責有計劃地組織按技術規范施工，確保工程按時、按質、按量完成。

　　2、按國家有關規定，對施工現場規范管理，做到文明施工，安全施工。

　　十一、附注：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　經典大理石工程承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照﹤中華人民共和國經濟合同經濟合同法﹥和﹤建筑工程承包合同條例﹥規定的原則，結合工程的.實際情況。達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：皖南國際大酒店

　　2、工程地址：涇縣開發區高架橋旁

　　3、承包范圍：九—十七層電梯間墻面干掛、電梯門套、地面大理石鋪貼、樓梯踏步大理石鋪貼、衛生間洗漱臺面、淋浴房地面、門檻石、窗臺。

　　第二條承包方式：包材料、包鋪料、包安裝、包質量、包安全、包進度

　　第三條質量等級：以甲方和業主審定的優良樣品為準;如果批量材料到場與樣品不符所造成的損失將由乙方全部承擔。

　　第四條施工圖紙：按照建設方提供的為準。如有變動甲方及時通知乙方。甲方提供提供技術交底、施工圖紙一份。

　　第五條甲方駐地代表：

　　乙方駐地代表：

　　第六條基礎工作：

　　甲方提供安全場地，提供臨時水、電使用(費用自理)。乙方提供大理石樣品，供甲方選樣。提供樣品清單以及大理石加工費、安裝人工費清單。

　　第七條工程進度計劃

　　根據建設方和甲方總進度要求，乙方提供施工計劃表。

　　第八條工程監督

　　建設方、發包方、施工方三方共同監督。上一道工序驗收合格;

　　再進行下一道工序施工。

　　第九條工程款、支付方式

　　工程款結算依據：

　　1、工程量計算以實際完成面為準。

　　2、以乙方上報的大理石價格清單由甲方核定的價格為準。

　　3、工程暫估價大寫元;

　　4、支付方式按甲方與業主簽訂的合同付款方式同步付款，預留5%作為質保金。

　　第十條工程驗收

　　按照國家建筑裝修行業標準實行驗收;達不到驗收標準造成返工的損失全部由乙方承擔;工期延誤造成甲方損失的將以每天1000元作為賠償金。

　　第十一條決算

　　本合同及合同以外增加部分同時計入決算。

　　第一條保修

　　自竣工驗收起乙方承擔施工范圍內工程二年維修義務，費用自行承擔。

　　第十一條爭議

　　發生爭議雙方協商解決。雙方不能達成一致，可以提請勞動部門仲裁。還不能達成一致可以到法院提起上訴。

　　第十二條違約責任

　　甲方如果不能按時按合同履行合約賠償乙方合同總價5%的違約金。乙方如果不能按時按合同履行合約賠償甲方合同總價5%的違約金。第十三條本合同一式-_____份當事人各執______份。本合同自______年_______月________日之日起生效。

　　本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同有同等的效力。

　　發包方

　　單位名稱(章)

　　單位名稱：

　　法人代表：承包方單位名稱(章)單位地址：法人代表：

　　電話：電話：

　　日期：

　　日期：

建筑拆房工程承包合同 篇19

　　甲方（發包方）：_________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（承包方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著誠實信用原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，經雙方平等、充分協商，就甲方將自有原廠房拆房工程承包給乙方施工的有關事宜，在平等自愿、共同受益的基礎上訂立如下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 工程名稱

　　本工程名稱：_______________________。

　　第二條 施工地點

　　本工程施工地點位于：___________________。

　　第三條 施工范圍

　　甲方在原廠內的部分房屋、雜屋、圍墻等的拆除工程，全部承包給乙方，具體位置由甲方逐項指定（對洗車臺子和其他項目另行處理）。

　　第四條 承包方式

　　由乙方按照指定位置拆除，拆下來的利用材料分門別類堆碼后點數交給甲方驗收。

　　第五條 工程價款

　　拆房單價按所拆利用材料計算，即紅磚按每塊人民幣_____元整（大寫：___）（包全部剝灰）、屋檁子按每根人民幣_____元整（大寫：___）、石棉瓦按每片人民幣_____元整（大寫：___）、窗子、辦公樓后____個窗子按每個人民幣_____元整（大寫：___），其余門窗協商計價，所有能用的利用材料堆碼整齊經點數后，憑數據結算（其他拆遷項目另行協商價格）。

