建筑工程承包合同（精選15篇）
建筑工程承包合同 篇1
發(fā)包方：_____________(甲方)
承包方：_____________(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》
1)，就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、1工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程內(nèi)容：_____________見工程項目一覽表(附后)。
承包范圍：______________________________
承包方式：______________________________
1、2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：_____________________
批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：___________________
1、3定額工期總天數(shù)：_____________________天。
1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以
第一個開工的工程為準)：_____________本合同工程定于________年____月____日開工。
竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：_____________本合同工程定于________年____月____日竣工。
1、5質(zhì)量等級：________________________________。
1、6合同價款：_____________本合同工程承包造價為________元。
金額大寫：________________________________。
第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________
1、協(xié)議條款;
2、合同條件;
3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定;
6、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
7、標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;
8、國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按
第三十條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
3、1合同語言：_____________本合同文件使用漢語。
3、2適用法律法規(guī)：_____________國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
3、3適用標準、規(guī)范：_____________按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
第四條圖紙
4、1甲方提供圖紙日期：____________________________
4、2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：____________________________
4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：___________________
4、4工程竣工圖：_____________按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
第五條甲方駐工地代表
5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：____________________________
5、2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：____________________
第六條乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)
乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________________
第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________
7、1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：_____________
7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________________并保證施工期間的需要。
7、3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________________滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
7、4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__________________________
7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：______________________________
7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：__________________________
7、7會審圖紙和設計交底的時間：________________________________
7、8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：_____________________
甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款
第三十二條執(zhí)行。
第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：_____________
8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：______________________________
8、2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：__________________________
8、4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：__________________________
8、6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________________
8、7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
第九條進度計劃
9、1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_____________________
9、2甲方代表(或總監(jiān)理工程師下同)確認的時間：______________________
第十條延期開工
乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
第十一條暫停施工
甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
第十二條工期延誤
12、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
1、工程量變化和設計變更;
2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
3、不可抗力;
4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：________________________________。
12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
第十三條工期提前
工期如需提前，雙方約定如下：_____________
13、1按本協(xié)議條款
1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款
1、3定額工期提前________天、提前________%。
13、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_______________________________。
13、3甲方應提供的條件：___________________________________________。
13、4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________________。
第十四條質(zhì)量檢查和返工
檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
第十五條工程質(zhì)量
15、1約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________________。
15、2違約責任：_____________
達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
15、3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
第十六條隱蔽工程和中間驗收
16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
16、2雙方約定的中間驗收部位為：______________________________
第十七條試車(應按承包范圍確定)
17、1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
17、2設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
17、3雙方責任：_____________
由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。
由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第十八條驗收和重新檢驗
甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________________
第二十條預付工程款
預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
20、1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：_______________________________。
20、2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第二十一條工程量的核實確認
21、1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：____________________________
21、2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：__________________________________
第二十二條工程款(進度款)支付
22、1工程款(進度款)支付的時間和方式：___________________________
22、2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。
22、3甲方違約責任：_____________
甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條甲方供應材料設備
23、1按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
23、2違約責任：_____________
甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：_____________
1、材料設備單價與一覽表不符：_________________________
2、材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________________
3、供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________________
4、到貨地點與一覽表不符：____________________________
5、供應數(shù)量與一覽表不符：____________________________
6、供應時間早于一覽表約定的日期：________________________
因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
第二十四條乙方采購材料設備
24、1乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
24、2違約責任：_____________
對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
24、3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
第二十五條設計變更
施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
第二十六條確定變更價款
根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
26、1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。
26、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
26、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
第二十七條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于____日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
第二十八條竣工結算
甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。
28、1乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
