借款合同格式模板（精選7篇）

借款合同格式模板 篇1

　　個人借款合同協議書

　　貸款方：cpm

　　借款方：

　　一、借款用途

　　要從事個體經營，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：

　　日期：

　　借款人：

　　日期：

　　民間個人借款合同范本

　　甲方(出借人)：____________身份證號碼：_______________

　　乙方(借款人)：____________身份證號碼：__________________

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：

　　借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

　　2、合同的附件：借據，收據。

　　3、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

　　本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人)：_________乙方(出借人)：_________

　　(簽字、蓋章)：_________(簽字、蓋章)：_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　個人短期借款合同范本

　　甲方(出借人)：身份證：

　　乙方(借款人)：身份證：

　　保證人：身份證：

　　保證人：身份證：

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

　　一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣萬仟元(￥：)。

　　二、借款用途為：

　　三、借款利息：借款利率為月利息‰，按結息。

　　四、付款方式：合同簽訂，甲方將款項以現金交付乙方使用。

　　五、借款期限：借款期限為月，從年月日起至年月日止。乙方收到借款后應當出具借據，與本合同具有同等法律效力。

　　六、還款方式：借款到期前全部結清。

　　七、保證條款：

　　1、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用。乙方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分，甲方有權限期追回借款。

　　2、保證人對借款承擔連帶擔保責任，至乙方還清所有借款本息為止。

　　八、違約責任：乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔借款總金額百分之的違約金直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

　　證明人：

　　簽訂日期：年月日

借款合同格式模板 篇2

　　出租人(以下簡稱甲方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

　　承租人(以下簡稱乙方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

　　甲方自愿將產權屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，內容如下：

　　第一條樓房基本情況

　　甲方將座落于孟壩鎮藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，占地面積為525平方米，另附配套設施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)，于本合同生效之日起將樓房及相關設施交付乙方驗收裝修使用。

　　第二條 租期

　　租期為3年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　1、租金每年7萬元，3年共計21萬(大寫：貳拾壹萬)元整，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

　　2、支付時間及方式：租期三年，于合同生效當日以現金方式一次性交清。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業管理費和違約金等相關費用)并對有損失的部分進行賠償后甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修

　　經甲方允許承租人對樓房進行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經甲方同意，否則，甲方有權終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協商的市場價處理給甲方，其它的設施一概不動，恢復原貌，歸甲方無償所有。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1、政府及物業管理費乙方自行繳納;

　　2、水、電費由乙方自行承擔，至合同期滿為止。

　　3、使用該樓房進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設施的費用);

　　4、乙方必須按有關稅收規定按期繳付所依法負擔的納稅金額。

　　第六條 甲方的權利及義務

　　1、甲方有權要求乙方按期繳納租金。

　　2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變樓房的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓樓房，或利用樓房從事非法經營活動;

　　(3)逾期繳納租金，經甲方限期繳納后仍拒不繳納者;(4)乙方嚴重違反合同約定的相關紀律的有關規定制度，不聽規勸者：

　　4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名，干涉乙方的正當經營活動。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1、乙方在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2、乙方對于租用的樓房只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶或企業的承租經營人員必須是營業執照上核準的負責人員)。

　　3、乙方不得利用樓房從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　4、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

　　5、乙方必須愛護樓房結構及設備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內的設備及結構，必須承擔修繕或賠償責任。

　　6、凡屬于洗浴中一心有關的三層樓和停車場所發生的不安全事故均由乙方承擔(如防盜、火災等)。

　　第八條 合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的旅店及甲方提供的配套設施以良好、原貌適租的狀態交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期內，確需中途退租應提前2個月向甲方提出，經甲方同意后乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。

　　第九條 續租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該旅店的，應該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前1個月對是否同意續租作出書面答復，如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租金及租賃合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優先租賃權。

　　第十條 違約金和違約責任

　　l、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。

　　2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的20%作為違約金支付甲方。

　　第十一條 聲明及保證

　　甲方：

　　l、甲方有權簽署并有能力履行本合同;

　　2、甲方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同;

　　2、乙方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營業執照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。

　　第十二條 不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指：不能預見、不能克服、不能避免，并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應繳納的費用的將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應繳納費用，則由乙方補足差額。

