建筑業經營承包合同（精選3篇）

建筑業經營承包合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守法律法規，經協商一致，達成如下條款：

　　一、承包經營范圍及期限

　　1.乙方的業務經營范圍為：建設工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業務。

　　2.承包經營期限：自協議簽訂之日起暫定為____年。

　　3.合同承包期滿，履行本協議，乙方的承包權可優先。

　　二、上繳甲方管理費

　　1.暫定從_____年_____月_________日起至___年______月_______日止，每___________個月聯單前由乙方一次性向甲方繳納_____周年包干管理費共計__________萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區內的承包經營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。

　　2.乙方在一年承包期內必須完成_____萬元以上的經營產值。若未完成規定產值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出______萬元經營產值，甲方不另增加乙方的管理費，并優先獲得下一年度承包權。

　　三、工程質量、安全及現場文明施工管理

　　1.乙方對其管轄地區內的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足施工合同需要。

　　2.乙方對其管轄地區內的業務負有安全生產及現場文明施工管理責任，必須符合國家及當地行業行政主管部門的規定，預防和杜絕發生安全事故。

　　3.因乙方在其管轄地區內出現的工程質量及安全事故而引發的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發生一起并向甲方一次性賠償企業名譽損失費壹拾萬元整。

　　4.甲方有義務對乙方轄區內的業務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區內的業務進行質量、安全監督。

　　5.當地行業主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。

　　6.若乙方管轄地區內當年有_____個以上在建項目的，必須創質量、安全優良工程獎各一項。

　　四、工程款、稅費繳納及資金管理

　　1.乙方管轄區內的工程項目，工程款轉入乙方在當地設立的賬號。

　　2.乙方必須按國家及地方規定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。

　　3.乙方有義務自覺接受當地稅務部門的合法檢查。

　　4.因乙方承接業務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協商，但必須由乙方承擔一切費用。

　　5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。

　　五、公章、介紹信及各類證書的使用

　　1.為便于乙方開展業務，甲方向乙方提供分公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經理證書及五大員證書視業務情況由甲方提供。

　　2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協議書。

　　3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區內承接基建業務使用，不作它用。

　　4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。

　　5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。

　　六、項目管理

　　1.乙方負有對其管轄區內承接項目的管理職責，有義務對所管轄內所承接的工程項目應即時簽訂內部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現經濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經濟責任。

　　2.乙方應確保所轄項目不得出現拖欠民工工資現象。

　　七、編制工程預算及標書

　　1.乙方可自行編制工程預算和標書，經甲方審查后蓋章。

　　2.若乙方委托甲方編制預算和標書，按甲方的相關規定收費。

　　3.甲方有義務協助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監督乙方的市場行為。

　　八、分公司開支

　　1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。

　　2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。

　　九、獎罰機制

　　1.為加強在建工程項目的監督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監督管理費。___________萬元經營產值以內不另繳納監督管理費;若經營產值超過__________萬元的，每超出____________萬元乙方須交納甲方在建工程監督管理費_____萬元，依此類推。

　　2.若乙方在承包期內管理完善，完成本協議的經營、質量、安全任務，獲當地行業主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監督管理費的______%給乙方作為獎勵;如未完成協議約定的工程優良獎，甲方不予獎勵。

　　3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規導致被行業主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內必須繼續繳納承包管理費，且每出現一次乙方必須賠償甲方名譽經濟損失費________萬元。

　　十、其它

　　1.乙方必須服從甲方的各項規章制度、配合甲方的各項質量、安全檢查。

　　2.本協議如有未盡事宜，雙方協商解決，涉及違反本協議的，可訴諸法律。

　　3.本協議一式_____份，雙方各_______份，簽字蓋章后具有法律效力。

　　甲方(簽章)：_________

　　時間：_________________

　　乙方(簽章)：_________

　　時間：_________________

建筑業經營承包合同 篇2

　　發包方： (以下簡稱甲方) 身份證:

　　承包方： (以下簡稱乙方) 身份證：

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于淮安市區楚州區東長街鴻福家園20xx二至四樓、20xx承包給乙方經營，明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。 一、承包內容： 旅館經營業務。