28、2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
28、3乙方收到工程結算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
28、4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
28、5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
第二十九條保修
乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。
第三十條爭議
甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：_____________
第一種爭議解決方式：_____________向________仲裁委員會申請仲裁;
第二種爭議解決方式：_____________向________人民法院起訴。
雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
第三十一條違約
甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十二條索賠
甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：_____________
1、有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);
2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3、甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
第三十三條安全施工
乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。
第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：____________________________
第三十五條地下障礙和文物
乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
第三十六條工程分包
乙方可按投標書約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
第三十七條不可抗力
不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：_____________
1、工程本身的損害由甲方承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
第三十八條保險(如有時)。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________________
投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
第三十九條工程停建或緩建
39、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
39、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
第四十條合同生效與終止
40、1本合同自訂立之日起生效。
40、2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
第四十一條合同份數(shù)
41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
41、2本合同副本____份。
發(fā)包人：_____________________
承包人：_____________________
日期：_____________________
建筑工程承包合同 篇2
甲方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式 份，當事人各執(zhí) 份。本合同自 _______年 _______月 _______日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
單位名稱(章)：___________
單位地址：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電 話：___________
開戶銀行：___________
帳 _______號：___________
_______年 _______月 _______日
承 包 方
單位名稱(章)：___________
單位地址：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電 話：___________
開戶銀行：___________
帳 _______號：___________
_______年_______月 _______日
鑒(公)證意見
經(jīng)辦人：___________
鑒(公)證機關
_______年_______月_______日
建筑工程承包合同 篇3
甲方：__________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：__________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式 份，當事人各執(zhí) 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
單位名稱(章)：__________
單位地址：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電 話：__________
開戶銀行：__________
帳號：__________
________年 ________月 ________日
承 包 方
單位名稱(章)：__________
單位地址：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電 話：__________
開戶銀行：__________
帳 號：__________
________年 ________月 ________日
鑒(公)證意見
經(jīng)辦人：__________
鑒(公)證機關
(章)
________年 ________月 ________日
〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則〕
建筑工程承包合同 篇4
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條 工程項目
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。
(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
(5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監(jiān)督。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產(chǎn)
乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。
2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協(xié)商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優(yōu)惠讓利幅度結算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1. 乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。
4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：
(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。
2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇5
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、 工程地點：___________________
二、 工程質(zhì)量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、 工程結算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。
六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。
七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設計為準。
八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。
九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。
十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇6
甲方：(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
建筑工程承包合同 篇7
為適應當前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。 甲方： (以下簡稱甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工 期：
1.6質(zhì)量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續(xù)及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠。
2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。
甲方：(簽字)
(公章)
年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)
建筑工程承包合同 篇8
甲方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式 份，當事人各執(zhí) 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
單位名稱(章)：______
單位地址：______
法定代表人：______
委托代理人：______
電 話：______
開戶銀行：______
帳 號：______
________年 ________月 ________日
承 包 方
單位名稱(章)：______
單位地址：______
法定代表人：______
委托代理人：______
電 話：______
開戶銀行：______
帳 號：______
________年 ________月 ________日
建筑工程承包合同 篇9
為適應當前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。 甲方： (以下簡稱甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工 期：
1.6質(zhì)量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續(xù)及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠。
2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。
甲方：(簽字)
(公章)
建筑工程承包合同 篇10
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
承 包 方
鑒(公)證意見
單位名稱(章)：
單位名稱(章)：
單位地址：
單位地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人：
法定代表人：
鑒(公)證機關
委托代理人：
委托代理人：
(章)
建筑工程承包合同 篇11
發(fā)包方：(甲方)
承包方：(乙方)
依照平等互利原則，結合有關規(guī)定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進展。
一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓
二、承包形式及質(zhì)量標準：包公不包料，合格工程
三、承包范圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目
A、 泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。
B、木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>
C、鋼筋構件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>
四、工程造價：
A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。
B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);
C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);
D、零星借工：35元/日
五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經(jīng)雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗達標，除
扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權拒付，并處以相應罰款，基礎部分付60%。
六、工期：
七、雙方職責：
1、甲方職責：
A、工程開工后，分批預付生活費
B、及時提供材料、構件、機械設備
C、派專人進行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。
D、對乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規(guī)處理。
E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負責。
F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。
2、乙方職責：
A、施工期間要經(jīng)常對工人進行法制、安全、職業(yè)道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規(guī)及管理制度。
B、嚴格按照圖紙設計要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。
