土地及建筑物轉讓協議（通用3篇）

土地及建筑物轉讓協議 篇1

　　甲方(轉讓方)：_________________

　　乙方(受讓方)：_________________

　　根據及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。

　　一、轉讓房地產基本狀況

　　二、轉讓方式：__________________________________________________

　　三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。

　　先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。轉讓地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。

　　四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。

　　五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。

　　六、違約責任

　　1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

　　3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。

　　七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

　　甲方：________________ 乙方：_______________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　鑒證機關：房地產市場管理部門(公章)___________

　　鑒證人：(公章)_______________________________

　　鑒證日期：____________年_________月__________日

土地及建筑物轉讓協議 篇2

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從________年____月____日至年日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

土地及建筑物轉讓協議 篇3

　　出租方：___

　　承租方：___

　　甲方愿意將租賃權屬于自己的土地及地上建筑物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租地坐落地址：_____________，出租地面積共計_______畝，四置見附圖。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條租賃金額及付款方式

　　1.土地及地上建筑物租賃費為每年_______元人民幣

　　2.乙方每年的____月____日前向甲方支付________年的租賃費即_______元整。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1.本協議生效后，甲方將協議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責協調周邊關系。

　　2.甲方負責將東邊的院墻修砌完整后，交給乙方使用。

　　3.租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。

　　4.租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔。

　　5.合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有乙方承租后建造的地上建筑物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。

　　6.租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。

　　7.雙方發生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1.乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。

　　2.在租賃期內，乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商后，乙方有權利將本協議項下的土地及地上建筑物轉租給

　　第三方使用。

　　3.租賃期內，乙方承擔本協議項下的水、電的費用。

　　4.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同。

　　5.如遇國家規劃、征占或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。

　　第六條合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建筑物及種植、養殖物、設施、機械、水井等由乙方自行處理，甲方無權干涉。

　　第七條違約責任

　　在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。

　　第八條雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：____

　　承租方：____

　　________年____月____日