　　二、承包期限： 年 月，自

　　三、承包金及支付方式： 年 月 日至 年 月 日止。

　　1.承包金每年 萬元，五年總承包費60萬 ，必須于每年 月 日前向甲方支付當年度的承包金。

　　2. 乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金300000元(大寫：叁拾萬元整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足 3 萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。

　　2.將 旅館移交給乙方經營。

　　3.將酒店內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

　　4.協調乙方辦理昌達旅館證照的法人代表的變更。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.有權依照法律及合同，自主經營昌搭旅館并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

　　2.按照合同約定，如期交納承包金。

　　3.協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保酒店正常營業。

　　4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有人為損壞，應照價賠償,負責承包期內水、電、網絡的線路或管道的維護，保證通暢。并對用水用電設施設備須進行日常維修及保養，電器設備的維修和保養必須在該品牌的專業維修點。

　　5.不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　6.不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　7.承包期內，乙方保證依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　8.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　9. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10.乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及昌達旅館聲譽和形象的事。

　　11.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　　1.未經甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　2.未經甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結構及用途。

　　3. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4. 乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5. 逾期20 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

　　6. 承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 昌達 旅館聲譽和形象的行為。

　　六、酒店印章的保管、使用

　　酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯系業務原則上以個人名義開展工作，確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章，必須事先征得甲方書面同意。

　　七、免責條款：

　　因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　1.該酒店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;

　　3.該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。

　　甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　八、通知

　　1. 依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。雙方通訊地址如下：

　　發包方(甲方)： 聯系電話： 地址：

　　承包方(乙方)： 聯系電話： 地址：

　　2.甲、乙雙方聯系方式、送達地址發生變化時，均應當在聯系方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。

　　九、違約責任

　　1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 360 元計算。如逾期超過 20 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2.承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 20 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日1000元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及昌達旅館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　十、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十一、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

建筑業經營承包合同 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為搞好施工所需砂石料的生產、供應，本著平等、互利的原則，甲方決定將位于石料場交由乙方承包生產。經甲乙雙方共同協商，達成如下合同條款。

　　一、承包范圍

　　承包施工所需砂石料的生產、供應。料場生產的砂石料僅供應工程施工，不得對外銷售。

　　二、承包期限

　　承包期限與施工工期一致。

　　三、供應價格及結算付款方式

　　1、供應價格：砂_______元/m3、碎石_______元/m3 、片石_______元/m3。供應價格包括_______等所有開支。

　　2、結算：按實際供應數量結算。

　　3、付款方式：

　　四、甲方權利、義務與責任

　　1、甲方負責砂石料場

　　2、甲方委派管理代表，負責由甲方承擔的管理、協調與監督工作，并下達生產任務、供應安排及其他相關事項的安排與處理。

　　3、甲方負責審批、購買管理爆破物品，確保石場的生產需要。爆破物品價格按民爆公司開具的票額價為準，爆破物品材料費與運費等由乙方承擔，費用在撥付款時扣回。

　　五、乙方權利、責任與義務

　　1、乙方負責砂石料場的生產、安全及其他日常管理工作。

　　2、乙方按甲方下達的生產任務及時、足額組織生產，料場生產的砂石料僅供應工程施工，不得對外銷售。如現有設備生產能力不能滿足需要，乙方須及時添加設備擴大生產能力。

　　3、乙方必須抓好安全生產，確保生產人員的人身安全，確保料場周邊及過往車輛、行人的財產和人身安全。制定切實可行的各項安全生產管理制度，嚴格按照安全生產要求組織生產，如發生安全事故其責任及費用概由乙方承擔，甲方配合乙方做好相關協調工作。

　　4、乙方須嚴格按照爆破物品的管理規章制度負責保管與使用，不得轉讓、出售、丟失、私藏。

　　六、違約責任

　　在本合同執行期間，任何一方如有違反上述條款的，違約方須支付另一方違約金人民幣_______萬元整。

　　上述條款如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，款項付清后失效。本合同條款及相關附件具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月______日______年______月______日