簡(jiǎn)單的建筑合同（精選5篇）

簡(jiǎn)單的建筑合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議資料如下：

　　一、承包工程概況

　　工程名稱(chēng)：________________________________

　　地 點(diǎn)： ________________________________

　　建筑承包規(guī)模__________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________磚體七層，建筑高度為_(kāi)___________m（具體資料以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。

　　二、工程承包資料和范圍

　　主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

　　機(jī)械安裝、水電安裝。

　　乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。

　　三、承包單價(jià)

　　1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米______元，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。

　　2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。

　　四、質(zhì)量要求

　　乙方務(wù)必按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不貼合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務(wù)必按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

　　五、安全職責(zé)

　　1、乙方在施工中務(wù)必注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以?xún)?nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。

　　2、在施工中務(wù)必持續(xù)施工場(chǎng)地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對(duì)工人務(wù)必經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開(kāi)安全質(zhì)量會(huì)，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

　　3、乙方務(wù)必服從甲方合理安排。

　　六、工期和付款辦法

　　1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開(kāi)工后不得無(wú)故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上

　　如有雨天就干雨天的活，總之務(wù)必保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

　　2、開(kāi)工時(shí)光于_____年___月___日，完工時(shí)光____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問(wèn)題，甲方全部退還給乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

簡(jiǎn)單的建筑合同 篇2

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：___________________

　　承包人（全稱(chēng)）：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和資料

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修職責(zé)。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的資料，雙方約定如下：__________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年；

　　3、裝修工程為_(kāi)____年；

　　4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年；

　　7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修職責(zé)

　　1、屬于保修范圍、資料的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的職責(zé)方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

簡(jiǎn)單的建筑合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來(lái)源于“第一范文網(wǎng)”!)、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。 需要說(shuō)明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡(jiǎn)單的建筑合同 篇4

　　發(fā) 包 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承 包 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合湖北省、武漢市的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方同意協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工 程 名 稱(chēng)：二、工 程 地 址：

　　三、工 程 內(nèi) 容： 詳 見(jiàn) 附 頁(yè)

　　四、承 包 范 圍：

　　1、 開(kāi)工時(shí)間：

　　2、 完工時(shí)間：

　　3、 合同價(jià)款：

　　五、付 款 方 式：

　　六、甲 方 責(zé) 任：

　　甲方提供水、電、施工場(chǎng)地及批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間，甲方負(fù)責(zé)派人員協(xié)助乙方聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作 。 甲方不能按合同規(guī)定即時(shí)給乙方必要的指令，確認(rèn)批準(zhǔn)不履行合同規(guī)定的義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙 方 責(zé) 任： 完工后必須達(dá)到消防部門(mén)的驗(yàn)收。如不能履行合同的義務(wù)、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范要求、拖延工期或發(fā)生其他使合同不能正常履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同并要求賠償因違約給甲方造成的損失。乙方所進(jìn)的材料必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可開(kāi)工，乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須辦理意外傷害保險(xiǎn)，如發(fā)生傷亡事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、其 他：

　　實(shí)際工作內(nèi)容如有變更則據(jù)實(shí)結(jié)算，其他未盡事宜之處甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決。

　　九、本 合 同 一 式 兩 份， 雙 方 簽 字 蓋 章 后 生 效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡(jiǎn)單的建筑合同 篇5

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　因甲方承建福建省南鋁限價(jià)商品房A塊地工程施工需要，經(jīng)研究決定將該工程的 水電 分部工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在今后施工過(guò)程中的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　(1)工程名稱(chēng)：福建省南鋁限價(jià)商品房A塊地

　　(2)工程地點(diǎn)：南鋁生活二區(qū)

　　(3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框剪、地下二層地上十八層

　　二、施工依據(jù)： 建設(shè)單位提供的整套施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙，有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程等。

　　三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進(jìn)行包工(除施工井架和二級(jí)配電箱及焊條由甲方提供以外，其余施工用電機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)提供到位)。

　　四、承包單價(jià)和計(jì)算面積：按定額建筑面積計(jì)算，每平方米按以下合價(jià)進(jìn)行計(jì)算

　　(1)承包單價(jià)19.5元/m2，

　　(2)人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)0.5元/m2，合計(jì)每平方米單價(jià)20元(貳拾元整),該單價(jià)費(fèi)用包含造成返工等的費(fèi)用。

