建造自用住房長期借款合同（通用3篇）

建造自用住房長期借款合同 篇1

　　立合同單位：

　　借款方

　　貸款方

　　現有甲方向乙方借款人民幣元，用于購買、建造自用住房。售房單位為。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的償還。

　　五、借款期限年，即由____年___月___日起至____年___月___日

　　止。貸款利率為月息‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

　　七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

　　2。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

　　3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

　　十、還款保證人應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名：

　　地址：

　　電話：

　　乙方簽名：

　　地址：

　　電話：

　　還款保證人簽名：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

建造自用住房長期借款合同 篇2

　　合同編號：第_________號

　　立合同單位：

　　借款單位：_________

　　地址：_________

　　貸款銀行：_________

　　地址：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣_________，保證用于_________。借款期限為_________年_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元;_________。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元;_________。

　　四、貸款利息。

　　自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_________份，送_________。

　　十三、補充條款：_________。

　　貸款單位：_________貸款銀行：_________

　　法人代表：_________法人代表或：_________

　　擔保單位：_________

　　法人代表：_________

建造自用住房長期借款合同 篇3

　　借款人：___________________________

　　貸款人：___________________________

　　為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同：

　　第一章借款

　　第一條借款金額：__________________(大寫)_________(小寫)。實際借款額以借據為準。

　　第二條借款用途：___________________________________________

　　第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二章提款和還款

　　第四條分次提款。即

　　(1)_________年_________月_________日，提款_________元;

　　(2)_________年_________月_________日，提款_________元;

　　(3)_________年_________月_________日，提款_________元。

　　第五條借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。借款的實際提款日以借據為準。借據是合同的組成產分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后_________個營業(yè)日內將借款放出。

　　第七條分次還款，即

　　(1)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

　　(2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

　　(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。

　　第八條借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　第九條借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。

　　第三章借款利率和計息

　　第十條本合同項下借款利率根據國家有關規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據國家當時規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。

　　第十一條本合同項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結息，借款到期還清本息。

　　第十二條經貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。

　　第十三條借款人在貸款人結息日前應在其賬戶內備足應付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。

　　第四章擔保

　　第十四條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現債權的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。

　　第十五條如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保

　　第五章雙方承諾

　　第十六條借款人承諾

　　(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。

　　(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

　　(3)不得利用借款從事違法經營活動。

　　(4)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經營方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變經營方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。

　　(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。

　　(6)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。

　　(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產負債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合貸款人調查、審查和檢查與借款有關的生產、經營、財產等情況。

　　第十七條

　　貸款人承諾按期足額發(fā)放貸款。

　　借款人：___________________________

　　貸款人：___________________________

　　簽訂時間：_______年______月______日