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個人購買農村土地長期借款合同

發布時間:2024-11-20

個人購買農村土地長期借款合同(精選3篇)

個人購買農村土地長期借款合同 篇1

  貸款人:

  借款人:

  保證人:

  經貸款人、借款人、保證人充分協商,根據有關法律法規簽訂本合同,共同遵守。

  一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款:

  貸款種類________;借款用途_________。

  貸款金額_________。

  貸款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______。

  利率為月息____%,按____計付利息。

  二、保證人與借款人對債務承擔連帶責任。

  三、保證人保證期間:自____年__月__日至____年__月__日。

  風險提示:

  現很多擔保公司對于擔保期間的設定并不重視,有的保證合同不設定保證期間,有的設定早于主債務合同履行期限屆滿的期間,這種設定都是被視為未約定保證期間。

  一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。因此,在未約定保證期間的情況下,債權人的權利實現期間就會大大縮短,極易因一時疏忽而使債權無法得到實現。

  四、保證人的保證范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。

  五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款,借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請,經貸款人同意后簽訂延期還款協議。延期協議簽訂后,保證人自愿繼續承擔保證責任。

  六、借款人應按合同規定用途使用貸款,對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。

  七、借款人承諾:

  向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、賬號、存款余額等資料。

  接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。

  按合同規定用途使用貸款并按期清償貸款本息。

  用本企業資產對他人債務進行擔保,應事先通知貸款人,并不得影響貸款人到期收回貸款。

  借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少注冊資金時,應事先通知貸款人。

  借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時,應提前通知貸款人,并落實債務和還款措施。

  借款人違反本條任何一款內容,貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。

  八、貸款人依照本合同規定提前收回貸款本息時,保證人應當承擔保證責任。

  九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息,均可直接從借款人賬戶中扣收,并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。

  十、本合同發生糾紛,由貸款方所在地人民法院管轄。

  十一、其他事項:_________;

  十二、本合同一式_____份,借、貸、保證人各持_____份。本合同自各方簽章之日生效。

  貸款人:

  借款人:

  保證人:

  ____年__月__日

個人購買農村土地長期借款合同 篇2

  借貸方:__________________

  借款方:__________________

  一、借款用途

  二、借款金額

  借款方向借貸方借款人民幣----元。

  三、借款利息

  自支用借貸之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。

  四、借款期限

  借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規定的利息償還借款。

  借貸逾期不還的部分,借貸方有權限期追回借貸。

  五、保證條款

  借款方用__________________做抵押,到期不能歸還借貸方的借貸,借貸方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還借貸的,抵押權消滅。

  借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

  借款方必須按合同規定的期限還本付息。

  乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

  六、合同爭議的解決方式

  雙方協商解決,解決不成,同意提交_______區人民法院

  七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方:______________乙方:______________

  合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

個人購買農村土地長期借款合同 篇3

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  農村土地使用權的轉讓,按照相關法律規定,轉讓的雙方必須具備法律法規規定的限制條件。在符合轉讓條件的情況下,轉讓雙方必須就農村土地使用權的轉讓事項簽署相應的轉讓合同,合同內明確轉讓的地塊以及對價等事項。那么農村土地使用權轉讓合同范本是怎樣的呢?下面小編就給大家帶來一份農村土地使用權轉讓合同范本,供大家參考。

  農村土地使用權轉讓協議

  轉讓方(以下簡稱甲方):_________________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________________

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金:_________________

  1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。

  2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:_________________。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:_________________

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________

  身份證號:_________________身份證號:_________________

  住址:_________________住址:_________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

  發包方(簽章):_________________鑒證單位(簽章):_________________

  法定代表人身份證號:_________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

  條款設置得也比較合理。但協議的擬定還是要結合具體的情況的,切不可生搬硬套,以免簽訂的合同不符合實際情況,進而損害了自身的利益,更有可能因為合同約定事項違反了法律規定而導致無效的情形。如果大家對此想要委托相關律師草擬,詳情可咨詢上的律師。

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