網(wǎng)簽版附條件借款合同(通用3篇)
網(wǎng)簽版附條件借款合同 篇1
借款人( 以下簡稱甲方):______________________________________ 貸款銀行(以下簡稱乙方):_____________________________________ 保證人(售房單位,以下簡稱丙方):_____________________________ 甲方向丙方購買自住的商品房,按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。
第二條 借款用途 甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。
第三條 借款期限 甲方借款期限為________年另____月,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率 根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,即根據(jù)中國人民銀行公布的每年____月底的利率水平,在當年____月份公布下________年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平,利率的執(zhí)行期限從下________年度____月____日到該年的____月三____日止。 借款合同簽訂時,以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定
第一期貸款利率,執(zhí)行期限到當年的____月三____日止。
第五條 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內(nèi),將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還 貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息結(jié)清。
(1)
第一期(合同簽訂時)每月還本息額為: 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。
(2)
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。 儲蓄卡,信用卡還款。 甲方必須辦理銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息,甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手續(xù)費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔保 甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲,乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及其他相關(guān)費用,丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)負責代為清償。
第八條 保險 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用,有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷保險。 保險單須注明乙方為保險賠償金的
第一受益人,抵押期內(nèi),保險單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。 本合同存續(xù)期間,合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。 甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給
第三方,應事先取得乙,丙方的書面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,丙方重新簽訂借款合同后生效,原合同同時終止。
第十條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務 甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。 甲方必須按本合同按月還款,并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間,沒有按月還款,一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。 甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用,乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,如不足以償還欠款的,有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十三條 其他約定事項
第十四條 本合同自甲,乙 ,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙,公證部門,房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份,副本__份。 甲方: 乙方:____日期:____日期:
網(wǎng)簽版附條件借款合同 篇2
甲方(借款人):____________ 身份證號碼:_____________ 乙方(貸款人):____________ 身份證號碼:_____________
一、雙方就借款事項達成一致,約定如下:
二、借款金額。 借款方向貸款方借人民幣________元。
三、借款利息。 自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為______.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_______.
四、借款期限。 借款方保證從________年____月起至________年____月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更。 因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務。 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款。
(一)借款方用__________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。 貸款人:_____________ 借款人:_____________ 合同簽訂日期:________年____月____日 合同簽訂日期:________年____月____日 連帶保證人:_________ 合同簽訂日期:________年____月____日借款合同 篇10 甲方(出售方):身份證號: 乙方(購買方):身份證號: 甲方現(xiàn)有一輛色,車(以下簡稱該車),該車車主,該車牌號,該車發(fā)動機號,該車車架號碼,該車登記日期。有償轉(zhuǎn)讓給乙方,依據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、該車以人民幣__________,___________成交。
