房產(chǎn)抵押合同合集（精選33篇）
房產(chǎn)抵押合同合集 篇1
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1、房地產(chǎn)坐落：___________________________
2、地號：___________________________
3、土地面積：___________________________
4、土地使用年限：___________________________
5、土地來源：___________________________
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：______________
7、國有土地使用證號：___________________________
8、房屋建筑面積：___________________________
9、共有權(quán)份額：___________________________
10、房屋所有權(quán)證號：___________________________
11、房屋預(yù)售、買賣契約號：_______________________
第三條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：___________________________
2、抵押土地面積：___________________________
3、抵押土地評估價(jià)值：___________________________
4、抵押房屋部位：___________________________
5、抵押房屋建筑面積：___________________________
6、抵押房屋評估總價(jià)值：___________________________
7、房地產(chǎn)評估總價(jià)值：___________________________
8、在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條、甲方抵押擔(dān)保的貸款金額
（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條、甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條、抵押擔(dān)保
抵押擔(dān)保的范圍：_______貸款擔(dān)保的范圍：_______
貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應(yīng)支付的.違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
第八條、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條、抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在___天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十五條、抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費(fèi)用。
第二十條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條、其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________
第二十二條、因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條、本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條、本合同正本一式_____份，甲乙方雙方各執(zhí)_____份。副本________份。
甲方（印章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
____________年________月________日________年________月________日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇2
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證號碼：___________
乙方(借款人、抵押人)：___________
身份證號碼：___________
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：___________
身份證號碼：___________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。
第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進(jìn)行非法活動，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息。
第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_______;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權(quán)號：___________________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的`違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。
第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：___________
乙方(簽字)：___________
合同簽訂地：___________
________年____月____日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇3
甲方：
乙方：
房產(chǎn)地址：__________________
大廈名稱：_________
樓宇座別：_________
樓數(shù)：_________
年期：_________
面積：_________（建筑）（實(shí)用）
用途：_________購入價(jià)：_________
房產(chǎn)權(quán)證書號碼：_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號
分期付款明細(xì)表
貸款金額：_________還期數(shù)：_________期
貸款利率：_________%或承押人按市場情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：_________年_________月_________日
在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：_______________
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：________________________
公證處見證人簽章：________________________
甲方：
乙方：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇4
抵押權(quán)人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條 還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的'本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
甲方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
訂立時(shí)間：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇5
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū)
(1) 當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作
(2) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3) 抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5) 接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條 抵押權(quán)人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽定地點(diǎn)：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇6
抵押權(quán)人(甲方)：
抵 押 人：(乙方)：
為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。
第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_;抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止。
第三條 利息(月息)_‰，乙方應(yīng)于每月_日給付甲方，不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。
第五條 本合同生效后，乙方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。
3、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_8的違約金。
第十條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：
乙 方：
簽訂地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)盛世商貿(mào)城
簽訂日期：年月日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇7
甲方（出借人）：____________
電話：____________
乙方（借款人）：____________
身份證號碼：____________
電話：____________
家庭住址：____________
乙方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向甲方申請借款，并愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作作為讓與抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)讓與抵押，雙方自愿協(xié)商一致并簽定本合同內(nèi)容。
一、借款內(nèi)容
(1)借款金額：乙方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)；
(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________；
(3)借款利率及計(jì)息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計(jì)算；
(4)利息從貸款方放款之日起計(jì)算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時(shí)償還利息，借款到期時(shí)還清本息；
(5)償還方式為先息后本，本借款在到期日一次性還清本金和最后一個(gè)月利息。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
二、如出現(xiàn)下列情形，出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人提前清償部分或全部貸款本息，同時(shí)可就讓與抵押房產(chǎn)依法變賣優(yōu)先受償，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息；
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
4.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動；
5、讓與擔(dān)保房產(chǎn)毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人或擔(dān)保人不能提供出借人可予接受的其他擔(dān)保的。
三、借款人的權(quán)利和義務(wù)
1.如實(shí)提供有關(guān)房產(chǎn)證件、證明和其他材料，并接受出借人的.監(jiān)督和檢查；
2.保證本借款不用于非法活動；
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息；
4、乙方不得利用所借款項(xiàng)從事非法活動或?qū)⒔杩钣糜诒竞贤s定之用途之外，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同并收回借款且乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。