　　五、工作內(nèi)容：

　　1、水電(管線(xiàn))預(yù)埋安裝,設(shè)備安裝,按圖施工，除電業(yè)局、供排水公司工作內(nèi)容外。

　　2、水電材料的整理堆放及場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)。

　　六、質(zhì)量要求：乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)要求進(jìn)行施工，并要達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定及檢查驗(yàn)收評(píng)定要求，質(zhì)量未能驗(yàn)收通過(guò)的，乙方必須無(wú)條件返工處理，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關(guān)條款執(zhí)行賠償和處罰。造成甲方其它損失的，由甲方提供票據(jù)后，雙方進(jìn)行確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)費(fèi)用或損失的補(bǔ)償和賠付。

　　七、安全要求、文明施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按有關(guān)安全制度要求執(zhí)行，并隨時(shí)接受安全管理人員的監(jiān)督檢查，乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險(xiǎn)，甲方已在確定合同價(jià)款中明確了安全費(fèi)用支付金額，乙方應(yīng)認(rèn)真按要求執(zhí)行，本工程杜絕安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用支出。

　　乙方必須為每個(gè)作業(yè)工人提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽，安全帶等，凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn)，將對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰。

　　乙方要對(duì)本班組所有進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施落實(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的交底，要求作業(yè)人員必須在進(jìn)場(chǎng)前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質(zhì)的安全帽)，以及作業(yè)人員不得赤膊、穿拖鞋等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認(rèn)錯(cuò)態(tài)度的好壞按不同檔次進(jìn)行處罰。

　　文明施工：

　　(1)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須做到工完料清，場(chǎng)地堆放整齊有序;

　　(2)作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便、倒污水;

　　(3)木料堆放場(chǎng)地及易燃處嚴(yán)禁煙火產(chǎn)生，必須認(rèn)真做好防火安全。

　　(4)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)嬉戲、打架、斗毆和其它違法違紀(jì)行為，作業(yè)期間必須聽(tīng)從工地管理人員的正確指揮，凡有違反造成工地?fù)p失的，所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，如出現(xiàn)打架、斗毆、酒后作業(yè)等違規(guī)行為，每人次及班組罰款1000元至5000元不等，罰款力度視班組的認(rèn)錯(cuò)態(tài)度界定。

　　八、工期要求：乙方應(yīng)按甲方確定的施工進(jìn)度要求安排勞動(dòng)力，甲方經(jīng)與乙方認(rèn)真商議，兩棟同時(shí)施工確定如下工期要求：

　　(1)基礎(chǔ)地梁以下工期確定為2天，按實(shí)際鋼筋驗(yàn)收完成時(shí)同時(shí)完成;

　　(2)標(biāo)準(zhǔn)層樓層安裝確定為2天，按實(shí)際鋼筋驗(yàn)收完成時(shí)同時(shí)完成;

　　(3)主體砌磚墻時(shí)按實(shí)際進(jìn)度跟上，每層在砌磚完成后三天內(nèi)完成;

　　(4)后期電氣設(shè)備線(xiàn)路的安裝在初驗(yàn)前必須完成，凡下大雨連續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以?xún)?nèi)的計(jì)算工期，超過(guò)四小時(shí)以上的不計(jì)算工期，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的，每延長(zhǎng)壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元。

　　九、付款方式：

　　1、砌磚墻完成后的墻內(nèi)預(yù)埋完成時(shí)付總工作量的30%付給乙方。

　　2、竣工驗(yàn)收前按工作量70%付給乙方。

　　3、預(yù)留維修保證金總價(jià)5%，從竣工驗(yàn)收的會(huì)簽日期開(kāi)始計(jì)算，如一年內(nèi)未出現(xiàn)問(wèn)題，將全額退給乙方。有出現(xiàn)問(wèn)題甲方委托乙方負(fù)責(zé)處理，發(fā)生費(fèi)用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除。

　　十、違約承諾：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關(guān)條款，或者不按合同要求執(zhí)行，凡是造成違約使合同無(wú)法執(zhí)行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬(wàn)元整。

　　十一、其它約定：

　　1、乙方作業(yè)人員應(yīng)自行負(fù)責(zé)食宿，不得進(jìn)住工地。

　　2、澆搗砼時(shí)，乙方必須指派專(zhuān)人看護(hù)預(yù)埋管件，確保完好。

　　3、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員，除戴好安全帽外，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，及攜帶家屬小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當(dāng)月申領(lǐng)進(jìn)度款中扣除。

　　4、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，以及計(jì)生等工作，凡有計(jì)劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地?fù)p失的乙方必須賠付。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決，另行增加補(bǔ)充條款。

　　以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，本合同自簽訂之日起生效，待款項(xiàng)付清后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日