二、該車使用性質(zhì)為,甲方保證該車來源合法,該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符,甲方隨車交付該車證件(產(chǎn)權(quán)證書、附加費(票)證,購置稅(費)證,行駛證正、副本,身份證復印件,路費收據(jù),機動車輛登記證書),由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。
三、甲方需對以上所有(票)證件費用的真實性,合法性有效性負全部責任,不存在隱瞞或虛假,如因隱瞞或虛假等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失,由甲方全額承擔。
四、甲方對該車不作任何質(zhì)量保證,由乙方現(xiàn)場鑒定檢驗該車并認可購買,協(xié)議簽定成交后乙方不得對該車質(zhì)量提出任何異議。
五、自本協(xié)議簽定成交之日前,因該車引起的一切費用、交通違章罰款、行政規(guī)費、債務糾紛等均由甲方負責承擔,與乙方無任何關(guān)系。
六、自本協(xié)議簽定成交之日后,該車的所有權(quán)及一切權(quán)益、風險等均歸乙方承擔,因該車產(chǎn)生的一切費用均由乙方單獨承擔,因該車引起的一切費用、交通違章罰款、行政規(guī)費、保險費、人身財產(chǎn)損害賠償?shù)蓉熑尉梢曳絾为毘袚c甲方無任何關(guān)系。該車是否過戶不影響該車的物權(quán)轉(zhuǎn)移效力,自本協(xié)議簽定成交之日起,該車行駛證上的車主只是名義上的車主,與該車再沒有任何關(guān)系。
八、甲方應在協(xié)議簽定成交之日后,積極協(xié)助乙方辦理該車車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),雙方應積極配合不得已任何理由推托。二手車過戶合同范本二手車過戶合同范本。該車車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式:乙方負擔;_______,甲方負擔;_______。
九、乙方購買該車后,如發(fā)現(xiàn)該車在交付給乙方之前出現(xiàn)下列情形之一者,甲方必須立即無條件,全額退還乙方購車人民幣_______,________,并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟損失,并負責相關(guān)法律責任。
1、該車有盜搶嫌疑;
2、該車發(fā)動機號車架號與檔案不符;
3、該車車身顏色未經(jīng)審批改造;
4、該車遺留交通違章肇事未結(jié)案;
5、該車有債權(quán)債務抵押借款扯皮糾紛;
6、該車分期付款購車未付清余款或其他原因被車管部門或相關(guān)執(zhí)法機關(guān)凍結(jié);
7、該車非法組裝拼裝車輛;
8、該車不能按約定時間提供原車主過戶證件手續(xù)致使乙方不能過戶;
9、該車檔案審驗的簽字簽章,如有任何一種屬偽造致使乙方不能過戶或過戶后被發(fā)現(xiàn)追究的;
10、該車在轉(zhuǎn)賣給乙方后,無論是否辦理過戶轉(zhuǎn)籍,無論賣出時間長短,一旦被發(fā)現(xiàn)在本次轉(zhuǎn)賣有盜搶行為的; 1
1、該車是非法轉(zhuǎn)賣他人車輛的。
十、本協(xié)議共一頁十條,一式二份,自雙方簽字之日生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定追究違約責任。 甲方簽字:乙方簽字:________年____月____日
網(wǎng)簽版附條件借款合同 篇3
附條件買賣契約書
立契約書人買受人:
出賣人:
茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物,依動產(chǎn)擔保法規(guī)定,雙方約定條款如下:
一、 買賣標的物:
二、 買賣標的物業(yè)已點交買受人占有使用,但買受人未付清全部價款之前功盡棄(或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前),出賣人保有標的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標的物,應遵守下列條件:
(一) 標的物應置放于 (處所)。買受人妥善保管維護使用。未經(jīng)出賣人書面同意,不得將標的物移離上述地點。
(二) 出賣人得隨時派員至標的物所在地點,檢查標的物的狀況。
(三) 買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。
(四) 標的物(包括零件、附件)因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失,概歸買受人負擔。
(五) 買受人不得交標的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔保 或為其他任何處分。
三、 買賣人取得所有權(quán)的方法:
四、 買受人取得所有權(quán)的條件:買受人付清全部價格時(如系開票據(jù)時,于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時),買受人始行取得標的物所有權(quán)。
五、 第三條所定付款,如買受人有任何一期未付情況(或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況),經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告(發(fā)信日為準),買受人仍未清償時,買受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標的物。其已付價款,全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償,不得請求退還。如標的物有毀損,買受人應按出賣人通知的數(shù)額賠償。
六、 買受人如將標的物保險,其受益人應列為出賣人。
七、 就本契約所生糾紛之一切訴訟(包括連帶保證人部分)以法院為第一審管轄法院,強制執(zhí)行收回標的物,則由標的物所在地的地方法院管轄。
八、 其他條件:
(一) 雙方應即日向管轄登記機關(guān),辦理動產(chǎn)擔保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記,任憑出賣人隨時收回標的物,并賠償出賣人的一切損失,買受人無異議。
(二) 本件動產(chǎn)擔保附條件買賣契約登記有效期間為三年,自登記日起算。
(三) 出賣人收回標的物十日內(nèi),買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后,領(lǐng)回原標的物。其領(lǐng)回位置,由買受人自理。
(四) 其他未定事項,概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
九、 買受人的連帶保證人,就買受人因本契約而生的一切債務,負連帶責任,并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負責任,以保證至履行本契約所生全部債務時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意,不得借故中途退保。
十、 出賣人依第五條收回的買賣標的物,經(jīng)拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數(shù)不足清償全部貨款時,買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。
買受人:
住址:
身份證號:
連帶保證人:
住址:
身份證號:
出賣人:
年 月 日