　　第十三條 爭議的處理

　　l、本合同自簽定之日起受國家法律保護。

　　2、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人及擔保協商解決，也可由擔保及有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十四條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條 合同效力

　　本合同自雙方法定代表及擔保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，本合同正本四份，雙方各執一份，保證人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)： 聯系電話:

　　乙方簽字(蓋章)： 聯系電話：

　　監證人簽字(蓋章) 聯系電話：

　　保證人簽字(蓋章) 聯系電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

借款合同格式模板 篇3

　　合同編號：

　　定作方：

　　承攬方：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　一：品種或項目、規格型號、數量、單價、金額、交貨期限

　　定作物品名或項目規格型號計量單數量價款或酬金交貨數量及交貨期限

　　單價總金額合計

　　合計人民幣金額（大寫）

　　二：定作方帶料

　　材料名稱規格型號計量單位數量質量提供日期消耗定額單價總定額

　　三：質量要求、技術標準

　　四：承攬方對質量負責的條件及期限

　　五：驗收標準、圖紙提供辦法及保密要求

　　六：驗收標準、方法和期限

　　七：包裝要求及費用負擔

　　八：交（提）貨方式、地點運輸方式、到達站（港）和費用負擔

　　九：交付定金、預付款數額及時間

　　十：結算方式及期限

　　十一：違約責任

　　十二：如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

　　十三：解決合同糾紛的方式

　　十四：雙方協商的其它條款

　　定作方                                    承攬方

　　單位名稱（章）                      單位名稱（章）鑒（公）證意見

　　單位地址                                單位地址

　　法定代表人                            法定代表人經辦人簽（公）證機關（章）

　　委托代理人                            委托代理人

　　電話                                      電話

　　開戶銀行                               開戶銀行

　　帳號                                      帳號

　　郵政編碼                               郵政編碼

　　有效期限：年月日至年月日

借款合同格式模板 篇4

　　售貨方：（以下簡稱甲方）

　　購貨方：（以下簡稱乙方）

　　鑒于乙方享有經營面粉批發業務資格，具有銷售面粉的網絡、經驗和能力，并同意銷售甲方的產品。雙方在友好、平等、互利的基礎上經協商達成以下協議條款。

　　第一條銷售區域與銷售任務

　　1、甲方委托乙方為成泰公司系列面粉在指定區域：特約經銷商。乙方在接受委托時，必須出示《營業執照》、《衛生許可證》、《稅務登記證》,以便甲方建立客戶檔案。

　　2、同時乙方在經銷甲方面粉期間，乙方必須完成甲方規定該區域年度最低銷量__噸，月最低銷量__噸的銷售任務。

　　第二條經銷價格及優惠/獎勵政策

　　1、甲方執行統一出廠價格（價格體系詳見附件），并有權依據市場行情調整價格，實行以書面的方式告之乙方；乙方款到發貨！

　　第三條發貨、運輸、運費及保險

　　1、甲方收到乙方貨款三個工作日內，甲方根據乙方《訂單》要求代辦發貨，以汽運、火車、海運將貨物運至乙方指定城市。

　　2、貨物運輸到乙方指定城市的運輸費、運輸保險費由乙方自行承擔。

　　3、若因不可抗力（如地震、火災、水災或國家政策等）原因導致甲方延誤交貨，甲方不承擔責任，但仍應盡努力交貨。

　　第四條退、換、補貨

　　1、甲方所供產品均達到國家質檢標準，未使用過的產品如在保質期內出現質量問題，乙方應立即通知甲方，經甲方技術人員確認后給予退換。如乙方違反有關儲存、運輸規定而導致出現產品質量問題，則由乙方自行承擔責任。