C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。
D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應賠償所有質(zhì)量損失，并負擔一切由此造成的工傷事故費用。
E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留
F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。
G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。
H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。
八、本合同未盡事宜，待實際發(fā)生時，另行解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇12
建筑戶主： (以下簡稱甲方)
承 包 方： (以下簡稱乙方)
甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。
一、內(nèi)容
(一)工程名稱：私人住宅
(二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計算)。
(三)工程造價：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。
(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責)。
(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。
二、承包方式：
(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。
(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。
三、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費用。
四、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方負責辦理報建手續(xù)，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。
2、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。
3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。
(二)乙方責任：
乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。
五、工程付款方式：甲方預付 3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。
六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇13
甲方(發(fā)包人)：__________
法定代表人：__________
乙方(承包人)：__________
法定代表人：__________
為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(發(fā)包人)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(發(fā)包人)經(jīng)與乙方(承包人)充分協(xié)商，一致同意就乙方承包在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協(xié)議書：
一、工程概況
工程名稱：__________ 。
工程造價：__________人民幣(大寫) (￥ ________元)
工程地點：__________ 。
二、經(jīng)營管理
1.甲方同意乙方承包在甲方公司下進行 建筑工程的經(jīng)營，乙方承包期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。
2.承包期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關的其他協(xié)議。
3.承包期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工。
4.甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設方的關系。甲方為乙方提供" 公司 工程項目部"印鑒壹枚，用于工程資料。本工程竣工驗收合格后，乙方應將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對外出具財務手續(xù)，不得使用該印鑒對外出具債務憑證。若因使用該印鑒對外出具財務手續(xù)或債務憑證所引起的經(jīng)濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。
5.甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行的監(jiān)督指導。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權責令停工整頓。
6.乙方承包甲方下經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關綜合治理的管理條例;嚴格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工程要持證上崗。
7.為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方承包經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。
三、財務管理
本工程建設資金管理采取通過甲方的基本賬戶以銀行轉賬的方式，乙方在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、發(fā)生工傷事故以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟糾紛，概由乙方負責。否則，甲方有權扣留乙方建設資金用于解決和處理上述問題，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責任。
四、稅、費管理
本工程在乙方施工中實行乙方全額包干繳納本項目所涉及的一切稅和費，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)匦姓块T和稅務部門的相關稅、費繳納規(guī)定，乙方必須合法經(jīng)營，及時照章納稅。繳納稅、費的主體為甲方、乙方承擔稅、費繳納的全部款項。否則，甲方有權扣留乙方建設資金用于補繳稅、費，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟和社會損失，并追究乙方法律責任。
五、管理費及履約風險金收取
1.本工程乙方向甲方繳納合同總價款 _____%的管理費。管理費共計人民幣(大寫) (￥ ________元)，每次建設方撥款到賬交納當期管理費，管理費按每次撥款到賬金額的 _____%收取，當撥款達到工程款總價款的85%時，乙方必須在20日內(nèi)提供已完成工程價款的稅、費發(fā)票，否則甲方有權扣留乙方建設資金。逾期提供視為乙方違約，按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的 _____%滯納金。
2.合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風險保證金人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方在履行完本協(xié)議全部條款和合同約定條款后甲方15日內(nèi)全部返還乙方。
六、安全責任
本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部安全責任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)匦姓踩芾聿块T相關規(guī)定，在保障一切安全的條件下實施本工程項目。本工程在實施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟賠償、民事訴訟和刑事責任，概由乙方承擔全部責任。否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟和社會損失，并追究乙方法律責任。
七、工程質(zhì)量
本工程在乙方施工中實行乙方負責本工程全部質(zhì)量責任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關規(guī)定，達到工程質(zhì)量合格要求，承擔質(zhì)保期的缺陷責任和質(zhì)量返工等責任，本工程所發(fā)生的一切質(zhì)量責任事故概由乙方負責，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟賠償和民事訴訟、刑事責任由乙方全部承擔。否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟和社會損失，并追究乙方法律責任。
八、甲方權利
本工程所有招投標文件原件、中標通知書原件、備案原件、施工合同原件、竣工驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備查。
甲方有權對正在施工的工程項目和施工過程進行全方位的管理和指導，不定期進行巡視抽查，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范問題乙方必須無條件接受甲方的整改建議。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權責令乙方停工整頓。對不服從管理建議的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權更換施工隊伍并扣留乙方向甲方繳納履約風險保證金，乙方不得有異議。
九、其它條款
1.乙方對本工程協(xié)議外產(chǎn)生的全部民事和刑事糾紛承擔全部法律責任。
2.甲乙雙方對本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，解決不了，雙方可向?qū)Ρ竟こ逃泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3.本協(xié)議一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份，雙方簽名蓋章且乙方交齊風險保證金后生效。雙方債權債務結清以及乙方結清以承包單位名義在外的債務后自動失效。
簽署時間：_______年 ________月 ________日
甲方(蓋章)：__________
法定代表人或授權代表(簽字)：__________
乙方(蓋章)：__________
法定代表人或授權代表(簽字)：__________
建筑工程承包合同 篇14
建設單位(甲方)：_____________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：__________________ 職務__________________
安裝承包單位(乙方)：_________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：__________________ 職務__________________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱：
二、國家有關單位對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照、計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。
三、工程編號：
四、工程地點：
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應;
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應;
3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點;
二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條 工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第( )項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價;
3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價;
4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算;
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。
第六條 施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。________________。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續(xù)和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據(jù)此撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條 獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第( )項方式處理：
(1)申請________仲裁委員會仲裁;
(2)向________人民法院起訴。
第九條 工程負責人和工傷事故
一、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料、設備一覽表
五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關單位對工程的批準投資計劃、計劃任務書等____份文件。
第十三條 其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇15
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條、工程項目
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
(3)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
(1)提前的時間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條、工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________