　　第六條 價款支付方式

　　甲方驗收后一次性以現金付清工程價款。

　　第七條 施工要求

　　乙方必須注意以下事項：

　　1.甲方未指定的拆除位置，乙方不得擅自拆除，如擅自拆除未指定位置的，除甲方不能驗收外，乙方必須承擔所造成的損失。

　　2.乙方施工人不得將所拆電線及金屬材料或院內其他人的東西帶走，如有帶走的行為，由甲方在承包款中按價扣除。

　　3.乙方施工人員必須嚴格注意安全，做到文明施工，如出現安全事故由乙方承擔一切責任。

　　4.乙方必須對工場內所拆位置一次性拆除到位，不得留有后患。

　　第八條 施工期限

　　_____天，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。每推遲一天，按罰款人民幣_____元整（大寫：___）計算。

　　第九條 違約責任

　　1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。

　　2.在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

　　3.違約金的計算方法：_______________。

　　第十條 不可抗力_

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條 法律適用與糾紛解決方式

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　2.本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　3.本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

建筑拆房工程承包合同 篇20

　　合同編號：_________

　　發包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　承包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　合同文件及解釋順序：

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　第二條　圖紙和文件的保管與提供

　　1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

　　2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

　　3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

　　第三條　工程概況

　　1.工程名稱：_________工程。

　　2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。

　　3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________

　　4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、發包方包全部材料

　　如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第四條　工程期限

　　(一)開工

　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　(二)竣工

　　(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

　　第五條　工程師

　　建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

　　1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。

　　2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委托的職權：_________，需要取得發包方批準才能行使的職權：_________。

　　3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

　　4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

　　第六條　工程質量

　　(一)工程質量等級

　　1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

　　2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

　　(二)質量標準

　　1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

　　(三)質量監督

　　本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

　　第七條　工程檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_________小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　12.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

　　第八條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_________元。其中：材料費：_________元(人民幣)，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)在施工中新增加了工程項目;

　　(5)其它_________。

　　第九條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后_________日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調整辦法。

　　(1)按主材計算價差。發包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

　　(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價系數計算差價。

　　(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

　　3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本合同造價結算方式：_________。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發包方的造價工程師或委托相應資質的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。

　　8.當事人雙方對建設工程施工合同執行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：

　　(1)雙方協商確定;

　　(2)按合同條款約定的辦法提請調解;

　　(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

　　在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

　　9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　第十條　施工準備

　　1.發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第十一條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

　　發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第十二條　施工與設計變更

　　1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：

　　(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經當事人雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

　　4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第十三條　安全施工與檢查

　　1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

　　2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

　　第十四條　工程停建或緩建

　　1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

　　2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第十五條　安全防護

　　1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包方承擔。

　　2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發包方承擔安全防護措施費用。

　　第十六條　事故管理

　　1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　第十七條　環境保護

　　1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

　　2.采取合理的措施保護環境

　　(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方應按合同規定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

　　(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

　　(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。

　　第十八條　發包方駐工地代表：

　　1.發包方駐工地代表及委派人員名單：

　　(1)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

　　(2)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

　　2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

　　第十九條　承包方駐工地代表名單：

　　姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

　　姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

　　第二十條　發包方工作

　　1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

　　2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

　　3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

　　4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

　　5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

　　6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

　　7.會審圖紙和設計交底的時間：_________

　　8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　第二十一條　承包方工作

　　1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

　　2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

　　3.施工防護工作的要求：_________

　　4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

　　5.對施工現場交通和噪音的要求：_________

　　6.成品保護的要求：_________

　　7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　8.施工場地整衛生的要求：_________

　　第二十二條　獎勵，懲罰與仲裁

　　1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發包方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設計單位。

　　2.由于承包方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發包方萬分之_________的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發包方付給承包方萬分之_________的獎勵。獎金由發包方收益中開支或從發包方節約的投資中支付。如發包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　4.施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