四、出借人的權(quán)利和義務(wù)
1.保證資金來源合法；
2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款；
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權(quán)按照約定行使擔(dān)保追索權(quán)；
五、甲方支付借款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由甲方為的銀行賬號轉(zhuǎn)入乙方銀行賬號，乙方收到所有金額，需向甲方出具借條和收條并交給甲方，借條和收條作為本合同附件之一。
六、借款違約責(zé)任
1、如乙方到付息日未按照合同約定付于甲方應(yīng)付利息，則從逾期付息日起加收應(yīng)付利息的1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應(yīng)違約金，則視為甲方徹底違約，甲方可選擇依法向人民法院起訴提前向乙方追回借款本息；
2、如乙方到期不能全額償還借款本息，則從逾期之日起，對未償還部分本息總和加收1%/天，作為違約金，逾期超過十五日未支付相應(yīng)違約金，則視為乙方徹底違約，甲方可依法向人民法院起訴向甲方追回借款本息。
七、房產(chǎn)讓與抵押擔(dān)保條款
1、基于前述乙方讓與抵押房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)登記在_________名下，乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記更名手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至甲方公司名下。如房產(chǎn)變更登記為按期完成，甲方可不支付借款亦不違約；
2、債務(wù)履行再展期。上述讓與抵押房產(chǎn)在借款主合同履行期限內(nèi)或雙方協(xié)商一致履行展期期限內(nèi)暫不作償還貸款處理，在本借款合同履行期滿且乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月內(nèi)將該房產(chǎn)返還乙方；若乙方其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)按違約條款約定處分該房產(chǎn)并優(yōu)先受償。
3、雙方權(quán)利義務(wù)
（1）.乙方未完全履行債務(wù)（包括未履行）前，乙方須主動配合甲方妥善保管讓與抵押標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益，該收可以沖抵借款本息；
（2）.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該讓與抵押物；
（3）.擔(dān)保物有損壞或者價(jià)值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時(shí)，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償；
（4）.乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計(jì)息。
4、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。本合同讓與抵押擔(dān)保物未作清償或?yàn)榧追綄?shí)際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
5、本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進(jìn)行估價(jià)，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價(jià)的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價(jià)。擔(dān)保物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額（包括費(fèi)用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
6、甲方就本合同讓與抵押房產(chǎn)擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切登記稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方不按合同約定償還本息導(dǎo)致，導(dǎo)致根本違約，所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)變更登記交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。雙方按合同約定內(nèi)容履行完畢，所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)變更登記交易稅費(fèi)由雙方均擔(dān)。
八、讓與抵押房產(chǎn)條款
1、甲方用作讓與抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2；
2、根據(jù)借款主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；讓與抵押擔(dān)保期限自______年____月_____至_____年____月____；
3、經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)借款主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________；
4、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
5、乙方保證按借款主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、讓與抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由甲方保管使用。并于本借款支付前完成產(chǎn)權(quán)變更登記。
九、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
十、在抵押期間，讓與抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還甲方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
十一、借款期滿或讓與抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與甲方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。
十二、本合同一式三份，甲方二份，乙方執(zhí)一份。甲乙合同中涉及各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛訴訟時(shí)相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：
1、甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為____________。
2、乙方（個(gè)人）確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為____________。
3、雙方該送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
4、甲方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過____________的方式向乙方（個(gè)人）進(jìn)行通知；乙方（個(gè)人）的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過的方式向甲方進(jìn)行通知。在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。
十三、雙方商定的其它事項(xiàng)：__________________
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
法定代表人：__________法定代表人：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
地址：________________地址：_________________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_______________
合同簽定地點(diǎn)：_____________________________
合同簽定時(shí)間：____________年______月______日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇8
抵押權(quán)人(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：
抵押人(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：
鑒于 年 月 日借款人 與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫) 元整。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔(dān)保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
第一條 抵押物
乙方提供的抵押房產(chǎn)位于 ，建筑面積為 平方米，房地產(chǎn)證號為 。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條 抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。
2、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng)
3、管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔(dān)。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍
乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項(xiàng)下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項(xiàng)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、核算費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、變更登記費(fèi)等全部支出。
第五條 抵押物的保管及使用
1、本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項(xiàng)應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。
2、由于乙方的行為而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。非乙方原因而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。
第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同項(xiàng)下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時(shí)提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條 甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認(rèn)為必要時(shí)，可以將
權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，無須取得乙方的同意。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條 爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日簽署于
房產(chǎn)抵押合同合集 篇9
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：
抵押人(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，乙方以其享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。甲方在充分了解抵押物權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受乙方提供的房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)為根據(jù) 年 月 日甲方與乙方簽訂的 所確認(rèn)的債權(quán)，債權(quán)數(shù)額為：￥ (大寫： )，約定還款期限為 年 月 日。
二、抵押物