　　2、甲方將貨運抵乙方指定地后，乙方應及時清點驗收，如有缺損（必須有運輸部門合法證明）等問題，應在貨到三天內通知甲方，甲方確認無誤后在下一批貨中予以補齊。

　　第五條雙方協作——甲方權利義務

　　1、甲方保證其產品符合國家頒布的質量標準。凡屬產品的質量問題（不包含由于乙方保管不善而造成的質量問題），甲方負責換貨，換貨數量以甲方實收數量為準。

　　第六條雙方協作——乙方權利義務

　　1、乙方不得以任何方式向指定銷售區域以外的地區銷售甲方產品，否則甲方有權采取不予銷售獎勵、停止向乙方供貨直至解除合作關系，并有權追究乙方的違約責任。

　　2、甲方人員在未得到甲方總經理簽發的書面通知之前，不能向乙方借貨、調貨、索要產品或借支現金，否則因此造成乙方直接或間接損失，甲方不承擔責任。

　　第七條變更與終止

　　乙方如出現以下情況，甲方有權單方面取消乙方的經銷權：

　　（1）乙方違反本協議規定，擅自超出指定經銷區域范圍銷售的。

　　（2）乙方連續3個月低于協議規定的月最低銷量任務或全年未能完成本協議規定最低銷量任務的60%，甲方有權在指定銷售區域內增設經銷商或重新劃定乙方的銷售范圍直至終止本協議。

　　第八條其他

　　本協議壹式貳份，具有同等效力，甲、乙雙方各執壹份，簽字蓋章后，甲方收到乙方首單貨款之日起生效；至雙方停止合作結清所有款項為終止。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法人代表：法人代表：

　　地址：地址：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

借款合同格式模板 篇5

　　托運人(甲方): 電話:

　　承運人(乙方):成都市鴻運興發物流有限責任公司

　　1、貨物清單及收貨人信息:

　　收貨人名稱: 地址: 電話:

　　貨物名稱

　　數量

　　包裝

　　重量/體積

　　貨物價值

　　運費

　　保價費3‰

　　備注:

　　合計: 仟 佰 拾 元

　　2、甲方應當按照國家及行業標準對貨物進行包裝;沒有國家和行業標準的,應當以保證貨物運輸安全的方式進行包裝,否則貨物運輸過程中的毀損滅失由甲方自行承擔。玻璃、陶瓷等易碎物品、液體、無包裝或包裝不規范物品、鮮活物品的毀損,乙方不承擔賠償責任。對于零散貨物,乙方可協助甲方進行打包、裝箱等必要工作,甲方應向乙方支付相應的材料費、人工費等。

　　3、甲方不得委托乙方運輸易燃、易爆、有毒等危險品及國家禁運品、限運品,由此給乙方及第三方造成損失的由甲方承擔。甲方隱匿或錯報貨物性質、重量等導致人身傷亡或財產損失的,甲方應承擔全部賠償責任。

　　4、甲方將貨物交給乙方承運前,須按貨物實際價值足額投保以乙方為被保險人和受益人的貨物保險,或交納保價費由乙方代為購買保險,否則運輸過程中發生貨物毀損、滅失,甲方同意乙方比照《國內郵件處理規則》第424條規定的非保價快件的最高賠償限額的1-3賠予以賠償。

　　5、甲方應自合同簽訂之日起3日內向乙方付清運雜費。如果甲方不交或不按時交納約定的各項費用,乙方有權留置貨物,并按法律規定處置留置物。

　　6、在貨物未交付收貨人之前,甲方需要變更到貨地點、收貨人或取消托運的,應當支付乙方因此所增加的運輸費用及其它費用。

　　7、收貨人在接到收貨通知后3日內未提貨的,每遲延一天甲方或收貨人應按運費的20%向乙方支付庫存費。超過30日無人認領或拒收的,除甲方要求運回貨物并同意支付運費外,乙方有權作無主貨物處理。

　　8、收貨人在提貨時應驗收貨物外包裝。簽收或提走貨物未提出書面異議的視為驗收合格。若貨物在運輸過程中出現包裝損壞、貨物損失等情況,必須經收貨人、送貨司機或者到達貨站經手人共同出具書面證明。如未經共同書面證實,則乙方有權拒絕認可損壞。

　　9、由于下列原因造成的損失,乙方不承擔違約責任:(1)不可抗力;(2)貨物本身的自然屬性;(3)貨物的合理損耗;(4)車輛機械故障、交通堵塞;(5)甲方或收貨方的過錯;(6)政府征用或罰沒;(6)包裝完整,而內件短少。

　　10、甲方委托乙方代為收取貨款事宜的,應提供代為收取貨款所必需的文件、憑據并通知付款人。甲乙之間的委托代收貨款關系按一般委托合同關系處理,與本運輸合同關系相互獨立。

　　11、本合同由雙方簽字后生效,也可由一方履行主要義務,對方接受的方式訂立本合同。

　　托運人簽章:

　　年 月 日

　　承運人簽章:

　　年 月 日

　　收貨人確認無異后簽收:

　　年 月 日

　　業務聯系電話:

　　代收款查詢電話:

　　附件：甲方應當按照國家及行業標準對貨物進行包裝;沒有國家和行業標準的,應當以保證貨物運輸安全的方式進行包裝,否則貨物運輸過程中的毀損滅失由甲方自行承擔。

借款合同格式模板 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及□廣體設備招[200]號的招標結果□竟價申購單號：，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、商務條款：

　　1、甲方向乙方定購以下儀器設備，詳細配置附清單。

　　序號名稱(中英文)型號規格產地數量單價(美元)總值(美元)

　　合計金額：($)

　　2、價格條款：廣州。

　　3、付款方式:以體育學院有關規定及外貿合同執行。

　　4、包裝：以外貿合同為準。

　　5、目的口岸：廣州口岸

　　6、乙方供貨日期：外貿合同簽定后__個月內貨到約定地點。

　　7、中國境內的進口文件及免稅手續由甲方負責，并委托外貿公司代理進口業務(進口代理費用由甲方支付)。

　　二、設備安裝調試、培訓與驗收：

　　1、乙方在儀器抵達使用單位后五個工作日內，由甲方通知乙方派員上門進行儀器安裝、調試。

　　2、乙方應對甲方有關人員進行儀器的使用培訓及日常保養培訓。

　　3、甲方在儀器設備安裝調試合格后，及應時組織驗收小組對儀器設備進行技術質量驗收。

　　三、售后服務及維修：

　　1、自驗收合格之日起，由乙方提供_年免費保修服務(人為造成的損壞除外)。

　　2、保修期內，乙方接到維修通知，乙方人員應于_小時內到達現場處理，如設備在檢修_小時后故障仍無法排除，乙方將在最短_小時內更換零配件，修復故障設備。設備的檢修期應以雙倍計算延長保修期。

　　3、所有設備保修服務方式均為乙方派員到用戶儀器設備使用現場進行保修，保修期內產生的一切費用均由乙方承擔。

　　4、如有特殊條款，另附頁說明。

　　四、違約與索賠條款以外貿合為準。

　　本協議自雙方簽字、蓋章之日生效，與合同具有同等法律效力。此協議一式六份(三份存甲方、二份存乙方、一份用于辦免稅二份)，未盡事宜，雙方另行友好協商。

　　甲方：(合同章)乙方：(合同章)

　　代表簽字：代表簽字：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　簽字日期：簽字日期：

借款合同格式模板 篇7

　　出（轉）租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：地址：聯系電話：

　　承（受轉）租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：單位地址：聯系電話：

　　房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。

　　第二條租金、支付方式和期限

　　2-1甲、乙雙方參考市20xx年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為 元人民幣，大寫：

　　2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。

　　2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第22條）。

　　第三條解除合同

　　乙方拖欠預付租金（由應預付日開始計算）累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定：按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第22條）

　　第四條押金和其他費用

　　4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為 元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。

　　4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電、清潔、煤氣、通訊、物業、有線電視、取暖費等）由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的壹千元拆改費。

　　第五條訂立合同的方式

　　本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件；乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。

　　第六條房屋使用和維修

　　在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。

　　第七條房屋轉租

　　甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。

　　第八條解除合同

　　甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。

　　其他甲乙雙方的約定:

　　①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。

　　②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。

　　③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復；上述物品以外甲方不再添加其他物品。

　　④乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時甲方照片(20__年 月 日)所照的狀態。

　　⑤乙方不得飼養動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協調。

　　⑥租賃期滿、合同解除、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應在3日內搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　⑦乙方有防止火災的義務。

　　⑧本年的取暖費用甲方已經預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日 年 月 日至3月15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲方 元有線電視費，下個取暖期到來一個半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費；取暖期內如遇乙方退房時，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。

　　⑨乙方應注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協調。

　　違約責任: 乙方違反本合同第七條擅自轉租時，乙方由轉租違約日起算15日內支付給甲方肆千元人民幣的違約金。

　　處理爭議的方式 在本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；協商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。

　　本合同自甲、乙雙方簽字時生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力。

　　甲方簽字簽章

　　乙方簽字簽章

　　20xx年 月 日