　　第二十三條　工程負責人和工傷事故

　　1.發包方派_________為駐現場負責人，承包方派_________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

　　第二十四條　質量保修

　　1.承包方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

　　3.質量保修書的主要內容包括：

　　(1)質量保修項目內容及范圍。

　　(2)質量保修期。

　　(3)質量保修責任。

　　(4)質量保修金的支付方法。

　　(5)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，承包方向發包方辦理移交手續，并填寫工程保修單。

　　4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

　　(5)裝修工程為2年。

　　5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第二十五條　爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第二十六條　違約責任

　　承包方的違約責任：

　　1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

　　2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　發包方的違約責任：

　　1.因發包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

　　2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

　　5.承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　6.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

　　第二十七條　轉讓與分包

　　1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

　　2.分包：

　　(1)本合同工程的主體工程不得分包。

　　(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包合同副本提交發包方備案。

　　(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

　　第二十八條　不可抗力

　　1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

　　2.不可抗力事件發生后，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

　　3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。

　　(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

　　(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

　　(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。

　　(6)延誤的工期相應順延。

　　5.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第二十九條　工程風險

　　1.發包方的風險

　　(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

　　(2)由于發包方責任造成工程設備的損失和損壞。

　　(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發生的除外。

　　(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發生的除外。

　　(5)其他由于發包方原因造成的損失和損壞。

　　2.承包方的風險

　　(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

　　(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

　　(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

　　3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發包方后，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

　　4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發包方后，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

　　5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行合同時，經雙方協商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協商處理。

　　第三十條　保險

　　1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，并支付保險費用。

　　3.發包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發包方承擔。

　　4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。

　　第三十一條　擔保

　　1.發包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

　　(1)發包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　(2)承包方向發包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　第三十二條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

　　1.發包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批準后按以上約定辦理。

　　2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批準。

　　3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分離。

　　第三十三條　文物和地下障礙物

　　1.在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　3.所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。

　　第三十四條　合同解除

　　1.發包方承包方協商一致，可以解除合同。

　　2.停止施工超過_________天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

　　3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除合同。

　　4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行。

　　(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　5.一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。

　　6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　第三十五條　附則

　　1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　(4)雙方商定的其他事項：_________

　　第三十六條　合同生效與終止

　　1.雙方在協議書中約定合同生效方式。

　　2.發包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　3.合同的權利義務終止后，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　第三十七條　合同份數

　　1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。

　　2.本合同副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。

　　第三十八條　補充條款

　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

　　發包方(蓋章)：_________　　　　　　　承包方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　附件

　　附表一：　工程項目一覽表(建設單位：_________)

　　┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┬─┐

　　│序│工│設│棟│結│層│面│資│批準│　投資　│工程總　│開工│竣工│備│

　　│　│程│計│　│　│　│　│金│　　│　總額　│　造價　│　　│　　│　│

　　│號│名│單│數│構│數│積│來│文號│(元)　│(元)　│時間│時間│注│

　　│　│稱│位│　│　│　│　│源│　　│　　　　│　　　　│　　│　　│　│

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤

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　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│　　　　│　　　　│　　│　　│　│

　　└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴────┴────┴──┴──┴─┘

　　注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。

　　附表二：　發包方供應的材料、設備明細表

　　┏━━━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━┓

　　┃材料設備名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應│供應│驗交　┃

　　┃　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│時間│地點│方式　┃

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建筑拆房工程承包合同 篇21

　　甲方

　　乙方：

　　根據《人中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱： 中冶尚園配電工程

　　1.2工程地點： 信陽市羊山新區

　　1.3工程內容： 電纜 (見附表)含電纜敷設、電纜連接、電纜頭制作。

　　1.4施工范圍：電纜安裝、調整、試驗。

　　第二條 甲方責任

　　2.1負責監督工程中的施工質量等問題。

　　第三條 乙方責任

　　3.1乙方全權負責本工程的設備、材料采購及安裝施工和調試、

　　第四條 工程費用及結算

　　4.1工程費用總費用為 1000000 元 大寫：壹佰萬圓整。

　　4.2付款方式: 施工完成后1個月內全部付清 。

　　4.3 如到期未能付款 延期每個月交滯拉金1.5萬 元 (壹月/壹萬伍仟圓整)直到付清合同款為止。

　　第五條 合同生效及終止

　　5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5.2本合同在雙方完成終定的.工作內容后即告失效。

　　5.3合同履行期間任務一方如有違約，按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。

　　第六條 合同份數

　　6.1本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　6.2本合同副本兩份，甲方一份，乙方一份。正副本具有同等法律效力。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　______年______月_______日