乙方愿提供座落于 市 區(qū) 路 號的 (棟、單元、層、戶號)房產(chǎn)作履行主合同義務(wù)的抵押擔(dān)保物，該房產(chǎn)面積為： 平方米，屬乙方所有，其房屋所有權(quán)證號為： ;土地使用證號為： 。
三、抵押人保證事項(xiàng)
(一)保證其對抵押房產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
(二)在抵押期間乙方應(yīng)妥善管理抵押房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值恒定。甲方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，乙方應(yīng)給予協(xié)助;
(三)依法向抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
四、抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的`范圍與乙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍一致，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
五、 抵押人的義務(wù)
(一)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押房產(chǎn)。如抵押人的行為或其他情形足以致使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害抵押物的行為并有權(quán)要求就抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的部分重新提供與抵押房產(chǎn)價(jià)值減少部分相等價(jià)值的擔(dān)保;
(二)在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售或贈與抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)取得甲方書面同意。
六、抵押物的評估和登記
本抵押協(xié)議簽訂后，于 年 月 日之前由乙方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，另一方應(yīng)當(dāng)積極予以協(xié)助，評估費(fèi)用和抵押登記費(fèi)用由 承擔(dān)。
七、甲方有權(quán)依法處分抵押物的情形
(一)主合同約定的還款期限屆至，乙方未能依約歸還主合同項(xiàng)下款項(xiàng)的本息或?qū)捪奁谙迣弥寥圆荒軞w還主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息的;
(二)抵押人被宣告解散、破產(chǎn)的。
八、抵押權(quán)的撤銷
乙方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。
九、違約責(zé)任
(一)乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方按第四條的約定承擔(dān)義務(wù)或提前收回主合同項(xiàng)下款項(xiàng)的本息，并要求甲方支付主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息總額萬分之 的違約金;
(二)乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、權(quán)屬爭議、被查封、扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償;
(三)乙方擅自變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息總額萬分之 的違約金。
十、合同的變更和終止
(一)本合同一經(jīng)生效，雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方面的修改;
(二)若乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)評估確實(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或乙方未按本合同規(guī)定的期限辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，且已影響到甲方于主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息收回的，甲方有權(quán)單方解除合同，并提出索賠要求。
十一、爭議解決
發(fā)生糾紛甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商一致時(shí)，提請抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。
十二、其他
(一)合同雙方的任何一方在未經(jīng)另一方同意之前均不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;
(二)本合同附件作為合同的一部分，與合同具有相同的法律效力;
(三)本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，另一份留有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章確認(rèn)生效。各份均具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)： 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
統(tǒng)一社會信用代碼: 統(tǒng)一社會信用代碼:
開戶銀行: 開戶銀行：
賬號： 賬號：
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簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇10
合同編號：__________
抵押人(下稱甲方):身份證號：_____________________抵押權(quán)人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的`檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，
乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
第三條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第四條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，并按下列第1種方式執(zhí)行：
1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第五條
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第六條抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第七條種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;
2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第八條本合同其他約定：
未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：________________________電話：________________________
___________年_________月_____日___________年_________月_____日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇11
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人)以下稱乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1)借款金額(大寫)：
(2)借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
(3)貸款利率：
(4)借款用途：
第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)
有房產(chǎn)權(quán)證第號，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權(quán)利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自____年__月__日至____年__月__日止。雙方約定事項(xiàng)如下：
(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;
(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。
第三條借款人承諾：
(1)按期償還貸款本息;
(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條抵押權(quán)人承諾
(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條
本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。
第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
合同簽訂時(shí)間：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇12
合同編號：_________________
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)
為確保___年___月___日當(dāng)戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為________的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：
第一條抵押物狀況
1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為___________，建設(shè)用地使用權(quán)證號為___________的房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項(xiàng)下債權(quán)之抵押擔(dān)保。
1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。
第二條擔(dān)保范圍
2.1當(dāng)物的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當(dāng)金(本金)、綜合費(fèi)用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)。
2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶稅費(fèi)等)。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)模洚?dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的息、費(fèi)均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍
2.3本合同項(xiàng)下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費(fèi)用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當(dāng)票或其他憑證為準(zhǔn)。
第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額
3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣________(大寫)(小寫元)。
3.2借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費(fèi)用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準(zhǔn)。
第四條最高額決算期與抵押登記
4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自__年___月___日至__年___月___日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。
4.2本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。
4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。
第五條抵押物的占管
5.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時(shí)接受乙方對抵押物的檢查。
