抵押借款服務協議（精選3篇）

抵押借款服務協議 篇1

　　抵押人(甲方)：____________

　　抵押權人(乙方)：____________

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條：根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條：利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條：在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條：本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

　　第六條：出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　第七條：抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條：違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條：雙方商定的其它事項：

　　第十一條：爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條：本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_____年_____月_____日

抵押借款服務協議 篇2

　　抵押借款合同（最高額度）

　　貸款人：_________借款人：__________抵押人：__________經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：1、借款種類：__________2、借款用途：__________3、借款期間：______年______月______日至______年______月______日。4、借款最高余額：人民幣______元(大寫:______)。5、利率為月息______‰。6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務：1、向貸款人提供真實的借款申請資料;2、按照合同約定及時足額償還借款本息;3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;7、依法應當承擔的其他義務。第三條抵押人的義務：1、向貸款人提供真實的抵押資料;2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;9、依法應當承擔的其他義務。第四條貸款人的義務：1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;4、依法應當承擔的其他義務。第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前______天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。第十條貸款人的違約責任：1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之______支付違約金;2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式______份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人(簽章):______法定代表人(簽字)：______借款人(簽章)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______抵押人(簽章)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______

　　合同簽訂日期：______年______月______日

抵押借款服務協議 篇3

　　甲方：__________________

　　負責人：________________

　　聯系電話：______________

　　地址：__________________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________

　　地址：__________________

　　為了實施科教興國戰略，加速人才培養，支持接受高等教育的在校學生完成學業，促進全民素質的提高，雙方本著平等合作的原則，根據《中國人民銀行助學貸款管理辦法》和《中國建設銀行國家助學貸款實施辦法》的規定，經友好協商，就國家助學貸款業務進行合作的有關事宜，達成如下協議以資信守：

　　第一條　雙方承諾堅持平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。

　　第二條　甲乙雙方指定專人負責國家助學貸款業務，相互協調，相互配合工作。

　　甲方聯系人、姓名、職務：_____聯系電話：_____

　　乙方聯系人、姓名、職務：_____聯系電話：_____

　　雙方聯系人如發生變動，應在十個工作日內告知對方。

　　第三條　為確保與乙方合作的順利進行，甲方承諾如下：

　　(一)提供的助學貸款為國家助學貸款，在 學生貸款管理中心核準的額度內為具備國家助學貸款條件的借款人發放無擔保(信用)貸款。

　　(二)向借款人發放的助學貸款利率按中國人民銀行規定的同期限利率執行，不上浮。

　　(三)向借款人提供的國家助學貸款最高限額不超過學生在讀期間所需的學費和基本生活費之和，最低人民幣20__元，最高不超過人民幣5萬元，具體金額由甲方根據實際情況確定。

　　(四)對乙方推薦符合條件的借款人，保證在收妥借款人全部資料之日起十五個工作日內審查完畢，作出是否同意發放貸款的決定，并告知乙方。

　　(五)負責指導借款人填寫、簽署借款所需各種資料，并根據實際情況到乙方所在地對借款人集中進行指導。

　　(六)保證及時向乙方提供個人助學貸款運轉情況。

　　(七)保證將借款人的學費貸款及時劃轉至乙方在貸款行開立的賬號。

　　第四條　為保障與甲方合作順利進行，乙方承諾如下：

　　(一)配合甲方做好助學貸款的宣傳工作。

　　(二)對貸款學生的情況進行認真審查，按照銀行管理要求進行匯總。同時，對借款人填寫的《中國建設銀行國家助學貸款申請表》提出審核意見，并負責將借款人申請資料完整提交貸款行。

　　(三)向甲方提供教育部或地方教育部門核定的學校貼息貸款總額度，及時將貸款發放情況報送相關管理部門。

　　(四)在甲方開立資金專戶，用以劃轉借款人的學費貸款。

　　(五)協助甲方進行個人助學貸款的貸后管理，每學期向甲方提供借款人的學習、健康、品德等情況。

　　(六)貸款學生出現足以影響貸款回收的特殊情況(如退學、休學、被開除、生病住院、死亡等)，及時主動將此情況通知甲方。

　　(七)借款人畢業前，負責通知借款人與甲方辦理國家助學貸款補充合同或借款變更合同。

　　(八)對違約借款人，配合甲方在學校內或由甲方在相關媒體上公布其姓名、身份證號碼等。

　　第五條　對本協議任何內容的變更，或本協議未盡事宜，雙方承諾經友好協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議在有效期限內，未經雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協議時，應提前____天通知合同另一方，共同就協議終止后的雙方權利義務達成一致意見。

　　第六條　雙方在協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成，則任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。

　　第七條　本協議的有效期為____年，從本協議生效之日起計算。協議期滿后，雙方就是否延長合作期限可另行協商。

　　協議期滿后，甲方不再發放新的貸款，但協議有效期內發放的尚未收回的貸款，乙方應繼續履行協助甲方回收貸款及本協議中約定的全部義務。

　　第八條　其他條款：

　　第九條　本協議經雙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。

　　第十條　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　 乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日