建筑拆房工程承包合同 篇22

　　工程承包合同（國際）

　　國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業或項目所有人（一般稱工程業主或發包人）委托國外的工程承包人負責按規定的條件承擔完成某項工程任務。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式，是國際技術貿易的一種方式，也是國際勞務合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設過程中，包含有大量的技術轉讓內容，特別是項目建設的后期，承包人要培訓業主的技術人員，提供所需的技術知識（專利技術、專有技術），以保證項目的正常運行。

　　一.工程承包合同的基本內容

　　招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關文件組成的，通常稱為合同文件（contract documents）。

　　合同文件包括：招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協議書等。

　　按照國際上通用的\"合同條件\"，一般包括以下內容：

　　1.監理工程師和監理工程師代表權責條款

　　合同中應該規定，發包人須將其任命的監理工程師及時通知承包人，監理工程師是發包人的代理人，在監理工程師中選定監理工程師代表負責監督工程施工和處理履約中出現的問題。

　　2.工程承包的轉讓和分包條款

　　合同一般規定，承包人未經發包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權益轉讓給第三者。經發包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責。

　　3.承包人一般義務條款

　　根據合同規定，承包人應該負責工程項目的全部設計和施工，并無償提供為施工所必備的勞務、材料、機器設備及管理知識。

　　4.特殊自然條件和人為障礙條款

　　工程承包合同，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機械設備、勞動力、材料等，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經監理工程師或監理工程師的代表確認，發包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。

　　5.竣工和推遲竣工條款

　　合同中規定竣工時間和標準，工程完成后承包人經監理工程師或其代表驗收無誤后發給竣工證明，標志著工程項目已全部竣工。如果出現一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經監理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。

　　6.專利權和專有技術條款

　　承包人或分包人須向發包人提供專利和專有技術，并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任；承包人提供的專有技術，雙方應訂立保密條款。

　　7.維修條款

　　合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發之日起計算，一般土木工程維修期為十二個月。在維修期內，承包人應按監理工程師的要求，對工程缺陷進行維修、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔由此而引起的費用。如果由于其他原因造成，由發包人負擔費用。

　　8.工程變更條款

　　合同簽訂后，發包人或監理工程師有權改變合同中規定的工程項目，承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用，應在合同的總價中予以調整，工期也要相應改變。

　　9.支付條款

　　支付條款一般規定在合同條件的\"特殊條件\"之中，主要包括：

　　（1）預付款：工程開工前，發包人應按合同規定支付給承包人一部分預付款，預付款金額一般是合同總價的5-15％以便承包人購置機械設備和采購材料等。

　　（2）臨時結算：發包人每月向承包人支付一次，發包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保留金的累計金額達到合同總價款的5％時，就不再扣留，承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。

　　（3）支付期限：一般規定，在監理工程師簽發給結算單之日起十五至三十天以內，發包人要向承包人付清費用。

　　（4）遲付加息：如果發包人不按規定付款，應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結算證書之日起三十天內，發包人付清全部價款。

　　10 .違約懲罰條款

　　合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現違約的行為，針對各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。

　　（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經發包人書面同意而轉讓和分包承包工程；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規定標準準備材料；承包人不聽從監理工程師的正當警告；承包人忽視工程質量等，均屬承包人的違約行為。對此，發包人有權終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。

　　（2）對發包人違約的懲罰。凡是以下情況即構成發包人違約：

　　未向承包人按時支付費用；

　　干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發付款證明；

　　無正當理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責難承包人等等。對于發包人的違約行為承包人有權終止合同，發包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用，運輸費用等。