5.2甲方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3甲方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管。
第六條保險(xiǎn)
6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、投保期限、投保金額辦理抵押物的`財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險(xiǎn)，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方。保險(xiǎn)金額不低于主合同借款本息，保險(xiǎn)期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個(gè)月;如保險(xiǎn)期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費(fèi)用等的，甲方應(yīng)對保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長。
6.2在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷保險(xiǎn)，乙方有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對乙方因保險(xiǎn)中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
6.3保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由乙方保管。
6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保。
第七條抵押權(quán)的行使
7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。
7.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。
第八條特別約定抵押物有損毀或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
第九條處置抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序清償：
9.1乙方代墊的費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶費(fèi)等)。
9.2當(dāng)金息、費(fèi)、違約金、賠償金。
9.3當(dāng)金本金。
第十條通知與通訊
10.1甲方聯(lián)系方式____________
通訊地址____________
電子郵箱____________
10.2乙方聯(lián)系方式____________
通訊地址____________
電子郵箱____________
10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達(dá)。
第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
第十二條其他約定
12.1實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用不在最高額擔(dān)保范圍之內(nèi)。
12.2_______________
12.3_______________
第十三條合同效力及費(fèi)用承擔(dān)
13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。
13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
13.3本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、見證、登記、過戶、稅費(fèi)、保管、年檢、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________
___年___月___日___年___月___日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇13
甲方(出借人)________________________
乙方(借款人)________________________
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣______________元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自___________年_________月_____日起至___________年_________月_____日止，共計(jì)個(gè)月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號為______________，土地證為______________。
第四條、如乙方在借款到期后_______日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額_______%的'違約金。如到期后_______日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)_______元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額_______%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：________________________電話：________________________
___________年_________月_____日___________年_________月_____日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇14
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 甲方應(yīng)按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。
第二條 抵押房地產(chǎn)：甲方自愿將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米)。
第三條 借款金額：本合同項(xiàng)下抵押房屋估價(jià)人民幣(大寫) 整，經(jīng)雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣(小寫) 元整，(大寫) 元整。
第四條 借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為其共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向乙方披露共有情況，并由共有人簽字同意該產(chǎn)抵押借款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方未經(jīng)乙方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移/處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效。如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還借款金額及費(fèi)用的法律責(zé)任。
第七條 與本合同及本合同項(xiàng)下處理抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括平估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
借款期滿，甲方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)，結(jié)清之后，乙方將房屋相關(guān)證書返還并和甲方辦理解除抵押手續(xù)。逾期還款五日內(nèi)的，乙方每日加收借款的1%的綜合費(fèi)用。還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，同意乙方對該抵押主產(chǎn)以拍賣或變賣折價(jià)的方式進(jìn)行處理，以此來抵償乙方的全部費(fèi)用，并自愿協(xié)助并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的全部費(fèi)用(具體權(quán)限詳見授權(quán)委托書)。在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)和行為，乙方有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)。
第九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，在協(xié)商無效時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。
第十條 本合同一式叁份，雙方簽字后生效。
第十一條 本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。或簽訂以下補(bǔ)充條款。
甲方(抵押人)：財(cái)產(chǎn)共有人(簽字)
住所(地址)： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 公司地址：
簽訂日期： 年 月 日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇15
甲方（出借方、抵押權(quán)人）：
身份證：
乙方（借款人、抵押人）：
身份證
本合同各方根據(jù)法律，法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。
一、借款條款
1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣萬 元整。（大寫： ）。
借款用途：用于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。
借款利率：按每月6%計(jì)算。
2.借款期限，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬（大寫）日期_____年_____月_____日。
本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1.借款人以下房產(chǎn)為上述借款的`抵押
房產(chǎn)權(quán)證號碼：
房屋地址：房屋面積：
房屋所有權(quán)人：
2.借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。
3.抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
4.本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
5.其他條款
本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇16
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為**元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：
訂立時(shí)間：年月日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇17
合同編號： __________
抵 押 人(下稱甲方): 身份證號：_____________________
抵押權(quán)人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在 7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
第三條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第四條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，并按下列第 1種方式執(zhí)行：
1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第五條
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的'____%。
第七條 種方式執(zhí)行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;
2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。
第八條 本合同其他約定：
未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第 2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇18
抵押權(quán)人(甲方)：_______________________
