個人住房借款保證合同書
效力。
第六條 抵押期間， 甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時
接受乙方的檢查。如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情沙¨九應
及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物或質
押權利。
第七條 甲方應辦理抵押物在借款期間的財產保險。保險期不得短于借款期限，
投保金額不得低于貸款木息，保險費用由甲方負擔。
甲方應將保險單正本交由乙方代為保管。
保險期間，抵押財產如發生保險責任以外的毀損不足以清償貸款本息
新提供貸款行認可的抵押物，并辦理保險手續。
保險單必須注明乙方為該保險的第…·受益人，并在保險單中特別約定
甲方應重
一旦發牛
保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下
/乙種處理方法司書（選擇：
——、提前清償貸款：
二、轉為定期存款，存單用于質押：
.三，經乙方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。
木合同雙方約定采用—亡述第——種處理方法。
第八條 抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的
存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款：
二、轉為定期存款，存單用于質押；
三、經乙方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。
木合同雙方約定采用上：述第 種處理方法。
抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第九條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害
任。
損害賠償金應
應由甲方獨立承擔責
第十條 抵押期間，未經乙方書面同意， 甲方不得轉讓、出租、重復抵押或以其
他方式處分木合同項下的抵押物。
第十一條 抵押期間。甲方轉讓抵押物所得價款應優先用于向乙方提前清償所擔
保的債權，或經乙方書面同意，重新提供新的抵押或質押。
第十二條 借款·合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務， 乙方有權以抵押物折
價或者以拍賣、變賣f氏押物所得價款優先受償。
第十三條 抵押期間，發生下列情況之——時，乙方有權解除借款合同，并依法處
分抵押物：
—一、借款期內，借款人累訓虧i個月（包括訓—劃還款當月）未償還貸款木息、信用
—卡透支本息和相關費用的：
二、借款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自乙方發[1，i催還通知書之日起30
天內（以掛號寄出日引司為準），借款人仍未能清償貸款木息和相關費用白
三、借款人在本合同履行期間歹e亡、失蹤或喪失民事行為能力后，
遺贈人、{隘護人、財產代管人拒絕繼續腹行借款合同的：
其繼承人、
四、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其
償債能力的：
五、甲方違反本合同第二條、第六條、第七條、第八條、第卜條、第十…’—條約定
義務或發生其他嚴重違約行為，導致乙方解除借款合同并未獲清償的。
第十四條 本合同項下的抵押財產共有人同意本合同第——條所列抵押物用：廠抵