　　除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風險條款等。

　　二.工程承包合同的招標方式

　　招標（Tender, Invitation to invite tender） 是一方（招標人）欲出售、購買商品，或欲建設工程項目按一定程序征求應征人，不經磋商而進行交易的一種方法。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標（to submittender 或 submission of tender）國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：

　　1.招標前的準備工作

　　（1）項目招標委員會的組成

　　招標委員會應由國家主管部門組織，聘請工程、商務、外匯、法律等各有關方面的專家組成，負責解決項目招標中所遇到的各種問題，并具體指導招標工作。

　　（2）招標公告

　　在進行招標前，應在國內外有影響的報刊上發布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分。招標通知是指分別送給與項目有關的與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告。

建筑拆房工程承包合同 篇23

　　那么，如果一個有一定資質的承包商與業主承包了一項工程，為了避免糾紛就簽訂了一份合同。小編為大家帶來一份承包合同，就給大家閱讀哦 簡單的工程承包協議范本 發包方：_________ 承包方：_________ 依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱：賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目

　　1、路基長5公里，路面寬

　　3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬

　　3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

　　3、鋪設涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中標價2萬元。 工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍 承包范圍：施工設計全部內容。

　　三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)：16萬元。 工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權利義務：

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

　　7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期： 開工日期：年____月____日 竣工日期：年____月____日 合同工期總日歷天數60天。

　　七、質量標準 工程質量標準：合格。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效 本合同雙方約定簽字蓋章后生效。 發包人：_________(簽名) 承包人：_________(簽名) 合同訂立時間：_________ 合同訂立地點：_________ 工程承包協議書 委托方：杭州____________有限公司(以下簡稱甲方) 受托方：杭州XX公司(以下簡稱乙方) 甲方根據____市規劃用地要求，經市政府有關部門批準，對____市東至湖墅北、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據杭人大1號文件《____市____市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限

　　(一)甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據甲方____月____日招標通知書所帶給的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北________號、________號、娑婆橋弄________-________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建筑物，房產性質系住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：

　　1.直管公房________戶，建筑面積________平方米;

　　2.私有房產________戶，建筑面積________平方米;

　　3.暫保房產3戶，建筑面積________平方米;

　　4.單位自管房產________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

　　(二)具體工作資料及期限：

　　1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式能夠選取貨幣補償，也能夠選取回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________%以上理解貨幣安置或異地安置。

　　2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋(個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看并認可。

　　3.乙方負責：

　　(1)該地塊拆遷安置的調查摸底;

　　(2)設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料;

　　(3)申領房屋拆遷許可證(甲方帶給完整材料后15個工作日內領取);

　　(4)申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪;

　　(5)申請招標房屋評估機構;

　　(6)擬定拆遷安置補償方案;

　　(7)簽訂安置補償協議;

　　(8)發放安置補償費及臨時安置補助費;

　　(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

　　二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應帶給如下文件：

　　1.建設項目批準文件(復印件);

　　2.建設用地規劃許可證(復印件);

　　3.國有土地使用批準文件(復印件);

　　4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件);

　　5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。 以上每件需帶給5套，復印件須同時帶給原件核對。

　　三、承包形式、承包金額

　　1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。

　　2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費;超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協議

　　第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。

　　四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應禮貌規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何職責。乙方同意理解甲方的監督、管理。

　　五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收透過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

　　六、付款方式 自協議簽定生效并拆遷許可證申辦手續受理后，甲方支付總承包款的________%給乙方作為定金;領取拆遷許可證后，甲方支付總款的________%給乙方;搬遷騰空舊房到達總戶數的________%時，支付總款的_____%;搬遷騰空舊房到達總戶數的________%時，支付總款的________%;搬遷騰空舊房到達總戶數的________%時，支付總款的______%;搬遷騰空舊房到達總戶數的_______%時，支付總款的________%;余下占總拆遷戶數________%的戶數(即最后______戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______%。動遷任務全部按時完成并透過驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時將保證金(________萬元)退還給乙方，并結算獎勵費。