抵押人(乙方)：_________________________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于___________年________月________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的______萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于________________________________________的.房產(chǎn)作____________總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為___________;土地使用證號___________。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
___________年________月________日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇19
甲方（出借人）：
乙方（借款人）
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的`房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
出借人：
借款人：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇20
出借方：_________________(以下簡稱甲方)
承借方：_________________(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：_________________
元(小寫人民幣__________元)給乙方，借款期限為一年)。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項(xiàng)：為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：_________________，房屋座落在，共層，建筑面積M2，國有土地使用證：_________________，座落于號，土地使用面積M2，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方元整，乙方自愿將座落在甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
附借條
借據(jù)
今借到人民幣萬元整，期限壹年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
借款人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
公證處簽字：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇21
抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：
抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：
乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合 同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。
為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙 方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人 發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押， 抵押財(cái)產(chǎn)由本合同 項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保 養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的.完好無損。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行 了解，甲方應(yīng)給予合作；
（三）對乙方要求保險(xiǎn)的抵押物， 甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥 抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保；
（四）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、 公證、 保險(xiǎn)、 鑒定、 登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用；
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后 30 天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的 價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少， 保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng) （選擇）：
（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。
第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得 價(jià)款應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：
（一）經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼 并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前 30 天通知乙方；發(fā)生前款 其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方。
第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款， 其借款合 同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償， 乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸 款本息。
第十一條本合同生效后， 借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履 行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更 登記，延長抵押期間。
第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方 有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以 抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份， 副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
抵押人（公章）： 法定代表人（簽字）
房產(chǎn)抵押合同合集 篇22
抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的`抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇23
抵押權(quán)人：姓名(名稱) (以下簡稱“甲方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
抵押共有人1：姓名(名稱) (以下簡稱“乙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
抵押共有人2：姓名(名稱) (以下簡稱“丙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
為確保甲、乙雙方之間于______年____月____日所簽定的 (以下簡稱“主合同”)中關(guān)于乙方所欠運(yùn)費(fèi)償還方式的約定的履行，甲、乙、丙三方于 年 月 日在中國上海 簽訂本合同。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為本合同的抵押物。為進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條：抵押房地產(chǎn)基本狀況
名稱：房地產(chǎn)
座落：建筑面積： 平方米
土地用途：
土地權(quán)屬性質(zhì)：
房屋類型：
房屋結(jié)構(gòu)：抵押房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)值： 人民幣
產(chǎn)證編號：
其他權(quán)利證明號：
其他事項(xiàng)：
第二條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
主合同中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發(fā)生的罰息、復(fù)利)、違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣費(fèi)及可能發(fā)生的甲方代墊保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)用等。
第三條：抵押金額及抵押期限
抵押金額：人民幣(大寫)
抵押期限：經(jīng)各方協(xié)商約定本合同抵押期限為 個(gè)月，自 年
第四條：登記
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方共同按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《上海市房地產(chǎn)登記證明(他項(xiàng)權(quán)利)》。
第五條：抵押房地產(chǎn)的占有和管理
抵押期間，乙方承諾對占管的房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，若抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第六條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他任何方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條：乙方承諾
乙方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，其享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。若發(fā)生其他產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條：房地產(chǎn)抵押法律關(guān)系的終止：
乙方根據(jù)主合同約定付清所有拖欠運(yùn)費(fèi)，并已全部履行本合同各項(xiàng)條款的，抵押合同即告終止。甲、乙、丙三方在抵押合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第九條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使
乙方未根據(jù)主合同約定，按時(shí)支付所拖欠運(yùn)費(fèi)的，甲方有權(quán)進(jìn)行催告。自甲方進(jìn)行催告后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍不履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。
第十條：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)期間，該抵押房地產(chǎn)拍賣，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍賣有限公司進(jìn)行。
本合同作為乙方不可撤銷地授權(quán)甲方將抵押的房地產(chǎn)提交拍賣公司進(jìn)行委托的依據(jù)，有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代理。
因拍賣而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)優(yōu)先在拍賣收入中直接予以扣除。
拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、應(yīng)歸還甲方的欠費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分返還乙方，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第十一條：其他費(fèi)用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條：合同生效及份數(shù)
