房子抵押擔保借款合同（精選3篇）

房子抵押擔保借款合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

　　1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(縣)________(小區)____棟____號____室。

　　2、房屋類型：_______________

　　3、房屋結構：______________

　　4、建筑面積：___________

　　5、抵押物價值：__________

　　6、購房合同編號：_______________________

　　7、房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。

　　5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10.本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________________

　　抵押人住址：________________________________________________

　　聯系電話：_______________

　　________年________月________日

　　乙方：________________________

　　抵押權人住址：______________________________________________

　　聯系電話：_______________

　　________年________月________日

房子抵押擔保借款合同 篇2

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條 抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條 抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條 爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　____年____月____日

房子抵押擔保借款合同 篇3

　　甲方(擔保人)：________公司

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方(被擔保人)：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　本建筑工程業主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙雙方經協商一致，達成建筑工程業主支付擔保合同，合同如下：

　　第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權愿意為乙方向業主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務，依據有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第二條有關規定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

　　第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

　　1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：

　　(1)經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

　　(2)以財產抵押(質)押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押合同”。其中抵(質)押物的有關內容見合同附件。

　　(3)經甲方認可的其他方式反擔保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵(質)押物。

　　第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

　　第六條擔保條款的修改。

　　乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條擔保費用。

　　甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用(具體見收費通知單)：

　　1.擔保費：

　　(1)擔保費以擔保金額為基數，按年率_________%計收。

　　(2)擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

　　2.其它費用：

　　甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用(如，甲方在對乙方進行檢查所發生的費用等)，由乙方支付。

　　3.履約保證金：

　　部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條違約責任

　　1.甲方的責任

　　(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

　　(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責任

　　(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

　　(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，承包商與建筑主管部門各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章、簽字)：_________乙方(蓋章、簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________