　　七、雙方職責及獎罰措施

　　1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約職責。乙方除支付違約金外，仍須按本協議

　　第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

　　2.理解貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。

　　3.乙方在履行協議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并帶給經公證的有關證明文件。

　　八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

　　九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

　　十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方：(蓋章)__________ 代表：__________________ 乙方：(蓋章)__________ 代表：__________________ ________年____月____日 工程承包協議書閱讀 工程承包合同 發包方(甲方)：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務____________ 承包方(乙方)：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條：工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條：工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中

　　第三條規定，分別負責按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而停工或不能順利施工者。

　　第三條：物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

　　1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

　　四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求務必以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時務必由供應方負責驗證;如無合格證明，務必經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條：工程款結算

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

　　3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5.招標的工程，按中標的價款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

　　第五條：施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由職責方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務必經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條：竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不貼合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方帶給以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位職責造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔職責。

　　第七條：違約職責和仲裁

　　一、由于乙方職責未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化推薦獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選取下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條：附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條：合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預算。(合同正本及XX銀行有此附件)

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

　　五、有關協議：

　　六、有關補充合同：

　　第十條：合同份數及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。 建設單位(發包方)：____________________ 工程負責人：____________________________ ________年____月____日 建工單位(承包方)：____________________ 工程負責人：____________________________ ________年____月____日

　　返

建筑拆房工程承包合同 篇24

　　發包方(以下簡稱甲方)_________________

　　立合同單位：_____________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)_________________

　　為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：________________________________________________

　　二、工程地點：________________________________________________

　　三、工程范圍和內容：__________________________________________

　　四、工程總造價：______________________________________________

　　五、質量等級：________________________________________________

　　六、工程工期：________________________________________________

　　第二條承包方式

　　本工程采取下列第______項方式承包。

　　1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;

　　2、包工不包料;

　　3、包工包料。

　　如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

　　第三條價款支付與結算

　　一、工程款支付方式：

　　二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。

　　三、工程結算依據

　　第四條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，雙方協商，簽證協議后方可變更。

　　第五條工程驗收

　　一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。

　　二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經驗收而使用則視為合格工程。

　　第六條保修條件及期限

　　保修期______個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內)。

　　第七條雙方責任

　　甲方：

　　一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙______份，地質勘察報告______份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。

　　二、做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

　　三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地群眾關系。

　　乙方：

　　一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

　　二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

　　三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。

　　第八條違約責任

　　乙方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程未按合同規定的工期交付使用的.，每逾期1天，按工程造價萬分之______付違約金。

　　甲方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;

　　三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;

　　四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之______償付乙方賠償金。

　　第九條安全、文明施工

　　乙方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。

　　第十條附則

　　一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定______為工地代表;乙方指定______為工地代表。

　　三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

　　四、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　開戶銀行：_______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________

　　帳號：____________________

　　電話：____________________

　　電話：____________________

　　______年______月______日

建筑拆房工程承包合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年xx月xx日開始動工，至20xx年xx月xx日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成；房屋建筑總面積XX平方米，按每平方XX元計算，費用金額共計XX元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：XX元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的`規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　四、需要說明：。

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）

　　乙方（簽字蓋章）

　　雙方證明人（簽字蓋章）

　　20xx年XX月XX日

建筑拆房工程承包合同 篇26

　　機場工程承包協議書

　　發包方：__________________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________________

　　承包方：__________________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條、工程項目

　　1.工程名稱：______________________

　　2.工程地點：______________________

　　3.工程編號：______________________

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。

　　5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條、工程期限

　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。

　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條、物資供應

　　1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。

　　(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　(4)其他方式：_________

　　2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)

　　3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

　　4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條、工程款結算

　　1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。

　　(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　(5)招標的工程，按中標的價款結算。

　　2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)

　　第五條、施工與設計變更

　　1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

　　2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

　　(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條、竣工驗收、結算與保修

　　1.乙方在單項工程竣工前___日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的'逾期違約金。

　　2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起___天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之___的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前___天向甲方提供以下文件：

　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

　　(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后___天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后___天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設___天內，工業建設___天內審查完畢，如到期未提出異議，由經銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修___年(采暖工程在第一暖期內)在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)

　　9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條、違約責任和仲裁

　　1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期___天，應償付給甲方按預算造價萬分之___的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期___天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