本合同在甲、乙、丙三方簽章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。本合同一式 肆 份，合同各方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。 第十三條：通知條款所有與本合同有關(guān)的通知事項(xiàng)均應(yīng)寄往本合同首頁所列的相關(guān)各方住所。 若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
若任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。
第十四條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定辦理
第十五條：爭議解決
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：備注
抵押權(quán)人： 抵押人1：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：
日期： 日期：
抵押人2：
(蓋章)
日期
房產(chǎn)抵押合同合集 篇24
出租方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
承租方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本租賃合同，以資共同遵守。
第一條租賃物名稱
甲乙根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)____________(以下簡稱租賃物)，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物所有權(quán)
在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
第三條租金的計(jì)算和支付
3.1租金以租賃物的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物總成本包括租賃物的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及相關(guān)費(fèi)用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
3.2租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以________部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.3租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行的帳戶。
3.4租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國外支付租賃物價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
4.1在租賃期內(nèi)，由于中國政府或租賃物出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。
4.2租賃物的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
4.3乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。
第五條租賃物的交貨和驗(yàn)收
5.1租賃物在附一第4頁所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點(diǎn))，由甲方(或其代理人)向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.2租賃物運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
5.3如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
5.4如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交
房產(chǎn)抵押合同合集 篇25
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū)
有房產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積為 平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為 ，抵押權(quán)利價(jià)值為 ，債務(wù)履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。雙方約定事項(xiàng)如下：
(1) 當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;
(2) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3) 抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5) 接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條 抵押權(quán)人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽定地點(diǎn)：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇26
款人(當(dāng)戶)： (以下簡稱甲方)
貸款人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《典當(dāng)行管理辦法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借、貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。
一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款金額：人民幣(大寫) ，(小寫) 元(大小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn))。
4、月綜合費(fèi)率 ‰，月利率 ‰。
5、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、在上條借款期限內(nèi)，借款人綜合費(fèi)用在借款時(shí)一次付清，利息還款時(shí)付清。
二、本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期如與當(dāng)票記載不一致時(shí)，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
三、借款人可以提前還款，提前還款時(shí)，綜合費(fèi)不退還，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足5天的按5天計(jì)收。
四、甲方承諾所提供的信息都是真實(shí)有效的，否則愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
五、借款人應(yīng)當(dāng)為本合同項(xiàng)下貸款提供質(zhì)押、抵押擔(dān)保，并無條件協(xié)助貸款人辦妥登記手續(xù)，且自行為擔(dān)保物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，否則承擔(dān)一切責(zé)任。
六、貸款人評估審核后視情況應(yīng)按期足額向借款人發(fā)放貸款。
七、當(dāng)借款人違反本合同規(guī)定義務(wù)，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金、綜合費(fèi)不退還、利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
八、借款人應(yīng)按期歸還貸款本金、綜合費(fèi)用和利息。
九、借款人應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定用途使用貸款，不得擠占、挪用貸款。
十、借款人在本合同項(xiàng)下貸款本息費(fèi)未還清前，遇特殊情況對貸款人債權(quán)可能有所影響時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知貸款人。
十一、借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。
十二、借款人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放貸款本金及息費(fèi)，或其他資產(chǎn)保全措施。
十三、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
十四、借款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為： ，擔(dān)保合同另行簽訂。
十五、違約責(zé)任：
1、甲方到期不償還本合同項(xiàng)下借款本金及息費(fèi)的，乙方有權(quán)限期清償，對逾期借款除按本合同綜合費(fèi)用率和利率加收息費(fèi)外，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金。
2、甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，有權(quán)提前收回部分至全部借款或解除合同，并對甲方擠占挪用的借款，按合同息費(fèi)率加收50—100%的罰金。
十六、本合同履行中發(fā)生爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的應(yīng)在乙方所在地人民法院起訴或向邢臺市仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
十七、本合同經(jīng)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，借款人如違反本借款合同的有關(guān)規(guī)定，貸款人可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自覺接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
十八、其他事項(xiàng)：
十九、以上所定內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，雙方都已充分理解并認(rèn)可。
二十、本合同一式三份，甲、乙雙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方：
年月日：
房產(chǎn)抵押合同合集 篇27
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)__________元整；(小寫)__________元。
第二條：借款期限為_____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為每月_____。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落： ；
產(chǎn)權(quán)證號：__________；
產(chǎn)權(quán)人：__________；
產(chǎn)權(quán)類別__________；
建筑面積：__________；
結(jié)構(gòu)：__________；
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的'借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四十四條：補(bǔ)充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇28
抵押權(quán)人(甲方)：
抵押人：(乙方)：
為確保________年____月____日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_，產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_;抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條利息(月息)_‰，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。
第五條本合同生效后，乙方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同
第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、乙方違反
第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。
3、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_8的違約金。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)___
簽訂日期：________年____月____日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇29
