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深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合約(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押)

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合約(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押)

  第十六條 適用法律及糾紛的解決

  一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,受中華人民共和國(guó)法律保障;

  二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),各方均有權(quán)選擇,以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;

  三、如抵押人來(lái)自海外或港澳或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū),或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力,及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng),抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該等地區(qū)之法律上,被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法之規(guī)定,并不影響其它規(guī)定之效力;

  四、本合約適用《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定;

  五、在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

  第十七條 附則

  一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證;

  二、本合約經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證后,以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期,作為合約生效日;

  三、本合約內(nèi)所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與  (即售房單位)所簽訂之房產(chǎn)買賣合同(附件三),為本合約不可分割之一部分;

  四、本合約用中文書寫,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

  第十八條 簽章

  本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款

  以下簽章作實(shí):

  抵押人:

  簽署

  抵押權(quán)人:

  代表人簽署

  擔(dān)保人:

  代表人簽署

  19  年  月  日

  登記機(jī)關(guān):

  抵押登記編號(hào)( )深樓花字第  號(hào)

  抵押登記日期:19  月  日

  附表(一) 

  抵押人資料抵押人:

  業(yè)主  

  姓名:(中文)

  (英文)

  性別:    年齡:    

  身份證號(hào)碼:

  住址:    電話:

  附表(二)     

  抵押物業(yè)詳情房產(chǎn)地址:    

  大廈名稱:

  樓宇座別:    樓數(shù):    年期:

  面積:(建筑)     (實(shí)用)

  用途:     購(gòu)入價(jià):

  房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼:

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