　　4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條、附則

　　1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項：_________

　　第九條、合同份數及有效期限。

　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　甲方(發包方)(蓋章)_______________乙方(承包方)(蓋章)_______________

　　代理人(簽字)_____________________代理人(簽字_____________________

　　工程負責人(簽字)________________工程負責人(簽字)_________________

　　單位地址：_____________________單位地址：_______________________

　　開戶銀行：_____________________開戶銀行：_______________________

　　帳號：_____________________帳號：_______________________________

　　電話：_____________________電話：_______________________________

　　日期：_________年_______月______日日期：________年_______月____日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：___________________________

建筑拆房工程承包合同 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同經濟合同法》和《建筑工程承包合

　　同條例》規定的原則，結合工程的實際情況。達成如下協議。

　　第一條

　　工程概況

　　1、工程名稱：皖南國際大酒店

　　2、工程地址：涇縣開發區高架橋旁

　　3、承包范圍：九—十七層電梯間墻面干掛、電梯門套、地面大理石鋪貼、樓梯踏步大理石鋪貼、衛生間洗漱臺面、淋浴房地面、門檻石、窗臺。

　　第二條

　　承包方式：包材料、包鋪料、包安裝、包質量、包安全、包進度

　　第三條

　　質量等級：以甲方和業主審定的優良樣品為準；如果批量材料到場與樣品不符所造成的`損失將由乙方全部承擔。

　　第四條

　　施工圖紙：按照建設方提供的為準。如有變動甲方及時通知乙方。甲方提供提供技術交底、施工圖紙一份。

　　第五條

　　甲方駐地代表：

　　乙方駐地代表：

　　第六條

　　基礎工作：

　　甲方提供安全場地，提供臨時水、電使用（費用自理）。

　　乙方提供大理石樣品，供甲方選樣。提供樣品清單以及大理石加工費、安裝人工費清單。

　　第七條

　　工程進度計劃

　　根據建設方和甲方總進度要求，乙方提供施工計劃表。

　　第八條

　　工程監督

　　建設方、發包方、施工方三方共同監督。上一道工序驗收合格；再進行下一道工序施工。

　　第九條

　　工程款、支付方式

　　工程款結算依據：

　　1、工程量計算以實際完成面為準。

　　2、以乙方上報的大理石價格清單由甲方核定的價格為準。

　　3、工程暫估價大寫小寫元；

　　4、支付方式按甲方與業主簽訂的合同付款方式同步付款，預留5％作為質保金。

　　第十條

　　工程驗收

　　按照國家建筑裝修行業標準實行驗收；達不到驗收標準造成返工的損失全部由乙方承擔；工期延誤造成甲方損失的將以每天1000元作為賠償金。

　　第十一條

　　決算

　　本合同及合同以外增加部分同時計入決算。

　　第一條

　　保修

　　自竣工驗收起乙方承擔施工范圍內工程二年維修義務，費用自行承擔。

　　發生爭議雙方協商解決。雙方不能達成一致，可以提請勞動部門仲裁。還不能達成一致可以到法院提起上訴。

　　第十二條違約責任

　　甲方如果不能按時按合同履行合約賠償乙方合同總價5％的違約金。乙方如果不能按時按合同履行合約賠償甲方合同總價5％的違約金。

　　第十三條

　　本合同一式-_____份當事人各執______份。本合同自______年_______月________日之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同有同等的效力。

　　發包方

　　承包方

　　單位地址：

　　單位地址：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　電話：

　　日期：______年_______月________日

建筑拆房工程承包合同 篇28

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　現就甘肅省敦煌市青墩峽礦區花崗巖荒料開采有關事項，經甲乙雙方友好協商達成如下石材荒料開采協議，供雙方共同遵守執行；