甲方(貸款人)：________________________
乙方(借款人)：________________________
甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。
一、借款金額和還款時(shí)間
乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_______元于合同期滿時(shí)全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。
五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、此筆借款的'到期時(shí)間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延長借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇30
債權(quán)人（以下簡稱甲方）：_______________
債務(wù)人（以下簡稱乙方）：_______________
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條：借款內(nèi)容
1、借款總金額：____________
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為______。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條：抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：____________）
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為______元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條：甲乙雙方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
（二）乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條：違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條：其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的.各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條：爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：____________
乙方（簽字、蓋章）：____________
身份證號碼：__________________
訂立時(shí)間：_____________________
房產(chǎn)抵押合同合集 篇31
甲方：______________________________
乙方：______________________________
_________年_________月_________日，_______________________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定________________將________________平方米_________用地退還給__________________，____________愿補(bǔ)償________萬元人民幣給________________。乙方________愿為_________________________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與___________________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________________應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于________________________________________的________________的房產(chǎn)作___________________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________________。
第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的.費(fèi)用。
第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：________________________電話：________________________
___________年_________月_____日___________年_________月_____日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇32
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
甲方：______________股份有限公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：______________________公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，a銀行有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條擔(dān)保債權(quán)
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向a銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。
第二條擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。
第三條債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)
乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押（略）
第五條保證
乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：
1。乙方對上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;
2。乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上為除本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
3。乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。
第六條擔(dān)保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息（含復(fù)利）、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條抵押登記
乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
1。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
（1）在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);
（2）本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的`，甲方可向人民法院提起訴訟;
（3）若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);
（4）本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;
（5）甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;
（6）甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之抵押物;
（7）乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);
（8）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
（9）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。
2。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
（1）當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);
（2）甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
（4）甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
（5）甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1。乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：
（1）甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
（2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
2。乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
（1）乙方應(yīng)確保其對其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《擔(dān)保法》所禁止作為抵押物的情況;
（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);
（4）若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
（5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);
（6）乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第十條違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1。乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2。乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3。乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;
4。乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
第十一條效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項(xiàng)下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責(zé)任;乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
第十二條其他事項(xiàng)
1。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
乙方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
合同編號：_________
抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
房產(chǎn)抵押合同合集 篇33
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū)
有房產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積為 平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為 ，抵押權(quán)利價(jià)值為 ，債務(wù)履行期限：自 年 月 日 至 年 月日止。雙方約定事項(xiàng)如下：
(1) 當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;
(2) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
(3) 抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
(5) 接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條 抵押權(quán)人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
合同簽定地點(diǎn)：
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
合同簽訂時(shí)間：