　　第一條甲方指定位于敦煌市青墩峽礦區所屬資源由乙方承包開采。

　　第二條承包期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條開采、取料要求：

　　1、鋸切開采計算方式為：按每條鋸路走到的位置米數乘以鋸切深度計算

　　2、乙方鋸切必須使用_____________米片體鋸切，在平臺位置鋸切深度必須達到1.40米以上。每條鋸路寬度必須根據甲方要求下單生產。

　　3、荒料開采質量：荒料的開采以四面切、兩面打為質量要求，按國家建材部頒發的質量標準執行。

　　第四條甲方的義務：

　　1、甲方負責提供礦山開采圓盤鋸每個礦口裝載機挖掘機臺，每個礦口遠廢料車輛供乙方生產使用，其他所需配套設備以甲方移交給方的設備清單為準，乙方負責對其所需油料費并且進行保管、養護維修并承擔維修費用，若有損壞乙方需要重新添置。承包期滿后，乙方應將甲方所提供的.備如數歸還，并保證該設備未損壞能正常使用。

　　2、甲方須提供適宜開采的施工平臺（即施工平臺前期的雜石沙及平臺以外的廢渣由乙方負責清理，施工平臺內產生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放），修好荒料運輸道路。

　　3、甲方負責供水供電設備安置，將電纜接至開采工作區附近并配備變壓器。生活、生產等所用水、電費由乙方自行負責，變壓器正常損壞維修由方負責。

　　4、甲方負責解決乙方一期開采工人的住宿問題及地方事務協調。

　　5、甲方監督乙方的安全管理，有處罰乙方不遵守安全守則人員的權利，罰款在付承包工程款中扣除。

　　第五條乙方的義務：

　　1、乙方負責購置開采所需的除甲方提供以外的設備配套等的采礦工具設施，以及相應的人員配備，并負責將荒料運送到甲方指定堆場，由礦山到堆場之間的運輸風險及費用由乙方承擔。施工人員的現場管理及生產開采進度安排由乙方負責，但必須在甲方現場管理人員指導下開展作業。

　　2、安全生產：礦山生產開采中的安全管理由乙方自行負責管理，乙方應嚴格建立安全管理制度，并按照安全生產規程操作，確保礦山開采安全。

　　3、乙方要在工作區域內放置安全警示標志和安全操作規章制度，必須要求礦山工作人員戴安全帽和穿勞保鞋，如不按次規定發現一次罰當事人元人民幣。

　　4、乙方人員在工作時間嚴禁飲酒作業發現一次罰款_____________元人民幣

　　5、合同期內，乙方_______年內必須完成立方以上的荒料開采任務。

　　6、乙方不能無故罷工，如因此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第六條費用的計算標準、付款方式、時間等：

　　1、開采荒料的承包價格按鋸切開采立方計算，每立方單價為人民幣_____________元（不含稅）。銷售荒料時，若需要由乙方負責裝車（司機和柴油乙方負責），則裝車費按每立方_____________元計算。

　　2、按鋸切開采立方計價后，乙方必須在甲方指導下進行荒料的開采、整形。

　　3、結算方式為按開采平臺每層結算一次，每層鋸切完成并清理完成層上碎石后，內給予結算該層的承包工程款，除開采第一層的柴油費、電費、水費由甲方暫墊付（該費用從第一層結算乙方工程款中扣除）外，其它的費用均由乙方自行負責。

　　第七條：乙方礦山施工及管理人員的人身意外保險由甲方購買負責購買，礦山生產開采中人為導致的安全事故由乙方承擔。

　　第八條：本協議自簽訂之日起有效，如市場對該礦山的荒料品種需求大，甲方可要求乙方增加人力投入以擴大生產量。

　　第九條：承包期間乙方未經甲方書面同意不得將礦區荒料開采勞務轉讓、轉包第三人，否則乙方構成違約。

　　第十條：如乙方變更相關工程隊為合同主體，則甲乙雙方協商同意將合同下乙方的全部義務轉為變更方的義務。

　　第十一條：本協議雙方如有一方先違反本協議約定構成違約，另一方經書面通知對方后，有權解除本協議，并有權要求賠償經濟損失。自簽訂后雙方均不得反悔。如任何一方反悔需付違約金人民幣伍拾萬元。

　　第十二條：本協議終止或期滿后，甲乙雙方應在15日內辦理結付及礦區移交手續。

　　第十三條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方另行協商并以補充條款體現，具備同等法律效力。

　　第十四條：如以上條款乙方違約乙方負責人承擔連帶責任。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　簽訂時間：_____________

　　簽訂時間：_____________